Maison à vendre à Petit-Bourg (97170)

Sur un terrain de plus de 1000 m² et située dans un quartier recherché de Petit-Bourg, venez découvrir cette maison familiale construite dans les années 70. Elle comprend : 1 grande suite parentale avec sa salle d'eau 3 autres chambres se partageant une salle de bain WC indépendant Un salon spacieux Une cuisine à rafraichir selon vos envies Un garage, un parking extérieur Une citerne tampon (eau de ville) Un jardin + terrasse pour profiter de l'extérieur Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour en faire une belle maison familiale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 23773.

Maison à rénover – fort potentiel cette maison pleine de possibilités offre une surface généreuse et un agencement idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 20 m² avec grande salle d'eau attenante de 7.5 m² le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 75 m² en rez-de-jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur. Un couloir mène à la cuisine, ainsi qu'à trois autres chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également la vue dégagée sur les montagnes, côté mamelles. En sous-sol, un vaste espace complète le bien : grand garage, bureau, atelier et débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un habitat personnalisé dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 922585.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Petit-Bourg, cette maison avec travaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Nichée sur un terrain de 2 312 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces, écoles, centres d'intérêt économique. Avec une rénovation complète, elle deviendra une magnifique propriété aux volumes rares. Travaux : rénovation totale à prévoir (charpente + toiture inclus – devis estimé 125 000 €). Intérieur – Niveau principal Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger Grande cuisine fermée WC invité Salle d'eau 3 chambres dont 1 suite parentale Étage Grand studio avec entrée indépendante Grande salle d'eau Grande cuisine indépendante Possibilité d'aménager en 4ᵉ chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location, bureau… Extérieurs Grande véranda latérale, idéale pour les repas en famille et les moments de détente Terrain en pente permettant de multiples configurations (terrasses, bungalows, piscine…) Environnement calme et verdoyant Points forts supplémentaires Secteur recherché Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers Gros potentiel d'aménagement Multiples possibilités de valorisation Idéal pour projet familial ou mixte résidence principale / location Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 923895.

Située dans un secteur résidentiel prisé de petit-bourg, capifrance vous propose cette maison de 2007 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée depuis la terrasse. Édifiée sur un terrain clos de 800 m², cette propriété combine confort, fonctionnalité et espace extérieur soigné. Caractéristiques principales : surface : environ 165 m² avec la terrasse couverte (130 m² de surface habitable) terrain clos : 800 m² année de construction : 2007 4 chambres, dont : 1 suite parentale de 18 m² avec grand dressing 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc salon lumineux de 31 m² ouvrant sur : terrasse couverte de 35 m² grand deck en bois rouge piscine au sel (électrolyse) garage fermé en sous-sol portail électrique atouts de cette propriété : vue dégagée et environnement résidentiel de qualité espaces intérieurs bien agencés et lumineux extérieur convivial parfait pour les moments de détente maison entretenue et prête à vivre une maison familiale complète et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 928484.

Laurence werner vous propose encore une magnifique villa d'architecte vue mer panoramique petit cul de sac marin, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, piscine sur 1260 m² de terrain. Vous me connaissez pour vendre de superbe villa, celle-ci en fait encore partie. Unique avec sa charpente en forme arrondie, elle vous accueille avec ses grands espaces façon loft. Une pièce de vie et sa cuisine moderne donnent sur une terrasse couverte, sa piscine et sa vue mer panoramique. Les accès extérieurs sont faciles d'accès au même niveau de vie, terrassé en pierre de bavière et bétonné. Cellier et wc visiteur à l'entrée. Un bel escalier mène à la partie nuit : deux chambres se partagent une salle d'eau, une suite parentale, dressing et sa salle d'eau et un espace bureau. Toutes les pièces donnent sur une même terrasse vue sur la mer panoramique. Villa architecte faite sur plan, tout béton. Fermetures alu et volets roulants alu électriques. Abri jardin intégré à la maison. Parking bétonné pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer un bungalow en contre-bas du terrain aménagé et clos. Aucun travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers, commerces, écoles, colin, jarry. Vous l'avez compris, c'est encore une superbe villa que je vous propose. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 12 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 927162.

