Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - violaine serre vous propose : bienvenue au belvédère, demeure patrimoniale du xviiᵉ siècle à biviers. Au sommet d’un coteau préservé de biviers, dominant la vallée du grésivaudan et la chaîne de belledonne, le belvédère s’offre comme une maison de famille au sens noble du terme. Édifiée en 1659 par les chartreux de saint-hugon, cette demeure — autrefois nommée la perretière — a traversé les siècles entre les mains d’avocats, de notables, de familles établies. Elle fut refuge discret durant la seconde guerre mondiale et accueillit en 1967 l’équipe du film le vieil homme et l’enfant de claude berri. Une propriete d'envergure - environ 500 m² habitables (carrez) actuellement divisés en 4 logements - environ 476 m² d’annexes (cave, combles, remise, chai,. ) - sur une parcelle de 2961 m² - vue panoramique ouverte et inspirante - accès aisé et stationnements sur la parcelle une structure saine les éléments essentiels ont été préservés et suivis avec rigueur : toitures, charpentes et façades témoignent d’un entretien constant. Le second oeuvre, quant à lui, offre aujourd’hui une page blanche à écrire. Il permettra d’insuffler au lieu une nouvelle harmonie, fidèle à son histoire mais adaptée aux exigences de confort contemporain — pour en faire bien plus qu’une rénovation : un véritable projet de vie. Travaux prévus avant vente sur une partie pour mise en plateau. Une maison de famille les volumes sont généreux, les circulations intérieures permettent de réunifier les espaces, d’ouvrir des perspectives différentes, de recréer une grande maison familiale cohérente ou plusieurs logements autonomes. Le belvédère est idéal pour : - un projet de résidence familiale principale d’exception - un projet pluri-générationnel structuré - un projet d'habitat partagé de standing, organisé autour de valeurs communes - une famille nombreuse souhaitant réunir plusieurs foyers sous un même toit les espaces permettent l’intimité de chacun sans renoncer à la vie commune. C’est une maison faite pour durer, pour accueillir, pour rassembler. Un terrain constructible de 1232 m² attenant au domaine pourrait être acquis dans le cadre d’un projet d’ensemble ( + 195 000€). Cette opportunité supplémentaire permettrait d’envisager, selon les besoins : - la création d’une autre habitation indépendante - l’accueil d’une branche familiale supplémentaire - une maison de gardien ou d’amis - un splendide espace de loisirs avec piscine, pool house etc. Une perspective rare dans ce secteur très recherché ! Un lieu rare pour un projet exceptionnel le belvédère n’est pas un produit. C’est un héritage qui appelle des acquéreurs sensibles à la mémoire des pierres, à la continuité familiale, à l’élégance discrète et à la profondeur du temps. Une nouvelle page peut s’écrire ici. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial nota frontiere, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 111 chemin des cortets 74160 collonges sous saleve - opportunite fonciere - dans le cadre d'une vente notariale interactive, l'étude nota frontiere vous propose d'acquérir une maison vendue louée sise sur une parcelle de 1200 m² dans le secteur du bas de collonges sous salève. La villa familiale, édifiée au début du 20ème siècle, bénéficie d'une surface habitable d'environ 185 m². Elle se compose de 7 pièces, réparties de manière équilibrée pour assurer un confort de vie optimal : - en rez surélevé, une grande entrée donnant sur un double séjour avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres / bureaux, une salle de bains et un wc visiteur - à l'étage, sous combles, trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un petit grenier, - au niveau bas, outre un grand garage de 40 m², une buanderie et une cave, un aménagement a été réalisé sous forme d'un appartement indépendant composé d'une pièce principale avec cuisine, une chambre / bureau, une salle de douche et un wc. La maison est louée sur un terrain d'une surface d'environ 1 200 m², dont une partie à détacher d'une parcelle de plus de 2 000 m², division foncière en cours par géomètre. Plan cadastral disponible. Loyer mensuel 2 600 € hc + 400 € de charges (eau). Echéance du bail au 31 juillet 2028. Les visites se feront exclusivement sur rdv dans les créneaux suivants : jeudi 1er octobre (11 h - 12 h30), mardi 14 octobre (17 h 30 - 18 h 30) et jeudi 22 octobre (13 h 30 - 14h 30). - visites : visites exclusivement sur rdv. Contact : 06 61 75 88 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nota frontiere - notaires à saint-julien-en-genevois - n° siret : 32595178800018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un secteur privilégié de Valence, découvrez cette belle villa T5 de plain-pied de 149 m² sur 800 m² de parcelle avec piscine. Parfaitement pensée tant dans sa conception que dans son agencement, elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m². L'espace de vie ouvert offre une belle harmonie entre la cuisine, le salon et la salle à manger, chacun conservant une fonction bien définie. L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie de 8 m² viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions sélectionnés par les propriétaires : carreaux de ciment dans les pièces de vie et les salles d'eau; plan de travail en granit aux nuances et veinages uniques, véritable signature esthétique de la cuisine; ainsi que de magnifiques réalisations sur mesure signées par un artisan ferronnier, notamment le portail et la pergola en acier et verre anti-UV. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences dont un majestueux pin parasol, crée un cadre de vie serein. Vous profiterez également d'une piscine sécurisée de 7,5 x 3,5 m et de plusieurs terrasses. Enfin, l'eau de la Bourne alimente le système d'arrosage automatique présent sur la parcelle, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Une villa de caractère, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immobilier Murat vous propose à 5 mn à pieds de tous commerces, un pavillon indépendant de Type 5, Joli jardin arboré clos avec Terrasse plein sud et parking deux voitures sur 619 m².  Au rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur Séjour avec cheminée ouverte et cuisinière à bois. Salon, Deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : Deux chambres. beau potentiel pour cette maison individuelle située à 05 mn à pied du centre ville. Tout à l'égout, Chauffabe Bois-Electrique. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". Nouveau Dpe en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Rare – hôtel particulier au cœur de bourg-en-bresse adresse d'exception : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cet hôtel particulier de caractère conjugue le charme de l'ancien (moulures, cheminées, volumes remarquables) et un fort potentiel d'exploitation. 367 m² habitables sur 3 niveaux avec ascenseur – sur une parcelle close et arborée de 1161 m². 10 vastes chambres dont 5 équipées de point d'eau 2 salles de bains plusieurs salons de réception et salle à manger cuisine indépendante sous-sol voûté de caractère (parfait cave à vin, espace bien-être ou salle de séminaire) commodités : garage fermé, abri voiture, portail électrique, nombreuses possibilités de stationnement. Un bien d'exception aux multiples usages : résidence principale de prestige hôtel particulier au centre-ville coliving ou colocation haut de gamme (forte demande) maison d'hôtes ou chambres de standing localisation idéale également pour professions libérales ou investissement patrimonial sécurisé atouts techniques : double vitrage pvc, volets roulants partiels, volumes lumineux, charme préservé. Bien rare et prestigieux – alliance parfaite entre patrimoine, confort et potentiel économique. Une opportunité unique à saisir en centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 969765.

