Maison avec terrasse à vendre à Petit-Bourg (97170)

Implantée dans un domaine fermé et très recherché de Petit-Bourg, cette ravissante maison en duplex de 110 m² a fait l'objet d'une rénovation contemporaine et soignée. Elle offre un cadre de vie paisible, fonctionnel. Des espaces pensés pour le confort de toute la famille : Côté jour : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine moderne équipée d'un îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte et sa piscine au sel. Côté nuit : La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles d'eau, offrant à chaque occupant un confort et une intimité appréciables. Équipements & Prestations : 3 chambres / 3 salles d'eau / 4 WC Piscine privative au sel & large terrasse couverte Citerne d'eau et cabanon de rangement 2 places de stationnement privatives Résidence sécurisée  Un bien coup de coeur clés en main, alliant élégance et tranquillité à Petit-Bourg. Prix de vente FAI : 465 000 EUR.

Sur les hauteurs de Petit-Bourg, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé où la nature s'exprime pleinement. À l'abri de l'agitation, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles tout en profitant d'une atmosphère paisible et intimiste. Construite avec le savoir-faire d'un charpentier, elle révèle une conception de qualité et une belle harmonie de matériaux. Le mélange du bois et de la pierre de Guadeloupe lui confère une identité chaleureuse, authentique, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Dès l'entrée, la maison invite à la douceur de vivre, la belle pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un sous-sol aménagé en T3 est également niché en sous-sols pour recevoir famille ou amis en toute sérénité, À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme. La terrasse en deck prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine au sel, véritable invitation à la détente et au bien-être. Entourée de végétation, la maison profite d'un écrin de verdure et d'une vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de sérénité. Le garage fermé complète harmonieusement les prestations de cette propriété. Un véritable havre de paix Cette maison séduira tout particulièrement les amoureux de la nature, du bois et des matériaux authentiques, Ici, la nature n'est pas simplement un décor : elle fait partie intégrante de l'art de vivre. Un lieu rare à découvrir, pour celles et ceux qui rêvent d'une maison où l'on peut véritablement se ressourcer. Référence agence : 24161.

À vendre maison de 120 m² située Allée Merwart, Petit-Bourg, idéale pour grande famille ou investisseurs. Comprenant 5 chambres, un séjour, dépendance, et une vaste terrasse donnant sur un jardin et la piscine. Stationnement extérieur inclus. État vétuste, beau potentiel de rénovation. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 23827.

Agnès LE VILLAIN vous présente cette villa pleine de charme, au coeur d'un écrin de nature, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Au bout d'une impasse privée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une atmosphère apaisante, bercée par le chant des oiseaux et entourée d'une végétation tropicale soigneusement préservée. La maison séduit par son architecture originale : entièrement construite en arrondi autour d'un immense litchi, majestueux arbre installé au cœur de la terrasse, véritable point central de la propriété. Un choix architectural singulier qui crée une parfaite harmonie entre la maison et la nature environnante. Depuis le séjour spacieux, la vue s'ouvre naturellement sur la grande terrasse et sa piscine chauffée, avec en toile de fond la mer et, à la tombée du jour, les lumières scintillantes de la Grande-Terre. Un cadre particulièrement reposant pour profiter des soirées en famille ou recevoir en toute convivialité. La villa principale dispose également d'un cellier pratique, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. En rez-de-jardin, un appartement T3 totalement indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou développer un revenu locatif, il dispose de sa propre terrasse avec cuisine extérieure, agréablement ombragée par un cacaoyer, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les deux logements bénéficient d'une véritable indépendance, d'une belle vue mer et d'une intimité préservée, sans vis-à-vis entre eux. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage-atelier permettant de stationner une voiture et de disposer d'un espace de rangement ou de bricolage, ainsi que d'un carbet attenant à la maison, particulièrement appréciable pour stationner un second véhicule et décharger les courses à l'abri. La maison est également équipée d'une citerne tampon de 1 250 litres d'eau de ville reliée à l'habitation. Une propriété chaleureuse et atypique, où la nature, la vue mer et l'intimité se conjuguent au quotidien. Un lieu de vie pensé autour d'un arbre majestueux, avec une villa familiale, une piscine chauffée et un appartement indépendant offrant de multiples possibilités. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 972464.

