Maison avec piscine à vendre à Sainte-Rose (97115)

À 300 m de la plage de cluny, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, entre mer et montagne. Située sur la commune de sainte-rose, à proximité de deshaies, elle offre un cadre agréable pour profité de la guadeloupe. Son terrain de 2000 m², entièrement clôturé avec portail électrique, accueille de nombreux arbres fruitiers et une piscine. La maison propose deux niveaux indépendants, chacun avec sa cuisine, ses sanitaires et sa terrasse. Les séjours et les chambres ouvrent sur les terrasses ou la galerie. Toutes les chambres sont climatisées et disposent de placards. Le premier niveau comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une annexe avec une chambre, une salle d'eau et un wc complète cet espace. Le niveau supérieur, traversant, comprend un salon, une cuisine fermée, un cellier, trois chambres dont une utilisée comme bureau, une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Sa terrasse avec vue mer invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente. Une cave et un garage complètent la propriété. Le niveau supérieur est actuellement loué, avec une échéance de bail en juillet 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 750 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40580) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 750 000 € honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d.

Maison 222 m² avec piscine et cuisine professionnelle – sainte-rose, guadeloupe sainte-rose – secteur la boucan | 6 pièces | 5 chambres | terrain de 1 331 m² | piscine vous recherchez une grande maison familiale en guadeloupe, avec de beaux volumes, un jardin et la possibilité d'y développer un projet personnel ou professionnel ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 222 m², située dans le secteur de la boucan à sainte-rose, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 331 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle se distingue par ses espaces généreux et sa configuration permettant d'imaginer différents projets de vie. Des volumes généreux et de multiples possibilités la maison propose : - 5 chambres, dont une de plus de 18 m² ; - 2 séjours spacieux de 33 m² et 40 m² ; - une cuisine de 23 m² ; - une cuisine annexe de 18 m² ; - 4 salles de bain. Sa distribution permet d'envisager une grande résidence principale, une organisation familiale avec des espaces indépendants ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Un atout supplémentaire : deux activités déjà en place actuellement utilisée en partie pour une activité de snack par les propriétaires, cette maison dispose d'une cuisine professionnelle, un équipement intéressant pour les acquéreurs souhaitant poursuivre une activité de restauration, développer un projet culinaire ou disposer d'un espace de préparation dédié. Par ailleurs, une partie de l'habitation est déjà exploitée en location saisonnière, offrant la possibilité d'associer résidence principale et revenus locatifs. Une configuration intéressante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, activité professionnelle et investissement immobilier en guadeloupe. Un extérieur propice à la détente et à la convivialité profitez d'un jardin arboré avec piscine et de deux grandes terrasses de 48 m² et 46 m², représentant près de 94 m² d'espaces extérieurs supplémentaires. De quoi imaginer des moments de détente au bord de la piscine, des repas en plein air et de belles réceptions en famille ou entre amis. Une maison à personnaliser selon vos envies construite en 1980, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Ses volumes généreux, sa configuration de plain-pied et la superficie de son terrain constituent une base intéressante pour repenser les espaces et adapter les aménagements à votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs besoins. Un emplacement à sainte-rose, secteur la boucan située dans le secteur de la boucan, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre les commerces, les établissements scolaires et les services des environs. Une maison aux multiples atouts, idéale pour concrétiser un projet de vie associant espace, confort et potentiel locatif en guadeloupe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 90 91 20 58. Ornella cicirello – conseillère en immobilier capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 861 591 - greffe de pointe a pitre) ornella cicirello entrepreneur individuel + 5906 90 91 20 58 - réf. 972013.

Agnès LE VILLAIN vous présente un splendide villa vue Mer Exceptionnelle. Située dans le secteur recherché de Sofaïa, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, offrant chaque soir de superbes couleurs sur le Grand Cul de Sac Marin depuis ses espaces de vie extérieurs. La villa propose des prestations de qualité avec de vastes espaces pensés pour le confort au quotidien. Le séjour, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une cuisine moderne avec cellier attenant, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, une grande terrasse accueille une piscine sans vis-à-vis, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant avec vue mer, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. En rez-de-jardin, la villa dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un vaste double garage de plus de 80 m² pouvant accueillir deux véhicules. Accessible par un portail électrique et située au fond d'une impasse, cette propriété garantit tranquillité et sécurité, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 958496.

