Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans le charmant hameau du Fromental, au cœur du Cézallier, cette maison offre un cadre de vie paisible, un petit jardin clos et une atmosphère authentique. Idéale pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel, elle mérite clairement le coup d'œil. Édifiée sur une parcelle intime et au calme, la propriété se compose d'une maison partiellement rénovée et surtout d'une grange attenante, communicante, qui constitue un véritable atout pour créer un volume supplémentaire selon vos envies. En entrant, vous découvrirez un vaste hall qui distribue une première pièce polyvalente, puis une voûte aujourd'hui aménagée en salon / salle à manger, chaleureuse et pleine de caractère. Dans le prolongement, une cuisine longue et atypique apporte une touche singulière à l'ensemble. À l'étage, la maison propose une chambre confortable, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une mezzanine ouverte idéale pour un coin bureau, un espace détente ou une seconde chambre selon vos besoins. Les travaux à prévoir permettent d'imaginer un projet sur mesure, parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, des parkings gratuits aux alentours, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 147 m², répartis sur 3 niveaux propose 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (6,60 m²), une pièce (10 m²), un séjour (19 m²), une cuisine (12 m²), une salle d'eau et toilettes (2,70 m²), et un local (2 m²), sortie vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend une chambre (11 m²) et un plateau à aménager (35 m²). Le deuxième étage propose un plateau à aménager (50 m²), poêle à granulés, chauffe-eau 200 litres, menuiserie double vitrage, volets métalliques, taxe foncière : 710 € (2025), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

COUBLEVIE au calme; proche de toute commodité. Très belle villa de 2022 denviron 209 m² habitables; composée au rez de chaussée d'une entrée, dune très grande pièce de vie avec cuisine équipée (75 m²), un cellier, une buanderie, un wc, une suite parentale (30 m²) ( grand Dressing, salle de bains et chambre); à létage : une coursive avec coin bureau et pièce de jeux qui dessert 3 chambres, un WC et une salle de bains. Vous serez séduit par son bel emplacement au calme, ses fonctionnalités et ses nombreuses prestations (Qualité des Matériaux et des aménagements intérieurs, Piscine 10 X 4, Pompe à chaleur avec 2 planchers chauffants, adoucisseur deau, centralisation de lensemble des fermetures. ) Véritable coup de cur ! Produit rare à la vente ! Contacter Marc BALHADERE au 06 81 25 76 89.

Iad france - olivier canals vous propose : romans ouest - proche centre ville et campagne une jolie maison plain pied contemporaine de 2020 en madriers bois massif fabrication française comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, deux grandes chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau, wc, les deux aménagées handicapé. Garage et buanderie avec adoucisseur d'eau. En extérieur pergola avec terrain de boule sur une parcelle de terrain clos de 546 m². Chauffage pompe à chaleur réversible possibilité de faire une 3 ème chambres, possibilité de faire une piscine. Très belle prestation pour cette maison contemporaine en bois massif a voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Crest-Voland / Cernix - Demi-chalet de 7 chambres skis aux pieds – Vue dégagée et volumes généreux. Je vous invite à découvrir ce demi-chalet de charme, situé au cOEur de la station-village de Crest-Voland, à seulement quelques mètres du télésiège du Cernix et du départ des pistes de ski du domaine Espace Diamant. Localisation exceptionnelle • Situé au pied des pistes de Crest-Voland • À 2 minutes à pied des commerces et restaurants de la station • Accès direct au domaine skiable de l’Espace Diamant (192 km de pistes) • Vue imprenable sur les Aravis, le Mont Charvin et la Combe de Savoie • Exposition sud-ouest pour une belle luminosité naturelle Un bien familial, spacieux et bien entretenu • Surface totale : 195 m² dont 167 m² Carrez • 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux • 3 pièces d’eau : 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 cabinet de toilette • 3 WC répartis sur les étages • Combles aménagés : dortoir, salle de jeux ou chambre supplémentaire • Grenier pour espace de rangement complémentaire Répartition intérieure Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec vestiaire • Chambre double + chambre d’enfant • Salle de douche + WC séparés • Buanderie / chaufferie • Cellier / réserve • Ski-room indépendant d’environ 15 m² 1er étage : • Entrée secondaire avec placards et WC invités • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger • Salon lumineux avec cheminée bois, donnant sur un balcon • Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, face aux montagnes 2e étage : •4 chambres dont : 1 chambre double avec salle d’eau privative 1 chambre double 1 chambre simple avec vasque de toilette 1 grande chambre avec balcon • Salle de bains avec baignoire + douche • WC indépendants Combles aménagés : •Une chambre dortoir ou salle de jeux •Un grenier Espaces extérieurs et stationnement : . Grand jardin commun paysager de 1200 m². Cour privative permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. Deux balcons, une grande terrasse exposée sud-ouest. Volumes baignés de lumière renforçant la sensation d’espace et de confort Prestations techniques et confort •Chaudière gaz récente (2020) •Huisseries changées en 2018 avec double vitrage performant •Chalet en très bon état général •Grand skiroom de 15 m² •Stationnement privatif pour 3 à 4 véhicules Le domaine skiable de l’Espace Diamant •200 km de pistes reliant : Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet Les Saisies, Praz-sur-Arly, Hauteluce •Domaine familial et reposant, avec vue sur le Mont Blanc Accès rapide toute l’année •25 min de Megève •20 min des Saisies •1h15 de Genève •1h30 de Lyon Un bien rare à la montagne Un refuge alpin unique, au cOEur d’une station recherchée, réunissant : ️ Emplacement premium ️ Volumes généreux ️ Ambiance chaleureuse La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 386 et classe CLIMAT E indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-germain lespinasse - maison 184 m² habitable - 4 chambres - garage attenant. Située à seulement 5 minutes de renaison, 15 minutes de roannes, en exclusivite, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2001 réalisée par un architecte de 184 m² habitable se compose de la façon suivante : en rez-de-jardin un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur le salon / séjour baigné de lumière de part ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée et fermée s'ouvrant sur la terrasse. Une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, une chambre de 17 m² utilisée à ce jour en bureau, une troisième chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, une buanderie. À l'étage vous retrouverez une chambre de 17 m². Coté extérieur, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 1812 m² clôturé et arboré. Aucun gros travaux n'est a prévoir. Le système de chauffage est un chauffage central au gaz de ville, la maison est équipée de la fibre, de double vitrage avec volets roulants électriques, la maison est isolée sur son ensemble ainsi que dans les combles. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite rapidement. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit178431 : villa récente sur 230 m² avec terrain et terrasse idéal grande famille. Venez découvrir cette villa de 230 m² avec un terrain de 370 m² terrain, terrasse de 36 m² proche de toutes commodités. Elle est composée d'une cuisine us équipée, salon, séjour, 4 chambres, 2 sdb, garage et buanderie. Hammam et jacuzzi. La maison est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Le secteur est calme et proche des grands axes. Plus de photos, sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 339000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 07 / 2025 - classe-energie b : 88 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1579 et 2137 euros - affaire suivie par mr hadj rabah amar (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion firminy - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Entre charme de l’ancien et rénovation moderne, cette maison située à REIGNAT sur la commune de Montaigut-Le-Blanc, des années 1900, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations soignées. D’une surface habitable d’environ 195 m², sans aucun travaux à prévoir, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger. Sol en béton ciré, et une ambiance contemporaine chaleureuse. Dans le prolongement, un atelier de 32 m² complète cet espace, idéal pour un espace créatif, professionnel ou de loisirs. Au premier étage : Vous découvrirez un salon confortable, une chambre 10 m², un palier desservant un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque, dressing et VMC. Au deuxième étage : Une chambre de 13 m² avec point d’eau, WC et rangements, Une spacieuse chambre de 40 m² avec placards, donnant accès à un petit grenier pratique pour le stockage. ️ Prestations techniques : • Chaudière à granulés Froling PE1 Pellet 30, connectée, performante et économique, avec SILO CUBE S 500 (installation 2020 – entretiens annuels réalisés)
 • Ballon d’eau chaude THERMOR 200L à serpentin optimisé (2020), chauffé grâce à la chaudière à granulés • Radiateurs en fonte
 • Menuiseries bois double vitrage (environ 10 ans)
 • Isolation sous toiture (plafond du dernier niveau)
 • Toiture et charpente d’origine entretenues et contrôlées régulièrement (factures à l’appui) Stationnement : 2 places privatives devant la maison. Consommation exacte annuelle : 1000€ pour l'électricité et 1650€ pour les granulés. Vous aimez la pierre apparente ? Le cachet de l’ancien sublimé par le confort moderne ? Cette maison est faite pour vous. Pour organiser une visite, contactez Bianca ROBERT au 06 42 18 81 38
 bianca.robert@agence-arthurimmo.com.

