Maison avec garage à vendre à Sainte-Rose (97115)

À 300 m de la plage de cluny, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, entre mer et montagne. Située sur la commune de sainte-rose, à proximité de deshaies, elle offre un cadre agréable pour profité de la guadeloupe. Son terrain de 2000 m², entièrement clôturé avec portail électrique, accueille de nombreux arbres fruitiers et une piscine. La maison propose deux niveaux indépendants, chacun avec sa cuisine, ses sanitaires et sa terrasse. Les séjours et les chambres ouvrent sur les terrasses ou la galerie. Toutes les chambres sont climatisées et disposent de placards. Le premier niveau comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une annexe avec une chambre, une salle d'eau et un wc complète cet espace. Le niveau supérieur, traversant, comprend un salon, une cuisine fermée, un cellier, trois chambres dont une utilisée comme bureau, une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Sa terrasse avec vue mer invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente. Une cave et un garage complètent la propriété. Le niveau supérieur est actuellement loué, avec une échéance de bail en juillet 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 750 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40580) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 750 000 € honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d.

Sainte-Rose, secteur de La Ramée, découvrez cette propriété offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle d'environ 5 200 m², dont une partie est classée en zone naturelle. L'ensemble comprend une maison sur 2 niveaux composée de deux appartements T5, un T2 indépendant loué, garage d'environ 80 m², un atelier et un dépôt. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de valorisation. Sa configuration permet d'envisager une résidence familiale, un investissement locatif ou encore une activité professionnelle (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Sa situation géographique, à proximité des principaux axes, constitue un véritable atout pour concilier cadre de vie, activité et rendement. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : +5906 90 15 15 15, E-mail : dominique.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.

Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : SAINTE-ROSE - 2 MAISONS - T4 231 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Sainte-Rose, ces deux maisons plain-pied mitoyennes de 231 m² en tout sur un terrain de 803 m² représente une possibilité peu courant pour les familles en quête d'espace et de confort. Actuellement en cours de construction, elle permet de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. Conçue pour accueillir une grande famille, la maison s'articule autour de 8 pièces principales réparties de plain-pied. Chaque maison comprend 1 salon lumineux, adapté pour séparer les espaces de vie, ainsi que 1 cuisine fonctionnelle qui confèrent à ce bien une grande polyvalence — bonne pour une famille nombreuse ou une configuration avec espace indépendant. 3 chambres, chacune de 15 m², offrent des volumes bien dimensionnés et homogènes, garantissant un confort équitable pour tous les occupants. Une mezzanine vient compléter la distribution intérieure, apportant des espaces supplémentaires modulables selon les usages. L'ensemble est desservi par 1 salle de bain et 2 WC, assurant un bon confort au quotidien pour toute la famille. Les biens disposent d'un garage, atout pratique et sécurisant pour les véhicules ou le stockage. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces maisons, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous présente un splendide villa vue Mer Exceptionnelle. Située dans le secteur recherché de Sofaïa, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, offrant chaque soir de superbes couleurs sur le Grand Cul de Sac Marin depuis ses espaces de vie extérieurs. La villa propose des prestations de qualité avec de vastes espaces pensés pour le confort au quotidien. Le séjour, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une cuisine moderne avec cellier attenant, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une piscine sans vis-à-vis, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant avec vue mer, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. En rez-de-jardin, la villa dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un vaste double garage de plus de 80 m² pouvant accueillir deux véhicules. Accessible par un portail électrique et située au fond d'une impasse, cette propriété garantit tranquillité et sécurité, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 958496.

Ici, les galeries couvertes et le carbet ne sont pas de simples annexes : ils deviennent de véritables pièces de vie. Idéalement située entre Sainte-Rose et Lamentin, dans un environnement calme et proche des commodités, cette villa familiale offre un cadre de vie agréable. Elle développe environ 100 m² habitables, complétés par 62 m² de galeries couvertes et d'un carbet, parfaits pour partager les repas, recevoir ou profiter pleinement de chaque espace. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, la propriété dispose d'une grande piscine, d'une cuisine extérieure, d'une douche et de WC extérieurs, ainsi que d'un jardin arboré. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et des WC indépendants. Un garage indépendant avec mezzanine complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement ou un atelier selon vos besoins. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. Une maison conviviale, fonctionnelle et pensée pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 06 90 32 10 27, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036.

