Maison à vendre Allier (03)

À vendre – Maison familiale à Bellerive-sur-Allier – État irréprochable Située dans un secteur calme et recherché de Bellerive, cette belle maison familiale de 158 m² habitable offre un confort de vie exceptionnel et de belles prestations. Les atouts : - 4 chambres spacieuses dont une de plain pied. - Séjour traversant avec une magnifique hauteur sous plafond - Une Vie de plain-pied, idéale pour toute la famille - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Magnifique poêle à bois Extérieurs : - Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été - Piscine pour se rafraîchir aux beaux jours - Terrain clos et arboré, avec arbres fruitiers - Carport pour 2 voitures + atelier Emplacement privilégié : proche des commodités, des écoles, des transports et des accès routiers. Confort assuré, aucun travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant au 04 70 96 35 34 Référence agence : 3213.

Ref 2509 : en impasse, au calme. En connection totale avec la nature, et preserve de toute nuisance, ce splendide ensemble immobilier en pierre de pays, au charme absolu, composé d'une maison de 200 m², rénovée avec un gout parfait et respectueux du caractère authentique du lieu, habitable immediatement, vous offre une vraie vie de plain pied composée d'une cuisine (équipée d'un lave-vaisselle, fours, plaque et hotte), ouverte sur la pièce de vie de 40 m² où l'on trouve un splendide four à pain, un salon cathédrale de 31 m², une chambre de 20 m² et une salle de bains + wc de 20 m². L escalier sur mesure vous mène à la mezzanine de 17 m², distribuant une suite parentale de 40 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m²; toutes les ouvertures de ce niveau sont assurées par des velux neufs avec volets roulants électriques. 2 caves de 30 m², un garage couvert, une grange non attenante de 150 m² au sol, en parfait état de gros oeuvre (charpente et couverture neuves + panneaux solaires) ainsi qu'une petite porcherie ( à restaurer) complètent le bien. Cette propriété atypique, aux prestations de qualité, vous comblera également par sa vue exceptionnelle et dominante sur la montagne et les forets environnantes. Sur un terrain de 3,3 hectares (libres). Un cadre de vie unique, a 2 pas du plan d eau. Pour amoureux de grands espaces, a 40 mn de vichy et 1h30 de lyon. Rare a la vente ! (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison moderne de plain pied, aux prestations de qualités et à l'ambiance unique. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux : un vaste séjour lumineux profitant également d'une cheminée en pierre de Volvic, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle. Coté nuit, quatre belles chambres confortables idéale pour une famille. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. Deux toilettes séparés. À l'extérieur, l'évasion est au rendez vous avec de belles terrasses et plusieurs expositions pour profiter tout au long de la journée. Une piscine invitant à la détente et un jardin paysager entièrement clos soigneusement arboré. Un atout supplémentaires ? Deux studios indépendants, une salle d'eau communicante, parfait pour recevoir amis et famille en toute intimité. Un bien rare, chaleureux et harmonieux à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3212.

Exclusivité ORPI Allin Immobilier Référence 40359 Attention, le fonds de commerce n'est pas à vendre ! En plein cœur du village de Bézenet, immeuble composé d'un commerce (boucherie) en rez-de-chaussée actuellement loué pour 397€ par mois. À l'étage, un appartement, libre de toute occupation, composé d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Grenier au dessus de l'appartement, cave, et dépendances dans la cour qui est commune avec le commerce mitoyen. DPE : E/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour une visite Référence agence : 40359.

