Maison à vendre à Lamentin (97129)

Maison à vendre T5 bâtie en 2008, en très bon état sur un terrain clôturé de 1019 m². Elle offre 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 2 terrasses et 1 balcon pour profiter des extérieurs Pour vos moments de détente, une belle piscine 8x4 à l abri des regards. Pour compléter ce bien, un Bungalow T3 construit en 2023 pour accueillir vos amis ou pour de la location saisonnière. Proche d'une école et des transports en commun — idéal pour famille. Cadre calme et recherché au Lamentin. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23848.

À vendre – belle maison avec grand terrain et studio indépendant au lamantin, guadeloupe dans la campagne paisible et verdoyante du lamantin, découvrez cette propriété alliant confort, espace et potentiel locatif. La maison principale (144,30 m² habitables) comprend : un vaste séjour lumineux de 34,89 m² une cuisine rénovée moderne et pratique deux chambres au niveau du salon à l'étage : une mezzanine aménagée avec bureau et chambre supplémentaire deux salles d'eau une belle terrasse, parfaite pour profiter de la douceur antillaise en complément : un studio indépendant de 28,96 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un excellent rapport locatif l'extérieur : la maison est implantée sur un superbe terrain de 3 880 m², arboré, fleuri et entièrement clos, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Proche de tout service. De prise d'eau, de petit-bourg et de baie'mahault les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 927502.

Bienvenue dans cette jolie villa située dans un quartier recherché, alliant tranquillité, espace et confort. Ici, chaque jour est une invitation à la détente, avec une vue apaisante sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse qui séduira toute la famille. Un cadre de vie privilégié : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et les volumes généreux. La villa compte 6 chambres, dont la majorité bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Des espaces pensés pour tous : - Un vaste séjour lumineux - Une grande cuisine fonctionnelle - Un cellier - Une salle de douche - Une vaste salle de bain avec terrasse - Des terrasses idéales et conviviales pour recevoir vos proches - Une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente - Un jardin verdoyant et facile d'entretien - Un garage fermé. Les atouts supplémentaires : - Secteur calme et recherché - Proche des commerces - Assainissement tout à l'égout. Cette villa familiale est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 927928.

Nichée dans un lotissement résidentiel prisé du Lamentin, cette maison récente de 80 m² construite en 2021 allie modernité, confort et douceur de vivre. Conçue pour offrir un cadre paisible et fonctionnel, elle séduira sans aucun doute une jeune famille en quête d'un bien clé en main, proche des commodités tout en préservant calme et intimité. Un intérieur lumineux et harmonieux : Dès l'entrée, les volumes s'articulent autour d'un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle. Le salon, décoré avec goût, s'ouvre largement sur une terrasse spacieuse, véritable prolongement de la pièce à vivre, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, neuve et élégante, offre praticité et convivialité au quotidien. Un espace nuit bien pensé : La maison dispose de 3 chambres climatisées, dont une superbe suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Un espace intime et apaisant. Les 2 autres chambres sont confortables et se partagent une belle salle d'eau contemporaine, tandis qu'un WC invité indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. Extérieur et cadre de vie : Sur un terrain clos de 575 m², sans vis-à-vis, l'extérieur se distingue par sa belle piscine au sel de 4x3 m, entourée d'un deck de 100 m². Un portail automatique assure confort et sécurité au quotidien tandis qu'un grand cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les équipements extérieurs. Le jardin, facile d'entretien, offre également la possibilité d'aménager un coin jeux, un potager… On aime le style contemporain de cette villa bâtie en 2021, où carrelage noir et touches de bois s'accordent avec élégance. Pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre des espaces bien agencés et de nombreux rangements. Enfin, sa situation idéale, à proximité immédiate d'un petit centre commercial, du futur groupe scolaire (2026) et des principaux axes routiers, en fait un lieu de vie pratique et harmonieux. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel + 5906 91 23 82 00 - Réf. 926568.

