Maison avec garage à vendre Guadeloupe (971)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel, avec en toile de fond l'immensité de la Mer des Caraïbes et les reliefs verdoyants des mornes environnants. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une belle terrasse où la vue sur la mer semble ne faire qu'un avec l'horizon. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la contemplation des couchers de soleil sur la baie. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, s'ajoute aux atouts de la propriété. Implantée sur un terrain clos, soigneusement fleuri et arboré, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une citerne d'eau. Le terrain est piscinable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement du cadre naturel d'exception, cette maison est une véritable opportunité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 935762.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide villa Vue Mer. Offrant une vue spectaculaire sur les eaux turquoise de la Mer des Caraïbes, cette villa d'exception est une invitation au rêve et à la sérénité. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par l'immense terrasse où une somptueuse piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre entièrement sur l'extérieur, mêlant harmonieusement le séjour, la cuisine et la terrasse pour une expérience de vie unique, rythmée par le bleu de l'océan. Les volumes généreux de cette demeure se prolongent par deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, tandis que la suite parentale, véritable cocon intime, offre un dressing et une salle d'eau raffinée. Depuis chaque chambre, la mer s'invite en décor naturel, créant une atmosphère paisible et apaisante. En rez-de-jardin, un grand garage double avec atelier complète ce bien, accompagné d'un studio indépendant avec vue mer, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin tropical luxuriant, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de verdure à ce cadre déjà idyllique. Située en impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un accès facile à une plage paradisiaque accessible à pied. Vendue entièrement meublée, elle n'attend plus que vous pour devenir votre refuge sous le soleil des Caraïbes. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 935563.

Maison. Superbe ! Magnifique ! Une vue mer à couper le souffle. Cette villa vous offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui vous conduit vers une terrasse qui invite à la détente. Trois chambres avec une salle d'eau chacune, dégagement, cellier, garage. Mezzanine transformable à souhait. 3 wc. Piscine. Edifiée sur une parcelle de 2 499 m², arborée, fleurie. Vue mer. Vue dégagée. Ventilée. Référence agence : 23885.

Agnès le villain vous présente un domaine touristique sur deshaies. Découvrez cette magnifique propriété composée de 9 logements, offrant une vue à couper le souffle sur la mer des caraïbes. Située à seulement 2 minutes du centre de deshaies, cette propriété vous invite à vivre au cœur d'un jardin tropical. La villa principale pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres, et son annexe. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer des caraïbes et de couchers de soleil spectaculaires depuis la grande terrasse de près de 100 m² agrémentée de son jacuzzi. En rez de jardin, 2 logements indépendants et un grand garage. Vous découvrirez également dans cette propriété un bungalow plein de charme et sans vis à vis, ainsi que 3 autres maisons. L'une, avec sa piscine privée et sa grande terrasse est composée de 3 chambres. 3 autres bungalows sont parsemées autour d'une piscine commune. L'un d'entre eux est divisé en 2 gites. Tous les logements bénéficient d'une belle vue mer. La villa et les bungalows sont vendus entièrement meublés. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 935001.

Capifrance vous propose sur la commune de capesterre-belle-eau, dans un quartier résidentiel, secteur sainte marie, une maison vue mer de plus de 220 m² : au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour et cuisine ouverte, large terrasse sur 2 côtés le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, également deux chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un wc invité au 1er étage : une troisième chambre de grandes dimensions avec une salle d'eau ouverte et un volume supplémentaire à aménager. En plus, au niveau du rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, wc et une salle d'eau. Un grand garage fermé situé en en rez-de-jardin complète l'ensemble. En contrebas de la maison un bel espace terrasse avec une piscine à débordement et un pool house équipé ( douche, wc, espace bbq) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 934661.

