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AcheterExclusivitéRéf. 340937192663

Maison

Villa d'exception à vendre, piscine, Mer à pieds, 5 pièces SAINT FRANCOIS (971)

Saint-François (97118)

645 000 €

2 150 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 300 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationMeubléTerrasseJardinPiscineBien d'exceptionCalme

Description du bien

D'exception f5 avec vue mer, piscine– proche route touristique, saint-françois dans l'un des secteurs les plus recherchés de guadeloupe, une adresse rare à saint-françois.

Située prés de la très prisée route touristique de saint-françois, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en hauteur, offrant une belle vue dégagée, une agréable ventilation naturelle et un cadre particulièrement recherché.

La propriété a été pensée pour vivre pleinement à l'intérieur comme à l'extérieur, avec de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage, parfaites pour les déjeuners en famille, les dîners entre amis ou simplement pour profiter de la douceur des soirées antillaises.

La villa propose quatre chambres, dont une remarquable master room de 75 m² avec une salle d'eau d'exception et un dressing xxl.

Les 3 autres chambres bénéficient de 2 salles d'eau.

La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse et accueille, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Elle dispose notamment d'un réfrigérateur américain et d'une cave à vin.

Pour prolonger les moments de convivialité autour de la table, la terrasse couverte relais de cette espace de vie, vous permettra de profiter des alizés et de jouir d'une magnifique vue mer, surplombant les autres villas.

La villa est proposée entièrement meublée et équipée, avec un mobilier contemporain de belle facture, dans l'esprit élégant et chaleureux de la propriété.

Vous pourrez ainsi profiter immédiatement de la maison, sans avoir à repenser son aménagement.

À l'extérieur, la piscine de 4 x 8 mètres, au sel, s'accompagne d'un élégant deck en bois exotique, créant un véritable espace de détente au cœur de la propriété.

Autre atout particulièrement appréciable : la vie peut ici se faire à pied.

La plage est accessible à pied, tout comme les restaurants, la boulangerie et le coiffeur.

À quelques pas également, crystal beach permet de déjeuner les pieds dans le sable et de profiter pleinement d ‘une boulangerie, d'un coiffeur, d'un supermarché, de restaurants et d'autres trésors à découvrir.

Un emplacement qui permet de conjuguer intimité, confort et douceur de vivre, tout en restant au cœur de la vie balnéaire de la commune.

Une adresse rare, une villa prête à vivre et un art de vivre antillais à portée de pas.

Contactez moi pour une visite carole viatte 06 90 05 68 69 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf.

973110.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 645 000 €(2 150 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 150 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 150 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-François indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-François (97118)

Saint-François

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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