Bureau à vendre Guadeloupe (971)

Belle opportunité à ne pas manquer Au cœur de Jarry, dans le secteur dynamique de Houelbourg, découvrez ce local professionnel en duplex situé dans un environnement commerçant vivant et facilement accessible. Ce bien développe une organisation particulièrement intéressante pour une activité tertiaire, libérale ou de services, avec des espaces déjà structurés et un fort potentiel d'évolution. Ce local professionnel propose au RDC plusieurs zones distinctes : un espace d'accueil ou bureau, une salle d'attente, une pièce supplémentaire avec douche, un espace complémentaire pouvant convenir à un bureau technique ou une salle informatique Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le local propose un vaste bureau très lumineux représentant environ 27,16 m² au sol qui peut être facilement repensé en 2 bureaux distincts Les volumes, la luminosité naturelle, la configuration en duplex et la situation stratégique dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Guadeloupe en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité. Idéal investisseurs Les atouts : -emplacement central à Jarry / Houelbourg -environnement professionnel attractif -local en duplex offrant une vraie séparation des espaces -plusieurs bureaux ou zones de travail déjà identifiables -salle avec douche -WC indépendant -fort potentiel d'optimisation selon l'activité Un bien idéal pour professions libérales, cabinet, bureaux administratifs, activité de conseil, ou investisseur à la recherche d'un local bien situé dans une zone à forte demande. Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 951148.

Agnès le villain vous propose en exclusivité votre résidence secondaire. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, ce bungalow avec vue sur la mer des caraïbes offre un cadre de vie particulièrement recherché, dans un quartier calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de petite anse, connue pour son club de plongée et ses restaurants, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des loisirs. Le bungalow se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et ses couchers de soleil, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à usage privatif d'environ 148 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La copropriété dispose d'une piscine commune avec vue mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible et soignée de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement pour de la location saisonnière, dans un secteur très apprécié. Si vous souhaitez une pré visite de ce joli bungalow, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 943700.

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Bernard sourdin vous propose, bas du fort, ce local en rez-de-chaussée. D'une superficie de plus de 113 m², ce local est le lieu de stockage idéal, proche des grands axes, idéalement placé entre grande-terre et basse-terre. Sécurisé, climatisé, équipé de toilettes et point d'eau. Appelez moi pour informations et visite : 07 82 32 91 76 (heure guadeloupe). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 932077.