* SOUS OFFRE * THURINS, C'est dans un environnement privilégié, au calme, en pleine campagne et en position dominante, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette maison familiale bénéficiant d'un atout rare : une vue panoramique spectaculaire sur les Vallons du Lyonnais et la campagne environnante. Ici, le regard porte loin et la vue accompagne véritablement la maison au quotidien, depuis les pièces de vie comme depuis les différents espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain aménagé de 1 434 m², la maison a été rénovée puis agrandie en 2004 et développe aujourd'hui 167 m². Dès l'entrée, vous découvrez un généreux espace à vivre de 68 m², organisé en deux espaces. Le premier s'articule autour d'une vaste pièce séjour, cuisine salle à manger avec espace jeux / bureau de plus de 52 m² qui s'ouvre directement côté cuisine sur une grande terrasse panoramique suspendue de 40 m² véritable prolongement de la pièce de vie qui offre une très belle perspective. Un second salon, très cosy, actuellement aménagé en espace télévision, profite également d'un extérieur, et du plaisir d'être chez soi, au coin du feu. Il permet d'accéder à l'espace nuit situé à l'étage. La maison dénombre au total 5 chambres, comprises entre 10,07 m² et 14,29 m², 2 pièces d'eau, et un dressing, en plus de l'espace jeux / bureau. Côté pratique, vous bénéficiez sous l'habitation d'un espace garage, sous-sol espace prolongé par un espace couvert, parfait pour se garer, bricoler et remiser. À l'extérieur, les 1 434 m² de terrain proposent différents espaces aménagés aux multiples ambiances : espace piscine, espace détente, espace jeux, espace barbecue… De l'espace, de la lumière, une vue dégagée et un environnement calme : cette maison réunit de nombreux atouts. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Mesures : 167.05 m² au sol soit 165.63 m² habitables. Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vidéos et vues aériennes, le plan de distribution ainsi que l'ensemble des diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 970678.

