Maison à vendre Allier (03)

Transaxia Commentry, Murielle (EI) vous propose un immeuble avec un local commercial de 80 m² + 1 duplex 3 chambres + 2  bureaux. Immeuble composé : RDC  :  - Un local commercial  environ 80 m² avec WC et point d'eau. 1er étage :   Deux appartements avec hauteur sous plafond entre 2,80 m et 3 m qui se compose : Un appartement  en duplex habitable, avec double vitrage PVC  : 1er étage : Entrée, Séjour, bureau, cuisine aménagée, chambre, SDB avec WC. Haut du duplex :   Une salle d'eau avec WC, 2 chambres, grand espace bureau en mezzanine. Cet appartement à un accès sur le reste du grenier par une chambre ou indépendamment.   2ème appartement situé au 1 er étage : un studio (rénovation totale). Le grenier est habitable avec une rénovation totale. Extérieur :  Petite cour. Chauffage gaz (chaudière ancienne)  + PAC air / air pour le local commercial. Tout à l'égoutPossibilité de faire 3 appartements, et d'acquérir un 2ème local commercial de 27 m² qui est loué 400 € / mois Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistrée au RC de Montluçon sous le n° 434575387 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 3 pièces 64.45 m² sur 1743 m² de terrain à Bert 03130 Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 64,45 m² bénéficiant d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 743 m². Véritable havre de verdure et de fraîcheur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec la rivière La Tèche qui borde le terrain, invitant à la détente en toute saison. Cette maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle offre un espace accueillant où il fait bon se retrouver. Deux chambres de 12 m² et 18 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Confortablement chauffée par un poêle à bois installé en 2024, la maison bénéficie également d'une bonne isolation grâce aux murs extérieurs isolés et aux combles dotés d'une isolation soufflée. La charpente et la toiture, en très bon état, vous offrent une réelle tranquillité d'esprit. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de nature. À l'arrière de la maison, plusieurs espaces détente invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. Deux puits facilitent l'entretien du terrain, tandis qu'un abri de jardin apporte un espace de rangement pratique. Une cave complète les espaces de stockage et une maisonnette indépendante d'environ 15 m², déjà équipée de l'électricité, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Offrant un cadre de vie verdoyant et agréable, cette maison saura séduire les personnes en quête d'un environnement naturel, tout en profitant de la proximité des communes environnantes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 961146.

À seulement quelques minutes de Vichy, sur les hauteurs, découvrez cette maison contemporaine de 164 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, une vue panoramique exceptionnelle et un terrain d'environ 2 900 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de l'agglomération vichyssoise. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte pensée pour partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées mettent en valeur la vue dégagée sur les environs et s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La maison bénéficie également de prestations de qualité : * Construction récente * Excellente performance énergétique * Système Air Zone permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce * Garage * Atelier * Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Avec ses 2 900 m², le terrain constitue un véritable atout. Il offre un bel espace de vie extérieur, une grande intimité et un fort potentiel pour l'aménagement d'une piscine, d'un jardin paysager ou de tout autre projet selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3330.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41804 découvrez le charme de la maison de campagne, habitable de suite et sans gros travaux à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux avec son espace salon / séjour, sa cuisine, sa salle d'eau ainsi que d'un espace pouvant servir de cellier prolongé par une agréable véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec placard intégré. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 2.294 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Pour plus de confort, l'assainissement est aux normes et la propriété dispose d'un garage fermé. Dpe : f / f n'attendez plus et contactez l'agence orpi de montmarault afin de découvrir cette petite maison pleine de charme et d'authenticité au 04 70 02 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 41804.

