Maison à vendre Allier (03)

Maison individuelle à vendre à Cusset, idéalement située en centre-ville, proche écoles et transports en commun. Construite en 1979 et en bon état, cette propriété de 153,81 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grande véranda de 31 m² pour profiter des beaux jours. Jardin privatif et stationnement sécurisé avec garage intérieur et emplacement extérieur complètent le bien. Luminosité, volumes généreux et agencement fonctionnel en font une maison familiale confortable. Prix demandé : 286 200 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 1499.

À vendre : Charmante chambre d’hôtes avec mini camping, vue panoramique près de Lalizolle, Allier, Auvergne. Idéalement située en pleine nature, avec accès direct à la forêt – parfaite pour les activités sportives et de plein air – cette propriété pleine de charme fonctionne actuellement comme chambre d’hôtes bien établie avec mini camping (6 emplacements). Avec une superficie habitable totale de 346 m², elle offre un excellent équilibre entre exploitation touristique et vie privée. Disposition & équipements La chambre d’hôtes comprend cinq chambres, chacune avec salle d’eau privative. L’une des chambres se situe au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Vous trouverez également une entrée avec bar, une spacieuse salle de petit-déjeuner et un espace restaurant avec terrasse. Une cuisine professionnelle et une plonge séparée complètent l’ensemble. La partie privée comprend un salon confortable avec cheminée, un bureau attenant, et à l’étage, trois chambres, un dressing et une grande salle de bains – idéal pour combiner vie et travail. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de 18 panneaux solaires, garantissant une faible consommation d’énergie et une gestion durable. Le grand jardin est une véritable oasis de calme, offrant une vue dégagée sur la campagne. Il comprend six emplacements de camping (chacun avec 10A d’électricité), une aire de jeux pour enfants, ainsi que des installations pour les voyageurs à cheval – parfait pour le tourisme équestre ou les randonnées à cheval. Emplacement À seulement 15 minutes de l’autoroute, offrant un excellent accès vers le sud de la France. Un lieu idéal qui allie tranquillité et accessibilité. Points forts 5 chambres avec salle d’eau privative (dont 1 au rez-de-chaussée) Restaurant, terrasse, bar (licence IV) et cuisine professionnelle Partie privée avec 3 chambres, bureau et grande salle de bains Surface habitable totale : 346 m² 6 emplacements de camping avec électricité (10A) Aire de jeux pour enfants Pompe à chaleur et 18 panneaux solaires À 15 minutes de l’autoroute (direction sud de la France) Accès direct à la forêt et vue imprenable Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de la nature, avec la possibilité de poursuivre une activité florissante de chambre d’hôtes et camping, ou de la développer selon vos envies.

Située sur la commune de Reugny, maison sur cave comprenant séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. Au premier étage un bureau et une chambre avec salle d'eau et wc, comble aménageable. Dépendance attenante à usage de buanderie, jardin clos avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose au cœur du village historique et médiéval de souvigny, une maison élevée sur sous-sol de 82 m² habitable dans une ruelle calme. Composée d'un  séjour en deux parties, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, elle offre un véritable potentiel. Elle dispose également d'un sous-sol avec une cuisine, un cellier, une cave,  un garage et un jardin clôturé. Des travaux sont à prévoir mais l'ensemble forme une base idéale pour créer une résidence principale chaleureuse.   a visiter rapidement.  contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maison rénovée à neuf, idéalement située au cœur de Saint-Germain-des-Fossés, à deux pas d'une école et des transports en commun. Construite en 1914 et entièrement remise à neuf, cette maison de 65 m² offre une disposition optimisée avec 2 chambres confortables, une pièces de vie lumineuses avec cuisine et salle d'eau. Extérieurement, profitez d'un jardin intime, d'une terrasse ensoleillée et d'une dépendance idéale pour créer un espace indépendant. Prix attractif : 125 350 EUR. Un bien rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1505.

