Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-Lachalm (43620), cet ancien corps de ferme transformé en habitation offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'un environnement calme, en pleine nature mais non loin des commerces et services, cette propriété sera idéale pour les grandes familles, la création de gîte, ou simplement les amoureux de la pierre. L'ensemble a été édifié en 1818 sur un terrain plat de 2727 m² cadastral. L'arrivée se fait depuis un chemin (goudronné) sans grand passage journalier. À l'extérieurs, l'aménagement paysagé vous donne véritablement l'impression d'habiter au cœur d'un parc. Et celui-ci, surplombé par une magnifique terrasse flambant neuve, vous profitera été comme hiver, car directement accessible depuis les pièces de vie. Passez la porte d'entrée, et découvrez de beaux et grands volumes qui bénéficieront du confort du moderne (chauffage central sur toute la maison, cheminées à foyers fermés, double vitrage bois), et du charme de l'ancien (murs en pierres, fenêtres à meneaux, charpente apparente, mezzanine bois. ). La pièce de vie, salon et séjour, représente une surface de 75 m². Et celle-ci peut même être augmentée de 12 m² supplémentaire en ouvrant la cuisine, aménagée et équipée, actuellement fermée d'une simple cloison. Le tout avec charpente apparente, et surmontée d'une grande mezzanine (chambre d'amis) de 25 m² au sol. Côté nuit, vous trouverez trois 1ères chambres de 12.5 à 35 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Poursuivez la visite et découvrez une 2ème partie, pouvant être séparée de la 1ère pour la création d'un gîte ou de location saisonnière. Celle-ci se compose de trois autres chambres de 10.5 à 20 m², ainsi qu'un autre salon de près de 30 m², lui aussi avec cheminée, un séjour de 35 m², un espace cuisine, et une seconde salle de bain. La surface habitable totale se porte ainsi à 319 m², auxquels s'ajoute 150 m² d'ancienne écurie (actuellement : garage, buanderie, chaufferie, atelier. ), un abris bois réalisé en 2025, tout comme la terrasse, et un magnifique four à pain en pierre. Enorme potentiel, et coups de cœur assuré dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Charmante maison fonctionnelle de 95 m² sur deux niveaux, située sur la commune d'Izeron (38160). Elle se trouve à 7 minutes de Saint-Sauveur, 8 minutes du péage de Vinay et 9 minutes du péage de Saint-Marcellin. Implantée sur une parcelle de 1 445 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison pratique et bien entretenue offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable, avec une vue dégagée sur le Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au jardin, un séjour lumineux et convivial, une salle d'eau avec WC récemment rénové, ainsi qu'un cellier donnant sur un atelier extérieur couvert. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire et WC, à rafraîchir selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 10 × 5 m et d'un abri pour véhicule, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un bien fonctionnel et bien pensé, idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Située au cœur de Culoz, cette maison spacieuse et évolutive vous invite à imaginer un cadre de vie confortable, lumineux et modulable selon vos projets. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille ou un projet multi-générationnel. Au Sous-sol, un double garage, buanderie et cave : des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement. Au Rez-de-chaussée, un hall accueillant dessert 3 chambres, un salon chaleureux, une salle d'eau et un WC indépendant. Au Premier étage, le véritable cœur de la maison : une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière, avec balcon pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. - Deuxième étage Des combles aménageables offrant un potentiel rare : suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous de créer ! Les atouts qui font la différence : Volumes généreux 6 chambres existantes Nombreuses possibilités d'aménagement Double garage Situation recherchée à Culoz, proche des commodités Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et des perspectives d'évolution. - Envie d'en savoir plus ou de la découvrir en avant-première ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Villa familiale lumineuse À visiter rapidement, superbe maison située à Copponex, permettant de rejoindre Genève en 10 minutes et Annecy en 20 minutes, orientée plein Sud avec vue dégagée et grand terrain végétalisé de 1000 m². Cette villa de très bonne construction offre une surface au sol de 151 m² et un sous-sol complet de 86 m² avec garage et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une suite parentale comprenant chambre avec placard aménagé et salle de douche, une cuisine équipée donnant accès sur la terrasse, et un vaste séjour baigné de lumière équipé d'un poêle à bois performant. À l'étage, 3 belles chambres mansardées de 16,18 et 21 m² au sol, une grande salle de bains et une buanderie. À L'extérieur, un grand parking permet de garer plus de 5 véhicules. Les aménagements extérieurs sont d'excellente qualité et ne nécessitent aucun travaux. Une villa parfaite pour une vie de famille entre campagne et commodités proches. Contactez-moi pour toute information complémentaire et visite. Anaïs Boudiaf Agent commercial 992 548 834 R. S.A. C Annecy Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur georisques. gouv. fr.