Maison T4 à vendre à Lusigny proche de Moulins – Pavillon avec 3 chambres et terrain A vendre à Lusigny, dans l'Allier (03), à seulement 15 minutes de Moulins, ce pavillon T4 de 1978 avec sous-sol aménagé est implanté sur un terrain clos de 593 m². Située à proximité des commerces, de l'école et des services du village, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à vendre à Lusigny convient parfaitement à une famille, un jeune couple ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel avec trois chambres, garage et espaces de rangement. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : L'habitation principale comprend une entrée ouverte sur un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le séjour bénéficie également d'une cheminée avec insert bois, offrant un chauffage complémentaire et une atmosphère chaleureuse. Un sous-sol aménagé : Le sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Confort et extérieur : La maison est équipée de huisseries en double vitrage bois et de volets roulants solaire dans le séjour et la cuisine. Le chauffage principal est électrique, complété par l'insert bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 593 m², avec un espace de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un portail en PVC sécurise l'accès à la propriété. Une maison proche de Moulins : Située à Lusigny, village dynamique de l'Allier, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'école et des services, tout en permettant de rejoindre Moulins en environ 15 minutes. Ce pavillon T4 à vendre à Lusigny proche de Moulins, avec ses 3 chambres, son sous-sol aménagé, son garage et son terrain clos de 593 m², offre une belle opportunité pour un projet familial. Vous recherchez une maison à vendre à Lusigny ou proche de Moulins ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 970946.

Ozan – Coup de cœur pour cette élégante propriété familiale Une maison rare, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. À Ozan, laissez-vous séduire par cette superbe propriété familiale d'environ 225 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 748 m². Dès les premiers pas, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et des espaces généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour lumineux et sa belle cheminée Bois, une cuisine équipée, une chambre et une grande salle de bains. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau composent un espace nuit idéal pour une vie de famille. Véritable atout, le garage de 80 m² offre un volume exceptionnel, tandis que le chauffage au sol par géothermie, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques assurent confort et bien-être au quotidien. À l'extérieur, place à la douceur de vivre avec une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou profiter des belles journées, prolongée par un parc clos et arboré de 1 748 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Une propriété pleine de charme, offrant espace, intimité et confort dans un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur à Ozan, à découvrir sans tarder. DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 969626.

