Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Stéphane Cagny (06 08 45 53 62) vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – MAISON 175 m² environ – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 946 m² environ – DPE B Au cOEur de la charmante commune de Saint-Genis-les-Ollières, érigée sur une parcelle de 946 m² environ, venez découvrir cette superbe demeure intégralement rénovée en 2022, et repensée avec goût et raffinement. D'une surface totale de 175 m² environ, cette élégante et spacieuse maison se compose d'une entrée aménagée sur-mesure (comme la plupart des rangements et placards), ouverte sur un espace de vie généreux de plus de 60 m² environ, lui-même communicant avec une large terrasse dominant la piscine. Magnifié par son plafond cathédral et sa charpente en bois apparente, cet espace se compose d'une élégante cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle (table / îlot avec plaques à induction et hotte intégrée, double-four, lave-vaisselle surélevé, nombreux rangements. ), d'un espace dinatoire attenant au salon, et d'un large bureau permettant par exemple de télé-travailler en toute quiétude, en profitant de la luminosité toute la journée, grâce à la quadruple exposition de ce généreux espace. Côté équipements, ce dernier bénéficie d'une climatisation gainable réversible, très appréciable en été, mais aussi d'un insert à bois, pour votre plus grand confort en hiver. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre parentale équipée de son dressing et de sa salle d'eau, et un WC indépendant. Le niveau inférieur offre un second espace de vie particulièrement appréciable avec un salon de 27 m² environ, 4 généreuses chambres (ou bureau) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain confortable équipée d'une douche mais également d'une baignoire balnéo, et un WC séparé. Pour un confort d'été optimal, toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Cet étage est complété par une buanderie, ainsi qu'un accès au garage et à l'espace technique de la piscine. Si l'intérieur de cette superbe maison s'avère généreux et soigné, les extérieurs (entièrement clos) ne sont pas en reste avec différents espaces aux fonctions diverses, à commencer par une magnifique piscine (8x3,5) équipée d'une plage et d'un volet immergés, bénéficiant d'une large terrasse confortablement aménagée, entourée de lauriers et autres bananiers. Mais aussi un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement, ou encore un carport pour mettre votre véhicule à l'abri. Entièrement repensée il y a 4 ans (plusieurs réalisations encore sous garantie décennale), cette maison en parfait état a également été soigneusement équipée : fenêtres double-vitrage en aluminium, volets électriques, une pompe à chaleur par niveau, chauffe-eau thermodynamique, domotique, isolation intérieure, alarme, visiophone, arrosage automatique. bon nombre de ces éléments expliquent ainsi un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) excellent, classé 'B' ! Enfin vous pourrez tout faire à pied depuis cet emplacement : commerces, services, crèche et école, mais aussi arrêt de bus, situé sur le trottoir d'en face (72 vers Gorge de Loup ou encore 'Junior Direct' desservant les établissements scolaires du secteur). Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette opportunité et ces prestations rares, j'en profiterai pour tout vous dire sur la qualité de vie au sein de notre charmant village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Cagny EI (ID 70153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Ginouves vous propose : À Giou-de-Mamou, découvrez cette maison de 1973 à l’architecture moderne, offrant 166 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 1 477 m² avec une superbe vue dégagée sur la vallée. La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec une cuisine équipée, une salle d’eau et une agréable pièce de vie avec cheminée. Son agencement permet également d’envisager une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une grande terrasse couverte, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire et profiter de la vue en toute saison. Entre 2015 et 2017, plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés : fenêtres, chauffage, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, peintures ainsi que la toiture. Une pièce apporte une touche originale à l’ensemble avec un cantou inspiré des anciennes maisons auvergnates. Un garage de 61 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète ce bien. Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement agréable, d’une vue remarquable et d’un extérieur particulièrement appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 105915508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane somveille vous propose : saint-pierre-de-mésage – maison de village rénovée – 88 m² – 3 chambres + bureau – terrasse & vue romanche à saint-pierre-de-mésage, découvrez cette maison de village d’environ 88 m², entièrement rénovée, répartie sur deux niveaux et offrant une terrasse avec vue sur la romanche ainsi que plusieurs espaces annexes. La maison est mitoyenne mais bénéficie de fenêtres dans chaque pièce et d'une isolation phonique. La maison se compose : au niveau principal : un séjour une cuisine ouverte une terrasse avec vue sur la romanche une première chambre avec dégagement dressing une salle d’eau un wc indépendant un espace buanderie au niveau inférieur : un bureau deux chambres à l’extérieur et en annexes : un espace extérieur pavé permettant de stationner vos véhicules un garage fermé, adapté au stationnement de motos, vélos ou au stockage deux caves accessibles depuis le garage côté confort : rénovation complète réalisée progressivement entre 2020 et 2024, comprenant notamment l’isolation (intérieure et phonique sur les murs mitoyens), l’électricité, les murs, les sols, la cuisine ainsi que la pose de l’escalier menant au niveau inférieur. Chauffage électrique vmc fibre optique dpe : c ges : a ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison rénovée qui offre un agréable cadre de vie au bord de la romanche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Histoires d'immo Veauche Visite Virtuelle sur demande LA FOUILLOUSE A LA CAMPAGNE : Amoureux de la nature et à seulement 10 minutes de toutes les commodités, venez découvrir cette ancienne maison, dont l'intérieur a été entièrement rénové, offrant une vue magnifique et dégagée sur une parcelle non constructible d'environ 1 800 m². Vous trouverez un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un espace salon, salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau, une chambre parentale avec douche italienne, baignoire et WC. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau puis un WC séparé. De nombreuses dépendances (buanderie / chaufferie, cave, et autres annexes) permettront aux bricoleurs ou amoureux d'animaux domestiques, de s'épanouir sans risque de nuisances. Double vitrage avec volets roulants, chauffage par le sol + radiateurs (conduit existant pour poêle). Présence d'un puits, Fibrée. Prévoir micro-station pour les évacuations des eaux usées. Classe énergie : E. Prix de vente : 226 000 €. Taxe foncière : 1 054 euros. Histoires d'immo Veauche : O4.58. 17. O8.4O. Réf 1452 / DB.

Située sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 1 214 m² environ, cette maison développe 169,65 m² habitables et se compose de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d'évolution. La maison propose notamment de plain-pieds : vaste hall d'entrée, une grande cuisine, un espace de vie (ou chambre), nombreux dégagements, une chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage : une cuisine spacieuse avec accès balcon offrant une belle vue dégagée sur nos montagnes, une pièce de vie agréable, trois belles chambres, salle d'eau, WC, et dégagements. En annexe : garage, cave et espace chaufferie. De nombreux espaces offrant différentes possibilités d'organisation selon vos besoins La maison nécessite un rafraîchissement décoratif afin de révéler pleinement son potentiel et de la remettre au goût du jour. Côté technique, la toiture a été récemment rénovée, un véritable atout pour ce bien. Le terrain de 1 214 m², associé à la situation sur les hauteurs et à l'environnement résidentiel, constitue un autre point fort de cette propriété. Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes et une configuration permettant d'envisager différents projets, dans un secteur recherché de La Motte-Servolex. À découvrir sans tarder.

Seyssins, à 10 minutes de Grenoble, Villa contemporaine de 211 m² habitables. Vous souhaitez vous installer en périphérie de Grenoble, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie ? Pour sa quiétude, et sa vue imprenable sur la chaine de Belledonne ? Venez découvrir cette sublime maison de type T6 construite en 2004 aux multiples atouts, notamment sa vue privilégiée sur les montagnes, et sur le sommet du Mont Blanc aux beaux jours. Située au centre du village, une grande allée dotée d'un portail automatique vous permet d'accéder à ce bien, à l'abri des regards. Deux grands garages sécurisés, dont l'un avec une borne de recharge électrique, vous assureront du stationnement. Vous profiterez d'un jardin paysager et arboré digne de ce nom, parfaitement entretenu, pour vous permettre de passer de délicieux moments dehors, et ce presque en toute saison. Aucun vis à vis. Aménagements de qualité : *Four à pizza pour rassasier vos invités * Piscine pour vous rafraichir * Jacuzzi pour contempler les montagnes Le RDC se compose d'une entrée distincte avec rangements menant à un lumineux séjour grâce à ses nombreuses ouvertures. Accès direct et facile sur le jardin. La cuisine, totalement équipée, est ouverte sur le salon et vous invite à cuisiner de bons petits plats. Poêle à bois haut rendement pour parfaire vos soirées hivernales. Une chambre de plain pied. Enfin, la véranda de 17 m², édifiée en pierres naturelles et de vitrages, saura vous charmer en toute saison. L'étage prévoit 3 chambres, dont une suite parentale distinguée (dressing et salle d'eau attenants), une autre salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une dernière pièce, pouvant faire office de chambre, vous attend au dernier étage. Pour clôturer les prestations de cette maison, elle est munie de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, et d'un chauffage au sol. Une villa prestigieuse et unique, qui ne demande qu'à être découverte ! Tel : o661928125 Mandat n°914 EAG Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vente interactive authentique chalet d'alpage sur 3,4 hectares prix de départ : 160 000 € à onnion, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez « le 1310 », un authentique chalet d'alpage à rénover, implanté au coeur de 33 910 m² de prés et de forêts, à proximité d'une rivière. Un bien rare destiné aux amoureux de montagne et de tranquillité, recherchant un lieu préservé, loin de toute agitation. L'accès s'effectue en 4x4, puis par environ 500 mètres de marche. Le chalet cet ancien corps de ferme, construit sur murs en pierre avec bardage bois, nécessite une rénovation mais dispose d'une charpente saine, actuellement protégée par une couverture en tôle ondulée type bac acier. Au rez-de-chaussée, il offre trois beaux volumes : -entrée / cuisine d'environ 15,50 m² -écurie / cave / salon d'environ 44,50 m² -chambre / salle à manger d'environ 18 m² les atouts ? Près de 3,4 hectares de terrain ? Calme et isolement ? Rivière à proximité ? Authentique bâti d'alpage en pierre et bois ? Charpente saine ? Accès possible en 4x4 + seulement 500 m à pied ? Un bien rare au fort caractère patrimonial informations importantes le chalet est situé en zone n du plu d'onnion. Il n'est actuellement raccordé ni au réseau public d'eau potable ni au réseau électrique. Le plu encadre les possibilités de rénovation et d'évolution des constructions existantes en zone naturelle. Tout projet concernant notamment une extension, un assainissement autonome, l'alimentation en eau, l'installation de panneaux solaires ou tout autre équipement devra donc faire l'objet d'une étude de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires. La superficie importante des terrains constitue principalement une valeur d'agrément, pastorale, forestière et patrimoniale et ne génère pas de potentiel constructible supplémentaire. Vente interactive – prix de départ : 160 000 € contactez jacky au 06 27 12 23 20. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Le prix de 160 000 € constitue le prix de départ des offres et non un prix de vente ferme. Compte tenu de la situation du chalet et de son accès particulier, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Les modalités de participation seront communiquées aux acquéreurs intéressés. Honoraires à la charge du vendeur. Onnion, entre village et montagne située en haute-savoie, onnion est une commune de montagne du secteur des brasses, appréciée pour son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d'activités de pleine nature. Randonnée, vtt, raquettes et découverte des alpages rythment les saisons dans ce secteur qui a su conserver une véritable identité montagnarde. « le 1310 » s'inscrit pleinement dans cet environnement : un chalet d'alpage authentique pour ceux qui recherchent avant tout la nature, l'espace et la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Iad France - Corinne Futin vous propose : À Vieu-d’Izenave, à seulement dix minutes de l’autoroute, cette maison de 109,5 m² construite par un professionnel du bâtiment offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image. Installée dans un cadre rural paisible, elle bénéficie d’un toit entièrement neuf et d’une agréable exposition Sud-Ouest qui apporte une belle luminosité dans les pièces de vie. Le séjour, ouvert sur un balcon, forme un espace chaleureux, tandis que la cuisine indépendante permet d’imaginer facilement une ambiance moderne ou plus traditionnelle selon les envies. Les trois chambres offrent de belles surfaces, et même si la maison nécessite d’être remise au goût du jour, notamment la salle de bain à rénover, la structure et les volumes permettent de se projeter très facilement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage motorisé, buanderie, cave et une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins. Les combles de 137 m², entièrement exploitables, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. Un atelier indépendant complète l’ensemble. Le terrain de 2091 m², dont une partie est constructible, peut être divisé selon le projet envisagé, offrant une belle souplesse d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec de l’espace, du potentiel et une situation géographique pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De beaux volumes, six chambres et un cadre verdoyant au sein des monts d’or : découvrez cette maison familiale située à proximité du cœur de curis-au-mont-d’or et à quelques minutes de neuville-sur-saône. Sur une parcelle arborée d’environ 2 600 m², cette maison d’environ 215 m² offre une organisation adaptée à une grande famille, au télétravail et à l’accueil de vos proches. Des espaces pour toute la famille le niveau principal accueille un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et une chambre avec salle d’eau privative. Plusieurs accès extérieurs permettent de rejoindre les terrasses. Un wc indépendant complète ce niveau. Au dernier étage, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant composent un espace nuit familial. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et une buanderie. Selon vos besoins, ces chambres pourront également accueillir un bureau ou un espace pour vos invités. Un terrain arboré et des annexes utiles la maison bénéficie de plusieurs terrasses et d’un terrain arboré, majoritairement en pente, qui offre un environnement verdoyant. Un garage, des possibilités de stationnement sur la propriété, des caves et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. Les points forts • six chambres réparties sur trois niveaux. • une salle de bains et deux salles d’eau. • plusieurs terrasses. • un terrain d’environ 2 600 m². • un garage et de nombreuses annexes. • une performance énergétique classée b. • maison vendue libre de toute occupation. Contactez-nous pour davantage d’informations et pour organiser une visite. Informations énergétiques dpe réalisé le 19 décembre 2025. Classe énergie b : 101 kwh / m² / an. Classe climat a : 3 kg co₂ / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

DEUX-GROSNES (Monsols) – À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une jolie vue dégagée. Elle offre environ 100 m² habitables et se compose, au niveau principal, d'une grande cuisine, d'un double séjour avec cheminée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et de WC. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine d'été ouvrant sur une véranda, une chambre supplémentaire, un WC, une cave ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. La maison présente une structure saine et a été bien entretenue au fil des années. Des travaux de modernisation permettront d’améliorer le confort et les performances énergétiques du logement, tout en offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Implantée sur une belle parcelle de 1 604 m² entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'extérieurs particulièrement soignés. Une vaste cour, entièrement refaite en 2026, facilite le stationnement et l'accès à la maison, tandis que le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable à vivre. Cette maison fonctionnelle dispose d'un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale dans un environnement pratique et agréable. E.I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette maison individuelle de 190 m² habitables, idéalement située à quelques pas du centre de Brignais, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 1 000 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un hall de 11 m² qui dessert harmonieusement les espaces de vie et le coin nuit. La pièce de vie cathédrale de 38 m² constitue le cœur de la maison. Son séjour, agrémenté d’une cheminée à insert avec distribution d’air chaud, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire de 13 m² communique avec une véranda de 21 m², véritable lieu de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Un WC indépendant complète cette espace. Le coin nuit comprend trois chambres de 12 à 13 m², toutes équipées de placards muraux, une salle de bains de 6 m² et un second WC indépendant. À l’étage, une mezzanine de 26 m² surplombe le séjour et offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon de détente. Un bureau de 16 m² complète ce niveau. Les combles, partiellement aménagés de 60 m², permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains selon vos besoins. « Côté prestations », cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle de qualité, d’un séjour cathédrale avec une hauteur maximale de 5,48 m, de plafonds à la française, de parquets en chêne dans les chambres, de menuiseries bois avec survitrage, ainsi que d’une triple exposition Est, Ouest et Sud. Le chauffage principal est assuré par une cheminée à insert avec distribution d’air chaud. Le bien dispose également d’un puits avec forage de 43 m. « Les plus » : un sous-sol complet d’environ 150 m² avec une hauteur sous plafond de 2,45 m, comprenant garage, espaces de stockage, atelier, buanderie et pièces annexes. Le terrain entièrement clos permet le stationnement plusieurs véhicules et offre un cadre extérieur agréable grâce à ses aménagements paysagers. « Le bonus » : le terrain plat est piscinable présente également un potentiel constructible. Les combles aménageables permettent d’augmenter significativement la surface habitable ou de créer des espaces indépendants selon les besoins de la famille. Deux habitations peuvent aisément être crée. « L’environnement » : commerces, écoles, transports en commun, médecins et services du centre-ville sont accessibles en quelques pas. Une adresse recherchée permettant de profiter de la vie brignairote tout en conservant le calme d’un secteur résidentiel. Pour organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseiller.

