Maison avec vue dégagée à vendre à Petit-Bourg (97170)

Sur les hauteurs de Petit-Bourg, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé où la nature s'exprime pleinement. À l'abri de l'agitation, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles tout en profitant d'une atmosphère paisible et intimiste. Construite avec le savoir-faire d'un charpentier, elle révèle une conception de qualité et une belle harmonie de matériaux. Le mélange du bois et de la pierre de Guadeloupe lui confère une identité chaleureuse, authentique, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Dès l'entrée, la maison invite à la douceur de vivre, la belle pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un sous-sol aménagé en T3 est également niché en sous-sols pour recevoir famille ou amis en toute sérénité, À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme. La terrasse en deck prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine au sel, véritable invitation à la détente et au bien-être. Entourée de végétation, la maison profite d'un écrin de verdure et d'une vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de sérénité. Le garage fermé complète harmonieusement les prestations de cette propriété. Un véritable havre de paix Cette maison séduira tout particulièrement les amoureux de la nature, du bois et des matériaux authentiques, Ici, la nature n'est pas simplement un décor : elle fait partie intégrante de l'art de vivre. Un lieu rare à découvrir, pour celles et ceux qui rêvent d'une maison où l'on peut véritablement se ressourcer. Référence agence : 24161.

À VENDRE – Maison sur un terrain 8 300 m² avec piscine et vue campagne Idéalement située à seulement 15 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement calme. La maison principale de 288 m² se compose de 6 grandes pièces principales, auxquelles s'ajoutent 3 pièces indépendantes pouvant être aménagées en chambres d'amis, espaces professionnels ou destinées à une activité de location saisonnière. Édifiée selon une construction traditionnelle de qualité, elle bénéficie d'une toiture en tôle sur charpente en bois rouge. Les volumes généreux constituent l'un des principaux atouts de cette propriété : 4 Chambres climatisées de 12 à 25 m²; 4 salles d'eau et de bains; 4 WC; Eau chaude solaire; Grande cuisine de 15 m²; Coin repas de 17,60 m²; Salon lumineux ouvert sur les terrasses grâce aux larges baies vitrées. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 8 300 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un jardin soigneusement arboré et de nombreuses essences tropicales telles que manguiers, fruit à pain et autres arbres fruitiers. Un portail automatique complète les prestations. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille de 5 à 6 personnes, mais également à des acquéreurs souhaitant développer une activité de gîtes ou de location touristique grâce à son potentiel d'aménagement. Les atouts : Terrain de 8 300 m² avec un potentiel d'emménagement pour 6 maisons Vue dégagée sur la campagne Piscine Toiture refaite en 2024 Chambres climatisées Eau chaude solaire Portail automatique Environnement calme et recherché Fort potentiel touristique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf. 958003.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa neuve à petit-bourg, secteur privilégié pour sa nature, vue mer éloignée et sur la montagne (souffrière), de plain pied, 248 m² terrasse couverte comprise sur 1211 m² de terrain. Evitez-vous la construction, elle est deja faite pour vous. Le ressenti dès que vous entrez dans la villa, l'espace, la vue dégagée et sa ventilation. Une large pièce de vie et sa cuisine design, son cellier caché à l'arrière, tout est ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte de 44 m² avec son retour cuisine d'été. La piscine vous tend les bras avec son beau terrain plat. 4 suites dans la maison avec chacune leur salle d'eau et dressing. La suite parentale donne sur la piscine. Tout est pratique et bien organisée dans la maison, un espace rangement dans le hall d'entrée, une grande buanderie avec sortie extérieure. Débarra extérieur pour les vélos et autres encombrants. Tout est au gout du jour et une décoration de très bon goût. Tout est facile d'accès, on fait le tour de sa maison avec béton de propreté. Bel espace encore à utiliser à l'arrière. Local piscine en dur. Matériaux de qualité, constructeur réputé sur l'île, dommage ouvrage et décennale, assainissement conforme. Parking intérieur pour se garer, possibilité de mettre un carport, d'installer une batterie pour les véhicules électriques. Portail automatisé avec visiophone, tout est domotisé sur le téléphone. Vous pouvez voir votre maison à distance et gérer la fermeture des volets roulants et portail. Accès rapide grands axes, pour jarry, clinique des eaux, claires, chu, nouveau chu, écoles, commerces, bus scolaires. Balades à pied et à vélo, vos enfants pourront profiter de la nature en toute sécurité. Bref, vous l'avez compris, c'est encore une maison exceptionnelle que je vous propose. Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capfirance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 968901.

