Maison avec terrasse à vendre en Guadeloupe (971)

Iad france - juliette dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Bungalow indépendant dans jardin tropical avec piscine ! Au coeur d'une copropriété de 11 bungalows, à 5 minutes de la célèbre plage de la caravelle à pied, à quelques minutes en voiture du centre de sainte-anne, venez découvrir ce bungalow cles en mains ! Idéal pour un investissement ou un pied à terre plein de charme, ce havre de paix vous séduira par son calme, son jardin luxuriant et son bon etat general. La copropriété, bine entretenue, bénéficie d'une piscine commune, d'une cuve tampon pour palier aux coupures d'eau mais également d'un groupe électrogène et d'un espace buanderie. Les touristes adorent cet emplacement et la terrasse couverte à l'abris des regards. La chambre est séparée, la cuisine est aménagée et équipée, vous avez également 2 couchages supplémentaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173 € par mois (soit 2076 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 18 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle juliette dehaene ei (id 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Agnès le villain vous présente une jolie maison vue mer. Offrez-vous un véritable coin de paradis avec cette charmante maison bénéficiant d'une belle vue sur la mer des caraïbes. La maison propose un agencement fonctionnel et confortable avec trois chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 50 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Équipée d'un spa, elle constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement des couchers de soleil sur la mer des caraïbes, dans un cadre intime et apaisant, tout au long de l'année. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux ni aménagement supplémentaire. Elle conviendra parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme investissement en location saisonnière, grâce à son emplacement et à ses prestations. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 952253.

Laurence werner vous propose à saint francois, secteur privilégié, une superbe villa magnifique vue mer, 6 chambres avec leur salle d'eau, plage possible à pied avec piscine le tout sur 1000 m² de terrain. Ideal locatif. Rare sur l'ile, vous souhaitez avoir un rendement locatif important ? Celle-ci en fait partie. Tout est déjà mis en place et prêt pour faire de la location saisonnière de haut standing. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère immobilier spécialiste prestige en guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 928177.

Maison de type f5, comprenant un salon, séjour, une cuisine aménagée, équipée, quatre chambres, dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau, 3 wc, dégagement, terrasse. Garage, espace au rez-de-chaussée, transformable à souhait. Vue dégagée. Calme. Référence agence : 23888.

Iad France - Dominique Sileber vous propose : Villa moderne de 6 pièces – 4 chambres – Petit-Bourg Située à Petit-Bourg, dans le secteur de Morne-Bourg, au sein d’un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied de 121 m², construite en 2016, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. L’espace de vie réunit un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Buanderie, cellier et espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison est en excellent état général et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 38 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat guadeloupéen. La propriété est implantée sur une généreuse parcelle de 1 568 m². Le terrain présente un dénivelé en partie basse et offre un beau potentiel d’aménagement. Plusieurs solutions de confortement ont déjà été étudiées, avec des devis disponibles sur demande, afin de permettre aux acquéreurs d’appréhender leur projet et leur budget en toute transparence dès le premier contact. Le jardin arboré et deux places de stationnement complètent cette propriété. Une villa idéale pour une famille recherchant 4 chambres, de beaux volumes et une grande parcelle, dans un environnement résidentiel agréable à Petit-Bourg. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - propriété avec fort potentiel locatif – saint-françois située dans un environnement calme et recherché, à seulement 4 km des plages et 3 km des commerces, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel de développement touristique. Implantée sur un terrain de 2 000 m² en zone u4 du plu (50 % d'emprise au sol), elle se compose d'une maison principale et de trois bungalows indépendants. Maison principale – environ 150 m² avec terrasse spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : • une entrée • une cuisine aménagée et équipée • un grand salon séjour lumineux avec toit cathédrale offrant de très beaux volumes • une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing • une seconde suite en entresol avec salle d'eau et dressing • une chambre de 19 m² à l'étage • un wc indépendant toutes les chambres sont climatisées. Extérieurs & espaces de détente • piscine avec carbet • terrasse en bois rouge autour de la piscine sur structure aluminium récente • belle terrasse pour la maison principale avec vue dégagée • depuis la terrasse, aperçu sur la désirade par temps clair • environnement sans vis-à-vis espace bungalows & dépendances • 3 bungalows indépendants en parfait état • dont 2 constructions récentes (moins de 5 ans) • isolation murs et toiture • entièrement climatisés • accès indépendant de la maison principale un bungalow supplémentaire situé à proximité de la maison comprend : • une partie buanderie • un bureau aménagé, idéal pour une activité à domicile (profession libérale, bien-être, télétravail…) accès & stationnement • 2 entrées indépendantes avec portails motorisés • stationnement dédié aux bungalows (4 véhicules) • accès totalement distinct entre partie privative et locative équipements • microstation aux normes • cuves d'eau (réseau + récupération d'eau de pluie) • cabanon buanderie pour les bungalows • conteneur 20 pieds aménagé (stockage ou activité) potentiel & opportunités les bungalows sont aujourd'hui très peu exploités (choix des propriétaires), offrant un fort potentiel de développement en location touristique. Résidence principale avec revenus complémentaires projet touristique clé en main activité professionnelle à domicile possible photos et vidéos disponibles sur demande visites privées sur rendez-vous contactez-moi pour plus d'informations les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 951666.