Iad France - Noah Courtial - Goutte vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne à finir de rénover à La Chabanne, offrant un cadre de vie paisible et authentique, nichée sur un terrain de 1628 m². Cette maison, datant de 1949, possède un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain. Les beaux volumes et la luminosité naturelle soulignent le potentiel de cet espace à rénover. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Chaque pièce bénéficie d'une exposition idéale, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Les nouveaux propriétaires auront l'opportunité de personnaliser cet espace selon leurs goûts et leurs besoins, en faisant de cette maison un lieu de vie unique, à leur image. Avec un chauffage individuel alimenté grâce à une chaudière à bois, cette maison offre un cadre de vie respectueux de l'environnement. L'emplacement de cette maison de campagne est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La Chabanne offre un cadre préservé, propice aux balades en plein air et aux moments de détente en famille. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet de rénovation et de créer votre cocon dans un environnement bucolique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme et d'authenticité. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Courtial - Goutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991453333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette demeure spacieuse de 285 m², nichée sur un vaste terrain de 8139 m². Elle se compose d'une salle à manger de 36 m², un salon de 32 m², une cuisine équipée de 41 m² (à finir de réhabilité), une buanderie, un WC et un bureau de 19 m² pouvant être une chambre de plain pied. À l'étage, on découvre 4 chambres aux volumes généreux (26 m², 18 m² et 17 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 42 m², on retrouve également à ce niveau une salle d'eau et un bureau. En complément, deux caves voutées et les combles aménageables et accessibles par un escalier, offrent un espace de rangement. À l'extérieur, un ancien bâtiment agricole dans lequel un garage est aménagé, un pigeonnier complète cette parcelle de 8139 m². Chauffage électrique Ce bien présente quelques travaux de finitions à effectuer (peintures. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Au coeur du village médiéval de charroux, classé parmi les "plus beaux villages de france", tout proche de l'a71 (sortie gannat ), à 30 min de vichy, je vous invite à découvrir cette maison de bourg rénovée, 4 pièces d'env 70 m² avec dépendances cave, garage, auvent et jardinet. De plain-pied, séjour d'env 27 m² avec cheminée et poutres apparentes, cuisine toute équipée (cuisinella ), salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, deux chambres dont une avec wc, placard et un bureau (ou chambre d'appoint ). Au sous-sol, avec accès indépendant une belle cave voutée en pierres d'env 21 m². Annexes : distant d'env 50m, petit terrain clos comprenant un garage (avec mezzanine), un auvent (carport) et un jardinet. Chauffage mixte (radiateurs électriques nfc et poêle à bois), porte et fenêtres avec double vitrage, toiture révisée et combles isolées. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou, par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457810lvl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7mn de vichy centre sur les hauteurs de creuzier le vieux (03300), philippe laboudigue vous propose cette tres belle propriété a vue dominante sur la chaine des puys ! En parfait état grace a des rénovations récentes qui ont préservé son charme tout en integrant des équipements modernes ! De plein pied, acceuil par un hall cathédrale, une grande piece de vie (53 m²) traversante, une cuisine indépendante meublée chene massif donnant sur une véranda récente (18 m²) avec sa terrasse, un wc indépendant, un coin nuit avec chambre parentale (16 m²) et grande salle de bains (12 m²) avec douche, baignoire et double vasque ! À l'étage, mezzanine avec coin bureau, une salle de bain, un wc indépendant et 2 immenses chambres de 23 m² chacune pouvant etre séparées ! De nombreux rangements sur les 2 nivaux avec portes en chene ! Sous sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie, une cuisine d'été et une cave ! Stores banne sur les ouvertures, portail électrique, visiophone et alarme ! Coin potager avec arbres fruitiers, pas de vis a vis, 2eme terrasse a l'avant et robot tondeuse programmé ! Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage avec volets bois, la toiture est neuve et isolée ainsi que les murs ! Chauffage électrique derniere génération complété par par un poele a pellets 14kw flamme verte ce qui nous donne une belle note énergétique ! Une cheminée décorative qui peut etre mise en service pour une jolie flambée ! Tout est réuni : confort, bien etre, qualité de l'environnement et proximité des commodités ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe d et ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laboudigue philippe, au 06 09 11 06 96 ou par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laboudigue philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 439 997 933 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat n° 458312 - prix 372000 euros honoraires charges vendeur. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

À découvrir sans tarder à COMMENTRY Ce beau pavillon de 149 m² habitables, vous offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied et n'attend plus que vos valises. Aux portes de la ville, dans un secteur calme et disposée sur un terrain de 1.831 m², cette maison vous offre, sur le même niveau, son entrée avec placards, un vaste séjour salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois belles chambres, salle de bain et WC séparés. Au sous-sol, un studio de 27 m², un double garage, un cellier et un atelier. Habitable de suite, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 122 m² du même niveau. vous serez séduits par : Son séjour lumineux et chaleureux de 45 m² Son bon état général le confort du plein pied son grand terrain son sous-sol avec studio Chauffage cheminée bois et chaudière gaz, tout à l'égout ! Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4124.