Dans un petit lotissement calme et familial au Lamentin, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, on profite d'un grand séjour cathédral de 40 m² avec de larges ouvertures qui invitent la nature à l'intérieur. La cuisine moderne, entièrement ouverte, permet de vivre pleinement chaque moment, en famille ou entre amis. La terrasse en deck de 12 mètres, sans aucun vis-à-vis, surplombe un jardin clos et arboré de 906 m². Le lieu est paisible, aéré, et offre une vue dégagée et apaisante sur la campagne et les montagnes. Côté nuit : • 3 chambres climatisées, dont une suite parentale • Une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres (climatisées également) Prestations : • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Grand carrelage noir • Maison vendue meublée, prête à vivre • Un simple rafraîchissement de la peinture extérieure est à prévoir La maison est actuellement louée jusqu'à fin avril 2026 : une opportunité pour un investisseur ou pour préparer sereinement une installation future dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 294€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel + 5906 91 23 82 00 - Réf. 904305.

Maison de type f5, comprenant un salon, séjour, une cuisine aménagée, équipée, quatre chambres, dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau, 3 wc, dégagement, terrasse. Garage, espace au rez-de-chaussée, transformable à souhait. Vue dégagée. Calme. Référence agence : 23446.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : À vendre : Maison spacieuse à rénover avec un fort potentiel - Lamentin, section Pierrette Découvrez cette vaste maison de deux niveaux indépendants situés dans un quartier calme et agréable du Lamentin. Édifiée sur un terrain de 804 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse donnant accès à une salle à manger, une cuisine semi ouverte, un salon, deux chambres, une salle d’eau et wc et un autre espace comprenant un séjour, deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine, un cellier À l'étage, vous accédez à une spacieuse terrasse en U, un séjour, une cuisine, trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et wc, une salle d’eau supplémentaires avec deux wc indépendants. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise en conformité, offrant ainsi une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale personnalisée ou pour les investisseurs souhaitant réaliser plusieurs logements. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette propriété pleine de potentiel ! Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison de 2003 sur le secteur très prisé de baie mahault (97122) ; la propriété est clôturée avec 1 accès par portail électrique comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100 m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son bbq. Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en rdch ainsi que 3 douches et wc, cette villa au confort optimal et sa piscine au sel (avec douche et toilette) vous invite au plaisir de la baignade; vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et des places de stationnement pour recevoir vos véhicules. Assainissement autonome. L accès au bien se fait par 1 portail électrique. De plus vous disposez d'1t2 indépendant et climatisés et d'un grand parking fermé. Budget 554112 euros ttc honoraires inclus à la charge de l'acquéreur net vendeur 532800 euros. Dpe a 24 c17. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 n° mandat 409223 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier sur le secteur prisé de baie mahault (97122) spacieuse maison de 2003 offrant une belle villa et 2 dépendances dans un parc clôturé comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100 m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son bbq. Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en rdch ainsi que 3 douches et wc, cette villa au confort optimal et sa piscine au sel (avec douche et toilette) vous invite au plaisir de la baignade. De plus vous disposez de 2 t2 indépendants et climatisés constitués d'entrée, un salon et coin cuisine ainsi qu'une chambre avec wc et salle d'eau. Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et places de stationnement pour recevoir vos véhicules. Assainissement autonome. L'accès au bien se fait par 2 portails électriques. Budget 653952 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 628800 euros dpe a 24 c17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 379917 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bernard SOURDIN vous propose à Petit-Bourg, limite Baie-Mahault, dans un quartier résidentiel très recherché, cette magnifique villa 3 chambres et piscine sur un terrain arboré et clôturé de 820 m². Vous accédez à la propriété par un portail automatisé qui débouche sur les places de stationnement à l'intérieur de la propriété. L'entrée dans la villa vous amène sur un vaste salon avec son plafond cathédrale et charpente apparente. La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie ouvert sur une belle terrasse couverte, elle aussi en charpente apparente. La piscine, ses plages en deck et la vue dégagée prolongent encore l'espace. Retour à l'intérieur, ou depuis l'espace de vie nous accédons à la partie nuit. tout d'abord, des toilettes visiteurs, puis la suite parentale, sa salle d'eau et son coin rangement en mezzanine, ouverte sur la piscine. À coté, deux vastes chambres chacune munies d'une mezzanine et une salle d'eau / toilettes commune aux deux chambres. À l'extérieur, le terrain très arboré laisse encore des possibilités d'aménagement tel qu'un bungalow, terrain de pétanque ou autre. Calme et tranquillité assurés tout en étant proche de toutes les commodités. Appelez moi pour informations et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel + 5907 82 32 91 76 - Réf. 921875.