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide Villa de Prestige. Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Deshaies, à quelques minutes à pied de la célèbre plage de Grande Anse, cette villa de prestige de style créole incarne l'art de vivre caribéen dans toute sa splendeur. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses couchers de soleil spectaculaires, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vendue entièrement meublée et classée 4 étoiles en meublé de tourisme, cette villa haut de gamme constitue aussi bien une résidence principale d'exception qu'une opportunité d'investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine conviviale et sur une vaste terrasse dominant la propriété, offrant une vue panoramique sur la mer. Une élégante suite parentale avec sa salle de bain privative complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque pièce de la villa a été pensée pour profiter pleinement de la vue mer, créant une atmosphère apaisante et unique. À l'extérieur, une immense terrasse accueille une piscine à débordement où le ciel et la mer se confondent dans une harmonie de bleus, offrant un cadre de détente exceptionnel. Un bungalow indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec sa terrasse équipée d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche extérieure et une buanderie. Un garage fermé ainsi qu'un carport complètent les prestations de ce bien. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et son potentiel, offrant un véritable art de vivre entre mer et nature dans l'un des villages les plus prisés de la Guadeloupe. Si vous souhaitez une pré visite de cette magnifique villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 951236.

Au cœur d'un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les montagnes, cette propriété rare à Petit-Bourg développe un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement locatif d'envergure. L'ensemble se compose de deux villas, de plusieurs hébergements indépendants et de vastes espaces annexes. Vous y découvrirez une villa T4 de 150 m² offrant 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une terrasse avec vue montagne et sa piscine. Une seconde villa T5 de 200 m² propose 4 chambres, également avec leur salle de douche, une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une terrasse et sa piscine. À cela s'ajoutent : -3 appartements T3 -2 gîtes T2 -1 T1, -1 bureau -2 hangars de 100 m² chacun, -1 dépôt de 350 m², -1 salle de jeux, -1 garage ainsi qu'une piscine commune, venant compléter un ensemble particulièrement polyvalent. Cette propriété peut convenir à de nombreux projets : résidence principale avec activité locative, complexe de gîtes, petite résidence de tourisme, lieu d'accueil pour séjours bien-être ou retraites, exploitation événementielle intimiste, ou encore investissement mixte entre habitation, location meublée et activité professionnelle grâce aux hangars, au dépôt et au bureau. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une simple maison : un lieu capable d'accueillir une ambition, une famille, une activité ou plusieurs projets à la fois. Une visite vous permettra d'en mesurer toute la cohérence, les volumes et le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 950596.

Laurence werner vous propose cette superbe villa vue mer panoramique à 180°avec piscine sur un magnifique terrain plat de 1565 m² entièrement clos sans vis-à-vis. Vous me connaissez pour vendre des villas exceptionnelles, celle-ci en fait encore partie. La définition de cette propriété est l'espace. Un portail s'ouvrir sur une aire de stationnement et la villa vous accueille avec ses grands volumes et sa haute charpente. Une large pièce de vie avec une cuisine ouverte donnent sur une large terrasse couverte et au bout la piscine et son magnifique terrain fleuri et arboré. Un bureau à ce niveau qui peut faire office de chambre donne également sur la terrasse. Une première partie nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un magnifique escalier mène à deux chambres : une a été transformée en dressing, l'autre est la master avec sa salle d'eau et wc. Une large mezzanine peut être un espace de jeu, de détente, de sport, bureau ou chambre d'amis. Beaucoup de rangement dans la villa dont une arrière cuisine avec une entrée sur l'extérieur. Un espace couvert sur le côté de la maison avec point d'eau et donnant sur l'arrière peut être aménagé en studio, salle de sport, à votre guise. Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre beau jardin et des multiples plantations. Les enfants pourront jouer et courir en toute sécurité sur ce beau terrain plat. Le résiduel peut vous permettre d'installer un bungalow également. La villa est tout béton, volets roulants alu et fenêtres en bois de mahogany. Vous aimerez son côté "habitation". Tout est bien pavé en pierre rose, pas de deck. Proche des grands axes, chu, nouveau chu, écoles, commerces et animations. Vous l'avez compris, c'est encore une magnifique vlla que je vous propose. Informations complémentaires et photos après entretien téléphonique. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 950956.