Très beau potentiel d'agrandissement pour cette maison de 70 m² exposée sud, basée sur un terrain de 979 m² et située dans le charmant village de Nizerolles, en Montagne Bourbonnaise. Elle se situe à 10 minutes du Mayet de Montagne et 25 minutes de Vichy. Un lieu idéal pour les passionnés de pleine nature et de promenades ! Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, puis vous accédez à une pièce de vie de 20 m². La cuisine, donnant sur le terrain à l'arrière, vient compléter ce niveau. (Possibilité de casser les cloisons pour obtenir une grande pièce ouverte, ne laissant que l'escalier.) A l'étage, vous découvrirez 3 chambres d'environ 10 m² ainsi qu'une salle de bain. Un dernier escalier vous mènera dans un vaste grenier lumineux visitable qui couvre toute la surface de l'habitation : idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou de réception, après vérification par un professionnel de la faisabilité. Une cave voutée et saine se trouve sous le bâtiment. La taxe foncière s'élève à un peu moins de 600 euros. DPE : G GES : C L'audit énergétique a également été effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 611819 ).

Iad France - Christel Bertrand vous propose : SAINT-YORRE - MAISON - T9 223 m² - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cette maison de Saint-Yorre, érigée en 1850 et présentée en très bon état, qui allie le charme de l'architecture ancienne aux exigences du confort contemporain. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 223 m², cette maison de caractère propose une distribution spacieuse avec 9 pièces dont 8 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. L'entrée introduit un intérieur soigné où le séjour de 79 m² lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine semi ouverte complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Les 8 chambres, réparties sur les différents niveaux via les paliers, offrent une grande modularité des espaces selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et 3 WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Une cave complète le bien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : Panneaux solaires photovoltaïque en autoconsommation. Isolation extérieure et toiture récente. fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel au gaz. Le tout est implanté sur un terrain de 1 450 m², offrant un bon espace extérieur sur l'arrière de la bâtisse. Garage non attenant, abri de jardin. Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, écoles…) Contactez moi pour organiser une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corentin Derache vous propose : VICQ - CHATEAU- T14 300 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Ce château de Vicq datant de 1234 séduit par son caractère architectural remarquable, son exposition sud-ouest lumineuse et son vaste parc paysager de 25 000 m². Avec ses 355 m² habitables (sauf cas particuliers) et ses dépendance de 680 m² ce chateau répartis est distribué sur 3 niveaux, cet ensemble caractère offre un cadre de vie peu commun, alliant volumes nobles et équipements d'époque. Plafond a la française, parquet point de hongrie toujours protégé et impeccables, moulure sur bois peinture sur bois et blason d origine du château conférent un charme tout particulier à cet ensemble Pour agrémenter le tout une chapelle d’époque avec ses fresques (année 1234) et son pigeonnier classé maison de gardien attenante de 100 m² Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée élégante dite d'honneurs (ancien pont-levis) qui conduit vers les pièces de réception : 2 salons conviviaux, ou salle à manger une vaste bibliothèque composent un ensemble remarquable, adapté pour recevoir en grand. offrant de bonnes capacités de rangements. Les etages desservie par son escalier en fer forgé et offre 5 chambres lumineuses exposées sud et ouest, Donnant sur un couloirs de 21 mètres Le chauffage individuel s'appuie sur un système mixte associant cheminées, inserts, alimentation électrique, bois et fioul, préservant l'authenticité des lieux tout en assurant le confort. À l'extérieur de vie, le parc paysager de 25 000 m² entoure la propriété d'un environnement arboré remarquable, avec son propre verger La propriété est sécurisée par un murs en pierres garantissant intimité et tranquillité. À seulement 5 minutes des commerces, de la boulangerie, des pharmacies, médecins et d'une crèche, et à 8 minutes de l'autoroute, ce château bénéficie d'une situation pratique sans sacrifier le calme. La rivière, avec sa guinguette et le camping à 6 minutes complètent un cadre de vie agréable et animé. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété de caractère et découvrir le potentiel de ce chateau remarquable refait avec goût sans avoir dénaturer l essence même de l époque Je reste disponible pour toutes questions ou bien même une visite qui sait Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Derache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903627610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Brossin vous propose : Maison de caractère de 233 m² avec corps de ferme et plus de 14 000 m² de terrain – MAZIRAT Située dans un petit hameau paisible comprenant une seule habitation, cette authentique maison de caractère datant de 1895 vous séduira par son charme, son environnement préservé et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 14 000 m², elle développe 233 m² habitables répartis sur deux niveaux. Une rénovation complète sera à prévoir afin de révéler tout le cachet de cette belle demeure. Au rez-de-chaussée, une entrée de 13 m² dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m², une spacieuse cuisine de 35 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une arrière-cuisine de 16 m². Une pièce de 20 m² permet également d'aménager facilement une chambre de plain-pied ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une vaste chambre de 52 m², parfaite pour créer une superbe suite parentale. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes. Une salle d'eau complète ce niveau. L'assainissement est individuel et devra être remis en conformité. Autour de la maison, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 500 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou les projets de jardin. En face de la propriété se trouve un important corps de ferme comprenant : une grange et une écurie offrant 170 m² au sol, une mezzanine d'environ 60 m², une ancienne maisonnette d'environ 60 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, un carport d'environ 130 m², ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 10 500 m². Grâce à ses nombreuses dépendances et à sa configuration, cette propriété est idéale pour accueillir un projet équestre (chevaux, pension, écurie de propriétaires), une activité de maraîchage, un petit élevage, une pension canine, ou encore toute activité nécessitant de grands espaces et des bâtiments de stockage. Les terrains, les volumes disponibles et l'environnement calme offrent de nombreuses possibilités pour développer un projet professionnel ou personnel au cOEur de la nature. Cette propriété conviendra également parfaitement à une résidence principale ou secondaire, un projet agricole, artisanal, touristique ou de gîtes. Son environnement exceptionnel, sans voisinage immédiat, ses nombreuses dépendances et ses généreux volumes en font un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable domaine à façonner selon vos envies ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 433156080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Belle maison traditionnelle exposée plein sud situé sur la commune de Molinet, elle offre un bel espace de vie avec ses 171 m² habitables implantés sur un terrain de 1 337 m². Construite en 1993 et très bien entretenu, elle s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger de près de 35 m², lumineux grâce à l'exposition sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine située dans la continuité du salon complète agréablement ce bel espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage nous trouvons 2 chambres, dont une de 29 m² avec son joli balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Dans la seconde, une seconde pièce est accessible en enfilade en offrant un espace modulable selon les besoins — bureau, dressing ou chambre d'appoint supplémentaire. Le bien dispose également d'une grande terrasse, permettant de profiter pleinement de l'orientation sud, et d'un grand garage. Côté équipements, la maison est dotée d'un poêle à bois de belle facture directement importé du Danemark avec pierre de restitution de chaleur. Un système de chauffage au fioul est également présent et utilisé à l'heure actuel uniquement pour le chauffage de l'eau. Un vaste vide sanitaire sur toute la surface de la maison sert actuellement de cave. Nous trouvons également sur la propriété un puit en parfait état de fonctionnement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2645 ! En exclusivité, venez découvrir cette maison de 117 m² avec dépendances attenantes au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Niché sur un terrain de 1 544 m², sans aucun voisin proche, elle vous offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 49 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une salle d'eau et wc neuf pour compléter cet espace de plain-pied. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 32 et 11 m² profitent d'une lumière naturelle grâce à leurs trois vélux. Vous retrouverez également une terrasse de 27 m² pour savourer pleinement des beaux jours et du calme. Cette propriété vous séduira aussi par ses dépendances attenantes comprenant une partie grange de 52 m² et une partie atelier de près de 33 m², vous offrant toutes possibilités d'aménagements. Une cave voûtée, un puits et un bassin viennent compléter ce bien. Double vitrage bois, poele a granules, au calme. Un bien rare, à la fois authentique et parfaitement habitable, qui conviendra à la recherche de calme et caractère. À seulement 20 min de vichy et 2h de lyon. À visiter rapidement ! (7.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à diou (03290) ancienne longère à 5 minites de la rcea. De plain pied cuisine équipée, salle / salon (cheminée avec insert), 2 chambres, salle de douche, wc. Grenier aménageable. Cave. Chauffage électrique. Assainissement autonome. Terrain arboré de 2500 m² avec dépendances. 112000 € fai. 105000 € net vendeur et 7000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Charme, calme et nature : découvrez cette authentique longère au cœur du Bocage Bourbonnais ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère d'environ 90 m², nichée sur un magnifique terrain de 1 600 m², dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la prestigieuse forêt de Tronçais. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où le calme et la nature sont au rendez-vous, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités. Cette maison offre un beau potentiel avec de légers travaux de finition à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon de charme. Les atouts : Longère de caractère d'environ 90 m² Terrain arboré de 1 600 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Proximité immédiate de la forêt de Tronçais Commodités accessibles en quelques minutes Fort potentiel de valorisation Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne souhaitant allier authenticité, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 06 64 90 54 59, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558.