Iad France - Yohan Demandrille vous propose : Domaine d'hébergement touristique d'exception – Sainte-Rose, Guadeloupe aux portes de Deshaies À 200 mètres de la plage & spot de kitesurf – Clé en main – Jusqu'à 40 couchages Rare sur le marché antillais, ce domaine touristique clé en main représente une opportunité d'investissement sérieuse et immédiatement rentable, dans l'un des secteurs les plus attractifs de la Guadeloupe. Implanté à Sainte-Rose, aux portes de Deshaies et de son parc national classé, le domaine bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate d'un spot de kitesurf, dans un environnement naturel entre mer et montagne qui attire chaque année une clientèle touristique fidèle et diversifiée. Le domaine en détail Érigé sur un terrain arboré et paysagé de 4 200 m², l'ensemble développe une surface habitable de 387 m² pour une surface bâtie totale de 742 m², articulée autour de plusieurs structures autonomes, pensées pour une exploitation professionnelle optimale : - Bâtiment principal (±199 m²) : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, capacité 14 personnes. - 4 pavillons jumelés (±89 m² chacun) : 2 chambres par pavillon avec lits doubles et lits simples, soit 8 chambres supplémentaires. Deux pavillons entièrement accessibles PMR, conformes aux normes en vigueur. - Espace d'accueil & réception (±133 m²) : dédié à la gestion et à l'accueil des hôtes. - Bungalow indépendant (±38 m²) : logement de fonction ou unité locative supplémentaire. Au total : 15 chambres, 9 salles d'eau, jusqu'à 40 couchages, piscine extérieure, parc paysager et 8 (et plus) places de stationnement. Une exploitation multi-clientèles, immédiatement opérationnelle Déclaré auprès de la Jeunesse et des Sports, le domaine est officiellement habilité à accueillir des publics variés, ce qui constitue un atout commercial majeur et ouvre l'accès à des marchés stables et récurrents : - Groupes touristiques et familles nombreuses - Programmes Erasmus et séjours étudiants - Établissements scolaires et classes de découverte - Associations et structures accompagnant des personnes en situation de difficulté - Séjours sportifs autour du kitesurf et des activités nautiques L'accessibilité PMR, la capacité d'accueil jusqu'à 40 personnes et la polyvalence des espaces permettent de répondre aussi bien à des conventions institutionnelles qu'à des réservations en ligne via les grandes plateformes touristiques. Un actif immobilier solide, dans un cadre naturel exceptionnel La piscine extérieure, le parc paysager, la proximité de la plage et du spot de kitesurf, ainsi que l'environnement naturel luxuriant de Sainte-Rose confèrent à ce domaine une attractivité touristique forte et durable. Le tout dans un cadre de vie authentique, typique des Antilles, que les voyageurs plébiscitent année après année. Construit et régulièrement entretenu, le domaine ne nécessite aucuns travaux. L'acquéreur dispose d'un outil d'exploitation complet, opérationnel et déjà structuré pour générer des revenus dès la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Demandrille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 942202367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ici, les galeries couvertes et le carbet ne sont pas de simples annexes : ils deviennent de véritables pièces de vie. Idéalement située entre Sainte-Rose et Lamentin, dans un environnement calme et proche des commodités, cette villa familiale offre un cadre de vie agréable. Elle développe environ 100 m² habitables, complétés par 62 m² de galeries couvertes et d'un carbet, parfaits pour partager les repas, recevoir ou profiter pleinement de chaque espace. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, la propriété dispose d'une grande piscine, d'une cuisine extérieure, d'une douche et de WC extérieurs, ainsi que d'un jardin arboré. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et des WC indépendants. Un garage indépendant avec mezzanine complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement ou un atelier selon vos besoins. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. Une maison conviviale, fonctionnelle et pensée pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 06 90 32 10 27, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : À quelques minutes de la plage de Nogent, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine située dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Rose. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 806 m², cette propriété parfaitement entretenue offre environ 130 m² habitables où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour climatisé, d’un espace salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau vient compléter cet ensemble convivial et parfaitement agencé. Ce niveau dispose également de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une cabine de douche à jets massants, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d’eau, son dressing et ses toilettes, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une magnifique terrasse couverte d’environ 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical tout au long de l’année. La piscine à débordement avec système de nage à contre-courant constitue un véritable atout, invitant à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un atelier de rangement, un système de domotique, une alarme ainsi qu’un terrain entièrement sécurisé viennent compléter les prestations de qualité de cette villa. Vendue partiellement meublée, cette propriété ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à vous installer et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous propose un domaine Exceptionnel et Unique ! Sur les hauteurs paisibles de Sainte-Rose, ce domaine touristique de grand standing s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Implantée au cœur d'un superbe jardin tropical paysagé de près de 5 000 m², la propriété se distingue par la qualité de ses constructions, réalisées avec des matériaux nobles et dans un profond respect de l'environnement. La villa principale, élégante et spacieuse, offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Montserrat. Elle se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une large terrasse invitant à la contemplation du paysage. Au centre de la propriété, une vaste piscine bordée d'une terrasse généreuse constitue le cœur des espaces de détente. Un carbet, aménagé en cuisine extérieure et bagagerie, complète cet espace de convivialité idéal pour accueillir les visiteurs. Le domaine dispose également de plusieurs hébergements touristiques parfaitement intégrés à la végétation luxuriante. Trois bungalows en bois rouge de haute qualité, climatisés et chacun doté d'une cuisine équipée et d'une piscine privée, offrent un confort haut de gamme. Un logement moderne vient enrichir l'ensemble, tandis qu'une charmante case créole, nichée dans un écrin de verdure, accueille les hôtes dans une atmosphère intime et authentique. La propriété comprend par ailleurs une buanderie fonctionnelle, située à proximité du parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Idéalement situé à seulement six minutes de la célèbre plage de Grande Anse à Deshaies et à dix minutes du centre de Sainte-Rose, ce domaine rare et raffiné constitue une opportunité unique. Que ce soit pour une activité touristique rentable ou une résidence principale de caractère, il incarne parfaitement le luxe discret, le calme et l'harmonie avec la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 943647.