Au coeur d'un écrin de verdure tropicale, découvrez cette magnifique villa créole contemporaine offrant un cadre de vie d'exception sur un terrain paysager de 2 260 m². Nichée dans le secteur résidentiel prisé de la glacière à petit-bourg, cette propriété de caractère séduit dès le premier regard par son architecture authentique, mariant avec élégance le charme créole traditionnel et le confort moderne. °un intérieur chaleureux et raffiné poussez la porte et laissez-vous envoûter par les grands volumes habitables entièrement pensés pour le confort. Le vaste séjour lumineux, véritable pièce de vie, impressionne par sa charpente apparente en bois noble, ses parquets massifs et son élégant mur en briques qui apporte caractère et authenticité. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière naturelle des tropiques et la brise des alizés tout en offrant des vues imprenables sur le jardin et les montagnes. La cuisine équipée et conviviale, dotée d'un îlot central en granit, invite à partager des moments gourmands en famille. Plan de travail spacieux : tout y est pensé pour cuisiner avec plaisir. °espaces nuit confortables la villa propose 4 chambres réparties avec intelligence, dont une suite parentale spacieuse avec parquet massif. Les chambres à l'étage, sous charpente apparente, offrent un charme unique avec leurs poutres en bois et leurs vues sur la chaine de montagne. 2 salles de bain (dont une avec douche italienne, double vasque et grande cabine de douche multifonction) et 2 wc indépendants complètent harmonieusement les espaces nuit. °vivre dehors, un vrai plus dans cette maison ouverte sur l'extérieur : -magnifique piscine entourée d'une terrasse en bois exotique et de dallages soignés -vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis -vue dégagée sur les montagnes et la végétation tropicale environnante -jardin paysager sur un terrain de 2 260 m² planté d'essences locales (cocotiers, alpinias, balisiers ? ) -terrasse offrant un espace de détente avec panorama exceptionnel °des prestations rares et pratiques -garage fermé pour 3 véhicules avec portes automatiques -vaste parking privatif supplémentaire avec aire de retournement spacieux -atelier de bricolage et espace de stockage au sous-sol -climatisation dans les chambres -volets persiennes en aluminium -mezzanine de réception avec sol parquet et escalier en bois massif °l'emplacement idéal située dans le secteur calme et résidentiel de la glacière, l'une des zones les plus recherchées de petit-bourg, cette villa bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers de guadeloupe. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité, de calme et d'espace. Cette villa familiale rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Prix 842 105 euros hai (honoraire à la charge du vendeur) dpe b ge b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 565 et 695 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gessy galli, au 06 90 56 49 73 ou, par courriel à ge.galli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gessy galli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 981363344 point a pitre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gessy galli (ei) agent commercial - numéro rsac : 981363344 point a pitre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier paisible proche jarry, maison sur deux niveaux chacun avec un espace en rez de jardin et vue dégagée. Idéal pour grande famille, activité libérale, revenus locatifs possible. Niveau 1 : patio, salon, séjour, belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, espace bureau / accueil, 3 chambres, 2 salles de bains, wc indépendant, placard, loggias, terrasse. Niveau 2 : une vaste chambre avec salle de bain, un studio indépendant avec sa cuisine et salle d'eau, débarras, garage, abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 488 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : +5906 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

