Terrain à vendre à Pointe-Noire (97116)

Agnès le villain vous présente en exclusivité un beau terrain sur pointe noire vue mer. Situé entre pointe-noire et deshaies, dans un environnement recherché pour son calme et sa nature préservée, ce terrain de 1 041 m² constitue une opportunité pour un projet de construction. Implantée dans un quartier paisible, la parcelle est boisée et offre un cadre authentique, renforcé par la présence de belles roches volcaniques noires typiques de pointe-noire, qui confèrent au lieu un caractère unique. Vous pourrez profiter d'une vue sur la mer des caraïbes pour profiter de superbes couchers de soleil, véritable atout pour une future villa. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 35 %, permettant la réalisation d'un projet confortable et bien intégré à son environnement. Il est classé en zone bleu clair du plan de prévention des risques naturels (pprn). Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements. Alliant situation géographique attractive, potentiel de construction et cadre naturel de qualité, ce terrain est idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte ouest de la guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 935475.

Parcelle constructible en plein centre-ville, idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun. D'une surface généreuse de 4 268 m², ce terrain en bon état bénéficie de tous les raccordements : accès route, tout-à-l'égout, eau et autres utilités. Emplacement rare offrant de belles perspectives de construction pour projet résidentiel ou mixte, avec une visibilité et un accès facilités. Opportunité à saisir pour investisseurs ou promoteurs souhaitant un emplacement central et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. N.B : AI273 3 386 m² UBb 100% Servitude à l'entrée AI275 882 m² UBb 88% Agricole 13% derrière Référence agence : 23831.

Agnès le villain vous présente en exclusivité un superbe terrain plat dans le quartier de malendure. Situé sur les hauteurs de malendure, dans un quartier calme et particulièrement recherché, ce terrain plat de 1 500 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier à 2 mn de la célèbre plage de malendure et ses clubs de plongée. Son environnement privilégié et sa vue dégagée sur les mornes offrent un cadre de vie paisible et valorisant, à proximité des activités. Entièrement clos, le terrain comprend une maison existante inachevée, pouvant être rénovée ou démolie selon vos besoins et vos ambitions. Avec une emprise au sol autorisée de 50 %, il permet une grande liberté de conception pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Le classement du terrain en zone pprn blanc est un atout majeur, garantissant des conditions parfaites et sécurisées pour la faisabilité de votre projet. Le jardin est agrémenté de beaux arbres fruitiers, notamment des manguiers, un corossolier et plusieurs cocotiers, qui confèrent au lieu un charme authentique et une atmosphère tropicale. Le compteur d'eau est déjà installé et l'électricité passe en bordure de parcelle, facilitant ainsi la mise en œuvre rapide de votre projet. Un bien rare sur le secteur de malendure, réunissant emplacement stratégique, potentiel de développement et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 939631.

Iad france - jean marc lasserre vous propose : nouveauté i@d france ! Beau terrain de 1500 m² environ avec vue mer dégagée dans un quartier résidentiel calme sur duportail à sainte rose. Alors n'hésitez plus, contactez moi pour tout renseignement et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marc lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain agricole. Vue mer vue montagne. Vue campagne calme référence agence : 23843.

Terrain à sainte-rose. Beau terrain plat, proche mer. 800 m² plat vue mer référence agence : 23845.

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Agnès le villain vous présente en exclusivité une petite maison sur un beau terrain plat. Situé dans un quartier calme, résidentiel et très recherché, à seulement 1 km de la plage de grande anse, ce superbe terrain plat offre un cadre idéal pour un projet de maison d'habitation. Rare sur le secteur, il constitue une véritable opportunité pour créer votre futur lieu de vie à proximité immédiate de l'une des plus belles plages de l'île. Le terrain accueille actuellement une maisonnette récente, construite en 2020 en bois rouge de guyane, alliant charme, durabilité et confort. Entièrement autonome en eau grâce à sa citerne d'eau de pluie, elle permet de profiter d'un mode de vie plus indépendant. La maisonnette est vendue entièrement meublée, ce qui permet une installation immédiate ou une utilisation en logement temporaire pendant l'installation de votre future habitation. Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement stratégique : résidence principale, maison de vacances, projet touristique ou locatif, tout est envisageable. Un emplacement recherché, un cadre paisible, un terrain à bâtir rare, et tout cela à quelques pas de la plage. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 933911.

