Terrain à vendre à Baie-Mahault (97122)

Baie-mahault, terrain plat de 548 m² en zone ud du plu référence agence : 0000.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : BAIE-MAHAULT – CONVENANCE Opportunité foncière stratégique de 10 000 m² au cOEur du principal pôle économique de la Guadeloupe Une réserve foncière rare pour un projet immobilier d'envergure Au sein du secteur prisé de Convenance, à quelques minutes seulement de la zone d'activités de Jarry, premier bassin économique de la Guadeloupe, cet ensemble foncier d'environ 10 000 m², composé des parcelles cadastrales BH189 et BH194, constitue une opportunité d'investissement particulièrement rare sur le marché. Sa localisation privilégiée, son environnement en plein développement et son important potentiel d'aménagement en font un actif destiné aux promoteurs immobiliers, aménageurs fonciers, investisseurs institutionnels ou opérateurs souhaitant développer une opération résidentielle ou mixte dans un secteur à forte attractivité. Un foncier immédiatement exploitable Le terrain est libre de toute occupation et bénéficie d'un environnement déjà urbanisé avec les principaux réseaux (eau potable, électricité, eaux usées et eaux pluviales) disponibles à proximité, facilitant ainsi le lancement d'un futur projet. Son accès, sa superficie et sa configuration offrent une grande souplesse de conception pour des programmes immobiliers répondant aux besoins actuels du marché. Un cadre urbanistique favorable Le certificat d'urbanisme confirme le classement du terrain en zone 1AUb du Plan Local d'Urbanisme de Baie-Mahault, secteur destiné à accompagner le développement urbain de la commune conformément aux dispositions réglementaires applicables. Le terrain bénéficie par ailleurs d'un projet d'aménagement déjà instruit, comprenant notamment : • des études techniques, • des plans d'aménagement, • les avis des principaux services administratifs, • un historique d'instruction constituant une base de travail immédiatement exploitable pour un futur acquéreur. Cette antériorité représente un véritable atout en permettant de réduire les délais d'analyse et de préparation d'un nouveau projet. Un environnement réglementaire sécurisé Le certificat d'urbanisme indique que le terrain est situé majoritairement en zone non colorée du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), correspondant à des secteurs constructibles dans lesquels les constructions sont autorisées sous réserve du respect des normes en vigueur, notamment parasismiques et paracycloniques. Les aléas naturels pris en compte dans cette zone sont qualifiés de nuls. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, beau terrain plat, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, dans une impasse offrant tranquillité et sécurité. Ce terrain bénéficie d'un cadre agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur paisible, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux, facilitant le quotidien de toute la famille. Grâce à sa configuration plate, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet une construction simplifiée. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.) sont déjà réalisés, un véritable atout pour démarrer rapidement votre projet. Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié alliant calme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 24048.

Découvrez ce superbe terrain de 1 000 m² situé dans un environnement calme et recherché de Baie-Mahault. Entièrement nettoyé, il bénéficie d'une belle pente naturelle et d'une magnifique vue dégagée, idéale pour votre projet de construction. Classé en zone 1AU-b, ce terrain offre un beau potentiel de construction dans un cadre verdoyant et agréable. Les atouts : • Terrain de 1 000 m² • Superbe vue dégagée • Pas de vis-à-vis • Terrain déjà nettoyé • Belle pente naturelle • Secteur calme et recherché • Idéal pour une villa ou résidence principale • Beau potentiel de construction Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 24041.

Beau terrain plat à vendre sur la zone de convenance. Belle opportunité à saisir. Situé en zone ud du plu. Possibilité de construction en r + 1+combles (habitation ou commercial) contactez-moi au plus vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 938703.

Iad France - Cedric Philomin vous propose : Opportunité rare : Terrain Constructible aux Abymes de 4783 m² avec un plateau dominant idéal pour un promoteur ou un investisseur. Situé à 3km de l'Université de Fouillole, à 3,5 km de la Marina du Gosier et de la nationale 4, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée proche de nombreux points d'intérêt. Situé à 8 km de Jarry, ce terrain offre un accès facile aux commerces, aux services et aux infrastructures essentielles de l'agglomération pointoise. Situé en zone UG, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement (maison, projet locatif). Profitez de la viabilisation déjà en place avec l'électricité et l'eau potable disponibles à proximité du terrain. Aucune contrainte de réseau existant n'est à prévoir, offrant ainsi une liberté totale dans la conception de votre projet. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin le projet qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Philomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 994858868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, ce terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de colin et de la zone de jarry. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison, dans un secteur recherché de petit-bourg. Description du terrain : • surface : 800 m² • zone ups * : zone urbaine à vocation résidentielle • topographie : terrain plat, facile d'accès • réseaux : en bordure (eau, électricité) • environnement : quartier paisible, proche des écoles, commerces, espaces de loisirs et axes principaux atouts : emplacement stratégique entre nature et vie active secteur prisé, cadre agréable et bonne accessibilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site * ups : la zone ups est une zone urbaine qui remplit des fonctions de pôle structurant dans les bassins de vie de petit-­ bourg. Elle correspond aux parties agglomérées des principales sections de la commune qui ont contribué au développement de l'habitat en dehors des agglomérations urbaines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 925541.