En exclusivité – villa de caractère avec vue panoramique – saint-françois au cœur de la campagne de saint-françois, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa de caractère de plus de 360 m² habitables, située à seulement 6 km des commerces, services et plages. Implantée en position dominante, la propriété offre une vue panoramique dégagée sur les champs de canne, sans vis-à-vis, et séduit avant tout par ses volumes exceptionnels et son potentiel de mise en valeur. La maison principale se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et originale. Premier niveau : une grande cuisine équipée de 28 m², une chambre de 14 m², une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Demi-niveau au style architectural singulier, menant à un espace de réception spectaculaire : un salon-séjour de 95 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse en l de près de 100 m², parfaite pour profiter pleinement du cadre naturel. Ce niveau comprend également deux très grandes chambres de 23 m² et 34 m², une salle d'eau de 12 m² et un dressing de 12 m². Rez-de-jardin : un studio indépendant, un garage, ainsi qu'un t2 de 72 m² avec terrasse de 42 m², offrant un revenu locatif immédiat ou une future dépendance familiale. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 234 m², piscinable, équipé d'une citerne tampon et raccordé au tout-à-l'égout. Cette villa nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à son futur propriétaire de la moderniser et de la personnaliser à son image. Les volumes, la structure et l'environnement en font une base exceptionnelle pour un projet résidentiel ou familial de standing. Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de potentiel. Visites privées sur rendez-vous vidéos disponibles sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 934569.

Trois rivieres – attrayante et exclusive – pour votre famille, vous avez déniché cette belle maison traditionnelle installée sur les hauteurs de la ville, avec une vue admirable sur l'archipel des saintes. L'endroit est confidentiel, l'environnement champêtre et le voisinage discret. Facile d'accès, vous aimez la possibilité de stationner vos véhicules dans l‘enceinte de la propriété, sous deux carbets-terrasses providentiels. Dès l'entrée vous appréciez la luminosité de l'espace et les volumes généreux des cinq pièces qui composent le rez-de-chaussée. La cuisine équipée ouvre sur un séjour / salon avec terrasse face à terre de haut. Les trois chambres se répartissent le coin nuit, deux avec une grande salle d'eau partagée et une troisième qui se donne des allures de suite parentale avec son accès terrasse dominant le canal des saintes, sa salle d'eau privée et son immense buanderie. À l'étage la mezzanine surplombe le séjour et donne accès à la quatrième chambre intimiste. Il fait bon vivre dans ce décor paisible et ressourçant. Les autres atouts ? Chauffe-eau solaire, citerne tampon de 1 200l, double portail, jardin exotique, cabane de jardin. Et une construction artisanale de qualité faite pour durer. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel + 5906 90 47 86 66 - réf. 934348.

Villa de 212 m² aux volumes généreux et vue panoramique sur l'océan – Un cadre de vie unique en Guadeloupe Située sur les hauteurs du Moule, cette villa d'architecte de 215 m², rénovée en 2021, se distingue par ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond remarquable et une vue mer à couper le souffle. Avec 8 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bain, elle offre un espace de vie lumineux, très bien ventilé et fonctionnel, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Intérieur - Espace et élégance Volumes généreux avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une sensation d'espace et de liberté dans chaque pièce : - 2 chambres spacieuses et climatisées qui se partagent une salle de bains - 3 Suites parentales climatisées avec leur propre salle de bains et dressing - des espaces privés conçu pour le bien-être et lumineux avec vue directe sur la mer, offrant un réveil face à l'horizon bleu des Caraïbes. - 1 Séjour très chaleureux et bien ventilé, ouvrant sur la mer - 1 salle à manger - 1 espace bibiothèque / détente - 1 cellier - 1 buanderie Extérieur - Détente absolue Piscine intégrée dans une terrasse en bois exotique, idéale pour se détendre en profitant de la vue. Jardin paysager entouré de végétations tropicales, offrant intimité et sérénité. Vue imprenable depuis la piscine, la terrasse et 4 des 5 chambres, un panorama exceptionnel sur l'océan. Localisation privilégiée Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la mer Accès facile : À 26 minutes de l'aéroport, pour une connectivité optimale. En complément : Cuve tampon Chauffe-eau solaire de 800L Grand sous sol de 30 m² avec ouvertures Jardin cloturé, portail électrique Un sous-sol de plus de 30 m² À visiter absolument. Cette villa est une opportunité rare pour acquérir un bien alliant espace, prestige et vue mer, dans un secteur recherché de la Guadeloupe. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 934267.

