Maison à vendre Allier (03)

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Maison 95 m² – 4 chambres – Terrain 569 m² – Centre d’Yzeure Située au cOEur d’Yzeure, cette maison saine et solide d’environ 95 m² habitables bénéficie d’un emplacement recherché et d’un terrain de 569 m². La maison se compose de 3 belles chambres, d’un salon de 30 m² lumineux et agréable, ainsi que d’une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces et possibilités avec : un grand garage avec porte automatisée une cuisine d’été à réaménager une cave, ainsi que la 4ᵉ chambre avec WC Plusieurs travaux importants ont été réalisés : Toutes les huisseries ont été changées, Électricité refaite, Salle d’eau entièrement rénovée, Combles isolés avec de la laine soufflée, Toiture en parfait état. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Jazi vous propose : Maison de Caractère à Ainay-le-Château, Bienvenue dans cette demeure d'exception chargée d'histoire, située à Ainay-le-Château, un lieu empreint de sérénité et de tranquillité. Cette maison mélange charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère réconfortante qui se ressent dans cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace de repos intimiste. La salle de bain, offre un espace propice à la détente avec son ambiance raffinée. Sur son dernier niveau nous pouvons y retrouver une chambre accompagnée de son dressing et son WC. Côté extérieur, une petite cours vous permettra de profiter des joies du plein air et de moments de détente en toute quiétude. La présence d'une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnels. Vous découvrirez aussi une dépendance de 27 m². Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme à l'ancienne. Offrant une atmosphère cosy et intimiste, elle saura vous séduire par son caractère et son histoire. Proche du centre-ville, vous pourrez donc y retrouver tous les commodités, cette propriété rare sur le marché saura combler les attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison d'époque à Ainay-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante propriété est située à Treban (03240), offrant un cadre paisible et pittoresque. La ville se distingue par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants bénéficient également de la proximité de commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain de 1120 m² offrant un espace extérieur généreux. À l'intérieur, la maison de 105 m² se compose d' une salle de vie avec cuisine, un salon et un bureau, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, 3 chambres et un espace dressing offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de tradition, cette propriété offre un potentiel d'aménagement personnalisé et un environnement propice à l'épanouissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Châtel Montagne : Maison de village, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 105 m² habitables sur 2 niveaux avec garage attenant d'environ 30 m² et grenier aménageable d'environ 37 m². Composition : Au rez de chaussée; Entrée (d'environ 4,22 m²), salle d'eau (d'environ 4,10 m²), wc séparé (d'environ (1 m²), cuisine (d'environ (10,86 m²), salon / séjour (d'environ 24,44 m²). Au 1er étage; Palier (d'environ 1,37 m²), 3 Chambres / bureau (d'environ 22,60 m², 21,39 m² et 15.78 m²), cabinet de toilette avec wc (d'environ 1.79 m²). À l'arrière de la maison un agréable petit jardin entièrement clos sans vis à vis. Au calme, à 5' en voiture de Châtel Montagne, à 10' de Mayet de Montagne, des écoles, de tous services et commerces, à 30' de Vichy. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, de remise aux normes sont à prévoir.

