Maison avec vue dégagée à vendre Rhône (69)

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose à la vente, dans le quartier résidentiel et très prisé de l'Aigas à Tassin-la-Demi-Lune, cette magnifique maison d'environ 176 m² rénovée en 2025 avec de belles prestations (portes à galandage, climatisation réversible gainée, volets électriques centralisés), composée d'une cuisine ouverte sur un grand et lumineux séjour avec accès terrasse et vue dégagée sur la nature, un salon TV / bureau, 4 chambres, 2 sdb, grande buanderie, nombreux placards, sur un terrain de 1442 m² boisé, piscinable, au calme et sans vis-à-vis. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40. L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Proche Bourg de Tassin-la-Demi-Lune - Maison P7 de 155 m² habitables (230 m² au sol) à fort potenteil - Parcelle de 1560 m² C'est nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu que je vous propose cette maison individuelle de 155 m² habitables. Edifiée sur un beau terrain arboré et paysagé de 1560m, son cadre de vie privilégié ne peut que vous séduire. À environ 10mn à pied des écoles (Institution St Joseph, école St Claude), de la gare Tramtrain (direction Gorge de loup Métro D), des bus (Ligne 72 et JD) et du nouveau centre commercial / médical du Bourg, son emplacement est ultra pratique. La maison s'organise sur deux niveaux : À l'étage, vous disposez d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avec vue dégagée sur la verdure, d'un 2éme salon / bureau, de 3 chambres de (8 à 20 m²), d'une salle de bains et d'un wc. Au Rez de jardin, le champ des possibles s'ouvre à vous ! Actuellement, 2 chambres dont une avec sde, 2 pièces supplémentaires, un coin buanderie et chaufferie y trouvent place. Ici, tout est envisageable : aménagement de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux / cinéma, et même création d'un appartement totalement indépendant. 105 m² à vous appropriez selon vos besoins ou vos envies ! Le terrain, 100% utile offre plusieurs espaces extérieurs : Un jardin avec potager et arbres fruitiers où petits et grands auront plaisir à jouer ou se reposer bercés par le chant des oiseaux à l'ombre de la pergola couverte de vigne ET un espace piscine (hors-sol) pour vous relaxer, et passer d'agréables moments en famille et entre amis. Côté stationnement, un garage de 13 m² avec carport complète l'ensemble. Après quelques rafraichissements, cette maison à fort potentiel sera la garante d'une vie de famille paisible et tranquille. Ses atouts : l'emplacement, le calme, le potentiel d'aménagement, le jardin. Ses prestations : chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois), volets électriques …. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, espaces verts) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 924155.

Opportunite rare sur ce secteur ! Maison contemporaine, de 133 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 406 m². Au calme d'une impasse, vous profiterez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié. Séjour lumineux de + 40 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, cellier, buanderie, garage et stationnements. Emplacement idéal : centre de saint-genis-laval, commerces, écoles et transports à pied, et proximité du métro b (station hôpital lyon sud) invest'im immobilier st genis laval et oullins, 04 78 50 87 20 marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances : idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751.

Exclusivite - pouilly-le-monial - située à 3 minutes à pied du centre village, avec accès aux commodités à pied, cachet et fonctionnalité pour cette maison / appartement en excellent état d'environ 68.81 m² habitables (67.03 m² loi carrez) dans une bâtisse en pierres. Elle comprend de plain-pied : chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, wc et buanderie / cellier. À l'étage : dégagement, 2 chambres avec rangements et salle de bains avec wc. Le jardin d'environ 70 m² est au calme et profite d'une vue dégagée. Un grenier d'environ 7 m² (possible plus), 2 emplacements de stationnement et un garage d'environ 15 m² complètent ce bien. Statut : copropriété. Nombre de lots : 4 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 150 eur / an (assurance). Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de chessy (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