Terrain de 3 000 m² aux abymes dans un secteur recherché des abymes, découvrez ce terrain de 3 000 m² situé dans un environnement agréable et verdoyant. Le terrain bénéficie d'un classement en zone udh, secteur principalement dédié à l'habitat individuel, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié. Son emplacement permet de rejoindre facilement pointe-à-pitre, l'aéroport pôle caraïbes, le raizet et baie-mahault, tout en profitant d'un environnement calme. Proximité entre 2 et 4 km carrefour express les abymes, ecomarket super, leader price, boulangerie, super u, mr bricolage, centre commercial milenis autres services à proximité aéroport pôle caraïbes : environ 5 km (8 min), zone commerciale de petit-pérou : environ 4 km (6 min) centre-ville de pointe-à-pitre : environ 6 km (10 min), zone industrielle et commerciale de jarry : environ 8 km (12 min) les atouts du bien : - terrain de 3 000 m² - secteur résidentiel apprécié - environnement calme et verdoyant - quartier recherché - accès rapide aux principaux axes de circulation - cadre de vie préservé - belle superficie offrant différentes possibilités d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain de grande superficie dans un secteur recherché des abymes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 861 591 - greffe de pointe a pitre) ornella cicirello entrepreneur individuel + 5906 90 91 20 58 - réf. 965761.

Terrain de 2 000 m² aux abymes dans un secteur recherché des abymes, découvrez ce terrain de 3 000 m² situé dans un environnement agréable et verdoyant. Le terrain bénéficie d'un classement en zone udh, secteur principalement dédié à l'habitat individuel, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié. Son emplacement permet de rejoindre facilement pointe-à-pitre, l'aéroport pôle caraïbes, le raizet et baie-mahault, tout en profitant d'un environnement calme. Proximité entre 2 et 4 km carrefour express les abymes, ecomarket super, leader price, boulangerie, super u, mr bricolage, centre commercial milenis autres services à proximité aéroport pôle caraïbes : environ 5 km (8 min), zone commerciale de petit-pérou : environ 4 km (6 min) centre-ville de pointe-à-pitre : environ 6 km (10 min), zone industrielle et commerciale de jarry : environ 8 km (12 min) les atouts du bien : - terrain de 2 000 m² - secteur résidentiel apprécié - environnement calme et verdoyant - quartier recherché - accès rapide aux principaux axes de circulation - cadre de vie préservé - belle superficie offrant différentes possibilités d'aménagement selon les règles d'urbanisme en vigueur une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain de grande superficie dans un secteur recherché des abymes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 861 591 - greffe de pointe a pitre) ornella cicirello entrepreneur individuel + 5906 90 91 20 58 - réf. 965760.

Situé dans la commune des Abymes (Quatre Chemins), ce terrain de 891 m² offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour construire la maison de ses rêves. Les Abymes bénéficient d'une infrastructure complète avec des écoles, commerces et services à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de l'île ainsi qu'aux plages et sites touristiques renommés de la Guadeloupe. Il s'agit d'un terrain légèrement pentu, en cours de division parcellaire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'aménagement selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Cette surface généreuse constitue un véritable atout pour laisser libre cours à la création d'un espace extérieur verdoyant et convivial. D'une superficie idéale pour implanter une résidence spacieuse, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JEROLON, Tél. : 06 90 97 00 97, E-mail : katia.jerolon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055.

Le terrain de 772 m² est situé aux Abymes (Quatre Chemins), offrant un cadre paisible et verdoyant à ses résidents. Cette charmante ville présente un mélange dynamique entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les Abymes bénéficie d'une infrastructure bien développée, avec des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs à proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille. Le terrain est légèrement pentu et situé sur une parcelle en cours de division, offrant de belles perspectives pour un projet de construction personnalisé. Avec sa surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la résidence de vos rêves. La topographie du terrain ajoute du caractère et de l'originalité, permettant une intégration harmonieuse dans l'environnement naturel environnant. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un cadre naturel préservé à Les Abymes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JEROLON, Tél. : 06 90 97 00 97, E-mail : katia.jerolon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 401839055.

Opportunité foncière aux Abymes. Nous vous proposons ce terrain de 567 m² prêt à accueillir votre future construction. Surface : 567 m² Zone UB du PLU Configuration : Plat État : Constructible Secteur recherché, proximité immédiate du bourg et de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa situation géographique centrale. Libre de tout constructeur. À visiter sans tarder. Référence agence : 23949.