Opportunité d'investissement — Petit-Bourg Offrant dès aujourd'hui une configuration en unités indépendantes idéale pour générer des revenus locatifs. Un bien déjà organisé pour la rentabilité Au rez-de-chaussée, deux logements distincts sont d'ores et déjà en place : un studio autonome avec cuisine équipée neuve, chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un F3 complet comprenant cuisine équipée neuve, grand séjour de 46 m², deux chambres, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Aux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et douche à l'italienne, permettent d'envisager une colocation ou une location chambre par chambre. Une suite parentale avec salle d'eau dédiée complète l'ensemble, ainsi que deux vastes terrasses de 67 m² et 110 m², valorisant l'expérience locative. Pourquoi ce bien est fait pour investir Cette configuration multi-unités déjà existante permet d'envisager plusieurs flux de revenus locatifs simultanés sans attendre de lourds travaux structurels. Les trois cuisines équipées neuves permettent une mise en location rapide dès la fin des finitions restantes. L'emplacement est stratégique, à proximité des bus, commerces, écoles et de l'aéroport, garantissant une forte demande locative. La taxe foncière reste maîtrisée à 4 823 € pour cette surface, et le bien dispose de deux places de stationnement, un vrai plus pour séduire des locataires. Des finitions à prévoir Ce bien nécessite encore des travaux de finition, notamment sur la mezzanine au parquet bois à rafraîchir, ainsi que sur certaines parties à personnaliser selon votre projet locatif. Un bien à fort potentiel pour de la location longue durée ou de la colocation, dans un secteur calme de Petit-Bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 599 152 - Greffe de POINTE A PITRE) Ismael VERDOL Entrepreneur Individuel + 5906 91 28 23 20 - Réf. 971016.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa de standing sur le secteur de petit-bourg, lotissement sécurisé, 4 chambres dont une master de plus de 30 m² avec dressing, piscine à débordement sur terrain de 1451 m². Vous me connaissez pour vendre des biens standing, celle-ci en fait encore partie. 189,10 m² hors terrasses. Un portail automatisé sécurise l'entrée du lotissement. Vous entrez par un autre portail automatisé pour la villa avec visiophone. 4 places de parking avec possibilité de carpor pour vous garer. Une large pièce de vie fermée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage vous accueille avec sa cuisine us moderne équipée, son ilot central, le tout donne sur une vaste terrasse et sa piscine à débordement façon couloir de nage. Des espaces extérieurs pour se détendre et écouter la nature. Vous êtes effectivement au cœur de la nature, le terrain de 1451 m² descend légèrement où les enfants pourront faire des cabanes ou pourquoi pas un carbet. Revenons sur la pièce de vie, un cellier et une buanderie très pratique avec un wc invité et lave-main. Côté nuit, 2 chambres en rez-de jardin se partage une salle d'eau. À l'étage, un bureau, une master de 30 m² avec dressing et une double salle d'eau avec baignoire et wc. Le bureau peut devenir la 4ème chambre. Tout les matériaux sont de qualité. Toujours sous décennale (encore 2 ans). Citerne d'eau. Fibre optique. Situation très pratique pour jarry, colin et la basse-terre. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 969554.