En plein coeur du secteur prisé de l'Ouest Lyonnais, au sein d'un lotissement résidentiel de qualité, à seulement 15 minutes à pied du centre de Limonest et de ses commerces de proximité, transports, commodités ainsi que des écoles publiques et privées, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 128 m², construite en 2015. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et très fonctionnelle avec son cellier attenant. Un espace nuit, bien distinct, distribuant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et deux toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain plat et paysagé de 809 m², agrémenté d'un coin potager et d'un terrain de pétanque, la maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée. Un garage vient compléter l'ensemble. Un véritable coup de coeur pour cette maison fonctionnelle et moderne idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de tranquillité ! Classe énergie : A. Prix de vente : 780 000 EUR Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET "Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail". J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cette construction de 2022, véritable chef d'œuvre tant sa conception allie confort, luxe et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Réalisée sur une parcelle de 1700 m² environ, cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m² habitables, vous ravira également par sa luminosité et son environnement affranchi de tous vis à vis. Une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ultra moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m², 3 salles de bains et salles d'eau de grand standing,. Mais également, une salle de 56 m² en sous-sol aménageable en SPA, salle de sport, salle de jeux, ou discothèque., ainsi qu'une cave à vin aménagée en véritable salle de dégustation. Vue dégagée sur les Monts d'Or pour la terrasse Sud abritée d'une pergola orientable et prolongée d'une piscine 8x3 au sel équipée d'une PAC. Une seconde terrasse au nord agrémentée d'une table familiale en granit, a été aménagée en prévision des épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager. Pas de soucis pour accueillir vos convives, grâce aux multiples stationnements extérieurs et au garage de près de 140 m² pouvant réceptionner 7 véhicules dont 2 pourront profiter du chargement électrique. À 500 m du golf et à proximité de toutes les commodités, 1 km du collège, 2 km de la gare de Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46,25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’agence Valdor a le plaisir de vous présenter une maison de standing (construction en 2001) d’environ 150 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement paisible de Saint-Denis-les-Ollières. Cette maison est située au sein d’un lotissement entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d’un système de vidéosurveillance et d’un portail électrique à l’entrée. Anciennement le bâtiment central d’un club de vacances (en effet il y avait un village vacances à Saint-Genis les Ollières il y a plus de 10 ans), il a conservé son caractère unique et ses volumes généreux. Aujourd’hui, la piscine ainsi que les espaces extérieurs attenants sont privatifs, parfaitement clos, à l’abri des regards et idéalement exposés au sud-ouest. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de plus de 60 m². Cet espace accueille une cuisine ouverte, moderne et design, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. En souplex, une pièce secrète et pleine de potentiel vient compléter ce bien. Elle pourra aisément accueillir une salle de cinéma (ou playstation), un espace de jeux ou encore une salle de sport, d’autant qu’un revêtement acoustique au sol est déjà installé L’espace nuit se compose de quatre chambres. Deux chambres d’enfants, chacune équipée de grands placards de qualité réalisés sur mesure, bénéficient d’un accès direct au jardin. La suite parentale bénéficie d’un accès direct au jardin et dispose de sa propre salle d’eau, élégamment aménagée avec double vasque et habillage en travertin au sol comme aux murs. Une quatrième chambre, également équipée d’un grand placard sur mesure, vient compléter cet espace nuit. On y retrouve également une salle de bain commune ainsi que deux toilettes et une buanderie. En termes d’équipements, cette maison offre des prestations complètes et de qualité : - Volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres, - Menuiseries en bois double vitrage, - Panneaux solaires haut de gamme (EDF ENR), - Chauffage au sol et plancher rafraîchissant dans le séjour (PAC air / eau), - Adoucisseur d’eau, - Piscine au sel chauffée (PAC secondaire), - Prise individuelle pour la recharge de véhicule électrique, - Sous-sol de plus de 100 m² dédié au stockage, avec la possibilité de louer tout ou partie de l’espace grâce à un accès indépendant, - Deux places de stationnement extérieures privatives. - système son intégré au plafond (séjour, chambre parentale, salle de bain) Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur Charges mensuelles de copropriété pour un montant de 305€. Pas de procédure en cours.