Longère de 113 m² habitables sur terrain de 1584 m² cimm immobilier bourbon lancy et cimm immobilier dompierre-sur-besbre vous proposent une longère de 113 m² habitables. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour, un salon, et une chambre. Au 1er étage : un palier et quatre chambres. Une petite dépendance, une cave, et un atelier complètent ce bien. Le terrain de 1584 m² est entièrement clos et arboré, et vous permettra d'accéder directement au canal depuis votre propriété. Belle capacité pour une famille recomposée ou gîte. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. La toiture est est en excellent état. Fosse septique electricité à refaire et huisseries à changer. Honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette superbe maison neuve de 2024 de plain pied, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Elle est située dans un environnement calme et recherché sur un terrain de 653 m². Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec un accès direct sur une terrasse de 45 m², de 3 chambres dont 1 suite parentale de 21 m² comprenant un dressing, une salle d'eau avec un wc, une vasque et une douche italienne. On retrouve une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne et vasque pour le confort de toute la famille. Un second wc (séparé). Un bureau de 8 m². Cette maison est complété d'une buanderie et d'un garage carrelé. Constructions conformes aux dernières normes (re2020) prestations de qualité et matériaux durables. Les +: pompe à chaleur double vitrage alu et pvc volets roulants électriques tout à l'égoût dpe en a quartier calme a visiter rapidement, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jerôme bel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 906 297 greffe de cusset) 06 98 95 69 34 (réf. 594266 ).

Maison de 108 m² à rénover avec grand sous-sol. Elle se compose d'un séjour, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, grenier. point d'eau en rez de jardin. garage deux voitures. Dépendances 45 m². Terrain arboré de 1880 m². (possibilité d'avoir plus de terrain) Beau potentiel pour cette construction traditionnelle à remettre au gout du jour. Référence agence : 3246.

Proche de Domérat, maison à finir de rénover grand séjour avec insert, bureau, 3 chambres à finir de créer, garage, jardin clos de plus de 550 m². fosse à refaire. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

COMMENTRY Maison À Vendre trois chambres dont une de plain-pied avec jardin. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 140 m². À l'étage, un espace de jeux de 27 m² et ses deux autres chambres sauront vous séduire par toutes ses qualités, salle d'eau également au rez-de-chaussée et séjour ouvert sur cuisine avec lumière traversante, donnant accès directement à ce très beau jardin bien aménagé avec ses multiples dépendances. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant - bonne isolation - classe énergétique D - secteur calme - assainissement conforme - aucun travaux à prévoir - terrasse - terrain attenant - à 5 mn des commodités - atelier, cave etc Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3884.

BELLERIVE-SUR-ALLIER (03) Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Bellerive-sur-Allier, à seulement quelques minutes du centre de Vichy, cette élégante propriété vous séduira par son architecture, son confort et son entretien irréprochable. De plain-pied, la maison offre une surface habitable d'environ 153 m², complétée par une annexe habitable indépendante de 49 m². L'espace principal s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, avec vue sur le jardin paysagé et sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée alliant modernité et convivialité. Un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing et un WC indépendant complètent la partie nuit. Le parquet en chêne massif confère une ambiance chaleureuse et cosy, tandis que les ouvertures créent un dialogue entre intérieur et extérieur. L'annexe indépendante, avec salon, chambre, kitchenette, salle d'eau et WC, permet d'accueillir famille / amis ou d'aménager un espace professionnel. Implantée sur un terrain clos et superbement paysager de 2 400 m², elle offre un véritable espace de détente : • Piscine chauffée 4 x 8 m, traitée au chlore • Pool house avec douche et WC • Terrasses entièrement dallées (160 m²) • Double garage indépendant. Informations complémentaires : - Maison entièrement rénovée en 2024 et 2025, - Travaux structurels récents (micro-pieux) sous garantie décennale, - Volets roulants motorisés, double-vitrage, - Changement de chauffage : Août 2025 – pompe à chaleur, - Aucun travaux à prévoir. Ce bien combine harmonieusement confort, fonctionnalité et sérénité dans un cadre verdoyant. Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Un lieu de vie idéal. Appelez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf. 921270.

Votre agence Orpi Vichy à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison familiale située au calme à Creuzier le Vieux. Le rez de chaussée surélevé se compose d'un grand salon séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous sol aménagé dispose d'une grande chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine d'été et un accès sur le double garage. Une belle terrasse et un jardin complètent ce bien. Référence agence : 3245.

Compromis signé ! Cette maison n'est plus disponible exclusivite orpi allin immobilier ref 40753 charmante maison de campagne rénovée avec goût il y a un peu plus de 15 ans, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, séjour, buanderie avec wc. À l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres donc une avec sa salle de bains, un espace nuit, une salle d'eau et un wc. Au sous sol, un espace détente et convivial avec accès direct au jardin, une chambre avec coin douche, et un wc. Pour compléter la partie habitable, le bien possède également une cave et un cellier. Coté extérieur, vous trouverez un terrain de 1114 m² avec son puits et sa terrasse, idéale pour profiter d'un moment au calme avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Ce bien est habitable de suite nécessitant tout de même quelques travaux énergétiques. Dpe : e n'attendez pas pour visiter cette maison, prenez contact avec notre agence, au 04 70 02 94 44 ! Référence agence : 40753.