BAISSE DE PRIX ! Villa T4 entièrement climatisée se trouve dans un environnement calme à la campagne, L'extérieur de la propriété comprend un terrain clôturé avec portail électrique, une grande terrasse couverte avec brasseur d'air, une piscine hexagonale et une plage carrelée, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 98 m² offre une cuisine ouverte équipée, un double séjour avec coin bureau climatisé, trois chambres climatisées avec placards, un WC indépendant, et une salle d'eau avec douche italienne et lavabos. Cette propriété construite en 1990 présente un bel espace de vie fonctionnel et agréable pour une famille. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : 06 90 48 20 50, E-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838.

Coup de Cœur à Goyave : Villa de Plain-Pied Entièrement Rénovée Le calme de la campagne, le confort du moderne. Située dans un secteur paisible de Goyave, venez découvrir cette magnifique villa T3 de plain-pied, nichée sur une vaste parcelle de 2 000 m². Récemment rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent sérénité et espace. Référence agence : 24001.

Exclusivité ! Un coup de coeur pour cette charmante maison traditionnelle divisée en 2 appartements en excellent état. La maison, bien ventilée et au calme, se situe au milieu d'un jardin clôt bien entretenu et fleuri. Proche de toutes commodités, à 10mn de la zone commerciale de Colin et 15mn de Destreland. Cette maison de 170 m² sur 2 étages est située dans un quartier paisible de Goyave, à 5mn du jardin d'eau. Elle comprend deux appartements de chacun : 3 chambres, salle d'eau, 1 salon, 1 cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse. À l'étage vous profiterez d'un double salon et d'une grande terrasse en L, sur une superficie totale de 120 m². Les 3 chambres sont climatisées et se partagent 2 salles d'eau et 2 wc. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 50 m², dont les 3 chambres sont équipées de brasseurs d'air et se partagent une salle d'eau et 2 wc. La maison comprend un grand espace fermé et amenageable en rez-de-chaussée, servant de garages fermés par volets roulants (2 places), ainsi qu'une cave et un autre espace de rangements. Vous pourrez vous détendre dans le magnifique jardin agréablement ventilé, semé d'arbres, arbustes, fleurs et profiter de la vue mer et la Grande-terre. La maison est entourée d'espaces verts, vous pourrez cueuillir des cabosses de cacao, noix de coco, mangues. Un espace barbecue et lavoir aménagé sous un carbet vous attend pour vous régaler et profiter du cadre paisible. À l'arrière est bâtie une jolie maison en bois de 50 m² à rafraîchir, disposant d'un salon, une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et une terrasse en L. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Cette habitation, en parfait état, aux beaux espaces bien entretenus, conçue avec des matériaux modernes (cuisine, fenêtres et portes, 2 portails électriques), est parfaite pour recevoir de la famille, des amis, ou encore se transformer en investissement locatif ou en espace de travail. Prix de vente 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 1 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : C.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande maison avec son apprtement. À seulement 5 minutes du centre de Trois-Rivières, cette propriété s'inscrit dans un environnement agréable, au cœur d'un jardin clos, fleuri et arboré, offrant calme et intimité. La maison principale, de plain-pied, propose une organisation simple et efficace avec un séjour, une grande cuisine, trois chambres et deux salles d'eau, adaptée à une vie familiale confortable. À l'arrière, un vaste carbet de plus de 110 m² prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir. Cet espace est complété par une cuisine, deux WC et un garage. À l'étage, un appartement indépendant profite d'une vue remarquable sur l'archipel des Saintes. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'un palier pouvant être aménagé en dressing ainsi que d'une salle d'eau. Pensée pour s'adapter à tous vos projets, la propriété permet de réunir facilement les deux niveaux pour recréer une vaste maison familiale, ou de conserver une configuration idéale pour un projet locatif ou multigénérationnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 949717.