Maison vue mer à vendre à Petit-Bourg (97170)

Agnès LE VILLAIN vous présente cette villa pleine de charme, au coeur d'un écrin de nature, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Au bout d'une impasse privée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une atmosphère apaisante, bercée par le chant des oiseaux et entourée d'une végétation tropicale soigneusement préservée. La maison séduit par son architecture originale : entièrement construite en arrondi autour d'un immense litchi, majestueux arbre installé au cœur de la terrasse, véritable point central de la propriété. Un choix architectural singulier qui crée une parfaite harmonie entre la maison et la nature environnante. Depuis le séjour spacieux, la vue s'ouvre naturellement sur la grande terrasse et sa piscine chauffée, avec en toile de fond la mer et, à la tombée du jour, les lumières scintillantes de la Grande-Terre. Un cadre particulièrement reposant pour profiter des soirées en famille ou recevoir en toute convivialité. La villa principale dispose également d'un cellier pratique, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. En rez-de-jardin, un appartement T3 totalement indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou développer un revenu locatif, il dispose de sa propre terrasse avec cuisine extérieure, agréablement ombragée par un cacaoyer, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les deux logements bénéficient d'une véritable indépendance, d'une belle vue mer et d'une intimité préservée, sans vis-à-vis entre eux. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage-atelier permettant de stationner une voiture et de disposer d'un espace de rangement ou de bricolage, ainsi que d'un carbet attenant à la maison, particulièrement appréciable pour stationner un second véhicule et décharger les courses à l'abri. La maison est également équipée d'une citerne tampon de 1 250 litres d'eau de ville reliée à l'habitation. Une propriété chaleureuse et atypique, où la nature, la vue mer et l'intimité se conjuguent au quotidien. Un lieu de vie pensé autour d'un arbre majestueux, avec une villa familiale, une piscine chauffée et un appartement indépendant offrant de multiples possibilités. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 972464.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa neuve à petit-bourg, secteur privilégié pour sa nature, vue mer éloignée et sur la montagne (souffrière), de plain pied, 248 m² terrasse couverte comprise sur 1211 m² de terrain. Evitez-vous la construction, elle est deja faite pour vous. Le ressenti dès que vous entrez dans la villa, l'espace, la vue dégagée et sa ventilation. Une large pièce de vie et sa cuisine design, son cellier caché à l'arrière, tout est ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte de 44 m² avec son retour cuisine d'été. La piscine vous tend les bras avec son beau terrain plat. 4 suites dans la maison avec chacune leur salle d'eau et dressing. La suite parentale donne sur la piscine. Tout est pratique et bien organisée dans la maison, un espace rangement dans le hall d'entrée, une grande buanderie avec sortie extérieure. Débarra extérieur pour les vélos et autres encombrants. Tout est au gout du jour et une décoration de très bon goût. Tout est facile d'accès, on fait le tour de sa maison avec béton de propreté. Bel espace encore à utiliser à l'arrière. Local piscine en dur. Matériaux de qualité, constructeur réputé sur l'île, dommage ouvrage et décennale, assainissement conforme. Parking intérieur pour se garer, possibilité de mettre un carport, d'installer une batterie pour les véhicules électriques. Portail automatisé avec visiophone, tout est domotisé sur le téléphone. Vous pouvez voir votre maison à distance et gérer la fermeture des volets roulants et portail. Accès rapide grands axes, pour jarry, clinique des eaux, claires, chu, nouveau chu, écoles, commerces, bus scolaires. Balades à pied et à vélo, vos enfants pourront profiter de la nature en toute sécurité. Bref, vous l'avez compris, c'est encore une maison exceptionnelle que je vous propose. Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capfirance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 968901.

Bernard sourdin vous propose cette magnifique propriété dans le secteur privilégié de fontarabie, proche grippière, à petit-bourg. Au cœur d'un immense parc arboré, cette maison traditionnelle de bonne facture vous accueille dans le calme et la tranquillité de ce quartier. Une vaste terrasse couverte d'un coté, une deuxième terrasse, couverte aussi, coté piscine avec sa vue mer, prolongée par un pool house. Une vaste pièces de vie et sa cuisine aménagée ouverte, quatre chambres. Une dépendance comprenant un t2 et garage avec, au niveau inférieur, une pièce pouvant être aménagée en logement ou atelier. Tout se prête à la détente en famille ou entre amis. Pour informations et visite, contactez moi au 07 82 32 91 76 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel 07 82 32 91 76 - réf. 959722.