Bernard SOURDIN vous propose à Petit-Bourg, limite Baie-Mahault, dans un quartier résidentiel très recherché, cette magnifique villa 3 chambres et piscine sur un terrain arboré et clôturé de 820 m². Vous accédez à la propriété par un portail automatisé qui débouche sur les places de stationnement à l'intérieur de la propriété. L'entrée dans la villa vous amène sur un vaste salon avec son plafond cathédrale et charpente apparente. La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie ouvert sur une belle terrasse couverte, elle aussi en charpente apparente. La piscine, ses plages en deck et la vue dégagée prolongent encore l'espace. Retour à l'intérieur, ou depuis l'espace de vie nous accédons à la partie nuit. tout d'abord, des toilettes visiteurs, puis la suite parentale, sa salle d'eau et son coin rangement en mezzanine, ouverte sur la piscine. À coté, deux vastes chambres chacune munies d'une mezzanine et une salle d'eau / toilettes commune aux deux chambres. À l'extérieur, le terrain très arboré laisse encore des possibilités d'aménagement tel qu'un bungalow, terrain de pétanque ou autre. Calme et tranquillité assurés tout en étant proche de toutes les commodités. Appelez moi pour informations et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel + 5907 82 32 91 76 - Réf. 921875.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa de standing sur le secteur de petit-bourg, lotissement sécurisé, 4 chambres dont une master de plus de 30 m² avec dressing, piscine à débordement sur terrain de 1451 m². Vous me connaissez pour vendre des biens standing, celle-ci en fait encore partie. 189,10 m² hors terrasses. Un portail automatisé sécurise l'entrée du lotissement. Vous entrez par un autre portail automatisé pour la villa avec visiophone. 4 places de parking avec possibilité de carpor pour vous garer. Une large pièce de vie fermée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage vous accueille avec sa cuisine us moderne équipée, son ilot central, le tout donne sur une vaste terrasse et sa piscine à débordement façon couloir de nage. Des espaces extérieurs pour se détendre et écouter la nature. Vous êtes effectivement au cœur de la nature, le terrain de 1451 m² descend légèrement où les enfants pourront faire des cabanes ou pourquoi pas un carbet. Revenons sur la pièce de vie, un cellier et une buanderie très pratique avec un wc invité et lave-main. Côté nuit, 2 chambres en rez-de jardin se partage une salle d'eau. À l'étage, un bureau, une master de 30 m² avec dressing et une double salle d'eau avec baignoire et wc. Le bureau peut devenir la 4ème chambre. Tout les matériaux sont de qualité. Toujours sous décennale (encore 2 ans). Citerne d'eau. Fibre optique. Situation très pratique pour jarry, colin et la basse-terre. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 920997.

Calme, verdure et potentiel – Deux maisons à Cabout, Petit-Bourg À deux pas du jardin botanique de Valombreuse, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Implantées sur un grand terrain d'environ 2 100 m², entièrement piscinable, ces deux maisons offrent de multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou résidence principale avec dépendance. Composition du bien Maison 1 – 42 m² Pièce de vie avec cuisine 1 chambre Salle de bain et WC Maison 2 – 64 m² Pièce de vie avec cuisine 1 chambre 1 bureau Salle de bain avec WC Les atouts Secteur calme et recherché de Cabout, à proximité des commodités et de la nature Terrain spacieux offrant un beau potentiel d'aménagement Idéal pour concilier vie paisible et rentabilité locative Visite immersive disponible Scannez le QR code présent dans les photos pour découvrir la vidéo du bien. Une belle opportunité à saisir à Petit-Bourg, dans un cadre de vie agréable et authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 23758.