Prévoir modernisation et rafraichissement de chaque pièces. Les fenêtres sont en PVC double vitrage + volets roulants (en rez-de-chaussée).De plain-pied, le bien s'ouvre sur une entrée dans la cuisine, un petit séjour, une salle de douche avec WC, un couloir, deux pièces pouvant servir de chambres ou autre 8 m² et 9 m², ainsi qu'un cellier avec une pièce 11 m². À l'étage, deux chambres 12 m² et 13 m² avec parquet offrent des espaces de vie supplémentaires. Cette maison ouvre des possibilités de réaménagements des pièces. Possibilité éventuelle de faire deux logements. Idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Des travaux oui, mais redonner vie a cette maison vous assure une belle opportunité. La propriété comprend une petite dépendance, atelier et cave, un grenier isolé de 25 m² aménageable. Electricité à revoir, la chaudière est de 2021, Gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Ref 2646. Exclusivite ! Située dans le magnifique village de montaigu le blin, découvrez cette maison avec grange attenante à réhabiliter entièrement. Elle se compose de trois pièces, grange attenante et grenier entièrement aménageable. Très beau potentiel de rénovation dans un écrin de verdure et une quiétude totale ! Premiers voisins à plus de 200m, puits, toiture et charpente en bon état!

À vichy, quartier hopital, philippe laboudigue vous propose cette jolie maisonnette avec sa toiture neuve isolée, ses ouvertures double vitrage avec roulants solaires, son chauffage au gaz (chaudiére de dietrich ! ) donnant a l'ensemble une note energétique des plus convenable (d) ! Elle dispose d'une cuisine indépendante, une piece de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et une courette au rez de chaussée ! À l'étage, une 2eme chambre avec salle d'eau et wc ! Un petit jardinet sur le devant et une jolie terrasse a l'étage viennent completer ce bien charmant, idéal pour primo accedants, location courte ou longue durée ! Les 4 dernieres photos sont des projections possibles sur l'existant ! Idéalement située a 3mn a pied de la gare et de l'hopital ! Le foncier est de 946 euros possibilité d'accompagnement financier personnalisé ! Une visite ? Une offre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 418933 prix : 99000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

À seulement 3h30 de paris et aux portes de la ville de montluçon, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités entourée d'environ 2,3 ha de terrain, cette jolie maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environante avec ses 347 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses grandes pièces baignées de lumière et son coté pratique et impeccable elle offre un confort de vie rare avec un séjour convivial et des espaces pensés pour accueillir famille et amis a l'extérieur une grande piscine vient compléter l'ensemble une propriété parfaite pour une résidence principale, une maison de famille, un projet d'acceuil ou professionnel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 962360.