Un emplacement rare, une opportunité unique. Situé au cœur de Lezoux, dans un secteur recherché pour son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services, ce terrain d'environ 600 m², entièrement viabilisé, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier haut de gamme. Dans un environnement où les terrains qualitatifs se font de plus en plus rares, cette parcelle se distingue par son cadre soigné, son accessibilité immédiate, et son potentiel architectural remarquable. Un cadre de vie privilégié Ce terrain bénéficie d'une situation idéale : • À quelques minutes des commerces, services essentiels et établissements scolaires • À proximité directe de l'autoroute A89, permettant de rejoindre rapidement Clermont‑Ferrand, Thiers ou les grands axes régionaux. • Dans un secteur calme, agréable, offrant une atmosphère sereine et propice à une résidence de standing Chaque élément de son environnement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, que ce soit pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant développer un projet de qualité. Un terrain prêt à accueillir votre projet d'exception Entièrement viabilisé, ce terrain permet d'envisager une construction dans les meilleures conditions : • Raccordements réalisés • Terrain propre et prêt à bâtir • Configuration idéale pour une maison contemporaine, une villa élégante ou une résidence familiale haut de gamme. Sa superficie de 600 m² offre un équilibre parfait entre espace extérieur généreux et facilité d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie harmonieux, lumineux et parfaitement adapté à vos envies. Un investissement sûr et valorisant Lezoux est une commune dynamique, en pleine évolution, bénéficiant d'une attractivité croissante grâce à : • Sa localisation stratégique • Ses infrastructures modernes • Son accès rapide aux grands pôles économiques de la région. Acquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un investissement pérenne, dans un secteur où la demande reste forte et où la qualité de vie ne cesse de séduire. Visite & informations Pour toute demande d'information, étude de projet ou organisation d'une visite privée, je vous invite à me contacter. Un accompagnement personnalisé vous sera proposé afin de vous guider dans la réalisation de votre future propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel 06 72 36 21 51 - Réf. 970992.

Au centre-ville d'Aubière, découvrez le charme authentique de cette maison vigneronne en pierre datant de 1870. Offrant une généreuse superficie de 262 m² habitables, ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien à un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Une organisation généreuse et familiale sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 35 m². Une grande cuisine aménagée de 26 m², idéale pour les repas en famille. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été avec son four à pain et son poele à bois, donnant directement sur l'extérieur à l'arrière. Un garage attenant et un grand atelier. Au 1er étage (desservi par un magnifique escalier en pierre de Volvic) : 3 grandes chambres spacieuses, dont une s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le Puy-de-Dôme ! Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Au 2d étage : Un remarquable espace de détente de 60 m², équipé d'une salle d'eau avec WC (parfait pour une suite, une salle de jeux / lecture ou un espace de création ou de sport). Performance énergétique & Équipements : Très bonne performance énergétique pour ce type de bâtisse avec un DPE classé en C ! La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, complété par deux poêles à granulés (un dans le salon et un dans l'espace détente), un poêle à bois dans la cuisine d'été, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Côté Extérieur & Annexes : Une cour intérieure accueillante et un jardin cocon à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours au calme. Une cave. Le potentiel bonus : Un espace de stockage d'environ 90 m² au-dessus du garage, offrant de magnifiques possibilités d'aménagement supplémentaires ! Localisation idéale : En plein cœur d'Aubière, commerces et bus à pied. Retrouvez l'ensemble de mes photos directement sur mon site internet. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous remercions les particuliers et professionnels de l'immobilier de bien vouloir respecter leur tranquillité et de ne pas les démarcher en direct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf. 970314.

Découvrez cette maison individuelle de 9 pièces, de 188,49 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m². Avec 4 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et plusieurs pièces complémentaires répartis sur 3 niveaux, cette maison vous permet d'accueillir aisément une grande famille, de recevoir ou d'organiser des espaces de travail à domicile. Construite en 1967 et récemment rénovée, elle vous offre la solidité de sa construction d'origine et des prestations modernes. La pièce de vie séduit par son volume et surtout par sa luminosité, renforcée par de nombreuses fenêtres qui ouvrent largement la maison sur le jardin. La cuisine intégralement équipée est idéalement pensée pour un usage quotidien. Ses nombreux rangements et son bel espace repas communiquant avec le séjour, facilitent la convivialité. Parmi ses nombreux atouts cette maison offre la possibilité de créer plusieurs logements indépendants, ce qui pourra intéresser aussi bien une famille souhaitant loger plusieurs générations qu'un acquéreur en quête de flexibilité ou d'un projet locatif partiel. Le double garage, déjà pourvu d'un branchement pour voiture électrique, et les quatre places de stationnement complètent l'ensemble en rendant le quotidien très pratique. Le terrain d'environ 600 m² encadre la maison et offre un véritable extérieur pour profiter des beaux jours. L'environnement est paisible, dans le quartier recherché du Carré Brûlé, au fond d'une allée privée. Et pour ne rien gâcher, les prestations techniques sont au rendez-vous, notamment avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un bon niveau de performance énergétique (DPE C, faibles émissions de gaz à effet de serre classées A). À proximité immédiate, 2 écoles primaires sont accessibles à pied : une école privée et l'école élémentaire du Plateau à environ 200 m. Le collège Frédéric Mistral se trouve à environ 300 m et plusieurs collèges privés sont desservies par les navettes scolaires Junior Direct. Les familles apprécieront également la présence de parcs à moins de 600 m, avec le Parc de l'Europe, le Parc des 3 Cerisiers et les Grandes Terres, offrant des espaces de détente et de promenade. Côté transports, en plus des lignes de TCL 39 et 60, la gare de Feyzin est à environ 400 m et permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 10min. Vous souhaitez plus d'informations, Nadia BENABED est à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf. 966909.