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest, 10mn de St Cyr Mont D'or ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest, 8mn de St Didier Mont D'or ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest, 8mn de Champagne Mont D'or ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

ANSE (69480) - Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Sur les hauteurs d’Anse, maison mitoyenne d’environ 100 m² avec jardin et vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Cette maison, particulièrement fonctionnelle, a été entièrement rénovée en 2020. La pièce de vie de 45 m², traversante Sud-Est / Nord-Ouest, offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin. À l’étage, la partie nuit comprend 3 chambres avec placards, un bureau (actuellement aménagé en 4ème chambre) ainsi qu’une salle de bains. Une buanderie et espace de stockage / Garage à vélos et motos viennent compléter les espaces. À l’abri des regards, le jardin est soigneusement paysagé et accueille une vaste terrasse en bois avec store banne. Un véritable atout : l’accès direct à un parc communal végétalisé, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant en famille. Autres informations : - Facilité de stationnement devant la maison. - Chauffage électrique et climatisation réversible. - Fibre optique. - Aucun travaux à prévoir. Situation : à 15 minutes du centre d'Anse et de ses commodités – 1,5 km de la gare SNCF – 7 km des accès autoroutiers A6 / A46. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au O7 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Elodie LEFEVRE – VALDOR Maison familiale de 159 m² utiles, 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 950 m², située dans un environnement calme et verdoyant non loin du Bassin de la Falconnière à Sourcieux-les-Mines, commune prisée de l’Ouest lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon. Offrant une vue dégagée exceptionnelle, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. ️ Agencement intérieur Au premier niveau : • Belle pièce de vie de 46 m² spacieuse et fonctionnelle • Cuisine ouverte de très belle qualité, entièrement équipée avec plan de travail en Dekton • Buanderie attenante • Toilettes séparées À l’étage : • Trois chambres de belle superficie (dont deux avec placards intégrés) • Salle de bains confortable • Toilettes indépendantes Au dernier niveau : • Combles aménagés de 40 m², parfaits pour la création de chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux Extérieurs & équipements • Terrasse de 52 m², orientée Est / Nord, idéale à toute heure • Véranda de 18 m² en aluminium, utilisable toute l’année • Piscine en PVC armé avec abri télescopique plat, prolongeant la saison de baignade • Terrain de pétanque • Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules • Garage double de 51 m², avec espace de rangement ️ Informations techniques • Exposition : Est / Nord • Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois Baies vitrées et véranda en aluminium • Volets roulants solaires (installation 2023) • Moustiquaires • Chauffage : Au sol basse température électrique Radiateurs électriques à l’étage • Eau chaude sanitaire : électrique En résumé Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement privilégié. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Exclusivite - a 7 min. De lozanne, sur la commune de chessy, à 6 minutes à pied du centre village, dans un environnement pavillonnaire, villa de plain-pied construite sur sous-sol complet d'environ 120 m² habitables. Elle comprend de plain-pied : entrée spacieuse, cuisine aménagée avec espace salle à manger, séjour double, 3 chambres (dont une de 20 m² avec possibilité de la diviser en 2), salle d'eau, salle de bains et wc. Au sous-sol : 1 bureau et 1 pièce supplémentaire, wc, chaufferie / buanderie, atelier, grand garage d'environ 56 m² et cave. Plus une terrasse d'environ 40 m². Un garage indépendant d'environ 35 m² complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 507 m² offrant une vue dégagée. Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de chessy (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

OFF MARKET ! L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente en exclusivité : Une maison familiale avec vue panoramique et jacuzzi à Savigny Au coeur d'un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette maison du débet des années 2000 offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 980 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, et d'une magnifique vue dégagée. La pièce de vie se distingue par un séjour cathédrale lumineux, prolongé par une véranda conviviale qui permet de profiter du panorama tout au long de l'année. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'un petit cellier, de quatre chambres spacieuses dont une site parentale avec douche, d'une salle de bains et de rangements pratiques. De nombreuses prestations viennent apporter confort et modernité : - Pompe à chaleur et climatisation réversible - Aspiration centralisée - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques - Panneaux solaires - Conduit existant pour cheminée À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une terrasse plein sud, d'un jacuzzi abrité sous pergola, idéal pour se détendre, ainsi que d'un double garage avec porte électrique et d'un puits. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un cadre de vie unique, alliant confort, prestations de qualité et bien-être, idéal pour une famille recherchant sérénité et convivialité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

