Maison avec vue dégagée à vendre dans le Rhône (69)

Iad france - pierric hoel vous propose : maison familiale 230 m² – 5 chambres possibles – piscine – terrain 2 700 m² – environnement nature de l’espace dedans. De la nature partout autour. À seulement quelques minutes de marcy-l’étoile, cette maison d’environ 230 m² profite d’un environnement particulièrement préservé, au coeur d’un terrain arboré d’environ 2 700 m². Ici, pas de lotissement ni de vis-à-vis immédiat : la maison s’ouvre sur la végétation, avec une grande terrasse plein sud, une piscine et une vue dégagée sur la nature environnante. Construite en 1993, elle séduira avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa capacité à accueillir une grande famille. Une pièce de vie qui donne le ton le coeur de la maison se trouve au premier niveau. Une spectaculaire pièce de vie de 60 m², avec plafond cathédrale, accueille salon et salle à manger dans un volume baigné de lumière. Elle se prolonge vers l’extérieur par une terrasse d’environ 50 m² exposée plein sud, avec la piscine et la nature pour horizon. La cuisine indépendante et équipée offre à elle seule 28 m² : suffisamment d’espace pour imaginer une véritable cuisine familiale avec coin repas. Un cellier / buanderie de 7 m² et des wc indépendants complètent ce niveau. Jusqu’à 5 chambres et des espaces pour chacun à l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux belles dimensions de 20,15 et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et des wc indépendants. Le dernier niveau offre encore deux pièces supplémentaires de 12 et 11 m². Chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, espace ado ou pièce dédiée aux loisirs : chacun peut trouver sa place. Et la maison réserve encore des possibilités au niveau inférieur. Dès l’entrée, une pièce de 31 m permet d’imaginer un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace plus indépendant. S’ajoutent une cave de 30 m² et un garage double de 25 m². 2 700 m² de terrain… et potentiellement bien plus la propriété est implantée sur environ 2 700 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Pour ceux qui rêvent d'encore davantage d'espace, il est également possible d'acquérir environ 3 300 m² de terrain supplémentaire, portant l'ensemble à près de 6 000 m². Un potentiel particulièrement rare à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise. Une maison à actualiser, pas à réinventer la maison offre déjà plusieurs prestations importantes : • toiture récente • velux neufs • double vitrage • volets roulants électriques • piscine • garage double • nombreuses annexes la décoration et certains aménagements pourront être remis au goût du jour, mais les volumes et la configuration sont là. La nature, sans renoncer à la proximité • marcy-l’étoile à environ 5 minutes • commerces et commodités à environ 5 minutes • sites sanofi et biomérieux à proximité • accès au réseau tcl permettant de rejoindre gorge de loup 230 m², une pièce de vie de 60 m², jusqu’à 5 chambres, une piscine et plusieurs milliers de mètres carrés de nature : cette maison joue clairement la carte de l’espace. Reste maintenant à lui apporter votre style et à en faire votre lieu de vie. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village de Genouilleux, à 5mns de Belleville et toutes ses commodités, gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison ancienne de 150 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et poutres apparentes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 63 m² répartie en 3 espaces : une salle à manger, un salon cocooning avec sa cheminée et un autre salon spacieux et très lumineux. La cuisine et son arrière cuisine donnent sur une terrasse extérieure côté jardin. 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez plus de 38 m² à aménager à votre guise ainsi qu'une grande chambre. Des arrivées d'eau sont prévues pour la création d'une autre salle d'eau et toilettes si besoin. À l'extérieur, c'est un jardin de 786 m² clos et arboré qui saura vous ravir réparti en différents espaces. Une belle cave enterrée complète ce bien. Si vous cherchez une maison de caractère, rénovée avec goût et quelques travaux de rafraîchissements à prévoir, dans un secteur calme et proche de tout, alors contactez-moi pour organiser une visite. Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg-en-Bresse 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette maison de charme d’environ 220 m² habitables, construite en 1959, sur une vaste parcelle paysagère de 2 227 m², dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Saint-Genis-Laval. « Un volume rare au potentiel exceptionnel » Derrière une façade discrète, la maison s’organise en L autour d’un séjour en rez-de-jardin et d’un étage principal de plain-pied regroupant salle à manger, cuisine dînatoire, bureau, cinq chambres, salle de bain, salle d’eau et WC indépendant. Un sous-sol avec atelier, stockage et bureau ainsi qu’un garage complètent cette habitation disposant d’une surface au sol de 380 m². « Côté prestations » Le séjour de 70 m² charme par son sol en carreaux, ses plafonds à poutres apparentes, ses nombreuses ouvertures (4 portes-fenêtres et 2 fenêtres), ainsi que sa cheminée. À l’étage, une salle à manger de 47 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres et sa triple orientation. Vous profitez de nombreux rangements intégrés assurant la fonctionnalité de l’ensemble. La maison est équipée d’un système de chauffage central à air pulsé et d’un ballon d’eau chaude Atlantic. Cette maison dispose de menuiseries bois, de volets persiennes métalliques, de plafonds en poutres apparentes et de sol en parquets massifs. « Les plus » La piscine creusée de marque « Desjoyaux » avec son escalier intégrant la pompe est aux dimensions de 8 x 4 m. La maison repose sur un sous-sol offrant un premier espace atelier / rangement (55 m²) et un second espace bureau (22 m²). Vous disposez également d’un garage (50 m²) et une cave en terre battue avec voûtes mixtes en roche et béton. « Un extérieur paisible et fonctionnel » L’accès au terrain se fait via un portail en fer forgé manuel. La parcelle entièrement close, arborée (conifères, feuillus) dispos d’un escalier en pierre et propice à la détente à l’abri des regards. Le terrain propose de nombreuses possibilités avec une zone potentiellement détachable de plus de 1 000 m² (sous réserve d’étude). « Environnement & accessibilité » Située à moins de 5 minutes en voiture du centre de Saint-Genis-Laval, cette maison bénéficie d’un environnement calme à l’abri de la circulation tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Lyon est accessible en moins de 25 minutes et vous pouvez profiter du Métro B situé sur la commune Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez notre équipe ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96Maison familiale de caractère avec parc arboré, grand sous-sol et piscine – Saint-Genis-Laval.

Exclusivité - située sur les hauteurs de chamelet dans un environnement champêtre. Villa de plain-pied avec vue imprenable sur les collines environnantes. Elle comprend : entrée spacieuse, séjour donnant sur terrasse suspendue, cuisine, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. Un garage et un abris bois complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 335 m² clos avec vue dégagée. Des travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, isolation, assainissement, sanitaires,. ) pour faire de cette villa une habitation confortable et moderne. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de chamelet (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

À seulement quelques minutes du centre de Vaugneray, cette ancienne ferme de caractère développe 182 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 300 m². Rénovée avec soin tout en préservant son authenticité, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement calme et verdoyant. Piscine, pool house, terrain de pétanque, terrasse de 17 m², vue dégagée et beaux volumes composent un cadre de vie privilégié où chaque espace invite à la détente. L'entrée, dessert une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Le salon, généreux et baigné de lumière, révèle toute l'âme de la bâtisse grâce à ses matériaux authentiques et ses volumes chaleureux. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une suite parentale propose un espace intime composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC. Une buanderie et un garage complètent ce niveau fonctionnel. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine accompagnée de son pool house, véritable prolongement des espaces de vie durant la belle saison. Le terrain de pétanque, le puits, le local technique et les vastes espaces verts renforcent le caractère familial et convivial de la propriété. L'environnement, paisible et sans vis-à-vis, reste proche des commerces, des écoles et des commodités de Vaugneray, facilitant le quotidien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 170€ et 4 350€ Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Saint-nizier-d’azergues – villa familiale avec vue dégagée – 299 000 euros sur les hauteurs de saint-nizier-d’azergues, découvrez cette villa construite en 2013, implantée sur un terrain de 2 080 m² et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison développe 133,90 m² habitables pour 218,21 m² utiles. Elle se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 46.70 m² avec baies vitrées coulissantes et cuisine ouverte meublée et équipée. L’espace nuit offre 5 chambres, dont deux aménagées sous toiture, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, deux wc supplémentaires ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour, apportant un espace complémentaire appréciable. La maison dispose également d’importantes annexes avec : un garage double de 65,87 m² avec portes motorisées, une première cave de 16,21 m², une seconde cave de 53,55 m², une terrasse pavée d’environ 47 m². Le chauffage est assuré par un réseau à circulation d’eau chaude alimenté par une chaudière électrique, complété par poêle à bois. