Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour votre famille ? Cette charmante maison des années 68, rénovée avec soin, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 120 m² parfaitement optimisée. Au 1er niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 40 m², véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace cuisine semi ouvert s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. La maison dispose de deux chambres par niveau, permettant à chacun de trouver son espace. Les pièces du bas offrent de nombreuses possibilités : télétravail, salle de jeux, chambre d'amis ou activité indépendante. à vous d'imaginer. Coté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage avec espace atelier. Les prestations techniques sont au rendez-vous : -menuiseries double vitrage -DPE : D -garage électrique avec porte -planches de rives neuves -poêle à bois Implantée sur une belle parcelle de près de 1000 m², la maison offre un agréable extérieur, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement paysager. Située dans un quartier résidentiel calme de Sorbiers, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : école, collège, commerces et transports accessibles à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir votre projet de vie. À votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf. 958873.

Située dans un hameau de Viscomtat, à 7 km du péage menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15, venez découvrir cette charmante maison rénovée. Vous entrez dans une grande pièce de vie de 50 m² très lumineuse. La cuisine ouverte sur le séjour offre tout le confort moderne et le poêle à granulés donne une ambiance chaleureuse. Une porte fenêtre vous donne accès au jardin. Un WC indépendant et une grande salle d'eau pouvant également servir de buanderie complète ce niveau. Un très bel escalier vous guide vers un grand palier idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. À cet étage, on trouve 3 belles chambres dont une est équipée d'une salle de bains. Au sous-sol se trouve une cave et attenant à la maison un garage pour le stationnement d'une voiture. À l'extérieur, un joli terrain buccolique bordé d'un ruisseau et ombragé l'été, sera idéal pour les soirées estivales. Côté technique : double vitrage et volets roulants manuels (2017), électricité refaite (2015), isolation des murs, du grenier et du sous-sol, poële à granulés servi 1 hiver, cuisine équipée, assainissement à remettre aux normes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison, alors si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 957074.

Découvrez cette grange à rénover ou à réinventer selon vos projets, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², située dans un environnement privilégié, verdoyant et particulièrement paisible. Le terrain bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,50, offrant d'intéressantes possibilités de construction, d'extension ou de développement immobilier, dans le respect des autorisations d'urbanisme en vigueur. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un environnement offrant de belles perspectives d'aménagements, professionnel, familial ou agrandissement. Elle bénéficie en outre d'une position dominante, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et son cadre naturel exceptionnel. Les atouts : Grange existante avec potentiel de réhabilitation. Terrain de plus de 700 m². Parcelle à fort potentiel. COS de 0,50 permettant une valorisation importante du foncier. Nombreuses possibilités de projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Réf. 956341.

Située à Sainte-Thérence, charmant village dynamique au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Montluçon et environ 3 h 30 de Paris, alliant parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des grands axes. Je vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée de 282 m², située à Sainte-Thérence, un village dynamique et apprécié pour son cadre de vie paisible. Entourée de nature, la commune offre de nombreux chemins de randonnée ainsi qu'un projet de circuit vélo, idéal pour les amoureux des activités de plein air. Cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée indépendante, vous découvrez une vaste cuisine de 32 m², véritable cœur de la maison. Le superbe séjour de 60 m², prolongé par une mezzanine de 42 m², apporte charme et caractère à l'ensemble. Un salon agrémenté d'une cheminée et d'un poêle norvégien offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations modernes, telles que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, garantissent un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Édifiée sur un magnifique parc de 3 891 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé. Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir. Seules les peintures pourront être personnalisées selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. Une demeure authentique et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille à la campagne, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 957902.