En exclusivité, à Contamine-sur-Arve, découvrez cette maison familiale de 159,51 m² (171 m² au sol), située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur, au cœur d'un jardin de 1 100 m² exposé sud-ouest. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une véranda prolonge agréablement le salon. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur une grande terrasse tournée vers le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres orientées vers le jardin, dont une suite parentale avec douche. Une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau et permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine accueille actuellement un espace bureau de 21 m² et dessert une grande chambre de 44 m² au sol avec salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur, la terrasse se prolonge vers un jardin plat de 1 100 m² exposé sud-ouest, offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage au sol complété par un poêle à granulés. Un adoucisseur d'eau et un récupérateur d'eau de pluie de 3 000 litres viennent compléter ses équipements. Un garage de 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Située à proximité des écoles, commerces et services de Contamine-sur-Arve, la maison bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes routiers. Une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers le jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf. 970373.

Nouveauté en exclusivité ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2013, offrant environ 140 m² habitables (Carrez) et 160 m² de surface de plancher, implantée sur une parcelle de 560 m² entièrement close et joliment arborée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et sa luminosité, ainsi que par la qualité des matériaux et des prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon et séjour, agrémentée d'un poêle et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les deux autres chambres bénéficient chacune d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour un bureau, un couchage ou du rangement. Une seconde salle d'eau avec douche et baignoire complète cet étage. Dans le dégagement, une mezzanine aménagée en espace bureau vient compléter intelligemment les espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage au sol et de grandes ouvertures apportant une belle lumière naturelle dans l'ensemble des pièces. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant confort, luminosité et fonctionnalité, dans un secteur résidentiel recherché de Chens-sur-Léman, à proximité du village, des commerces, des écoles et du Lac Léman. Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Je serai ravi de vous accompagner et de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 969430.