Maison. Superbe ! Magnifique ! Une vue mer à couper le souffle. Cette villa vous offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui vous conduit vers une terrasse qui invite à la détente. Trois chambres avec une salle d'eau chacune, dégagement, cellier, garage. Mezzanine transformable à souhait. 3 wc. Piscine. Edifiée sur une parcelle de 2 499 m², arborée, fleurie. Vue mer. Vue dégagée. Ventilée. Référence agence : 24008.

Iad france - tiffany tronel vous propose : en exclusivite le lamentin – vincent | 152 m² – beaux volumes fort potentiel vous cherchez une maison spacieuse, au calme, proche de tout et capable d’évoluer avec vos projets ? Celle-ci mérite votre attention. Dans le secteur de vincent au lamentin, découvrez cette maison d’environ 152 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités. Son véritable atout : les deux niveaux peuvent être séparés pour créer deux espaces de vie indépendants. Une solution idéale pour accueillir un proche, permettre à deux générations de vivre sous le même toit tout en conservant leur intimité, ou envisager un projet locatif selon la réglementation applicable. La maison propose notamment 3 chambres au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, des wc indépendants, une terrasse ainsi qu’un garage. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées : menuiseries entièrement refaites à neuf et portail motorisé. Et l’emplacement fait la différence : quartier calme, école à proximité, bourg rapidement accessible et accès facile à l’autoroute et aux principaux axes routiers. 152 m² | 2 niveaux séparables | 3 chambres minimum | garage | terrasse | menuiseries neuves | portail motorisé une maison familiale aujourd’hui, deux espaces indépendants demain : à vous d’imaginer la suite. vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Venez la découvrir : une visite suffit souvent pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany tronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 952308930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette jolie villa située dans un quartier recherché, alliant tranquillité, espace et confort. Ici, chaque jour est une invitation à la détente, avec une vue apaisante sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse qui séduira toute la famille. Un cadre de vie privilégié : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et les volumes généreux. La villa compte 6 chambres, dont la majorité bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Des espaces pensés pour tous : - Un vaste séjour lumineux - Une grande cuisine fonctionnelle - Un cellier - Une salle de douche - Une vaste salle de bain avec terrasse - Des terrasses idéales et conviviales pour recevoir vos proches - Une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente - Un jardin verdoyant et facile d'entretien - Un garage fermé. Les atouts supplémentaires : - Secteur calme et recherché - Proche des commerces - Assainissement tout à l'égout. Cette villa familiale est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 966718.

