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Idéalement située sur les hauteurs recherchées et ventilées de Petit-Bourg, cette superbe villa T4 offre un cadre de vie très agréable entre mer et montagne L'espace intérieur dévoile un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant pour un maximum de fonctionnalité Le coin nuit se compose de deux chambres confortables se partageant une salle d'eau et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son accès direct à la terrasse Côté extérieurs, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse prolongeant l'espace de vie vers la piscine et le jacuzzi avec une vue panoramique Alliant confort et modernité au quotidien, cette villa bénéficie d'une installation domotique, d'un parking privatif, d'un chauffe-eau solaire et d'une citerne d'eau garantissant votre tranquillité d'esprit Référence agence : 24064.
Laissez-vous séduire par cette villa récente aux finitions irréprochables, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et durabilité. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir. Espace de vie lumineux : Une cuisine moderne et épurée s'ouvre sur une pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité. Une arrière-cuisine (cellier / buanderie) pour un rangement optimal au quotidien. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de standing avec son grand dressing privatif. Mezzanine polyvalente : Un espace supplémentaire aménagé, parfait pour un bureau (télétravail) ou une chambre d'appoint. Un extérieur tourné vers la détente : Une grande terrasse couverte accueillant un véritable salon et une salle à manger d'extérieur, prolongeant l'espace de vie tout au long de l'année. Plongez dans une piscine privée au cœur d'un jardin entièrement clôturé et sécurisé. Équipements de prestige avec une robinetterie de marque Grohe. Une maison "clé en main" qui ne nécessite aucun travaux, idéale pour une famille exigeante ou une résidence secondaire de prestige. Référence agence : 23994.
Iad france - bruno flereau (06 67 64 98 91) vous propose : * vente maison – petit-bourg (bois sergent) * profitez de cette opportunité rare sur la commune de petit-bourg, dans le secteur résidentiel de bois sergent. - maison t4 - terrain viabilisé d’environ 600 m² environ en lotissement - surface au sol : ~95 m² environ - 3 belles chambres dont une suite parentale - espace prévu pour piscine un projet idéal pour votre résidence principale avec le retour du prêt à taux zéro. Contactez-moi rapidement pour devenir propriétaire de votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno flereau ei (id 48306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, complété par un cellier pratique. À l'entrée, des toilettes invités viennent compléter l'espace de vie pour plus de confort au quotidien. Côté nuit : • Une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes • Deux chambres supplémentaires • Une salle d'eau indépendante À l'extérieur, la maison propose de véritables espaces de vie : • Une belle terrasse idéale pour les repas et moments de détente • Une piscine avec deck tout autour • Un jardin plat, facile à aménager et à entretenir Les plus : • Garage couvert pour deux véhicules • Pièce attenante (bureau, rangement ou autre selon vos besoins) • Portail motorisé et allée d'accès soignée Une maison complète, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de son cadre de vie. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 24015.
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Petit bourg, dans les hauteurs de grande savane, entre la montagne et la mer, venez acquérir deux magnifiques maisons t2 et t3 d'un surface respective de 42 et 64 m² avec terrasses implantés sur un terrain de 2 100,00 m². Vous avez la possibilité de construire un troisième maison pour y résider ou mettre en location. Les deux premiers sont déjà occupés par des locataires. Cette propriété conviendra parfaitement à vous qui souhaitez investir tout en restant proche de la ville de baie-mahault et de la zone industrielle de jarry les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 944487.
Iad France - Hélène Moesta vous propose : Maison créole avec piscine entièrement rénovée nichée face à la forêt tropicale dans une résidence sécurisée à Petit Bourg. Cette élégante maison traditionnelle d'environ 105 m² habitable et 35 m² de terrasse couverte incarne l'art de vivre guadeloupéen dans ce qu'il a de plus authentique. Édifiée en 2001 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre des prestations haut de gamme et contemporaines pour offrir un cadre de vie raffiné et serein. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Cette demeure harmonieuse se compose de 3 chambres spacieuses, véritables refuges de calme et d'intimité. Le séjour baigné de lumière naturelle s'impose comme le cOEur vibrant de la maison. La cuisine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité grâce à son cellier attenant. Une élégante mezzanine vient sublimer l'architecture intérieure, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un secteur calme et recherché de petit-bourg, une villa f4 sur un terrain de 600 m², offrant une excellente opportunité de personnalisation. Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant finaliser son projet selon ses goûts, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. L'environnement est calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 835 519 - greffe de basse terre) fabiola vigier entrepreneur individuel + 5906 90 76 30 87 - réf. 934597.
Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : Charmante Maison de 140 m² sur Terrain de 600 m² à Petit-Bourg Découvrez cette superbe maison individuelle de caractère située dans la paisible commune de Petit-Bourg. Construite en 1990, cette résidence offre 140 m² de surface habitable sur un vaste terrain arboré de 600 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison, bénéficiant d'une construction solide et d'un entretien régulier, est en bon état général, offrant ainsi un confort de vie optimal. Les espaces de vie comprennent une belle pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres spacieuses, des salles d'eau, et une cuisine équipée, le tout donnant sur un grand jardin où la nature règne en maître. Idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre cocon selon vos goûts et vos besoins. Le terrain de 600 m² vous permettra de profiter du plein air et de créer un espace extérieur selon vos envies : jardin fleuri, potager, espace détente,. tout est possible ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Petit-Bourg, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans les hauteurs de petit-bourg, magnifique maison mitoyenne moderne d'une surface habitable de 84.15 m² implantée sur beau terrain de 415 m². Vous bénéficiez lors de vos moments de détente, installez sur votre belle terrasse de 13.70 m² ou votre galerie de 20.79 m², d'une agréable vue mer et montagne cette belle bâtisse dévoile une architecture chaleureuse et moderne. Proche de jarry, baie-mahault, goyave et du lamentin nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 909041.
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Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté en Exclusivité iad ! Venez découvrir cette maison de 82 m² à l'entrée de Goyave, idéale pour une famille avec enfants ou pour créer une activité professionnelle par son emplacement stratégique et géographique dans Goyave. Cette maison qui nécessitera quelques travaux de modernisation, comporte un grand séjour de 26 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. En façade une terrasse permet d'apporter de l'ombre et de l'air à la maison. À l'arrière de la maison en rez de jardin, il existe un vaste garage pour ranger au moins une voiture. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité de la Rosière et de sa zone commerciale, à seulement 15 minutes de Destreland, découvrez une maison idéalement située, alliant tranquillité et fort potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain plat de 1 140 m² piscinable, cette propriété offre de nombreuses possibilités : agrandissement, nouvelle construction ou division parcellaire… laissez libre cours à vos projets. L'intérieur se compose de : 3 chambres climatisées (9 m², 10 m², 12 m²) une mezzanine pratique, idéale pour du rangement, une salle d'eau et un WC indépendant, un salon convivial, une cuisine ouverte sur une véranda de 23 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Située dans un quartier calme, avec un accès sans servitude, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités. Un terrain, une maison, un potentiel… une opportunité à personnaliser selon vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel + 5906 90 70 52 92 - Réf. 933194.
Iad France - Yohan Demandrille vous propose : Une maison récente, bien pensée, prête à vivre. Construite en 2021 dans un quartier résidentiel calme de Lamentin, cette maison de 75 m² sur 573 m² de terrain combine confort moderne et vie en plein air. Idéale pour une famille ou un couple cherchant de l'espace sans les contraintes d'une maison ancienne. À l'intérieur Le séjour de 23 m² baigné de lumière s'ouvre sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et fluide. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain dessert les autres chambres. À l'extérieur C'est là que la maison prend toute sa dimension : terrasse de 40 m², piscine privée et jardin entretenu. De quoi profiter du climat guadeloupéen toute l'année. Les points clés - Construite en 2021 — aucun travaux à prévoir - Piscine privée - Terrain de 573 m² bien exposé - Parking 2 véhicules - Proche commerces et écoles Visites possibles rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Demandrille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 942202367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre – belle maison avec grand terrain et studio indépendant au lamantin, guadeloupe dans la campagne paisible et verdoyante du lamantin, découvrez cette propriété alliant confort, espace et potentiel locatif. La maison principale (144,30 m² habitables) comprend : un vaste séjour lumineux de 34,89 m² une cuisine rénovée moderne et pratique deux chambres au niveau du salon à l'étage : une mezzanine aménagée avec bureau et chambre supplémentaire deux salles d'eau une belle terrasse, parfaite pour profiter de la douceur antillaise en complément : un studio indépendant de 28,96 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un excellent rapport locatif l'extérieur : la maison est implantée sur un superbe terrain de 3 880 m², arboré, fleuri et entièrement clos, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Proche de tout service. De prise d'eau, de petit-bourg et de baie'mahault les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 939314.
Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison vue mer. Sur les hauteurs très convoitées de Poirier à Bouillante, cette maison récemment achevée en 2025 vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable sur les Îlets Pigeon et la Mer des Caraïbes. Implantée dans un environnement calme, cette maison en bois rouge allie charme, confort et prestations de qualité. Vous profiterez d'un intérieur très bien équipé, comprenant trois chambres climatisées, chacune avec placards muraux aménagés, deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, ainsi que des brasseurs d'air dans toutes les pièces, assurant une ventilation naturelle agréable. La cuisine, ouverte et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par un cellier discret et fonctionnel. Le jardin clos promet intimité et sécurité, idéal pour les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, son emplacement privilégié et ses prestations en font une belle opportunité à Bouillante. Le prix est négociable. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 931457.