Situé à cinq minutes du bourg de bouillante, découvrez ce terrain de 2072 m² offrant environ 982 m² de surface pratiquement plate, parfaite pour la construction principale. Au delà de cette zone, le terrain descend en pente douce jusqu'à proximité d'une ravine, donnant un caractère intéressant pour un aménagement touristique ou paysager. Cela permet d'envisager de jolies possibilités d'exploitation et de mise en valeur. Cette parcelle classée en zone uc, permet de réaliser divers projets de construction à usage d'habitation, de commerce, de service ou d'artisanat. Les réseaux de viabilisation sont situés à proximité du terrain. Cet emplacement privilégié, constitue un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 860 114 - greffe de pointe a pitre) elodie bellotte entrepreneur individuel + 5906 90 62 02 31 - réf. 934737.

Terrain de 584 m² à vendre à Bouillante. Ce terrain idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 23802.

Rony miatti vend sur le secteur tarare. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de bouillante ce magnifique terrain de 4516 m² offre un cadre unique alliant nature, tranquillité et panorama d'exception. Dominant la mer des caraïbes il bénéficie d'une vue imprenable sur les ilets pigeon et une exposition ouest idéal pour admirer chaque soir de superbes couchers de soleil. Terrain prêt à bâtir, à fort potentiel résidentiel ou touristique. Vue mer panoramique et dégagé ensoleillement optimal, proximité de la plage de malendure et de la réserve cousteau haut lieu de plongé sous marine, départ de bateau pour les iles des saintes, accès facile aux commerce et au centre commerciale. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier de bouillante. Il conviendra parfaitement au projet ambitieux et hébergement touristique. Pour tout renseignement contactez rony matti votre conseiller. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 165 767 - greffe de pointe a pitre) rony miatti entrepreneur individuel + 5906 90 32 99 99 - réf. 925463.

Agnès le villain vous présente un grand terrain pour vos projets. Idéalement situé à mi-chemin entre pigeon et le bourg de bouillante, ce terrain à bâtir de 2 983 m² séduit par son emplacement privilégié et son potentiel exceptionnel. Peu pentu, il offre une vue mer dégagée depuis sa partie haute et se distingue par son caractère naturel, marqué par de beaux arbres et des roches volcaniques noires qui lui confèrent une identité unique. Le nouveau plu, conformément à la loi alur n°2014-366 du 24 mars 2014, supprime le coefficient d'occupation du sol et permet ainsi une liberté maximale dans la conception de vos projets, dans le respect des règles locales d'urbanisme. Classé en zone bleu clair au pprn, ce terrain est facilement aménageable et permet l'implantation aussi bien d'une résidence principale que de plusieurs bungalows à vocation touristique. Son emplacement, au cœur de la côte-sous-le-vent, à proximité des plages, des sources chaudes, des activités nautiques et des services de bouillante, en fait un investissement idéal, aussi bien pour un particulier en quête d'une résidence principale avec vue mer que pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 918726.

Agnès le villain vous présente un magnifique terrain vue mer. Découvrez un véritable havre de paix à bouillante, dans le secteur privilégié de pigeon. Ce terrain de plus de 7 600 m² vous séduira par son environnement calme et son emplacement rare. Situé en impasse, il bénéficie d'une vue exceptionnelle mêlant la mer des caraïbes, la forêt tropicale et les reliefs environnants, offrant ainsi un cadre de vie unique, propice à la sérénité. Grâce à une emprise au sol généreuse de 50 %, ce terrain offre un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Que vous envisagiez un investissement rentable ou la création de villas et gîtes de luxe ou écolodges, cet emplacement saura répondre à vos aspirations. Une telle opportunité est rare sur le marché. Laissez-vous inspirer par cet écrin de nature, où le calme et la beauté s'entrelacent pour donner vie à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 909803.

Terrain à saisir sur les hauteurs très recherchées de Bouillante ! Offrant une vue panoramique à 180° sur la mer des Caraïbes, ce terrain constructible de 1123 m² se situe dans une zone calme, prisée et au cœur d'un environnement naturel préservé. Idéal pour une villa d'exception. Le PLU permet une constructibilité généreuse de 40 %, ouvrant la voie à de multiples projets architecturaux. Un emplacement rare, une vue spectaculaire, une vraie opportunité coup de cœur pour investir ou bâtir votre résidence de rêve avec vue mer imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Agnès le villain vous présente en exclusivité un terrain dans un quartier calme. À dos marsolle, entre pigeon et bouillante, ce terrain à la vente bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement situé à seulement trois minutes en voiture de la plage de malendure et à deux pas du collège, il propose un cadre de vie privilégié, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation. Le terrain, en pente naturelle, a déjà été partiellement terrassé afin de permettre un accès direct en voiture. Son potentiel d'aménagement est intéressant, avec une emprise au sol de 80 % permettant d'envisager une réalisation sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménagés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 903319.

