Maisons à vendre dans l’Allier

Maison individuelle de 140 m² avec 4 chambres, sous-sol complet et excellente performance énergétique ! Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme ? Découvrez cette maison individuelle offrant environ 140 m² habitables, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain de 700 m². Une maison pensée pour le confort de toute la famille à l'étage, découvrez un espace de vie agréable et lumineux, composé de : - une cuisine équipée et fonctionnelle - une grande salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille - un salon indépendant, offrant un espace de détente confortable - trois chambres avec placards intégrés - une salle d'eau - un wc indépendant au rez-de-chaussée, un véritable espace complémentaire vous attend : - une quatrième chambre - un grand dressing - une cuisine d'été entièrement équipée - une seconde salle d'eau - un wc indépendant cet agencement offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace dédié à un adolescent ou aménager un espace de vie complémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage et une cave. Un véritable atout pour stationner votre véhicule, stocker vos affaires et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 700 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un espace convivial selon vos envies. Elle est équipée : - d'une pompe à chaleur air / air - d'un ballon thermodynamique des équipements performants qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. Une maison à découvrir sans tarder ! Grâce à ses volumes généreux, ses espaces modulables et ses équipements énergétiques performants, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Ne vous contentez pas de la découvrir en photos : venez apprécier ses volumes et son potentiel lors d'une visite ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Anthony kuhar – mandataire immobilier indépendant safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,64 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.

Vous avez un projet de rénovation et souhaitez donner vie à un bien selon vos envies ? Cette maison de village située à Busset, à seulement 1 km de Saint Yorre et de ses commerces, pourrait bien vous séduire ! D'une surface d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Vous profiterez également d'une grange attenante d'environ 46 m² avec garage, ainsi que d'une cave, des espaces complémentaires qui viennent enrichir le potentiel de ce bien. Réhabilitation complète à prévoir. Pas de système de chauffage (non soumis au DPE). Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou à la recherche d'un projet immobilier à façonner selon vos envies, ce bien offre une belle opportunité ! Absence de terrain. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Maison récente, de plain-pied, avec 3 chambres et un bureau. Cette maison propose une entrée fonctionnelle disposant de plusieurs rangements et desservant un WC indépendant d'un côté, puis une spacieuse pièce de vie traversante de l'autre. Cette dernière, agrémentée d'un poêle à granulés, est ouverte sur la cuisine équipée; dans son prolongement, vous disposerez d'une buanderie donnant accès au jardin. Trois chambres équipées de placards, un bureau et une spacieuse salle d'eau (avec douche et baignoire) complètent cette agréable maison. L'extérieur, plat et très facile d'entretien, offre un environnement calme et verdoyant. Ses atouts : * Pièce de vie de 52 m² * Habitable en l'état * Proximité de l'autoroute * 18 km de Moulins et 14 km de Dompierre * Assainissement individuel conforme * Chauffage performant N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 975784.

Située à 500 mètres à pied de la forêt de Tronçais, proche du centre du village de Valigny, à 3h de route de Paris, 1h de route de Moulins et de Montluçon, cette jolie maison très lumineuse saura vous séduire par son environnement Cette belle bâtisse datant des années 1950 se développe sur 3 niveaux dont la surface habitable est d'environ 140 m² Un grand jardin clôturé d' environ 3800 m², dont une partie est aménageable, s'étend tout autour de la maison Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce à rénover (possibilité de prévoir un petit studio ), ainsi qu'un wc Au 1er étage, une véranda vous offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt de Tronçais Le grand hall entrée dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle d 'eau et un wc séparé Le 2ème étage nous fait découvrir un grand hall mezzanine qui dessert 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau à aménager, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier Toutes les fenêtres sont dotées d'un volet roulant manuel Le chauffage est électrique (chaudière / thermostat) et l'assainissement est relié à l'égout A noter que le système de chauffage au mazout est présent également Un puits vient compléter les nombreux avantages de cette propriété Cette belle maison vaut vraiment le détour, les possibilités sont énormes et il fait bon vivre au centre de ce charmant petit village dont toutes les commodités se trouvent à exactement 10 kms ( école, supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur, maison médicale,. ) N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 976098.