Laurence werner vous propose encore une magnifique villa d'architecte vue mer panoramique petit cul de sac marin, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, piscine sur 1260 m² de terrain. Vous me connaissez pour vendre de superbe villa, celle-ci en fait encore partie. Unique avec sa charpente en forme arrondie, elle vous accueille avec ses grands espaces façon loft. Une pièce de vie et sa cuisine moderne donnent sur une terrasse couverte, sa piscine et sa vue mer panoramique. Les accès extérieurs sont faciles d'accès au même niveau de vie, terrassé en pierre de bavière et bétonné. Cellier et wc visiteur à l'entrée. Un bel escalier mène à la partie nuit : deux chambres se partagent une salle d'eau, une suite parentale, dressing et sa salle d'eau et un espace bureau. Toutes les pièces donnent sur une même terrasse vue sur la mer panoramique. Villa architecte faite sur plan, tout béton. Fermetures alu et volets roulants alu électriques. Abri jardin intégré à la maison. Parking bétonné pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer un bungalow en contre-bas du terrain aménagé et clos. Aucun travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers, commerces, écoles, colin, jarry. Vous l'avez compris, c'est encore une superbe villa que je vous propose. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 12 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 927162.

Laurence werner vous propose à petit bourg, secteur privilégié, cette magnifique et spacieuse villa architecte de standing de 250 m² environ, vue mer éloignée, piscine à débordement sur 1200 m² de terrain plat arboré et clos. Tout est espace dans la maison, que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur avec sa haute charpente et ses grands volumes. Une large pièce à vivre vous accueille avec sa cuisine us et îlot central avec cellier le tout ouvert sur la terrasse couverte et piscine. Côté nuit en rdc : une première chambre à l'entrée de la pièce à vivre avec salle d'eau, idéal pour recevoir les amis ou bureau. Wc invité indépendant. Une master et son balcon vue mer éloignée avec sa salle d'eau complète et dressing. À l'étage, vous montez par un bel escalier, un grand espace de vie de jeux pour les enfants ou bureau avec trois grandes chambres dont deux avec chacune leur salle d'eau et wc. C'est une vrai familiale. Excellente construction. Menuiserie alu. Portail automatisé. Tout est bien bétonné pour garer plusieurs véhicules. Entre jarry et colin, proche écoles, commerces. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose. Renseignement et information sur demande. Alors appelez-moi. Laurence werner conseiller immobilier en guadeloupe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 917846.

Exclusivité ! Un coup de coeur pour cette charmante maison traditionnelle divisée en 2 appartements en excellent état. La maison, bien ventilée et au calme, se situe au milieu d'un jardin clôt bien entretenu et fleuri. Proche de toutes commodités, à 10mn de la zone commerciale de Colin et 15mn de Destreland. Cette maison de 170 m² sur 2 étages est située dans un quartier paisible de Goyave, à 5mn du jardin d'eau. Elle comprend deux appartements de chacun : 3 chambres, salle d'eau, 1 salon, 1 cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse. À l'étage vous profiterez d'un double salon et d'une grande terrasse en L, sur une superficie totale de 120 m². Les 3 chambres sont climatisées et se partagent 2 salles d'eau et 2 wc. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 50 m², dont les 3 chambres sont équipées de brasseurs d'air et se partagent une salle d'eau et 2 wc. La maison comprend un grand espace fermé et amenageable en rez-de-chaussée, servant de garages fermés par volets roulants (2 places), ainsi qu'une cave et un autre espace de rangements. Vous pourrez vous détendre dans le magnifique jardin agréablement ventilé, semé d'arbres, arbustes, fleurs et profiter de la vue mer et la Grande-terre. La maison est entourée d'espaces verts, vous pourrez cueuillir des cabosses de cacao, noix de coco, mangues. Un espace barbecue et lavoir aménagé sous un carbet vous attend pour vous régaler et profiter du cadre paisible. À l'arrière est bâtie une jolie maison en bois de 50 m² à rafraîchir, disposant d'un salon, une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et une terrasse en L. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Cette habitation, en parfait état, aux beaux espaces bien entretenus, conçue avec des matériaux modernes (cuisine, fenêtres et portes, 2 portails électriques), est parfaite pour recevoir de la famille, des amis, ou encore se transformer en investissement locatif ou en espace de travail. Prix de vente 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 1 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : C.

