Maison avec terrasse à vendre dans le Rhône (69)

Située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre de Charbonnières-les-Bains, cette réalisation de 2015 déploie 197 m² de confort absolu sur une parcelle arborée de 1075 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste dégagement, souligné par une élégante verrière, laisse deviner la perspective sur l'espace de vie. La pièce maîtresse de 72 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la réception. La cuisine dînatoire semi-ouverte de 29 m² est un modèle de fonctionnalité avec son plan de travail en granit. Véritable rotule de la maison, elle s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses : l'une couverte pour les déjeuners face à la piscine, l'autre sous une pergola bioclimatique. La maison propose une organisation idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. À l'étage : Quatre chambres supplémentaires se partagent l'espace. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre profite d'un balcon privé. Une salle de bains complète (douche et baignoire) vient parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et paysagé, offre un véritable havre de paix. La piscine chauffée de 8 x 4m avec rideau immergé et cuisine d'été invite à la détente et à la convivialité. Outre son esthétique soignée, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol intégral, VMC double flux, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et vide sanitaire total. Une cave de 30 m² reste à investir selon vos envies (salle de sport, cave à vin, salle de jeux). Un garage actuellement utilisé comme espace de stockage et buanderie pourrait aisément retrouver son usage d'origine. Allier le calme absolu à la proximité urbaine est le luxe ultime de ce bien. La gare de Charbonnières, les transports en commun (Bus et JD) et les institutions scolaires renommées (Les Lazaristes, Les Maristes) sont accessibles rapidement, plaçant Lyon à portée de main. Taxe foncière : 2 201€ CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330€ et 3 210€ Contact : Nina : 06 63 64 85 63 NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 127 m² habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 717 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m², une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dégagement, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 17 m² avec balcon privatif, deux chambres indépendantes, un dégagement, un bureau, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 717 m² agréable comprenant un jardin, deux terrasses, une piscine et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94 1.

Exclusivité Dommartin limite la Tour de Salvagny, très au calme magnifique maison de 148,23 m² avec beaucoup de charme, très belle pièce de vie de 50 m² avec 3 expositions donnant sur un magnifique jardin bucolique de 1450 m² au bord du golf avec accès par un petit portillon, Piscine chauffée au sel de 9 par 4 avec terrasse en Teck. 5 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Un grand garage double de 23 m². Isolation de la toiture et VMC il y a 2 ans. Plusieurs petits coins pour lire et se détendre et jouer au ping pong. Coup de coeur assuré. Vous pouvez consulter la visite virtuelle sur demande. Référence agence : 168.

À seulement 10 minutes de l'autoroute A89 et à quelques minutes de Tarare, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et surtout d'une vue imprenable. Construite de façon traditionnelle dans les années 1980, cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux avec environ 220 m² habitables, implantés sur une superbe parcelle de terrain de 4 102 m². La maison offre notamment une très belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de volume et de caractère à l'ensemble. Elle dispose également de six chambres ainsi que de plusieurs salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'imaginer différents espaces indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain dans un secteur particulièrement calme, mais également d'un élément aussi original qu'exceptionnel : un véritable amphithéâtre extérieur, idéal pour organiser des spectacles, concerts, représentations ou simplement profiter de moments uniques en famille et entre amis.  Une propriété atypique aux beaux volumes, bénéficiant d'une situation privilégiée, d'une superbe vue et d'un environnement préservé, à découvrir sans tarder.