Référence annonce : 2672 A 10 MINUTES DE LAPALISSE Découvrez cet ensemble immobilier actuellement en activité de gite, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou touristique. La maison d habitation comprend une entrée, un couloir, des WC, une buanderie, une suite parentale, une bibliothèque, une cuisine et un salon. Un gîte attenant, accessible par la propriété, propose au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et à l étage un palier desservant trois chambres, des WC et une salle d eau. Un loft indépendant pouvant être aménagé selon vos envies complète l ensemble avec un grenier au dessus et une cave en dessous. Une chaufferie ainsi qu' une cave non attenante sont également présentes. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien avec un atelier équipé d un four à pain, de petites écuries ainsi que deux granges. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d aménagement et un beau potentiel. Une magnifique vue sur la campagne environnante et un espace de 7455 m² consacré au terrain pour profiter pleinement de la tranquillité. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de varennes-sur-allier, petite maison sur deux niveaux, mitoyenne avec jardin. En rez de chaussée, entrée, cuisine, salon / séjour, wc, petite véranda bois. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc. Huisseries bois simple vitrage. Rue très calme au centre-ville. Joli jardin avec dépendance. Pas de garage mais toujours de la place dans la rue. Tout à l'égout. Prix de vente (frais d'agence inclus) = 35 000 euros les deux maisons mitoyennes sont à vendre (voir mes annonces) : possibilité d'acheter l'ensemble et regrouper les frais de notaires et d'agence. Dpe non requis car absence de système de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chaveroche céleste, au 06 79 55 34 14 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chaveroche céleste, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462896celc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christel bertrand vous propose : vichy - maison - t3 58 m² - lumineux - plain pied venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 58 m². Elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine avec un accès à une véranda de 11 m² donnant sur un agréable jardin, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Fenêtres doubles vitrages, volets roulants. Chauffage gaz. Situé dans un quartier calme, proche des bus, commerces, écoles. Ce bien à rafraichir, représente un réel potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image, en profitant d'une surface habitable optimisée sur un seul niveau. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité d'investissement en viager occupé — Maison de caractère sur 2 041 m² à Beaulon (03230) Investissez dans le charme et la sérénité avec cette maison de caractère de 113 m² habitables, entièrement rénovée, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 041 m². Idéalement située au calme à Beaulon, à proximité immédiate des commerces et services (école, supérette, pharmacie, médecins), à 27 km de Moulins et 13 km de Chevagnes. Conditions de la vente en viager : Type : Viager occupé (Femme de 85 ans). Valeur vénale (libérée) : 160 000 €. Rente mensuelle : 403 €. Description du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée (insert), cuisine ouverte avec espace repas (22 m²), véranda récente de 12 m² (équipée d'une pompe à chaleur dédiée), une suite parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec placards, une seconde salle d'eau avec WC, et un point d'eau indépendant. Étage : Deux greniers aménageables d'environ 60 m² et 30 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. Garage attenant : Grand garage double avec portes électriques et rangements, accessible directement depuis l'entrée. Extérieurs et dépendances : Deuxième grand garage et atelier récent (2015) avec portes motorisées. Dépendances aménagées comprenant un bureau et une pièce (29 m²). Cave, réserve à bois, terrasse avec tonnelle, barbecue en pierre et point d'eau. Magnifique jardin fleuri avec puits naturel. Prestations et confort : Énergies : Pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage électrique et panneaux solaires (toiture révisée et traitée). Isolation & Sécurité : Double vitrage, volets électriques, crépi isolant (façade nord), système d'alarme. Assainissement : Micro-station récente aux normes. Un placement immobilier pérenne dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Pour toute précision sur le bouquet ou l'organisation d'une visite, contactez-moi. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 227, soit D, GES : 7, soit B. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85411.

Stéphane larobe vous propose à yzeure entre la gare de moulins et les bataillots dans un environnement calme cette grande maison en très bon état avec de nombreux atouts. Ce pavillon élevé sur sous sol comprend une entrée, un couloir distribuant la cuisine aménagée, un séjour de 31 m² très lumineux, un wc, une salle d'eau, et deux chambres. À l'étage une chambre de 20 m² avec une seconde salle d'eau et wc. Au sous sol un espace totalement indépendant vous permettra d'accueillir de la famille, des amis en toute autonomie avec ces deux chambres, une cuisine chaufferie, une troisième salle d'eau et wc. Un garage et un cellier complète le tout. Chauffage au gaz de ville, climatisation dans le séjour, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, volets roulants sur la partie séjour, stores bannes,. Prix : 182 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464516 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15mn de vichy et 45mn de clermont fd, philippe laboudigue vous propose en exclusivité sur la commune de st yorre (03270), cette maison indépendante avec son terrain de 668 m² ! Possibilité de vie en plain pied avec au rez de chaussée un acces sur la piéce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains et un dégagement avec acces au garage. À l'étage, 3 chambres avec climatisation mobile et une salle de bains. Chauffage par convecteurs électrique et poele a pellets. À l'exterieur, un joli jardin avec cabane pour enfants et terrain de pétanque. Commodités tres proches et acces facile avec parking devant la maison. Foncier 750 euros. Une visite ? Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laboudigue philippe, au 06 09 11 06 96 ou par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laboudigue philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 439 997 933 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville atypique à vendre à Moulins – 5 chambres, jardin, garage À Moulins, dans l'Allier, découvrez cette maison de ville atypique, en partie mitoyenne, offrant de beaux volumes et un agencement original sur plusieurs niveaux. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville de Moulins, de la gare SNCF, des écoles, commerces et commodités. Cette maison familiale propose 5 chambres, un garage, un jardin intérieur, une cour, une dépendance, deux caves et un puits. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une maison spacieuse à Moulins, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert les différentes pièces. Vous trouverez une cuisine spacieuse et entièrement équipée, communiquant avec le séjour comprenant un escalier permettant de rejoindre le premier étage. Celle-ci bénéficie d'un accès au garage, à une petite cour extérieure. Ce niveau comprend également une grande chambre parentale avec sa salle de bains, une seconde salle d'eau et des toilettes. Un bel escalier en chêne apporte du caractère à l'ensemble et permet d'accéder aux étages. Une buanderie et une petite véranda complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux escaliers permettent de desservir les différents espaces. Une agréable mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et luminosité et dessert une chambre. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une autre chambre avec son dressing. Au deuxième étage, une nouvelle mezzanine peut être aménagée en bureau ou espace de télétravail. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau. Avec ses cinq chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intérieur et d'une cour, véritables atouts pour une maison située en secteur urbain. Une dépendance, deux caves, un puits et un garage viennent compléter cette propriété et offrent de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage bois ou PVC ainsi que de portes en double vitrage. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz de ville. Par son emplacement et ses prestations, cette maison à vendre à Moulins constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien familial proche du centre-ville. Vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes des écoles, de la gare de Moulins, des commerces et des services. Son caractère atypique, ses volumes, ses 5 chambres, son jardin, son garage et ses dépendances en font un bien particulièrement intéressant pour une famille ou pour un projet nécessitant plusieurs espaces de vie et de travail. Vous recherchez une maison familiale à vendre à Moulins dans l'Allier, proche du centre-ville et de la gare ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Une visite vous permettra de découvrir pleinement les volumes, le potentiel et le caractère original de cette maison de ville. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 969967.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette propriété rare située dans un environnement privilégié au calme absolu. La Maison (130 m²) : Cette habitation en bon état général offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de : Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine [aménagée / équipée] conviviale. Espace nuit : 2 chambres confortables. Commodités : Une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Extérieurs : Une agréable terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos repas en plein air. L'ensemble est en très bon état structurel, avec seulement quelques finitions intérieures à prévoir pour mettre la maison totalement à votre goût. Dépendances et Terrain : Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs et ses annexes : 2 grandes granges : Offrant un superbe potentiel de stockage, d'atelier pour artisan, ou même d'aménagement en gîte ou extension (sous réserve d'autorisations). Le terrain : Un terrain de plus de 9 000 m², un luxe rare, idéal pour accueillir des animaux, créer un potager en permaculture ou simplement profiter d'un horizon verdoyant sans vis-à-vis. Les points forts : Surface habitable généreuse. Toiture et gros OEuvre en bon état. Dépendances de caractère. Terrain offrant une totale intimité. cinq places de camping possible sur le terrain et un mobile home vendu avec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de village, proche de st pourçain sur sioule, à 20mn de moulins et vichy. La maison se compose : au rdc d'une entrée, d'un petit salon de 18 m², d'un séjour ou salon de 28 m², 1 cuisine de 15 m², 1 chambre de 11 m², 3 salles d'eau, 2 wc au 1er étage : 2 chambres de 13 et 19 m², 1 point d'eau + wc grenier aménageable un petit jardin de paradis arboré, arbustes, fleurs, fruitiers., une petite mare, garage de 51 m², atelier de 38 m² chauffage central fuel, double vitrage partiel, tout à l'égout, électricité et toitures refaites idéal : 1er achat, maison de famille, vacances ou rbnb les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534562624.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Nichée dans un bel environnement, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de nature et de tranquillité. Ici, le calme est absolu : aucun voisin à proximité immédiate, un cadre de vie rare où l’on se laisse porter par la sérénité des lieux. Édifiée sur plus de 8 hectares, la propriété offre un terrain varié et plein de charme, composé de prairies, de parties boisées et de trois gravières, créant un environnement naturel unique et propice à de nombreux projets. La maison d’habitation, élevée sur sous-sol complet, propose au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec un accès à la terrasse / balcon équipée d'un store banne, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bain, un WC et quatre chambres. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau-wc, deux chambres, ainsi qu’un espace grenier aménageable, idéal pour créer des volumes complémentaires selon vos besoins. Ce niveau nécessite quelques travaux de finition et de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande buanderie, un espace garage, une cave, plusieurs zones de rangement ainsi qu’un studio indépendant. Un second garage-atelier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage / chauffage avec une chaudière fioul, complété par un insert bois dans la pièce de vie / assainissement individuel / toiture suivie récemment. Une seconde bâtisse, pleine de caractère, se trouve également sur la propriété. Entièrement à rénover et aménager, elle offre un potentiel pour la création d’une habitation supplémentaire, d’un gîte ou de tout autre projet. À l’extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation. Ce lieu unique, à l’abri de toute nuisance, est idéal pour un projet de vie en famille, une activité touristique ou simplement pour profiter d’un environnement naturel préservé. Un bien rare où charme, espace et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Secteur : Saint-Germain-de-Salles : 10 minutes de GANNAT / 25 minutes de VICHY (Ville thermale dynamique) / 5 minutes de CHARROUX (classé parmi les plus beaux villages de France) / proximité du Val de Sioule (reconnu pour ses paysages naturels et ses activités de plein air). Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 2666. En plein centre de Lapalisse, découvrez cette agréable propriété habitable immédiatement, anciennement louée 770 euros par mois, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces. Au rez de chaussée, elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, des WC ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant complète ce niveau avec une buanderie et ses WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'un espace WC avec lavabo. La propriété dispose également d'une cave et d'un terrain entièrement clos et borné de 892 m². Assainissement conforme, volets roulants et travaux réalisés par des artisans qualifiés de la région. Cette propriété, située au coeur de Lapalisse et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, pourra aussi bien convenir à une famille qu'à des artisans ou à un investisseur à la recherche d'un bien pouvant être destiné à la location. Habitable immédiatement, elle constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sans tarder ! Située au Vernet, à deux pas de Vichy, dans un secteur très recherché et prisé, cette magnifique maison de 2012, et d'une superficie totale d'environ 280 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur le bassin Vichyssois. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 65 m², comprenant un lumineux salon-séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle offre un chauffage électrique et un poêle a granule avec diffusion de la chaleur dans le couloir desservant les pièces de nuit. Vous profiterez également d'une superbe véranda d'environ 33 m², véritable pièce de vie pour les repas en familles offrant une vue agréable et dégagée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battante avec volets roulant électriques. L'espace nuit se compose de : • Une belle chambre d'environ 16 m² ; • Une deuxième chambre d'environ 12 m² ; • Une troisième chambre d'environ 10 m² ; • Une spacieuse salle de bains d'environ 7 m². Côté dépendance, la propriété dispose d'un très grand garage, un studio indépendant d'environ 17 m², complété par une salle d'eau et toilette d'environ 5 m². Un espace idéal pour accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou recevoir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 535 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Une très belle prestation de qualité réunissant confort, espace et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel 06 72 36 21 51 - Réf. 969331.

Sur la commune de st yorre, à seulement 7 km de vichy et 20 km de l'a89, je vous propose cette coquette maison aux belles finitions. * au rdc : un espace entrée, un grand salon / séjour lumineux et traversant de 30 m², une cuisine aménagée et équipée neuve 2022,1 salle d'eau avec wc et une chambre au calme donnant sur le jardin. * au 1er étage : une chambre mansardée avec salle d'eau / wc attenant, une mezzanine mansardée pouvant faire office de chambre enfant (3ème chambre éventuelle). La maison est érigée sur un grand sous-sol composé de la manière suivante : * un garage d'environ 20 m² avec porte automatique neuve * une cave d'environ 10 m² * une chaufferie d'environ 15 m² * une pièce supplémentaire rénovée de 12 m² pouvant faire office de salle de jeux / bureau / ou chambre d'amis. La taxe foncière 2025 est de 883€ les atouts non négligeables de ce bien : isolée par l'extérieur les menuiseries sont en double vitrage pvc neufs 2024 (porte entrée, fenêtres + porte automatique garage) les volets roulants électriques neufs 2024 la cuisine est neuve 2022. Les revêtements sols et murs sont en très bon état (plancher bois séjour + carrelage neuf en rdc) 2 salles d'eau + 2 chambres actuelles (possibilité 3è) le garage individuel + stationnement 2 véhicules cour, ainsi que de quoi stationner gratuitement dans la rue. Un jardin au calme d'environ 700 m²clos, plat et arboré. La proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle / primaire / collège) et accès principaux axes routiers ideal investisseur ou 1er achat - contactez-moi dès à présent pout organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melodie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 025 100 greffe de cusset) 06 64 14 78 19 (réf. 615240 ).