Laurence werner vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé d'une superbe villa architecte vue campagne avec piscine et ses deux bungalows indépendants avec une piscine commune le tout sur 4200 m² de terrain plat et clos. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Rien que le lieu est exceptionnel, vous êtes en pleine nature et proche de tout, sans aucun vis-à-vis. Un portail automatisé s'ouvre et un immense parking vous accueil pour le stationnement de vos futurs occupant. La villa est d'une construction rare avec sa haute charpente et ses grands espaces de vie (plus de 230 m²), cuisine équipée et aménagée avec buanderie, un salon qui peut être un bureau, ses 5 chambres climatisées et 4 salles d'eau dont une suite parentale indépendante avec dressing et sa salle d'eau. Tout est ouvert et donne sur une magnifique piscine à débordement et sa terrasse couverte. C'est une grande familiale mais vous pouvez également faire chambre d'hôte, les chambres sont organisées de façon à s'ouvrir par l'extérieur et un espace cuisine extérieur a été aménagé. Un bel espace de jeu entoure la maison où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Les bungalows quant à eux sont complètement indépendants et n'interfèrent en rien sur la tranquillité de la maison et inversement. Ils viennent d'être construits et sont très bien équipés avec leur haute charpente, kitchenette, coin nuit climatisé, salle d'eau et wc le tout ouvert sur une terrasse et en prolongement, un espace détente avec une piscine et terrain de pétanque. Il reste de beaux espaces pour créer un troisième bungalow. Le propriétaire avec le projet de faire aussi une cabane dans les bois. Les idées ne manquent pas mais tout est déjà bien organisé pour reprendre ce superbe domaine. Côté technique : tout est du dernier cri et très bien organisé comme tout le reste. La piscine de la villa est au sel avec pompe à chaleur, la piscine pour les bungalows également au sel. Fosse septique et filtre à sable pour la villa et micro station pour les bungalows tout est aux normes. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Proche de tout, commerces, animations, écoles, baie mahault, jarry, clinique les eaux claires, accès direct également à sainte rose et ses premières plages, la côte sous le vent deshaies et bouillante. C'est central pour visiter la basse terre comme la grande terre. Que vous dire de plus que de venir visiter ? Photos et renseignement complémentaire après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 919989.

Laurence werner vous propose à petit bourg, secteur privilégié, cette magnifique et spacieuse villa architecte de standing de 250 m² environ, vue mer éloignée, piscine à débordement sur 1200 m² de terrain plat arboré et clos. Tout est espace dans la maison, que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur avec sa haute charpente et ses grands volumes. Une large pièce à vivre vous accueille avec sa cuisine us et îlot central avec cellier le tout ouvert sur la terrasse couverte et piscine. Côté nuit en rdc : une première chambre à l'entrée de la pièce à vivre avec salle d'eau, idéal pour recevoir les amis ou bureau. Wc invité indépendant. Une master et son balcon vue mer éloignée avec sa salle d'eau complète et dressing. À l'étage, vous montez par un bel escalier, un grand espace de vie de jeux pour les enfants ou bureau avec trois grandes chambres dont deux avec chacune leur salle d'eau et wc. C'est une vrai familiale. Excellente construction. Menuiserie alu. Portail automatisé. Tout est bien bétonné pour garer plusieurs véhicules. Entre jarry et colin, proche écoles, commerces. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose. Renseignement et information sur demande. Alors appelez-moi. Laurence werner conseiller immobilier en guadeloupe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 917846.

Laurence werner vous propose à petit bourg, au cœur de la foret tropicale, une villa de luxe de haut standing avec ses 5 chambres, son patio végétalisé, sa piscine à débordement, sur un terrain magnifique de 3385 m². Vous me connaissez pour vendre de superbe propriété, celle-ci en fait encore partie. D'une modernité déconcertante, elle vous accueille avec ses puits de lumière, sa verrière, ses espaces intérieurs végétalisés qui amène zénitude et plénitude. Les pièces de vie tournent autour d'un magnifique patio végétalisé. 4 chambres dont une master avec chacune leur superbes salles d'eau et wc. La 5ème chambre avec sa baignoire se trouve en rez-de-jardin qui pourrait devenir une salle de sport directement reliée à la nature. La cuisine est très ouverte et donne sur des salons de chaque côté de la piscine à débordement. Vous évoluez avec aisance où tout est de plain pied. La foret tropicale à perte de vue. De construction tout béton, le toit également, vous pourriez sans difficulté créer un roof top où vous auriez accès à la vue mer. Il reste du résiduel sur ce grand terrain où vous pourrez laisser divaguer votre imagination. La villa peut être vendue meublée avec son linge d'exception si vous souhaitez faire de la location saisonnière. Elle reste une grande familiale rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Citerne d'eau de ville. Assainissement individuel aux normes. Fibre. Carpor pour 2 voitures et plusieurs emplacements pour recevoir. Entièrement clos de mur sans aucun vis-à-vis. Proche de tous les grands axes que ce soit la grande terre ou la basse terre, colin, jarry, les eaux claires, écoles, animations et commerces. Vous avez les moyens de vous faire plaisir ? Alors appelez-moi. Photos et renseignements après entretien téléphonique. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 912735.