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel, cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 litres et 12 panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble. Le terrain, en pente, offre un beau potentiel d’aménagement. Les extérieurs restent à finaliser avec notamment clôture, portail et aménagement paysager à prévoir, laissant au futur propriétaire la possibilité de les organiser selon ses besoins et ses envies. Une maison aux volumes généreux, avec de grandes dépendances et une vue dégagée, proposée à un prix tenant compte des aménagements extérieurs restant à réaliser. Les photos ia vous projettent sur l'aménagement possible (avant / après) prix de vente : 299 000 euros dpe d / b / le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. Honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivité Catherine Sagnes - Agence Valdor Belleville Sur la commune de Régnié-Durette, à 10 minutes de Belleville et de ses axes autoroutiers, gare et commodités, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 205 m² habitables rénové en 2001. Dès son entrée vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Rénovée avec goût, vous aurez une pièce de vie de plus de 56 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin de 580 m². Sa cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine de 8 m² offrent une qualité de vie indéniable. Des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce ouverte de 25 m² pourra évoluer en fonction de vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, bibliothèque. Vous aurez également des toilettes et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et grand dressing. Quelques marches plus haut, 2 chambres supplémentaires de 18 m² et 20 m² avec dressing. Si vous désirez optimiser tout le potentiel de cette maison, vous aurez alors plus de 50 m² de grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un abri bois de 25 m² avec électricité et arrivée d'eau à proximité pouvant évoluer en cuisine d'été et un atelier de 80 m² sur 3 niveaux avec l'eau et l'électricité en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : Chauffage Electrique au sol Cheminée bois Puit avec pompe Fibre Toiture et chéneaux refaits en 2020 Environnement avec vue dégagée et vignes en culture Bio. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence Valdor Belleville RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur résidentiel de rillieux-la-pape, découvrez cette maison familiale d’environ 111 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 941 m². Elle se compose d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres avec possibilité d’aménager une 4e chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 wc. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement et différentes possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos envies. Le terrain de 941 m² offre un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur, ainsi que la réalisation d’une piscine. Un bien offrant volume, terrain, sous-sol et potentiel d’évolution, idéal pour une famille à la recherche d’une maison avec extérieur dans un environnement résidentiel. 111 m² habitables / 3 chambres + 4e possible / séjour-salle à manger / 2 pièces d’eau / 2 wc / sous-sol complet / garage / terrain 941 m² / piscinable / agrandissement possible ? Dpe : g / g ? Prix : 415 000 € ? Contactez l’agence d. S.I. ? ️ 04 78 80 32 40.

Entièrement rénovée il y a moins de 7 ans, cette belle maison beaujolaise offre environ 120 m² habitables, dont une superbe véranda de 20 m². Baignée de lumière, cette dernière constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et profite d'une belle vue dégagée sur l'environnement. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée, avec un séjour lumineux, 3 chambres et des volumes agréables à vivre. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, huisseries aluminium, aspiration centralisée, panneaux solaires installés en 2025 et adoucisseur d'eau de moins de 6 mois. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou espace supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 800 m² offre un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités : piscine, terrain de pétanque, espace détente… à vous d'imaginer votre futur extérieur. Une terrasse agréable, des stationnements intérieur et extérieur ainsi qu'un environnement calme viennent compléter l'ensemble. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, qui conjugue confort moderne, nature et potentiel. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Référence agence : 4185.