En Exclusivité Dufossé immobilier vous propose sur Lissieu, à proximité de Limonest, au fond d'une impasse cette maison familiale de plain pied, 145 m² sur grand sous-sol et vide sanitaire avec possibilité d'aménager 60 m² de combles sur une grande parcelle de 2600 m² dans un environnement de campagne, avec vue dégagée et sans vis à vis et une grande parcelle supplémentaire de 2600 m² en zone verte attenante. Une entrée dessert un espace de vie avec cheminée récente et une belle cuisine attenante, donnant sur la terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, 1 SDB, 1SDD et 1 WC. Un bureau. Le sous-sol permet un espace de rangement de 70 m² environ. Huisseries double vitrage et porte d'entrée récentes, store banne électrique neuf. Beau terrain arboré sans aucun vis à vis avec belle vue dégagée. DPE C Contact : Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Cherchez-vous un espace au calme ? loin des turpitudes de la ville ? à la campagne ? un endroit proche de la nature ? sans vis-à-vis ? avec une vue dégagée ? Et bien vous l'avez trouvé ! Cette jolie ferme de 130 m² avec sa cour intérieure clôturée, ses dépendances (Chapi, garages, locaux divers …), Son puit, sa volière, sans oublier le corps principal de la bâtisse ou vous trouverez 4 chambres et une grande salle à manger dans l'esprit rustique des fermes d'antan. Le chauffage principal est au bois à partir d'un poêle en fonte « GAUDIN ». Un second poêle peut être ajouté (équipement en place). Idéal pour un artisan ou pour une activité de maison d'hôtes / Gîte … Ou tout simplement pour une famille qui veut se sentir au calme à la campagne ! La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clôturée. Cerise sur le gâteau, un ensemble de panneaux solaires vous rapportera autour de 2000€ / an. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 921513.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose, au cœur de la campagne verdoyante de Sainte-Catherine, cette propriété offrant 150 m² habitables (200 m² de surface totale), sur un terrain clos de 1.000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1951, cette maison s’organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine dînatoire de 22 m², surplombée par une mezzanine ouverte de 16 m², idéale pour un espace bibliothèque, bureau ou coin détente. Vous y trouverez également un salon indépendant de 23 m², une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une seconde cuisine de 14 m² ainsi qu’une première chambre de 11,5 m². À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre de 17 m², ainsi qu’un espace de 21 m² actuellement utilisé en pièce d’appoint, aisément transformable selon vos besoins. En sous-sol, un espace technique complet comprend une chaufferie, une salle d’eau, un second WC, un espace de rangement, un dégagement ainsi qu’une véranda de 8 m² ouverte sur la cour. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage bois MORVAN installé en 2023, relayé en intersaison par une chaudière gaz CHAFFOTEAUX de 2021. Vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée (évier Franke, four et lave-vaisselle Bosch, hotte Scholtes), d’une belle luminosité grâce à une triple exposition (sud, est, ouest) et à 15 m² de surfaces vitrées réparties sur l’ensemble du bien. Une terrasse de 25 m² en étage, de type solarium, vous permettra de savourer les extérieurs en toute intimité. Les extérieurs ont été aménagés avec : un jardin, une large cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace potager aménagé et de nombreuses dépendances (atelier, abri voiture, bûcher…). L’environnement, à seulement 4 km du centre du village de Sainte-Catherine, garantit un mode de vie serein au plus proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités de proximité : école, mairie, commerces, transports scolaires… Les bourgs dynamiques de Saint-Martin-en-Haut, Mornant et Yzeron, situés non loin, viennent compléter l’attractivité de ce cadre. Pour découvrir cette maison pleine de potentiel, contactez notre agence au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès.