En exclusivité, idéalement placée en plein centre de Lissieu (5 minutes à pied des commerces, écoles et transport), je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle sans aucune mitoyenneté sur son terrain plat clos et paysagé de plus de 400 m². Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal avec sa grande terrasse et son Jacuzzi, à l'abri des regards dans un cadre bucolique où seuls les oiseaux vous réveilleront. Dès votre arrivée le ton est donné, ce joli petit jardin Zen vous accueille dans ce beau bien très bien entretenu et ultra fonctionnel. Au RDC passé l'entrée, vous arrivez dans une spacieuse pièce de vie sans aucun vis-à-vis, traversante et ultra lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse, cette pièce possède une cheminée pour profiter des soirées d'hiver blottis au coin du feu, une cuisine ouverte entièrement meublée et toute équipée donnant également accès au jardin et sur ce même niveau une petite pièce pouvant faire office de buanderie / cellier ou de bureau, un wc avec lave main et un garage communiquant avec la maison. À l'étage vous bénéficierez de 4 chambres dont 1 avec son dressing, une des chambres propose une bonne dimension de plus de 17 m² dans laquelle il peut facilement s'aménager une suite parentale, sur ce même niveau vous trouverez une belle SDB avec douche à l'italienne et baignoire et 1 wc séparé. Un parking pour 2 véhicules agrémente le tout. Coup de cœur assuré pour ce beau bien qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Magnifique Ferme rénovée à Mégevette Ferme rénovée à Mégevette. Matériaux de qualité, toiture refaite entièrement, chauffage par géothermie (un DPE en D ! ), volumes énormes (chambres de plus de 35 m²) En rdj : Entrée sur cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle de bains, wc, cellier buanderie. À l'étage, dégagement, et 3 immenses chambres, ( dont une avec douche et vasque), salon TV avec poêle à bois. Et encore un niveau à aménager ! Un terrain plat de 2200 m² Du cachet, une bonne exposition, des jolies surfaces et un chauffage par géothermie sont les grands atouts de cette jolie ferme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 096 euros et 4 188 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Michel HABRAN (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 981 386 188, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison de 1978, de plain-pied, d'une surface de 100 m² et de type 4. Le tout sur une parcelle de 445 m² en lotissement (100€ / an). Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée semi-ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et évier double vasque, d'un wc et un cellier. Le chauffage est au gaz de ville, par cheminée et par climatisation réversible, et les menuiseries sont en bois doubles vitrages avec volets manuels. Les atouts : - isolation par l'extérieur en 2023; - installation de climatisation en 2020; - chaudière remplacée en 2022; - portail electrique pour le stationnement de la voiture; - 2 abris de jardin; - fibre optique. St-andré-de-corcy est une commune à l'entrée de la dombes qui bénéficie de commerces (2 supermarchés, boulangeries, coiffeurs, bouchers, tabac-presse), d'écoles (maternelle, primaire, collège), de transport (ter axe lyon-bourg) et d'activités sportives (football, tennis, padel, basket, etc. ) sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051326). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Exceptionnel : Mas de 750 m² entièrement rénové avec 24 Pièces, 14 Chambres, 11 Salles d'Eau et Piscine naturelle dans la Drôme provençale. Au cOEur de la magnifique nature environnante de Pont-de-Barret, cette maison de campagne offre un vaste terrain de 116615 m² ainsi qu'un cadre de vie luxueux et paisible. Idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou pour en faire un lieu de séjour touristique de charme, cette propriété unique comblera tous vos désirs. Entrez dans l'univers de cette demeure d'exception composée de 4 logements : *Gîte de 330 m² ( 8 chambres avec salle d'eau et toilettes, cuisine, salle à manger, salon, buanderie). Traversant nord sud. * Gîte de 107 m² ( 2 chambres, 1 mezzanine, salle d'eau, toilettes, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour, et une terrasse exposée est). * Gîte de 61 m²( espace ouvert cuisine salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le bassin, chambre, salle d'eau et toilettes). * Logement de 160 m² ( 2 chambres, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour donnant sur 2 terrasses, salle d'eau avec baignoire, douche et sauna, toilettes). * 1 chambre indépendante PMR avec salle d'eau et toilettes. * 1 grande cour avec 1 dépendance servant de salle de massage. * 1 salle de 61 m² ( séminaire, yoga…). * 1 atelier. * piscine naturelle sécurisée et son local. * local chaudière granulés et local silo pour les granulés. * un grand parking pour accueillir vos convives. * parc paysager avec jardin, coin forêt traversé par un ruisseau. * Vue sur les montagnes environnantes. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son charme : *Bonne classification énergétique. * assainissement individuel aux normes. * fibre. * sauna dans un bungalow. * bain norvégien. * terrain de pétanque. * bassin avec poissons. * Chaudière granulés, poêle à bois et Clim réversible. * Sans nuisance. Idéal pour Gîtes, chambres d'hôtes, accueil séminaire et regroupement familiale. Possibilité de création d'un bâtiment pouvant accueillir du public (ERP) sur le terrain. Dossier architecte pour un permis de construire déjà réalisé (surface plancher 279 m²) Offrez-vous le luxe et l'élégance dans un cadre bucolique et enchanteur. Cette propriété d'exception est prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison individuelle de 149 m² à CHINDRIEUX sur une parcelle d'environ 1380 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante, exposition Sud, Sud Ouest avec une vue dégagé. Cette maison sur deux étages (niveau 1 et 2) vous attend pour vous dévoiler tout son potentiel. Au niveau 0, il y a plus de 80 m² supplémentaires dont un garage de plus de 30 m², cave et buanderie. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace intime propice à la détente. De plus, le balcon vous permettra de profiter de la vue dégagée avec une exposition Sud, Sud Ouest et du cadre naturel apaisant en toutes saisons. Les quatre points cardinaux offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant. La présence d'un garage et d'une grande cour facilite le stationnement de vos véhicules. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie personnalisé et moderne. L'emplacement, entre terre et lac, est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les opportunités de loisirs ne manquent pas à proximité, entre randonnées, sports nautiques et détente au bord du lac. Les commerces, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété à Chindrieux. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à rénover selon vos goûts et vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Mayoral vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Replonges Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, cette charmante maison traditionnelle est l'endroit parfait pour vous. Située à Replonges, cette maison de 90 m² sur un terrain de 782 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement calme. Description des pièces - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 1 salle d'eau et 1 WC pour votre confort au quotidien - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 salon / séjour lumineux pour vous détendre en famille ou entre amis Avantages - Jardin arboré et entretenu pour profiter des beaux jours en plein air - Terrasse pour des moments de détente et de convivialité en extérieur - Emplacement calme et paisible, idéal pour la tranquillité de chacun - Chauffage individuel avec cheminée pour des hivers douillets - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien Cette maison a été construite en 1987 et a été bien entretenue au fil des ans. Elle offre un bel espace de vie de plain-pied, idéal pour ceux qui recherchent la praticité et le confort sans les contraintes des étages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Replonges. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : À proximité immédiate de la Polyclinique du Beaujolais – Ramsay Santé (Arnas), découvrez cette maison de 170 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, d’une cuisine fermée, de trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième, combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, une salle de bain avec baignoire d’angle, des toilettes séparées, un grand garage, une cave, une chaudière gaz neuve. À l’extérieur, le bien dispose d’une piscine et d’un terrain de 2 000 m², idéal pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie guillot vous propose : maison hors d'eau, hors d'air de 2023, surface habitable de 103 m² sur un terrain piscinable de 3475 m², dont 1 845 m² arborés. Raccordements et assurance comprises (tout à l'égout / vrd / linky ) - 3 chambres - espace de vie lumineux comprenant un séjour de 52 m², cuisine ouverte - salle d'eau - 2 wc - cellier - garage 24 m² maison offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et besoins. La maison est idéalement située à saint-hilaire-du-rosier, à proximité des commerces, écoles et des axes routiers, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette magnifique maison. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Vellet vous propose : Charmante Maison de Campagne de 131 m² à Arvière-en-Valromey. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de charme, idéalement située de type 5 implantée sur 778 m² de terrain. Avec une surface habitable de 131 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'air pur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda agréable et lumineuse orientée sud ouest, une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : 3 chambres, et un grand espace à personnaliser selon vos envies. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Pour les amoureux de la nature, le terrain de 778 m² offre la possibilité de créer un jardin ou un espace extérieur personnalisé selon vos goûts. En annexe un grand garage, une cave voutée et atelier, ainsi qu'une dépendance à utiliser selon vos besoins Situation idéale offrant un cadre de vie privilégié et préservé, à proximité de la nature et de nombreuses activités de plein air. Ramassage scolaire proche de l'habitation pour maternelle, primaire, collège et lycée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de campagne à Arvière-en-Valromey. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 803821677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hauteville lompnes centre, sur ce magnifique plateau, à 1h15 de lyon ou de genève, à 850 m d'altitude, au calme, proche de toutes les commodités à pied, sur un terrain clos et arboré de 365 m², une maison non mitoyenne en pierres f5 d'environ 116 m² habitables composée de la façon suivante : au 1er étage 1 séjour donnant sur une véranda plein sud, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bains, au 2ème étage 2 chambres, 1 dressing, au rez-de-chaussée on a une suite parentale avec sa salle d'eau donnant directement sur une terrasse, 1 garage pour une moto ou un quad avec porte automatique, 1 atelier. Les volets sont en aluminium thermolaqué. Possibilité de pêcher (lac et rivière 1ère catégorie à proximité), faire du ski de fond ou de pistes, des randonnées. Chauffage individuel au fuel. 34 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 939641.

Iad France - Thomas Richard vous propose : Et si votre projet immobilier n’avait plus de limites ? Découvrez cette ferme aux volumes généreux, offrant 187,48 m² habitables pour une surface utile totale de 339 m². Située dans un environnement sain et bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, cette bâtisse sur trois niveaux représente une opportunité rare, que vous soyez artisan, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure. Le rez-de-chaussée est optimisé pour le confort et l'activité professionnelle. Il se compose d'un appartement de type T2 entièrement rénové, d'un bureau, de deux caves et d'un abri extérieur. Ce niveau accueille également un local commercial (actuellement exploité en fleuriste), offrant un espace idéal pour un artisan nécessitant du stockage ou la possibilité de créer un nouveau logement indépendant. Le premier étage dispose d'un appartement de type T3 comprenant deux chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau. Bien que l'ensemble soit sain, un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement cet espace de vie. Le deuxième étage offre un plateau complet à rénover de 191 m². Cet espace vierge laisse libre cours à l'imagination des acquéreurs pour la création de chambres supplémentaires, d'un loft ou d'une suite parentale monumentale, salle de jeu, cinéma ou autres Côté extérieur, la propriété dispose de trois places de parking privatives et d'un jardin agrémenté d'un poulailler, apportant un cachet authentique à l'ensemble. Le système de chauffage, performant et économique, repose sur une installation bois et pellets à faible consommation. Potentiel d'investissement Avec un compteur unique pour l'ensemble du bâtiment, ce bien est particulièrement adapté pour une opération de marchand de biens ou pour un projet mixte alliant habitat et activité artisanale. Bien rare à la vente à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Birolini vous propose : Superbe maison avec jardin et piscine à Argis Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Argis, construite en 1984 et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Développant une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle de bain privative et un dressing, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Ce niveau comprend également un garage avec buanderie ainsi qu’un second garage. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC, formant un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 1 000 m² accueille une piscine privative, une terrasse ainsi qu’une véranda conviviale équipée d’un four à pizza et d’un barbecue, parfaite pour partager de beaux moments entre amis ou en famille. Un terrain de pétanque complète cet espace extérieur. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d’une exposition optimale, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée, aux prestations soignées et aux espaces extérieurs généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Sur la commune de Saint-Nazaire les Eymes chemin grenier, maison de village mitoyenne par l'arrière mais sans aucun gêne de 114 m² avec 5 chambres situé en bout d'impasse avec un grand jardin d'environ 300 m². Elle se compose de 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée desservant le grand séjour avec cuisine semi-équipée ouverte orienté Sud / Est, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains et l'accès à la grande cave voutée. Le 1er étage est composé d'un dégagement desservant 3 spacieuses chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Les combles aménagés sont eux composés de 2 chambres climatisées et d'une salle d'eau avec douche et wc. Il y aura la nécessité de créer un accès afin d'accèder aux combles. La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière Frisquet révisée. DPE E. Le jardin est agrémenté d'un abri en dur avec mezzanine et four. Pas de garage mais 2 places de stationnement extèrieures et la possibilité d'une troisième. Une opportunité à ne pas manquer ! Votre contact : Jérôme O680911620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Axel Birolini vous propose : Charmante maison en pierre située à Ambérieu-en-Bugey de 82 m² Ce petit nid allie le charme de l’authenticité à des prestations modernes. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur un séjour-salon convivial avec son poêle à bois, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une mezzanine et un grenier viennent parfaire l’espace nuit. Le sous-sol comprend une chambre additionnelle, une salle de bain avec WC, un dégagement, une cave et un garage, offrant ainsi une grande polyvalence. À l’extérieur, une terrasse accueillante vous permettra d'apprécier les beaux jours en toute quiétude avec son four à pizza et son barbecue. Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation, un ascenseur monte-charge et un système de chauffage individualisé, ballon thermodynamique, panneaux solaire assurant un confort optimal. À proximité de toutes les commodités du centre ville Une opportunité rare à ne pas laisser passer pour une première acquisition ou un investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Opportunité Rare Maison mitoyenne triplex – La Morte- 1350m d'altitude - 45 mins de Grenoble Station de l'Alpe du Grand serre été / hiver À l’entrée du village, cette maison mitoyenne rénovée en partie en 2022 de 73.5 m² carrez pour une surface au sol de 95 m² ( hors garage) est une toile blanche prête à accueillir vos idées. Au rez-de-chaussée, un garage de 22 m² avec porte sectionnelle, une entrée indépendante et une buanderie offrent un espace pratique et modulable, idéal pour vos projets de rangement ou d’atelier. L’étage intermédiaire dévoile une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte à installer et balcon, emplacement prévu pour un poêle à bois, offrant un plateau parfait pour imaginer un intérieur chaleureux et plein de caractère. Une salle d'eau avec WC à finir complète cet étage Le dernier niveau, avec ses deux chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC à terminer, offre un terrain idéal pour laisser libre cours à votre créativité et vos envies déco. Avec son exposition sud et ouest, chaque pièce bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse, invitant à des moments de détente ou à des instants de bricolage inspirants. L'espace terrasse jardin a créer sublime ce bien à fort potentiel certaines images de cette annonce présente un aménagement virtuel à titre d'illustration non contractuelle. Cette maison mitoyenne est un coup de cOEur pour les amateurs de personnalisation, pour ceux qui aiment imaginer, transformer et vivre dans un lieu qui leur ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Viviers du Lac cette belle maison bénéficie du charme tranquille de cette commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec le lac du Bourget et les grands axes routiers. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces et l'école (accès piétonnier) tout en étant à quelques minutes des loisirs nautiques. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 164 m², construite en 2003 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et arboré de 862 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² en triple exposition offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec son cellier. Un bureau, une spacieuse chambre de plain-pied, un dressing, une salle d'eau et d'un WC indépendants viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une vie de famille confortable. En complément, une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau, aménagée dans une extension, offre de multiples possibilités : logement d'appoint, espace professionnel ou projet locatif. Un garage double attenant apporte un réel confort au quotidien. Poêle à granulés et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'un chalet parfait pour le rangement. Une maison familiale, aux prestations complètes, dans un secteur prisé. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, Tél. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 327 703 823.

Sur la commune de Montagnat, cette propriété construite par des artisans locaux, bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commerces, écoles, et espaces verts. La maison implantée sur un terrain de 801 m² offre plusieurs places de parking dont un emplacement camping-car possible, une piscine de 8x4, un jardin soigné avec une petite dépendance et une vaste terrasse, une cour entièrement réaménagée, invitant à la détente en plein air. La maison de 116.33 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée fabriquée sur mesure, d'une chambre ou bureau, d'une salle de douche et WC, d'un cellier buanderie et d'un double garage de 45 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et des placards. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable. Construite en 2008, cette propriété de 5 pièces et 2 salles de bains présente des finitions de qualité, une distribution fonctionnelle et un cadre extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un lieu parfait pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.