Maison vue mer à vendre Guadeloupe (971)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel, avec en toile de fond l'immensité de la Mer des Caraïbes et les reliefs verdoyants des mornes environnants. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une belle terrasse où la vue sur la mer semble ne faire qu'un avec l'horizon. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la contemplation des couchers de soleil sur la baie. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, s'ajoute aux atouts de la propriété. Implantée sur un terrain clos, soigneusement fleuri et arboré, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une citerne d'eau. Le terrain est piscinable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement du cadre naturel d'exception, cette maison est une véritable opportunité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 948307.

Agnès LE VILLAIN vous présente une maison avec un vue exceptionnelle. Dans le quartier de Village, cette maison offre une vue mer imprenable sur la Mer des Caraïbes, où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Sa vaste terrasse de plus de 80 m², agrémentée d'une piscine au sel récente, invite à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison comprend trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing sans porte, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce traversante, aujourd'hui utilisée comme bibliothèque, offre la possibilité d'être transformée selon vos envies en bureau ou en dressing. À l'extérieur, le jardin, fleuri et arboré, regorge d'arbres fruitiers et prolonge cette atmosphère paisible et naturelle. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, comprend également un carbet pouvant abriter deux voitures et un atelier en rez-de-jardin équipé d'une citerne tampon de 2 000 litres. Alliant charme, confort et une vue exceptionnelle sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 948353.

À vendre - propriété confidentielle – villa contemporaine – vue mer absolue – prestations signature - saint francois il existe des lieux que l'on ne recherche pas. Ils se découvrent… ou se méritent. Sur les hauteurs préservées de saint-françois, cette propriété confidentielle incarne une vision contemporaine du luxe caribéen : pureté des lignes, puissance du panorama, et perfection des finitions. Achevée récemment, cette villa d'architecte s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien rare, discret et intemporel. Une architecture pensée comme une expérience derrière une arrivée volontairement sobre se dévoile une mise en scène parfaitement maîtrisée : un cheminement graphique au-dessus d'un miroir d'eau vous conduit vers un espace où l'horizon devient décor permanent. Les volumes, volontairement ouverts, effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La pièce de réception, spectaculaire, capte chaque variation de lumière et s'ouvre sur une terrasse où la mer semble à portée de main. Un art de vivre signature espaces de vie généreux aux proportions rares cuisine contemporaine aux lignes minimalistes 5 suites indépendantes offrant intimité et confort hôtelier matériaux nobles et finitions irréprochables circulation fluide pensée pour une vie dedans / dehors permanente chaque détail a été conçu pour répondre aux standards d'une résidence de prestige internationale. Extérieurs : une scène privilégiée face à l'océan la propriété s'ouvre sur des espaces extérieurs confidentiels, où se mêlent : piscine à débordement avec intégration paysagère parfaite espaces de détente suspendus face à la mer jardin tropical structuré avec élégance multiples zones de réception intimistes en point d'orgue, un espace panoramique dominant offre une lecture à 360° du territoire : lever de soleil sur la pointe des châteaux, coucher sur les reliefs de basse-terre. Une propriété rare sur le marché localisation stratégique : calme absolu & proximité immédiate des commodités construction récente avec prestations techniques haut de gamme bien adapté à une résidence principale ou secondaire de prestige potentiel patrimonial fort sur un secteur recherché confidentialité & accès cette propriété est proposée dans un cadre volontairement discret. Le dossier complet, les visuels et les informations détaillées sont accessibles uniquement sur demande qualifiée. Visites strictement privées – sélection préalable des acquéreurs. Une preuve de capacité financière sera exigée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 948350.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa à revenus locatifs. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette charmante propriété idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. Istallée sur un superbe terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², cette villa se distingue par son potentiel et sa configuration, composée de 4 logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le logement principal des propriétaires, offrant un vaste séjour avec cuisine ouvert sur la grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Sur ce même niveau, un studio indépendant complète l'ensemble, pouvant être exploité en location ou facilement rattaché au logement principal selon vos besoins. En rez-de-jardin, deux appartements de type T2, entièrement indépendants, disposent chacun de leur propre terrasse avec vue mer, garantissant intimité et attractivité locative. La propriété bénéficie également d'un grand vide sanitaire d'environ 50 m², idéal pour un usage d'atelier ou de stockage. Le terrain, soigneusement entretenu, offre la possibilité d'implanter une piscine pour parfaire ce cadre de vie idyllique. Une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres vient compléter les prestations. En option, il est possible d'acquérir la parcelle attenante, comprenant deux bungalows, ouvrant la voie à de nombreuses perspectives d'extension ou de développement. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 947066.