Située dans la charmante ville de Saint-Germain-des-Fossés dans l'Allier, cette maison mitoyenne construite en 1900 est une véritable perle rare. Avec une superficie de 117.9 m², elle offre un bel espace de vie comprenant 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et des combles aménageables. La maison est en bon état et offre un jardin privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une dépendance est présente pour tout ce qui est rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1351.

Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien vous séduira par son potentiel à créer la maison de vos rêves. Cette maison comprend : un grand séjour ouvert sur terasse et jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bain et 5 chambres. Au sous sol vous trouverez un garage, une cave, une pièce et la chaufferie. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Beaumont, ancienne grange d'environ 160 m² sur 2 niveaux. Entièrement rénové depuis moins de 10 ans. Elle offre de plain pied une suite parentale, cuisine ouverte sur séjour et terrasse, une buanderie et wc. À l'étage 3 chambres avec dressing, salle de bains avec douche. salle de jeux. garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison sur terrain d'environ 500 m² comprenant de plain-pied, une entrée, cuisine, séjour, salle de bains, deux chambres, salle d'eau et 2 wc. Sous-sol semi-enterré avec garage, cave et chaufferie. Menuiseries double vitrage, chauffage gaz. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Référence annonce : 2538 ? Exclusivité Agence : sur la commune de Trézelles, cette maison à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Élevée en partie sur cave et en partie sur terre-plein, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. Vous bénéficierez également d'une cour à l'arrière de la propriété, ainsi que d'un petit terrain non attenant, pour une superficie totale de 472 m². Les annexes : une terrasse, une cave, un garage en sous-sol, une remise à bois. située à la sortie d'un petit village avec commerce, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Absence de système de chauffage, Assainissement à refaire. Un bien au fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Amateurs de nature et de grands espaces, venez découvrir cette superbe longère en pierres située dans un cadre champêtre à Lurcy-Lévis, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante et sans aucun voisinage. Au rez-de-chaussée : - un grand séjour de 37 m² avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois - un belle salle à manger traversante - une cuisine équipée - une buanderie - une vraie salle de douche à l'italienne - un WC séparé - une grande pièce lumineuse avec double porte en bois, idéale pour tous types de projets (activité professionnelle, stages, atelier, salle de jeux. ) À l'étage : - trois jolies chambres douillettes et chaleureuses - deux salles de bains avec WC - un grand espace déjà rénové en partie, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire Extérieurs : - un terrain plat et arboré de plus d'un hectare - une mare agrémente le jardin - une grande terrasse couverte - une dépendance Fiche technique : - double-vitrage - pompe à chaleur, poêle à bois et convecteurs électriques - panneaux solaires installés il y a moins d'un an - assainissement individuel aux normes Le + : - possibilité d'accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes Environnement : Vous trouverez tous les commerces nécessaires à Lurcy Lévis, ainsi que des écoles, un collège, un centre de loisirs et une bibliothèque. Également de nombreuses associations sportives et culturelles, et pour les amateurs d'art urbain le site Street Art City qui accueille plus de 25000 visiteurs par an. Plus de 270 km de chemins de randonnée vous permettront de découvrir les sites naturels et patrimoniaux des environs, à moins que vous préfériez vous détendre au plan d'eau pour une partie de pêche ou des activités de plein air. * Si vous recherchez un lieu de vie rare et exceptionnel en immersion dans la nature, vous serez séduits par le charme authentique de cette belle maison rénovée avec goût, alliant le confort moderne et une construction de qualité. N'attendez plus pour me contacter et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 923506.

