Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nathalie Chacon vous propose : EXCLUSIVITE : Maison familiale de 146 m² sur un vaste Terrain à Baie-Mahault !

Découvrez cette maison de plain pied de 146 m² environ, offrant un fort potentiel dans un cadre paisible au fonds d'une impasse sur un terrain de 2295 m² en zone UD.

Construite en 1982, cette propriété se compose de : - Une grande terrasse - un couloir desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, - Un grand séjour lumineux de 40 m² environ - Une salle d'eau - Un WC séparé. - Une cuisine fonctionnelle donnant accès sur une terrasse - Un garage fermé par des volets roulants Travaux à prévoir offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image et répondant parfaitement à vos besoins pour votre maison principale ou investissement locatif.

✨ATOUTS du bien : Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots !

La superficie du terrain vous donne de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Vous serez séduit par le potentiel de cette propriété et par son emplacement idéal à 15 mn de Jarry.

📞 À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 383000 euros.

Prix hors honoraires : 365000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.