Imaginez votre café du matin en terrasse, le regard perdu sur les collines et la métropole lyonnaise qui s’étend au loin… Le tout dans un silence absolu, seulement rythmé par le chant des oiseaux. Bienvenue à Sainte-Consorce, au cœur des Monts du Lyonnais. Nichée au fond d’une petite impasse paisible, sans aucun vis-à-vis et bordée par des champs agricoles non constructibles, cette magnifique villa individuelle offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement 1 km du centre du village et 200 m des bus scolaires. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison de famille de 136 m² pensée pour un quotidien fluide séduit par son confort de plain-pied (105 m²) comprenant un lumineux séjour-cuisine de 52 m² réchauffé par une cheminée, une chambre de 17 m², salle d'eau, ainsi qu'une autre chambres et un bureau. L'étage accueille l'espace des enfants avec deux chambres douillettes et un grand volume personnalisable (idéal pour un dressing sur mesure). Côté technique et prestations, aucun compromis n'est à faire : la maison est très économe (DPE C) grâce à une pompe à chaleur air / eau de 2023, la climatisation réversible et des panneaux solaires. La toiture a été entièrement refaite en 2016. Le potentiel se prolonge à l'extérieur et au sous-sol : un terrain arboré et piscinable de 900 m², un sous-sol complet de 110 m² avec garage triple, et un vaste atelier de 56 m² modulable selon vos envies (salle de jeux, sport ou cinéma). Une opportunité rare sur le secteur pour poser ses valises dans un véritable havre de paix. Prix FAI : 676 000 € (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Contact visites : Contactez-moi directement pour planifier une visite privée et découvrir votre futur coup de cœur : 07 59 95 24 02 VIDEO sur mon site olavia-proprietes. com Contactez-moi au 07 59 95 24 02 pour organiser une visite. Claire Finaud Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (650 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Claire FINAUD 07 59 95 24 02 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 500 069 281 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501823839 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² sur son terrain de 810 m². Séjour cheminée de 36 m², cuisine séparée, buanderie, 5 chambres dont 3 au RDC. 2 salles de bains. 3 toilettes. Garage. Abri auto. Vous serez séduit par une très belle vue dégagée. Travaux à prévoir. La maison se situe dans un lotissement de 17 maisons. Bus à proximité. DPE D Pour une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 130 m² – TERRAIN 2 200 m² – MONTROMANT (69610) Située à seulement 7 km de Sainte-Foy-l'Argentière et d'Yzeron, et à environ 36 km de Lyon, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m², édifiée dans les années 80 sur une belle parcelle arborée de 2 200 m². Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme et verdoyant, offrant une vue entièrement dégagée sur la nature et les paysages environnants des Monts du Lyonnais. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour d'environ 28 m², bénéficiant de trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace profite ainsi pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur l'environnement extérieur. Dans son prolongement, une salle à manger communique avec une cuisine de 18 m². La configuration actuelle offre également la possibilité d'ouvrir la cloison séparative afin de créer un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre de 29 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une confortable suite parentale. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 12 m² environ, ainsi que d'un second WC indépendant. Un volume supplémentaire permet également d'envisager la création d'une salle d'eau. Une pièce attenante offre quant à elle la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un sous-sol complet d'environ 78 m² vient compléter l'ensemble et comprend un garage double, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave de 29 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Vue dégagée sur la nature Parcelle de 2 200 m² Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Sous-sol complet avec garage double Fosse septique neuve Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, souhaitant donner une seconde vie à une maison offrant un fort potentiel, au cOEur d'un environnement préservé des Monts du Lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, C'est dans un environnement privilégié, au calme, en pleine campagne et en position dominante, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette maison familiale bénéficiant d'un atout rare : une vue panoramique spectaculaire sur les Vallons du Lyonnais et la campagne environnante. Ici, le regard porte loin et la vue accompagne véritablement la maison au quotidien, depuis les pièces de vie comme depuis les différents espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain aménagé de 1 434 m², la maison a été rénovée puis agrandie en 2004 et développe aujourd'hui 167 m². Dès l'entrée, vous découvrez un généreux espace à vivre de 68 m², organisé en deux espaces. Le premier s'articule autour d'une vaste pièce séjour, cuisine salle à manger avec espace jeux / bureau de plus de 52 m² qui s'ouvre directement côté cuisine sur une grande terrasse panoramique suspendue de 40 m² véritable prolongement de la pièce de vie qui offre une très belle perspective. Un second salon, très cosy, actuellement aménagé en espace télévision, profite également d'un extérieur, et du plaisir d'être chez soi, au coin du feu. Il permet d'accéder à l'espace nuit situé à l'étage. La maison dénombre au total 5 chambres, comprises entre 10,07 m² et 14,29 m², 2 pièces d'eau, et un dressing, en plus de l'espace jeux / bureau. Côté pratique, vous bénéficiez sous l'habitation d'un espace garage, sous-sol espace prolongé par un espace couvert, parfait pour se garer, bricoler et remiser. À l'extérieur, les 1 434 m² de terrain proposent différents espaces aménagés aux multiples ambiances : espace piscine, espace détente, espace jeux, espace barbecue… De l'espace, de la lumière, une vue dégagée et un environnement calme : cette maison réunit de nombreux atouts. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Mesures : 167.05 m² au sol soit 165.63 m² habitables. Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vidéos et vues aériennes, le plan de distribution ainsi que l'ensemble des diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 970678.

ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose, à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison individuelle de 180 m², agrandie et rénovée en 1989, implantée sur un terrain plat de 3 020 m². Cette maison vous offre : Au rez-de-jardin, une entrée (3 m²), deux caves (3 m² chacune), des toilettes (4 m²) et deux garages (93 m² et 50 m²), offrant des hauteurs sous plafond respectives de 3 m et 2,56 m. À l'étage, niveau principal de la maison, la vie s'organise autour d'un séjour cathédrale (25 m²), d'une salle à manger (24 m²), d'une cuisine aménagée et équipée (17 m²) et d'une véranda climatisée (17 m²). L'espace nuit comprend quatre chambres (de 9 m² à 13 m²), des toilettes (3 m²), une salle de bains avec douche et baignoire (6 m²), ainsi qu'une pièce actuellement sans équipement sanitaire (6 m²), permettant d'envisager la création d'une seconde salle de bains. Un balcon filant (14 m²) complète ce niveau. À l'étage des combles, vous profiterez d'une mezzanine (11 m²) et d'une pièce mansardée (25 m²), pourvue d'une fenêtre de toit, pouvant faire office de cinquième chambre, bureau ou salle de jeux. « Côté prestations », cette maison ne manque pas d'atouts et offre de nombreuses possibilités en matière d'évolution et de confort. Elle bénéficie notamment d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation installée en 2024, d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage avec ouvertures oscillo-battantes et de quatre expositions à dominante sud-ouest. La cuisine est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque de cuisson quatre feux gaz. La maison profite également d'une belle luminosité, favorisée par 26 m² de surfaces vitrées, ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Les murs et les combles bénéficient d'une isolation intérieure. « Le + » : la véranda climatisée (17 m²) et le balcon filant (14 m²) prolongent le niveau de vie et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur le terrain. « Le + » : les 143 m² de garages, dont une partie sur vide sanitaire, constituent un volume particulièrement important. Avec une hauteur sous plafond atteignant 3 m, ils offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve de sa faisabilité et des autorisations nécessaires. « Bonus » : la maison est équipée de la fibre optique, d'un interphone connecté, d'une aspiration centralisée et de WC suspendus Geberit. Les débords de toiture et les bandeaux sont habillés en cuivre. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n'hésitez pas à la demander à votre conseiller. Pour découvrir cette maison, contactez-nous au 04 81 91 22 96.