À vieux-habitants, découvrez cette villa de 2017, offrant 157 m² habitables et une vue mer apaisante, sur un terrain clos de 957 m². Située à seulement 15 minutes de basse-terre et à proximité de bouillante, deshaies et des plages de la côte-sous-le-vent, elle combine confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Description du bien surface habitable : 157 m² terrain : 957 m² intérieur séjour / salle à manger spacieux 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau grande mezzanine vue mer pour une suite, un bureau, une salle de jeux ou 2 chambres supplémentaires cuisine aménagée et équipée 1 salle d'eau 1 wc séparé prestations terrasse avec vue mer garage de 28 m² portail électrique terrain clos environnement calme et ventilé extérieurs le terrain offre un bel espace pour une piscine, un coin détente ou un jardin paysager. La terrasse vue mer constitue un espace de vie idéal pour profiter des couchers de soleil. Certains meubles sont inclus dans la vente. Informations locatives maison actuellement louée meublée. Bail jusqu'au 10 / 08 / 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 932405.

Idéalement située sur la commune prisée de Saint-François, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, venez découvrir cette villa d'exception offrant une vue mer imprenable. Avec sa surface habitable généreuse de 247,38 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel locatif ou familial. Le Rez-de-Chaussée : Espace et Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette demeure. Le niveau principal s'ouvre sur un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, et une cuisine indépendante prête à être aménagée selon vos goûts. L'espace nuit de plain-pied dessert deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un water-closet indépendant pour les invités. L'Étage : Vue et Intimité L'étage supérieur est accessible par un dégagement qui mène à deux autres chambres. Ce niveau dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Atout majeur de cet étage : une terrasse privative où vous pourrez profiter de la brise des alizés et du panorama maritime. Le Rez-de-Jardin / Sous-sol : Un Potentiel Locatif Le niveau inférieur constitue un véritable atout. Aménagé comme un appartement indépendant, il comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement et deux pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux ou stockage). C'est l'espace idéal pour recevoir de la famille, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif saisonnier. Les Annexes Pour parfaire ce bien, la villa dispose d'un garage fermé et de combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une villa aux multiples facettes, alliant confort familial et opportunité d'investissement, le tout dans un cadre privilégié à Saint-François.

Charmante villa idéalement située à Baie-Mahault, offrant une belle vue montagne. Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une belle terrasse ouverte sur un jardin paysager avec piscine. Quelques travaux extérieurs sont à prévoir. Un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour une activité locative, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 23871.

Saint-François, Guadeloupe Nous vendons une très agréable maison dans un secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités (super marché, école primaire, collège, marché fruits et légumes etc.) ; côté loisir : golf, casino, plages Cette maison familiale est composée d'une cuisine moderne, un salon, trois belles chambres en rez-de-chaussée plus une grande chambre à l'étage avec salle d'eau + WC attenant Toutes les chambres sont climatisées La maison possède de nombreux placards de rangement en bois exotique Une terrasse en U permet de profiter du jardin en fonction des horaires d'ensoleillement Côté détente, nous avons une piscine + jacuzzi entourés d'un grand espace carrelé, et indépendant de la maison un grand carbet équipé avec cuisine, salon, coin repos + WC; idéal pour recevoir famille et amis et profiter d'un bon éclairage nocturne du jardin La maison possède l'eau chaude solaire, une réserve d'eau potable de 2200 litres, une citerne d'eau de pluie, d'un assainissement au coco, d'un garage pour deux voitures, d'un store de protection pluie / soleil, de moustiquaires L'ensemble sur un terrain clos par un mur de 2 mètre de haut avec portail automatique d'une surface de 1100 m² Maison idéale pour un couple ayant des enfants à scolariser. Prix demandé : 499 000 euros Honoraires charges vendeur Francis ALARY Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel + 5906 90 50 89 37 - Réf. 930875.