À vendre. Cette maison de ville, 7 pièces dont 5 chambres, 3 niveaux, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une terrasse solarisée, un balcon à l'étage, une salle de bains, 3 wc indépendants, des combles et un grand sous-sol, un terrain arboré.- vous serez séduit par cette maison quelque peu endormie, elle vous propose de grandes pièces de vie au rez de jardin cuisine, salon, salle à manger, wc indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres avec lavabos. Et grand balcon. Une salle de bains et wc indépendant au dessus, trois chambres et un wc indépendant. Combles, grenier, sous-sol l'entrée depuis la rue se fait par une petite cour avec portail, créant un espace verdoyant à remplir de fleurs. ! On remarque de suite, la belle construction de cette maison bourgeoise, par ses larges baies vitrées, sa belle hauteur sous plafond de plus de 2.85 m. Son bel escalier de chène. Le salon et la salle-a-manger forment un espace de plus de 40 m² lumineux et spacieux à aménager selon vos envies. L'accès au jardin se fait directement depuis la véranda, c'est un espace suspendu agréable et arboré. Une porte au bas du jardin donne sur la rue de l'hotel de ville. La cuisine est séparée comme il se doit ! Elle a gardé son poële en faience blanc ancien ! Un antique évier ! On trouvera des wc dans l'entrée et l'accès au sous-sol le premier étage se compose d'un palier avec porte-fenètre et balcon : deux grandes chambres lumineuses (17.95 m² et 16.95 m² ), ayant chacune une porte fenètre, se partagent un grand balcon une salle de bains de 11.45 m² complète ce niveau. Ainsi qu'un wc au second, 3 grandes chambres -18.35 m², 15 m² 12.65 m², en sous-pente avec de larges fenètres. Et sur le palier avec fenètre, des wc là encore ! Accès aux combles et grenier de 46.65 m² par un escalier escamotable le sous sol, comporte la chaufferie, une buanderie, un cellier, des espaces rangements divers le chauffage est assuré par une chaudière à fioul récente, cette maison est spacieuse, agréable, sans vis-à-vis sur les pièces de vie, elle est accueillante pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes ou tout accueil ponctuel et touristique. Située au coeur du bourg elle dispose de tous les accès aux commerces et écoles à pied. Venez profiter d'un bel endroit où loger votre famille chambéry est à 20 mn voiron à 30 mn lyon et grenoble à 1 heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 948429.

Nicolas vous invite à venir découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2016 dans le secteur prisé et recherché de Corzent sur la commune de Thonon Les Bains. Vous aurez toutes les commodités à moins de cinq minutes en voiture ainsi que les écoles et l'accès à la plage en seulement quelques minutes à pied. Adepte de la trottinette électrique, cela vous permettra de vous rendre à l'embarcadère et à la gare en moins de dix minutes. Dès l'entrée vous serez charmés par les volumes et la luminosité de la maison. Tout est fluide et bien pensé. Le hall d'entrée desservira aussi bien les pièces de vie du rez-de-chaussée que la partie nuit située à l'étage ou le sous-sol complet d'une superficie de stockage de 100 m² environ. La cuisine équipée et aménagée idéalement implantée au centre de la maison vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées sur la terrasse de 120 m² avec vue lac ou d'être bien au chaud lors des soirées hivernales dans le salon / séjour très cosy et chaleureux grâce à son poêle à bois. Le premier étage est très fonctionnel. Il est composé d'une mezzanine permettant de faire un éventuel coin bureau, d'une salle de bains avec WC, de trois grandes chambres dont une suite parentale avec un balcon privatif à la vue lac époustouflante. Un appartement indépendant de type 2 entièrement rénové énergétiquement (isolation extérieure et remplacement des fenêtres), vous permettra d'avoir un complément de revenus, si vous le souhaitez, en faisant soit de la location saisonnière grâce à l'emplacement idéal de celui-ci ou bien de la location longue durée en location meublée. Il est également possible d'acquérir jusqu'à environ 1500 m² de terrain supplémentaire, uniquement pour les acquéreurs de la maison. Prix sur demande. Je reste disponible et à votre écoute pour toute demande d'informations complémentaires. Au plaisir de vous rencontrer lors d'un échange téléphonique ou d'une visite sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 959390.

Dans un bel environnement recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, des écoles, commerces et axes de communication, découvrez cette belle maison familiale de 243 m² utiles dont 195 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 697 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une grande terrasse, au jardin paysager et à la piscine. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne au rez de chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC dont un séparé, et une grande pièce avec de nombreux rangements. De plus, une mezzanine pouvant servir de grand bureau ou d'un atelier, une buanderie, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. La dépendance, actuellement aménagée en salle de jeux et espace de musique, dispose d'une salle d'eau et d'un troisième WC. Elle offre un beau potentiel pour la création d'un appartement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque, d'un abri pour deux véhicules et d'une vaste cour de stationnement. Les plus : climatisation, beaux volumes, dépendance aménageable, piscine, terrain clos et emplacement stratégique entre Genève et Thonon-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf. 959144.

