Maison vue mer à vendre à Sainte-Rose (97115)

À 300 m de la plage de cluny, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, entre mer et montagne. Située sur la commune de sainte-rose, à proximité de deshaies, elle offre un cadre agréable pour profité de la guadeloupe. Son terrain de 2000 m², entièrement clôturé avec portail électrique, accueille de nombreux arbres fruitiers et une piscine. La maison propose deux niveaux indépendants, chacun avec sa cuisine, ses sanitaires et sa terrasse. Les séjours et les chambres ouvrent sur les terrasses ou la galerie. Toutes les chambres sont climatisées et disposent de placards. Le premier niveau comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une annexe avec une chambre, une salle d'eau et un wc complète cet espace. Le niveau supérieur, traversant, comprend un salon, une cuisine fermée, un cellier, trois chambres dont une utilisée comme bureau, une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Sa terrasse avec vue mer invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente. Une cave et un garage complètent la propriété. Le niveau supérieur est actuellement loué, avec une échéance de bail en juillet 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 750 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40580) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 750 000 € honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d.

Floriane Duclos Moreau vous propose cette magnifique villa offrant une opportunité d'allier confort personnel et rentabilité locative. Située dans un cadre idyllique, calme dans l'un des quartiers les plus prisé de Sainte-Rose. Cette villa se situe proche de tous les services essentiels (écoles, collège, lycée, commerces, médecins, plages. ) La villa séduit par ses volumes, sa luminosité et son élégance. Son vaste séjour ainsi que la cuisine ouvrent sur une terrasse couverte avec vue panoramique exceptionnelle sur la piscine et Le Grand Cul de Sac Marin. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec une salle d'eau et wc, deux chambres avec salle d'eau attenante et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez une mezzanine et la quatrième chambre, le tout climatisé vous garantissent un confort absolu. Le jardin clos joliment arboré apporte la touche verdoyante à cette propriété. Une dépendance composée d'un garage, un atelier, un carport attenant et ses trois places de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette villa. Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec cette magnifique villa située face à la mer des caraïbes. Pourquoi achetez ce bien : - Emplacement recherché - Piscine et jardin vue mer - Potentiel locatif attractif N'hésitez pas à m'appeler pour visiter et demandez plus de renseignements. SAS REVO IMMO - DUCLOS MOREAU Floriane EI - O679 309 817 - Plus d'informations sur (réf. 4901051894). Agent commercial RSAC POINTE A PITRE 480 271 170 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Agnès LE VILLAIN vous présente un splendide villa vue Mer Exceptionnelle. Située dans le secteur recherché de Sofaïa, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, offrant chaque soir de superbes couleurs sur le Grand Cul de Sac Marin depuis ses espaces de vie extérieurs. La villa propose des prestations de qualité avec de vastes espaces pensés pour le confort au quotidien. Le séjour, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une cuisine moderne avec cellier attenant, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une piscine sans vis-à-vis, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant avec vue mer, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. En rez-de-jardin, la villa dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un vaste double garage de plus de 80 m² pouvant accueillir deux véhicules. Accessible par un portail électrique et située au fond d'une impasse, cette propriété garantit tranquillité et sécurité, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 958496.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Villa F4 + bungalow indépendant – Nogent Sainte-Rose / Deshaies – Plage à 200 Rare ! Superbe villa récente de 117 m² avec grande terrasse à vivre, salon lumineux et cuisine moderne équipée, 2 chambres avec salle d'eau WC, 1 WC invités. À l’étage, une chambre spacieuse avec douche et vue mer. Sur le terrain paysagé de 701 m², un bungalow indépendant avec une pièce servant de chambre, une salle d’eau, une cuisine, une terrasse couverte, idéal pour la location saisonnière ou accueillir vos proches. Située à Nogent, quartier résidentiel au calme, à deux pas de la plage et du sentier côtier, proche des plus belles plages de la Basse Terre et de toutes commodités. Opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison. Superbe ! Magnifique ! Une vue mer à couper le souffle. Cette villa vous offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui vous conduit vers une terrasse qui invite à la détente. Trois chambres avec une salle d'eau chacune, dégagement, cellier, garage. Mezzanine transformable à souhait. 3 wc. Piscine. Edifiée sur une parcelle de 2 499 m², arborée, fleurie. Vue mer. Vue dégagée. Ventilée. Référence agence : 24008.