Agnès le villain vous présente une jolie maison vue mer. Offrez-vous un véritable coin de paradis avec cette charmante maison bénéficiant d'une belle vue sur la mer des caraïbes. La maison propose un agencement fonctionnel et confortable avec trois chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 50 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Équipée d'un spa, elle constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement des couchers de soleil sur la mer des caraïbes, dans un cadre intime et apaisant, tout au long de l'année. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux ni aménagement supplémentaire. Elle conviendra parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme investissement en location saisonnière, grâce à son emplacement et à ses prestations. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 952253.
Située dans le secteur recherché et calme de Moudong cette villa T4 propose un cadre de vie agréable avec un studio entièrement équipé et aménagé idéal pour accueillir famille ou amis ou pour générer un revenu locatif la maison séduit par son bel espace extérieur comprenant une grande terrasse conviviale et une piscine entourée de verdure parfaite pour profiter du climat et partager des moments de détente la cuisine séparée est fonctionnelle et la pièce de vie spacieuse permet d'imaginer facilement différentes configurations selon les envies deux chambres se partagent une salle d'eau tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau l'ensemble offre un bon potentiel pour être réaménagé facilement selon les besoins et les goûts de chacun cette villa allie confort calme et possibilités d'évolution dans un environnement agréable proche des commodités et des axes principaux Référence agence : 23444.
Baie-mahault / proche convenance - contacter marie eve 0690 188 555 pour visiter ce bien. Sur un terrain partiellement clôt, villa individuelle comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 sde avec wc, 3 chambres, 1 espace dressing, dégagement, terrasse, jardin, place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-eve dauchy, tél. : 06 90 18 85 55, e-mail : marieeve.dauchy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 832945075.
Découvrez cette charmante maison de construction récente (2024), idéalement située dans le quartier très recherché de La Retraite à Baie-Mahault. Pensée pour offrir un cadre de vie idéal à une famille, elle allie à la perfection le confort du neuf et une proximité stratégique avec toutes les commodités. Édifiée de plain-pied sur un beau terrain plat de 448 m², cette villa indépendante de 78 m² habitables vous séduira par son agencement optimal. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme avec vue sur le jardin depuis une vaste terrasse couverte de 23 m², le lieu parfait pour savourer la douceur du climat antillais. Les atouts de ce bien : Emplacement premium : Au calme, tout en étant à deux pas du Centre Commercial Destreland, de l'école Pierre Mathieu, du Collège Gourdeliane et des principaux axes routiers. Prête à vivre : Maison neuve, lumineuse et fonctionnelle. Il ne vous reste plus qu'à clôturer et végétaliser le jardin à votre goût et de poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre futur cocon familial dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 912 435 - Greffe de POINTE A PITRE) Hanna RIAHI Entrepreneur Individuel + 5906 91 26 14 88 - Réf. 956149.
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison vue mer. Sur les hauteurs du secteur recherché de Poirier à Bouillante, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur. Vous serez conquis par la vaste terrasse couverte de plus de 30 m², véritable lieu de vie ouvert sur un jardin fleuri et arboré de 262 m². Ce jardin accueille une piscine de 3x3 m, idéale pour se détendre tout en profitant de couchers de soleil spectaculaires sur la Mer des Caraïbes. La maison se compose d'un espace de vie confortable comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon convivial et trois chambres climatisées, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement intérieur. Pratique et bien pensée, la maison dispose également d'un chauffe-eau solaire, de deux places de stationnement privatives et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage de Malendure. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, cette propriété constitue également une belle opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bouillante. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 953496.
Agnès le villain vous présente une superbe villa vue mer. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de pigeon, cette maison en bois rouge construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et panorama exceptionnel sur la mer des caraïbes. Édifiée sur un superbe terrain de plus de 1 000 m², la propriété se distingue par sa vue imprenable sur les îlets pigeon et la réserve cousteau, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur et sur le bleu profond de la mer. La grande terrasse vient prolonger le séjour, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune et un wc séparé. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre un potentiel d'aménagement idéal pour un projet locatif ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. La maison peut être vendue meublée. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 947546.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à pointe-noire, à 6 min du centre-ville, cette maison de plain-pied, avec travaux, offre un cadre de vie serein. Elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Agencement : un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur une cuisine indépendante 3 chambres dont une avec salle d'eau avec wc un wc séparé une terrasse couverte un garage indépendant permet le stationnement d'un véhicule et un coin rangement sous-sol : deux pièces supplémentaires à usage de stockage extérieurs terrasse à l'avant terrain de 600 m² pentu à l'arrière environnement arboré travaux maison construite dans les années 1980 travaux de rénovation à réaliser : toiture / charpente, électricité, plomberie. Points forts secteur calme et recherché beau potentiel d'aménagement volumes intéressants cadre naturel agréable toutes les photos sont disponibles sur le site capifrance, référence 943566. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 116 769 - greffe de pointe a pitre) pascal moothoocarpen entrepreneur individuel + 5906 90 37 72 36 - réf. 943566.