MAISON FAMILIALE – 138 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 892 m² Située dans un * secteur résidentiel calme, à proximité de la campagne * , découvrez cette maison familiale construite en 1973, offrant * 138 m² habitables * et implantée sur une parcelle de * 892 m² * . La maison présente l'avantage de proposer * environ 110 m² de plain-pied * . Ce niveau accueille une belle * pièce de vie de près de 52 m² avec cuisine ouverte * , conviviale et lumineuse, bénéficiant d'une cheminée à foyer fermé et de la climatisation. Elle s'ouvre sur une * terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue dégagée * . Toujours de plain-pied, l'espace nuit comprend * 3 chambres * ainsi qu'une salle d'eau, et une salle de bain permettant une vie quotidienne confortable sur un seul niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette complètent la partie habitable, offrant au total * 5 chambres * , idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un * sous-sol complet de 110 m² * , offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage, atelier ou espaces annexes. La porte de garage est automatisée. Côté confort, le chauffage est assuré par une * pompe à chaleur air / eau * , complétée par la cheminée à foyer fermé. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par la PAC et un second chauffe-eau électrique. La maison dispose également de * 6 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 3 kWc * . Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : * façades rénovées en 2010, toiture refaite avec ajout de voliges en 2016, volets roulants électriques en 2023 et portail automatique en 2024 * . À l'extérieur, le terrain de * 892 m² * permet de profiter pleinement du cadre calme et verdoyant et dispose d'un abri de jardin. Enfin, les * transports en commun sont accessibles à seulement 5 minutes à pied * , conciliant ainsi environnement résidentiel, proximité de la campagne et facilité de déplacement. Une maison familiale aux * beaux volumes et nombreux équipements * , avec 5 chambres, vie de plain-pied, vaste sous-sol et terrasse plein sud avec vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 676 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

À quelques minutes à pied du centre de Genay, ce projet offre la possibilité de créer une maison familiale d’environ 133 m² avec une cour privative, plusieurs stationnements et un grand jardin sans vis-à-vis d’environ 900 m². Le rez-de-chaussée se présente sous la forme de 2 plateaux bruts d’environ 30 m² et 47 m², soit une surface totale d’environ 77 m² à aménager entièrement. Ces volumes permettent de créer une grande pièce de vie ouverte sur la cour et le jardin, une cuisine ainsi que les espaces techniques nécessaires à la maison. Le 1er étage développe environ 56 m² supplémentaires. Il comprend actuellement un séjour, une chambre, un bureau et des WC. Sa distribution pourra être repensée pour créer 3 ou 4 chambres selon les besoins et l’aménagement retenu. La communication entre les 2 niveaux nécessitera la création d’une trémie et d’un escalier intérieur. Pour la configuration, rien n’est figé, vous pourrez concevoir un projet qui vous ressemble et définir la distribution des pièces. La maison bénéficiera d’une cour privative d’environ 70 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un jardin d'environ 900 m² au calme. Le diagnostic technique global qui a été réalisé confirme le bon état général de la bâtisse et ne fait ressortir aucun gros travaux à prévoir. Le bien sera vendu après division. Sa superficie définitive et ses diagnostics seront établis après cette division. Aucune charge courante de copropriété n’est appelée à ce jour. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 - Agence Immobilière VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement privilégié à Marcilly-d'Azergues, cette maison individuelle de 163 m² s'étend sur un vaste terrain de 2 256 m² et offre un cadre de vie rare. Élevée sur 2 niveaux et composée de 6 pièces dont 5 chambres, elle séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son fort potentiel. La vue dégagée, la présence d'une dépendance et le charme de la construction d'époque créent un ensemble plein de caractère, idéal pour un projet de vie à personnaliser. Les extérieurs sont l'un des atouts majeurs de cette propriété : un grand jardin, une piscine, une terrasse et même une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours et de multiplier les usages, en famille comme entre amis. Le terrain, généreux et bien dimensionné, offre de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que de rangements intégrés grâce aux placards existants. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse supplémentaire aux espaces de vie. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au fioul, qui assure aussi la production d'eau chaude, et bénéficie de la fibre optique pour répondre aux besoins de connexion actuels. Avec ses nombreuses pièces, ses deux salles de bains et ses différents niveaux, chaque membre de la famille peut trouver son espace. L'ensemble forme un beau projet de rénovation, avec une base solide et de nombreux atouts à révéler au fil des travaux. À environ 700 m, l'École primaire offre une solution de scolarisation de proximité, facilement accessible à pied. Cet environnement scolaire, combiné au cadre verdoyant de Marcilly-d'Azergues, renforce l'attrait de la maison pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Romain Rieg vous propose : NEUVILLE-SUR-SAÔNE | MAISON 86 m² | 4 PIÈCES | 3 CHAMBRES | TERRAIN 518 m² | VUE SUR LES MONTS D’OR Sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône, au sein d’une copropriété résidentielle fermée, découvrez cette maison familiale de 86 m² loi Carrez, complétée par 23 m² hors Carrez, répartie sur deux niveaux et offrant un cadre de vie calme ainsi qu’un intérieur soigné. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée. Convivial et chaleureux, cet espace est agrémenté d’un poêle à granulés et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés Ouest. Une buanderie d’environ 5 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. Pour un confort optimal toute l’année, la maison dispose d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, avec un système gainable à l’étage et un split au rez-de-chaussée. Elle est complétée par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, des radiateurs muraux à l’étage et un poêle à granulés. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 518 m² avec terrasse, offrant un agréable cadre de vie et une vue dégagée sur les Monts d’Or. Un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent le bien. Les + du bien : - Emplacement sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône - Vue dégagée sur les Monts d’Or - Exposition Ouest - Intérieur soigné et prestations de qualité - Trois chambres à l’étage - Climatisation réversible dans toute la maison - Poêle à granulés et plancher chauffant - Terrain clos de 518 m² avec terrasse - Garage + stationnement extérieur - Copropriété résidentielle fermée Une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône et aux portes de Lyon. Plan disponible à la fin du carrousel de photos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rieg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied - Calme absolu et vue dégagée sur les champs Au bout d'une impasse, dans un environnement sécurisé et paisible, découvrez cette maison récente, de plain-pied, en parfait état, offrant une vue dégagée sur les champs et une proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale de plus de 51 m² et un poêle à bois et une climatisation réversible pour plus de confort créant une atmosphère chaleureuse et conviviale donnant accès sur 2 terrasses. La cuisine, entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et bénéficie d'une buanderie attenante très pratique. Un espace polyvalent complète l'ensemble : bureau spacieux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Côté nuit • 2 chambres avec placards intégrés et climatisation • Une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche à l'italienne • Une salle d'eau indépendante Extérieurs & prestations L'extérieur est un véritable havre de paix : • Jardin agréable avec piscine chauffée, sécurisée par volet électrique • une terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée, • une seconde terrasse plein sud, tournée vers l'espace piscine, • un auvent de 25 m² qui est une vraie pièce de vie supplémentaire pour les moments de détente dès les beaux jours. • Un spacieux garage attenant avec rangements intégrés Confort & équipements • Chauffage au sol dans la pièce de vie • Double vitrage • Stores électriques • Isolation performante • Climatisation dans les chambres • Adoucisseur d'eau Transports en commun • Tram-train Francheville : 13 min • Métro D – Gorge de Loup : 19 min • Tram T1 – Hôtel de Région Montrochet : 22 min Commerces / Alimentation • Vival Grézieu-la-Varenne : 3 min • Vival Craponne Dumond : 3 min • Lidl Craponne : 4 min Éducation • École primaire La Gatilère : 12 min • Collège privé : 4 min • Lycée Blaise Pascal : 14 min Services • Mairie de Grézieu-la-Varenne : 3 min • Agence postale : 14 min à pied • Square du Château : 11 min à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601158 ).

