Charmante maison de style 1930, 4 chambres, à proximité des commodités

Charmante maison de style 1930,4 chambres, à proximité des commodités.

Vous serez agréablement surpris par les carreaux de ciment et le bel escalier en chêne dès l'entrée.

La présence de parquet et de cheminées en marbre dans différentes pièces ne vous laissera pas indifférents.

La cuisine équipée apporte une touche de modernité.

Le salon et la salle à manger en enfilade de 28 m² offrent beaucoup de lumière grâce aux grandes ouvertures.

Une chambre / bureau et un WC complètent le rez-de-chaussée.

L'étage propose un palier desservant une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et 3 chambres de 11,9 à 15,8 m².

L'une d'elle dispose d'un dressing.

Le sous-sol compartimenté possède notamment une buanderie et un accès sur le jardin.

Il sera idéal pour stocker du matériel ou bricoler.

Le terrain clos de 243 m², sans vis-à-vis, il dispose d'une terrasse et d'un garage de 20 m².

À noter la possibilité d'acquérir plus de terrain.

Cette maison sera parfaite pour une famille recherchant un faible entretien extérieur ou pour créer un gîte.

Ses atouts : * charme de l'ancien * puits * sous-sol * rénovation récente (toiture, isolation, huisseries, chauffage et électricité) * volumes * assainissement collectif aux normes * proximité directe des commerces * proximité de l'autoroute et du parc Le Pal N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.

939050.