Laurence werner vous propose ce bel ensemble immobilier vue mer composé d'une villa principale avec piscine et bungalow pour recevoir et ses 5 villas créoles avec piscine commune et parking plage à pied. Proche deshaies. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Tout est extrêmement bien géré. Vendu meublé. Proche de tout commerce, animations, plages et deshaies. Renseignements, informations et photos complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 931586.

Floriane duclos moreau conseillère en immobilier revo immo vous présente cette maison familiale avec suite parentale, piscine et vue mer. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle dispose de 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec 2 dressings, salle d'eau et wc privatifs. Une deuxième salle de bain complète l'espace nuit. La pièce à vivre lumineuse comprend un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté extérieur, une terrasse spacieuse avec vue mer domine un jardin arboré et planté de nombreux fruitiers. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel pour des moments de détente. Vous trouverez également 2 places de parking, un atelier avec le local piscine et un espace de rangement comprenant une cuve tampon en cas de coupure d'eau. Un bien idéal pour accueillir une famille ou développer un projet de location saisonnière. Sas revo immo - duclos moreau floriane ei - 06 79 30 98 17 - plus d'informations sur (réf. 4901051007). Agent commercial rsac pointe a pitre 480 271 170 - honoraires : 15 000 € ttc (3,91 %) inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison, comprenant en rez-de-jardin, grand espace ouvert, toilettes. Au 2eme niveau cuisine ouverte cellier, salon / séjour, chambre, salle d'eau, wc, terrasse, dégagement, ouverture sur jardin. Au 3eme niveau, suite parentale. Sur parcelle de 901 m². Belle vue mer vue dégagée calme référence agence : 23171.

Cathy lacourbas vous présente une propriété rare face à la mer des caraîbes offrant un panorama exceptionnel et un formidable potentiel de rentabilité. Située dans un environnement calme et recherché de deshaies, cette grande villa construite en 2012 développe 276 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 157 m² de terrasses invitant à profiter pleinement de la vue mer et de la douceur de vivre en guadeloupe. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou développer une activité de location saisonnière, elle se compose de trois logements indépendants. Sur plus de 2000 m² de terrain paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, il sera possible d'ajouter un belle piscine ou des bungalows. Le logement principal en rez de chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse avec un escalier et un large mezzanine - une cuisine indépendante - 4 chambres dont deux à l'étage - 3 salles d'eau - un wc indépendant - une pièce pour le lavage - un débarras ou atelier - un garage + stationnements - deux terrasses avec vue mer deux appartements avec entrées indépendantes, comprenant chacun : - un séjour avec cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc - une terrasse privative - des rangements les points forts : vue mer imprenable à quelques minutes du bourg de deshaies, plage et restaurants. 3 logements indépendants, idéal pour une résidence principale + revenus locatifs. Fort potentiel en location touristique ou saisonnière nombreux arbres fruitiers, parmi manguiers, bananiers, cocotiers, sapotille. Un terrain permettant d'ajouter une grande piscine potentiel de construction supplémentaire (zone iau du plu) chauffe-eau solaire garage et rangements quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement cette propriété et d'en révéler tout le potentiel. Dpe b : 16 kwhep / m² / an ges : 12 kg co ?/ m² / an prix : 760000 euros honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (net vendeur 720000 euros) que vous recherchiez une résidence familiale avec logements indépendants, un investissement patrimonial ou un projet touristique en guadeloupe, cette propriété réunit des atouts particulièrement recherchés sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacourbas cathy, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacourbas cathy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460812 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Villa vue mer, bungalow & forêt à vanille – deshaies un produit rare en parfait état, idéal coup de cœur ou investissement ! Située dans le secteur très recherché de deshaies, découvrez cette propriété unique, en parfait état. Offrant une vue mer et un cadre de vie tropical exceptionnel, cette propriété se distingue par son terrain unique comprenant une partie en forêt où pousse de la vanille. Clé en main, elle est idéal pour poser vos valises ou lancer une activité de location saisonnière immédiate. La villa principale (68 m² – 2 chambres) - espace de vie : séjour lumineux et ventilé ouvert sur l'extérieur. - chambres : 1 chambre avec mezzanine et 1 chambre avec dressing et un accès direct à la piscine. - une pièce anticyclonique a été prévu en rez de jardin. - extérieur : terrasse face à la mer pour profiter des couchers de soleil. Le bungalow indépendant avec terrasse (16 m² – 1 chambre) - configuration : un espace cosy, fonctionnel et autonome. - intimité : accès indépendant et sans aucun vis-à-vis avec la villa. - un véritable plus pour générer des revenus locatifs (airbnb) ou recevoir. Les points forts : - parfait état général. - aucun travaux à prévoir, prestations soignées. - emplacement : proche des plus belles plages de deshaies (grande anse, la perle) et du bourg. - un bassin privatif pour vous rafraîchir face au panorama. - un terrain d'exception incluant une partie en forêt avec de la vanille. Une propriété aussi singulière et impeccable est rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Floriane duclos moreau agent commercial rsac pointe a pitre 480 271 170 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Située à l'entrée de la commune de deshaies dans un secteur calme, avec un accès à la plage à pied, cette charmante maison alliant modernité et tradition, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La propriété, construite en 2013, bénéficie d'un bungalow indépendant et d'une grande terrasse couverte d'une superficie de 155 m², offrant ainsi un espace extérieur convivial et propice à la détente. Le terrain de 701 m², piscinable, offre de multiples possibilités d'aménagement, il accueille une maison sur 2 étages comprenant un salon ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage avec vue mer et équipée d'une douche et un lavabo le bungalow offre une chambre spacieuse, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse, le tout déjà meublé et aménagé pour la location avec une très bonne rentabilité locative et une clientèle déjà constituée avec ses 4 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes, cette propriété est idéale pour une résidence principale, ou une résidence secondaire. L'orientation nord offre un espace de vie extérieur très agréable et. Ventilé mais surtout abrité du soleil et de la pluie rendent la maison encore plus attrayante un bien rare a ne surtout pas manquer ! Venez visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline haboury, tél. : 06 90 32 17 82, e-mail : celine.haboury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 103339438.