Seulement chez propriétés-privées, découvrez cette vaste propriété nichée au creux d'un écrin de verdure au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 180 m² environ offre un grand double séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, exposée plein sud et pourvue de volets roulants sécurisant le bien lors d'épisodes venteux, une cuisine a / e, une suite parentale et 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc ainsi qu'un débarras et un garage fermé, édifiée sur un grand terrain clos avec portail électrique, la propriété dispose également de stationnements en extérieur. Le plu autorise des extensions. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux d'agrément pour révéler son potentiel. Prix de vente 470000 euros hai dont 20000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 450 000 euros net vendeur; non soumis àdpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450944- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la commune du Lamentin (97129), cette maison profite d'un emplacement privilégié en Guadeloupe. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants d'autant plus qu'il n'y a pas de coupures d'eau sur ce secteur. Sur un terrain de 815 m², cette propriété présente un espace extérieur bien aménagé avec 3 places de parking, une terrasse de 30 m² pour profiter du climat tropical et une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées tout en profitant de la vue dégagée sur la montagne. Le terrain offre divers possibilité d'aménagement de bungalows avec un accés indépendant. À l'intérieur, cette maison en bois datant de 2016 propose 78 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau. Le séjour spacieux, la cuisine ouverte et équipée, la salle d'eau et les wc indépendants offrent un confort moderne. Idéal pour une vie en famille, cette propriété combine charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline HABOURY, Tél. : 06 90 32 17 82, E-mail : celine.haboury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 103339438.

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ votre résidence secondaire. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, cette maison avec vue sur la Mer des Caraïbes offre un cadre de vie particulièrement recherché, dans un quartier calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, connue pour son club de plongée et ses restaurants, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des loisirs. Cette agréable maison se compose en rez de chaussée d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et ses couchers de soleil, d'une cuisine, d'une salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à usage privatif d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La copropriété dispose d'une piscine commune avec vue mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible et soignée de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement pour de la location saisonnière, dans un secteur très apprécié. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 938466.

Agnès le villain vous propose en exclusivité votre résidence secondaire. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, cette petite maison avec vue sur la mer des caraïbes offre un cadre de vie particulièrement recherché, dans un quartier calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de petite anse, connue pour son club de plongée et ses restaurants, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des loisirs. Le bungalow se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et ses couchers de soleil, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à usage privatif d'environ 110 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La copropriété dispose d'une piscine commune avec vue mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible et soignée de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement pour de la location saisonnière, dans un secteur très apprécié. Si vous souhaitez une pré visite de ce joli bungalow, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 943701.

Laurence werner vous propose une villa très récente (début 2024), de style balinais contemporain rare sur le secteur. Vue dégagée sur la montagne avec piscine, son large deck et terrasses couvertes. Venez la découvrir. Matériaux rare sur la guadeloupe, tout vient de bali. Dès que vous entrez, vous êtes emportez ailleurs. Des patios ouverts distribuent les différentes pièces, ici nous vivons dedans dehors. Pièce de vie façon loft avec haute charpente, sa cuisine ouverte et terrasse couverte de 80 m² le tout donne sur le pool house, la piscine et sa vue dégagée. 4 chambres climatisées dont une master avec 3 magnifiques salles d'eau et une 4ème à l'extérieur. Panneaux solaires, citerne. Tout est domotisé. Evitez-vous la construction, venez la visiter. Secteur privilégié, à 10 minutes de jarry. Proche commerces, écoles publiques pierre mathieu, bragelogne., collège de gourdeliane, lycée coeffin, ecoles privées lise academie, saint joseph de cluny, oui love learning, montessori be happy. Clinique des eaux claires, chu et aéroport. Vous me connaissez pour vendre des villas extraordinaires, celle-ci en fait encore partie. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 929001.