À vendre villa spacieuse de 203 m² habitables avec terrasse de 200 m² et vue imprenable sur les montagnes cette villa lumineuse et bien ventilée est située sur un terrain de 1021 m² et offre un séjour de 66 m² très agréable à vivre avec cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative deux salles d’eau un garage pour deux voitures et une piscine pour profiter des journées ensoleillées la terrasse de 200 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue et d’un espace extérieur spacieux dans un cadre calme et agréable idéal pour toute la famille Référence agence : 23477.

Cette maison dans un cadre verdoyant bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes de la route nationale, proche de jarry, des écoles, des commerces. Cette propriété située dans une petite rue tranquille, à la grippière vous charmera. Vous y pénétrez par une longue allée bordée de jolis palmiers tout en découvrant le vaste jardin arboré. Cette allée vous emmène à la villa. Deux possibilités pour entrer dans la maison. Un large perron, en façade, vous permettra d'accéder à la maison ou vous choisissez d'y pénétrer par l'entrée à l'arrière de la maison. La maison est très spacieuse. Le grand séjour accède directement à la cuisine et à l'espace extérieur où terrasse avec jacuzzi et emplacement piscine vous attendent. Elle est composée de 6 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, dont la chambre parentale avec dressing, et une chambre en mezzanine (l'idéal pour un ado). La cuisine est confortablement aménagée et équipée. Le gros atout également de cette maison est la partie inférieure où se trouvent 2 chambres avec salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave, 1 porche qui vous donnent des possibilités de location, de recevoir, d'exercer une activité professionnelle, de stocker, d'aménager un espace jeux ou pour les sportifs. C'est une construction traditionnelle avec de beaux volumes ainsi que de grands espaces extérieurs. Pierre de bavières, carrelage de salernes, cave à vin. Venez la découvrir ! Prix 697 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) dpe classe d 33kw h / m² / an ges 26.05kg co2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine lepers, au 06 90 72 40 44 ou, par courriel à c.lepers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine lepers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe à pitre 830089975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418688- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine lepers (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe à pitre 830089975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PETIT BOURG ! Située dans un secteur recherché, à proximité des grands axes et des commerces, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes sur une parcelle de 1 335 m². Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle et de deux salles d'eau. Le grand terrain arboré permet de profiter d'un cadre agréable et d'aménager l'espace selon vos envies. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, cette maison allie confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Référence agence : 23533.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison t2 avec mezzanine et loggia vous séduira par son agencement, son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, piscine et centre commercial. D'une superficie de 40 m², ce bien vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine a / e. Chambre indépendante climatisée, salle de bain avec wc, mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou bureau). Une spacieuse loggia sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Eligible à la fibre. Place de parking couverte privative. Bien rare sur le marché actuellement, idéal locatif ou pied-à-terre, locataire en place : 650 euros (hc) le bien est situé dans une copropriété de 120 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, art. L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 3,30 euros / mois. Dpe a13. Net vendeur : 158000 euros budget 165000 euros honoraires inclus charges acquéreur. Dpe b16 -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (inconnu à ce jour) indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416031- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 40 euros.

Cathy lacourbas vous présente cette magnifique villa contemporaine de 195 m², nichée au coeur d'une végétation tropicale luxuriante sur plus de 3300 m² de terrain, dont 1700 m² constructibles. À la recherche d'un bien rare pour vivre en guadeloupe ? Cette propriété vous séduira par son design audacieux, sa modernité et sa parfaite intégration dans l'environnement naturel. Grâce à de larges baies vitrées en aluminium noir, l'intérieur de la maison fusionne littéralement avec l'extérieur. À chaque instant, la végétation entre dans la maison, offrant une sensation de calme et d'évasion permanente. Elle bénéficie d'une architecture pensée pour la lumière et la nature. Caractéristiques principales : - 195 m² habitables, construction neuve, matériaux de qualité - 5 chambres, dont une suite indépendante en rez-de-jardin - 4 salles d'eau, dont 3 ouvertes sur l'extérieur - séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée - pergola et grande terrasse prolongée par une piscine à débordement chauffée, effet pierre de bali - patio paysagé, et fontaines. Un bien clé en main : - villa entièrement meublée, équipée et décorée avec goût - finitions haut de gamme, mobilier et équipements de qualité neufs - terrain clôturé, entrée avec mur et portillon - stationnements couverts, réserve d'eau potable 3000l, chauffe-eau solaire et électriques dpe classe b (22kwhef / m² / an) et ges 17,8kgco2 / m² / an le prix est de 1860000 euros (incluant les frais de service de l'agence de 60000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1800000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Bienvenue à la villa Galapagos : villa d'architecte de 300 m² située à Convenance à 5 minutes de la zone Jarry. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1878 m² (terrain piscinable) face à une zone naturelle de plus de 20 hectares. Vous profitez de très beaux volumes, d'une immense terrasse couverte de plus de 90 m²accueillant salon d'extérieur et table repas pour de nombreux convives. L'architecture privilégie la ventilation naturelle de chaque espace et la vue sur le jardin. Au RDC son espace de vie intérieur s'articule autour d'un double salon et d'une grande cuisine indépendante de 25 m². Vous disposez de deux grandes chambres de pus de 20 m² avec chacune son dressing intégré et sa salle de bains indépendantes. Elles bénéficient aussi d'un accès direct sur le jardin et d'une terrasse privative. À l'étage vous accédez à un espace bureau, une salle de bains indépendante avec WC et une très grande pièce de 32 m² qui peut donner lieu à la création de deux chambres supplémentaires. Une interprétation contemporaine de la maison créole, intégrant la ventilation naturelle des alizés et où la quiétude et le calme bercent votre quotidien. Possibilité de garer cinq voitures ou plus à l'intérieur de la propriété. Les honoraires sont à la du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel + 5906 90 56 43 35 - Réf. 902029.