Iad France - Thomas Thevenon vous propose : Maison de caractère de 153 m² avec dépendance et terrain clos de 4 726 m² Tout prés du village de Trézelles, découvrez cette charmante maison datant de 1890, offrant 153 m² habitables et un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et sans vis-à-vis. La maison séduit par son authenticité et le charme de l’ancien, notamment grâce à ses belles poutres apparentes dans le salon et la cuisine, qui apportent caractère et chaleur aux espaces de vie. Elle se compose de quatre chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert la quatrième chambre ainsi que trois pièces aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos envies et à votre projet de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 4 726 m², agrémenté d’arbres et d’un potager, idéal pour les amoureux de jardinage et de tranquillité. La propriété dispose également d’une dépendance indépendante, équipée d’une salle d’eau et offrant un beau potentiel pour un projet de second logement, un espace d’accueil ou un atelier, selon vos envies. La propriété dispose également d’un garage attenant à la maison, d’un puits ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant notamment une chaufferie, une buanderie équipée pour le lavage et le séchage du linge, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Des aménagements pratiques qui viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Située dans un environnement calme et paisible à 10 minutes de Lapalisse et 30 minutes de Vichy, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison authentique, de l’espace et un potentiel d’aménagement. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant profiter d’un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Thevenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 991296500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Caractère d'Exception – Cœur de Ville de Montluçon Rare sur le marché ! Située en plein centre-ville à proximité de tous les commerces, école, collège, gare SNCF, cette élégante maison de maître de 280 m² séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de prestige. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une dizaine de pièces parfaitement agencées, dont sept belles chambres, alliant confort et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe séjour d'environ 40 m², propice aux réceptions et aux moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine intégrée entièrement aménagée, pensée pour les amateurs de gastronomie et d'élégance. La maison dispose de deux salles de bain et de trois WC, assurant un confort optimal au quotidien. Atout rare en centre-ville : un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une seconde cuisine intégrée, avec accès direct sur le terrain, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, réception, loisirs, etc.) avec cave et dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 400 m², véritable havre de paix en cœur urbain. Enfin, deux garages viennent compléter ce bien, un confort précieux et recherché en centre-ville. Une demeure de caractère, alliant prestige, fonctionnalité et emplacement premium. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010, offrant des prestations de qualité et un environnement privilégié sur un vaste terrain de 1009 m Les atouts de la maison : Séjour lumineux de 40 m², spacieux et convivial Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne 3 chambres confortables Salle de bain complète avec baignoire et douche Buanderie pratique Cellier offrant un bel espace de stockage Combles aménageables de 100 m² : un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale Confort & équipements récents : Pompe à chaleur air / eau (2026) Ballon thermodynamique Volets roulants électriques en aluminium Tout-à-l'égout Panneaux photovoltaïques Aspiration centralisée Extérieurs : Terrain de 1009 m² Terrasse de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours - Une maison économique, évolutive et prête à accueillir votre projet de vie ! Idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1058 € par an - DPE : en cours de règlement - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre – belle maison familiale à doyet doyet – au cœur du bourg, à proximité des commerces, du médecin, de l'école et du collège. Une maison de qualité, spacieuse et bien entretenue ! Construite en 1997, cette agréable maison individuelle bénéficie d'une construction de qualité et de belles prestations. Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Description du bien au rez-de-chaussée : entrée, véranda, séjour, chambre, cuisine aménagée, wc indépendant, cellier, lingerie, rangements, dégagement à l'étage : 4 chambres, wc avec toilettes, lingerie, rangements, dégagement, grenier les annexes non attenantes : vous disposerez également de trois garages non attenants, offrant une surface totale d'environ 80 m², idéals pour stationner vos véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un bel espace de stockage. À l'extérieur : l'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 947 m², propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison construction récente de 1997 et de bonne qualité maison individuelle, non mitoyenne bon diagnostic de performance énergétique (dpe) belles prestations raccordement au tout-à-l'égout 5 chambres au total 3 garages représentant 80 m² terrain clos et arboré de 947 m² proximité des commerces et des services du quotidien vous recherchez une maison familiale agréable, spacieuse et idéalement située à doyet ? Cette propriété réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 975668.