Au coeur d'un environnement privilégié à pointe noire en guadeloupe, face à une magnifique vue mer, cathy lacourbas vous propose cette superbe villa neuve de standing et autonome (eau et électricité), pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un cadre alliant modernité et sérénité. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette propriété aux prestations haut de gamme développe une surface habitable de 136,89 m² incluant buanderie et garage fermé d'un volet roulant électrique. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné. La villa s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail et un îlot central en quartz. Deux fours, plaque gaz quatre feux, lave-vaisselle et nombreux rangements complètent cet espace convivial aux finitions irréprochables. L'espace nuit propose deux magnifiques suites parentales climatisées, équipées de brasseurs d'air, avec de spacieuses salles d'eau privatives et de superbes douches à l'italienne. Une grande buanderie faisant également office d'espace de rangement avec placards sur mesure, un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations intérieures (possibilité d'y faire une troisième chambre). À l'extérieur, la villa invite à la détente avec une élégante piscine au sel offrant une très belle vue mer, une belle plage de piscine ainsi qu'une agréable terrasse couverte et ombragée, idéale pour recevoir ou profiter des couchers de soleil. Le jardin paysager en escalier accueille un espace potager ainsi que plusieurs arbres fruitiers, palmiers, fleurs et enrochements, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cette propriété se distingue également par son autonomie complète en eau et en électricité : ?13 panneaux photovoltaïques de 450 w, ? 3 batteries de 5 kw, ? Groupe électrogène de 6000 w, ? Double réseau d'eau avec cuves et système de traitement des eaux de pluie. La maison est également équipée de volets roulants électriques et de la fibre optique. Une villa rare sur le marché, idéale pour les amateurs de confort, d'élégance et d'indépendance énergétique, dans un cadre de vie exceptionnel. Prix : 659000 euros incluant les honoraires de l'agence de 31000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 628000 euros) dpe a 9 kwh. M² / an et 7 kgco². M² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com (sur présentation d'un plan de financement). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.
Cathy lacourbas vous propose une belle opportunité de rénovation sur la côte sous le vent de la guadeloupe. Implantée sur une vaste parcelle plate et exploitable de 5 000 m², classée zone ut, cette propriété s'adresse idéalement aux bricoleurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques (gîtes, hébergements de loisirs, activités nature). La maison de plain-pied construite en béton dans les années 70, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose actuellement de 5 pièces, dont deux chambres, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des wc indépendants. Des travaux de rénovations seront nécessaires. La bâtisse est implantée en retrait de la route, offrant calme et intimité, au coeur d'un terrain plat, dégagé et facilement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou de loisirs. Située dans le secteur plaine / acomat, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage caraïbes (accès possible à pied), des sites de plongée, restaurants et activités nautiques. - bien non soumis au dpe - fort potentiel de valorisation une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un environnement privilégié. Prix 525000 euros incluant les honoraires de l'agence de 25000 euros (net vendeur 500000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel, avec en toile de fond l'immensité de la Mer des Caraïbes et les reliefs verdoyants des mornes environnants. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une belle terrasse où la vue sur la mer semble ne faire qu'un avec l'horizon. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la contemplation des couchers de soleil sur la baie. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, s'ajoute aux atouts de la propriété. Implantée sur un terrain clos, soigneusement fleuri et arboré, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une citerne d'eau. Le terrain est piscinable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement du cadre naturel d'exception, cette maison est une véritable opportunité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 948307.
Située au cœur du bourg de Baie-Mahault, cette maison traditionnelle profite d'un emplacement stratégique où tout est accessible à pied : écoles, commerces et services. Édifiée sur une parcelle de 205 m², elle offre une généreuse emprise au sol de 99 m². Elle se compose actuellement de 4 pièces, offrant la possibilité d'aménager 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), un séjour et une cuisine indépendante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture et la modernisation des menuiseries. Ce projet est une véritable carte blanche pour réinventer les espaces : redistribution des volumes, ouverture de la cuisine sur le séjour ou création d'une suite parentale selon vos envies. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une surface importante en centre-ville à un tarif attractif, idéal pour créer votre résidence principale sur-mesure ou réaliser un investissement. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Christophe CÉSARIN – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 761 103 - Greffe de POINTE A PITRE) Christophe CESARIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 71 62 07 - Réf. 937615.
Entre nature et dynamisme économique, Petit-Bourg attire en 2026 acheteurs et investisseurs. Prix au m², marché locatif, projets urbains et potentiel de valorisation : découvrez pourquoi cette commune de Guadeloupe devient un choix stratégique.
