Maison à vendre 4 pièces LEZOUX (63)

Lezoux dans un quartier calme, villa neuve de plain-pied de 124 m² habitable.

Construction artisanale sur vide-sanitaire avec une isolation thermique qui donne un dpe en a et une très faible consommation énergétique.

La pièce de vie fait 45 m² très lumineuse avec ses baies vitrées et grand placard dans l'entrée (pas de cuisine équipée afin de personaliser à votre gout) 3 chambres (2 de 13 m² avec grand placard + 1 suite parentale de 20 m² comprenant un grand dressing et 1 salle d'eau) + 1 grande salle de bains avec douche-italienne, baignoire et double vasque; wc indépendant; s'ajoute 1 celier-buanderie de 8 m², 1 garage de 20 m²; le chauffage dans la pièce de vie avec un poele à granulés et radiateurs dernière génération dans les autres pièces avec une faible consommation.

Un terrain de 795 m² à paysager selon vos désirs.

Le prix est celui du marché dans ce secteur soit : 297000 € frais d'agence compris.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf.

616394 ).