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À vendre un ensemble immobilier exceptionnel composé de 3 biens, situé à Capesterre, Marie-Galante, face au Moulin de Bézard. Ce complexe est idéalement placé à proximité d'un futur site agro-touristique en cours d'aménagement, offrant un fort potentiel. La propriété inclut : * Une villa principale * d'environ 80 m², comprenant trois chambres, une salle de douche avec WC, et une salle de bain attenante à la chambre principale avec WC intégré. Elle dispose également d'une cuisine équipée et d'un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 90 m². * Un premier gîte * d'environ 40 m², situé à l'entrée de la propriété. Il est agencé avec un séjour équipé d'un canapé-lit, une chambre avec salle de douche et WC attenants, une autre salle de douche avec WC, une cuisine équipée et une terrasse de 30 m². * Un second gîte * d'environ 26 m², complétant l'ensemble. Il se compose d'une chambre avec salle de douche et WC attenants, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout agrémenté d'une terrasse ombragée de 20 m². Ces trois habitations sont nichées au cOEur d'un grand jardin arboré et fleuri de 1995 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La propriété bénéficie d'une piscine idéalement située pour la sécurité, l'intimité et le confort. Vous trouverez également une buanderie accessible depuis l'extérieur pour un rangement pratique, et plusieurs places de stationnement intérieures, avec la possibilité d'en créer d'autres à l'extérieur. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Aucun travaux n'est à prévoir, et l'ensemble est vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter. Un havre de paix dans une oasis de verdure à gissac ! Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à gissac (proche lycée, proche plage, idéalement situé à sainte anne et secteur prisé par les connaisseurs, locaux et touristes) vous serez complètement sous le charme de ce bien atypique et impeccable, sans travaux à prévoir, sans vis-à-vis, au calme, et au coeur d'un jardin luxuriant. C'est un bien rare : on aime l'ambiance, mais aussi le parfait état et la décoration. C'est un lieu de vie magique qui se décompose en 3 batiments indépendants : le premier batiment se compose d'une cuisine, d'un bureau / salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces terrasses abrités. Le 2eme espace dévoile une chambre spacieuse avec une salle de bains originale, des wc, du rangement. Les 2 autres batiments sont des suites parentales avec grandes terrasses privatives. Côté pratique : un espace dédié au stockage, cuve, local piscine. Bien entendu, une cuve tampon pour palier aux coupures d'eau et des panneaux solaires. Confort assuré ! Vous l'aurez compris cet ensemble immobilier est adapté pour une famille avec des ados, pour y vivre à l'année, pour recevoir vos amis, mais également pour faire des chambres d'hôtes ou tout simplement pour avoir un pied à terre incroyablement agréable à vivre ! Les photos parlent d'elles-mêmes mais contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : À quelques minutes de la plage de Nogent, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine située dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Rose. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 806 m², cette propriété parfaitement entretenue offre environ 130 m² habitables où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour climatisé, d’un espace salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau vient compléter cet ensemble convivial et parfaitement agencé. Ce niveau dispose également de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une cabine de douche à jets massants, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d’eau, son dressing et ses toilettes, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une magnifique terrasse couverte d’environ 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical tout au long de l’année. La piscine à débordement avec système de nage à contre-courant constitue un véritable atout, invitant à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un atelier de rangement, un système de domotique, une alarme ainsi qu’un terrain entièrement sécurisé viennent compléter les prestations de qualité de cette villa. Vendue partiellement meublée, cette propriété ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à vous installer et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Dès la première visite, vous ressentirez ce qui fait toute la différence : les volumes, la lumière, la vue, lieu ventilé… et surtout le potentiel. Composition intérieure : Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Une grande cuisine à repenser selon vos envies 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon privatif 1 salle d'eau 1 WC invité Une mezzanine déjà carrelée prête à être exploitée (chambre, bureau, espace détente…) Espaces extérieurs : Grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année Balcon avec vue dégagée Terrain de 3 000 m² Environnement verdoyant et paisible Un vrai potentiel à exploiter : 30 m² en bas de villa aménageables (studio, locatif, bureau…) Garage + cave Citerne d'eau Travaux à prévoir en fonction des goûts; cette maison vous offre une base idéale pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance, référence 938385. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 938385.