Terrain constructible de 3600 m² situé sur la route de Pliane à 2min du centre commerciale de Dunoyer (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Pente moyenne : 32%. Prévoir, terrassement, déboisement et viabilisation. Projet de construction se référer au POS du gosier (plan local d'occupation des sols). Contactez-nous pour visiter.

Bernard sourdin vous propose secteur labrousse à gosier, ce terrain à bâtir. Ce terrain d'une superficie de 775 m², en bord de route, est idéalement placé pour une activité commerciale ou de service. Le terrain accueille actuellement un local désaffecté, à rénover ou à démolir. Appelez moi pour informations et visite : 07 82 32 91 76 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 918744.

Terrain constructible de 3000 m² en légère pente aux prix de 350000 euros, très bien situer à 3 mns du centre de la ville du gosier et des plages, dans un secteur très calme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël gorizia, au 06 90 45 38 50 ou, par courriel à j.gorizia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël gorizia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 492963699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : - 440919 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joël gorizia (ei) agent commercial - numéro rsac : 492963699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté en exclusivité I@D ! À la recherche d’un terrain bien placé sur la commune du Gosier, ce bien est fait pour vous. Sur une surface de 500 m² constructible, vous pourrez y construire votre maison en étant proche de nombreuses commodités de la commune. Dans une impasse, ce terrain est au calme avec une jolie vue sur les grands fonds et on y accède via un chemin en tuf. Etant ici précisé que l’accès à la parcelle se fait au travers de propriétés privées sans constitution de servitude régulièrement publiée et que le futur acquéreur en est informé et en fera son affaire personnelle. Alors si ce bien vous intéresse n’hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Petit-Bourg, terrain de 800 m² en zone UPS, idéal pour construire votre maison dans un environnement calme avec vue sur la campagne. Proche des commodités, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23944.

Terrain constructible de 505 m² entièrement terrassé – Le Lamentin Vous cherchez l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction sans perdre de temps ? Ce terrain de 505 m², situé dans un secteur recherché du Lamentin, est prêt à accueillir votre future villa. Les atouts majeurs : • Terrassement déjà réalisé : Économisez du temps et d'importants frais de préparation. La plate-forme est propre, nivelée et prête à bâtir. • Gain de temps précieux : Le terrain bénéficie déjà d'un permis de construire accordé, idéal pour démarrer votre projet rapidement. • Environnement : Quartier agréable, proche des grands axes, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le marché, parfait pour une construction sereine et rapide. • Superficie : 505 m² • Prix : 154 000€ Référence agence : 24135.

Terrain arboré à vendre à petit-bourg. Quartier prisé en pleine forêt tropicale en lisière de rivière. 3882 m² dont 1882 m² constructibles sur pente de 30 %. Large accès privatif en asphalte. Borné par un géomètre. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 916509.

Au cœur de la campagne de prise d'eau, faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 500 m² pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de jarry, baie-mahault, petit-bourg et du lamentin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 911674.

Vous recherchez un terrain à petit-bourg, sur les hauteurs de valombreuse ? Ce terrain de 517 m² au sein d'un lotissement est fait pour vous. Situé dans une zone calme et résidentielle, à proximité des grands axes routiers, à moins de 10 minutes de la zone commerçante colin et à 20 minutes de jarry. Il reste encore quelques lots c'est le moment de venir visiter ! Présentation de plan sur demande. Votre projet, on en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 155 281 - greffe de pointe a pitre) audrey bouhanik entrepreneur individuel + 5906 90 24 88 86 - réf. 304121.

Situé dans la zone prisée de colin, la surface disponible de ce terrain est de 4 425 m². Il est situé en zone 1aue je vous invite à me contacter pour de plus amples informations les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 915735.

Au cœur de la campagne de prise d'eau, faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 555 m² pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de jarry, baie-mahault, petit-bourg et du lamentin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 948264.

Découvrez ce terrain situé dans le secteur très prisé de la grippière à petit bourg d'une superficie de 1898 m² dans un lotissement sans copropriété. Il se trouve en partie en zone 1aub (sur une surface d'environ 835 m²) et n. Ne ratez pas cette opportunité ! Cet emplacement attend un beau projet de construction alliant charme, nature et espace. Viabilisation à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 860 114 - greffe de pointe a pitre) elodie bellotte entrepreneur individuel + 5906 90 62 02 31 - réf. 954648.

Beau terrain plat à blonde petit-bourg 97170 dans un secteur très calme et bien situé tout proche de la zone d'activité économique de collin et du bourg de la commune à 10 mn de la zone de jarry. Terrain à aménager permis d'aménager accordé coin résidentiel possibilité de faire plusieurs lots. Idéal pour un investisseur ou un promoteur. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.