Secteur polminhac, dans un superbe cadre montagneux. Edifiée sur 6000 m² de terrain clos et arboré, cette belle maison en pierre renovee est composée de : 1 grand salon équipée d'un poèle, 1 cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, double vitrage pvc, nombreux rangements. Cette maison a un classement dpe d ! Georisques : les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur polminhac, dans un superbe cadre montagneux. Edifiée sur 6000 m² de terrain clos et arboré, cette belle maison en pierre renovee est composée de : 1 grand salon équipée d'un poèle, 1 cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, double vitrage pvc, nombreux rangements. Cette maison a un classement dpe d ! Georisques : les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 3 minutes du centre d'Haute Rivoire, dans un environnement rural préservé, sans vis-à-vis, découvrez ce corps de ferme typique des Monts du Lyonnais, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie rare où le calme, l'espace et la convivialité prennent tout leur sens. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3 500 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un projet de gîte, pour recevoir famille, amis ou développer une activité complémentaire. Dès l'entrée de l'habitation principale (162 m² environ), vous serez séduit par une très grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, chaleureuse et lumineuse, pensée pour les moments de partage. Elle comprend une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, un accès direct vers la terrasse et la piscine, une chaufferie / buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres avec placards, une salle de bains récemment refaite et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un très bon état général : isolation performante, toiture suivie, menuiseries récentes et chauffage efficace. La seconde habitation (121 m² environ), totalement indépendante, offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir famille ou invités, ou envisager un revenu locatif de type gîte. Le bien dispose également de nombreuses surfaces annexes apportant confort et potentiel : caves voûtées, greniers, ateliers et petites dépendances, parfaitement adaptées au stockage, bricolage ou projets personnels. Les extérieurs s'organisent autour d'une cour intérieure entièrement refaite, véritable espace de vie extérieur, avec un chapis couvert pour les véhicules, un four à pizza pour les moments conviviaux et plusieurs dépendances. À l'écart, à l'abri des regards, une piscine couverte avec pool house permet de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un puits, apportant autonomie et confort supplémentaire pour l'usage quotidien et l'arrosage. Ce corps de ferme rénové séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne, autonomie et potentiel, dans un secteur recherché des Monts du Lyonnais. Contactez nous pour découvrir ce lieu unique et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Référence agence : 2092.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Givors, sur le Plateau de Montrond, venez découvrir cette coquette maison de plain pied, indépendante, offrant un cadre de vie agréable à proximité des arrêts TCL et 3 minutes en voiture de la gare ainsi que du centre commercial Givors 2 Vallées. La maison se compose d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée, d'un salon ainsi que d'une chambre. L'espace est également complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Une climatisation réversible assure le confort de la maison été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en partie couverte ainsi qu'un espace jardin gazonné. Le tout est édifié sur un terrain de 230 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. La maison à été complétement rénovée de l'intérieur en 2018. Un garage de 20 m² ainsi qu'un atelier de 7 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous aurez de plus la possibilité de rentrer deux voire trois voitures à l'intérieur de la propriété. Le prix de vente est fixé à 139 100 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5709G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

01 000 bourg-en-bresse - brou centre ville, toutes commodités, restaurants et commerces, maison de ville a-typique 125 m² pour usage habitation et / ou professionnel. Maison de ville en arrière cour comprenant : - en rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salon, salle à manger en pierres (anciens remparts ! ), pièce / chambre, salle d 'eau avec wc. Une autre entrée indépendante permet d' envisager une destination professionnelle (changement de destination à réaliser ) - etage : 2 chambres avec parquet d'époque, salle de bain et wc en bon état à relooker. - terrasse sur toit : 70 m² avec possibilité de réaliser un aménagement ouvrant à une constructibilité ( accord antérieur de l 'urbanisme ) - 1 garage de 19 m² et 1 petite terrasse sur cour de 30 m² chauffage au gaz. Aucune anomalie diagnostics gaz et électrique. Dep : d ges : d. Vitres changées, isolation sous-toiture et murs. Prix de vente : 249 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter brigitte olivier agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas propriétés privées rcs 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat succès n°422777. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 480 euros. Brigitte olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 500822796 -.