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide Villa de Prestige. Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Deshaies, à quelques minutes à pied de la célèbre plage de Grande Anse, cette villa de prestige de style créole incarne l'art de vivre caribéen dans toute sa splendeur. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses couchers de soleil spectaculaires, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vendue entièrement meublée et classée 4 étoiles en meublé de tourisme, cette villa haut de gamme constitue aussi bien une résidence principale d'exception qu'une opportunité d'investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine conviviale et sur une vaste terrasse dominant la propriété, offrant une vue panoramique sur la mer. Une élégante suite parentale avec sa salle de bain privative complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque pièce de la villa a été pensée pour profiter pleinement de la vue mer, créant une atmosphère apaisante et unique. À l'extérieur, une immense terrasse accueille une piscine à débordement où le ciel et la mer se confondent dans une harmonie de bleus, offrant un cadre de détente exceptionnel. Un bungalow indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec sa terrasse équipée d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche extérieure et une buanderie. Un garage fermé ainsi qu'un carport complètent les prestations de ce bien. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et son potentiel, offrant un véritable art de vivre entre mer et nature dans l'un des villages les plus prisés de la Guadeloupe. Si vous souhaitez une pré visite de cette magnifique villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 951236.

Agnès le villain vous présente un domaine touristique sur deshaies. Découvrez cette magnifique propriété composée de 9 logements, offrant une vue à couper le souffle sur la mer des caraïbes. Située à seulement 2 minutes du centre de deshaies, cette propriété vous invite à vivre au cœur d'un jardin tropical. La villa principale pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres, et son annexe. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer des caraïbes et de couchers de soleil spectaculaires depuis la grande terrasse de près de 100 m² agrémentée de son jacuzzi. En rez de jardin, 2 logements indépendants et un grand garage. Vous découvrirez également dans cette propriété un bungalow plein de charme et sans vis à vis, ainsi que 3 autres maisons. L'une, avec sa piscine privée et sa grande terrasse est composée de 3 chambres. 3 autres bungalows sont parsemées autour d'une piscine commune. L'un d'entre eux est divisé en 2 gites. Tous les logements bénéficient d'une belle vue mer. La villa et les bungalows sont vendus entièrement meublés. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 935001.