À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE & PRESTATIONS ULTRA LUXE - SAINT FRANCOIS Située au sommet d'un morne paisible, cette villa contemporaine achevée en 2023 offre un niveau de prestations rare à Saint-François. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un calme remarquable, elle allie harmonieusement sérénité, accessibilité et luxe architectural. Édifiée en béton banché et dotée de menuiseries aluminium haut de gamme, elle développe 256 m² habitables et près de 500 m² d'espaces de vie intérieurs et extérieurs, sur un terrain de 1 000 m² soigneusement paysagé. Dès l'entrée, le charme opère : un cheminement composé de larges dalles aérées, posées au-dessus d'un bassin à poissons de 20 m², guide le visiteur vers la villa. L'effet est spectaculaire, subtil et immédiatement immersif. Au cœur de la maison, un espace de vie d'environ 130 m² baigné de lumière s'ouvre largement sur la mer. La cuisine design, aux lignes épurées, fait face au séjour meublé avec raffinement, tandis que la terrasse se prolonge vers une piscine à débordement avec spa intégré, offrant une sensation de fusion directe avec l'océan. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC invités et deux garages motorisés – dont l'un transformé en salle de sport climatisée – complètent ce niveau. L'étage abrite trois suites d'exception, chacune sublimée par ses baies vitrées panoramiques et, pour la plupart, une terrasse privative face à la mer. Les salles de bains, réalisées dans des matériaux haut de gamme, offrent un confort digne des plus beaux hôtels. En rez-de-jardin, deux autres suites prolongent cette atmosphère luxueuse : elles disposent de fenêtres aquarium donnant sur le bassin de la piscine, créant une ambiance unique et apaisante. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin tropical, composé de palmiers majestueux, de plantes exotiques, de cactus sculpturaux et d'allées soignées. L'ensemble est accompagné d'un portail motorisé et d'un vaste parking privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules. En couronnement, un rooftop panoramique offre une vue à 360° sur la mer, la campagne et les reliefs environnants : un lieu privilégié pour admirer le lever du soleil sur la Pointe des Châteaux ou savourer un coucher de soleil sur Basse-Terre. Dotée d'une micro-station et d'une cuve tampon raccordée au réseau, cette villa bénéficie également d'équipements techniques performants, assurant confort, fiabilité et sérénité. Alliant calme absolu, proximité immédiate des commodités, architecture épurée et panorama exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que secondaire de très haut standing. Photos, vidéos et dossier complet disponibles sur demande. Une preuve de financement sera requise avant toute visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 07 52 - Réf. 932616.

SAINTE ANNE – Exclusif - Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes du centre, vous avez eu un vrai coup de coeur pour cette propriété créole traditionnelle, édifiée en 1985 entièrement en bois exotique et agrandie début des années 1990. Authentique, sa conception architecturale s'articule autour du séjour / salon cathédrale (36 m²) et ses ouvertures plein sud sur les deux terrasses. Sa mezzanine, accessible par un élégant et décoratif escalier à spirales, trouve son usage personnalisé en chambre d'appoint, bureau ou bibliothèque. L'ombrage du patio est providentiel pour les chaudes journées, mais les soirées s'écoulent paisiblement sur la grande terrasse. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, est aménagée et le bureau, très confidentiel, est propice au télétravail et à la lecture. Les deux chambres, qui se partagent un grand dressing de 9 m², sont spacieuses (plus de 15 m² chacune) et bien ventilées. Les alizés sont généreux pour cette demeure qui a toujours vécu sans climatiseur. Sur sa partie basse, près de l'entrée, le terrain accueille un bungalow de 23 m² avec chambre, salle d'eau, cuisine avec bar et terrasse. Idéal pour recevoir la famille ou organiser de la location saisonnière. Datant des années 80, les deux bâtisses de la propriété, nécessitent à moindre coût un rajeunissement évident et une modernisation au goût de chacun. Les petits plus ? Un espace de plus de 2 000 m², un accès privé par double rampe béton, portail électrique, terrain clos, ballon d'eau chaude solaire, double garage. et une piscine au milieu de la végétation, à remettre en service car inutilisée depuis un an. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel + 5906 90 47 86 66 - Réf. 930865.