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur d’un environnement naturel remarquable, cette vaste propriété d’environ 260 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m², idéalement située à Grézieu‑la‑Varenne, en limite de Craponne et à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, le premier niveau dévoile une agréable pièce de vie de 48 m² réunissant salle à manger et cuisine chaleureuse agrémentée d’une cheminée, prolongée par un salon indépendant de 19 m². L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un toilette. À l’étage, un second espace de vie — pouvant aisément devenir indépendant — offre une grande cuisine avec placard, un séjour lumineux doté de rangements, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placard. Une salle de bains avec rangements et un toilette complètent ce niveau. Le rez‑de‑chaussée abrite de nombreuses annexes : chaufferie, garage, deux caves, atelier et une pièce supplémentaire offrant un large potentiel d’aménagement selon vos projets. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, son potentiel rare et l’exceptionnel cadre de vie offert, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 1 hectare de terrain. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Idéalement située sur le versant Ouest de Pommiers et à proximité du centre du village, cette maison récente allie fonctionnalité, confort et luminosité. L'entrée dessert l'espace de vie spacieux parfaitement organisé et pensé pour la convivialité : la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnent sur une terrasse et l'espace piscine L'étage comprend 4 chambres agrémentées de placards, une salle de bains et des toilettes. Une des chambres dispose de sa salle d'eau privative La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage à vélos Vous apprécierez l'excellent classement énergétique de cette maison dont le faible coût d'entretien est un véritale atout Les nombreux commerces du village, l'école et les transports scolaires sont accessibles à pied La proximité de la gare et de l'entrée de l'autoroute sont des atouts supplémentaires La décoration sobre et contemporaine, l'agencement optimisé, le secteur calme et la localisation idéale font de cette maison un lieu rare qui ne manquera pas de vous séduire Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 040 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette vaste propriété d'environ 260 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m², idéalement située à Grézieu-la-Varenne, en limite de Craponne et à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une agréable pièce de vie de 48 m² réunissant salle à manger et cuisine chaleureuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par un salon indépendant de 19 m². L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. À l'étage, un second espace de vie - pouvant aisément devenir indépendant - offre une grande cuisine avec placard, un séjour lumineux doté de rangements, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placard. Une salle de bains avec rangements et un toilette complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite de nombreuses annexes : chaufferie, garage, deux caves, atelier et une pièce supplémentaire offrant un large potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, son potentiel rare et l'exceptionnel cadre de vie offert, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare de terrain. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Une belle maison familiale à révéler, aux volumes généreux et au potentiel remarquable. Située sur un terrain de 355 m², cette maison T5 développe environ 160 m² habitables et bénéficie de près de 80 m² de dépendances, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Maison climatisée Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par la présence d'un poêle à granulés, véritable élément central pour profiter de moments agréables en famille. La maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une buanderie et un espace chaufferie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable, que chacun pourra faire évoluer selon ses besoins. Des travaux importants ont déjà été entrepris, notamment avec la réalisation d'une isolation par l'intérieur et l'installation d'une pompe à chaleur, permettant d'améliorer significativement le confort de la maison. À l'extérieur, le terrain de 355 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur et offre encore de belles possibilités d'aménagement. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses 80 m² de dépendances dont un grand garage, Ces espaces supplémentaires peuvent répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou encore aménagement selon les besoins. Une maison qui a déjà beaucoup à offrir, mais dont le potentiel reste encore à révéler. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son extérieur et ses nombreuses dépendances, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et les nombreuses possibilités qu'il offre. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1391 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : LUCAS STRIQUE Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Le réseau ORPI propose cette nouveauté : Perchée sur les collines, cette bâtisse, chargée d'histoire (premières pierres posées vers 1700), est située dans le secteur de Dardilly le plus agréable à vivre, pour son calme absolu et la proximité de ses commerces, non loin de l'église de Dardilly-le-Haut. Un lieu magique, entouré de pierres dorées. Un cadre de vie extrêmement préservé, pour la joie de ses habitants. Une vue à couper le souffle… Comment ne pas craquer ? Une exposition plein Ouest sur les Monts du Lyonnais qui ne pourra qu'enchanter vos petits déjeuners et dîners, sur fond de couchers de soleil. Des moments privilégiés à partager en famille et entre amis. Forte de ses 205 m² habitables, édifiée sur un terrain de 862 m², cette maison est très spacieuse et se déploie sur 3 niveaux, qui se présentent ainsi : Sur le rez de chaussée, une entrée avec rangements, un salon avec poêle à bois et une cuisine toute équipée dotée d'un plan de travail en corian. Ce premier espace de vie, de plus de 70 m², est largement ouvert sur l'extérieur grâce à des baies vitrées et une immense verrière. De jour comme de nuit, il vous permet de côtoyer le ciel et les étoiles. Vous trouverez également un grand bureau, un espace bibliothèque et un WC. Au rez de jardin, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie et un autre WC séparé. Toutes les chambres, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur le jardin. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing s'impose comme le vrai cocon parental, bien agencé et si recherché. La présentation n'est pas terminée car, pour les rangements et divers stockages, nous avons encore deux caves et un vestibule. La maison a évolué par étapes. Voici les 3 principales : • 1996 : extension du salon avec poêle à bois et aménagement du rez de jardin — création d'un salon et de deux chambres • 2010 : création de la cuisine sous verrière et de la chambre parentale à l'étage, restructuration de la terrasse basse et installation de la piscine • 2019 : reprise complète des peintures, remplacement de la verrière du couloir, de la baie vitrée du séjour, de la porte d'entrée et de la porte du rez de jardin, pose d'un store banne Côté jardin, plusieurs terrasses, des arbres fruitiers généreux, des bosquets de fleurs parfumées, une exposition mi-ombre mi-soleil pour en profiter à tous les moments de la journée. Et bien sûr, une piscine chauffée de 3,50 x 9 m, profondeur 1,20 à 1,80 m. Transports et commerces Environ 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Dardilly Le Paillet, desservi par la ligne 103 (Gorge de Loup – Dardilly le Jubin / Limonest le Puy d'Or), ainsi que par les lignes 115,86 et 89. Le village de Dardilly-le-Haut, avec son église et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, boucherie, coiffeur, restaurants. ), est accessible à pied. Pour les courses plus importantes, le pôle commercial de la Porte de Lyon et son hypermarché Auchan se trouvent à quelques minutes en voiture. Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5775.

Entièrement rénovée il y a moins de 7 ans, cette belle maison beaujolaise offre environ 120 m² habitables, dont une superbe véranda de 20 m². Baignée de lumière, cette dernière constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et profite d'une belle vue dégagée sur l'environnement. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée, avec un séjour lumineux, 3 chambres et des volumes agréables à vivre. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, huisseries aluminium, aspiration centralisée, panneaux solaires installés en 2025 et adoucisseur d'eau de moins de 6 mois. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou espace supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 800 m² offre un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités : piscine, terrain de pétanque, espace détente… à vous d'imaginer votre futur extérieur. Une terrasse agréable, des stationnements intérieur et extérieur ainsi qu'un environnement calme viennent compléter l'ensemble. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, qui conjugue confort moderne, nature et potentiel. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Référence agence : 4185.

THURINS, C'est dans un petit hameau de campagne, en position dominante sur le village, que j'ai l'opportunité de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale individuelle. Édifiée en 1997 sur une parcelle de 550 m², elle développe 196,38 m² au sol et offre de beaux volumes. Le cœur de la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², réunissant séjour, cuisine, salle à manger et espace TV. Agréable et convivial, il s'ouvre directement sur deux terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur la campagne Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, comprises entre 10,23 m² et 16,15 m², dont 4 bénéficient d'un accès direct à un bacon, ainsi que de 2 pièces d'eau. De l'espace, de la lumière, de la vue et de beaux volumes : tout est réuni pour accueillir confortablement votre famille ! En complément, vous profiterez de dépendances intérieures (chaufferie, buanderie, combles et espaces de rangement) ainsi qu'à l'extérieur d'un préau. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, le plan de distribution ainsi que l'ensemble des diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 970979.