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ votre résidence secondaire. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, cette maison avec vue sur la Mer des Caraïbes offre un cadre de vie particulièrement recherché, dans un quartier calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, connue pour son club de plongée et ses restaurants, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des loisirs. Cette agréable maison se compose en rez de chaussée d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et ses couchers de soleil, d'une cuisine, d'une salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à usage privatif d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La copropriété dispose d'une piscine commune avec vue mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible et soignée de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement pour de la location saisonnière, dans un secteur très apprécié. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 938466.

Agnès le villain vous propose en exclusivité votre résidence secondaire. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, cette petite maison avec vue sur la mer des caraïbes offre un cadre de vie particulièrement recherché, dans un quartier calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de petite anse, connue pour son club de plongée et ses restaurants, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des loisirs. Le bungalow se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et ses couchers de soleil, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à usage privatif d'environ 110 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La copropriété dispose d'une piscine commune avec vue mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible et soignée de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement pour de la location saisonnière, dans un secteur très apprécié. Si vous souhaitez une pré visite de ce joli bungalow, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 943701.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison composée de 3 logements + un à rénover entièrement. À Bouillante, à seulement 2 minutes des Bains Chauds, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur la mer des Caraïbes et les Îlets Pigeon. Dans un joli jardin de plus de 1 000 m², elle offre plusieurs possibilités d'exploitation grâce à ses différents logements. La maison se compose actuellement de trois appartements, auxquels s'ajoute un quatrième logement à rénover intégralement. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec vue mer dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. À ses côtés, un T3 actuellement utilisé comme espace de garage et de stockage est à reprendre entièrement, laissant la possibilité de créer un logement supplémentaire. À l'étage, le grand appartement T3 profite pleinement du panorama grâce à une immense terrasse d'environ 80 m² face à la mer. Il comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante et deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Un studio indépendant, avec sa terrasse, son coin cuisine, sa chambre et sa salle d'eau, complète cet ensemble. Autre atout pratique : sous la maison, un vaste vide sanitaire accessible en position debout permet de disposer d'un espace de stockage appréciable pour le matériel de jardinage, les outils de bricolage, les vélos ou les motos. Cette propriété s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités de revenus locatifs sur le secteur de Bouillante. Le Studio et le T2 sont vendus meublés, prêts à être exploités, tandis que le T3 de l'étage est vendu vide, avec la possibilité d'acquérir le mobilier. Le logement à rénover permet, quant à lui, d'envisager un projet complémentaire selon vos objectifs. Un bien offrant une vue mer exceptionnelle, situé à Bouillante, une destination touristique prisée, avec un fort potentiel locatif et de belles perspectives de rentabilité grâce à ses différents logements. Si vous souhaitez une pré visite de cette grande maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 974160.

Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison vue mer. Sur les hauteurs très convoitées de Poirier à Bouillante, cette maison récemment achevée en 2025 vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable sur les Îlets Pigeon et la Mer des Caraïbes. Implantée dans un environnement calme, cette maison en bois rouge allie charme, confort et prestations de qualité. Vous profiterez d'un intérieur très bien équipé, comprenant trois chambres climatisées, chacune avec placards muraux aménagés, deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, ainsi que des brasseurs d'air dans toutes les pièces, assurant une ventilation naturelle agréable. La cuisine, ouverte et équipée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par un cellier discret et fonctionnel. Le jardin clos promet intimité et sécurité, idéal pour les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, son emplacement privilégié et ses prestations en font une belle opportunité à Bouillante. Le prix est négociable. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 931457.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison Vue Mer au calme. Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 2021 bénéficie d'un emplacement recherché à Pigeon. Offrant une magnifique vue sur la Mer des Caraïbes et les Îlets Pigeon, elle séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie où calme, nature et confort se conjuguent au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, la propriété est entourée d'un agréable jardin planté de manguiers, d'avocatiers, de bananiers et un zanzibar, créant une atmosphère verdoyante et intimiste. La belle pièce de vie est baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte s'intègrent harmonieusement. L'ensemble s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre un panorama exceptionnel sur la mer, invitant à profiter chaque soir des superbes couchers de soleil qui font la renommée de la Côte Sous le Vent. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier viennent compléter l'agencement, pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, la piscine, idéalement orientée face à la mer, constitue un véritable espace de détente avec les Îlets Pigeon en toile de fond. La terrasse reste à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la liberté de concevoir un élégant deck tout autour de la piscine afin de créer un espace de réception parfaitement intégré à cet environnement d'exception. Un abri de jardin, actuellement utilisé comme atelier, offre également un beau potentiel. Il pourra être aménagé en bungalow indépendant, permettant d'envisager un projet de location saisonnière ou un espace d'accueil supplémentaire. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison récente sera parfaite pour accueillir une famille. Elle ne demande que quelques aménagements extérieurs pour révéler pleinement tout son potentiel et devenir un lieu de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 961795.