Agnès LE VILLAIN vous présente une maison familiale avec son studio. Dans une impasse paisible au cœur du quartier recherché de Ferry à Deshaies, cette jolie villa offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Leroux. Alliant confort, charme et autonomie énergétique avec ses panneaux solaires, elle séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs en quête de rentabilité. La cuisine ouverte s'étend naturellement vers un vaste préau de 50 m², parfait pour les repas en famille et les moments conviviaux donnant sur la piscine privative et un jacuzzi, formant un véritable espace de vie dedans-dehors pour profiter du climat tropical tout au long de l'année. La villa principale dispose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, et deux chambres à l'étage, dont l'une offre un balcon avec une belle vue sur la mer. Une mezzanine modulable, un salon pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux. Conçue pour un confort moderne et une empreinte écologique minimale, la propriété bénéficie d'une installation solaire de 8 kW avec batterie de 20 kWh, assurant une autonomie énergétique remarquable. À l'extérieur, un atelier fermé avec volet roulant, un terrain clos de 401 m² et un parking privé viennent renforcer le côté pratique et sécurisé de l'ensemble. Attenant à la maison, un studio indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, constitue un véritable atout pour une rentabilité immédiate. Accessible par une entrée séparée mais pouvant être relié à la villa, il dispose de sa propre terrasse, d'une petite piscine privée, d'une cuisine équipée et d'une décoration soignée qui séduit instantanément. Cette propriété rare conjugue harmonieusement douceur de vivre, indépendance énergétique et potentiel locatif. Idéale pour une résidence principale sous les tropiques ou un investissement touristique rentable, elle incarne parfaitement l'art de vivre à Deshaies, entre mer, nature et sérénité. Si vous souhaitez une pré visite de cette propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 927584.

Agnès le villain vous propose une superbe propriété récente comprenant la maison principale t4 vue mer, une piscine, et 5 bungalows sur un terrain de plus de 1 600 m². À 300 mètres d'une des plus belles plages de la basse terre, venez découvrir ce domaine dans un quartier calme et résidentiel. La maison principale se compose d'un séjour cuisine avec son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec une vue mer imprenable. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une autre salle d'eau, et des wc séparés complètent la distribution. Vous pourrez profiter des somptueux couchers de soleil sur la mer des caraïbes. La partie professionnelle accueille 5 bungalows meublés avec goût dans un splendide jardin tropicale arboré et fleuri. Chacun possède une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. La piscine au sel est un point central où les vacanciers pourront à loisirs se prélasser et se baigner, et pourquoi pas se retrouver autour d'un verre sous le carbet et son bar. Le parking permet de stationner 7 véhicules. Le domaine est vendu avec sa voiture de fonction. La maison et les bungalows sont vendus entièrement meublés. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 963326.

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle villa vue sur la Mer des Caraïbes avec sa piscine. Située dans un quartier très recherché de Deshaies à seulement 2 minutes du centre bourg animé et authentique de ce charmant village, célèbre pour ses plages magnifiques sur la Côte sous le Vent, cette propriété incarne le calme et la rareté. Cette villa comprend deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Elle est vendue entièrement meublée et décorée avec goût. L'immense terrasse de plus de 45 m², avec sa cuisine extérieure moderne, constitue une véritable extension de votre espace de vie. Vous pourrez y apprécier des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil. La piscine est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour la location saisonnière, cette villa répondra à toutes vos attentes. Sa rareté et son emplacement privilégié, offrant une vue mer exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle, en font une opportunité unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 970798.