Sur un terrain de plus de 1000 m² et située dans un quartier recherché de Petit-Bourg, venez découvrir cette maison familiale construite dans les années 70. Elle comprend : 1 grande suite parentale avec sa salle d'eau 3 autres chambres se partageant une salle de bain WC indépendant Un salon spacieux Une cuisine à rafraichir selon vos envies Un garage, un parking extérieur Une citerne tampon (eau de ville) Un jardin + terrasse pour profiter de l'extérieur Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour en faire une belle maison familiale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Référence agence : 23773.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa d'architecte tout béton vue mer panoramique avec piscine, garage et beau terrain arboré. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. La villa est faite que tout est ouvert et donne sur la piscine et sa vue magnifique, où que vous soyez vous voyez la mer. Un patio central couvert distribue la partie jour et la partie nuit. La partie jour avec salon, cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, un wc indépendant avec lave-main. La partie nuit, 4 chambres climatisées : une première chambre indépendante avec sa salle d'eau qui peut être une chambre d'amis ou bureau. Une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et deux autres chambres communiquantes se partagent une salle d'eau. Au niveau du patio central couvert, un bel escalier accède à tout un espace sous combles qui était la pièce de jeux des enfants, salle de cinéma, salle de sport, bureau ou pour recevoir les amis. Très belle construction tout béton banché avec vide sanitaire, la piscine également est en béton. Un garage couvert pour deux véhicules. Emplacement pour d'autres véhicules. Citerne. Un très beau jardin arboré fait le tour de la maison avec résiduel pour un bungalow ou dépendance. Proche chu, nouveau chu, clinique de choisy, écoles, commerces, animations et plages. Photos et informations après entretien téléphoniques, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 931847.

Je vous invite à découvrir cette villa spacieuse située dans un secteur calme et paisible Ici, tout est pensé pour conjuguer confort familial et indépendance : un grand logement principal à l'étage, et en rez-de-chaussée un appartement T3 totalement autonome, idéal pour recevoir des proches, créer un cabinet, bureau ou de la location saisonnière À l'étage, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'espace parfait pour partager des repas et des moments conviviaux. Quatre chambres accueillantes, deux bureaux pratiques (télétravail ou chambres d'appoint), un atelier pour vos loisirs ou rangements, deux salles de bains avec WC et une terrasse offrant calme et vue sur le jardin complètent ce niveau fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 propose deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte sur séjour et sa terrasse privée : un logement prêt à vivre, indépendant et confortable. À l'extérieur, la propriété séduit par ses deux grands jardins, la piscine et ses espaces de détente, parfaits pour les après-midi en famille ou les soirées d'été. Le terrain offre suffisamment d'espace pour imaginer une extension, un potager, ou la création de gîtes si vous souhaitez valoriser le bien. Le cadre est serein et il fait bon vivre Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour une visite personnalisée, je vous ferai découvrir tous les atouts de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 931974.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique. Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique. Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité. La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres. Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels. Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété. Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée. En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature. Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 929841.

Maison d'exception de 125 m² surface utile 180 m² sur 800 m² de terrain avec vue panoramique sur la mer Située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 100 mètres à pied du bord de mer, cette superbe maison orientée plein sud offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par la piscine. Le salon spacieux et la cuisine américaine ouverte sont conçus pour un maximum de confort. La cuisine entièrement aménagée se prolonge naturellement vers une salle à manger en plein air sous une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur avec une vue imprenable sur l'océan. Avec un espace bureau lumineux qui dessert trois belles chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche moderne. À l'extérieur, une piscine proche de la maison vous invite à la détente, dans un cadre où l'air marin et les alizés de la Guadeloupe créent une atmosphère apaisante. En sous-sol, une pièce dédiée à la musique, parfaite pour les mélomanes ou les amateurs de tranquillité, s'ajoute à un grand garage pratique. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une construction de qualité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer, dans un environnement harmonieux et ressourçant. Venez visiter cette maison de charme unique Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 87 04 - Réf. 891110.