Laurence werner vous propose à bouillante, un superbe ensemble immobilier vue ilet pigeon, une villa p3 + 3 bungalows de 30 m² avec jardin, une piscine commune avec carbet et buanderie en commun sur 8500 m² de terrain. Excellent rapport locatif gere par une conciergerie ambiance très cocooning où chacun trouvera sa place, sans aucun vis-à-vis. Très belle construction de 2019 en béton pour la maison principale et béton et bois pour les bungalows. Le terrain est magnifiquement arboré et la vue mer ne vous quitte pas où que vous soyez. Proche commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina. Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualités, celui-ci en fait encore partie. Photos et renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère en immobilier spécialiste prestige en guadeloupe depuis 12 ans. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 930459.

Située à Bouillante, cette villa T5 avec vue mer (Ilets pigeon) offre un cadre de vie paisible dans un environnement tropical agréable, avec de belles ouvertures sur l'extérieur et des volumes confortables. Réparties sur deux niveaux, la maison propose à l'étage un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon vue mer, deux chambres, une salle d'eau traversante, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et des rangements en combles. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable espace de vie avec cuisine et salon ouverts sur une terrasse couverte avec vue mer. Les deux niveaux bénéficient d'entrées indépendantes, offrant un beau potentiel pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 06 90 32 10 27, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036.

Agnès le villain vous présente une jolie maison vue mer. Offrez-vous un véritable coin de paradis avec cette charmante maison bénéficiant d'une belle vue sur la mer des caraïbes. La maison propose un agencement fonctionnel et confortable avec trois chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 50 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Équipée d'un spa, elle constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement des couchers de soleil sur la mer des caraïbes, dans un cadre intime et apaisant, tout au long de l'année. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux ni aménagement supplémentaire. Elle conviendra parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme investissement en location saisonnière, grâce à son emplacement et à ses prestations. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 952253.

Vue mer panoramique et fort potentiel pour une maison de caractère sur 3 niveaux. Volumes généreux et potentiel d'évolution. Combles à aménager, niveau inférieur avec logements indépendants idéal pour activité touristique. Un terrain constructible et viabilisé attenant peut agrandir la propriété et développer un projet supplémentaire. Propriété rare qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte-sous-le-vent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 578 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : +5906 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

Agnès le villain vous présente en exclusivité cette agréable maison avec vue mer, idéalement située à bouillante, dans un environnement préservé et à l'abri des regards. Elle propose un grand séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par une pièce ouverte pouvant être aménagée en bureau ou en espace de travail selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'abri des regards, une immense terrasse avec piscine et carbet constitue le véritable atout de la propriété. Un espace généreux pensé pour profiter pleinement du climat tropical, se détendre au bord de l'eau, recevoir famille et amis ou simplement admirer la mer dans un cadre intimiste. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 968204.

Située dans le secteur recherché de Moudong, cette agréable villa sur trois niveaux est implantée sur une belle parcelle arborée de 846 m². La maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en U de 54 m² idéale pour recevoir. Côté nuit, elle dispose de cinq chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et quatre s'ouvrant sur des balcons avec vue sur la mer et la montagne, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Ce bien, qui peut également convenir pour l'activité d'une entreprise ou l'exercice d'une profession libérale, est complété par un double garage et un studio entièrement équipé et aménagé apportant des revenus locatifs réguliers, tandis que l'extérieur vous réserve un bel espace de détente avec une terrasse abritant un jacuzzi et son carbet. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 24103.

