Villa 4 logements Vue Mer Exceptionnelle

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa à revenus locatifs.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette charmante propriété idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil.

Istallée sur un superbe terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², cette villa se distingue par son potentiel et sa configuration, composée de 4 logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le logement principal des propriétaires, offrant un vaste séjour avec cuisine ouvert sur la grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle.

L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Sur ce même niveau, un studio indépendant complète l'ensemble, pouvant être exploité en location ou facilement rattaché au logement principal selon vos besoins.

En rez-de-jardin, deux appartements de type T2, entièrement indépendants, disposent chacun de leur propre terrasse avec vue mer, garantissant intimité et attractivité locative.

La propriété bénéficie également d'un grand vide sanitaire d'environ 50 m², idéal pour un usage d'atelier ou de stockage.

Le terrain, soigneusement entretenu, offre la possibilité d'implanter une piscine pour parfaire ce cadre de vie idyllique.

Une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres vient compléter les prestations.

En option, il est possible d'acquérir la parcelle attenante, comprenant deux bungalows, ouvrant la voie à de nombreuses perspectives d'extension ou de développement.

Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.

947066.