En exclusivite - a vendre – grande maison familiale avec fort potentiel locatif - quartier recherche sainte anne emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, cette ensemble de 335 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 850 m² se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de sainte-anne. Spacieuse, lumineuse, et offrant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Composition du bien : partie principale (résidence familiale) : • une cuisine fonctionnelle, • un salon en "l" avec ouverture sur terrasse, • une grande terrasse extérieure, • trois chambres confortables, • une suite parentale avec salle d'eau, • une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, • une mezzanine (à réaménager pour un accès plus pratique), • un garage fermé. Partie rez-de-jardin avec accès indépendant (idéal locatif ou multigénérationnel) : • un t3, • un t2, • un grand bungalow divisé en deux logements indépendants avec chacun deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative. Les points forts : • localisation privilégiée : quartier calme et recherché à sainte-anne, • volumes généreux et agencement évolutif, • quatre logements indépendants prêts à générer un revenu locatif immédiat, • maison familiale avec 4 chambres + mezzanine, • terrains et espaces extérieurs agréables, • garage et stationnements disponibles. À prévoir : • travaux de rafraîchissement général, • optimisation de l'accès à la mezzanine. Une opportunité à saisir : cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, tout en valorisant son investissement grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un bien rare à fort potentiel, à modeler selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 930772.

Maison à rénover – fort potentiel cette maison pleine de possibilités offre une surface généreuse et un agencement idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 20 m² avec grande salle d'eau attenante de 7.5 m² le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 75 m² en rez-de-jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur. Un couloir mène à la cuisine, ainsi qu'à trois autres chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également la vue dégagée sur les montagnes, côté mamelles. En sous-sol, un vaste espace complète le bien : grand garage, bureau, atelier et débarras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un habitat personnalisé dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 922585.

Coup de cœur pour cette villa entièrement rénovée par un architecte, où confort moderne et charme chaleureux se rencontrent Elle propose quatre chambres spacieuses et un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine, parfait pour profiter de la vue sur les montagnes La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie Le garage indépendant est surmonté d'un studio magnifique, lui aussi orienté vers la montagne, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrètement intégrés Chaque détail a été soigné pour offrir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant Référence agence : 23847.

Villa d'Architecte Contemporaine avec Dépendance à Baie-Mahault. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette sublime villa d'architecte conjugue modernité, élégance et confort absolu. Située à Baie-Mahault, dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie d'exception, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La suite parentale, spacieuse et raffinée, dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un deck, où s'intègre une piscine offrant une vue apaisante sur le jardin paysager. Un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. L'étage accueille deux belles chambres, une salle d'eau et son WC, offrant confort et intimité à vos invités ou à votre famille. La propriété comprend également, un double garage ainsi qu'un atelier, parfait pour les amateurs d'espace et de créativité. Alliance parfaite entre architecture contemporaine et douceur de vivre, cette villa incarne un art de vivre unique. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Référence agence : 23899.

Orpi vous présente un véritable bijou face à la baie de Malendure, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bouillante. Une jolie plage est accessible à pied, en quelques minutes seulement. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse couverte orientée plein ouest, un lieu suspendu d'où l'on admire chaque soir un coucher de soleil différent. Trois suites parentales climatisées offrent confort et intimité. La cuisine moderne et entièrement équipée est prolongée par une buanderie fonctionnelle. En rez-de-jardin, une suite indépendante profite d'un accès direct à la piscine contemporaine et à son spa intégré : l'espace parfait pour recevoir ou imaginer une activité locative haut de gamme. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique, d'une citerne, d'une micro-station et de volets roulants, garantissant autonomie, confort et sécurité toute l'année. Vendue meublée, décorée et prête à vivre, la villa peut être habitée immédiatement ou exploitée en location saisonnière premium. Une villa signature, rare, élégante, pensée pour une vie tournée vers la mer et la douceur de Malendure. Contactez-nous ! Référence agence : 23853.

Villa de luxe haut de gamme, 4 chambres et leur salle d'eau, piscine, garage. Vous aimez le golf et saint françois, cette villa exceptionnelle haut-de-gamme est faite pour vous. Idéal investissement en girardin pro. Renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 10 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 924732.