Maison avec grand terrain sur la commune de cuzieu. Cadre campagne privilégié. Dans un environnement naturel recherché, dans le charmant village de cuzieu, cette maison vous séduira par son équilibre parfait entre calme rural et proximité des commodités, à seulement 10 minutes de belley, artemare et de la gare de virieu-le-grand. Développant 96,83 m² habitables, elle offre un espace de vie chaleureux d' environ 48 m² avec un salon-séjour lumineux avec accès directement sur une grande terrasse et une cuisine ouverte équipée. Idéal pour recevoir. L'étage accueille : une suite parentale confortable, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau (en plus de celle dans la suite parentale ). Un wc indépendant (en plus de celui de la suite parentale). Le rez-de-chaussée propose des volumes pratiques avec un garage de 27 m² et un cellier / buanderie de 23 m². Un extérieur rare : implantée sur un terrain clos d'environ 3 350 m², la propriété bénéficie d'une vaste terrasse de 100 m², d'un chalet indépendant de 18 m², d'un espace de stationnement dans la cour. Un cadre idéal pour une vie de famille au vert, sans isolement. Chauffage : pompe à chaleur air / air avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau prévoir un bon rafraîchissement extérieur tonte, taille ainsi que quelques finitions d'agrémentation terrasse. Prix : 330 000 euros honoraires d'agence inclus. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436853oser - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité cette maison individuelle sur un beau terrain clos de 700 m² dans un quartier résidentiel proche du centre de collonges 01550. Cette maison fonctionnelle se compose : - espace de vie : un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 40 m² + une véranda de 13 m² et un wc séparé. - côté nuit : 4 chambres au total, 2 au rez-de-chaussée (dont une avec sdb privée) et 2 à l'étage avec un espace mezzanine et une salle de douche / wc. Le plus : un atelier avec un espace buanderie. Côté extérieur : un extérieur aménagé : terrasse couverte, four à pizza pour vos, un coin potager et une piscine hors-sol. Travaux récents : - pose de panneaux photovoltaïques - climatisation réversible (pac air / air) - ballon thermodynamique prix de vente : 520'000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 436089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté chez ORPI ! Dans un parc arboré de plus de 1400 m² au Petit Revoyet, venez découvrir cette belle maison année 60 pleine de charme. Construite sur un niveau semi enterré de 115 m² comprenant garage, buanderie, chaufferie et cave, nous découvrons en rez de jardin un salon de 25 m² donnant sur loggia, une cuisine fermée et cinq chambres de 9 à 11 m². Le gros plus de la maison : celle-ci est climatisée sur tout l'étage via une pompe à chaleur ! En plus de tout cela, 60 m² de comble sont aménageables. À 4min à pied du métro, n'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 3946.

En exclusivité, situé au cœur du quartier des Carillons (74600), ce bien mitoyen de 118 m² (dont 104 m² loi Carrez), entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible alliant le charme et l'intimité d'une maison au confort d'un appartement. Niché au calme, il séduit par son jardin clos d'environ 60 m², véritable espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin accueille une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, tandis que l'étage propose trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième) ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, deux places de stationnement et des espaces de rangement complètent ce bien aux prestations soignées, doté d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Chauffage compris dans les charges. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnelle maison de type 5 construite en 2025, idéalement située dans une petite impasse au calme, offrant un accès à pied à l'ensemble des commodités. La pièce de vie de 37 m² s'ouvre sur le jardin, tandis que l'espace intérieur comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et un garage. Une opportunité à ne pas manquer. Vente en frais de notaire reduit. Votre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de bourg-saint-christophe pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 506 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 163 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Un ancien batiment industriel rénové en maison & gîte – un bien aux possibilités exceptionnelles rénovée et transformée en résidence principale complétée d'un gîte, cette bâtisse atypique déploie de baux volumes habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 4029 m². Idéalement située, luminosité abondante et vue parfaitement dégagée. Niveau 0 espace actuellement dédié au bricolage, au rangement et au local technique ouverture directe sur la piscine niveau 1 – habitation principale + gîte immense séjour baigné de lumière cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et à la piscine 6 chambres dans la partie principale gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec sa propre terrasse niveau 2 grand dortoir avec salle de bains grenier attenant trois autres greniers encore aménageables : idéal pour créer des logements insolites, des espaces bien-être, ateliers d'artiste, etc. Proche des stations de ski, accès rapide et facile, commodités. Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite qui ne manquera pas de vous surprendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 909654.