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Saint Genis Pouilly, cette superbe villa entièrement rénovée avec soin conjugue charmes, confort et prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et recherché à quelques minutes de Genève. Edifiée sur un terrain paysager de 800 m² entièrement clos, la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle (exposition plein Sud). La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison avec son accès direct à la grande terrasse et accueille une cuisine contemporaire aménagée et parfaitement équipée. Un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et WC séparés viennent compléter ce 1er étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle surface d'environs 80 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, salon de lecture, salle de jeux, SPA ou qautrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une piscine peut s'intégrer harmonieusement dans un jardin intimiste et soigneusement aménagé, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Une propriété rare sur le marché, alliant qualité de rénovation, confort moderne et emplacement d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf. 958674.

CERNEX au coeur du village, à 20 minutes de Genève, découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions de qualité offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, où chaque détail a été pensé pour préserver l'esprit de la bâtisse tout en apportant le confort moderne. Sur 2 niveaux, ce corps de ferme s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² intégrant cuisine équipée ouverte, salon / séjour avec cheminée. Cette pièce traversante est lumineuse et s'ouvre sur 2 terrasses de part et d'autre, l'une abritée en face sud / est avec four à pizza propice aux repas en famille et l'autre en face sud / ouest avec jaccuzzi, jardin et petite mare paysagère idéal pour un espace détente. La maison dispose actuellement de 3 chambres (dont une au rez de chaussée), de 2 salles de bains (dont une au rez de chaussée), 2 wc ainsi que de nombreux rangements en dressings. À l'étage, la vaste mezzanine (aujourd'hui en espace bureau, coin télé) offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. Le rez de chaussée comprend également une buanderie et un local chaufferie avec adoucisseur. Une cave en sous-sol vous permettra d'optimiser vos rangements. Ce bien dispose également d'un garage avec mezzanine, et de nombreuses possibilités de stationnements dans sa cour pavée. L'avis de l'expert : une propriété de caractère alliant avec élégance le cachet de l'ancien, la qualité de la rénovation soignée et un emplacement privilégié au coeur du village et de son école. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf. 959251.

Au bout de son allée de platanes, cette demeure révèle un univers rare, empreint de poésie et d'authenticité. Située à Eurre, charmant village au cœur de la vallée de la Drôme, à la croisée du Diois, du Vercors et de la vallée du Rhône, cette ancienne ferme bourgeoise de la fin du XVIIIᵉ siècle conjugue avec subtilité le cachet de l'ancien et les exigences contemporaines d'un confort durable. À seulement 5 minutes de Crest et 20 minutes de Valence, la propriété profite d'une situation privilégiée, alliant accessibilité et cadre de vie préservé. Dès les premiers instants, le lieu charme par sa sérénité. Les matières authentiques y sont sublimées dans le respect de l'âme de la propriété, de l'identité de la région et de son environnement naturel préservé. La propriété développe un ensemble immobilier remarquable, pensé pour accueillir aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil ou d'exploitation professionnelle : - Une maison principale de 316 m² - Un appartement indépendant de 87 m² - Un gîte de 438 m² - Un studio de 27 m² L'ensemble peut être exploité de manière totalement communicante ou indépendante grâce à des accès séparés. Le gîte, actuellement en activité, offre des volumes exceptionnels. Une majestueuse salle de 84 m² permet l'organisation de séminaires, stages, formations ou événements privés. Elle est complétée par une vaste salle à manger, une cuisine et 7 chambres en suite, dont une accessible PMR. Un immense atelier de 200 m² vient enrichir l'ensemble, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement ou de rénovation selon les projets envisagés. À l'extérieur, près de 1,2 hectare composent un véritable écrin de nature : terrasses ombragées, prairie, bois, large bassin, préau, four à pain, hangar, forge, poulailler, grands vergers et source naturelle créent une diversité d'ambiances rares et inspirantes. Cette propriété se distingue également par l'attention portée au respect de l'environnement et à l'économie énergétique. La rénovation a été menée dans une démarche écologique exigeante, avec notamment : - un système de chauffage associant chaudière à granulés et panneaux photovoltaïques, - un assainissement naturel par phytoépuration. Une alliance réussie entre le charme intemporel de l'ancien et les exigences du futur. Aujourd'hui exploitée en résidence privée avec activité de gîte, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets : - maison de famille et activité d'accueil, - lieu de séminaires ou de stages, - restaurant haut de gamme, - division en appartements, ou habitat partagé, - résidence de prestige. Documents : Les plans, le dossier photos ainsi que les informations techniques sont disponibles sur demande. En plus des plans de l'existant, des projections indicatives vous permettront d'explorer le potentiel du bien pour vos différents projets, gîte, division en plusieurs appartements, ou grandes maisons familiales, sur simple demande après visite. Un lieu rare, vivant et profondément inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 768 447 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Anaïs PÉRIGNAC Entrepreneur Individuel 06 01 23 81 33 - Réf. 955394.