Superbe villa de standing vue mer panoramique, 4 chambres + appartement 2 chambres, garage, piscine à débordement sur 1000 m² de terrain plat et entièrement clos. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Rare sur le secteur. Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé. Un portail automatisé s'ouvre et la villa vous accueille impressionnante. En bas de villa, un très bel appartement avec sa terrasse privée, salon, cuisine us, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et emplacement parking. La haut de la villa est très discret, emplacement parking sur le haut de la villa. Un grand séjour ouvert avec sa cuisine américaine donnent une grande terrasse couverte et au bout la piscine à débordement et sa plage en deck. Dès que vous entrez dans la maison, la vue mer ne vous quittera pas. Une vue mer à baie-mahault ? Oui, c'est possible. Deux parties nuit bien distinctes : une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc séparé donne sur la terrasse piscine et sa vue. Dans l'autre bloc, 3 autres chambres climatisées dont un bureau qui peut être la 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. Très bien ventilée et lumineuse grâce à sa haute charpente. À ce niveau, tout est de plain pied et très facile à vivre. L'appartement peut s'ajouter au reste de la villa qui est desservi par un escalier extérieur. Il reste un bel avantage pour du locatif sur ce secteur. Garage, citerne d'eau de ville et de pluie, chauffe eau solaire. Fenêtres alu et volets roulants électriques alu. Secteur privilégié, dans un domaine avec vigilance voisin. À 5 minutes de jarry, proche commerces, écoles publiques pierre mathieu, bragelogne., collège de gourdeliane, lycée coeffin, ecoles privées lise academie, saint joseph de cluny, oui love learning, montessori be happy. Clinique des eaux claires, chu et aéroport. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 961829.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une maison familiale proche de bouillante. Située à l'anse à la barque, à la limite de bouillante, dans un environnement résidentiel calme, cette charmante maison familiale en bois rouge offre un cadre de vie paisible à proximité du littoral. Édifiée sur un terrain clos, cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré invite à la détente, avec en toile de fond une agréable petite vue mer. La piscine, idéalement située dans le prolongement de la terrasse, constitue un véritable atout pour profiter du climat tropical. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un container aménagé, pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. Informations complémentaires : bien actuellement loué jusqu'en juin 2028, offrant une opportunité d'investissement locatif sécurisé. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 967738.

À vieux-habitants, découvrez cette villa de 2017, offrant 157 m² habitables et une vue mer apaisante, sur un terrain clos de 957 m². Située à seulement 15 minutes de basse-terre et à proximité de bouillante, deshaies et des plages de la côte-sous-le-vent, elle combine confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Description du bien : - surface habitable : 157 m² - terrain : 957 m² intérieur : - séjour / salle à manger spacieux - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - grande mezzanine vue mer pour une suite, un bureau, une salle de jeux ou 2 chambres supplémentaires - cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau - 1 wc séparé. Prestations : - terrasse avec vue mer - garage de 28 m² - portail électrique - terrain clos - environnement calme et ventilé. Extérieurs : - le terrain offre un bel espace pour une piscine, un coin détente ou un jardin paysager. - la terrasse vue mer constitue un espace de vie idéal pour profiter des couchers de soleil. Certains meubles sont inclus dans la vente. Informations locatives : - maison actuellement louée meublée. - bail jusqu'au 10 / 08 / 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 932405.

À vieux-habitants, dans un environnement agréable à proximité de la plage de rocroy, découvrez cette maison individuelle de type f4 d'environ 77 m² habitables, implantée sur une parcelle de 322 m². Avec son style chaleureux, ses espaces ouverts vers l'extérieur et sa vue mer, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine offrant un véritable espace supplémentaire. Celle-ci pourra facilement accueillir un bureau, un coin détente, une salle de jeux ou un espace de couchage complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 25 m², idéale pour les repas, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Les espaces extérieurs et le jardin fleuri participent pleinement au charme du bien, avec une agréable ouverture sur la mer. La maison dispose également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : climatisations récentes, raccordement au tout-à-l'égout, cuve d'eau et volets anti-cycloniques. Les atouts du bien : -maison individuelle f4 -environ 77 m² habitables -3 chambres -mezzanine -terrasse couverte d'environ 25 m² -terrain de 322 m² -vue mer -proximité de la plage de rocroy -climatisations récentes -cuve d'eau -raccordement au tout-à-l'égout prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre avec vue mer ou un projet d'investissement. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite au 06 90 56 49 73 ou par courriel à ge.galli@proprietes-privees.com. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galli gessy, au 06 90 56 49 73 ou par courriel à ge.galli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galli gessy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 981363344 point a pitre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gessy galli (ei) agent commercial - numéro rsac : 981363344 point a pitre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agnès le villain vous présente une superbe villa vue mer. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de pigeon, cette maison en bois rouge construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et panorama exceptionnel sur la mer des caraïbes. Édifiée sur un superbe terrain de plus de 1 000 m², la propriété se distingue par sa vue imprenable sur les îlets pigeon et la réserve cousteau, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur et sur le bleu profond de la mer. La grande terrasse vient prolonger le séjour, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune et un wc séparé. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre un potentiel d'aménagement idéal pour un projet locatif ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. La maison peut être vendue meublée. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 959910.