Floriane Duclos Moreau Conseillière en immobilier REVO IMMO vous présente cette magnifique villa familiale entièrement rénovée avec piscine et 2 logements locatifs. Situé dans un environnement calme et verdoyant entre Sainte-Rose et Deshaies à proximité des plages et des commerces. Cette villa avec piscine vous offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et douceur antillaise. La Villa principale se compose de : - 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale - 2 salles d'eau - 2 wc - 1 grand salon ouvert sur un patio - Cuisine aménagée et équipée moderne - Piscine pour des moments de détente Les atouts supplémentaires : - 1 logement locatif attenant idéal pour des revenus saisonniers ou acceuillir la famille - 1 second logement indépendant avec un spa - Parking dans la proporiété 1 emplacement + 4 emplacements privatifs en exterieur - Jardin entretenu et arboré de plantes aromatiques Les 2 logements sont composés de deux chambres, 1 salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une terrasse. Le tout reste meublé pour commencer l'activité au plus vite. Un emplacement privilégié, entre mer et nature : - Plages à quelques minutes - Commerces et services accessibles rapidement - Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet mixte. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette jolie propriété. Agent commercial RSAC POINTE A PITRE 480 271 170 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison. Superbe ! Magnifique ! Une vue mer à couper le souffle. Cette villa vous offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui vous conduit vers une terrasse qui invite à la détente. Trois chambres avec une salle d'eau chacune, dégagement, cellier, garage. Mezzanine transformable à souhait. 3 wc. Piscine. Edifiée sur une parcelle de 2 499 m², arborée, fleurie. Vue mer. Vue dégagée. Ventilée. Référence agence : 24008.

Laurence werner vous propose ce bel ensemble immobilier vue mer composé d'une villa principale avec piscine et bungalow pour recevoir et ses 5 villas créoles avec piscine commune et parking plage à pied. Proche deshaies. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Tout est extrêmement bien géré. Vendu meublé. Proche de tout commerce, animations, plages et deshaies. Renseignements, informations et photos complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 931586.