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14 dans le village ygrandais avec ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar / tabac / presse, coiffeur), son école et sa garderie. Venez découvrir un pavillon très bien entretenu habitable de suite. Cette maison des années 70 élevée sur sous-sol est composée au rez de jardin d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée de 14 m², un séjour de 30 m² où vous passerez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée, un couloir avec placard menant à la partie nuit composée de trois chambres de 10 m² et deux de 13 m² dont deux d'entre elles sont équipées d'un placard mural, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier au dessus. Le sous-sol, de la même superficie que le rez de chaussée est en plusieurs parties : un garage de 47 m² pouvant stationner plusieurs véhicules mais aussi une buanderie / lingerie, une réserve et une autre remise. Huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul. À l'extérieur un superbe jardin arboré de 900 m². Ce bien est relié au tout à l'égout. Contactez liliane coutier agence transaxia ygrande 04 22 51 00 61 ou par mail ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 89491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ref. 41047, Située entre la ville thermale de Bourbon l'Archambault et de Montmarault avec accès à l'autoroute A 71, à proximité des commerces de Cosne d'Allier, maison de caractère d'une surface habitable d'environ 190 m² sans oublier un grenier à rénover de 5 pièces d'environ 70 m². Le tout sur un terrain de 945 m² avec cour intérieure, dépendance garage et abris voitures, piscine hors sol. Au rdc, Hall d'entrée, salon de 44 m² avec parquet et poêle à bois, une buanderie-cellier, WC, bureau avec parquet et cheminée, cuisine aménagée équipée avec porte extérieure donnant sur une véranda et le jardin. Chambre indépendante avec sa propre entrée, avec salle d'eau privative, WC et lavabo. Au 1er étage - Palier dégagement avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing et salle d'eau (douche, WC et lavabo). Rénovation en 2018, double vitrage, nouvelle installation électrique, chauffage central au fuel, tout à l'égout. Nouveau DPE : E Référence agence : 41047.

REF 41453 En campagne mais proche commerces, dans un environnement paisible, découvrez cette longère composée en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un salon. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce avec vue sur les champs, à aménager et utiliser en fonction des besoins de chacun (elle sert actuellement de salon-salle à manger), et une pièce à usage de débarras. Au deuxième étage, sous les combles, une chambre et un WC. Pour bricoler ou stocker des dépendances complètent le bien, dont une grange accolée à la maison, un garage, une forge, une chambre extérieure, des appentis. Concernant les extérieurs, un beau terrain avec un puits et des arbres fruitiers complète le tout. DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour organiser une visite ou pour obtenir plus de renseignements, contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44 Référence agence : 41453.

Maison neuve re 2020 de 125 m² habitable sur une parcelle de 671 m² dans un quartier calme. Ce bien flambant neuf se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte (à équipée) d'environ 50 m², d'un cellier donnant sur un garage isolé de 18 m². La partie pièce de vie débouche sur un couloir desservant une suite parentale de 15 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc de 4,6 m², 3 autres chambres avec placards (11.7 m², 11.8 m² et 12,4 m²), une salle de bain avec baignoire et douche de 6.7 m² et un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse, la parcelle est entièrement clôturée et sera engazonnée et arborée. Chauffage au sol par pompe a chaleur air / eau frais de notaire reduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Maison sur 2 niveaux, avec de très beaux volumes habitables. 4 grandes chambres au rez-de-chaussée, toutes équipées de dressings. 3 chambres supllémentaires à l'étage, également avec rangements integrés. Cuisine aménagée et équipée : four encastrable, lave vaisselles, et de nombreux placards de rangement. Salon spacieux et lumineux, donnant accès à une grande terrasse exposée sud. Découvrez cette grande maison familiale offrant de très beaux volumes et un confort de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée 4 spacieuses chambres, chacune équipée de dressings intégrés. Un salon lumineux et généreux, ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Accès terrasse depuis le salon et les chambres, idéal pour profiter du cadre en toute saison. Cuisine aménagée et entièrement équipée : four encastrable, lave-vaisselle, nombreux rangements. Étage 3 chambres supplémentaires, elles aussi dotées de rangements intégrés. Sous-sol complet Grand garage, Atelier, Espace de stockage ou buanderie, selon vos besoins. Confort & Performance Chauffage économique et performant via pompe à chaleur. DPE : Classe A – Excellent confort thermique et économies d'énergie assurées. Extérieurs Un vaste terrain de 5 200 m², parfait pour : enfants, animaux, potager, loisirs, projet piscine, ou tout à la fois. Les visites physiques auront lieu uniquement sur présentation d'un dossier bancaire complet. Une visite virtuelle sera prochainement disponible pour vous permettre d'apprécier pleinement ce bien. Parce que votre satisfaction est notre priorité, tout est mis en œuvre pour vous accompagner au mieux. La terrasse est accessible depuis le salon et les chambres : un vrai plus pour profiter du cadre. Un sous-sol complet : garage, atelier, espace de stockage ou buanderie selon vos besoins. Un système de chauffage performant via une pompe à chaleur. DPE : Classe A, Excellent confort thermique et économie d'énergie. Un grand terrain de 5200 m² : idéal pour les enfants, animaux, potager, loisis ou piscine, où toutes à la fois. Les visites physiques se feront sur présentation d'un dossier bancaire. Afin de vous permettre d'apprécier ce bien une visite virtuelle sera bientôt disponible. Car vous satifaire c'est notre principale priorité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 62, soit A, GES : 1, soit A. Abdellatif KISSANE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 52130 883 30 00 24 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84188.