Villa en haut beaujolais avec des volumes exceptionnels, vue dégagée et fort potentiel extérieur vidéo sur le site cimm immobilier beaujolais : saint-nizier-d’azergues, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de 168 m² habitables (180.75 au sol), construite en 2012 et offrant de très beaux volumes avec une vue dégagée. La pièce de vie de 63.5 m² avec plafond cathédrale séduit immédiatement par sa luminosité et ses espaces ouverts. Une mezzanine de 30 m² vient compléter cet espace de vie chaleureux et moderne. La cuisine équipée avec îlot central est ouverte sur le séjour et bénéficie d’une implantation conviviale et fonctionnelle. La maison propose : • 4 chambres dont • une suite parentale avec salle d’eau douche à l’italienne et espace dressing • une salle de bains avec baignoire • 2 wc le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : • double garage • portes sectionnelles motorisées • caves et espaces de stockage • surface totale de 161,7 m² à l’extérieur, le terrain offre un fort potentiel d’aménagement avec un projet piscine déjà bien avancé : • terrassement effectué • dalle béton réalisée • gaines techniques tirées jusqu’au local technique maison en bon état général, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Les extérieurs restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les aménagements paysagers. Des études et devis d’aménagement sont disponibles. Les points forts : • construction récente • séjour cathédrale • mezzanine • suite parentale • grands volumes • sous-sol complet • vue dégagée • environnement calme • potentiel piscine dp faite à découvrir rapidement. Mieux que des photos, regardez la vidéo ! Informations au 06 08 24 24 90 ou par mail à alain.dequevauviller@cimm.com le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. Honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cette maison, ayant bénéficié d'une rénovation récente, est édifiée sur une belle parcelle de 603 m² joliment arborée grâce au forage et a l'arrosage automatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ​L'intérieur propose des prestations de qualité, à commencer par une superbe pièce de vie de près de 50 m² intégrant une cuisine neuve, aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres confortables de 10 m², 11 m² et 14 m², chacune dotée de placards. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce bien. ​Situé dans un environnement privilégié, ce bien vous donne accès à un terrain de tennis et un accès facile aux berges du Jabron, idéal pour les moments de détente en plein air. ​Un bien clés en main, rare sur le marché. Référence agence : 6063.

Cette maison typique de 120 m² est de plain-pied et s'ouvre sur un jardin orienté au sud, offrant une vue panoramique sur la campagne. Possèdent trois chambres - idéales pour les familles, les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une petite véranda donnant sur une pièce de vie de 28 m² avec une cheminée, un salon / salle à manger avec un cantou de 20 m² avec un accès extérieur, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier. Au premier étage, un dégagement desservant une chambre pour les enfants, une chambre avec un placard de 18 m² et un grenier qui doit être aménagé pour devenir une chambre de 14 m². Renier. La maison possède également un garage - une chaufferie avec un débarras - un jardin et un verger entourant la propriété - présence d'un puits - implantée à moins de 10 min de Pleaux et Mauriac - 20 min de Salers -40 min d'Aurillac - 30 min d'Argentat - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 609976 ).

Exclusivite a les tourrettes (26740) – pavillon de plain-pied avec véranda et vue dégagée. À découvrir sans tarder sur la commune des tourrettes, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 66 m² habitables vous séduira par son cadre agréable, sa fonctionnalité et ses espaces complémentaires. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois godin et d'une climatisation réversible. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres : la première avec un accès direct à un espace bureau, et la seconde disposant de toilettes, d'un lavabo et de nombreux rangements. Une salle d'eau avec wc et placards vient compléter l'ensemble. L'habitation s'ouvre sur une vaste véranda fermée d'environ 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un espace lumineux et convivial. À l'extérieur, la parcelle clôturée de 611 m² propose de nombreux atouts : une cuisine d'été avec évier, des toilettes extérieures, un abri de jardin ainsi qu'un grand espace de stationnement situé en contrebas du terrain. Implanté sur les hauteurs de la propriété et bénéficiant d'un vide sanitaire, ce pavillon profite d'une belle vue dégagée et d'un environnement agréable. Les points forts : plain-pied véranda de 28 m² poêle à bois godin climatisation réversible 2 chambres + espace bureau cuisine d'été terrain clos de 611 m² grand parking vue dégagée un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement dans un secteur recherché à proximité des commodités et des grands axes. Prix de vente : 198 000 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact : perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c - classe climat : a (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