Maison de type f5, comprenant un salon, séjour, une cuisine aménagée, équipée, quatre chambres, dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau, 3 wc, dégagement, terrasse. Garage, espace au rez-de-chaussée, transformable à souhait. Vue dégagée. Calme. Référence agence : 23888.

Villa d'architecte avec piscine sur parcelle arborée de 1 021 m² Édifiée sur une parcelle arborée de 1 021 m², cette villa d'architecte d'une superficie de 203,63 m² offre des espaces de vie confortables et des pièces aux beaux volumes. Les deux niveaux de la maison bénéficient d'entrées indépendantes, permettant différentes possibilités d'aménagement ou d'utilisation. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux de 66 m², une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d'un garage double. Toutes les pièces bénéficient de volumes agréables et d'une bonne luminosité. L'extérieur propose une terrasse de 150 m² avec piscine, donnant sur le jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau, la maison comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée. Cette maison propose un cadre de vie agréable, avec de belles surfaces et une organisation fonctionnelle des espaces. Référence agence : 23959.

À découvrir à Capesterre-Belle-Eau, cette agréable villa T5 offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage de 29 m², offrant confort et intimité. La pièce de vie se compose d'un vaste salon ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant directement sur le jardin. À l'étage, vous profiterez d'une grande terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante et la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre tropical. La maison dispose également de plusieurs salles de Bain, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille. La propriété bénéficie par ailleurs d'un double accès, à l'avant comme à l'arrière, facilitant la circulation et offrant différentes possibilités d'aménagement. Une villa spacieuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, dans un secteur agréable de Capesterre-Belle-Eau. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 768 946 - Greffe de BASSE TERRE) Fabrice CHANTELLES Entrepreneur Individuel 06 96 44 86 85 - Réf. 968536.

Maison, comprenant en rez-de-jardin, grand espace ouvert, toilettes. Au 2eme niveau cuisine ouverte cellier, salon / séjour, chambre, salle d'eau, wc, terrasse, dégagement, ouverture sur jardin. Au 3eme niveau, suite parentale. Sur parcelle de 901 m². Belle vue mer vue dégagée calme référence agence : 23171.

Maison. Superbe ! Magnifique ! Une vue mer à couper le souffle. Cette villa vous offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui vous conduit vers une terrasse qui invite à la détente. Trois chambres avec une salle d'eau chacune, dégagement, cellier, garage. Mezzanine transformable à souhait. 3 wc. Piscine. Edifiée sur une parcelle de 2 499 m², arborée, fleurie. Vue mer. Vue dégagée. Ventilée. Référence agence : 24008.

À vendre – immeuble mixte avec local commercial et logement – capesterre-belle-eau – opportunité d'investissement située en plein centre-ville de capesterre-belle-eau, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. L'ensemble comprend deux lots bien distincts : rez-de-chaussée : un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et grande pièce principale. Idéal pour une activité professionnelle ou un bail commercial classique. 1er étage : un appartement t3 comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue dégagée et un balcon. Bien lumineux et facilement louable en location longue durée. Rentabilité intéressante possible avec la location séparée des deux niveaux (bail commercial + bail d'habitation). Pas de gros travaux à prévoir, bien entretenu. Emplacement central, proche de tous les services, commerces et écoles. Parfait pour un investissement patrimonial, avec potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter : laurence devarieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 917278.

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER ET MONTAGNE Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, avec une magnifique vue dégagée sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain arboré, cette spacieuse maison construite en 1980 séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Elle comprend : 5 grandes chambres 1 bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Un porche d'entrée 3 salles d'eau avec WC 1 WC indépendant 2 salons confortables Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Une buanderie À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique jardin, d'une grande terrasse couverte et d'un balcon offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Les plus de cette propriété : Très grand terrain Dépendance indépendante Double garage Nombreuses places de stationnement Grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires. ) Cette propriété rare est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère, un projet touristique ou de chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix où espace, tranquillité et panorama d'exception se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Référence agence : 24078.