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété composée de 6 logements sur la Mer des Caraïbes. Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses somptueux couchers de soleil, créant un cadre de vie paisible. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 100 m², entièrement fleuri, arboré et paysagé, cette villa se distingue par son environnement naturel préservé ainsi que par son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La propriété se compose d'une villa principale organisée en plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, le logement des propriétaires propose un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Cet espace de vie lumineux et convivial est complété par deux chambres et une salle d'eau. Sur ce même niveau, un studio indépendant peut être exploité en location ou intégré à l'habitation principale selon les besoins. En rez-de-jardin, deux appartements de type T2 entièrement indépendants disposent chacun de leur terrasse privative avec vue mer, se louant en saisonnier ou annuel. Un grand vide sanitaire d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement en atelier ou en espace de stockage, tandis qu'une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres constitue un atout supplémentaire. Un peu à l'écart de la villa, dans un environnement préservé, deux bungalows jumelés viennent enrichir cette propriété et permettent de générer des revenus locatifs complémentaires dans un cadre particulièrement recherché. Le terrain, entièrement piscinable, offre encore de belles perspectives d'évolution avec la possibilité d'implanter de nouveaux bungalows ou une villa supplémentaire, renforçant ainsi le potentiel d'exploitation de ce bien unique. Alliant calme absolu, vue exceptionnelle et forte rentabilité, cette propriété constitue une belle opportunité dans ce secteur recherché. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 947068.

À vendre - ensemble immobilier touristique et commercial – emplacement exceptionnel - sainte-anne. Situé au cœur du bourg de sainte-anne, en front de mer et à proximité immédiate de la plage et du lagon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur très recherché et à forte fréquentation touristique. L'ensemble se compose de : - 6 gîtes meublés, exploités en location touristique - 2 locaux commerciaux, actuellement loués et occupés. Certains gîtes offrent une vue mer, renforçant l'attractivité de l'ensemble. - un actif complet et rentable - activité touristique en place avec clientèle établie - locaux commerciaux loués avec locataires sérieux en activité - revenus diversifiés (hébergement + commerces). État général : - ensemble en parfait état général - aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate possible. Localisation : - accès direct et immédiat à la plage - environnement dynamique : commerces, restaurants, marché - secteur parmi les plus prisés de sainte-anne. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un ensemble touristique et commercial clé en main, dans un emplacement premium. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 947380.

Dans l'un des secteurs les plus appréciés du Gosier, cette villa T5 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle vue mer, des espaces bien pensés et une distribution idéale pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée convivial et lumineux, un séjour et d'une cuisine ouverte, dans un ensemble harmonieux tourné vers l'extérieur. La terrasse et la piscine prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du climat et de la vue. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un WC invité, pour un quotidien plus pratique. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle de bain avec douche ainsi qu'un WC invité viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le dernier étage propose une grande mezzanine avec sa salle de douche, un véritable espace complémentaire qui pourra facilement s'adapter à différents projets de vie : chambre supplémentaire, espace bureau, salle TV, coin détente ou accueil des proches. Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec une vue mer appréciable, une piscine, de beaux volumes et une adresse de qualité. Un bien confortable, facile à se projeter, et pensé pour profiter pleinement de la vie au Gosier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 947384.

Agnès le villain vous présente une superbe villa vue mer. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de pigeon, cette maison en bois rouge construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et panorama exceptionnel sur la mer des caraïbes. Édifiée sur un superbe terrain de plus de 1 000 m², la propriété se distingue par sa vue imprenable sur les îlets pigeon et la réserve cousteau, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur et sur le bleu profond de la mer. La grande terrasse vient prolonger le séjour, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune et un wc séparé. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre un potentiel d'aménagement idéal pour un projet locatif ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. La maison peut être vendue meublée. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 947546.