Floriane duclos moreau conseillère en immobilier revo immo vous présente cette maison familiale avec suite parentale, piscine et vue mer. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle dispose de 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec 2 dressings, salle d'eau et wc privatifs. Une deuxième salle de bain complète l'espace nuit. La pièce à vivre lumineuse comprend un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Côté extérieur, une terrasse spacieuse avec vue mer domine un jardin arboré et planté de nombreux fruitiers. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel pour des moments de détente. Vous trouverez également 2 places de parking, un atelier avec le local piscine et un espace de rangement comprenant une cuve tampon en cas de coupure d'eau. Un bien idéal pour accueillir une famille ou développer un projet de location saisonnière. Sas revo immo - duclos moreau floriane ei - 06 79 30 98 17 - plus d'informations sur (réf. 4901051007). Agent commercial rsac pointe a pitre 480 271 170 - honoraires : 15 000 € ttc (3,91 %) inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située dans la commune du Lamentin (97129), cette maison profite d'un emplacement privilégié en Guadeloupe. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants d'autant plus qu'il n'y a pas de coupures d'eau sur ce secteur. Sur un terrain de 815 m², cette propriété présente un espace extérieur bien aménagé avec 3 places de parking, une terrasse de 30 m² pour profiter du climat tropical et une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées tout en profitant de la vue dégagée sur la montagne. Le terrain offre divers possibilité d'aménagement de bungalows avec un accés indépendant. À l'intérieur, cette maison en bois datant de 2016 propose 78 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau. Le séjour spacieux, la cuisine ouverte et équipée, la salle d'eau et les wc indépendants offrent un confort moderne. Idéal pour une vie en famille, cette propriété combine charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline HABOURY, Tél. : 06 90 32 17 82, E-mail : celine.haboury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 103339438.

Exclusivité au lamentin : votre nouveau chez-vous vous rêvez de calme, d'espace et d'un projet rentable ? Cette propriété est faite pour vous ! Villa principale t5 (2008) un état impeccable pour cette maison familiale offrant : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres spacieuses pour toute la famille 2 terrasses & 1 balcon pour vivre dedans-dehors détente absolue une superbe piscine 8x4 sans aucun vis-à-vis. Le spot parfait pour vos barbecues et moments de farniente à l'abri des regards ! Le bonus : bungalow t3 neuf (2023) indépendant et moderne, il est idéal pour : accueillir les proches en toute intimité. Générer des revenus en location saisonnière ou annuelle ! Cadre idéal située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et des bus. Tout est là pour simplifier votre quotidien. Terrain clos de 1019 m². Prêt pour le coup de cœur ? Ne tardez pas, les biens avec bungalow indépendant sont très prisés ! Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 23848.

Plongez dans le confort et la sérénité avec cette superbe villa individuelle de plain-pied achevée en 2016, nichée au coeur du lotissement très prisé et calme de « caillou ». Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 815 m², cette propriété allie modernité, tranquillité et art de vivre en extérieur. Les espaces intérieurs : pièce de vie lumineuse : un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour la convivialité. Espace nuit : 3 chambres climatisées garantissant un confort optimal pour toute la famille. Commodités : une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Un extérieur « coup de coeur » : terrasse couverte de 24 m² : un véritable prolongement du séjour, parfait pour vos repas en plein air à l'abri du soleil. Piscine carrelée d'exception : une superbe piscine qui invite à la détente, entourée d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Les points forts : construction récente (mars 2016), aucun gros travail à prévoir. Grand terrain clos de 815 m² offrant une excellente intimité. Faibles charges de copropriété / lotissement (environ 94 euros par trimestre). Dpe : b 16 kwh ef / m2. An ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brouta pascal, au 06 90 23 11 06 ou par courriel à p.brouta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brouta pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pointe a pitre 480858034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462854bpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 376 euros. Pascal brouta (ei) agent commercial - numéro rsac : pointe a pitre 480858034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette jolie villa située dans un quartier recherché, alliant tranquillité, espace et confort. Ici, chaque jour est une invitation à la détente, avec une vue apaisante sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse qui séduira toute la famille. Un cadre de vie privilégié : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et les volumes généreux. La villa compte 6 chambres, dont la majorité bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Des espaces pensés pour tous : - Un vaste séjour lumineux - Une grande cuisine fonctionnelle - Un cellier - Une salle de douche - Une vaste salle de bain avec terrasse - Des terrasses idéales et conviviales pour recevoir vos proches - Une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente - Un jardin verdoyant et facile d'entretien - Un garage fermé. Les atouts supplémentaires : - Secteur calme et recherché - Proche des commerces - Assainissement tout à l'égout. Cette villa familiale est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 966718.