Trop tard bien sous offre. Ils m'ont fait confiance. Pourquoi pas vous ? Guylaine fougerouse conseillère en immobilier vous présente seulement chez propriétés privées cette maison idéalement située au coeur de montbrison parfaite pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : commerces, marché et services accessibles en quelques minutes seulement. À l'étage, l'habitation se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les combles, aménageables et disposant d'un escalier existant, offrent un potentiel supplémentaire pour la création d'un bureau et d'un espace de jeux. Le sous-sol, hauteur 1,70 environ sous les poutres de béton, s'avère profitable pour le rangement et le stockage mais ne permet pas de rentrer une voiture. Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale et de modernisation notamment concernant le chauffage au fioul, l'isolation, le remplacement des menuiseries. Ce qui en fait une excellente opportunité pour façonner un logement entièrement à votre image. Une fois rénovée, cette maison révélera tout son potentiel grâce à sa situation recherchée au calme tout en étant en centre-ville. Terrain attenant plat et clôturé d'environ 500 m² env. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe : f ges : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3 670 euros à 5 000 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec grand jardin, beaux volumes et emplacement privilégié à Vaulx-Milieu Dans un quartier calme et résidentiel de Vaulx-Milieu, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, découvrez cette agréable maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace, tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur une belle parcelle de 780 m², cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, largement baigné de verdure et agrémenté de grands arbres ayant traversé plusieurs décennies. Un cadre naturel et préservé qui apporte charme, intimité et fraîcheur aux beaux jours. La maison propose deux niveaux de vie, complétés par un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, pourvu d'un toilette, d'un point d'eau. Ce vaste sous-sol peut accueillir un bureau pour une activité professionnelle, une salle de musique ou de loisirs, un espace de rangement ou encore être repensé selon vos besoins et vos projets. Il dispose également de deux emplacements pour véhicules ainsi que d'une petite pièce pouvant servir de cave ou de cellier. Le niveau principal se compose de trois chambres, tandis que l'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires, soit cinq chambres au total. Deux salles de bains complètent l'espace nuit. La cuisine indépendante, généreuse par ses proportions, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et profite d'une agréable ouverture sur le jardin. Un espace idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. Côté confort et équipements, la maison est climatisée sur les deux niveaux de vie et dispose de plusieurs solutions de chauffage : chauffage au bois, radiateurs et climatisation réversible. Elle est également équipée de panneaux solaires, apportant un équipement énergétique supplémentaire et un véritable atout à la propriété. La maison bénéficie d'un DPE classé C, elle est équipée de panneau solaire, un élément particulièrement appréciable pour ce type de bien. À l'extérieur, le terrain de 780 m² offre un véritable écrin de verdure, avec ses arbres matures et ses différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La configuration de la parcelle permet également d'envisager l'installation d'une piscine, pour créer un véritable espace de détente et de convivialité. L'environnement est particulièrement paisible, avec aucun vis-à-vis et une rue très peu passante. Son emplacement constitue également un véritable atout : écoles, commerces, tennis, gymnase et espaces sportifs se trouvent à proximité. Un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, tout en souhaitant conserver la facilité d'accès aux commodités de la commune. Info : « Afin de vous aider à vous projeter, un aménagement virtuel (home staging par IA) a été réalisé sur certaines photos pour révéler le potentiel du bien : Image retouchée / proposition d'aménagement virtuel non contractuel générée par IA » Une maison lumineuse, cinq chambres, un grand terrain arboré, des panneaux solaires, un sous-sol aux multiples possibilités et un potentiel piscine : un cadre de vie rare à découvrir à Vaulx-Milieu. Référence agence : 204.

À Saint-Léger-sur-Roanne, à quelques minutes de Roanne, découvrez cette maison de plain-pied de 99 m² offrant calme, intimité et vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,9 et 11 m², ainsi qu'une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage double de 40 m² complètent la maison. Le terrain de 2 224 m² s'organise autour d'une cour, de deux terrasses, d'un jardin d'agrément, d'un potager avec serre et d'un pré pouvant accueillir un cheval. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, fibre et récupération d'eau de pluie. Les panneaux photovoltaïques de 3 kWc génèrent environ 700 € de revenus par an, avec encore cinq années de contrat. La propriété bénéficie d'un droit de passage permettant de rejoindre la route. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 615719 ).

Excusivite ennezat maison plain-pied de 102 m² habitables composée d'une entrée, d'un salon / séjour de 32 m² donnant sur une véranda de 10 m², une cuisine fermée et équipée de 10 m², 3 chambres (12,13, 9 m²), une salle d'eau de 4.75 m², chaufferie, wc - un immense garage attenant de 42 m² (7x6) plus une cave de 7 m² - fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels et électriques - chauffage gaz - prévoir rafraichissement - une partie du terrain a été réalisée en pavés pour l'accès à la maison et le reste en jardin avec son abri - l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 440 m² - a 5 mn de toutes les commodités dans ennezat - 10 mn de riom et autoroute - 30 mn de clermont et vichy - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 614477 ).