Découvrez cette charmante maison construite en 2020, offrant tout le confort moderne. Située dans un quartier paisible, à la campagne, cette propriété de plain-pied se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, et un cellier / buanderie, Vous apprécierez également la petite terrasse et le jardin clos. Important : des locataires sont en place jusqu'en avril 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison récente, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 23619.

Située dans le secteur recherché et calme de Moudong cette villa T4 propose un cadre de vie agréable avec un studio entièrement équipé et aménagé idéal pour accueillir famille ou amis ou pour générer un revenu locatif la maison séduit par son bel espace extérieur comprenant une grande terrasse conviviale et une piscine entourée de verdure parfaite pour profiter du climat et partager des moments de détente la cuisine séparée est fonctionnelle et la pièce de vie spacieuse permet d'imaginer facilement différentes configurations selon les envies deux chambres se partagent une salle d'eau tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau l'ensemble offre un bon potentiel pour être réaménagé facilement selon les besoins et les goûts de chacun cette villa allie confort calme et possibilités d'évolution dans un environnement agréable proche des commodités et des axes principaux Référence agence : 23444.

Laurence werner vous propose à baie-mahault, moudong sud, une magnifique villa de standing de 180 m² environ de type p6, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Possibilité profession libérale. Emplacement rare. Au coeur de jarry, proche de tout, commerces, écoles et clinique. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose. Photos supplémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 921519.

Découvrez cette maison 3 chambres, 62 m² de surface habitable et ses 25 m² de terrasse, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de baie-mahault, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable. Contactez-moi pour plus d'information au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19. Pensée pour allier confort et praticité, cette maison se compose de : - une entrée ouverte sur un séjour lumineux, - une cuisine équipée et aménagée, - 3 chambres, - une salle de bain moderne et wc séparés, - deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente, - un jardin privé aménagé, idéal pour profiter d'un espace de vie extérieur, - des places de stationnement à l'intérieur. Le tout sur un terrain de 540 m², dans un cadre paisible et agréable. Vous bénéficierez des garanties dommage ouvrage et décennale, couvrant pendant 10 ans à partir de la réception des travaux la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 892002.

Bernard sourdin vous propose à moudong sud, cette maison 4 chambres sur 330 m² de terrain piscinable. Ce bien est actuellement loué. Fin du bail en juillet 2026. Idéal investisseur ou acquéreurs prêts à attendre quelques mois pour s'installer dans leur nouvelle maison. Belle opportunité dans ce secteur très calme et proche de toutes les activités sans les contraintes de circulation. Cette maisons très spacieuse est répartie sur plus de 180 m² terrasses comprises. En rez de chaussée, vous profiterez des deux terrasses avant et arrière. Un salon / salle à manger traversant, une cuisine séparée prolongée par un cellier / buanderie et un toilette visiteur avec lave-main. Au premier niveau, trois chambres dont une master avec sa salle de bain / toilettes privatif. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau / toilettes. Au deuxième et dernier niveau, un vaste espace ouvert qui peut être utilisé en chambre, salle de jeu ou autre. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Une occasion unique de résider sur ce secteur de moudong sud dans une agréable et vaste maison avec terrain. Appelez moi pour informations et visite : 07 82 32 91 76 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 918740.