À VENDRE – Maison sur un terrain 8 300 m² avec piscine et vue campagne Idéalement située à seulement 15 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement calme. La maison principale de 288 m² se compose de 6 grandes pièces principales, auxquelles s'ajoutent 3 pièces indépendantes pouvant être aménagées en chambres d'amis, espaces professionnels ou destinées à une activité de location saisonnière. Édifiée selon une construction traditionnelle de qualité, elle bénéficie d'une toiture en tôle sur charpente en bois rouge. Les volumes généreux constituent l'un des principaux atouts de cette propriété : 4 Chambres climatisées de 12 à 25 m²; 4 salles d'eau et de bains; 4 WC; Eau chaude solaire; Grande cuisine de 15 m²; Coin repas de 17,60 m²; Salon lumineux ouvert sur les terrasses grâce aux larges baies vitrées. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 8 300 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un jardin soigneusement arboré et de nombreuses essences tropicales telles que manguiers, fruit à pain et autres arbres fruitiers. Un portail automatique complète les prestations. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille de 5 à 6 personnes, mais également à des acquéreurs souhaitant développer une activité de gîtes ou de location touristique grâce à son potentiel d'aménagement. Les atouts : Terrain de 8 300 m² avec un potentiel d'emménagement pour 6 maisons Vue dégagée sur la campagne Piscine Toiture refaite en 2024 Chambres climatisées Eau chaude solaire Portail automatique Environnement calme et recherché Fort potentiel touristique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf. 958003.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa neuve à petit-bourg, secteur privilégié pour sa nature, vue mer éloignée et sur la montagne (souffrière), de plain pied, 248 m² terrasse couverte comprise sur 1211 m² de terrain. Evitez-vous la construction, elle est deja faite pour vous. Le ressenti dès que vous entrez dans la villa, l'espace, la vue dégagée et sa ventilation. Une large pièce de vie et sa cuisine design, son cellier caché à l'arrière, tout est ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte de 44 m² avec son retour cuisine d'été. La piscine vous tend les bras avec son beau terrain plat. 4 suites dans la maison avec chacune leur salle d'eau et dressing. La suite parentale donne sur la piscine. Tout est pratique et bien organisée dans la maison, un espace rangement dans le hall d'entrée, une grande buanderie avec sortie extérieure. Débarra extérieur pour les vélos et autres encombrants. Tout est au gout du jour et une décoration de très bon goût. Tout est facile d'accès, on fait le tour de sa maison avec béton de propreté. Bel espace encore à utiliser à l'arrière. Local piscine en dur. Matériaux de qualité, constructeur réputé sur l'île, dommage ouvrage et décennale, assainissement conforme. Parking intérieur pour se garer, possibilité de mettre un carport, d'installer une batterie pour les véhicules électriques. Portail automatisé avec visiophone, tout est domotisé sur le téléphone. Vous pouvez voir votre maison à distance et gérer la fermeture des volets roulants et portail. Accès rapide grands axes, pour jarry, clinique des eaux, claires, chu, nouveau chu, écoles, commerces, bus scolaires. Balades à pied et à vélo, vos enfants pourront profiter de la nature en toute sécurité. Bref, vous l'avez compris, c'est encore une maison exceptionnelle que je vous propose. Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capfirance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 968901.

Nichée au cœur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et immersion totale dans la nature. Implantée sur une parcelle de 1 760 m² entièrement entourée de végétation tropicale, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur prisé de Petit-Bourg. La maison développe une surface habitable de 138 m². En complément, elle dispose de vastes surfaces couvertes, protégées par une toiture entièrement neuve, incluant plusieurs vérandas sur trois façades. L'ensemble porte la surface totale construite à environ 220 m², offrant de beaux volumes de vie supplémentaires et une relation permanente avec l'extérieur. Le salon constitue un espace central remarquable, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ cinq mètres, apportant une sensation de volume rare pour une maison de plain-pied. Il est mis en valeur par des fresques artistiques aux inspirations végétales, qui confèrent une identité forte et singulière à la propriété. Les espaces de vie sont lumineux, ouverts sur le jardin et pensés pour une circulation fluide et agréable au quotidien. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, offrant un confort optimal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique. Les chambres bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos. À l'extérieur, le jardin arboré et intime constitue un véritable havre de paix. Il accueille de très nombreux arbres fruitiers particulièrement productifs, notamment des avocatiers et des bananiers. La piscine, située au cœur du jardin, s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel et invite à la détente en toute discrétion. Déjà exploitée en location de courte durée, la propriété présente un réel potentiel locatif. Son environnement préservé, son indépendance, ses volumes atypiques, ses surfaces couvertes généreuses et son caractère artistique en font un bien rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement de qualité à Petit-Bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 967944.

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances ? À Petit-Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette agréable villa T4 offre un cadre de vie où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Elle communique directement avec la terrasse. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative et WC indépendant. Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle de bain, offrant une organisation confortable aussi bien pour une famille que pour recevoir. À l'extérieur, place à la détente : piscine, terrasse et jardin composent un espace intime et agréable, à profiter toute l'année. Une maison facile à vivre, chaleureuse et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Vous recherchez une villa où vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie ? Celle-ci mérite clairement une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 967839.