Située proche du centre de Domérat maison sur cave, composée d'une entrée, un wc, deux chambres, une cuisine avec salle à manger et un celier. Comble aménageable. Nombreuses dépendances, garage et atelier, le tout sur un terrain d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.

Iad France - Nicolas Bas vous propose : Grande maison Yzeure – Maison familiale de 212 m² avec sous-sol complet, garage et terrain Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yzeure, cette belle maison des années 70 développe une surface habitable d'environ 212 m² et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 36.5 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante équipée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il bénéficie de sa propre entrée indépendante, distincte de l'entrée principale de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un grand garage de 57 m² avec une porte motorisée pouvant accueillir deux grands véhicules en enfilade, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et deux pièces de rangement. Le sous sol peut à la fois servir de logement et ou être transformé en atelier en partie ou totalité selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage central au gaz assuré par une chaudière Frisquet installée en 2022, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques, offrant un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain qui entoure la maison ainsi que d'un garage indépendant, idéal pour stationner un véhicule et stocker des vélos, du matériel de jardin, barbecue ou tout autre équipement. La maison est idéalement située à seulement deux minutes en voiture d'une école maternelle et d'une école primaire et de cinq minutes d'un grand centre commercial ce qui est un véritable atout pour la vie quotidienne d'une famille. Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de tous les services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Bellerive-sur-Allier – Maison plain-pied 110 m² sur terrain de 3312 m² À deux pas du centre de Bellerive-sur-Allier, maison de plain-pied de 110 m² offrant un séjour traversant lumineux de 40 m² avec véranda, cuisine indépendante (15 m²), 3 chambres (12,5, 13 et 20 m²), salle de bain et WC séparé. Point fort majeur : un terrain clos et arboré de 3312 m², rare sur ce secteur, idéal pour les familles ou les amoureux de jardin. Sous-sol complet (cave + atelier), 2 garages. Toiture entièrement refaite il y a 1 an. Raccordement tout-à-l'égout, chauffage fioul. Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir : une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien à son goût, sur une parcelle exceptionnelle. Autoroute A719 à 2 minutes → Clermont-Ferrand en 45 min, Moulins, Montluçon et Paris faciles d’accès. Proximité immédiate de Vichy (5-10 minutes) : thermes, commerces, restaurants, gare SNCF, vie culturelle et sportive. À Bellerive même : écoles (maternelles, primaires, collège Jean-Rostand), commerces de proximité, Hippodrome, Stade Aquatique Vichy Val d’Allier, CREPS, Golf du Sporting Club, tennis, et nombreuses balades le long de l’Allier Venez visiter cette maison pleine de charme et imaginez y votre future vie de famille. Je vous attends pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Bellerive-sur-Allier – Charmante maison plain-pied 110 m² avec 1500 m² de terrain, proche Vichy À deux pas du centre de Bellerive-sur-Allier, maison de plain-pied de 110 m² offrant un séjour traversant lumineux de 40 m² avec véranda, cuisine indépendante (15 m²), 3 chambres (12,5, 13 et 20 m²), salle de bain et WC séparé. Elle dispose d'un sous-sol complet (cave + atelier), de 2 garages, ainsi que d'un terrain de 1 500 m², offrant un bel espace extérieur pour les familles ou les amateurs de jardin. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite il y a 1 an. Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir : une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien à son goût. Un emplacement idéal : Autoroute A719 à 2 minutes → Clermont-Ferrand en 45 min, Moulins, Montluçon et Paris facilement accessibles. Proximité immédiate de Vichy (5-10 minutes) : thermes, commerces, restaurants, gare SNCF, vie culturelle et sportive. À Bellerive même : écoles (maternelles, primaires, collège Jean-Rostand), commerces de proximité, Hippodrome, Stade Aquatique Vichy Val d'Allier, CREPS, Golf du Sporting Club, tennis, et nombreuses balades le long de l'Allier. Venez visiter cette maison pleine de charme et imaginez y votre future vie de famille. Je vous attends pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.