EXCLUSIVITÉ AGENCE Référence 2542, Sur la commune de Bert : venez découvrir cet ancien moulin à eau entièrement transformé en ensemble immobilier, alliant charme de l'ancien et authenticité. La propriété se compose de plusieurs logements : l'habitation principale offre de très beaux volumes, laissant libre cours à vos envies d'aménagement avec une pièce de vie, salle d'eau avec wc, chambres, Vous y trouverez également une véranda lumineuse, un système de chauffage bois et granulés, ainsi que tout le cachet de la pierre et du bois ancien. Une seconde maison pourra être utilisée en location ou en gîte. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, et à l'étage d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une ancienne maisonnette, autrefois utilisée pour le système d'irrigation du moulin, reste à rénover. Elle offre encore un beau potentiel d'aménagement en logement supplémentaire. À l'extérieur, L'environnement de nature et de calme permet de profiter du ruisseau qui borde la propriété et des espaces verts à perte de vue. les nombreuses dépendances atypiques, un ancien point d'eau à réhabiliter donnent un coté 'petit hameau tranquille' avec pour seuls voisins les pâturages environnants. Côté prestations : huisseries en double vitrage PVC, assainissement conforme par micro-station, et un terrain arboré idéal pour les amoureux de nature et d'histoire. Un bien rare et plein de cachet, dans un cadre bucolique, parfait pour un projet familial, de gîtes ou pour ceux en quête d'authenticité. (9.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Un Cadre de Vie Idéal à Proximité de Vichy Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la commune recherchée de Saint-Rémy-en-Rollat, à seulement quelques minutes du cœur de Vichy. Parfaite pour une famille, elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement pratique et son terrain entièrement sécurisé. Cette maison, érigée sur 3 niveaux, offre une surface habitable bien distribuée et des commodités très appréciées. Double garage avec espace de stockage, espaces de rangement, buanderie et / ou cave. REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ (Vie de Plain-pied) : Entrée accueillante. Lumineuse pièce de vie (salon / séjour) avec accès possible à la terrasse. Cuisine semi ouverte avec verrière. Deux grandes chambres avec placards. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet agencement au RDC permet de vivre entièrement de plain-pied. ÉTAGE : Un grand palier polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux chambres supplémentaires avec rangement. Extérieurs et Prestations : Le tout est implanté sur une belle parcelle de 641 m², entièrement close et arborée. Cet espace extérieur offre un coin de verdure facile d'entretien et sécurisé pour vos enfants et animaux. Référence agence : 1495.

En Exclusivité – Maison 5 pièces avec piscine à Bourbon-l'Archambault Située sur les hauteurs de Bourbon-l'Archambault avec une vue degagée, dans un cadre verdoyant et privilégié, cette charmante maison de 5 pièces offre un environnement calme et arboré sur une parcelle de 1 038 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte avec une large baie donnant directement sur le jardin, Un salon lumineux, Une chambre, Une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage : Une chambre passante pouvant servir de bureau, Une seconde chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement arboré, idéal pour vos moments de détente. Une piscine avec mosaïque, parfaitement fonctionnelle, vient compléter ce bien rare sur le secteur. des travaux de finitions sont a prévoir pour les extérieurs Exclusivité – Maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort et extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 593340 ).

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée et son hangar de 250 m² ! Ce bien vous offre un bel espace de vie avec un séjour traversant, une cuisine équipée et aménagée, un cellier et une chambre avec buanderie pouvant accueillir une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. La cuisine offre un accès direct sur une belle terrasse et sa piscine. Une annexe bureau, idéal pour une profession libérale ou une entreprise. Le tout sur un terrain plat et entièrement clos. Ce bien possède un hangar de plus de 250 m² et peut accueillir un collectionneur ou un artisan ! N'attendez plus et venez visiter. Référence agence : 1500.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, en campagne de saint-hilaire sur un terrain de 279 m², une maison mitoyenne d'un côté à finir de restaurer, d'une superficie habitable d'environ 50 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine. À l'étage deux chambres. Au sous-sol, une pièce avec une douche. a l'extérieur : un jardin, une cour fermée. Cette maison inhabitable en l'état nécessite des travaux d'isolation des murs, d'une création de salle d'eau / wc, d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage. La toiture est d'aspect en bon état. À visiter rapidement. (les photos sont diffusées en situation d'un projet réalisable) contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose en sortie de bourg, sur la commune de le veurdre, une maison élevée sur sous-sol avec en plus un terrain constructible attenant de 2 600 m². Cette propriété se compose au rdc : d'une entrée de 11 m² avec vue sur le jardin, un wc indépendant, une salle d'eau de 5 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 13,50 m², une chambre de 15 m² et un salon de 15 m².  a l'étage : une pièce palière de 16 m² avec un wc indépendant,  et trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m². À l 'extérieur, un garage avec porte automatisée, un jardin clôturé avec un puits, un sous sol avec deux pièces + cave. Double vitrage et volets électrique. Assainissement au tout à l'égout. a visiter rapidement. (les photos sont diffusées en situation d'un projet réalisable) contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».