Iad france - christelle bourguignon (06 90 30 11 31) vous propose : petit-bourg – immeuble a renover - 3 logements à petit-bourg, dans le secteur de fontarabie, découvrez cet ensemble immobilier de 3 logements implanté sur une belle parcelle arborée de 3 112 m² environ. L'immeuble comprend : • 1 t4 – 3 chambres • 2 t3 – 2 chambres chacun • 7 chambres au total • surface totale : 163 m² environ ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur car il permet d'envisager 3 revenus locatifs après rénovation. Travaux à prévoir l'ensemble nécessite une importante rénovation. Cela offre une réelle opportunité de moderniser les logements, optimiser leur exploitation locative et valoriser le patrimoine acquis. Taxe foncière 2025 : 4 412 € zonage : 50% en zone ups et 50% en zone n prix de vente : 299 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur attention : bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir) vous souhaitez investir à petit-bourg et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bourguignon ei (id 96512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité unique à saisir au coeur d'Arnouville ! Construction contemporaine alliant luxe et élégance datant de 2015 offrant de beaux volumes, des matériaux & équipements de qualité, des finitions haut de gamme Au niveau principal : une vaste entrée avec wc visiteur, un séjour + une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine, Un cellier + une buanderie aménagés, un double garage carrelé et fermé, Un espace nuit comprenant trois chambres climatisées, disposant chacune de placards intégrés et de leur propre salle d'eau / wc, A l'étage : un dégagement avec pièce de rangements, une chambre parentale climatisée avec dressing et salle d'eau / wc, bénéficiant d'une terrasse non couverte et d'une vue époustouflante ! Au R-1 : un sous-sol entièrement carrelé et fermé, divisé en 4 pièces, dont une principale climatisée pouvant être utilisée comme salle de sport par ex, une pièce réservée à la motorisation de la piscine, une autre accueillant deux citernes d'eau Le + Fermetures par baies-vitrées + volets roulants motorisés, Porte d'entrée sécurisée, Aménagements intérieurs optimisés, Climatisation, Piscine miroir 15x4 au sel, protégée par une barrière de sécurité amovible aux normes en vigueur, Portail motorisé avec visiophone, Deux chauffe-eaux solaires, Deux citernes d'eau.

Laurence werner vous propose cette jolie villa esprit zen, sa piscine et son jardin tropical dans un secteur privilégié de petit bourg. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Un beau jardin arboré, de grandes terrasses couvertes pour se détendre et recevoir, un espace barbecue vertical et la piscine, tout est fait pour passer de bons moments entre amis et la famille. Tout est facile d'accès et de plain pied. Une pièce de vie centrale, originale avec sa mezzanine et son filet comme sur les catamarans idéal pour les enfants, une cuisine très ouverte avec son ilôt central et son arrière cuisine avec cellier très pratique. Une première chambre bureau avec salle d'eau. Wc invité avec lave main. Trois autres chambres, côté nuit : 2 chambres côté jardin avec placards et chacune une salle d'eau, elles se partagent un wc indépendant, et la suite parentale côté piscine et les différentes terrasses couvertes avec sa salle d'eau complète, un wc et dressing. 3 ateliers très bien organisés. Parking pavé pour 2 / 3 voitures. Micro-station aux normes. Citerne d'eau de pluie avec filtre. On fait bien le tour de sa maison avec bêton de propreté. Aucun vis-à-vis. Encore beaucoup de chose à découvrir, vous l'avez compris, c'est encore un bien exceptionnel que je vous propose. Photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 964781.

Située sur les hauteurs de Colin, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités (zone commerciale de Colin, écoles, collège, lycée, accès rapide RN1 et à la ZI de JARRY. ), Construite en dur en 2008, lumineuse et naturellement ventilée, cette villa bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, ainsi que d'une distribution fonctionnelle, Elle comprend : Un séjour ouvert sur une vaste terrasse de 30 m² env, une cuisine aménagée avec cellier attenant, un couloir avec placards intégrés, 4 chambres climatisées (dont deux équipées de placards), deux salles d'eau, un wc indépendant, Les plus : Un terrain clos planté et arboré de 800 m², Un portail motorisé, Un chauffe-eau solaire, Assainissement individuel conforme DPE : B Une villa agréable, confortable et spacieuse idéale pour accueillir une famille ! Plus d'infos au 06 90 59 32 96.

CAPIFRANCE vous propose : Un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant Située au sein du prestigieux lotissement sécurisé Le Parc de Tabanon à Petit-Bourg, cette élégante villa de plain-pied séduira les amateurs de confort, de volumes généreux et de prestations soignées. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 350 m², cette propriété développe environ 170 m² de surface totale et offre une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Une villa lumineuse et parfaitement rénovée Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, aux beaux volumes et à l'ambiance raffinée. La cuisine, entièrement rénovée avec goût, allie design contemporain, fonctionnalité et convivialité. La partie nuit propose : 4 chambres climatisées 4 salles d'eau dont une avec WC privatif 2 WC indépendants Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des Antilles La superbe terrasse fermée constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte directement sur l'espace piscine. Piscine au sel, avec pompe à chaleur. L'ensemble crée une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute sérénité. Le jardin tropical soigneusement aménagé entoure la villa et renforce immédiatement la sensation d'intimité et de bien-être. Un emplacement privilégié Le domaine dans lequel elle est située est reconnu pour son environnement résidentiel de qualité, son calme et sa proximité des principaux axes de circulation, écoles et commodités de Petit-Bourg. Plus d'informations suite à contact Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + 5906 90 43 34 34 - Réf. 959537.