Maison de bourg cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon-lancy, pour l'achat, la vente, la location, vous propose en exclusivité, une grande maison de bourg de 191 m² composée d'une entrée, cuisine, séjour, salon, dégagement, un escalier permettant l'accès au 1er étage, 4 chambres, salle de douche et au dernier étage un grenier de 66 m² aménageable. La maison nécessite une rénovation, seules les huisseries sont récentes. Une cour devant la maison et une cour commune sur l'arrière complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) vous propose un immeuble de rapport sur néris les bains, station thermale.  composé de 3 appartements dont 2 de loués. il se compose :     de plain-pied : un t2 loué 350 €, chauffage gaz.    1er étage : un t3 libre et en cours d'amélioration, chaudière gaz récente. 2ème étage : un grand t2 loué 400 €, chauffage électrique. Chaque appartement à sa cave. jardin en commun clôturé et arboré avec fruitiers.  tout à l'égout.  taxe foncière : 2 422 €pas de garage mais possibilité de stationner dans la rue facilement. Contact : murielle gourdain-ageorges.   07 82 23 14 18.   enregistrée au rcas de montluçon sous le n° 434575387.   prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Longère 7 pièces – 150 m² – 2 660 m² de terrain – Toiture neuve janvier 2026 Située sur la commune de Pierrefitte-sur-Loire, à seulement 5 minutes de Diou, cette longère bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : boulangerie, coiffeur, restaurant et commerces de proximité. D’une surface habitable d’environ 150 m², la maison se compose de sept pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce de vie principale avec un espace cuisine à réaménager. La cuisine actuelle ne restera pas lors de la vente, offrant ainsi l’opportunité de concevoir un aménagement entièrement personnalisé. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une pièce en cours d’aménagement. Cette dernière pourrait facilement devenir une chambre ou une véritable suite parentale, permettant ainsi de vivre de plain-pied. À l’étage, un vaste palier peut accueillir un espace bureau ou une bibliothèque. Il dessert quatre chambres, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le terrain de 2 660 m² laisse place à de nombreuses possibilités. Plusieurs granges et garages complètent l’ensemble, idéals pour du stockage, un atelier, un agrandissement ou encore un projet de gîtes. Atout majeur du bien : la toiture a été entièrement refaite en janvier 2026. Un investissement important déjà réalisé, gage de tranquillité pour les années à venir. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets à la campagne. Alors à vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison idéal investisseur cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon lancy, pour l'achat la vente, la location, vous propose une maison mitoyenne située à dompierre-sur-besbre. La maison d'une surface habitable de 54 m², avec un grenier de même surface aménageable, se compose d'une cuisine, une salle à manger, deux chambres, et une douche. Les huisseries sont neuves, la toiture en ardoise est en bon état. La maison nécessite une isolation des murs extérieurs, une reprise de l'électricité, et une création d'une salle d'eau en reprenant l'assainissement sur le tout à l'égout. Le chauffage est produit par une chaudière à gaz. Le terrain, constructible, est entièrement clos et arboré avec une dépendance, des écuries et un garage. Une seconde entrée permet d'envisager une séparation du terrain (constructible) pour un autre projet. Honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cette ancienne ferme entièrement rénovée et réhabilitée en grande maison familiale. Idéalement située, à 5 min de Vichy tout en étant au calme, ses 265 m² se composent de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un espace dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, un salon / séjour / cuisine de 100 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², une chambre, une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un WC indépendant mais aussi deux mezzanines, l'une utilisée en dortoir et l'autre en bureau. Des espaces de stockage, deux garages voiture et un garage camping car, une chaufferie, une cave et un jardin de 4000 m² viennent compléter ce bien. À très vite pour une visite Référence agence : 3200.