Cathy lacourbas vous présente une propriété rare face à la mer des caraîbes offrant un panorama exceptionnel et un formidable potentiel de rentabilité. Située dans un environnement calme et recherché de deshaies, cette grande villa construite en 2012 développe 276 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 157 m² de terrasses invitant à profiter pleinement de la vue mer et de la douceur de vivre en guadeloupe. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou développer une activité de location saisonnière, elle se compose de trois logements indépendants. Sur plus de 2000 m² de terrain paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, il sera possible d'ajouter un belle piscine ou des bungalows. Le logement principal en rez de chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse avec un escalier et un large mezzanine - une cuisine indépendante - 4 chambres dont deux à l'étage - 3 salles d'eau - un wc indépendant - une pièce pour le lavage - un débarras ou atelier - un garage + stationnements - deux terrasses avec vue mer deux appartements avec entrées indépendantes, comprenant chacun : - un séjour avec cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc - une terrasse privative - des rangements les points forts : vue mer imprenable à quelques minutes du bourg de deshaies, plage et restaurants. 3 logements indépendants, idéal pour une résidence principale + revenus locatifs. Fort potentiel en location touristique ou saisonnière nombreux arbres fruitiers, parmi manguiers, bananiers, cocotiers, sapotille. Un terrain permettant d'ajouter une grande piscine potentiel de construction supplémentaire (zone iau du plu) chauffe-eau solaire garage et rangements quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement cette propriété et d'en révéler tout le potentiel. Dpe b : 16 kwhep / m² / an ges : 12 kg co ?/ m² / an prix : 760000 euros honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (net vendeur 720000 euros) que vous recherchiez une résidence familiale avec logements indépendants, un investissement patrimonial ou un projet touristique en guadeloupe, cette propriété réunit des atouts particulièrement recherchés sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacourbas cathy, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacourbas cathy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460812 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide Villa de Prestige. Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Deshaies, à quelques minutes à pied de la célèbre plage de Grande Anse, cette villa de prestige de style créole incarne l'art de vivre caribéen dans toute sa splendeur. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses couchers de soleil spectaculaires, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vendue entièrement meublée et classée 4 étoiles en meublé de tourisme, cette villa haut de gamme constitue aussi bien une résidence principale d'exception qu'une opportunité d'investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine conviviale et sur une vaste terrasse dominant la propriété, offrant une vue panoramique sur la mer. Une élégante suite parentale avec sa salle de bain privative complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque pièce de la villa a été pensée pour profiter pleinement de la vue mer, créant une atmosphère apaisante et unique. À l'extérieur, une immense terrasse accueille une piscine à débordement où le ciel et la mer se confondent dans une harmonie de bleus, offrant un cadre de détente exceptionnel. Un bungalow indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec sa terrasse équipée d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche extérieure et une buanderie. Un garage fermé ainsi qu'un carport complètent les prestations de ce bien. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et son potentiel, offrant un véritable art de vivre entre mer et nature dans l'un des villages les plus prisés de la Guadeloupe. Si vous souhaitez une pré visite de cette magnifique villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 951236.

Agnès le villain vous présente un domaine touristique sur deshaies. Découvrez cette magnifique propriété composée de 9 logements, offrant une vue à couper le souffle sur la mer des caraïbes. Située à seulement 2 minutes du centre de deshaies, cette propriété vous invite à vivre au cœur d'un jardin tropical. La villa principale pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres, et son annexe. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer des caraïbes et de couchers de soleil spectaculaires depuis la grande terrasse de près de 100 m² agrémentée de son jacuzzi. En rez de jardin, 2 logements indépendants et un grand garage. Vous découvrirez également dans cette propriété un bungalow plein de charme et sans vis à vis, ainsi que 3 autres maisons. L'une, avec sa piscine privée et sa grande terrasse est composée de 3 chambres. 3 autres bungalows sont parsemées autour d'une piscine commune. L'un d'entre eux est divisé en 2 gites. Tous les logements bénéficient d'une belle vue mer. La villa et les bungalows sont vendus entièrement meublés. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 935001.

Maison à Deshaies (Caféière) — Un bien qui s'adapte à votre projet À Deshaies, dans le secteur calme et recherché de Caféière, cette propriété de 130 m² habitables sur un généreux terrain de 2 321 m² séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie paisible que les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. Une configuration idéale à double usage : la maison comprend un studio totalement indépendant avec kitchenette, chambre séparée et salle d'eau — parfait pour accueillir des amis de passage… ou pour le mettre en location et générer un revenu complémentaire. La partie principale offre un grand séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un couloir, pour une vie de famille confortable au quotidien. Le bien dispose également d'un grand garage de 30,50 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou du matériel — un vrai plus pour une famille comme pour un usage locatif. À l'extérieur, deux balcons et deux terrasses invitent à profiter des soirées tropicales, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et de la magnifique plage de Grande Anse. Un bien rare qui conjugue tranquillité familiale et potentiel de valorisation — à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 599 152 - Greffe de POINTE A PITRE) Ismael VERDOL Entrepreneur Individuel + 5906 91 28 23 20 - Réf. 969829.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison idéale pour vos vacances. À seulement 600 mètres de la plus grande plage de la Côte sous le Vent, cette maison colorée s'intègre parfaitement dans un cadre naturel exceptionnel. Installée au cœur d'un terrain de plus de 2 500 m², fleuri et arboré, elle offre un véritable havre de paix où nature tropicale et douceur de vivre se rencontrent. Ouverte sur l'extérieur, la maison principale se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour profiter pleinement du climat. La vaste terrasse accueille une cuisine extérieure conviviale et s'étend jusqu'à une superbe piscine à débordement, offrant un cadre idyllique pour se détendre face aux cocotiers. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, viennent compléter cet espace harmonieux. Véritable atout de cette propriété, un logement annexe avec une chambre parentale et une terrasse couverte dotée d'une cuisine offre un potentiel locatif intéressant. Un bungalow rénové et loué à l'année en meublé permet une rentabilité supplémentaire. Un grand garage indépendant avec une partie atelier et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Un lieu où la nature, la mer et le confort s'unissent pour offrir un cadre de vie paisible. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 968408.