Idéalement située sur les hauteurs recherchées et ventilées de Petit-Bourg, cette superbe villa T4 offre un cadre de vie très agréable entre mer et montagne L'espace intérieur dévoile un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant pour un maximum de fonctionnalité Le coin nuit se compose de deux chambres confortables se partageant une salle d'eau et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son accès direct à la terrasse Côté extérieurs, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse prolongeant l'espace de vie vers la piscine et le jacuzzi avec une vue panoramique Alliant confort et modernité au quotidien, cette villa bénéficie d'une installation domotique, d'un parking privatif, d'un chauffe-eau solaire et d'une citerne d'eau garantissant votre tranquillité d'esprit Référence agence : 24064.

Iad france - bruno flereau (06 67 64 98 91) vous propose : * vente maison – petit-bourg (bois sergent) * profitez de cette opportunité rare sur la commune de petit-bourg, dans le secteur résidentiel de bois sergent. - maison t4 - terrain viabilisé d’environ 600 m² environ en lotissement - surface au sol : ~95 m² environ - 3 belles chambres dont une suite parentale - espace prévu pour piscine un projet idéal pour votre résidence principale avec le retour du prêt à taux zéro. Contactez-moi rapidement pour devenir propriétaire de votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno flereau ei (id 48306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier paisible proche jarry, maison sur deux niveaux chacun avec un espace en rez de jardin et vue dégagée. Idéal pour grande famille, activité libérale, revenus locatifs possible. Niveau 1 : patio, salon, séjour, belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, espace bureau / accueil, 3 chambres, 2 salles de bains, wc indépendant, placard, loggias, terrasse. Niveau 2 : une vaste chambre avec salle de bain, un studio indépendant avec sa cuisine et salle d'eau, débarras, garage, abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 488 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : +5906 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

Seulement chez propriétés-privées, découvrez cette vaste propriété nichée au creux d'un écrin de verdure au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 180 m² environ offre un grand double séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, exposée plein sud et pourvue de volets roulants sécurisant le bien lors d'épisodes venteux, une cuisine a / e, une suite parentale et 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc ainsi qu'un débarras et un garage fermé, édifiée sur un grand terrain clos avec portail électrique, la propriété dispose également de stationnements en extérieur. Le plu autorise des extensions. La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux d'agrément pour révéler son potentiel. Prix de vente 470000 euros hai dont 20000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 450 000 euros net vendeur; non soumis àdpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450944- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, complété par un cellier pratique. À l'entrée, des toilettes invités viennent compléter l'espace de vie pour plus de confort au quotidien. Côté nuit : •⁠ ⁠Une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes •⁠ ⁠Deux chambres supplémentaires •⁠ ⁠Une salle d'eau indépendante À l'extérieur, la maison propose de véritables espaces de vie : •⁠ ⁠Une belle terrasse idéale pour les repas et moments de détente •⁠ ⁠Une piscine avec deck tout autour •⁠ ⁠Un jardin plat, facile à aménager et à entretenir Les plus : •⁠ ⁠Garage couvert pour deux véhicules •⁠ ⁠Pièce attenante (bureau, rangement ou autre selon vos besoins) •⁠ ⁠Portail motorisé et allée d'accès soignée Une maison complète, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de son cadre de vie. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 24015.