Iad France - Veronique Paolpi vous propose : Charmante Villa entièrement meublée sur l'ile des Saintes, petit paradis, avec une des plus belle baie de rêve ! Au cOEur de la nature préservée de la Caraïbes et des plages de sable fin. Bienvenue à Terre-de-Haut, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous, idéal pour une vie paisible. Cette charmante villa de prestige vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour créer de précieux souvenirs avec vos proches. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des espaces lumineux et fonctionnels. Les 2 chambres spacieuses de 20 m² chacune offrent tout le confort nécessaire. Les 2 salles d'eau et les 2 WC dressings avec un balcon vue sur la mer. Le séjour et la salle à manger de 40 m² vous offrent des moments de partage et de convivialité, tandis que vos repas pourront être savourés dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine de 10 X 2,5 m², local technique, un carbet de 9 m² Une cuisine extérieure avec deck coté piscine Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans cette charmante Villa à Terre-de-Haut. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu empreint de tranquillité et de douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Villa F4 + bungalow indépendant – Nogent Sainte-Rose / Deshaies – Plage à 200 Rare ! Superbe villa récente de 117 m² avec grande terrasse à vivre, salon lumineux et cuisine moderne équipée, 2 chambres avec salle d'eau WC, 1 WC invités. À l’étage, une chambre spacieuse avec douche et vue mer. Sur le terrain paysagé de 701 m², un bungalow indépendant avec une pièce servant de chambre, une salle d’eau, une cuisine, une terrasse couverte, idéal pour la location saisonnière ou accueillir vos proches. Située à Nogent, quartier résidentiel au calme, à deux pas de la plage et du sentier côtier, proche des plus belles plages de la Basse Terre et de toutes commodités. Opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous présente une Villa Vue Mer avec son Appartement T2. Située dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes du centre de Trois-Rivières et de ses commerces, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la mer des Caraïbes et l'archipel des Saintes. La maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et spacieux. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant un joli jardin fleuri et arboré, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau, complété par un cellier. Un garage permettant de stationner deux véhicules à l'abri, tout en bénéficiant d'un parking. Le terrain, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, assure tranquillité et sécurité, tandis qu'une citerne d'eau de ville apporte un confort supplémentaire au quotidien. Autre atout majeur de ce bien : la présence d'un appartement indépendant actuellement loué, offrant un bon rapport locatif mensuel. Celui-ci dispose d'un balcon avec vue mer, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec une entrée totalement séparée de la maison principale. La situation est idéale pour une vie de famille, avec une école maternelle à seulement deux minutes à pied, un collège à cinq minutes et un arrêt de bus à proximité immédiate. Entre vue exceptionnelle, environnement paisible et potentiel locatif, cette propriété représente un beau projet de vie pour une famille souhaitant s'installer à Trois Rivières. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 944837.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté I@D en exclusivité ! Opportunité à saisir ! Venez découvrir cette maison de 208 m² située sur les hauteurs de Baillif à Saint Robert dans un environnement calme. Cette maison est idéale pour une famille installée à l'étage, et un appart en location au rdc qui permettra de rentabiliser l'investissement. À l'étage, le bien comprend, un vaste séjour de 33 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. En façade une grande terrasse en L pour se détendre face à la vue mer. Au rez de chaussée, un 2ème appartement comprenant un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin on trouve un garage, un atelier et un débarras au rdc et au 1er étage, de vastes combles avec ses 4 chiens assis sous les toits facilement aménageables. La maison est située sur un terrain de 337 m². Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Urgent, les vendeurs sont maintenant pressés de vendre. Cathy lacourbas vous présente dans un quartier résidentiel de bouillante, une belle villa + t3 indépendant dans un luxuriant jardin avec piscine, jacuzzi et grand garage. Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des plages de malendure, des activités touristiques et des commerces ? Cette propriété en parfait état et très bien équipée est une superbe opportunité, que ce soit pour y installer votre famille ou pour une résidence secondaire et location de tourisme, voir un petit hôtel. Elle se compose d'une villa avec une entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, 3 chambres dont une à l'étage, deux salles d'eau, une buanderie et une pièce polyvalente (4eme chambre, atelier, bureau, salle de sport ? ), une grande terrasse couverte avec jacuzzi, un garage / atelier. Pour les amis ou pour un revenu complémentaire elle comprend également un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger, deux grandes chambres, salle d'eau, une terrasse vue mer et un deuxième garage fermé. Les extérieurs : - grandes terrasses couvertes - jacuzzi - piscine au sel de belle taille (8 x4) et son pool house - four extérieur (au bois) - deux garages dont un de 22 m² - des stationnements couverts (soit 6 véhicules en tout sur la propriété) - nombreux arbres fruitiers : manguier, bananiers, papayers, goyavier, avocats. Mais aussi arbre du voyageur. - terrain de 1400 m², clôturé et fermé par un portail électrique et portillon. Parfaitement entretenue et équipée, cette belle villa peut être polyvalente et présente beaucoup de potentiel. Toutes les chambres sont climatisées, menuiseries aluminium, volets électriques. Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200l et de 3300l d'eau de pluie vendue meublée et équipée. Dpe classe b (16kwh / m² / an) ges 12,84kgco2 / m² / an prix 599000 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4,355% (net vendeur de 574000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440385 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Jolie maison 5 pièces de construction béton-bois avec toiture neuve, à environ 80 mètres de la plage de gros françois à baillif vous apprécierez de la terrasse, du séjour, du salon ainsi que d'une chambre la vue mer des caraïbes toute la journée et le soir de magnifique couchers de soleil cette maison avec ses quatre chambres apportent une possibilité d'accueil en hébergement, la salle de bain d'époque avec sa baignoire ainsi que de sa douche à l'italienne. La cuisine aménagée équipée reste avec tout son électroménagers de qualité. L'ensemble mérite un bon rafraichissement. Vous pouvez arriver et poser vos valises, les vendeurs laissent une partie des meubles, vaisselles, exposée sud ouest avec vue mer panoramique. Aux alentours vous trouverez, station service, bus, boulangerie, marché aux poissons de la pêche du jour, la mairie ainsi que supermarchés et zone commerciale les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 944 049 - greffe de basse terre) dominique braquehais entrepreneur individuel 06 44 12 95 85 - réf. 943502.

Charmante maison exposée mer et mont Caraïbes dans la commune de Gourbeyre 97113. Cette maison avec son séjour de 25 m² dotée d'un balcon et d'une belle terrasse couverte, avec lumière naturelle traversante sur un coté agréable à cette pièce. Deux chambres, d'environ 10 m², identiques avec leurs dressings encastrés avec vue sur la mer ainsi que sur le mont caraïbes. Un cuisine d'un peu plus de 10 m² aménagée et toute équipée de ses électroménagers avec vue sur la terrasse Un salle d'eau refaite à neuf offrant une qualité d'intimité avec douche, wc, double vasques et emplacement lave-linge. Un wc invités conçu pour plus de commodité, en prolongement d'un couloir pour desservir toutes les pièces. Une hauteur sous plafond idéale de plus de quatre mètres favorise une excellente ventilation et évite le besoin de climatisation. Une terrasse extérieure d'environ 20 m² pour accueillir les visiteurs. Un escalier accolé au balcon permet un accès vers le garage. Ce dernier d'environ 60 m² avec possibilité d'y créer, une troisième chambre voire suite parentale. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec son surpresseur permet d'alimenter les wc, lave linge et arrosage jardin. Un chauffe eau solaire vous apportera le confort de l'eau chaude tout en protégeant notre planète. Le garage donne la possibilité à plusieurs options, parking plusieurs véhicules ainsi que son accès bien bétonné. L'ensemble est très bien clôturé pour votre sécurité. Cette maison est très bien entretenue par les propriétaires avec un suivi régulier pour garder à bien cet endroit. Un beau jardin en pente, d'environ 800 m², avec ses arbres fruitiers et fleurs pour les moments de repos. Ce jardin a aussi la possibilité d'être aménagé avec un ou plusieurs bungalows selon vos choix de vie. Le soleil est présent coté jardin toute la matinée. L'endroit est calme entre plage et mont caraïbes vous permet un accès rapide vers la route nationale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) Dominique BRAQUEHAIS Entrepreneur Individuel 06 44 12 95 85 - Réf. 942793.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Villa 3 chambres proche de la plage de l'anse des rochers ! Vous rêvez d'une villa proche de la plage ? D'une villa avec piscine, prête à l'emploi ? Que ce soit un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif, venez découvrir cette charmante villa, agréable à vivre et en bon état. Vous serez tout d'abord séduits par son emplacement géographique, sur la route touristique, à 2 pas de la plage de l'anse des rochers, proche du centre de saint-françois. Cette villa est exploitée en location saisonnière et les touristes l'adorent ! Ensuite, vous serez sous le charme des extérieurs. Une piscine sans vis a vis dans un écrin de verdure, une terrasse abritée au rdc et une terrasse avec vue mer à l'étage ! La villa se compose de 3 chambres et de 2 salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine sur la chambre de l'étage. Elle est idéale pour une famille ou des couples d'amis. Vous bénéficierez de tout le confort, tout à l'égout, climatisation des chambres, cuve tampoàn pour palier aux coupures d'eau, la fibre. Elle est vendue meublee et equipee comme sur les photos ! Encore un plus non négligeable : vous bénéficierez d'un cabanon en dur au fond du jardin (de 9 m² ! ) permettant de stocker et de sécuriser vos affaires. Ainsi que d'une pièce privée et fermant à clé dans la maison (pour entreposer vos effets personnels en cas de location saisonnière) contactez moi pour plus d'informations la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.67€ par mois (soit 128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

INVESTISSEMENT RARE : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – Pointe-Noire L'alliance parfaite entre résidence et rentabilité locative immédiate. Situé dans le cadre authentique et préservé de Pointe-Noire, cet ensemble immobilier unique offre des prestations généreuses. Que vous cherchiez une grande demeure familiale ou un investissement locatif clé en main, ce bien répond à toutes vos ambitions. La Villa Principale à rafraichir (T6 - env. 145 m²) Une maison spacieuse. Espaces de vie : Un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse. Côté Nuit : 5 chambres dont une à l'étage bénéficiant d'une vue mer. Le Bâtiment Annexe (Le pôle locatif) Situé indépendamment de la villa, ce bâtiment est une véritable opportunité de revenus : Rez-de-chaussée : Un vaste garage (pouvant servir d'atelier ou de stockage sécurisé). À l'étage : Trois appartements prêts à louer (2 x T2 et 1 x T3). Potentiel : Idéal pour de la location saisonnière (Gîtes) ou de la location longue durée très demandée dans le secteur. Pourquoi choisir ce bien ? Revenu immédiat : Les appartements sont prêts, vous encaissez vos premiers loyers dès l'acquisition. Flexibilité : Possibilité d'habiter la villa principale tout en laissant le locatif autofinancer une partie du crédit. Localisation : Proche des plages de la Côte sous le vent, des spots de plongée et des sentiers de randonnée. Note aux investisseurs : La configuration avec garage indépendant et accès séparés pour les appartements garantit une gestion locative fluide et sans nuisances pour la maison principale. Référence agence : 23925.