Pavillon de 2023 de plain-pied composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour double avec un accès sur le jardin et la piscine, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Garage, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Ref 2504 ! En position dominante, en montagne bourbonnaise, cette belle longere en pierre de pays de 150 m² habitables vous séduira tant par ses beaux volumes exploitables que par son charme authentique, ayant su conserver tout son cachet d 'origine. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger de 27.94 m², un salon de 22.44 m², un cellier, une salle d'eau avec wc. Accessible par deux escaliers distincts, l'étage se compose d'un coté d'une vaste chambre de 28.69 m² avec accès grenier, et de l'autre d' un palier avec 3 chambres allant de 9 à plus de 14 m². Le plus ? Deux dependances non attenantes : une grange de plus de 105 m² au sol et des anciennes écuries. L' ensemble sur un terrain plat et arboré de 4 907 m². Travaux a prévoir, mais gros oeuvre en bon etat. Électricité refaite en partie, chauffage au bois et électrique. Dans un environnement de nature et au calme ! Située a 2h de lyon. Et 40 mn de vichy, a 10 mn de lapaplisse et du mayet de montagne. Faites vite ! (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Dans le petit village de Le Pin, à moins de 15 minutes de Digoin, Maison de village à rénover comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Cette maison propose un espace de vie généreux, idéal pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 140 mètres carrés répartis sur deux étages, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 43 m², une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. L'étage supérieur abrite un grand dégagement distribuant 3 chambres, un bureau. Un escalier permet l'accès au grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit espace ouvert sur une cour intérieure. Une cave complète le bien. Equipements : Menuiseries PVC Double Vitrage (Sauf salle de bain menuiseries ancienne en bois), Chauffage Insert bois et radiateurs électriques, Ballon d'eau chaude électrique, Tout à l'égout. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets (Habitation principal, Investissement locatif, Gite,. ) Vous serez idéalement situé à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79. Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia Commentry, GOURDAIN Murielle, vous propose pour les amoureux de la campagne :   Une maison située à 15mn de Commentry et 10 mn de Durdat Larequille. Située sur un terrain de 4000 m² arboré avec puits, cette maison se compose : 134 m² répartis : - Rdc 67 m² : De plain pied - > une grande cuisine 19 m², une grande salle de bain 11 m² et de 2 pièces de 17 m² et 18 m²-  Grenier aménageable de 67 m² avec toiture suivie et qui sera refaite sur tout un côté.-  Cave- Garage- Une grange vient compléter ce bien (non attenante, mais à 20 m) Contact : Murielle Gourdain 07 82 23 14 18 Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387. Prix : Frais d'agence inclus  et hors frais de notaire.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Situé en plein cœur de Souvigny, à proximité immédiate de Moulins, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation pour un projet d'investissement. Le bien se compose : - d'une maison d'environ 170 m² habitables - de 5 chambres - d'un grenier aménageable d'environ 100 m² - d'un atelier indépendant d'environ 88 m² - de 2 caves voûtées - d'un terrain d'environ 355 m² Sa configuration actuelle permet d'envisager plusieurs projets : division en plusieurs logements investissement locatif projet mixte habitation et activité professionnelle Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments sont déjà en place : - toiture en bon état - chaudière gaz récente - raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de créer 2 à 4 lots selon le projet. Prix attractif avec un ratio d'environ 676 € / m². Emplacement recherché : - à moins de 200 m du centre-bourg - proche de la future voie verte - accès rapide à Moulins Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur, marchand de biens ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 584011 ).