Domaine d'exception de 273 m² à anse-bertrand sur 2000 m² de terrain : un havre de paix aux mille possibilités découvrez un ensemble immobilier unique et entièrement équipé, niché dans un écrin de verdure, où sérénité, confort et potentiel d'investissement se rencontrent au cœur du nord grande-terre. À seulement 30 minutes du nouveau chu. Le domaine : un jardin d'éden plat de 2000 m² (zone ug, avec construction encore possible) laissez-vous séduire par ce magnifique terrain plat et arboré de 2 000 m², véritable poumon vert entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Potentiel rare : situé en zone ug, le terrain est non seulement divisible mais offre encore de réelles possibilités de constructions supplémentaires. Confort extérieur : une superbe piscine de 8x4m, sécurisée par un portillon pour la sérénité des familles, ainsi qu'un carport et 3 places de stationnement privatives. Trois maisons, quatre logements totalement indépendants le domaine se compose de trois bâtisses distinctes, offrant une flexibilité totale sans aucune mitoyenneté. Trois des unités sont vendues entièrement meublées et équipées ! La villa principale : en haut de villa : un espace spacieux de 3 chambres, idéal pour une vie de famille confortable. En bas de villa : un appartement indépendant de 2 chambres, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif immédiat. Deux maisons individuelles de charme : ces deux villas sont totalement indépendantes et sans mitoyenneté, garantissant une intimité absolue. Chaque maison dispose de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc et de sa propre terrasse individuelle. Les atouts techniques (excellence et autonomie) énergie verte : équipé de 3 chauffe-eau solaires (un par maison) pour une gestion écologique et économique. Autonomie électrique : chaque logement possède son propre compteur individuel. Sécurité sanitaire : fosse septique aux normes, installée en 2019. Confort garanti : secteur privilégié sans aucune coupure d'eau, un luxe absolu pour votre tranquillité quotidienne. Une situation géographique rêvée vivez au rythme de la mer ! Vous êtes à seulement 3 km des plus beaux spots de l'île : les eaux cristallines de la plage d'anse à la gourde. Le lagon paradisiaque de la plage de la chapelle. Un environnement calme, ventilé et authentique. Investissement locatif sans travaux avec rentabilité ou projet de vie familial d'exception, ce domaine est une opportunité rarissime sur le marché. À seulement 30 minutes du chu les logements pourront être proposés en location au personnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de ce coin de paradis. Le rêve commence ici, à anse-bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 948881.

Baie-mahault / raiffer - sur un petit terrain partiellement clôt, villa individuelle fonctionnelle comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 sde avec wc, 3 chambres, 1 dressing, terrasse, jardin à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : +5906 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

Située à l'entrée de la commune de deshaies dans un secteur calme, avec un accès à la plage à pied, cette charmante maison alliant modernité et tradition, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La propriété, construite en 2013, bénéficie d'un bungalow indépendant et d'une grande terrasse couverte d'une superficie de 155 m², offrant ainsi un espace extérieur convivial et propice à la détente. Le terrain de 701 m², piscinable, offre de multiples possibilités d'aménagement, il accueille une maison sur 2 étages comprenant un salon ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage avec vue mer et équipée d'une douche et un lavabo le bungalow offre une chambre spacieuse, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse, le tout déjà meublé et aménagé pour la location avec une très bonne rentabilité locative et une clientèle déjà constituée avec ses 4 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes, cette propriété est idéale pour une résidence principale, ou une résidence secondaire. L'orientation nord offre un espace de vie extérieur très agréable et. Ventilé mais surtout abrité du soleil et de la pluie rendent la maison encore plus attrayante un bien rare a ne surtout pas manquer ! Venez visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline haboury, tél. : 06 90 32 17 82, e-mail : celine.haboury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 103339438.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel, avec en toile de fond l'immensité de la Mer des Caraïbes et les reliefs verdoyants des mornes environnants. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une belle terrasse où la vue sur la mer semble ne faire qu'un avec l'horizon. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la contemplation des couchers de soleil sur la baie. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, s'ajoute aux atouts de la propriété. Implantée sur un terrain clos, soigneusement fleuri et arboré, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une citerne d'eau. Le terrain est piscinable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement du cadre naturel d'exception, cette maison est une véritable opportunité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 948307.