EXCLUSIVITE ORPI ! À Montanay, à proximité immédiate du centre, de l'école et des arrêts de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant tout avoir à portée de main. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon - séjour, conviviale et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit des enfants est bien séparé avec trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un coin salle de jeux, pouvant également servir d'espace bureau. Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une belle suite parentale spacieuse, comprenant une salle d'eau privative et un dressing, offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 456 m² offrant un agréable espace de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie, et l'ensemble est complété par un abri de jardin, une dépendance ainsi qu'un abri permettant de stationner deux véhicules. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, offrant un quotidien organisé et confortable, à découvrir sans tarder. Classe énergie : C. Référence agence : 2974.

Agréable maison de 105 m²de surface habitable sur sol complet et implantée sur une parcelle de 1000 m² sans vis à vis. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour agrémenté d'un insert ainsi q'un espace cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et une salle d'eau Tout est en parfait état. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et le jardin offre espace intimité. Le grand sous-sol de 140 m² avec une bonne hauteur constitue un véritable atout avec un fort potentiel d'aménagement : Garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, bureaux ou aménagement complémentaire selon vos envies ou besoins. N'hésitez pas à nous contacter ! Pascale Legendre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de caractère avec dépendance et fort potentiel - four (38080) située sur la commune prisée de four, charmant village de l'isère apprécié pour son cadre de vie paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant de très beaux volumes et un important potentiel d'évolution. Le village bénéficie de nombreuses commodités : école maternelle et primaire, transports scolaires, associations sportives et culturelles, commerces de proximité à quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à bourgoin-jallieu, l'a43 et la gare sncf. L'habitation principale d'environ 118 m² habitables se compose de : une grande cuisine indépendante; un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec belle cheminée et accès balcon trois grandes chambres une salle de bains un wc indépendant un accès intérieur relie directement l'habitation au sous-sol complet de plus de 100 m², comprenant : un très grand garage un atelier un espace chaufferie / buanderie une salle d'eau avec wc à l'extérieur, une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble. Celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement complémentaire, activité professionnelle, atelier ou investissement locatif. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout les atouts : maison de caractère sous-sol complet de plus de 100 m² grand garage et atelier dépendance aménageable 3 grandes chambres belle cheminée accès intérieur garage / habitation environnement calme et recherché fort potentiel d'évolution une opportunité à découvrir rapidement pour les amoureux d'espace et de projets immobiliers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Laforêt L'Arbtesle vous propose sur Bully. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété familiale de 225 m² habitables, édifiée en 1994 sur un magnifique terrain paysager de 2 835 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La maison dispose de deux niveaux et offre une organisation idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, véritable pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie indépendant offre un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine traversante, fonctionnelle et lumineuse, constitue le lien naturel entre le séjour et la salle à manger. Cette dernière bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à ses toitures vitrées, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée et une ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Un bureau, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo jacuzzi et d'une douche. Son accès par deux côtés facilite la circulation entre les différents espaces de la maison et apporte un réel confort d'utilisation au quotidien. À proximité immédiate de la piscine intérieure, une seconde salle d'eau complète cet espace dédié au bien-être et permet de profiter pleinement de la piscine et du hammam en toute praticité. La maison se distingue également par son remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée de plus de 10m de long, entièrement ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'un hammam permettant de profiter de véritables moments de détente en toute saison. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu offre un cadre de vie rare. Les différentes essences végétales, les espaces engazonnés et les terrasses créent une atmosphère paisible et préservée. L'absence totale de vis-à-vis garantit une parfaite intimité. Équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage électrique, cette propriété allie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Une propriété unique sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un charmant hameau de Chevrières, cette agréable maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec un terrain de 785 m², la maison développe actuellement près de 68 m² habitables avec deux chambres, tout en offrant un important potentiel d'agrandissement grâce à ses greniers, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Les annexes constituent un véritable atout : un garage spacieux facilitera le stationnement et le stockage, tandis qu'une cave et une chaufferie complètent les espaces de rangement. 170 000 € Laforêt Immobilier 04 77 94 17 73.