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente ce grand terrain plat de 5421 m² à bâtir. Le terrain est situé dans un chemin en périphérie du village (en dehors du périmètre de l'église). Le terrain a obtenu un certificat d'urbanisme favorable en vue de la construction d'une maison. Lurcy-lévis, village toutes commodités : boulangerie, médecin, pharmacie, supermarché, bureau de tabac, traiteur, restaurants, école primaire et collège… contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault, vous propose à 5 minutes de bourbon l'archambault, dans un village avec commerces de proximité (boulangerie, épiceries multi-services et restaurant), une maison de bourg composée de deux parties entièrement à restaurer. La première partie comprend une entrée sur un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur cette pièce de vie, une chambre de 12 m² avec un accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier au dessus de cette partie. La seconde partie comprend une entrée desservant une salle à manger / salon de 30 m², une pièce de vie de 23 m² avec sa cheminée, une chambre de 12 m². Une cave en sous partie. Ce bien est composé d'huisseries simple ou double vitrage. a l'extérieur, un auvent et une buanderie, une annexe, un garage d'environ 13 m². Une cour et un jardin de 390 m² avec un puits mitoyen. Tout à l'égout. Travaux à prévoircontactez pascal boulin - transaxia bourbon l'archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 8932465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia montmarault vous propose sur la commune de voussac à 10 minutes de l'autoroute une  maison en pierre apparentes élevée en partie sur cave, habitable de suite.  l'entrée vous accueille sur un vaste salon avec sa cheminée et sa cuisine équipée ouverte. Une chambre, une salle d'eau / wc et une salle à manger avec un accès à l'extérieur et à l'étage. Au 1er étage,  une mezzanine, un couloir dessert deux chambres, et une salle de bains / wc. Un grenier au dessus. À l'extérieur, une dépendance, une pièce au dessus de la  cave et un magnifique jardin arboré avec vue sur la campagne. Malgré la mitoyenneté et la proximité de la route, cette maison récemment rénovée est agréable à vivre du fait de son terrain tranquille à l'arrière et de sa cour devant la maison. Toiture neuve. Assainissement individuel aux normes 2024. contactez pascal boulin transaxia  montmarault 06 73 46 64 15   mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison avec sous-sol complet comprenant cave, buanderie et garage avec porte motorisée. À l'étage cuisine, séjour et deux chambres avec point d'eau. Jardin autour d'environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 241 m² 6 chambres, à proximité directe des commodités. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m², donnant accès à la cave et au garage. Il pourra à nouveau accueillir une activité professionnelle ou permettre la création d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Une cuisine, une salle de bain, un salon et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage propose 6 chambres dont 4 avec placard et point d'eau. Des suites parentales peuvent facilement être aménagées grâce aux volumes disponibles. Deux autres pièces de 16 et 8 m², à usage de cuisine et de salle d'eau précédemment, pourront offrir diverses fonctions, selon vos besoins. Des combles aménageables d'une surface au sol de 140 m² sont disponibles au dernier étage. Le terrain de 600 m², avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis sera parfait pour profiter des beaux jours. Pour finir, vous disposez d'un garage de 40 m² et d'une petite dépendance. Cette maison s'adresse aussi bien à des investisseurs, des commerçants mais conviendra également en résidence principale ou secondaire. Ses atouts : * stationnement fermé * puits * potentiel d'aménagement * commune dynamique avec toutes commodités * proximité de l'autoroute * cave saine N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 904642.

Réf 2500 aux portes de vichy, découvrez cette très belle maison fonctionnelle aux prestations haut de gamme avec piscine. Vous serez séduit par ses volumes dès la porte d'entrée franchie. Vous trouverez en rez de chaussée : une entrée de 13 m², une cuisine équipée de 27 m² ouverte sur la véranda de 39 m² à usage de salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave mains. Un large escalier permet un accès facile à l'étage où se trouve : une mezzanine, deux chambres de 17 et 12 m², une salle d'eau, un wc et un grand placard. Un sous sol total composé d'un grand garage, un atelier, une buanderie (30 m²), une cave et une seconde partie de rangement de 20 m². La piscine et son beau terrain plat, clos et arboré vous offriront un cadre de vie paisible. Aucun travaux a prevoir ! (3.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).