SAINTE-FOY-L'ARGENTIÈRE – GRANDE DEMEURE au coeur du village C'est à quelques pas du centre du bourg que j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison P6 édifiée sur une parcelle de 1064 m². Autrefois dépendance d'un ancien relais de poste, la bâtisse principale a traversé les années tout en conservant le charme de son histoire. Aujourd'hui rénovée et détachée d'une propriété d'une plus grande importance, elle offre le confort d'une agréable et spacieuse maison. Le cœur de la maison se compose d'un très bel espace à vivre de plus de 65 m², lumineux et convivial. L'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'un grand dégagement actuellement aménagé en bureau (convertible 4ème chambre si besoin). En rez-de-chaussée, les espaces sont complétés par une pièce complémentaire d'environ 25 m² qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (salle de sport, espace détente, salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou encore pièce destinée à recevoir famille et amis), l'entrée de la maison, et un garage. Ici, la rénovation a su apporter lumière, confort et modernité, tout en préservant l'âme et le caractère du bâti ancien. Attenant, un bâtiment de 123 m² de grande hauteur mêlé a un petit local chauffé de 15 m² constitue un véritable atout. Ces volumes permettront aussi bien de stocker, remiser des véhicules ou du matériel, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d'un espace dédié à vos passions. Un ensemble immobilier atypique, qui conjugue histoire, beaux volumes et nombreuses possibilités d'usage, tout en restant à proximité immédiate de tous les services de Sainte-Foy-l'Argentière. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, le plan de distribution ainsi que l'ensemble des diagnostics. Cerise sur le gâteau : Vous disposez de 1500 € de revenus grâce à une installation photovoltaïque Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 969160.

Vente-maison 69380-civrieux d'azergues-5chambres située à civrieux d'azergues 69380et proche de toutes les commodités, cette ancienne ferme rénovée dévoile son charme dès les premiers instants. Une magnifique porte ancienne en bois marque l'entrée de la propriété. Une fois franchie, elle s'ouvre sur un jardin intimiste et la maison, créant immédiatement une atmosphere chaleureuse. Developpant 220 m² de surface habitable, ce bien répond à beaucoup de critére avec ses 5 chambres, sa salle de jeux, son espace salon, sa buanderie, sa cave voutée. La partie cuisine et salle à manger constitue un véritable coup de coeur avec son esprit contemporain et cocooning grâce à ses parquets et son poele à bois. Un bien rare à la vente grâce à son emplacement et ses prestations soignées. Points forts : -situation géographique (école, commerce, transports en commun peut-être fait à pied) -5 chambres -espace jardin arboré et intimiste -rangements -cave voutée nicolas Jeanjean-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com-agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITE - THEIZÉ - Nichée au coeur d'un hameau ancien plein de caractère, cette maison en pierres rénovée séduit immédiatement par son cachet, son authenticité et ses belles dépendances. L'habitation principale d'environ 132 m² habitable offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. En rez-de-chaussée, une buanderie et une pièce complémentaire offrent encore de multiples possibilités d'aménagement. Deux magnifiques caves voûtées, véritables témoins de l'authenticité des lieux, offrent des volumes remarquables et un cadre idéal pour les amateurs de vin et de belles pierres. Véritable atout de la propriété, une dépendance aménagée d'environ 51 m² habitables prolonge le charme des lieux : séjour avec espace chambre, salle de bains avec wc et mezzanine. Plus atelier-cuisine d'été, salle de sport. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un atelier ou développer un projet indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 579 m², dans un environnement où la pierre et l'esprit des bâtisses anciennes confèrent au lieu une atmosphère unique. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de lieux qui ont une âme. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de THEIZÉ (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITE - FRONTENAS - Située à 3 minutes d'Alix et à 15 minutes de Villefranche, dans un environnement pavillonnaire sur la commune de Frontenas, maison construite sur sous-sol complet. Elle comprend : cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Au sous-sol, vous trouverez un salon pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail), 1 chambre, buanderie, cave, chaufferie et wc. Abri de jardin, piscine semi-enterrée avec pool house, portail motorisé et store électrique, le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1 520 m². Bien raccordé à la fibre. Maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes ! Plus de