Dans les hauteurs de petit-bourg, magnifique maison mitoyenne moderne d'une surface habitable de 84.15 m² implantée sur beau terrain de 415 m². Vous bénéficiez lors de vos moments de détente, installez sur votre belle terrasse de 13.70 m² ou votre galerie de 20.79 m², d'une agréable vue mer et montagne cette belle bâtisse dévoile une architecture chaleureuse et moderne. Proche de jarry, baie-mahault, goyave et du lamentin nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 909041.

#petitbourg, secteur privilégié de la lezarde, une superbe villa vue montagne de style habitation avec 3 chambres et 2 salles d'eau, piscine et ses deux studios en bas de villa. Vous aimez la nature, elle est faite pour vous ! Vous serez conquis par le grand terrain arboré qui entoure la maison et son style habitation, tommettes au sol, volets et fenêtres bois rouge. Vous cherchez de l'authentique, elle est faite pour vous. Une grande terrasse couverte en teck vous accueille avec sa piscine devant et sa plage en deck. Une pièce de vie traversante donne sur une autre terrasse couverte à l'arrière, une cuisine ouverte à l'américaine. On aime les poutres au plafond et les grandes ouvertures. Pour la première partie nuit, une grande master avec dressing donne sur la terrasse arrière, une salle d'eau originale avec double vasque façon pierre et la douche vue sur la montagne. Une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc indépendant. Un bel escalier en bois rouge mène à la deuxième partie nuit de la taille de toute la surface de la maison. Une grande master avec sa salle d'eau et wc et dressing. Le plus, 2 studios chacun indépendant en bas de villa : une terrasse couverte, une pièce de vie avec salle d'eau et wc, entièrement équipés (vendu meublés). Au sous-sol : un garage qui a été transformé en atelier et une buanderie. Citerne d'eau en cas de coupure. Fibre optique. Entièrement clos sans vis-à-vis. Parking privé et fermé pour recevoir plusieurs véhicules avec portail automatisé. Proche des écoles, animation (#lesbièresdelalézarde), randonnées, colin, jarry à 15 minutes, clinique des eaux claires. C'est encore une très belle villa que je vos propose. Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 905526.

PETIT BOURG ! Située dans un secteur recherché, à proximité des grands axes et des commerces, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes sur une parcelle de 1 335 m². Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle et de deux salles d'eau. Le grand terrain arboré permet de profiter d'un cadre agréable et d'aménager l'espace selon vos envies. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, cette maison allie confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Référence agence : 23533.

Entièrement rénovée en 2019, cette villa en parfait entretien séduit par ses vastes volumes, ses aménagements optimisés et ses matériaux nobles de haute qualité. Intérieur spacieux et fonctionnel : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec espace de rangement, une buanderie, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux et climatisé, un dégagement desservant une chambre parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une 2ème chambre climatisée + salle d'eau indépendante., -Etage : une mezzanine menant à une chambre climatisée séparée, avec salle d'eau et wc Extérieurs soignés et prestations de standing : - Une terrasse couverte d'environ 46 m² et une galerie de 18 m², idéales pour profiter de l'extérieur, - une superbe piscine au sel 11x5 m, pour des moments de détente absolue, - Un carport, un portail motorisé, un local technique pour la piscine et un local extérieur avec pré-installation pour un groupe électrogène. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1307 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Située dans un lotissement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la zone de COLIN et de toutes ses commodités, à 5mns des écoles, collège et lycée, à 10-12 mns de la ZI de Jarry Un bien rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche du collège de Petit-Bourg au fond d'une impasse cet ensemble immobilier comprenant, une maison d'habitation composée d' un séjour, une cuisine, un cellier, un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle d'eau un WC et une terrasse. En souplex, un appartement T3 pour accueillir famille et amis ou pour de la location touristique ou bien même pour un espace pro, comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux entrées indépendantes. Vous pourrez vous y installer sans travaux à faire puisque cette maison a été rénovée en 2022, vous n'aurez donc qu'a profiter de la piscine et son jardin de 448 m². Référence agence : 23466.