Sous offre exclusivité – fournols (63980) – maison de caractère 152 m² – 5 chambres – parc arboré – 2 granges à vendre à fournols, dans le puy-de-dôme, nicole chauveau & yves demolie vous proposent en exclusivité cette authentique maison de famille de 152,49 m² habitables, implantée au cœur du village dans un environnement particulièrement calme. Cette maison de caractère à fournols séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'espace et de potentiel. Elle comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, une salle de bains, une buanderie, deux wc et une cave. Tomettes anciennes, poutres et parquets participent au charme de cette propriété familiale. Un parc arboré de plus de 3 300 m² sans vis-à-vis à l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré de 3 362 m², préservé des regards et offrant un véritable cadre champêtre. Sa configuration permet d'imaginer différents aménagements extérieurs et notamment l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Près de 290 m² de dépendances et deux grandes granges la propriété dispose également de près de 290 m² de dépendances, avec deux granges attenantes, dont l'une possède une mezzanine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Garage, atelier, stockage ou projet d'aménagement : ces volumes constituent un véritable atout pour cette maison à vendre à fournols. Autre avantage appréciable : la maison est située au cœur du bourg, à quelques pas de la boulangerie, de la supérette vival, de la laiterie, de la médiathèque et des services municipaux. Une maison à rénover avec un fort potentiel des travaux de rénovation importants sont à prévoir : amélioration énergétique et isolation, huisseries, installation électrique, partie de toiture, cuisine, salle de bains et rafraîchissement intérieur. Le système de chauffage devra également être repensé. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant une maison ancienne à rénover dans le puy-de-dôme, avec de grands volumes, des dépendances et un vaste terrain, pour créer une résidence principale, une maison familiale ou un projet patrimonial. Dpe : g – logement à consommation énergétique énergivore. Visite virtuelle 360° disponible sur demande, après un premier échange sur votre projet. Nicole chauveau & yves demolie nous vous accompagnons ensemble pour vous faire découvrir cette propriété et tout son potentiel. Pour l'organisation des visites, une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves demolie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 161 344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 615601 ).

Charmante maison de hameau avec terrasse et piscine, construite sur voutes et soigneusement entretenue, offrant 120 m² bien agencés. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres lumineuses, d'un séjour convivial et de prestations appréciables : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine privée pour profiter des beaux jours, parking extérieur et sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités (rangement, cave ou atelier). Située dans un cadre villageois préservé et recherché en Ardèche, cette maison allie le cachet de l'ancien à un état général bon, facile à vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Réf : 194858 Référence agence : 194858.

Charmante maison individuelle de plain-pied à vendre à seulement 5 minutes de Ruoms, dans un environnement calme et agréable avec une grande piscine bien exposée. Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette maison d'une surface de 75,2 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle se compose actuellement de 2 chambres lumineuses, d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Une pièce supplémentaire offre également la possibilité d'être aménagée en chambre, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à vos besoins et de créer un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou pour aménager un agréable espace extérieur avec une véranda lumineuse. Une maison de plain-pied idéale pour un couple, une petite famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité de Ruoms par la voie verte à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Réf. : 194867 Référence agence : 194867.