Je suis ravie de vous présenter cette villa unique offrant une vue mer à couper le souffle, située dans un secteur très calme et recherché de Deshaies. La villa est construite en bois et béton, permettant d'admirer notamment une magnifique charpente et du bois de qualité, soigneusement travaillé pour conférer à cette demeure un charme unique. À l'étage vous disposerez de -2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et sa terrasse vue mer -1 bureau ou espace nuit - une deuxième salle de bain - une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. - une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la mer, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente face à l'horizon. Au rez-de-chaussée un grand appartement indépendant parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif composé de : -une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse : Un espace généreux et modulable, -une chambre confortable, offrant calme et intimité. -un grand garage : Un espace de stationnement et de rangement vaste, répondant à tous vos besoins. -un grand jardin : Un espace vert soigneusement entretenu Les atouts de cette villa : -Une vue imprenable sur la mer, -Cette villa bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires. -Des espaces bien agencés et lumineux, propices à la détente et à la convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Cette villa n'attend plus que vous pour écrire la prochaine page de son histoire A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 941991.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter. Couronne conchou : villa et 2 appartements avec une incroyable vue mer à côté de l'anse a la bouelle ! Vous rêvez d'une vraie vue mer ? Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une villa 3 chambres et de 2 appartements spacieux et indépendants, et sans vis a vis. Vous serez complètement séduits par cette vue imprenable sur la mer et par la situation géographique : entre vous et la mer, il n'y a rien ! La terrasse spacieuse de la villa principale vous permettra de profiter au maximum du paysage, et vous disposerez d'un jaccuzi et de plusieurs espaces détente. Cette villa est conçue pour une famille ou pour de la location, car elle dispose de 3 chambres dont 2 suites parentales et d'une chambre à l'étage (avec un espace lecture 'suspendu') les 2 appartements, ayant chacun une chambre séparée, sont situés en dessous de la villa et il n'y a aucun vis a vis. Vos locataires (saisonniers ou à l'année) seront ravis de leur espace extérieur avec vue mer et également par l'espace disponible. Ces 2 entités de location sont un vrai plus ! Vous l'aurez compris, il faut visiter. Les photos parlent d'elles-mêmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez-vous, installés sur une terrasse ensoleillée, admirant la vue époustouflante sur les îles des Saintes et Marie-Galante. Cette villa de 305 m², nichée à Trois-Rivières, est bien plus qu'une maison, c'est un lieu où tout a été pensé. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'élégance contemporaine de cette villa d'architecte. Les espaces intérieurs, s'ouvrent sur des terrasses et de vastes jardins fleuris. La villa vendue entièrement meublée est agencée comme suit : -Quatre suites parentales spacieuses avec salles de bain privatives, dressing et terrasses offrant une vue mer et un accès extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel. De véritables cocons pour votre confort et votre intimité. -Une cinquième chambre complète la partie nuit de la villa. -Un bureau idéal pour les adeptes du télétravail -Une pièce de vie lumineuse où confort et convivialité se rencontrent. -Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle prolonge cet esprit convivial, et complétée par une cuisine extérieure, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. -Un cellier-buanderie, un espace aussi pratique qu'indispensable, ce lieu discret et fonctionnel est parfaitement aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'organisation. -Les terrasses, quant à elles, sont un véritable appel à la détente. -De grands jardins -Une piscine à débordement chauffée au solaire, complétée par un spa extérieur 5 places et une douche extérieure. -Totalement autonome en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, cette villa vous offre aussi une gestion de l'eau ingénieuse, sans compromis sur le confort. -Une cuve de récupération d'eau pluviale (5 000 L) et cuve tampon (800 L) -Une parcelle de 700 m² et entièrement viabilisée ouvre encore plus de possibilités : un espace pour accueillir, investir ou simplement agrandir Trois-Rivières est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en restant proches des richesses culturelles et naturelles de la Guadeloupe. Et si c'était le moment de dire oui ? Cette villa est idéale pour une famille ou pour une activité de location saisonnière haut de gamme, avec tout ce qu'il faut pour séduire une clientèle d'exception. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui À très vite pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 941533.

Vous me connaissez pour vendre de magnifique propriété, celle-ci en fait encore partie. Vue mer panoramique sur un superbe terrain de plus de 3000 m² composée d'une grande villa spacieuse avec piscine et d'une petite maison de gardien. Renseignements essentiellement après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 938509.