Investissez dans une propriété d'exception à petit bourg. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir cette villa spacieuse de 391,6 m² sur un terrain de 5301 m², située à petit bourg. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement locatif, avec quelques travaux à finaliser pour optimiser sa valeur. Caractéristiques clés : surface habitable : 391,6 m² sur 3 niveaux, idéale pour des projets locatifs multifamiliaux ou touristiques. Aménagement intérieur : plusieurs cuisines équipées. Chambres lumineuses avec salles d'eau modernes. Spacieuses terrasses, dont une de 110 m², parfaites pour la détente ou les réceptions. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Mezzanine à rafraîchir pour un charme authentique supplémentaire. Stationnements : 2 places extérieures. Atouts et potentiel locatif : divisible en plusieurs unités pour maximiser les revenus locatifs (studios, f3, f4). Travaux à prévoir : quelques finitions restent à effectuer, notamment sur la mezzanine et certaines parties à personnaliser selon vos projets. Emplacement stratégique : proche des transports, commerces, écoles et aéroport, un atout pour attirer des locataires ou des touristes. Fiscalité optimisée : taxe foncière compétitive à 4 823 €. Pourquoi investir ? Rentabilité attractive : location touristique ou longue durée dans une région à forte demande. Personnalisation possible : finalisez les travaux pour créer un bien unique en phase avec vos objectifs. Environnement recherché : petit bourg, un cadre calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 599 152 - greffe de pointe a pitre) ismael verdol entrepreneur individuel + 5906 91 28 23 20 - réf. 879996.

BAISSE DE PRIX ! Idéal investisseur ! Bail en cours ! Dans un secteur très prisé de Petit-Bourg, Orpi vous propose cette belle maison individuelle composée d'un séjour desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 2 autres chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'une 4ème pièce pouvant servir de chambre également. Une cuisine ouverte sur le séjour vient compléter ce superbe espace de vie avec un cellier attenant. Vous trouverez également un carport pouvant abriter 2 véhicules ainsi qu'un grand débarras. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23167.