Au coeur d'un environnement privilégié à pointe noire en guadeloupe, face à une magnifique vue mer, cathy lacourbas vous propose cette superbe villa neuve de standing et autonome (eau et électricité), pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un cadre alliant modernité et sérénité. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette propriété aux prestations haut de gamme développe une surface habitable de 136,89 m² incluant buanderie et garage fermé d'un volet roulant électrique. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné. La villa s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail et un îlot central en quartz. Deux fours, plaque gaz quatre feux, lave-vaisselle et nombreux rangements complètent cet espace convivial aux finitions irréprochables. L'espace nuit propose deux magnifiques suites parentales climatisées, équipées de brasseurs d'air, avec de spacieuses salles d'eau privatives et de superbes douches à l'italienne. Une grande buanderie faisant également office d'espace de rangement avec placards sur mesure, un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations intérieures (possibilité d'y faire une troisième chambre). À l'extérieur, la villa invite à la détente avec une élégante piscine au sel offrant une très belle vue mer, une belle plage de piscine ainsi qu'une agréable terrasse couverte et ombragée, idéale pour recevoir ou profiter des couchers de soleil. Le jardin paysager en escalier accueille un espace potager ainsi que plusieurs arbres fruitiers, palmiers, fleurs et enrochements, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cette propriété se distingue également par son autonomie complète en eau et en électricité : ?13 panneaux photovoltaïques de 450 w, ? 3 batteries de 5 kw, ? Groupe électrogène de 6000 w, ? Double réseau d'eau avec cuves et système de traitement des eaux de pluie. La maison est également équipée de volets roulants électriques et de la fibre optique. Une villa rare sur le marché, idéale pour les amateurs de confort, d'élégance et d'indépendance énergétique, dans un cadre de vie exceptionnel. Prix : 659000 euros incluant les honoraires de l'agence de 31000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 628000 euros) dpe a 9 kwh. M² / an et 7 kgco². M² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com (sur présentation d'un plan de financement). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel, avec en toile de fond l'immensité de la Mer des Caraïbes et les reliefs verdoyants des mornes environnants. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une belle terrasse où la vue sur la mer semble ne faire qu'un avec l'horizon. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la contemplation des couchers de soleil sur la baie. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, s'ajoute aux atouts de la propriété. Implantée sur un terrain clos, soigneusement fleuri et arboré, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une citerne d'eau. Le terrain est piscinable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement du cadre naturel d'exception, cette maison est une véritable opportunité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 948307.

Cathy lacourbas vous propose un ensemble rare de deux superbes villas entièrement rénovées, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Vendues meublées et parfaitement équipées et décorées, elles offrent un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier recherché de pointe-noire, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle paysagée et arborée de 1400 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Chaque villa est totalement indépendante, disposant de sa propre piscine, de son parking, de son entrée privative et de son portail électrique. Première villa : 120 m² habitables + terrasses couvertes cette villa offre de très beaux volumes et une atmosphère lumineuse : -un salon / salle à manger avec une vue spectaculaire sur la mer des caraïbes -une cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur et un cellier -trois chambres dont une parentale et une avec wc privatif -une deuxième salle d'eau avec wc - un wc invité a l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'un solarium élégamment carrelé, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Deuxième villa : 60 m² habitables + vastes terrasses cette seconde villa, tout aussi séduisante, se compose ainsi : -un salon / salle à manger -une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur -deux chambres, dont une avec dressing -une salle d'eau avec wc la terrasse accueille une piscine intimiste ainsi qu'une pergola climatique, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre caribéen. Un container de 20 pieds aménagé en atelier et espace de rangement vient compléter cet ensemble. Prestations et équipements -climatisation dans toutes les chambres -chauffe-eau solaires et électriques -piscines au sel -portails électriques -deux réserves d'eau de pluie : 3 000 l filtrée + 2 000 l performance énergétique des deux villas : -dpe : classe a (12,35 kwh / m² / an) -ges : 9,88 kg co² / m² / an un bien rare, alliant confort, intimité et vue mer d'exception. Prix : 924000 euros incluant les honoraires de l'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur (net vendeur 880000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446475 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.