Laurence werner vous propose à deshaies, une villa dans la pure tradition créole, plage a pied, avec 2 bungalows f1 + f2, garage double et piscine, le tout sur un terrain arboré et clos de 1965 m². Ideal locatif. La maison principale vous accueille avec sa large terrasse et ses hautes fenêtres arrondie. À l'intérieur, une haute charpente traditionnelle avec une large pièce de vie et sa cuisine ouverte. Un couloir distribue deux chambres ouvertes sur la terrasse et se partagent une salle d'eau avec wc indépendant. À l'étage, par un bel escalier, deux chambres sous la belle charpente dont une parentale avec une salle de bain, double vasque et wc. Très beau parquet en bois rouge à l'étage. Côté extérieur, une piscine et son espace détente vous tend les bras. Deux dépendances : un bungalow de 20 m² et un bungalow f3 avec 2 chambres et une cuisine us. Un garage double en dur avec charpente. Le lieu est cocooning, sans vis-à-vis, au cœur d'un jardin tropical. La maison principale est tout bêton et date de 2005, les dépendances de 2014 et 2019. Côté diagnostics, elle est classée en b avec co² de 17,69 kg proche commerces, restaurants, écoles et plages à pied. Vous me connaissez pour vendre de très belles villas, celle-ci en fait encore partie. Vous aimez le style traditionnel et créole ? Alors, appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère immobilier en guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 916994.

Maison de type f5, comprenant un salon, séjour, une cuisine aménagée, équipée, quatre chambres, dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau, 3 wc, dégagement, terrasse. Garage, espace au rez-de-chaussée, transformable à souhait. Vue dégagée. Calme. Référence agence : 23888.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide propriété dans un lieu magique. Dans un cadre d'une rare quiétude, au cœur d'une nature luxuriante, cette propriété offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idyllique. Sur un terrain tropical de 9 650 m², entièrement fleuri et arboré, elle allie intimité, confort et sérénité. La maison principale séduit par son immense séjour cathédrale baigné de lumière et ses deux chambres. Sa grande terrasse en L permet de profiter chaque soir de couchers de soleil exceptionnels. Attenant à la maison, le logement des gérants, comprenant également deux chambres et sa terrasse privée, peut être intégré à la résidence principale pour créer un ensemble harmonieux. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T2 et un T3, offrent des solutions de location ou d'accueil supplémentaires, tandis qu'un vaste garage de plus de 50 m² complète les aménagements pratiques de la propriété. Plus loin sur la propriété, une grande piscine avec son carbet face à la mer invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que deux gîtes T3 indépendants assurent une exploitation locative optimisée. En contrebas, un spa intimiste, entouré de la végétation tropicale et bercé par le chant des oiseaux, complète cet écrin de nature. Cette propriété, actuellement en activité et vendue entièrement meublée, représente un véritable joyau prêt à être exploité. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme, ce domaine allie charme, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 958697.