Sud Ardèche — Charme de la pierre, sérénité et vue dégagée, à 12 min de Lablachère Découvrez cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée et indépendante, vendue clé en main, meublée et décorée. Une opportunité idéale où vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter immédiatement du calme et de la beauté des lieux ! D'une superficie d'environ 72 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels : -Au rez-de-chaussée : un agréable séjour équipé d'un poêle à bois Jotul, des rangements optimisés sous l'escalier, ainsi qu'une chambre disposant de son propre WC. -À l'étage : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte (équipée d'une climatisation réversible Daikin), ouvrant directement sur une sublime terrasse en travertin de 28 m². Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé. -Dépendance : un garage de 23 m² (accès indépendant depuis l'extérieur). Actuellement configurée avec une chambre, la maison offre un fort potentiel d'évolution pour créer très facilement une seconde chambre : soit en lieu et place de l'actuel séjour au rez-de-chaussée, soit en transformant le garage. Les extérieurs (contenance cadastrale totale de 842 m²) : Sur le côté de la maison, un agréable jardinet dispose d'un accès pratique depuis la route et vers la terrasse. À l'arrière, en contrehaut, un jardin offre une vue dominante et panoramique sur la nature environnante. De l'autre côté de la route : une parcelle comprenant un espace de stationnement aisé pour 2 véhicules, l'installation d'assainissement individuel (conforme aux normes), ainsi qu'un très joli jardin arboré, notamment d'oliviers et de diverses essences locales. Côté prestations : Performance énergétique : DPE classé C Assainissement individuel aux normes Climatisation réversible Daikin et poêle Jotul Tableau électrique remis en conformité Un véritable havre de paix, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Contactez nous pour visiter sans tarder ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10234.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite une maison a renover de 335 m² habitable sur un terrain de 1550 m² sur la commune de lalevade d'ardeche. Cet ensemble est composé : - d'un logement de 195 m² (t6) : 1er : une cuisine, un salon / séjour d'environ 55 m², 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc 2eme : une chambre et un accès aux combles. - d'un logement de 80 m² (t3) : au rdc : une cuisine, une salle à manger, 2 chambre et une salle d'eau avec wc. - d'un logement de 60 m² (t3) : au rdc : une salle à manger ouverte sur la cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien familial, spacieux, lumineux, idéal pour un usage mixte, résidence principale et 2 gîtes, proche de toutes les commodités de lalevade d'ardeche. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Dans un environnement calme et champêtre, à proximité des bords de Loire, découvrez cette charmante maison récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, ainsi que de deux chambres. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, avec une attention particulière portée au confort et à l'isolation : - triple vitrage aluminium - volets électriques - climatisation dans la pièce de vie - poêle à bois - chauffage gaz de ville - toiture récemment rénovée avec tuiles et voliges remplacées - maison très bien isolée À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², et d'un abri voiture Une maison chaleureuse et soigneusement rénovée, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de la Loire, tout en bénéficiant du confort d'une habitation récente.

Sandra Viricel Immobilier vous présente en co-EXCLUSIVITE cette belle maison de caractère des années 1930, située au coeur de Fleurieu-sur-Saône, dans un environnement agréable et recherché. Clé en main, cette maison d'environ 168 m² habitables, complétée par un sous-sol d'environ 90 m², est implantée sur un beau terrain arboré de 887 m². Elle a su préserver tout le cachet de l'ancien : parquets massifs, cheminée en marbre, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards, un agréable salon avec cheminée, une cuisine lumineuse avec îlot central en granit, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À ce même niveau, vous trouverez également deux pièces pouvant être utilisées comme chambres ou bureaux, ouvertes sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un bel espace de dégagement agrémenté de poutres apparentes dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et sauna privatif, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le sous-sol constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier ou salle de sport, une chambre supplémentaire, une buanderie, ainsi qu'un garage d'environ 26 m², pouvant également être aménagé en cuisine d'été, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin arboré, une piscine et plusieurs espaces de stationnement. Un puits permet également d'assurer l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, notamment de Bellegarde, des transports en commun TCL et de la gare d'Albigny-sur-Saône. Une véritable maison familiale offrant 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, un garage, une piscine et de beaux espaces extérieurs. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de confort au quotidien. Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

Sandra Viricel Immobilier vous présente cette belle maison d’architecte des années 2000, située à Saint-Romain-au-Mont-d’Or, dans un environnement privilégié, calme et recherché. Clé en main, cette maison de 184 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 900 m² et se développe sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, d’une grande baie vitrée, d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine. La cuisine lumineuse, ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. À ce même niveau, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, un bel espace mezzanine avec poutres apparentes dessert un bureau ainsi qu’une chambre. Le niveau inférieur se compose de deux chambres avec placards, chacune ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une salle de bains, d’un dressing, d’une buanderie et d’un garage de 29 m². À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un cadre exceptionnel avec un jardin arboré, une partie boisée, une piscine, une pergola bioclimatique, un spa, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de stationnement. La maison bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des transports en commun TCL et de la gare de Couzon-au-Mont-d’Or. Un véritable coup de cœur pour cette maison d’architecte familiale, lumineuse et ouverte sur la nature. Ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses prestations en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.