Maison de charme et d'authenticité au cœur de la bresse amoureux de la pierre, des beaux volumes, de l'authenticite et du calme, cette propriété est faite pour vous. Située sur la commune de saint-jean-sur-reyssouze, dans un environnement paisible, entre pont de vaux (10 minutes) et montrevel en bresse, cette maison pleine d'âme offre un cadre de vie rare et privilégié. Développant 195 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cachet et son authenticité. Chaque espace invite à la convivialite et au confort, idéal pour une grande famille ou un projet de maison de caractère. Vous disposez ainsi de 4 belles chambres et d'une belle pièce de vie alliant cuisine toute équipée, espaces salle à manger et salon très chaleureux ! Finitions placo en cour sur la partie dégagement par le propriétaire. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier), d'une belle cour avec beaucoup de charme, d'une terrasse abritée parfaite pour les repas en toute saison, ainsi que d'un espace spa propice à la détente. Four à pain, espace clos spa, terrain de pétanque. Un garage complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain attenant, clos, d'environ 4 500 m², avec portail electrique. Tout le confort est là : double vitrage argon, fibre optique, alarme verisure. Une propriété rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour toute information, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 939712.

Enormément de potentiel pour cet ancien hôtel à rénover avec plus de 240 m² habitable, deuxième habitation (80 m²), cour, terrain (1000 m²) avec 2 accès et hangar ! Idéal gite, chambres d'hotes, grande famille. Idéalement située, à 6 minutes de montrevel en bresse, 25 minutes de bourg en bresse et macon, proche des axes autoroutiers, sans aucune nuisance au calme (accès bus à proximité, commodités, voie verte. ) ! La première habitation (double vitrage) vous fait profiter de plus de 100 m² d'espace à vire avec beaucoup de cachet une fois rénové (ancien bar, salle de jeux, salle de réception. ) vous bénéficiez ensuite d'une grande chambre en plain pied très lumineuse avec sa salle de bains, et de 4 grandes chambres à l'étage soir 5 au total ! Ce n'est pas tout car le grenier est entièrement aménageable si vous le souhaitez (6 anciennes chambres de l'hôtel. ) avec ancien accès indépendant. La deuxième habitation elle est complètement à rénover mais vous permet de bénéficier de 80 m² supplémentaires (idéal gite) pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 940026.

Enormément de potentiel pour cet ancien hôtel à rénover avec plus de 240 m² habitable, deuxième habitation (80 m²), cour et jardin ! Idéal gite, chambres d'hotes, grande famille. Investisseurs. Idéalement située, à 6 minutes de montrevel en bresse, 25 minutes de bourg en bresse et macon, proche des axes autoroutiers, sans aucune nuisance au calme (accès bus à proximité, commodités, voie verte. ) ! La première habitation (double vitrage) vous fait profiter de plus de 100 m² d'espace à vire avec beaucoup de cachet une fois rénové (ancien bar, salle de jeux, salle de réception. ) vous bénéficiez ensuite d'une grande chambre en plain pied très lumineuse avec sa salle de bains, et de 4 grandes chambres à l'étage soir 5 au total ! Ce n'est pas tout car le grenier est entièrement aménageable si vous le souhaitez (6 anciennes chambres de l'hôtel. ) avec ancien accès indépendant. La deuxième habitation elle est complètement à rénover mais vous permet de bénéficier de 80 m² supplémentaires (idéal gite) pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 940036.

Votre première maison, avec de vrais espaces de vie, et une superbe terrasse vous cherchez votre premier chez-vous, plus spacieux qu'un appartement, avec extérieur, garage et calme, tout en restant proche des axes et des commodités ? Cette maison de village de 149 m² habitables coche toutes les cases des primo-accédants : grande pièce de vie très lumineuse pour recevoir famille et amis 3 vraies chambres + mezzanine (idéal jeunes enfants / télétravail / bureau) terrasse de 25 m² avec vue dégagée, parfaite pour repas d'été et moments en famille grand garage (voiture + stockage + vélos / poussette) maison fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre au quotidien environnement très calme, esprit village, nature à proximité très confortable, plancher chauffant, factures energétiques faibles située dans un cadre paisible, à quelques minutes des commodités, écoles et axes principaux, vous profitez du calme de la campagne sans l'isolement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 168 919 - greffe de romans sur isere) marlène chevalier entrepreneur individuel 06 64 37 74 20 - réf. 939948.

Dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Vercors, cette maison familiale entièrement rénovée en 2004 développe environ 230 m² habitables et offre des volumes rares sur le secteur. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, la pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et le jardin. La circulation est fluide et les espaces bien répartis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité. Une grande mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 126 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec une vue sur le Vercors depuis le jardin. Vous profiterez d'une piscine 11 × 5 avec pool-house, des terrasses, ainsi que de dépendances qui peuvent laisser place à divers projets. La situation est idéale, alliant tranquillité et accessibilité, avec une proximité appréciable de la gare TGV, des axes de communication et des commodités, tout en offrant un cadre naturel recherché. Un bien rare par ses volumes, son environnement et sa vue, à découvrir, n'hésitez plus, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1137.

Vidéos sur demande. Découvrez sur les hauteurs de Papelissier cette magnifique maison en ossature bois de 109 m². Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue panoramique exceptionnelle depuis sa grande terrasse suspendue. La piscine, située au fond du jardin, bénéficie également d'un point de vue panoramique imprenable. La maison se compose comme suit : - Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un bureau - Une salle de bain - Deux WC Pour votre confort, ce bien dispose d'un poêle à bois (GAUDIN 13 Kg) ainsi que d'une climatisation réversible. Un abri complète l'ensemble sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail automatisé. Emplacement privilégié : - Péage de Chatuzange-le-Goubet à 10 minutes - Gare de Valence TGV à 17 minutes - Grenoble à 50 minutes Référence agence : 1142.

Située à Meyzieu dans un environnement très calme, cette maison de 123 m² dispose de 5 chambres, dont une au rez de chaussée et 4 à l'étage. La pièce de vie de 55 m², traversante est-ouest, est disposée en 3 espaces bien répartis : cuisine, salon et salle à manger. Cette maison, très bien entretenue, bénéficie d'une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. La pièce située la plus à l'ouest (actuellement aménagée en salle à manger), est très lumineuse grâce aux Velux et à sa grande baie vitrée (Alu double vitrage). Elle est très agréable l'hiver, car équipée d'un poêle à granules, mais aussi l'été car elle donne sur une terrasse carrelée, couverte par une pergola bioclimatique motorisée. L'implantation de la maison sur la parcelle de terrain de 330 m² est judicieuse, car elle laisse un espace jardin agréable et facile d'entretien. Au fond du jardin, un abri en bois pour le stockage, et le bonus : un jacuzzi abrité par une tonnelle et entourée de végétation. Je reste disponible afin de vous fournir tous les compléments d'information concernant cette maison, et bien sûr pour une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 601008 ).

Sur la commune de Civrieux (01390), Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité une maison de 123 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1 470 m². Traversante et très lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez à l'étage un séjour de 36,42 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est séparée, laissant la possibilité d'être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante de 31 m², actuellement aménagée en salon - cuisine d'été ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De multiples possibilités s'offrent à vous : studio indépendant, chambres supplémentaires, espace de télétravail ou bureau professionnel. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le bien est sain et bien entretenu. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 60 m² ainsi que d'un atelier de 10 m², idéals pour les bricoleurs, passionnés de voiture, artisans ou besoins de stockage… La maison est implantée sur un très beau terrain plat et arboré de 1 470 m², piscinable, offrant un cadre verdoyant et calme. Une division parcellaire est envisageable, avec la possibilité de détacher un terrain d'environ 600 m², un réel atout pour un projet futur ou un investissement. Civrieux est une commune appréciée pour sa qualité de vie, alliant environnement naturel et proximité des commodités. Vous trouverez sur place : boulangerie, boucherie, salon de thé, un magasin de producteurs… Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied à 650m, avec un ramassage scolaire pour le collège de Saint-André-de-Corcy et le lycée de Trévoux. Les supermarchés et autres commerces sont situés à environ 7 minutes en voiture. La commune se trouve à environ 30 km de Lyon, soit 30 à 35 minutes en voiture, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A 46, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, terrain et potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 599755 ).

CHARME ET POTENTIEL À BELLERIVE ! Venez découvrir cette maison idéalement située à Bellerive, offrant un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une lumineuse pièce de vie de 30 m², parfaite pour vos moments de convivialité, et de deux chambres confortables à l'étage. Un atout majeur : d'importants travaux de rénovation ont été récemment effectués pour vous garantir tranquillité et économies d'énergie : Électricité refaite Isolation des combles Peintures intérieures Nouvelles menuiseries et volets électriques De plus, cette maison dispose d'un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée selon vos besoins (bureau, suite parentale, salle de jeux. ). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée et modulable dans un secteur recherché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1526.