Au coeur d'un environnement privilégié à pointe noire en guadeloupe, face à une magnifique vue mer, cathy lacourbas vous propose cette superbe villa neuve de standing et autonome (eau et électricité), pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un cadre alliant modernité et sérénité. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette propriété aux prestations haut de gamme développe une surface habitable de 136,89 m² incluant buanderie et garage fermé d'un volet roulant électrique. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné. La villa s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail et un îlot central en quartz. Deux fours, plaque gaz quatre feux, lave-vaisselle et nombreux rangements complètent cet espace convivial aux finitions irréprochables. L'espace nuit propose deux magnifiques suites parentales climatisées, équipées de brasseurs d'air, avec de spacieuses salles d'eau privatives et de superbes douches à l'italienne. Une grande buanderie faisant également office d'espace de rangement avec placards sur mesure, un atelier ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations intérieures (possibilité d'y faire une troisième chambre). À l'extérieur, la villa invite à la détente avec une élégante piscine au sel offrant une très belle vue mer, une belle plage de piscine ainsi qu'une agréable terrasse couverte et ombragée, idéale pour recevoir ou profiter des couchers de soleil. Le jardin paysager en escalier accueille un espace potager ainsi que plusieurs arbres fruitiers, palmiers, fleurs et enrochements, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cette propriété se distingue également par son autonomie complète en eau et en électricité : ?13 panneaux photovoltaïques de 450 w, ? 3 batteries de 5 kw, ? Groupe électrogène de 6000 w, ? Double réseau d'eau avec cuves et système de traitement des eaux de pluie. La maison est également équipée de volets roulants électriques et de la fibre optique. Une villa rare sur le marché, idéale pour les amateurs de confort, d'élégance et d'indépendance énergétique, dans un cadre de vie exceptionnel. Prix : 659000 euros incluant les honoraires de l'agence de 31000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 628000 euros) dpe a 9 kwh. M² / an et 7 kgco². M² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com (sur présentation d'un plan de financement). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, complété par un cellier pratique. À l'entrée, des toilettes invités viennent compléter l'espace de vie pour plus de confort au quotidien. Côté nuit : •⁠ ⁠Une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes •⁠ ⁠Deux chambres supplémentaires •⁠ ⁠Une salle d'eau indépendante À l'extérieur, la maison propose de véritables espaces de vie : •⁠ ⁠Une belle terrasse idéale pour les repas et moments de détente •⁠ ⁠Une piscine avec deck tout autour •⁠ ⁠Un jardin plat, facile à aménager et à entretenir Les plus : •⁠ ⁠Garage couvert pour deux véhicules •⁠ ⁠Pièce attenante (bureau, rangement ou autre selon vos besoins) •⁠ ⁠Portail motorisé et allée d'accès soignée Une maison complète, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de son cadre de vie. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 24015.

Située dans un secteur résidentiel de Petit-Bourg, cette maison composée de 3 logements indépendants offre de beaux volumes et de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, mixte résidence principal / local professionnel. Implantée dans un environnement agréable, la propriété bénéficie également d'un beau jardin, d'un garage. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel. Lot 1 – T4 en rez-de-chaussée – 111,56 m² – LIBRE Ce premier logement de type T4 développe une surface de 111,56 m². Il est composé de 3 chambres, d'un séjour / salle à manger, d'une salle de bain, WC séparés, un bureau, une buanderie. Il dispose de nombreux espaces extérieurs. Actuellement libre de toute occupation, il pourra être destiné à une résidence principale ou remis en location selon le projet du futur acquéreur. Lot 2 – T2 en rez-de-chaussée – 30,79 m² – LOUÉ Ce T2 de 30,79 m² dispose également d'une terrasse. L'entrée se fait par la pièce de vie avec cuisine ouverte, la salle d'eau avec WC est accessible par la chambre. Il est actuellement loué 860 € par mois, eau et électricité comprises, permettant de bénéficier immédiatement d'un premier revenu locatif. Lot 3 – T4 à l'étage – 125,18 m² – LOUÉ Situé au R + 1, ce spacieux T4 de 125,18 m² comprend : 3 chambres avec balcon, un vaste séjour / salle à manger, une grande terrasse. Il est actuellement loué 1 050 € par mois, hors eau et électricité. La propriété bénéficie de plusieurs atouts complémentaires : un beau jardin; un garage; un portail électrique; des espaces extérieurs agréables; plusieurs terrasses et balcon. Un bien à fort potentiel Des travaux sont à prévoir, offrant au futur propriétaire la possibilité de remettre les différents espaces au goût du jour et de valoriser progressivement l'ensemble immobilier. ! Certaines photographies présentées dans l'annonce sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles, réalisées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel du bien après rénovation ! Les deux logements actuellement occupés représentent déjà 1 910 € de loyers mensuels, auxquels pourra s'ajouter le potentiel locatif du T4 de 111,56 m² actuellement libre. Un ensemble immobilier rare offrant volumes, revenus locatifs existants et potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel de Petit-Bourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 960090.