EXCLUSIVITÉ - RARE - Proche centre village, dans un environnement calme et champêtre sur les hauteurs de Vourles, en fond d'impasse, découvrez cette magnifique villa de 2007 d'une surface de 325 m² habitables au coeur d'un parc arboré de 1700 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère du lieu et ses grands arbres et bambous, qui vous assurerons une parfaite intimité. Un chemin d'accès vous conduira vers une vaste entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 50 m², une grande cuisine / salle à manger, 3 chambres dont deux avec une mezzanine et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Vous pourrez accéder depuis toutes les pièces de vie ainsi que la chambre parentale à la grande terrasse exposée Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais. De plain pied sur le jardin, vous pourrez profiter d'un espace dédié aux loisirs avec une très grande salle cinéma / bar, un espace détente avec hammam, sauna et salle d'eau. Deux belles chambres avec placards et salle d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, venez vous prélasser au bord de la superbe piscine 10x5m en mosaïques, ou encore profiter en famille ou entre amis du terrain de pétanque et du salon d'été couvert et son jaccuzi. Vous disposerez également d'une cave et d'un grand garage. Notre avis : Propriété d'exception, à l'abri des regards, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais à deux pas de toutes commoditées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de plus de 200 m² construite en 2019 dans un environnement privilégié au calme offrant une belle vue dégagée sur la commune de la Tour de Salvagny. Un hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la terrasse composée d'un vaste salon, d'un bel espace repas et d'une splendide cuisine. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, un bureau et une buanderie viennent parfaire ce nieau. Un bel escalier vous mène ensuite à l'étage composé de 3 belles chambres, et de 2 pièces d'eau. Un garage double et un sous sol aménageable selon les besoins complètent ce bien. Côté extérieur, terrain de 935 m² agrémenté d'une belle pisicine et d'un jacuzzi. Bien rare à la vente, aux prestations de qualité. À visiter rapidement Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Exclusivité bessenay ! Dans un petit hameau au calme, maison avec beaucoup de charme d'environ 167 m² et 131 m² d'annexes. Elle est composée d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée et d'un beau salon. Vous trouverez à l'étage, 2 spacieuses chambres ouvertes sur une terrasse de 37 m² abritée avec une superbe vue dégagée ouest sans vis à vis ! Une salle de bains et d'un wc. Un demi niveau avec 2 chambres supplémentaires et d'un grenier. Il y a également une pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau et wc. Une grande cave, un garage, et un atelier pouvant être transformée à votre guise ! Et pour finir, 2 cabanons, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 1200 m² ! Huisseries changées ainsi que le poêle hybride à granulés ! À venir découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande référence agence : 5719.

Pollionnay - maison 7 pièces - 170 m² habitable sur sa parcelle de 2732 m². Cette maison bâtie sur sous-sol complet comprend au premier niveau un beau séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée exposée sud est et une cuisine fermée. Le premier niveau comprend aussi deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une belle salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc. L'étage se compose de deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un second wc et une belle pièce bureau de 37 m² environ pouvant être transformé en suite parentale ou second salon. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cinquième chambre, d'une buanderie et d'une cave. Ce bien bâti sur son terrain de 2732 m² idéalement situé proche des commerces et de l'école. Pour plus de renseignements, contactez alain sartoretti (e. I.) au 06x08x 24x16x74. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / alain sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Mornant, cette maison familiale de 152 m², édifiée sur une parcelle de 1 163 m², offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la nature. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 40 m², d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend un garage double, un atelier, une buanderie, un espace chaufferie et une zone de stockage. Le terrain arboré se répartit sur l'avant et l'arrière de la maison, offrant de beaux espaces extérieurs. Un système de récupération des eaux de pluie est en place, grâce à une pompe et des cuves abritées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz récente. Mornant est une commune dynamique et conviviale des Monts du Lyonnais, idéalement située entre Lyon (à 25 km) et Saint-Étienne (à 37 km), facilement accessible via l'A47. Elle dispose de toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au collège, établissements privés, équipements sportifs et culturels, marché, services médicaux, centre aquatique, médiathèque, cinéma. Un environnement naturel, des infrastructures de qualité et une vraie vie de village : cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement entre ville et campagne. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L’Agence Dufossé Immobilier vous propose cette élégante maison d'environ 200 m² alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme, sur les hauteurs du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une suite indépendante, 3 salles de bains, un bureau et une buanderie. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les pièces de vie et entoure une piscine chauffée avec vue dégagée. Garage indépendant, stationnements et rangements complètent l’ensemble. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d’équipements modernes et performants et de belles prestations (BSO, pompe à chaleur,. ) Située dans un environnement prisé, proche des commodités et de Lyon, cette propriété rare conjugue calme, confort et élégance. Environnement verdoyant et très calme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez contacter :   Alice PATONNIER au O6 03 47 64 69 ou Marine CALARD au O6 73 22 18 50. Certifiées expertes en évaluation de valeur immobilière, nous vous proposons une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Accompagnement jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-nous pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.