Iad France - Dominique Sileber vous propose : Villa moderne de 6 pièces – 4 chambres – Petit-Bourg Située à Petit-Bourg, dans le secteur de Morne-Bourg, au sein d’un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied de 121 m², construite en 2016, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. L’espace de vie réunit un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Buanderie, cellier et espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison est en excellent état général et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 38 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat guadeloupéen. La propriété est implantée sur une généreuse parcelle de 1 568 m². Le terrain présente un dénivelé en partie basse et offre un beau potentiel d’aménagement. Plusieurs solutions de confortement ont déjà été étudiées, avec des devis disponibles sur demande, afin de permettre aux acquéreurs d’appréhender leur projet et leur budget en toute transparence dès le premier contact. Le jardin arboré et deux places de stationnement complètent cette propriété. Une villa idéale pour une famille recherchant 4 chambres, de beaux volumes et une grande parcelle, dans un environnement résidentiel agréable à Petit-Bourg. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les montagnes, cette propriété rare à Petit-Bourg développe un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement locatif d'envergure. L'ensemble se compose de deux villas, de plusieurs hébergements indépendants et de vastes espaces annexes. Vous y découvrirez une villa T4 de 150 m² offrant 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une terrasse avec vue montagne et sa piscine. Une seconde villa T5 de 200 m² propose 4 chambres, également avec leur salle de douche, une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une terrasse et sa piscine. À cela s'ajoutent : -3 appartements T3 -2 gîtes T2 -1 T1, -1 bureau -2 hangars de 100 m² chacun, -1 dépôt de 350 m², -1 salle de jeux, -1 garage ainsi qu'une piscine commune, venant compléter un ensemble particulièrement polyvalent. Cette propriété peut convenir à de nombreux projets : résidence principale avec activité locative, complexe de gîtes, petite résidence de tourisme, lieu d'accueil pour séjours bien-être ou retraites, exploitation événementielle intimiste, ou encore investissement mixte entre habitation, location meublée et activité professionnelle grâce aux hangars, au dépôt et au bureau. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une simple maison : un lieu capable d'accueillir une ambition, une famille, une activité ou plusieurs projets à la fois. Une visite vous permettra d'en mesurer toute la cohérence, les volumes et le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 950596.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Maison créole avec piscine entièrement rénovée nichée face à la forêt tropicale dans une résidence sécurisée à Petit Bourg. Cette élégante maison traditionnelle d'environ 105 m² habitable et 35 m² de terrasse couverte incarne l'art de vivre guadeloupéen dans ce qu'il a de plus authentique. Édifiée en 2001 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre des prestations haut de gamme et contemporaines pour offrir un cadre de vie raffiné et serein. La villa est vendue non meublée (les meubles sont proposés en option en sus du prix). Cette demeure harmonieuse se compose de 3 chambres spacieuses, véritables refuges de calme et d'intimité. Le séjour baigné de lumière naturelle s'impose comme le cOEur vibrant de la maison. La cuisine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité grâce à son cellier attenant. Une élégante mezzanine vient sublimer l'architecture intérieure, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Petit-Bourg, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 5 minutes de Collin, cette maison en bois construite en 1998 est implantée sur une parcelle plate de 1 039 m², soigneusement entretenue et offrant de beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, le séjour cathédrale séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente, sa mezzanine et ses nombreuses ouvertures qui apportent une agréable luminosité naturelle. Les terrasses couvertes qui entourent la maison prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et toilettes, un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Construite principalement en bois, notamment en bois brésilien, la maison comprend également des parties maçonnées réalisées en parpaing enduit, notamment au niveau de la cuisine et des pièces d'eau. Elle dispose également de doubles fermetures en aluminium et en bois. À l'extérieur, le terrain plat de 1 039 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de piscine peut notamment être envisagé, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. La propriété est également équipée d'un portail électrique, d'un espace couvert permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un abri / local indépendant, d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme ainsi que d'un chauffe-eau électrique. Une maison familiale bien entretenue, offrant de beaux volumes, un terrain agréable et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche de Collin et des principaux axes de Petit-Bourg. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 943132.

Laurence werner vous propose encore une magnifique villa d'architecte vue mer panoramique petit cul de sac marin, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, piscine sur 1260 m² de terrain. Vous me connaissez pour vendre de superbe villa, celle-ci en fait encore partie. Unique avec sa charpente en forme arrondie, elle vous accueille avec ses grands espaces façon loft. Une pièce de vie et sa cuisine moderne donnent sur une terrasse couverte, sa piscine et sa vue mer panoramique. Les accès extérieurs sont faciles d'accès au même niveau de vie, terrassé en pierre de bavière et bétonné. Cellier et wc visiteur à l'entrée. Un bel escalier mène à la partie nuit : deux chambres se partagent une salle d'eau, une suite parentale, dressing et sa salle d'eau et un espace bureau. Toutes les pièces donnent sur une même terrasse vue sur la mer panoramique. Villa architecte faite sur plan, tout béton. Fermetures alu et volets roulants alu électriques. Abri jardin intégré à la maison. Parking bétonné pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer un bungalow en contre-bas du terrain aménagé et clos. Aucun travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers, commerces, écoles, colin, jarry. Vous l'avez compris, c'est encore une superbe villa que je vous propose. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 12 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 927162.