Ce bien ne se décrit pas il se ressent ! Moi même, je ne peux le résumer à des caractéristiques techniques. Cette maison chaleureuse et lumineuse est totalement rénovée avec des prestations de qualité. Une superbe grange vous ouvre ses portes sur une surface de 130 m² en parfait état, sur sous-sol divisé en 3 parties. Ces bâtisses historiques et pleines de charmes sont nichées au cœur d'une nature sur 7.5 hectares privatifs avec une vue exceptionnelle. Pour le reste, les photos parlent d'elles mêmes ! Un bien exceptionnel, entouré de grands espaces (jardin, verger, forêt, prairie), à la croisée de nombreux chemins de randonnées et de superbes sites touristiques, au carrefour du Cantal, du Lot et de l'Aveyron. Plénitude et sérénité assurées, à 5 min d'un bourg actif au cœur de la châtaigneraie Cantalienne, à 30 min d'Aurillac, et 15 min du Rouget. Vous aimez la nature, le calme et l'authenticité ? Alors ce lieu d'exception est fait pour vous ! Coup de cœur assuré pour un bien rare offrant un potentiel à la hauteur de votre idéal de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LHERM, Tél. : 06 44 79 33 86, E-mail : stephanie.lherm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209.

Ferme savoyarde authentique de 1869 à rénover 250 m² 3,6 ha Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590) Datant de 1869, cette authentique ferme savoyarde offre un cadre rare et un remarquable potentiel de rénovation. Implantée sur 3,6 hectares de terrain au total, dont 2,7 hectares attenants, elle séduira les amateurs de patrimoine, dauthenticité et de grands espaces à la recherche dun projet unique en montagne. Dune surface denviron 250 m², la ferme se compose actuellement dune ancienne partie habitation en rez-de-jardin et dune grange de 135 m² à létage, offrant de nombreuses possibilités daménagement. Lensemble nécessite une rénovation complète. Rez-de-jardin ancienne partie habitation : une entrée, un cellier, une grande cuisine, trois pièces pouvant être aménagées en chambres ou espaces de vie, une écurie. Niveau inférieur : une cave. À létage : .

Stéphane larobe vous propose cette maison élevée sur cave proche du bourg d'yzeure sur un terrain clos d'environ 500 m² avec une terrasse de 40 m² exposée plein sud. Elle vous séduira par son cachet des années 30, et sa proximité des commerces, des écoles et d'un parc arboré, idéal pour votre footing quotidien ! Elle dispose d'une entrée avec placard, de 4 chambres, d'une salle d'eau à chaque étage, d'un double séjour de 32 m², d'une cuisine avec accès direct sur la terrasse, et d'un potentiel supplémentaire avec une surface de 80 m² au sous-sol. Double vitrage, chauffage central au gaz, garage,. À visiter rapidement ! Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454907 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant chalet au calme, avec vue dégagée et piscine. Situé en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, ce charmant chalet offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dominante et un beau terrain arboré de 1200 m². D'une surface de 111 m² dont 100 m² habitables, la maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un espace à vivre confortable d'environ 40 m², 3 chambres à l'étage, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC à chaque niveau d'habitation. La maison profite d'un sous-sol total avec cave et garage, offrant des possibilités de rangement, d'atelier, de stationnement, en complément d'un abris voiture de 2 places à l'entrée de la propriété. La terrasse se dessine depuis la façade Est pour se préserver des fortes chaleurs estivales, rejoignant l'exposition Sud avec accès à la piscine en bois semi-enterrée, et se prolonge jusqu'au balcon à l'Ouest pour admirer la vue verdoyante et les couchés de soleil. Côté confort et équipement, le chalet bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, couplé au poêle à bois pour l'ambiance chaleureuse en hiver et une clim réversible pour tempérer la saison chaude. De plus, les panneaux solaires génèrent une rentabilité annuelle d'environ 900 €, assurant donc confort et économie toute l'année. Un bien authentique, alliant nature, calme et confort, dans un environnement propice à la détente et au partage en famille et entre amis. Référence agence : 4389.