Cette maison spacieuse, dans un cadre verdoyant, bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes de la route nationale, proche de jarry, des écoles, des commerces. Cette propriété située dans une petite rue tranquille vous charmera. Vous y pénétrez par une longue allée bordée de jolis palmiers tout en découvrant le vaste jardin arboré. Cette allée vous emmène à la villa. Un large perron vous accueille. Le grand séjour accède directement à la cuisine et à l'espace extérieur où terrasse avec jacuzzi et emplacement piscine vous attendent. Elle est composée de 6 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, dont la chambre parentale avec dressing, et une chambre en mezzanine (l'idéal pour un ado). La cuisine est confortablement aménagée et équipée. Le gros atout également de cette maison est la partie inférieure où se trouvent 2 chambres avec salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave, 1 porche qui vous donnent des possibilités de location, de recevoir, d'exercer une activité professionnelle, de stocker, d'aménager un espace jeux ou pour les sportifs. Elle pourrait aussi devenir un gîte très agréable ou un centre d'affaires. C'est une construction traditionnelle avec de beaux volumes ainsi que de grands espaces extérieurs. Pierre de bavières, carrelage de salernes, cave à vin. Venez la découvrir ! Prix 649 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) dpe classe d 33kw h / m² / an ges 26.05kg co2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine lepers, au 06 90 72 40 44 ou, par courriel à c.lepers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine lepers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe à pitre 830089975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451611- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine lepers (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe à pitre 830089975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agnès LE VILLAIN vous présente cette villa pleine de charme, au coeur d'un écrin de nature, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Au bout d'une impasse privée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une atmosphère apaisante, bercée par le chant des oiseaux et entourée d'une végétation tropicale soigneusement préservée. La maison séduit par son architecture originale : entièrement construite en arrondi autour d'un immense litchi, majestueux arbre installé au cœur de la terrasse, véritable point central de la propriété. Un choix architectural singulier qui crée une parfaite harmonie entre la maison et la nature environnante. Depuis le séjour spacieux, la vue s'ouvre naturellement sur la grande terrasse et sa piscine chauffée, avec en toile de fond la mer et, à la tombée du jour, les lumières scintillantes de la Grande-Terre. Un cadre particulièrement reposant pour profiter des soirées en famille ou recevoir en toute convivialité. La villa principale dispose également d'un cellier pratique, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. En rez-de-jardin, un appartement T3 totalement indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou développer un revenu locatif, il dispose de sa propre terrasse avec cuisine extérieure, agréablement ombragée par un cacaoyer, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les deux logements bénéficient d'une véritable indépendance, d'une belle vue mer et d'une intimité préservée, sans vis-à-vis entre eux. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage-atelier permettant de stationner une voiture et de disposer d'un espace de rangement ou de bricolage, ainsi que d'un carbet attenant à la maison, particulièrement appréciable pour stationner un second véhicule et décharger les courses à l'abri. La maison est également équipée d'une citerne tampon de 1 250 litres d'eau de ville reliée à l'habitation. Une propriété chaleureuse et atypique, où la nature, la vue mer et l'intimité se conjuguent au quotidien. Un lieu de vie pensé autour d'un arbre majestueux, avec une villa familiale, une piscine chauffée et un appartement indépendant offrant de multiples possibilités. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 972464.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Petit-Bourg, cette maison 5 chambres avec travaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Nichée sur un terrain de 2 300 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces, écoles, centres d'intérêt économiques. Avec une rénovation complète, elle deviendra une magnifique propriété aux volumes rares. Travaux : rénovation totale à prévoir (charpente + toiture inclus – devis estimé 125 000 €). Intérieur – Niveau principal Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger Grande cuisine fermée WC invité Salle de bain 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec WC Étage Possibilité d'aménager en 5ᵉ chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location, bureau… Grand studio avec entrée indépendante et belle pièce de vie Grande cuisine indépendante Grande salle d'eau avec WC Extérieurs Terrasse à l'avant Grande véranda latérale, idéale pour les repas en famille et les moments de détente Zone arrière de la maison plane (terrasse, piscine…) Terrain en pente permettant de multiples configurations (construction de maison, bungalow. ) Environnement calme et verdoyant Points forts supplémentaires Secteur recherché Proche des écoles, commerces et axes routiers Gros potentiel d'aménagement Multiples possibilités de valorisation Idéal pour projet familial ou mixte résidence principale / location Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 923895.