Orpi rive gauche – une maison de charme aux beaux volumes et aux multiples atouts ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 110 m², alliant charme, luminosité et confort, dans un environnement agréable avec une jolie vue dégagée. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son parquet bois qui lui confèrent beaucoup de caractère. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 36 m², spacieuse, lumineuse et traversante, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre ou de chambre d'enfant. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet de 70 m², offrant de nombreuses possibilités avec garage, buanderie, cellier, cave, atelier ou encore espace dédié à une salle de sport. Le tout est implanté sur une parcelle de 575 m², agrémentée d'une piscine ronde de 5 mètres de diamètre, parfaite pour les journées estivales. Vous bénéficierez également d'au moins trois places de stationnement privatives et d'un système d'alarme. Une maison pleine de charme, aux espaces généreux et aux prestations recherchées, idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement de chaque saison. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Orpi rive gauche – bellerive-sur-allier 04 70 56 47 21 référence agence : 1506.

Iad france - lionel fournier vous propose : o3200 vichy maison 3 pièces avec balcon avec cours et garage fermé i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose une maison de ville lumineuse dans un quartier calme d'une surface habitable de 89,05 m². Elle ce compose de : un hall d'entrée, donnant sur l'accès au garage, une buanderie donnant sur une cour-jardin. Au 1er étage un double séjour traversant et spacieux donnant sur un balcon terrasse, une penderie spacieuse une cuisine fermé et aménagée, un wc indépendant. Au 2eme étage une penderie spacieuse, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Annexe : un garage fermé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric ramillien vous propose : maison en pierre rénovée – bord de rivière – 2 chambres – jardin au coeur de saint clément, dans un environnement plein de charme en bordure de rivière, découvrez cette maison en pierre rénovée, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un vaste salon chaleureux avec cheminée à bois, bénéficiant d'une agréable triple exposition. Un grenier aménageable, disposant déjà d'une arrivée d'eau, offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin bordant la rivière, d'un abri et d'un espace de stockage pour le bois. Un petit pont permet de rejoindre des parcelles de terrain supplémentaires, idéales pour aménager un potager ou profiter d'un espace de verdure plus généreux. Une maison de caractère, rénovée avec soin, dans un cadre bucolique au coeur de la montagne bourbonnaise. Saint clement au cœur de la montagne bourbonnaise situé au coeur de la montagne bourbonnaise, saint clément séduit par son environnement naturel préservé, son plan d'eau proposant de nombreuses activités de loisirs et ses sentiers de randonnée. Un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité et qualité de vie. À seulement 5 minutes du mayet-de-montagne, profitez de toutes les commodités essentielles : •santé : maison de santé, 6 médecins généralistes, pharmacie, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, médecines douces et infirmiers •scolarité : écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. •commerces et services : supermarché, boulangeries, boucherie, banque, bureau de poste et marché hebdomadaire. Une situation géographique intéressante, à environ 30 à 40 minutes de vichy et de sa gare sncf, et 45 à 50 minutes de roanne. Un emplacement recherché pour profiter des atouts de la campagne tout en conservant un accès facile aux commerces, services et infrastructures du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric ramillien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 109267047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric ramillien vous propose : saint-clément – maison de village en pierre 153 m² – 2 chambres – grange – terrain 3,2 ha située dans un hameau paisible à proximité de saint clément, cette maison de village en pierre séduit par son charme, son caractère authentique, ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés. L'entrée, faisant également office de salon, dévoile une belle hauteur sous plafond cathédrale et une mezzanine ouverte. Elle dessert une spacieuse salle à manger traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, où se côtoient poutres apparentes, corbeaux en pierre et four à pain. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre au parquet ancien, communiquant avec une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un wc. Un bel escalier en bois réalisé sur mesure mène à la mezzanine et à une vaste chambre sous les toits, organisée en plusieurs espaces : coin nuit, salle d'eau, espace lecture pouvant devenir un dressing et surface complémentaire à aménager. Un grenier aménageable complète ce niveau, équipé de velux récents avec volets électriques. La propriété dispose également de deux grandes caves, d'un abri pour voiture, d'une ancienne porcherie pouvant servir d'abri de jardin et d'une grande grange en bon état apparent, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, avec une toiture équipée de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un espace terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur les prairies et les bois au loin. L'ensemble bâti est implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m². De l'autre côté du chemin, quatre parcelles supplémentaires, totalisant environ 31 000 m² de prairies, disposent de points d'eau et offrent un cadre propice à l'accueil d'animaux, notamment de chevaux. Une propriété de caractère alliant authenticité, dépendances et grands espaces, dans un environnement rural paisible sans être isolé. Saint clement au cœur de la montagne bourbonnaise situé au coeur de la montagne bourbonnaise, saint clément séduit par son environnement naturel préservé, son plan d'eau proposant de nombreuses activités de loisirs et ses sentiers de