Agnès le villain vous présente un terrain plat dans la zone artisanale de sainte rose. Au cœur de la zac de nolivier, ce terrain à bâtir de plus de 1 000 m² représente une véritable opportunité pour développer un projet immobilier ambitieux. Avec une emprise au sol autorisée de 70 %, il offre un large potentiel d'aménagement, idéal pour accueillir une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Situé en zone ux du plu de sainte-rose, il bénéficie d'une classification favorable à de multiples usages. De plus, son positionnement en zone blanche du pprn garantit l'absence d'aléas naturels identifiés, un avantage précieux pour sécuriser tout projet. Dans un secteur en plein développement, dynamique et attractif, ce terrain représente une opportunité unique de s'installer au cœur d'un environnement stratégique. Un produit rare qui saura répondre aux attentes des investisseurs comme des porteurs de projets innovants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 931687.

Capifrance vous propose en exclusivité un magnifique terrain sur les hauteurs de sainte rose. Ce terrain bénéficie à la fois d'une vue mer (antigua est visible par temps dégagé) et montagne, et profite d'un magnifique environnement naturel. Surface totale de plus de 2.3 hectares. Plusieurs zones se détachent sur cette parcelle sur laquelle on retrouve une zone en ug, une zone a-agricole et enfin une zone n-naturelle aux abords de la rivière. Terrain en pente douce, depuis la route jusqu'à une rivière en contre bas. Les réseaux sont en bordure de parcelle. Situé à 2.5 km des premières plages de sable fin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 889468.

Terrain arboré à vendre à petit-bourg. Quartier prisé en pleine forêt tropicale en lisière de rivière. 3882 m² dont 1882 m² constructibles sur pente de 30 %. Large accès privatif en asphalte. Borné par un géomètre. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 916509.

Au cœur de la campagne de prise d'eau, faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 500 m² pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de jarry, baie-mahault, petit-bourg et du lamentin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 911674.

Situé dans la zone prisée de colin, la surface disponible de ce terrain est de 4 425 m². Il est situé en zone 1aue je vous invite à me contacter pour de plus amples informations les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 915735.

Au cœur de la campagne de prise d'eau, faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 648 m² pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de jarry, baie-mahault, petit-bourg et du lamentin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 911684.

Iad france - christine chacon vous propose : a saisir ! Terrain constructible de 700 m² sur les hauteurs de petit bourg, proche de la route de la traversée. Terrain nu, viabilisé et constructible, nivelé en plate-forme (environ 200 m²), au calme avec vue dégagée sur la forêt. Le terrain se trouve en zone ups avec un pprn bleu clair je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 Terrains constructibles de 500 m² chacun, entièrement clôt dont un avec portail d'accès. Idéalement situé dans le secteur de montebello, proche de toute commodités nécessaires, dans un environnement calme et ventilé à seulement 15min de la zone industrielle de Jarry. Vendu borné, vous pourrez démarrer rapidement la construction de votre futur projet immobilier. Contactez-nous pour programmer votre visite. Lot A : 135 000EUR Lot B : 135 000EUR avec portail d'accès. Contactez nous au plus vite pour programmer votre visite au 0590.38. 10.88.

À vendre sur la commune de petit bourg, secteur valombreuse un terrain viabilisé et borné de 1145 m² - lot n°02. Ce terrain est situé au sein d'un petit lotissement de 08 parcelles qui sont desservis par une voie en béton de 4 m de large, avec accotements végétalisés, entrée du lot bétonnée de 4 m de large pouvant accueillir un portail de 3 à 4 m, possibilité d'ajouter un portillon piéton. L'éclairage public est prévu sur la voie d'accès et sera de type candélabres solaires. La zone de jarry est accessible en moins de 15 min en voiture, la zone de colin et tous ses commerces sont à 10 min. Le jardin botanique de valombreuse est tout proche. Environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 906918.

À vendre sur la commune de petit bourg, secteur valombreuse un terrain viabilisé et borné de 957 m² - lot n°05. Ce terrain est situé au sein d'un petit lotissement de 08 parcelles qui sont desservis par une voie en béton de 4 m de large, avec accotements végétalisés, entrée du lot bétonnée de 4 m de large pouvant accueillir un portail de 3 à 4 m, possibilité d'ajouter un portillon piéton. L'éclairage public est prévu sur la voie d'accès et sera de type candélabres solaires. La zone de jarry est accessible en moins de 15 min en voiture, la zone de colin et tous ses commerces sont à 10 min. Le jardin botanique de valombreuse est tout proche. Environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 906936.