Sur la commune de la Verpillière, dans une rue au calme, à 20 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante villa indépendante entièrement modernisée (DPE C) et son beau jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour salle à manger avec son poêle à granulés idéal pour les soirée d'hiver et une cuisine attenante en excellent état. Vous trouverez également une chambre de plain pied donnant sur le jardin ainsi qu'un WC indépendant et des rangements. Enfin, il y a un accès direct au garage avec son entrée motorisée et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le petit + : accès à une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les plus : tout le système de chauffage a été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur, de climatiseurs réversibles et de panneaux solaires ! Enfin, les premiers commerces sont à 10 minutes à pied maximum et l'école primaire Jean Jaurès est à 5 minutes à pied ce qui en fait une maison familiale idéale ! À voir sans tarder ! Référence agence : 4026.

Exclusivité ORPI- située au cœur du très recherché quartier de Montchat, dans une petite rue calme et résidentielle, cette charmante maison de ville de 80 m²environ, récemment rénovée, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cachet ancien, vous apprécierez la qualité de ses prestations La climatisation a été installée en 2023, la cuisine équipée est très récente 2024, Edifiée sur 3 niveaux, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille en quête de confort et de tranquillité. La maison comprend : - un sous sol complet aménagé et aéré - au rez de chaussée : une entrée avec wc, un séjour ouvrant sur une cuisine équipée contemporaine _ Au premier niveau : 2 chambres avec une salle d'eau avec WC -Au dernier niveau : une grande chambre de 18 m²avec un accès balcon -Une terrasse de 15 m² Les atouts de cette maison : -Au cœur de Monchat -Rue calme et résidentiel -Beaux volumes -Cachet de l'ancien (parquet, cheminée) -CONFORT -maison entièrement rénovée -Climatisation 2023 -double vitrage -Terrasse 15 m² -Sous sol -DPE / D -Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien, le confort du moderne et la tranquillité du quartier Référence agence : 3035.

Offrez à votre famille le cadre de vie idéal sur la commune de Lentilly ! Cette propriété de plus de 306 m² de surface au sol, dont 167,63 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour de près de 38 m², prolongé par une extension baignée de lumière, idéale pour créer un espace bureau ou une salle de jeux pour les enfants. La cuisine SCHMIDT, alliant fonctionnalité et qualité, s'ouvre directement sur une première terrasse. Côté nuit, chacun trouvera son espace avec 4 chambres dont une suite parentale, deux bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le coup de cœur est garanti. Le magnifique terrain de 1 500 m², piscinable, est un véritable terrain de jeu pour les enfants et une oasis de détente pour les parents. Avec ses 3 terrasses, vous profitez d'un ensoleillement sur mesure toute l'année. Les équipements ne sont pas en reste : entrée goudronnée récente (2020), vaste garage double de 48 m² avec stationnement extérieur, et un vaste espace annexe de 88 m² en sous-sol, idéal pour créer votre atelier, salle de sport ou zone de stockage. Alliez art de vivre et maîtrise énergétique ! La maison est équipée d'un poêle à granulés hydro de 2023 alimentant le plancher chauffant dans l'extension, d'un ballon thermodynamique et d'une cuve à propane : la garantie d'un confort thermique optimal et économique en toute saison. Rare sur le marché par ses volumes, et son cadre privilégié, cette villa n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite ! Monsieur KHELIFI Wissem exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le numéro 843976952 Référence agence : 513.

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre du 19e siècle ! Nichée au cœur de Dommartin, un village prisé de l'ouest lyonnais, cette demeure de 258 m² allie authenticité et charme. Laissez-vous séduire par ses détails d'époque : plafonds à la française, poutres apparentes et carreaux de ciment. La maison principale vous offre un séjour, deux salons avec cheminée, six chambres possibles, une grande salle de bains et une salle d'eau, tandis que ses dépendances aménageables laissent libre cours à votre imagination. Profitez de son parc arboré, de sa piscine et de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un parking abrité pour deux véhicules est également à votre disposition. De plus, un appartement séparé vous permettra d'accueillir vos proches en toute indépendance. Cette propriété rare, raccordée au tout-à-l'égout, n'attend que votre visite. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5804.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 535 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 535 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 177 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Morestel, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 595 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 595 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 116 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Pajay, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 505 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 505 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Saint-Clair-De-La-Tour, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 345 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 345 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 175 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Saint-Clair-De-La-Tour, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 824 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 824 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 187 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Chimilin, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 641 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 641 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 76 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 179 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.