randonnée. Un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité et qualité de vie. À seulement 5 minutes du mayet-de-montagne, profitez de toutes les commodités essentielles : •santé : maison de santé, 6 médecins généralistes, pharmacie, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, médecines douces et infirmiers •scolarité : écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. •commerces et services : supermarché, boulangeries, boucherie, banque, bureau de poste et marché hebdomadaire. Une situation géographique intéressante, à environ 30 à 40 minutes de vichy et de sa gare sncf, et 45 à 50 minutes de roanne. Un emplacement recherché pour profiter des atouts de la campagne tout en conservant un accès facile aux commerces, services et infrastructures du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric ramillien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 109267047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe chartoire vous propose : saint-marcel-en-marcillat - maison - t5 103 m² - lumineux bien situé à saint-marcel-en-marcillat, cette maison de campagne de 103 m² habitables, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 245 m². Bien exposée, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et se déploie sur 2 niveaux, avec un accès plain-pied. L'entrée introduit un intérieur au caractère affirmé, à rafraîchir selon vos goûts. Le séjour, vaste et bien orienté, constitue le coeur de la maison. La cuisine, vaste pièce de 25 m², offre un espace convivial et fonctionnel, bien dimensionné pour une vie quotidienne confortable. Elle est complétée par un cellier de belle superficie, bon pour le stockage ou un usage polyvalent. La salle d'eau et le wc séparé complètent les pièces de service. À l'étage, 2 chambres se répartissent l'espace : l'une spacieuse, l'autre plus cosy, toutes deux profitant de l'exposition favorable de la maison. Un dressing vient compléter cet espace nuit avec praticité. La maison dispose également de nombreuses dépendances pouvant être exploitées (grange, greniers. ), atout supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement ainsi que 2 puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies et de lui redonner tout son éclat. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², au coeur de la charmante ville thermale de Néris-les-Bains (03). Chargée d'histoire, cette bâtisse datant du XVIIIe siècle possède une véritable âme et un cachet authentique. Sa construction solide, son architecture pleine de charme et son caractère préservé en font un bien singulier, particulièrement recherché par les amateurs de belles pierres et de patrimoine. Entièrement rénovée en 2018, elle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et de qualité. À l'étage, la maison dispose de deux suites parentales avec une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier aménagé sous les combles vient compléter l'ensemble en offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours. Un puits vient également souligner le charme authentique de cette propriété. Le terrain de plus de 1 000 m², avec ces dépendances pouvant accueillir un atelier, un espace de bricolage ou de rangement, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et concrétiser vos projets. Un garage complète cet ensemble. Contactez dès aujourd'hui Emilie GOUSSOT Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 07 87 78 95 19 emilie.goussot@lifehome.fr Agent commercial EI – RSAC 521 768 887 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 5500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Emilie GOUSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768887. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Yzeure (03400); emplacement privilégié a 200 m de la place principale, au calme absolu pavillon, patrice racoeur vous propose en délégation de mandat exclusif, ce pavillon d'environ 135 m² habitable sur un sous sol total semi-enterré. Au rdc : 'entrée desservant, un séjour salon avec un accès de plain-pied sur la terrasse. Une chambre, salle de bains, wc séparé et un dressing. À l'étage. Un dégagement desservant deux grandes chambres (19 et 23 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol. Un garage avec portail et porte automatique. Une partie cave, une pièce d'eau. Joli jardin clos et arboré de 654 m² chauffage avec insert au bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr date de réalisation du diagnostic énergétique : le 11 / 09 / 2026 dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racoeur patrice, au 06 88 15 04 11 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racoeur patrice, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : rpa 3092 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité de Vichy ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 198 m², parfaitement entretenue, offrant un environnement paisible et une vue dégagée à 180° sur les paysages environnants. Implantée sur un terrain de 6 900 m², relativement simple d'entretien, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses faisant le tour de la maison, équipées de stores électriques, idéales pour apprécier pleinement la vue et les beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine de 32 m², conviviale et fonctionnelle; Un vaste salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée récente Seguin Dutériez; Une chambre de plain-pied; Une salle d'eau; Un WC indépendant; Une chaufferie-buanderie. À l'étage : Une belle mezzanine de près de 40 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou un espace de loisirs; Quatre chambres d'environ 15 m² chacune, Une salle d'eau avec WC. Les équipements : Menuiseries en aluminium double vitrage au rez-de-chaussée; Velux neufs à l'étage; Volets roulants électriques au rez-de-chaussée; Volets battants en aluminium récents à l'étage; Cheminée récente Seguin Dutériez; Chauffage au fioul. Les atouts de cette propriété : de beaux volumes, cinq chambres, une vaste pièce de vie, deux grandes terrasses et un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Germain-des-Fossés et de Vichy. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3355.