Au coeur d'un environnement privilégié à pointe noire en guadeloupe, face à une magnifique vue mer, cathy lacourbas vous propose cette superbe villa neuve de standing et autonome (eau et électricité), pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un cadre alliant modernité et sérénité. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette propriété aux prestations haut de gamme développe une surface habitable de 136,89 m² incluant buanderie et garage fermé d'un volet roulant électrique. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné. La villa s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail et un îlot central en quartz. Deux fours, plaque gaz quatre feux, lave-vaisselle et nombreux rangements complètent cet espace convivial aux finitions irréprochables. L'espace nuit propose deux magnifiques suites parentales climatisées, équipées de brasseurs d'air, avec de spacieuses salles d'eau privatives et de superbes douches à l'italienne. Une grande buanderie faisant également office d'espace de rangement avec placards sur mesure, un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations intérieures (possibilité d'y faire une troisième chambre). À l'extérieur, la villa invite à la détente avec une élégante piscine au sel offrant une très belle vue mer, une belle plage de piscine ainsi qu'une agréable terrasse couverte et ombragée, idéale pour recevoir ou profiter des couchers de soleil. Le jardin paysager en escalier accueille un espace potager ainsi que plusieurs arbres fruitiers, palmiers, fleurs et enrochements, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cette propriété se distingue également par son autonomie complète en eau et en électricité : ?13 panneaux photovoltaïques de 450 w, ? 3 batteries de 5 kw, ? Groupe électrogène de 6000 w, ? Double réseau d'eau avec cuves et système de traitement des eaux de pluie. La maison est également équipée de volets roulants électriques et de la fibre optique. Une villa rare sur le marché, idéale pour les amateurs de confort, d'élégance et d'indépendance énergétique, dans un cadre de vie exceptionnel. Prix : 659000 euros incluant les honoraires de l'agence de 31000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 628000 euros) dpe a 9 kwh. M² / an et 7 kgco². M² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com (sur présentation d'un plan de financement). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa à revenus locatifs. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette charmante propriété idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. Istallée sur un superbe terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², cette villa se distingue par son potentiel et sa configuration, composée de 4 logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le logement principal des propriétaires, offrant un vaste séjour avec cuisine ouvert sur la grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Sur ce même niveau, un studio indépendant complète l'ensemble, pouvant être exploité en location ou facilement rattaché au logement principal selon vos besoins. En rez-de-jardin, deux appartements de type T2, entièrement indépendants, disposent chacun de leur propre terrasse avec vue mer, garantissant intimité et attractivité locative. La propriété bénéficie également d'un grand vide sanitaire d'environ 50 m², idéal pour un usage d'atelier ou de stockage. Le terrain, soigneusement entretenu, offre la possibilité d'implanter une piscine pour parfaire ce cadre de vie idyllique. Une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres vient compléter les prestations. En option, il est possible d'acquérir la parcelle attenante, comprenant deux bungalows, ouvrant la voie à de nombreuses perspectives d'extension ou de développement. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 947066.

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété composée de 6 logements sur la Mer des Caraïbes. Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses somptueux couchers de soleil, créant un cadre de vie paisible. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 100 m², entièrement fleuri, arboré et paysagé, cette villa se distingue par son environnement naturel préservé ainsi que par son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La propriété se compose d'une villa principale organisée en plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, le logement des propriétaires propose un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Cet espace de vie lumineux et convivial est complété par deux chambres et une salle d'eau. Sur ce même niveau, un studio indépendant peut être exploité en location ou intégré à l'habitation principale selon les besoins. En rez-de-jardin, deux appartements de type T2 entièrement indépendants disposent chacun de leur terrasse privative avec vue mer, se louant en saisonnier ou annuel. Un grand vide sanitaire d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement en atelier ou en espace de stockage, tandis qu'une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres constitue un atout supplémentaire. Un peu à l'écart de la villa, dans un environnement préservé, deux bungalows jumelés viennent enrichir cette propriété et permettent de générer des revenus locatifs complémentaires dans un cadre particulièrement recherché. Le terrain, entièrement piscinable, offre encore de belles perspectives d'évolution avec la possibilité d'implanter de nouveaux bungalows ou une villa supplémentaire, renforçant ainsi le potentiel d'exploitation de ce bien unique. Alliant calme absolu, vue exceptionnelle et forte rentabilité, cette propriété constitue une belle opportunité dans ce secteur recherché. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 947068.