Dans un secteur résidentiel, calme et sécurisé du lamentin, jolie villa indépendante de 85 m², sur un terrain clos et arboré de 600 m². La maison offre 3 chambres climatisées, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour, donnant sur une belle terrasse couverte. Construite en 2000 selon une conception bois / béton, cette villa est une maison saine, bien entretenue et agréable, bénéficiant d'une bonne performance énergétique (dpe b) pour une consommation énergétique maitrisée. Le bien dispose également d'une dépendance, idéale comme bureau, espace de télétravail ou atelier, ainsi qu'un très grand carport en prolongement de la terrasse, offrant lui aussi des perspectives d'aménagement ou d'extension. À l'extérieur offre un cadre de vie paisible, avec jardin clos et arboré, piscine enterrée sécurisée et portail motorisé. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 882 706 - greffe de pointe a pitre) eléonore damblin entrepreneur individuel 06 91 23 82 00 - réf. 965136.

À vendre – Maison individuelle T4 de 78 m² – Caillou, Le Lamentin Description du bien : Idéalement située au Lamentin, dans le lotissement calme et recherché « Caillou », cette maison individuelle de plain-pied, achevée en mars 2016, offre un cadre de vie paisible et moderne. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison comprend trois chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse de 24 m² prolonge l'habitation et facilite les moments de détente. Côté extérieur, la terrasse donne accès à une superbe piscine carrelée, le tout implanté au coeur d'un jardin arboré et entièrement clos sur une parcelle de 815 m², idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Possibilité d'ajouter une petite dépendance au besoin. DPE : B Emplacement et environnement : Le bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien, avec notamment le Carrefour Market, les Galeries Montplaisir, plusieurs pharmacies, écoles, restaurants et services de proximité. L'emplacement permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les communes voisines de Petit-Bourg et Baie-Mahault. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Tabarin Ophélie - 06 52 78 43 36 - ophelie.tabarin@lifehome.fr Agent commercial (EI) - RSAC 841 853 468 Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 372 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80.00 € et 130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Ophélie TABARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841853468. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Cathy lacourbas vous présente une propriété rare face à la mer des caraîbes offrant un panorama exceptionnel et un formidable potentiel de rentabilité. Située dans un environnement calme et recherché de deshaies, cette grande villa construite en 2012 développe 276 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 157 m² de terrasses invitant à profiter pleinement de la vue mer et de la douceur de vivre en guadeloupe. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou développer une activité de location saisonnière, elle se compose de trois logements indépendants. Sur plus de 2000 m² de terrain paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, il sera possible d'ajouter un belle piscine ou des bungalows. Le logement principal en rez de chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse avec un escalier et un large mezzanine - une cuisine indépendante - 4 chambres dont deux à l'étage - 3 salles d'eau - un wc indépendant - une pièce pour le lavage - un débarras ou atelier - un garage + stationnements - deux terrasses avec vue mer deux appartements avec entrées indépendantes, comprenant chacun : - un séjour avec cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc - une terrasse privative - des rangements les points forts : vue mer imprenable à quelques minutes du bourg de deshaies, plage et restaurants. 3 logements indépendants, idéal pour une résidence principale + revenus locatifs. Fort potentiel en location touristique ou saisonnière nombreux arbres fruitiers, parmi manguiers, bananiers, cocotiers, sapotille. Un terrain permettant d'ajouter une grande piscine potentiel de construction supplémentaire (zone iau du plu) chauffe-eau solaire garage et rangements quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement cette propriété et d'en révéler tout le potentiel. Dpe b : 16 kwhep / m² / an ges : 12 kg co ?/ m² / an prix : 760000 euros honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (net vendeur 720000 euros) que vous recherchiez une résidence familiale avec logements indépendants, un investissement patrimonial ou un projet touristique en guadeloupe, cette propriété réunit des atouts particulièrement recherchés sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacourbas cathy, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacourbas cathy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460812 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété intimiste à quelques minutes de village. À seulement 2 minutes du centre de Deshaies, cette propriété touristique offre une adresse particulièrement recherchée, dans un environnement calme, tropical et préservé. Implantée au cœur d'un jardin tropical luxuriant, fleuri et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, la propriété se compose d'une villa principale et de trois bungalows indépendants, offrant à chacun intimité et tranquillité. Cette propriété de gites présente aujourd'hui une belle rentabilité et bénéficie d'une clientèle fidèle, constituant une activité touristique déjà établie. La villa principale séduit par son ouverture sur l'extérieur. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse à l'abri des regards, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une mezzanine pouvant facilement accueillir une quatrième chambre. À l'extérieur, la grande piscine s'intègre harmonieusement dans la végétation tropicale. Un carbet dédié à la détente, installé à ses abords, vient compléter cet espace pensé pour profiter pleinement du cadre et de l'art de vivre caribéen. Les trois bungalows, parfaitement indépendants, disposent chacun d'une agréable terrasse avec kitchenette, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Leur implantation permet de préserver l'intimité de chaque logement, créant une atmosphère à la fois conviviale et discrète. Un grand parking permet d'accueillir aisément les véhicules des occupants. Son format à taille humaine, son caractère familial et son environnement intimiste en font un bien particulièrement séduisant pour un acquéreur souhaitant poursuivre une activité d'hébergement touristique tout en conservant une qualité de vie privilégiée. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 967457.