renseignements, photos ou information sur ce terrain et / ou informations sur la commune de FRONTENAS (commerces, école-collège, transports, loisirs. ) sur notre site internet Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Iad france - philippe gimon vous propose : deux-grosnes (nord du beaujolais) - corps de ferme - 230 m² - vue exceptionnelle à 16 km de beaujeu, ce corps de ferme du xviiie siècle au calme absolu, vous invite à découvrir le magnifique intérieur de la bâtisse principale, entièrement rénovée avec charme. Avec ses 230 m² habitables, répartis sur trois niveaux, la maison offre 4 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bains, 3 salles d’eau, ainsi que 4 wc. Chaque détail a été pensé, avec de magnifiques poutres apparentes et de beaux volumes. L’exposition ouest, quant à elle, baigne les pièces de lumière et offre une vue imprenable sur les monts du beaujolais. De nombreux sentiers de randonnée sont accessibles depuis la maison. Plusieurs caves et garages ainsi qu'un four à pain viennent compléter ce bien. Le terrain de 1730 m² comprend des dépendances de 800 m² à restaurer entièrement. Ce bien offre un potentiel extraordinaire et s’adapte à de nombreux projets selon vos envies : création d’un gîte, maison de campagne pour profiter d’un cadre privilégié, ou encore résidence principale. Appelez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 995397312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre dard vous propose : maison de plain-pied – terrain piscinable – secteur saint-exupéry une maison lumineuse, au calme, agréable à vivre, avec un sous-sol aménagé qui ouvre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, on profite d’un jardin, d’une terrasse, d’une pergola bioclimatique électrique et d’une dépendance, sur un terrain clos et piscinable. La maison développe environ 110 m², avec 3 chambres regroupées dans un espace nuit séparé, un séjour et un salon. Il est également possible d'envisager une ouverture de l’entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus généreuse. Le sous-sol aménagé et chauffé d’environ 60 m², doté d’un point d’eau, peut être utilisé selon les besoins : atelier, espace jeux, bureau, buanderie ou espace pour un ado. Bien entretenue, elle bénéficie d’une toiture isolée, du double vitrage, de volets roulants et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une bonne performance énergétique. Pour vos véhicules, l’accès se fait par un portail électrique, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété. Un bien familial et lumineux, à deux pas du tram t4, des écoles et des commerces. À découvrir sur place pour en apprécier les volumes et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Meyzieu, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison récente de 143,5 m² habitables, construite en 2019 sur un terrain de 406 m². Elle bénéficie notamment d'une piscine, de la climatisation, de beaux volumes à vivre et de 4 chambres. Bénéficiant d'une localisation idéale, à 400 m du tram, mais aussi à 200 m des écoles et à proximité immédiate des pharmacies, épiceries, supermarchés, elle permet aux familles une installation clé en main en toute confiance. La maison se compose : - d'une grande pièce de vie de 47,72 m², lumineuse et conviviale ; - d'une cuisine ouverte et équipée ; - de 4 chambres, dont 3 de 15 à 23 m², plus une plus petite pouvant servir de bureau ; - d'une salle de bains et d'une salle d'eau ; - de 2 WC séparés ; - d'un garage de 18 m²; À l'extérieur, vous profiterez : - d'un terrain de 406 m², facile à entretenir ; - d'une piscine ; - de 2 terrasses pour aménager différents espaces de détente ; - d'un extérieur sans vis-à-vis. À savoir : la maison n'est pas mitoyenne, chaque bien a ses propres murs. La maison se situe au sein d'une impasse dont la voirie est en copropriété, sans que la maison elle-même ne soit soumise au régime de la copropriété. Côté confort : - maison récente, construite en 2019 ; - climatisation ; - double vitrage ; - aucun travaux à prévoir ; - excellent DPE A : 33 kWh / m² / an ; - très faibles émissions de GES : 1 kg CO₂ / m² / an. Les + : - de grands espaces à vivre ; - 4 chambres ; - la piscine ; - la climatisation ; - la garage ; - commerces et écoles à proximité ; - tramway à 400 m seulement ; - accès pratique aux principaux axes de l'Est lyonnais. Une maison familiale récente, confortable et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une piscine tout en restant proches des commodités et des transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Imaginez votre café du matin en terrasse, le regard perdu sur les collines et la métropole lyonnaise qui s’étend au loin… Le tout dans un silence absolu, seulement rythmé par le chant des oiseaux. Bienvenue à Sainte-Consorce, au cœur des Monts du Lyonnais. Nichée au fond d’une petite impasse paisible, sans aucun vis-à-vis et bordée par des champs agricoles non constructibles, cette magnifique villa individuelle offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement 1 km du centre du village et 200 m des bus scolaires. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison de famille de 136 m² pensée pour un quotidien fluide séduit par son confort de plain-pied (105 m²) comprenant un lumineux séjour-cuisine de 52 m² réchauffé par une cheminée, une chambre de 17 m², salle d'eau, ainsi qu'une autre chambres et un bureau. L'étage accueille l'espace des enfants avec deux chambres douillettes et un grand volume personnalisable (idéal pour un dressing sur mesure). Côté technique et prestations, aucun compromis n'est à faire : la maison est très économe (DPE C) grâce à une pompe à chaleur air / eau de 2023, la climatisation réversible et des panneaux solaires. La toiture a été entièrement refaite en 2016. Le potentiel se prolonge à l'extérieur et au sous-sol : un terrain arboré et piscinable de 900 m², un sous-sol complet de 110 m² avec garage triple, et un vaste atelier de 56 m² modulable selon vos envies (salle de jeux, sport ou cinéma). Une opportunité rare sur le secteur pour poser ses valises dans un véritable havre de paix. Prix FAI : 676 000 € (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Contact visites : Contactez-moi directement pour planifier une visite privée et découvrir votre futur coup de cœur : 07 59 95 24 02 VIDEO sur mon site olavia-proprietes. com Contactez-moi au 07 59 95 24 02 pour organiser une visite. Claire Finaud Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (650 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Claire FINAUD 07 59 95 24 02 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 500 069 281 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501823839 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Superbe opportunité ! Sur la commune de St romain au Mont d'or je vous invite à découvrir cette belle maison de plus de 100 m², avec son terrain clos en bout d'impasse à proximité des commerces et des transports. Construite en 2013, vous aurez la chance de bénéficier d'un bien impeccable jamais habité ou tout est neuf ! Vous profiterez en plain pied d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures qui permettent d'accéder au Sud dans le jardin pour profiter des journées ensoleillées et au Nord sur la terrasse pour vous reposer ou manger au frais en pleine canicule. Sa cuisine ouverte avec ilot centrale est entièrement meublée et équipée. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain et à l'étage supérieur l'espace parent comprend une suite parentale avec sa SDE et WC. Ce beau bien comporte un sous sol total et un parking privé. Pas de copropriété ! Petite pépite à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752761924.

Exclusivité VMA IMMO. CHASSELAY, dans un environnement résidentiel recherché Découvrez cette agréable maison familiale de 147 m², implantée sur une belle parcelle de 1 025 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine entièrement equipée, d'un espace salle à manger ainsi que d'un agréable séjour, ouverts sur les extérieurs. Cet espace de vie bénéficie d'une belle relation avec la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Le terrain, entièrement aménagé, accueille une belle piscine, une terrasse généreuse et différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu. Un garage d'environ 30 m² et un carport complète la propriété et offre également de belles possibilités de rangement. La maison bénéficie de prestations haut de gamme. Les carrelages intérieurs et extérieurs ont été réalisés en 2025, apportant fraîcheur et modernité à l'ensemble. Les + de cette propriété : 4 chambres Suite parentale avec salle de bains et dressing 2 salles d'eau Belle pièce de vie Piscine Terrasse et jardin aménagé Garage d'environ 30 m² Environnement résidentiel à Chasselay Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, d'un extérieur de qualité et de beaux espaces de vie, à proximité immédiate du village de Chasselay. Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier VMA ImmoO6 22 98 94 36 Prix de vente affiché frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivite - st laurent d'oingt - située dans un hameau, bâtisse en pierres et pisé d'environ 147 m² habitables composée de 2 habitations. L'habitation principale comprend : entrée sur cuisine équipée, séjour et wc. À l'étage : 3 chambres (2 avec rangements) et salle d'eau. La seconde habitation comprend séjour / cuisine us avec poêle à bois et à l'étage 1 chambre, bureau et salle d'eau / wc. Possibilité d'annexer le grenier de 39 m² à cette habitation. 2 garages (59 et 32 m²), une buanderie et une cave voûtée complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 848 m² avec espace de stationnement sur la partie haute. Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de st laurent d'oingt (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Centre village, Chazay d'Azergues, PRIMMO Immobilier vous propose cette grande maison de ville idéale pour une famille et le tout à pieds. Au rdc une spacieuse cuisine entièrement équipée avec l'espace repas et l'accès aux 2 terrasses, un wc, un grand garage; À l'étage un salon également agrémenté d'une jolie terrasse, une spacieuse chambre parentale avec sa douche et wc fermé; au dernier niveau, l'espace enfants avec 3 chambres, sdb, wc et 2 dressings. Vos véhicules trouveront leurs places dans le garage, dans la courette intérieure + 2 autres devant la maison. De nombreux travaux ont été effectués (façade, iso garage, chéneaux, chaudière, plomberie, toit révisé). Ce bien est idéale pour votre famille, Chazay-d'Azergues offre un cadre de vie équilibré entre la campagne du Beaujolais et la proximité de la métropole lyonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 130 m² – TERRAIN 2 200 m² – MONTROMANT (69610) Située à seulement 7 km de Sainte-Foy-l'Argentière et d'Yzeron, et à environ 36 km de Lyon, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m², édifiée dans les années 80 sur une belle parcelle arborée de 2 200 m². Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme et verdoyant, offrant une vue entièrement dégagée sur la nature et les paysages environnants des Monts du Lyonnais. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour d'environ 28 m², bénéficiant de trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace profite ainsi pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur l'environnement extérieur. Dans son prolongement, une salle à manger communique avec une cuisine de 18 m². La configuration actuelle offre également la possibilité d'ouvrir la cloison séparative afin de créer un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre de 29 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une confortable suite parentale. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 12 m² environ, ainsi que d'un second WC indépendant. Un volume supplémentaire permet également d'envisager la création d'une salle d'eau. Une pièce attenante offre quant à elle la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Un sous-sol complet d'environ 78 m² vient compléter l'ensemble et comprend un garage double, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une cave de 29 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Vue dégagée sur la nature Parcelle de 2 200 m² Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Sous-sol complet avec garage double Fosse septique neuve Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, souhaitant donner une seconde vie à une maison offrant un fort potentiel, au cOEur d'un environnement préservé des Monts du Lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces de 122 m² - secteur montchat -terrasse avec vue et sans vis-à-vis - grand garage de 75 m². Située dans le très recherché secteur de montchat, au calme de la rue cyrano, cette maison familiale, de 122 m² habitables pour une surface totale de 207 m² offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est-ouest. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste garage de 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : pouvant accueillir deux voitures et servir d'atelier ou être transformé en espace professionnel selon vos besoins. Il dispose également d'une kitchenette et d'un wc, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel. Le 1er étage propose l'espace nuit avec 4 chambres et une salle de bains complète avec jacuzzi avec douche, 2 douches, wc et lavabos. Au 2e étage, une grande pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d'une très belle vue. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Les + de la maison : emplacement recherché à montchat parc bazin à proximité immédiate transports : bus, tramway et métro grange blanche à proximité écoles et commerces facilement accessibles pistes cyclables climatisation réversible fenêtres à double vitrage avec stores électriques ascenseur privé dpe c a seulement 30 mètres, vous trouverez le parc bazin, un espace verdoyant idéal pour profiter de la nature, se promener, faire du sport et se détendre en toute tranquillité. Une maison de ville familiale lumineuse et au calme, bénéficiant d'une terrasse rare avec vue sur les toits et d'un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Dpe cges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez minphilom julienne, au 06 63 20 37 80 ou par courriel à j.minphilom@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de minphilom julienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838113025 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465008- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 645 000 euros charge vendeur julienne minphilom (ei) agent commercial - numéro rsac : 838113025 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.