Cathy lacourbas vous propose un ensemble rare de deux superbes villas entièrement rénovées, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Vendues meublées et parfaitement équipées et décorées, elles offrent un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier recherché de pointe-noire, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle paysagée et arborée de 1400 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Chaque villa est totalement indépendante, disposant de sa propre piscine, de son parking, de son entrée privative et de son portail électrique. Première villa : 120 m² habitables + terrasses couvertes cette villa offre de très beaux volumes et une atmosphère lumineuse : -un salon / salle à manger avec une vue spectaculaire sur la mer des caraïbes -une cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur et un cellier -trois chambres dont une parentale et une avec wc privatif -une deuxième salle d'eau avec wc - un wc invité a l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'un solarium élégamment carrelé, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Deuxième villa : 60 m² habitables + vastes terrasses cette seconde villa, tout aussi séduisante, se compose ainsi : -un salon / salle à manger -une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur -deux chambres, dont une avec dressing -une salle d'eau avec wc la terrasse accueille une piscine intimiste ainsi qu'une pergola climatique, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre caribéen. Un container de 20 pieds aménagé en atelier et espace de rangement vient compléter cet ensemble. Prestations et équipements -climatisation dans toutes les chambres -chauffe-eau solaires et électriques -piscines au sel -portails électriques -deux réserves d'eau de pluie : 3 000 l filtrée + 2 000 l performance énergétique des deux villas : -dpe : classe a (12,35 kwh / m² / an) -ges : 9,88 kg co² / m² / an un bien rare, alliant confort, intimité et vue mer d'exception. Prix : 924000 euros incluant les honoraires de l'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur (net vendeur 880000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446475 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente cette villa pleine de charme, au coeur d'un écrin de nature, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Au bout d'une impasse privée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une atmosphère apaisante, bercée par le chant des oiseaux et entourée d'une végétation tropicale soigneusement préservée. La maison séduit par son architecture originale : entièrement construite en arrondi autour d'un immense litchi, majestueux arbre installé au cœur de la terrasse, véritable point central de la propriété. Un choix architectural singulier qui crée une parfaite harmonie entre la maison et la nature environnante. Depuis le séjour spacieux, la vue s'ouvre naturellement sur la grande terrasse et sa piscine chauffée, avec en toile de fond la mer et, à la tombée du jour, les lumières scintillantes de la Grande-Terre. Un cadre particulièrement reposant pour profiter des soirées en famille ou recevoir en toute convivialité. La villa principale dispose également d'un cellier pratique, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. En rez-de-jardin, un appartement T3 totalement indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou développer un revenu locatif, il dispose de sa propre terrasse avec cuisine extérieure, agréablement ombragée par un cacaoyer, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les deux logements bénéficient d'une véritable indépendance, d'une belle vue mer et d'une intimité préservée, sans vis-à-vis entre eux. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage-atelier permettant de stationner une voiture et de disposer d'un espace de rangement ou de bricolage, ainsi que d'un carbet attenant à la maison, particulièrement appréciable pour stationner un second véhicule et décharger les courses à l'abri. La maison est également équipée d'une citerne tampon de 1 250 litres d'eau de ville reliée à l'habitation. Une propriété chaleureuse et atypique, où la nature, la vue mer et l'intimité se conjuguent au quotidien. Un lieu de vie pensé autour d'un arbre majestueux, avec une villa familiale, une piscine chauffée et un appartement indépendant offrant de multiples possibilités. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 972464.

Bernard sourdin vous propose cette magnifique propriété dans le secteur privilégié de fontarabie, proche grippière, à petit-bourg. Au cœur d'un immense parc arboré, cette maison traditionnelle de bonne facture vous accueille dans le calme et la tranquillité de ce quartier. Une vaste terrasse couverte d'un coté, une deuxième terrasse, couverte aussi, coté piscine avec sa vue mer, prolongée par un pool house. Une vaste pièces de vie et sa cuisine aménagée ouverte, quatre chambres. Une dépendance comprenant un t2 et garage avec, au niveau inférieur, une pièce pouvant être aménagée en logement ou atelier. Tout se prête à la détente en famille ou entre amis. Pour informations et visite, contactez moi au 07 82 32 91 76 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel 07 82 32 91 76 - réf. 959722.