Bernard sourdin vous propose cette magnifique propriété dans le secteur privilégié de fontarabie, proche grippière, à petit-bourg. Au cœur d'un immense parc arboré, cette maison traditionnelle de bonne facture vous accueille dans le calme et la tranquillité de ce quartier. Une vaste terrasse couverte d'un coté, une deuxième terrasse, couverte aussi, coté piscine avec sa vue mer, prolongée par un pool house. Une vaste pièces de vie et sa cuisine aménagée ouverte, quatre chambres. Une dépendance comprenant un t2 et garage avec, au niveau inférieur, une pièce pouvant être aménagée en logement ou atelier. Tout se prête à la détente en famille ou entre amis. Pour informations et visite, contactez moi au 07 82 32 91 76 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel 07 82 32 91 76 - réf. 959722.

Au cœur d'un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les montagnes, cette propriété rare à Petit-Bourg développe un potentiel exceptionnel pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement locatif d'envergure. L'ensemble se compose de deux villas, de plusieurs hébergements indépendants et de vastes espaces annexes. Vous y découvrirez une villa T4 de 150 m² offrant 3 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une terrasse avec vue montagne et sa piscine. Une seconde villa T5 de 200 m² propose 4 chambres, également avec leur salle de douche, une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une terrasse et sa piscine. À cela s'ajoutent : -3 appartements T3 -2 gîtes T2 -1 T1, -1 bureau -2 hangars de 100 m² chacun, -1 dépôt de 350 m², -1 salle de jeux, -1 garage ainsi qu'une piscine commune, venant compléter un ensemble particulièrement polyvalent. Cette propriété peut convenir à de nombreux projets : résidence principale avec activité locative, complexe de gîtes, petite résidence de tourisme, lieu d'accueil pour séjours bien-être ou retraites, exploitation événementielle intimiste, ou encore investissement mixte entre habitation, location meublée et activité professionnelle grâce aux hangars, au dépôt et au bureau. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une simple maison : un lieu capable d'accueillir une ambition, une famille, une activité ou plusieurs projets à la fois. Une visite vous permettra d'en mesurer toute la cohérence, les volumes et le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 950596.

Opportunité unique à saisir au coeur d'Arnouville ! Construction contemporaine alliant luxe et élégance datant de 2015 offrant de beaux volumes, des matériaux & équipements de qualité, des finitions haut de gamme Au niveau principal : une vaste entrée avec wc visiteur, un séjour + une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine, Un cellier + une buanderie aménagés, un double garage carrelé et fermé, Un espace nuit comprenant trois chambres climatisées, disposant chacune de placards intégrés et de leur propre salle d'eau / wc, A l'étage : un dégagement avec pièce de rangements, une chambre parentale climatisée avec dressing et salle d'eau / wc, bénéficiant d'une terrasse non couverte et d'une vue époustouflante ! Au R-1 : un sous-sol entièrement carrelé et fermé, divisé en 4 pièces, dont une principale climatisée pouvant être utilisée comme salle de sport par ex, une pièce réservée à la motorisation de la piscine, une autre accueillant deux citernes d'eau Le + Fermetures par baies-vitrées + volets roulants motorisés, Porte d'entrée sécurisée, Aménagements intérieurs optimisés, Climatisation, Piscine miroir 15x4 au sel, protégée par une barrière de sécurité amovible aux normes en vigueur, Portail motorisé avec visiophone, Deux chauffe-eaux solaires, Deux citernes d'eau.