Maison à vendre Allier (03)

Au milieu de son terrain d'environ 2000 m², une maison de plain-pied à rénover comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Dépendances sur le terrain. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Maison mitoyenne avec terrain d'environ 700 m² avec un intérieur coup de coeur ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne édifiée sur un terrain d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable séjour mettant en valeur de belles poutres apparentes, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Vous aurez un accès direct sur la terrasse et le terrain depuis le séjour et la cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès direct à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son terrain agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Wood vous propose : Située à Vallon-en-Sully, à quelques pas du canal de Berry, lieu idyllique pour les promenades, les randonnées ou même les pique-niques, cette charmante maison parfaitement entretenue de 95 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de confort, de luminosité et de proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, etc.). En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon lumineux s’ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace. Une salle d’eau ainsi qu’un WC viennent parfaire l’agencement intérieur. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables et lumineuses, chacune disposant d’un dressing, ainsi qu’un second WC agrémenté d’un point d’eau. La maison dispose également d’une cave voûtée en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Une grange et un carport complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Édifiée sur un terrain de 967 m², cette propriété offre un bel espace extérieur, propice à tous vos projets : jardin, potager, aire de jeux ou espace détente. Côté équipements, vous profiterez d’une pompe à chaleur individuelle garantissant un chauffage performant et économique, de la fibre optique pour un confort numérique optimal, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Située à Chemilly à proximité du bourg, découvrez cette ancienne longère divisée en 2 maisons attenantes, idéale pour un projet d'investissement locatif, de gîte ou pour combiner résidence principale et revenu locatif. La première maison de 78 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dressing ou bureau. Ce logement bénéficie d'une climatisation réversible. La seconde maison de 61 m² est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à condensation installée en 2023. Les extérieurs, arborés et soigneusement entretenus, comprennent un puits, un abri de jardin et deux garages, pouvant être attribués distinctement à chaque logement. L'ensemble est clôturé, et dispose de deux entrées indépendantes avec portail. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Montluçon – Maison à rénover avec potentiel Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et de la gare, ce bien offre une belle surface à exploiter. L'entrée se fait sur le palier intermédiaire, entre rez-de-chaussée et premier étage. Ce niveau principal comprend un grand séjour pouvant être reconfiguré en séjour et chambre, avec accès à un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'entrée, une véranda ouvre sur le terrain. En sous-sol : deux chambres en enfilade, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Bien à rénover, idéal pour un projet personnalisé dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Située au cOEur du Vieux Montluçon, dans le quartier historique de la cité médiévale, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine, salon et WC. 1er étage : trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau. Grenier aménageable : possibilité de créer une surface habitable supplémentaire selon vos projets. Cave en sous-sol. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Son emplacement dans le centre historique, à proximité des commerces, des écoles et des animations du Vieux Montluçon, constitue un véritable atout. - Quartier recherché - Grenier aménageable - Cave Fort potentiel de rénovation et d'optimisation A noter, ce bien ne dispose d'aucun terrain. Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme ancien et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Maison de ville de 134 m² avec garage- Quartier de France Venez découvrir cette maison de caractère de 1887, située dans un quartier calme à proximité du cOEur de ville de vichy. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée très agréable, un bel espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine avec accès à une jolie cour intérieur. Un bel escalier mène au 1er étage : un palier donne accès à deux agréables chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance avec 2 pièces et un WC séparé. Vous aurez la possibilité d'aménager cet espace en appartement indépendant avec son entrée privative. Vous bénéficierez d'un grand garage avec porte motorisée et une grande cave. Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (coeur de ville, transports en commun, écoles, commerces, parcs de Vichy, plan d'eau. ). Son excellent emplacement vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité Thermale, classée à l'UNESCO. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Corps de ferme avec fort potentiel de rénovation – Lapalisse Avis aux amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation ! Situé au calme dans un cadre paisible à Lapalisse, ce charmant corps de ferme offre un beau potentiel de transformation pour créer votre futur lieu de vie. L'habitation actuelle, d'une surface d'environ 70 m², se compose de 3 pièces principales : un séjour de 25 m², deux chambres de 12 m², une cuisine de 9,3 m², une salle d'eau et un WC. Des travaux de rénovation globale (isolation, électricité, rafraîchissement) sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Le bien se distingue également par ses nombreuses annexes offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de stockage : terrasse, véranda, atelier, grange, garage, cave et un grenier aménageable. Deux configurations de vente sont possibles selon votre projet : •La propriété complète avec ses 9 400 m² de terrain, incluant une grande prairie attenante de 8 465 m² (idéal pour des animaux ou un grand projet de nature). •La maison sur son terrain immédiat d'environ 1 000 m² (sans la prairie), une option parfaite si vous recherchez une propriété à taille humaine et facile à entretenir. Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant façonner une propriété à leur image. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et le potentiel réel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de bourg de 98 m² à rénover. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une arrière cuisine, à l'étage de 3 chambres, d'un wc et d'une salle de bain à terminer. Au second grenier. À lurcy-lévis, village tous commerces, école et collège. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - virginie baillon vous propose : 'sous offre acceptee' pavillon avec jardin et garage sur toulon-sur-allier, niché sur un terrain de 638 m², ce pavillon offre une surface habitable de 96 m² répartie intelligemment, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche, un wc séparé, un spacieux séjour salon de 40 m², et une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en plein air et d'un jardin arboré pour des moments de détente en toute tranquillité. Les aménagements et équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible et poêle à bois complète le bien. De plus, la présence d'un garage sur sous-sol totale assure un stationnement sécurisé. Idéalement exposé à l'ouest et à l'est, ce pavillon bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À vos téléphones pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie baillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plein centre moulin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Cet immeuble se distingue par ses 4 places de parking intérieur, un local commercial avec remise loué 700€, et un appartement de caractère en triplex de 300 m² hyper lumineux avec balcon à chaque étage, offrant ainsi une diversité d'usages potentiels et une grande fonctionnalité. À l'intérieur, cet appartement dispose de 10 pièces, comprenant cuisine avec loggia permettant de disposer d'un extérieur calme en centre ville, vaste séjour / salon avec plafond à la française, 6 chambres, 4 salles de bain, 4 toilettes, ainsi qu'une cave spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Située dans la charmante commune de Saint-Palais (03370), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie convivial et pratique. Cette maison de 144 m² sur un terrain de 1612 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux entrées, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, une grande mezzanine et trois chambres. Un garage et un atelier complètent cet ensemble, idéal pour les bricoleurs ou les adeptes du rangement. Cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Chaudière à condensation (Décembre 2021). Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Référence 2627 À proximité de Le Donjon, découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison d'habitation principale, d'un garage double et d'un superbe parc arboré. La maison offre une véranda, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable permettra de créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Parmi ses nombreux atouts : un magnifique parc arboré avec arbres fruitiers, plusieurs dépendances, un garage double, un WC et une salle d'eau extérieurs, une véranda, un assainissement qui sera entièrement refait prochainement, un beau balcon offrant une vue dégagée et vallonnée, la fibre optique, deux puits utilisables, des huisseries en PVC double vitrage, une belle cave pouvant servir de cuisine d'été avec auvent, un cabanon supplémentaire au fond du terrain, ainsi qu'un environnement particulièrement calme. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Desertines (03), maison de 1972.122 m² habitables + dépendances. Rdc : 2 chambres, wc, buanderie, garage. Etage : cuisine, salle à manger / salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. 1212 m² de terrain.

Ref 2626- exclusivite ! À 10 mn de lapalisse, au calme, cette authentique maison en pierre de pays, à rénover, vous offre une cuisine salle à manger de 20.40 m², une salle d'eau + wc de 5.35 m², une pièce de vie de 24 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine de 26 m². Au-dessous, une pièce de 15 m², un atelier de13 m² ainsi qu'une cave voutée de 14.60 m². Bucher attenant de 10 m² environ. Un chalet non attenant de 18 m², ainsi qu'un atelier de 15 m² + 1 carport complètent l'ensemble. Sur un terrain de 973 m², joliment arboré et orné de 2 bassins maçonnés. Puits, serres. Pour amoureux de calme, un ideal pied a terre au coeur de de la nature, un charme certain, et de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. À 30 mn de vichy et de roanne, 1h45 de lyon. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À seulement 10 minutes de Cosne-d'Allier, 40 minutes de Moulins et de Montluçon et 3h30 de Paris, découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible Cette propriété est composée de 2 parties La première partie s'étend sur une superficie habitable d'environ 95 m² et est entièrement rénovée Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une grande cave, d'une cour très joliment décorée à l'abri des regards, d'un puits, d'une grange aménageable et d'un parking privatif L'étage s'étend sur un coin mezzanine, 2 grandes chambres dont l'une avec vasque, et un WC séparé La seconde partie, d'environ 100 m², est à rénover et permet de laisser libre cours à vos projets Elle se compose de 6 pièces, d'un WC, d'un garage et de combles, le tout sur 2 étages Les alentours offrent de magnifiques paysages propices aux balades à pied ou à vélo Si vous aimez nager et pêcher, de beaux étangs s'offrent à vous également dans la région Vous apprécierez la proximité des marchés locaux, des producteurs du coin, ainsi que d'évènements culturels et festifs L'un des grands atouts de cette maison est de pouvoir être habitée directement tout en offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 958368.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Maison de village de 204 m² à Treignat, avec un grand terrain de 1602 m². Découvrez cette maison de village offrant 7 pièces réparties sur 2 étages, idéalement située à Treignat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée de 10.8 m² une cuisine séparée de 22 m², une salle d'eau ainsi que le salon de plus de 67 m². À l'étage on trouve 5 chambres spacieuses avec leurs propres espaces dédiés allant de 10 m² à 20.5 m² et une salle de bain. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable. De plus, le garage attenant facilite le stationnement et le stockage. Le terrain de 1602 m² offre un grand jardin, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des activités en famille ou simplement vous détendre sous le soleil. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel et la ventilation mécanique contribuent à un cadre de vie sain et agréable. De plus, le système de chauffage individuel avec poêle à granulés / bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances sans souci de rénovation. La maison a aussi des panneaux solaires, qui génèrent entre 5000 et 6000 par an. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare et planifiez une visite pour découvrir cette merveilleuse maison de village à Treignat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie magnol vous propose : *ferrieres-sur-sichon * charmant village de la montagne bourbonnaise situé à 25min de vichy et à 8min du mayet-de-montagne ou vous trouverez toutes le commodités nécessaires. Vous trouverez également au sein du village une fois par semaine un petit marché avec vente de pizza, fromage et légumes mais aussi une pharmacie et une auberge et tout cela à quelques minutes à pied. Le village de ferrières-sur-sichon compte une école primaire et le collège se trouve au mayet avec un système de ramassage scolaire. Cet ensemble immobilier composé de deux maisons accolées est idéal pour un investissement ou pour une famille voulant avoir son indépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble mais de nombreux atouts sont présents : terrain allant jusqu'à la rivière, 7 chambres au total, dépendances et abri de jardin. Il est également possible d'acquérir les lots indépendamment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 451 et classe climat g indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie magnol vous propose : maison traditionnelle à rénover - ferrières-sur-sichon charme authentique pour cette maison traditionnelle du xixe siècle, située à ferrières-sur-sichon, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovations et de projets de caractère. Située dans un charmant village de la montagne bourbonnaise à 25min de vichy et à 8min du mayet-de-montagne ou vous trouverez toutes le commodités nécessaires. Vous trouverez également au sein du village une fois par semaine un petit marché avec vente de pizza, fromage et légumes frais mais aussi une pharmacie et une auberge et tout cela à quelques minutes à pied. Le village de ferrières-sur-sichon compte une école primaire et le collège se trouve au mayet avec un système de ramassage scolaire. Construite en 1850 et s'élevant sur 3 étages, cette demeure de 185 m² environ est posée sur un vaste terrain de 4393 m² bordant le sichon, offrant un cadre verdoyant et paisible à ses futurs propriétaires. Avec une rénovation à prévoir, cette maison offre l'opportunité de créer le cocon familial ou la résidence secondaire de vos rêves. La maison est composé au rdc d'un spacieux séjour donnant sur le jardin arrière, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre ou bureau et d'un wc. Reparti sur les différents niveaux vous trouverez 6 chambres dont une en enfilade, une salle de bain et un second wc. Au dernier étage les combles à exploiter vous permettant de pouvoir récupérer de la surface habitable en plus ou de l'espace de stockage. En plus de cela une chaufferie et un abri de jardin complètent le tout. La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 451 et classe climat g indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison avec garage à 10mn des parcs de Vichy. Venez découvrir cette maison de 113 m² des années 1960 comprenant au RDC une belle entrée accueillante, 2 chambres, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 20 m², un salon séjour très lumineux avec accès à la terrasse, deux chambres dont une de 17 m² avec espace dressing et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'un garage. Possibilité aussi de stationnement dans la cour de la maison. Vous pourrez profitez d'un jardin de 615 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur (air-air) Le bien est aussi équipé d'une centrale au fuel. Fenêtres double vitrage Fibre installée Orientation Est Ouest Cette maison agréable et très lumineuse vous séduira : elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des parcs de Vichy, cité thermale classée UNESCO (accessible à pied en 10-15 mn) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Abrest. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cusset, cette propriété offre un cadre de vie paisible proche des lycées et le l'hôpital de Vichy. Cette maison de 251 m² sur un terrain de 1437 m² propose un agencement généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles d'eau. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, deux WC, une extension de 42 m² lumineuse avec BSO attenante a la pièce de vie. Au niveau inférieur, une studio avec salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie et un garage avec également de nombreux rangements. Les espaces extérieurs offrent une terrasse avec four à pizza et une terrasse couverte avec spa. Cette propriété combine confort moderne, espaces fonctionnels et équipements de qualité. Chauffage par Pompe à chaleur Air / Air gainable au niveau supérieur, poêle à granulés également sur ce niveau qui es gainé et chauffe en partie le niveau inférieur. Eau chaude sanitaire par Chauffe eau thermodynamique Parcelle entièrement clôturée avec portail. Isolation par l'extérieur de 2025. À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Vous recherchez l'authenticité d'une propriété en pierre, alliée à des espaces modulables hors normes ? Ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible avec un potentiel de développement rare. Idéal pour un projet de vie familial, un atelier d'artisan, une activité de stockage ou une passion exigeante en espace. L'espace de vie (Plain-pied et confort) : D'une surface habitable fonctionnelle de 90 m², la maison se compose ainsi : Espace de réception : Une entrée ouvrant sur une vaste salle à manger de 26 m², prolongée par un salon chaleureux de 18 m². Cuisine : Un espace cuisine de 11 m², pratique et convivial. Intimité : Une belle chambre de 14 m² avec son espace dressing dédié (1,25 m²), complétée par un bureau de 8,90 m² (parfait pour le télétravail). Services : Salle d'eau de 4 m², WC séparé, couloir de distribution et un cellier de 2,60 m² pour le stockage quotidien. Le potentiel d'agrandissement : Combles : Un plateau brut de 91 m² n'attend que votre imagination pour être aménagé (création de suites parentales, salle de jeux, atelier d'artiste. ). Sous-sol : Une cave saine de 36 m², idéale pour vos réserves ou une cave à vin. Puits Le "Plus" exceptionnel : Les Dépendances C'est ici que cette propriété se distingue. Avec plus de 530 m² d'annexes, vos projets n'ont aucune limite : Grange : 100 m² de caractère. Garage attenant : 23 m². Écurie : 13 m². Stabulation : Un immense volume de 400 m², une rareté pour stocker du matériel, abriter des véhicules de collection, installer un atelier professionnel ou accueillir des animaux. Extérieur : Le tout est posé sur un terrain de 2888 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature au quotidien, jardiner ou laisser libre cours à vos projets de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Remis en vente maison de plain-pied qui comprend une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche avec double vasque, d'un wc séparé, de trois chambres, un couloir offrant une distribution harmonieuse des pièces. Se compose ainsi d'un garage carrelé, des dépendances, une grange attenante 80 m², offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins des occupants. Les combles présents offrent un espace supplémentaire potentiel. En somme, cette propriété présente un agencement fonctionnel et des caractéristiques attrayantes pour un confort de vie optimal. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tout commerce et écoles offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Maison modulable pour des transformations, modification des pièces. Pas de vis à vis et de voisinage. À 7 minutes du pal, des ballade en bord d'étang,. Taxe foncière 600€ doubles vitrages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534 562 624.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison des années 60 offre un fort potentiel après rénovation. Elevée sur un sous sol complet, elle développe environ 100 m² habitables et se compose de : Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une chaufferie, un bureau et une chambre avec accès indépendant sur l'extérieur. Au 1er étage : un grand palier desservant les différentes pièces, une cuisine spacieuse, un salon séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 400 m², idéal pour profiter des extérieurs en famille. Ses atouts : quartier calme et pratique, proximité des commodités, chaudière gaz de ville récente, sous sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune d'ainay le château en sortie de village, une maison sur deux étages, proche des commerces. Elle se compose :   au rdc : une grande pièce de vie comprenant  une cuisine, une salle à manger / salon, un bureau, un cellier et un wc. a l'étage : 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un wc. au deuxième étage : une pièce palière et 3 grandes chambres.  très bonne isolation, fenêtres en double vitrage. dpe est en d.  tout à l'égout un jardin clôturé, un garage, un atelier et une autre dépendance. À visiter rapidementcontactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».