Iad France - Magali Koppe vous propose : Maison familiale avec jardin- sous-sol complet- quartier calme - proche transports- piscinable Dans un secteur résidentiel prisé de Fontaines-sur-Saône, cette maison familiale de 171 m² habitable séduit par ses volumes généreux et son atmosphère tranquille, tout en étant à deux pas des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², une grande cuisine indépendante de 27 m², trois chambres de 11 m² chacune, deux salles de bains et des toilettes séparées : un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour le quotidien. À l'étage, deux autres chambres (11 m²), un bureau (ou chambre d'appoint) de 9 m², une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le sous-sol offre un grand garage ainsi que plusieurs pièces annexes aménageables selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport. Le jardin profite d'une belle vue dégagée. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les extérieurs et révéler tout le potentiel de cette maison. Ce qu'on aime particulièrement : - Vue dégagée, quartier calme et verdoyant - Proximité immédiate des transports (bus 40,77, 43) et commerces - Volumes intérieurs et extérieurs confortables - Création facile d'une suite parentale au rez-de-chaussée - Sous-sol total avec espace modulable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Maison d’exception avec piscine et 6 000 m² de terrain – Les Halles Un cadre naturel privilégié, de beaux volumes et une véritable sensation d’espace… À quelques minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset et de Sainte-Foy-l’Argentière, découvrez cette superbe maison de 235 m², implantée au cOEur d’un environnement préservé et offrant une vue dégagée sur les bois et la nature environnante. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour cathédrale de 58 m², largement ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. Baignée de lumière et tournée vers le sud, cette pièce de vie se prolonge naturellement par une grande terrasse : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme des lieux. Dans son prolongement, la cuisine aménagée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, avec une configuration particulièrement confortable. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant à leurs occupants intimité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale complète l’espace nuit, avec sa salle de bains privative et son dressing. Un espace pensé comme un véritable cocon, parfaitement adapté à une vie de famille ou pour recevoir en toute tranquillité. Le sous-sol complète l’ensemble avec de belles possibilités de rangement et d’aménagement. Le garage de 34 m², aujourd’hui transformé en salle de jeux grâce à sa baie vitrée, pourra facilement devenir salle de sport, atelier, espace loisirs ou pièce détente, selon vos envies. À l’extérieur, place à la détente ! La grande terrasse exposée plein sud s’ouvre directement sur une grande piscine, au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 000 m². Ici, aucun vis-à-vis gênant : seulement la nature, les bois et cette agréable sensation d’être véritablement chez soi. Parfaitement entretenue et en excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre de vie rare, à la fois paisible et proche des commodités, des commerces et des écoles. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et une vraie qualité de vie, sans s’éloigner du quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 07-5203. Meaux-la-montagne (69). Situé à une heure de Lyon, 30mn de Roanne, 15mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne-Lyon), chalet de 1978 de 104 m² habitable. Ce chalet comprends, une cuisine, un salon-sejour avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain un wc. Grande terrasse et balcon. Terrain de plus de 6100 m² arboré. Sous-sol complet avec double garage, une chambre, une salle d'eau. Chauffage électrique et bois. Tout à l'égout. Au calme, exposition plein sud, vue dégagée. Classe énergie : F. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5203.

Située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison familiale de 240 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2014, prend place sur un magnifique terrain paysager de 3 147 m² à l'abri des regards bénéficiant d'une vue dégagée. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien, elle conjugue lignes contemporaines, prestations haut de gamme et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, un vaste hall distribue des volumes généreux où la lumière naturelle occupe une place centrale. Le rez-de-chaussée accueille une buanderie, un WC indépendant, un double salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, prolongée par un espace repas convivial et une cave. À l'étage, climatisé et sublimé par un sol en béton ciré, trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec deux dressings, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique s'ouvre sur un jardin paysager aux essences variées, parfaitement entretenu grâce à un arrosage automatique. La piscine à débordement, le spa, la cuisine d'été et le terrain de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau et WC offre un espace idéal pour recevoir famille ou amis. Un local technique et un triple garage complètent les prestations, tandis que plusieurs stationnements facilitent le quotidien. Les commerces, écoles et accès vers Lyon se rejoignent rapidement tout en préservant un cadre de vie verdoyant et confidentiel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910€ et 2 660€. Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Sur les hauteurs de dommartin, belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135 m². Surface totale au sol 179 m² avec les annexes. Rez de jardin hall, chambres, salle d'eau, buanderie et cave à vin. Rez de chaussée, salon / séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40 m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821 m² avec piscine. Prestation : portail et garage, automatique, 2 salles d'eau et cuisine aménagée, chauffage au sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement calme et vue dégagée accès lyon rapide. Ramassage scolaire très proche.

Au cœur de saint-fons, découvrez cette maison composée de deux logements totalement indépendants, traversants est / ouest, offrant une surface totale d’environ 100 m². Chaque logement, parfaitement identique, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. Le premier développe environ 50 m² et le second 47 m². La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un terrain clos de 229 m². Aucun travaux à prévoir. Toiture récemment refaite. Chauffage individuel au gaz. Un bien idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou pour habiter dans un logement et louer le second. ? Dpe : en cours de realisation ? Prix : 290 000 € ? Contactez l’agence d. S.I. ? ️ 04 78 80 32 40.