En exclusivité ! Opportunité unique à saisir au coeur d'Arnouville ! Construction contemporaine alliant luxe et élégance datant de 2015 offrant de beaux volumes, des matériaux & équipements de qualité, des finitions haut de gamme Au niveau principal : une vaste entrée avec wc visiteur, un séjour + une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine, Un cellier + une buanderie aménagés, un double garage carrelé et fermé, Un espace nuit comprenant trois chambres climatisées, disposant chacune de placards intégrés et de leur propre salle d'eau / wc, A l'étage : un dégagement avec pièce de rangements, une chambre parentale climatisée avec dressing et salle d'eau / wc, bénéficiant d'une terrasse non couverte et d'une vue époustouflante ! Au R-1 : un sous-sol entièrement carrelé et fermé, divisé en 4 pièces, dont une principale climatisée pouvant être utilisée comme salle de sport par ex, une pièce réservée à la motorisation de la piscine, une autre accueillant deux citernes d'eau Surface hab 293 m² / totale 530 m² Le + Fermetures par baies-vitrées + volets roulants motorisés, Porte d'entrée sécurisée, Aménagements intérieurs optimisés, Climatisation, Piscine miroir 15x4 au sel, protégée par une barrière de sécurité amovible aux normes en vigueur, Portail motorisé avec visiophone, Deux chauffe-eaux solaires, Deux citernes d'eau Prix honoraires d'agence inclus, charge Vendeur Plus d'infos au 06 90 59 32 96, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison dans un cadre verdoyant bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes de la route nationale, proche de jarry, des écoles, des commerces. Cette propriété située dans une petite rue tranquille, à la grippière vous charmera. Vous y pénétrez par une longue allée bordée de jolis palmiers tout en découvrant le vaste jardin arboré. Cette allée vous emmène à la villa. Deux possibilités pour entrer dans la maison. Un large perron, en façade, vous permettra d'accéder à la maison ou vous choisissez d'y pénétrer par l'entrée à l'arrière de la maison. La maison est très spacieuse. Le grand séjour accède directement à la cuisine et à l'espace extérieur où terrasse avec jacuzzi et emplacement piscine vous attendent. Elle est composée de 6 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, dont la chambre parentale avec dressing, et une chambre en mezzanine (l'idéal pour un ado). La cuisine est confortablement aménagée et équipée. Le gros atout également de cette maison est la partie inférieure où se trouvent 2 chambres avec salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave, 1 porche qui vous donnent des possibilités de location, de recevoir, d'exercer une activité professionnelle, de stocker, d'aménager un espace jeux ou pour les sportifs. C'est une construction traditionnelle avec de beaux volumes ainsi que de grands espaces extérieurs. Pierre de bavières, carrelage de salernes, cave à vin. Venez la découvrir ! Prix 697 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) dpe classe d 33kw h / m² / an ges 26.05kg co2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine lepers, au 06 90 72 40 44 ou, par courriel à c.lepers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine lepers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe à pitre 830089975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418688- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine lepers (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe à pitre 830089975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cathy lacourbas vous présente cette magnifique villa contemporaine de 195 m², nichée au coeur d'une végétation tropicale luxuriante sur plus de 3300 m² de terrain, dont 1700 m² constructibles. À la recherche d'un bien rare pour vivre en guadeloupe ? Cette propriété vous séduira par son design audacieux, sa modernité et sa parfaite intégration dans l'environnement naturel. Grâce à de larges baies vitrées en aluminium noir, l'intérieur de la maison fusionne littéralement avec l'extérieur. À chaque instant, la végétation entre dans la maison, offrant une sensation de calme et d'évasion permanente. Elle bénéficie d'une architecture pensée pour la lumière et la nature. Caractéristiques principales : - 195 m² habitables, construction neuve, matériaux de qualité - 5 chambres, dont une suite indépendante en rez-de-jardin - 4 salles d'eau, dont 3 ouvertes sur l'extérieur - séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée - pergola et grande terrasse prolongée par une piscine à débordement chauffée, effet pierre de bali - patio paysagé, et fontaines. Un bien clé en main : - villa entièrement meublée, équipée et décorée avec goût - finitions haut de gamme, mobilier et équipements de qualité neufs - terrain clôturé, entrée avec mur et portillon - stationnements couverts, réserve d'eau potable 3000l, chauffe-eau solaire et électriques dpe classe b (22kwhef / m² / an) et ges 17,8kgco2 / m² / an le prix est de 1860000 euros (incluant les frais de service de l'agence de 60000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1800000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : BUNGALOW 3 PIÈCES À PETIT-BOURG – 2 Chambres – Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Ce charmant bungalow de plain-pied de 41 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pour vacanciers ou professionnels. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine et restaurant à l'entrée, ce bungalow vous garantit tranquillité et sérénité. L'emplacement à Petit-Bourg permet un accès facile aux commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux (Jarry à 15 minutes). Un grand parking est à disposition des habitants et visiteurs. Le Bungalow de type F3 se compose d'un un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux belles chambres cosy. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre en Guadeloupe. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien cosy et fonctionnel à Petit-Bourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Petit-Bourg - A Renover - Vue Exceptionnelle * Nichée au cOEur de la campagne paisible de Petit-Bourg, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie authentique et serein pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1988 sur une grande parcelle de 1345 m², cette propriété pleine de potentiel saura vous séduire par son charme rustique et son environnement verdoyant. * Espaces de Vie * La maison de 113 m² comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le salon lumineux et accueillant est parfait pour se détendre en famille, tandis que la cuisine séparée, équipée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. Une salle de bain, deux salles d'eau et deux toilettes complètent le côté pratique de cette demeure. * Extérieur * Terrasse de 17 m², idéale pour des moments de détente en plein air. L'exposition Est-Ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 67 m² environ est également inclus pour protéger vos véhicules. * Potentiel de Rénovation * Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Imaginez la maison de campagne de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. * Localisation * Idéalement située à Petit-Bourg, proche des commodités locales et offrant un cadre de vie rural préservé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en restant à proximité des services et des activités de JARRY. * Opportunité à Saisir * Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne avec un potentiel de rénovation exceptionnel à Petit-Bourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène moesta vous propose : villa d’exception en guadeloupe – un joyau d’architecture véritable sanctuaire de luxe entre forêt tropicale et design contemporain. L'émotion d'un lieu unique : imaginez-vous réveiller chaque matin dans une oeuvre architecturale où la nature dialogue avec le design. La villa omega n'est pas simplement une maison, c'est une expérience de vie. Nichée à l'orée d'une zone naturelle protégée, cette villa d'architecte incarne l'excellence de l'art de vivre caribéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Une architecture pensée pour l'âme : le coeur battant de cette demeure ? Son patio végétalisé qui traverse la villa tel un jardin suspendu, créant un puits de lumière naturelle et apportant la forêt tropicale au sein même de votre intimité. Cette signature architecturale sublime chaque espace de vie d'une luminosité incomparable et d'une connexion permanente avec la nature environnante. Les prestations en détail surface et terrain : 192 m² habitables pensés avec intelligence terrain exceptionnel de 3 385 m², dont plus de 1 600 m² en zone naturelle préservée une intimité absolue, sans vis-à-vis le niveau principal – l'art de recevoir : vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle cuisine ouverte haut de gamme, équipée avec soin terrasse panoramique prolongeant l'espace de vie piscine à débordement invitant à la contemplation 4 chambres climatisées, refuges de sérénité le rez-de-jardin – la polyvalence incarnée : un espace indépendant ouvrant directement sur la nature, modulable selon vos besoins : 5ᵉ chambre d'invités, bureau à domicile, atelier créatif ou salle de sport privative. Vendue clés en main – prête à vivre la villa omega vous est proposée entièrement meublée avec un mobilier design haut de gamme soigneusement sélectionné, une décoration d'exception signée par des professionnels, et tout le nécessaire pour poser vos valises et commencer à vivre votre rêve caribéen dès le premier jour. Un investissement privilégié au-delà du coup de coeur esthétique, cette villa représente une opportunité rare sur le marché guadeloupéen premium. Son emplacement préservé, sa conception bioclimatique et ses prestations exceptionnelles en font un bien d'une valeur pérenne. Votre prochaine vie commence ici. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de ce joyau architectural. Laissez-vous envoûter par l'âme unique de la villa omega où le luxe contemporain épouse la majesté de la nature tropicale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre propriété rare à Petit-Bourg sur 5436 m² à 3 minutes de la zone de colin. Découvrez cette propriété unique située à Petit-Bourg, offrant une maison principale et un studio indépendant, pour une surface totale d'environ 100 m², le tout sur un vaste terrain de 5 436 m². La maison principale dispose d'une suite parentale de 18,5 m² avec salle d'eau et WC privatifs.​ La cuisine est ouverte sur une spacieuse terrasse couverte, accueillant un salon de 23 m².​ Une terrasse supplémentaire couverte de 37 m² pourra pour recevoir famille et amis autour d'une grande table conviviale.​ A proximité vous bénéficiez d'un studio indépendant. Parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou servir d'espace de teletravail.​ Les atouts de la propriété sont multiples : Sa proximité avec les grands axes routiers pour accéder à la zone de Jarry, tout en étant sans nuisances sonores.​ Son absence de vis-à-vis avec une vue imprenable sur les montagnes.​ Son environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.​ Son terrain spacieux offrant des possibilités pour des cultures ou un élevage de cabris.​ Cette propriété combine espace et potentiel, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Petit-Bourg.​ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 899793.