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Propriété de charme avec dépendances sur un parc de plus de 4 000 m² Sur la commune de Chazemais, découvrez cette propriété pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant 118 m² habitables et un ensemble de dépendances sur une parcelle de 4 018 m². La maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 36 m², entièrement rénovée en août 2025, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Dans son prolongement, un salon de 20 m² offre un espace chaleureux et confortable pour profiter pleinement de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de cellier, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une arrière-cuisine avec point d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une belle chambre de 20 m² avec placard intégré, offrant de beaux volumes et un espace nuit agréable. À l’extérieur, le terrain plat et exploitable offre de nombreuses possibilités. Une mare naturelle apporte une touche de charme au jardin, tandis qu’une grande piscine hors sol permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages attenants et d’un hangar, parfaits pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou encore une activité professionnelle. Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, offrant un mode de chauffage économique et performant. Un cadre de vie où espace, nature et tranquillité se rencontrent, avec de belles dépendances et un terrain offrant de nombreuses possibilités. Une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Découvrez à Aurouër cette maison de plain-pied qui offre 69 m² habitables. Proposée à la rénovation, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour avec cheminée équipée d'un insert, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, un WC avec lave-mains et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. En sous-sol, vous bénéficierez d'une belle cave d'environ 30 m². À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m² accueille un puits ainsi que plusieurs dépendances représentant une surface totale d'environ 60 m². Reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au fioul, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement des menuiseries, la mise aux normes de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation ainsi que le changement du système de chauffage afin d'optimiser sa performance énergétique. Ces travaux vous permettront de repenser entièrement le bien à votre goût et de valoriser tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Montluçon vous propose à la vente un château néoclassique de 1875, idéal pour un projet d'investissement touristique et événementiel.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6928-MDI (Lien direct sur les photos) Situation privilégiée Il s'agit d'un bien de caractère entièrement rénové et exploité, prêt à être repris sans délai. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le domaine se situe à 17 km de Montluçon, à proximité immédiate des autoroutes A71 et E62. Il bénéficie ainsi d'un accès facile aux grandes villes en train :   •   1h de Clermont-Ferrand   •   3h de Paris et Lyon   •   4h de Bordeaux Description du château et des dépendances Développant une surface d'environ 1 389 m², le château a été construit par le général Louis-Henri d'Auvergne, puis agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours. Il comprend :   •   Deux grandes salles de réception, salons et espaces de convivialité   •   10 chambres d'hôtes à l'étage, toutes avec salles de bain privatives   •   Un espace bien-être équipé d'un sauna, jacuzzi et solarium   •   Une salle de réunion   •   2 gîtes indépendants   •   3 maisons annexes (directeur, gardien, jardinier)   •   Un appartement de fonction   •   Garage, atelier et bâtiment agricole Le domaine offre aujourd'hui une capacité totale de 56 couchages, permettant une exploitation confortable et structurée. Un parc remarquable de 16 hectares Autour du château s'étend un vaste parc propice à la promenade et à la détente, parcouru de sentiers et d'espaces naturels. Le lieu est habité par des ânes, moutons et chevaux, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des séjours au vert et des événements en plein air. Un modèle économique diversifié Depuis son acquisition en 2019, le château s'est affirmé comme un lieu d'accueil touristique, culturel et événementiel reconnu. Son activité repose sur plusieurs leviers : mariages, séminaires, événements privés et institutionnels, cures bien-être, expositions, brocantes et hébergement. Le parc est classé ERP extérieur, avec validation préfectorale, et a déjà accueilli des manifestations et concerts d'envergure, démontrant sa réelle conformité réglementaire. Des performances solides et des charges maîtrisées Après quatre années d'exploitation, le domaine affiche une croissance régulière du chiffre d'affaires et un bon taux de remplissage