Ensemble immobilier de charme à La Retraite, Baie-Mahault : un lieu rare, au calme, niché dans un écrin de verdure… Au bout d'une petite voie goudronnée, à l'abri des regards, découvrez ce magnifique ensemble immobilier unique, composé de quatre bâtiments répartis sur un terrain entièrement clôturé et arboré sur 2596 m², avec une piscine au sel. Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement vous accueille, faisant face à un premier bâtiment d'environ 90 m², actuellement aménagé en salle de sport, espace bien-être et bureau : un lieu parfait pour se ressourcer ou travailler au calme. La maison principale de type F4, d'environ 193 m², séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Elle comprend : Une grande pièce à vivre traversante, ventilée, ouverte sur une cuisine américaine moderne et un patio fermé, Une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau spacieuse dotée d'un puits de lumière, Une seconde salle d'eau, WC invités, et des espaces de rangement optimisés. À droite de la maison, un deuxième bâtiment d'environ 85 m² abrite un immense garage et un studio en mezzanine, équipé et aménagé, idéal pour un adolescent, un espace indépendant ou un revenu locatif supplémentaire. Au fond du jardin, un charmant bungalow neuf (2025) de type F2 avec terrasse, entièrement indépendant avec terrasse, idéal pour du locatif ou recevoir la famille, complète ce bien d'exception. Cet ensemble immobilier, est parfait pour de la location saisonnière, recevoir vos proches, ou exercer une activité libérale en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Maison et bungalow équipés en domotique, Piscine au sel refaite en 2015, Espaces très bien entretenus et réalisés avec goût et matériaux de qualité, Fort potentiel d'évolution : possibilité de construire d'autres bungalows. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans une impasse calme. Possibilité profession libérale. Proche de Jarry, commerces, écoles, écoles privées (LISE Academy, Collège Be Happy, Saint Joseph de Cluny, Montessori. ), Clinique des Eaux Claires et CHU, de la Basse-Terre et des grands axes, alliant sérénité, praticité et rentabilité. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Information complémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 910748.

Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de 200 m² sur Grand Terrain à Baie-Mahault * Découvrez cette superbe maison moderne de 200 m², construite en 2021, située dans la charmante ville de Baie-Mahault. Avec 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le confort et l'élégance. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée de type ouverte, une salle à manger, un salon lumineux et un coin mezzanine. Les deux salles de bain et le WC séparé offrent praticité et confort pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 1648 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité dans un environnement verdoyant et paisible. Située dans un quartier paisible de Baie-Mahault, cette nouvelle maison moderne offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle, et de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Magnifique maison de 137 m² au sol au calme au fond d'une impasse dans un quartier très demandé de Baie-Mahault. Vous pourrez profiter d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres dont une avec la vue sur la piscine, une salle d'eau, un wc invité, un cellier. Dans une partie indépendante de la maison, vous pourrez vous détendre dans une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et sa terrasse aménagée d'une kitchenette, ce qui vous permettra si besoin d'avoir un revenu locatif si besoin. Dans la partie jardin, vous pourrez vous baigner dans une jolie piscine en profitant de la vue dégagée sur une nature verdoyante. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylaine Morant vous propose : Charmante Maison de 40 m² à Baie-Mahault - Idéal pour une Première Acquisition et investissement locatif Dans un quartier résidentiel paisible de Baie-Mahault, à proximité du centre commercial et à seulement 5 minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle de 40 m². Construite en 1995 sur un terrain de 74 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous êtes accueillis dans un séjour, comprenant un coin salon, un espace repas et cuisine, bien agencé. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin détente ou même de chambre d'appoint. Le carport vous permettra de profiter d'un autre espace à l'extérieur sans vis-à-vis. Les points forts de ce bien : - Proximité immédiate des commerces et du centre commercial - Quartier résidentiel calme - Parking à l'extérieur - Mezzanine offrant un espace polyvalent - Pas de travaux à prévoir, état général bon - Faible charge de copropriété Cette maison est également bien desservie en termes de transports en commun, les écoles primaires, collèges, lycée et piscine se situent à proximité pour la tranquillité des familles. NB : un bail de 3 ans vient d'être renouvelé Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 535400964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.