À vendre - propriété confidentielle – villa contemporaine – vue mer absolue – prestations signature - saint francois il existe des lieux que l'on ne recherche pas. Ils se découvrent… ou se méritent. Sur les hauteurs préservées de saint-françois, cette propriété confidentielle incarne une vision contemporaine du luxe caribéen : pureté des lignes, puissance du panorama, et perfection des finitions. Achevée récemment, cette villa d'architecte s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien rare, discret et intemporel. Une architecture pensée comme une expérience derrière une arrivée volontairement sobre se dévoile une mise en scène parfaitement maîtrisée : un cheminement graphique au-dessus d'un miroir d'eau vous conduit vers un espace où l'horizon devient décor permanent. Les volumes, volontairement ouverts, effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La pièce de réception, spectaculaire, capte chaque variation de lumière et s'ouvre sur une terrasse où la mer semble à portée de main. Un art de vivre signature espaces de vie généreux aux proportions rares cuisine contemporaine aux lignes minimalistes 5 suites indépendantes offrant intimité et confort hôtelier matériaux nobles et finitions irréprochables circulation fluide pensée pour une vie dedans / dehors permanente chaque détail a été conçu pour répondre aux standards d'une résidence de prestige internationale. Extérieurs : une scène privilégiée face à l'océan la propriété s'ouvre sur des espaces extérieurs confidentiels, où se mêlent : piscine à débordement avec intégration paysagère parfaite espaces de détente suspendus face à la mer jardin tropical structuré avec élégance multiples zones de réception intimistes en point d'orgue, un espace panoramique dominant offre une lecture à 360° du territoire : lever de soleil sur la pointe des châteaux, coucher sur les reliefs de basse-terre. Une propriété rare sur le marché localisation stratégique : calme absolu & proximité immédiate des commodités construction récente avec prestations techniques haut de gamme bien adapté à une résidence principale ou secondaire de prestige potentiel patrimonial fort sur un secteur recherché confidentialité & accès cette propriété est proposée dans un cadre volontairement discret. Le dossier complet, les visuels et les informations détaillées sont accessibles uniquement sur demande qualifiée. Visites strictement privées – sélection préalable des acquéreurs. Une preuve de capacité financière sera exigée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 948350.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa à revenus locatifs. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette charmante propriété idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. Istallée sur un superbe terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², cette villa se distingue par son potentiel et sa configuration, composée de 4 logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le logement principal des propriétaires, offrant un vaste séjour avec cuisine ouvert sur la grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Sur ce même niveau, un studio indépendant complète l'ensemble, pouvant être exploité en location ou facilement rattaché au logement principal selon vos besoins. En rez-de-jardin, deux appartements de type T2, entièrement indépendants, disposent chacun de leur propre terrasse avec vue mer, garantissant intimité et attractivité locative. La propriété bénéficie également d'un grand vide sanitaire d'environ 50 m², idéal pour un usage d'atelier ou de stockage. Le terrain, soigneusement entretenu, offre la possibilité d'implanter une piscine pour parfaire ce cadre de vie idyllique. Une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres vient compléter les prestations. En option, il est possible d'acquérir la parcelle attenante, comprenant deux bungalows, ouvrant la voie à de nombreuses perspectives d'extension ou de développement. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 947066.

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété composée de 6 logements sur la Mer des Caraïbes. Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses somptueux couchers de soleil, créant un cadre de vie paisible. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 100 m², entièrement fleuri, arboré et paysagé, cette villa se distingue par son environnement naturel préservé ainsi que par son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La propriété se compose d'une villa principale organisée en plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, le logement des propriétaires propose un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Cet espace de vie lumineux et convivial est complété par deux chambres et une salle d'eau. Sur ce même niveau, un studio indépendant peut être exploité en location ou intégré à l'habitation principale selon les besoins. En rez-de-jardin, deux appartements de type T2 entièrement indépendants disposent chacun de leur terrasse privative avec vue mer, se louant en saisonnier ou annuel. Un grand vide sanitaire d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement en atelier ou en espace de stockage, tandis qu'une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres constitue un atout supplémentaire. Un peu à l'écart de la villa, dans un environnement préservé, deux bungalows jumelés viennent enrichir cette propriété et permettent de générer des revenus locatifs complémentaires dans un cadre particulièrement recherché. Le terrain, entièrement piscinable, offre encore de belles perspectives d'évolution avec la possibilité d'implanter de nouveaux bungalows ou une villa supplémentaire, renforçant ainsi le potentiel d'exploitation de ce bien unique. Alliant calme absolu, vue exceptionnelle et forte rentabilité, cette propriété constitue une belle opportunité dans ce secteur recherché. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 947068.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison individuelle vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une magnifique piscine, d'une terrasse accueillante et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage intérieur ainsi que d'un parking extérieur, offrant confort et praticité. Emplacement recherché, à moins de 5min du nouveau CHU et du SDIS, idéal pour une vie familiale sereine. Un bien complet, alliant confort, espace et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984.