* nouveaute vue mer a couper le souffle * audrey herrero 06 59 45 67 65 mandataire immobilier safti, je vous propose en exclusivite cette magnifique villa d'architecte t6 d'environ 180 m² avec une vue à couper le souffle. Vue à 180 degrés de la pointe de la vigie à la porte d'enfer. Dans une résidence de haut standing à sainte-marguerite. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôturé et paysager. Piscine 4x4 au sel. Cette villa, se compose : - d'une magnifique pièce à vivre entièrement vitrée ouverte sur cette vue imprenable, cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier buanderie - 2 suites parentales climatisées tournées vers la mer avec dressing et salles d'eau - une troisième chambre avec possibilité de créer simplement une troisième salle d'eau. - un petit salon télé pouvant servir également de bureau. - 1 wc invité - 1 pièce de rangement avec accès extérieur pour faciliter du locatif. En bas de la maison vous trouverez un superbe t2 bénéficiant également de la belle vue, celui-ci est vendu meublé prêt à la location. La maison est alimentée par une cuve tampon. Vous l'aurez compris ne tardez pas à prendre contact avec moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Contactez moi par téléphone au 06 59 45 67 65 ou whatsapp, numéro de métropole non surtaxé je suis bien en guadeloupe pour vous répondre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 538 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey herrero, tél. : 06 59 45 67 65, e-mail : audrey.herrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 899 335 434.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté en exclusivité I@D. Envie de poser vos valises dans la commune de Vieux Fort, à 5 minutes de Basse Terre, alors venez découvrir cette très jolie maison de 108 m² avec vue mer sur un terrain de 885 m². Située dans un quartier résidentiel calme et non loin de la mer, la villa est composée d'un vaste séjour de 26 m², d'une belle cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain, deux autres chambres et une salle d'eau. En extérieur et en façade une belle terrasse en L pour recevoir la famille et les amis. À l'étage de vastes combles de 35 m², idéales pour une 4ème chambre avec possibilité d'y rajouter une salle d'eau. En rez de jardin, à l'arrière de la maison une terrasse n'attend que son carbet et son jacuzzi pour la détente ! Enfin en sous sol, un vaste espace de 85 m² peut permettre suivant les besoins et inspirations, la création d'un studio pour de la location, la création d'un garage pour les voitures après travaux d'accès, une jolie buanderie ou un atelier de bricolage et jardinage. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison atypique. Nichée sur les hauteurs de Vieux-Habitants, cette maison au caractère atypique offre un cadre de vie exceptionnel, où calme et intimité se conjuguent à une vue sur la mer des Caraïbes. Conçue sur plusieurs niveaux, elle séduit par son agencement unique et ses espaces ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse offrant un panorama sur le jardin fleuri et arboré. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine mène à une seconde chambre, tandis qu'au dernier niveau, la suite parentale s'ouvre sur un balcon surplombant la mer, avec sa salle d'eau ouverte pour un confort optimal. En rez-de-jardin, un vaste espace servant actuellement de garage et d'atelier peut être aménagé selon les envies : appartement indépendant, atelier d'artiste ou encore gîte pour un revenu locatif attractif. Le terrain de plus de 6 700 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout. Son accès et ses 2 plateaux terrassés plus bas permettent d'envisager d'autres constructions, toujours en profitant du cadre préservé et de la vue exceptionnelle. Entre tranquillité, potentiel et cadre idyllique, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête d'un bien unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 939629.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un domaine touristique Exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel très recherché proche de Malendure, à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, au cœur d'un jardin tropical fleuri et arboré de plus de 2 000 m². L'ensemble immobilier se compose de 10 logements, tous orientés vers la mer, répartis harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié des vacanciers pour sa proximité immédiate avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et les nombreuses activités nautiques du secteur. Trois structures au charme créole coloré accueillent six bungalows, chacun profitant d'une vue mer dégagée. Quatre autres logements complètent la propriété, offrant eux aussi une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et renforçant le fort potentiel locatif de l'ensemble. Un grand carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, offre un espace idéal pour un projet de restauration, d'événementiel ou de réception, avec pour décor naturel les couchers de soleil sur la mer. Une piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, s'intègre parfaitement dans ce cadre tropical et vient enrichir l'expérience offerte aux résidents et visiteurs. Ce bien se distingue par la rareté de son emplacement, la qualité de son environnement, sa vue mer exceptionnelle depuis l'ensemble des logements et son fort potentiel touristique et commercial. Il constitue une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, d'hébergement touristique ou d'investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 939012.