Située à équidistance d'Aurillac et d'Argentat-sur-Dordogne, dans un petit hameau, au calme et au coeur de la nature, cette agréable propriété. Composée d'une pièce à vivre de près de 60 m², avec espace de vie complet de plain pied, quatre chambres à l'étage. Poele à bois, puits, cantou. Idéal pour projet familial. Cachet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - christel bertrand vous propose : nouveaute- maison de ville venez découvrir cette charmante maison avec un petit air de méditerranée à seulement 10 mn du centre ville de vichy. Le bien se compose au rdc d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la terrasse, une buanderie, un dressing et un wc. À l'étage : un palier donne accès à deux chambres spacieuses et lumineuses de 27 m² et 14 m², une salle d'eau et un wc. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Fenêtres double vitrage. Chauffage éclectique et gaz. Assainissement conforme. Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces,. ). Son emplacement proche de la gare et de l'hôpital présente une réelle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité thermale, classée à l'unesco (plan d'eau, parcs de vichy. ). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur campagne, Maison semi-enterrée comprenant de plain pied : véranda, cuisine, séjour, deux chambre, salle de bains, wc. Au sous-sol : cuisine d'été, deux chambres, wc, garage. Joli terrain clos avec garage et abris de jardin Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Igor Medjean vous propose : Cette superbe maison d’architecte, construite en 1934, repose sur un sous-sol total et offre de grands espaces ainsi qu’un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements dessert un double séjour de 45 m² très lumineux grâce à son orientation est-sud-ouest et permet un accès direct au jardin. Une suite parentale, complétée par une cuisine aménagée et des WC indépendants. À l’étage, trois belles chambres avec rangements se répartissent l’espace, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires, des WC indépendants, un cellier, une cave, une chaufferie ainsi qu’un double garage, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. À l’extérieur, un jardin plat de 2 011 m² constitue un véritable atout, offrant un espace verdoyant et parfaitement entretenu. Une piscine de 8x4 avec abri télescopique ainsi qu'un barbecue en pierre viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Les prestations sont au rendez-vous avec du double vitrage, un chauffage au gaz, une alarme, un système d’arrosage automatique et production solaire d'énergie thermique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : ANNONAY - En exclusivité pour vous ! Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 500 mètres des commerces, des établissements scolaires, découvrez cette remarquable villa contemporaine à toit-terrasse construite en 2017, offrant 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 386 m² entièrement clos et arboré. Cette propriété séduit par son architecture moderne, ses prestations de qualité et ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 80 m² baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées offrant une luminosité traversante. L'ensemble s'ouvre directement sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse couverte par une pergola. Une buanderie de 10 m² complète cet espace avec un accès pratique depuis la cuisine. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale de 23 m² dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la plage de la piscine. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux placards aménagés et une chambre agrémentée d'un dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine est protégée par un abri coulissant extra-plat en aluminium et entourée d'une élégante plage carrelée. Un pool-house, un local technique ainsi qu'une cave à vin viennent enrichir les prestations de cette propriété. Le terrain de 1 380 m² est sublimé par de magnifiques arbres centenaires, dont des chênes, tilleuls et oliviers, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, quatre places de stationnement supplémentaires, et un accès entièrement goudronné viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une propriété contemporaine aux prestations soignées, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de toutes les commodités. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : SATILLIEU - Au cOEur d'un quartier résidentiel, construction de 1974 sur sous-sol complet entourée d'un jardin de 800 m² entièrement clos. Au calme et à 1mn en voiture de toutes commodités, écoles, collège, cette habitation de 125 m² de type 4 pièces profite d'un agencement fonctionnel correspondant à une famille. Au rez de chaussée, l'entrée de la maison dessert une grande chambre indépendante avec dressing et salle d'eau, un garage, buanderie et atelier. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition offre + de 45 m² d'espace, deux chambres avec placards muraux dont une avec accès balcon, une salle de bains / salle d'eau, un wc. L'environnement offre une vue dégagée et sans vis à vis. Ce bien est en bon état général avec des postes à moderniser (chauffage, abergement panneau solaire). Idéale pour une famille et / ou premier achat Située à 1h15 de Lyon, 50mn de Valence, 25mn de la vallée du Rhône, 15mn d'Annonay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.