Situé à Deshaies, à seulement 3 minutes de la célèbre plage de Grand Anse, à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare d'investissement, alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Réparti sur deux parcelles totalisant 1 639 m², le domaine offre un cadre tropical particulièrement apprécié des voyageurs. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour une exploitation touristique de qualité et comprennent une piscine avec son carbet, créant un véritable espace de détente au cœur de la propriété. L'agencement des bâtiments permet de préserver l'intimité de chaque hébergement tout en facilitant la gestion de l'activité. Le bien dispose également de 7 places de parking privatives (deux pour la maisons principale et une pour chaque cottage). L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale T4 d'environ 78 m² comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété dispose également de cinq cottages indépendants actuellement exploités en location saisonnière : - Un cottage T3 d'environ 50 m² situé à proximité de la maison principale. - Quatre cottages T3 d'environ 40 m² chacun, implantés sur une seconde parcelle, permettant une exploitation totalement indépendante. Les 5 cottages disposent chacun de 2 chambres climatisées, un couchage supplémentaire, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation. La maison principale peut être conservée comme résidence principale tout en poursuivant l'exploitation des cottages, ou être intégrée à l'activité locative afin d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété affiche une rentabilité d'environ 12 %. L'activité est déjà parfaitement structurée et le bien est vendu entièrement meublé, avec le carnet de réservations ainsi que l'ensemble de l'exploitation en cours, permettant une reprise immédiate sans interruption d'activité. Grâce à sa localisation exceptionnelle à proximité de Grand Anse, son environnement naturel préservé et son activité déjà rentable, cet ensemble immobilier constitue une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité touristique en Guadeloupe ou pour un acquéreur désirant conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ARNAL, Tél. : 06 84 94 44 67, E-mail : estelle.arnal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310.

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide Villa de Prestige. Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Deshaies, à quelques minutes à pied de la célèbre plage de Grande Anse, cette villa de prestige de style créole incarne l'art de vivre caribéen dans toute sa splendeur. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses couchers de soleil spectaculaires, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vendue entièrement meublée et classée 4 étoiles en meublé de tourisme, cette villa haut de gamme constitue aussi bien une résidence principale d'exception qu'une opportunité d'investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine conviviale et sur une vaste terrasse dominant la propriété, offrant une vue panoramique sur la mer. Une élégante suite parentale avec sa salle de bain privative complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque pièce de la villa a été pensée pour profiter pleinement de la vue mer, créant une atmosphère apaisante et unique. À l'extérieur, une immense terrasse accueille une piscine à débordement où le ciel et la mer se confondent dans une harmonie de bleus, offrant un cadre de détente exceptionnel. Un bungalow indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec sa terrasse équipée d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche extérieure et une buanderie. Un garage fermé ainsi qu'un carport complètent les prestations de ce bien. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et son potentiel, offrant un véritable art de vivre entre mer et nature dans l'un des villages les plus prisés de la Guadeloupe. Si vous souhaitez une pré visite de cette magnifique villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 951236.