Laurence werner vous propose à petit bourg, secteur privilégié, cette magnifique et spacieuse villa architecte de standing de 250 m² environ, vue mer éloignée, piscine à débordement sur 1200 m² de terrain plat arboré et clos. Tout est espace dans la maison, que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur avec sa haute charpente et ses grands volumes. Une large pièce à vivre vous accueille avec sa cuisine us et îlot central avec cellier le tout ouvert sur la terrasse couverte et piscine. Côté nuit en rdc : une première chambre à l'entrée de la pièce à vivre avec salle d'eau, idéal pour recevoir les amis ou bureau. Wc invité indépendant. Une master et son balcon vue mer éloignée avec sa salle d'eau complète et dressing. À l'étage, vous montez par un bel escalier, un grand espace de vie de jeux pour les enfants ou bureau avec trois grandes chambres dont deux avec chacune leur salle d'eau et wc. C'est une vrai familiale. Excellente construction. Menuiserie alu. Portail automatisé. Tout est bien bétonné pour garer plusieurs véhicules. Entre jarry et colin, proche écoles, commerces. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose. Renseignement et information sur demande. Alors appelez-moi. Laurence werner conseiller immobilier en guadeloupe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 917846.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa neuve à petit-bourg, secteur privilégié pour sa nature, vue mer éloignée et sur la montagne (souffrière), de plain pied, 248 m² terrasse couverte comprise sur 1211 m² de terrain. Evitez-vous la construction, elle est deja faite pour vous. Le ressenti dès que vous entrez dans la villa, l'espace, la vue dégagée et sa ventilation. Une large pièce de vie et sa cuisine design, son cellier caché à l'arrière, tout est ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte de 44 m² avec son retour cuisine d'été. La piscine vous tend les bras avec son beau terrain plat. 4 suites dans la maison avec chacune leur salle d'eau et dressing. La suite parentale donne sur la piscine. Tout est pratique et bien organisée dans la maison, un espace rangement dans le hall d'entrée, une grande buanderie avec sortie extérieure. Débarra extérieur pour les vélos et autres encombrants. Tout est au gout du jour et une décoration de très bon goût. Tout est facile d'accès, on fait le tour de sa maison avec béton de propreté. Bel espace encore à utiliser à l'arrière. Local piscine en dur. Matériaux de qualité, constructeur réputé sur l'île, dommage ouvrage et décennale, assainissement conforme. Parking intérieur pour se garer, possibilité de mettre un carport, d'installer une batterie pour les véhicules électriques. Portail automatisé avec visiophone, tout est domotisé sur le téléphone. Vous pouvez voir votre maison à distance et gérer la fermeture des volets roulants et portail. Accès rapide grands axes, pour jarry, clinique des eaux, claires, chu, nouveau chu, écoles, commerces, bus scolaires. Balades à pied et à vélo, vos enfants pourront profiter de la nature en toute sécurité. Bref, vous l'avez compris, c'est encore une maison exceptionnelle que je vous propose. Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capfirance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 968901.

Laurence werner vous propose encore une magnifique villa d'architecte vue mer panoramique petit cul de sac marin, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, piscine sur 1260 m² de terrain. Vous me connaissez pour vendre de superbe villa, celle-ci en fait encore partie. Unique avec sa charpente en forme arrondie, elle vous accueille avec ses grands espaces façon loft. Une pièce de vie et sa cuisine moderne donnent sur une terrasse couverte, sa piscine et sa vue mer panoramique. Les accès extérieurs sont faciles d'accès au même niveau de vie, terrassé en pierre de bavière et bétonné. Cellier et wc visiteur à l'entrée. Un bel escalier mène à la partie nuit : deux chambres se partagent une salle d'eau, une suite parentale, dressing et sa salle d'eau et un espace bureau. Toutes les pièces donnent sur une même terrasse vue sur la mer panoramique. Villa architecte faite sur plan, tout béton. Fermetures alu et volets roulants alu électriques. Abri jardin intégré à la maison. Parking bétonné pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer un bungalow en contre-bas du terrain aménagé et clos. Aucun travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers, commerces, écoles, colin, jarry. Vous l'avez compris, c'est encore une superbe villa que je vous propose. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 12 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 927162.