Ref. 42203, À Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel. Édifiée en 1910, elle offre une base habitable à rénover selon vos envies. Elle comprend un séjour convivial, deux chambres et des espaces complémentaires à exploiter. Son grand terrain et son jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cave et le grenier offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec la possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement. Son état général est correct et laisse place à la personnalisation afin de révéler tout son charme. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Orpi allin immobilier ref 42108 dans le bourg du village, maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, trois chambres dont deux en enfilade, un wc et une salle de bains. Un grand grenier offre un beau potentiel : agrandissement de la partie habitable, stockage, deuxième logement. Pour compléter la maison, un garage et un atelier sont accolés. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m². Non soumis au dpe contactez-nous ai 04 70 02 94 44 pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 42108.

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, située à Hauterive et idéalement agencée pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement sur une agréable terrasse. Ce niveau propose une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un dressing et un second toilette. Le terrain accueille également une dépendance, idéale pour un atelier, du rangement et une cave. Un bien clé en main, alliant prestations haut de gamme, beaux volumes et fonctionnalité. Référence agence : 1602.

Iad france - lionel fournier vous propose : toulon sur allier (03400) domaine de 66 hectares avec hébergements touristiques, étangs et espaces naturels i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose un domaine naturel aux multiples possibilités situé en sologne bourbonnaise à proximité de moulins, le domaine s’étend sur un vaste territoire naturel de 66 hectares comprennent des terres, des prairies et des parcelles boisées, ainsi que des espaces accueillant des chevaux, et étangs, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet touristique, familial ou patrimonial. Un domaine rare aux multiples possibilités ! La propriété comprend : une maison principale en duplex de 5 pièces, avec de beaux espaces de vie, se compose : une entrée fermé, un double séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la campagne avec une cheminée fonctionnel polyflam feu continue, une cuisine ouverte équipé et aménagé une seconde cuisine d'été ouverte équipé et aménagé donnant sur la campagne, une chambre, une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant, une pièce pouvant être utilisé comme studio utilisé en espace de soirée dispose d'un four à pain fonctionnel. Une cave a vin. Au 1 er étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison un studio qui se compose de deux lits, une salle d'eau avec wc, un évier avec élément de cuisson. Hébergements : un premier gîte familial (dpe d) de 96 m² avec une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec wc. Un grenier de 130 m² avec un début d'aménagement, offrant la possibilité d'envisager un troisième gîte ou un espace complémentaire. Un second gîte indépendant (dpe d) de 64 m², comprenant 2 appartements en duplex, une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Les hébergements bénéficient d'entrées indépendantes et d'un terrain d'environ 1 500 m². L'activité de gîtes est déjà exploitée, avec un potentiel de développement. Deux possibilités d'acquisition 1. Les bâtiments et hébergements touristiques seuls : pour un projet d'exploitation de gîtes ou d'investissement touristique. 2. Le domaine dans son intégralité : bâtiments, hébergements et ensemble des terres, soit environ 66 hectares, avec les étangs et les espaces naturels. Une propriété singulière, offrant de nombreuses perspectives à ceux qui souhaitent développer une activité touristique dans un cadre naturel privilégié à la campagne. Annexe : un hangar ouvert permettant le stationnement de six véhicules complètent l'ensemble. vidéo aérienne du domaine réalisée par drone disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia Commentry, Murielle (EI) vous pésente : À Neris les Bains, un immeuble rénové en 2021 Surface totale de 230 m² comprenant les parties privatives et communes. Cet immeuble est libre de toute occupation Surface habitable totale répartie en 3 appartements sur 3 niveaux + une chambre indépendante :  - Appartement RDC T2 : 74 m² chauffage électrique (fenêtre double vitrage sur l'avant)- Appartement 1er étage T3 : 67,5 m² chauffage gaz fenêtres double vitrage (en partie)- Appartement 2ème étage T2 : 35,23 m² chauffage électrique fenêtres double vitrage- Chambre indépendante 2ème étage sur le palier : 13,51 m²  + un espace toilette et lavabo - 2 appartements sont meublés, et disposent d’une cuisine aménagée et équipée. Les combles / grenier ont été condamnés pour être isolés. Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon sous le n° 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente : Lot d'exception : 2 maisons de plain-pied indépendante sur terrain clos idéal investisseurs ou projet familial. Secteur Commentry 03600, quartier calme à seulement 5 mn du centre ville. Ensemble rare composé de deux maisons entièrement de plain-pied, indépendantes (non mitoyennes) et édifiées sur un terrain clos et arboré. Première maison (49 m²) avec une excellente rentabilité locative et une très bonne performance énergétique. Agencement : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon, ouvrant directement sur une agréable terrasse, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Chauffage électriqueExtérieur : jardin privatif agréable. Rentabilité : rapport éprouvé de 1 000 € / mois depuis 4 ans, déjà réservé pour la saison 2027. Seconde maison (89 m²) Entièrement rénovée Agencement : Entrée, séjour / salon baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, 1 grande salle d'eau moderne, 1 WC indépendant avec lave main. Chauffage : poêle à granules + Chauffage électriqueExtérieur : Beau terrain avec coin potagerDépendances  & potentiel supplémentaire : Garage ferméStudio à terminer, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de travail à domicile ou générer un revenu locatif supplémentaire. Les 2 maisons sont raccordées au tout à l'égout. Terrain : 1611 m²Taxe foncière totale 1600 €Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon sous le N°434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - fanny roger vous propose : maison 3 chambres, toit-terrasse et nombreuses dépendances ! Besoin d'espace, de rangements et d'une maison qui s'adapte à vos projets ? Celle-ci pourrait bien vous séduire ! Découvrez cette maison de 111 m², située à montluçon, à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de deux salles d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des combles complètent l'ensemble. Son véritable atout ? Un toit terrasse d'environ 65 m² ! Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre. Le tout sur un terrain clos de 422 m², avec un garage équipé d'une fosse, un atelier, plusieurs dépendances et une cave. De quoi ravir les bricoleurs et les amateurs d'espace ! Double vitrage, chauffage central au gaz et plusieurs travaux déjà réalisés. Quelques améliorations restent à prévoir pour la mettre à votre goût. Une maison aux multiples possibilités, avec des espaces intérieurs et extérieurs à exploiter selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : MEAULNE - MAISON - T4 75 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Meaulne cette maison plain-pied de 75 m² qui allie confort, praticité et bon état général, avec les commerces accessibles en seulement 2 minutes. Distribuée en 4 pièces, elle s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Les 3 chambres, toutes de plain-pied, garantissent un quotidien sans contrainte d'escalier. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent judicieusement la distribution intérieure. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de rangements intégrés. Un garage individuel vient améliorer l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire. La propriété est par ailleurs clôturée, gage de tranquillité et d'intimité. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Doyet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 90 m² implantée sur un terrain de 1 024 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Déjà largement rénovée jusqu'à l'étage, elle bénéficie notamment d'une électricité refaite, d'un assainissement aux normes, d'une superbe cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée, d'un poêle à bois et d'un DPE classé D. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser l'ensemble. Située dans un hameau, à proximité de Commentry et de Montluçon, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès aux commerces de Doyet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda de 17,50 m² faisant office d'entrée, puis une belle pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine entièrement équipée comprenant lave-vaisselle, four, hotte, plaques à induction et îlot central avec rangements. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial. Un salon spacieux de 29 m², une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, également accessible par un escalier extérieur indépendant, vous trouverez une chambre de 12 m², un bureau pouvant servir d'espace d'appoint, un espace ouvert ainsi qu'un emplacement prévu pour l'aménagement d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste avec son bar en pierres, ainsi que de deux dépendances de 34 m² et 22 m² offrant de nombreuses possibilités. Un petit cellier avec point d'eau, un puits et une cave de 15 m² sur dalle complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.