Dpt Guadeloupe (971), à vendre PETIT-BOURG maison 4 chambres + bas de villa aménageable

Maison spacieuse au cœur de Petit-Bourg, située dans une impasse calme, sur un terrain de 890 m².

Cette maison, offrant une vue sur la mer, est parfaite pour une résidence principale, une profession libérale, un projet d'investissement locatif ou un mixte de ces possibilités.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau ou dressing attenant et entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'étage : une entrée, une cuisine, 2 terrasses, 4 chambres, dont une suite parentale avec une pièce attenante et sa salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc et un wc indépendant.

Au rez-de-chaussée : actuellement un double garage ainsi que 2 pièces carrelées offrant la possibilité d'aménager 3 studios ou un 2 pièces et un studio, avec un revenu locatif prévisionnel compris entre 1 500 € et 2 100 € par mois.

Le terrain est piscinable et offre également plusieurs places de stationnement.

Située à proximité du centre-ville de Petit-Bourg, accessible à pied, vous bénéficiez du calme tout en étant proche de Baie-Mahault, Les Abymes,.

Cette maison offre un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité avec les principaux axes économiques du secteur.

Travaux à prévoir : toiture, cuisine, salles d'eau, électricité, plomberie, aménagement.

Budget travaux prévisionnel : 120 000 €.

Certaines photographies ont été retouchées ou générées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration et de projection.

Elles sont non contractuelles.

Pour plus d'informations, pour organiser une visite, contactez-moi !

À très vite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.

975409.