annuel. Grâce à une gestion énergétique pragmatique, les charges restent raisonnables pour un bien de cette taille, offrant au repreneur un cadre financier sécurisé. ​ Une notoriété et une visibilité déjà construites     •    Présence en ligne forte     •    Avis clients existants positif     •    Visibilité médiatique nationale et locale     •    Image cohérente et identifiable Chiffre d'affaires : 2022 : 139 000 euros 2023 : 189 000 euros 2024 : 240 000 euros 2025 : 280 000 euros 2026 : réservation complète 2027 : réservation semi-complète En conclusion Le Château de la Bouchatte représente une opportunité rare : un château rénové, structuré et immédiatement exploitable, bénéficiant déjà d'une notoriété établie et d'un potentiel de développement réel. - À votre service : Marie DIF - 07 57 90 40 51 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 6928-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder à COLOMBIER Découvrez cette belle maison de 82 m² habitables, offrant le confort d'un espace de vie organisé, permettant une vie quotidienne des plus agréable. Cette maison ne demande aucun travaux et n'attend plus que vos valises. Dans un village calme, sur un terrain de 1 025 m², cette maison vous offre, sur le même niveau, une entrée cuisine, un vaste séjour, salle d'eau entièrement refaite avec WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres. Chauffage gaz de ville et double vitrage. Tout à l'égout ! Habitable de suite, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 82 m². vous serez séduits par : Son séjour lumineux et chaleureux sa cuisine de qualité Son très bon état général son confort Son terrain reposant et orienté plein sud. Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4150.

Immobilier centre france - dans ville toutes commodités, sous-préfecture de l'allier - maison à renover comprenant  au rez-de-chaussée : entrée 4 m²  - couloir -  1 grande pièce en l  22 m² -  1 emplacement wc  - 1er étage : palier - 3 pièces 8 - 11 - 6 m² - 1 pièce avec emplacement salle d'eau - terrasse 20 m² - tél. 07 82 23 14 18. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente une jolie maison à la campagne située sur les hauteurs de néris les bains avec une vue magnifique. Elle se compose  : de plain-pied : 6 pièces (cuisine, séjour, salon, 2 ch, bureau) + salle d'eau avec wc + 1 wc indépendant. Etage : 1 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, une grande pièce de 30 m² à aménager comme bon vous semble. Extérieur : garage + plusieurs dépendances. terrain 13 000 m² qui peut être réduit, où accueillir des animaux, car tout est conçu pour vos amis à 4 pattes. Assainissement : fosse septique. Chauffage : électriquetf : 1650 €fenêtre double vitrage.  toiture refaite. Contact : murielle gourdain ageorges 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon sous le n° 434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Le breuil – maison atypique de 144 m² – terrain 7 200 m² – grange dans un environnement calme et rural, découvrez cette maison très atypique d'environ 144 m² habitables, implantée sur un terrain de 7 200 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec poutres apparentes, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des wc, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. La maison offre des volumes intéressants et une configuration originale, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, d'une grange en pierre à rénover et d'un puits. La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Un bien à découvrir pour son caractère, ses volumes et son environnement. Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 969310.

EN EXCLUSIVITÉ - ORPI ALLIN IMMOBILIER Réf : 41966 Découvrez à Montmarault cette propriété d'exception de 245 m², où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort moderne. Actuellement composée de deux logements indépendants, elle offre également la possibilité de les réunir afin de créer une vaste demeure familiale. Le premier logement est composée d'une entrée principale, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger avec un premier étage desservant une salle de bain et deux chambres dont une parentale, puis, d'un second étage desservant une chambre et un grenier pouvant être aménagé. Le second logement est composée d'une entrée située à l'arrière de la propriété desservant une cuisine, un WC, une buanderie, un salon / salle à manger et d'un étage desservant un WC et deux chambres parentales. Son parc arboré de 3.874 m² constitue un véritable atout, agrémenté d'un pigeonnier, tandis qu'un double garage et un sous-sol total avec caves viennent compléter l'ensemble. DPE : F - F Une propriété rare, pleine de caractère et de possibilités, idéale pour les amateurs de belles demeures et de projet uniques. Alors n'attendez plus ! Contactez l'agence Orpi Montmarault au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 41966.