Agnès LE VILLAIN vous présente une maison familiale avec son studio. Dans une impasse paisible au cœur du quartier recherché de Ferry à Deshaies, cette jolie villa offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Leroux. Alliant confort, charme et autonomie énergétique avec ses panneaux solaires, elle séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs en quête de rentabilité. La cuisine ouverte s'étend naturellement vers un vaste préau de 50 m², parfait pour les repas en famille et les moments conviviaux donnant sur la piscine privative et un jacuzzi, formant un véritable espace de vie dedans-dehors pour profiter du climat tropical tout au long de l'année. La villa principale dispose de trois chambres climatisées, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, et deux chambres à l'étage, dont l'une offre un balcon avec une belle vue sur la mer. Une mezzanine modulable, un salon pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux. Conçue pour un confort moderne et une empreinte écologique minimale, la propriété bénéficie d'une installation solaire de 8 kW avec batterie de 20 kWh, assurant une autonomie énergétique remarquable. À l'extérieur, un atelier fermé avec volet roulant, un terrain clos de 401 m² et un parking privé viennent renforcer le côté pratique et sécurisé de l'ensemble. Attenant à la maison, un studio indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, constitue un véritable atout pour une rentabilité immédiate. Accessible par une entrée séparée mais pouvant être relié à la villa, il dispose de sa propre terrasse, d'une petite piscine privée, d'une cuisine équipée et d'une décoration soignée qui séduit instantanément. Cette propriété rare conjugue harmonieusement douceur de vivre, indépendance énergétique et potentiel locatif. Idéale pour une résidence principale sous les tropiques ou un investissement touristique rentable, elle incarne parfaitement l'art de vivre à Deshaies, entre mer, nature et sérénité. Si vous souhaitez une pré visite de cette propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 927584.

Agnès le villain vous présente un domaine touristique sur deshaies. Découvrez cette magnifique propriété composée de 9 logements, offrant une vue à couper le souffle sur la mer des caraïbes. Située à seulement 2 minutes du centre de deshaies, cette propriété vous invite à vivre au cœur d'un jardin tropical. La villa principale pourra accueillir une grande famille avec ses 4 chambres, et son annexe. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer des caraïbes et de couchers de soleil spectaculaires depuis la grande terrasse de près de 100 m² agrémentée de son jacuzzi. En rez de jardin, 2 logements indépendants et un grand garage. Vous découvrirez également dans cette propriété un bungalow plein de charme et sans vis à vis, ainsi que 3 autres maisons. L'une, avec sa piscine privée et sa grande terrasse est composée de 3 chambres. 3 autres bungalows sont parsemées autour d'une piscine commune. L'un d'entre eux est divisé en 2 gites. Tous les logements bénéficient d'une belle vue mer. La villa et les bungalows sont vendus entièrement meublés. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 935001.

Agnès le villain vous propose une superbe propriété récente comprenant la maison principale t4 vue mer, une piscine, et 5 bungalows sur un terrain de plus de 1 600 m². À 300 mètres d'une des plus belles plages de la basse terre, venez découvrir ce domaine dans un quartier calme et résidentiel. La maison principale se compose d'un séjour cuisine avec son plafond cathédrale donnant sur la terrasse avec une vue mer imprenable. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une autre salle d'eau, et des wc séparés complètent la distribution. Vous pourrez profiter des somptueux couchers de soleil sur la mer des caraïbes. La partie professionnelle accueille 5 bungalows meublés avec goût dans un splendide jardin tropicale arboré et fleuri. Chacun possède une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. La piscine au sel est un point central où les vacanciers pourront à loisirs se prélasser et se baigner, et pourquoi pas se retrouver autour d'un verre sous le carbet et son bar. Le parking permet de stationner 7 véhicules. Le domaine est vendu avec sa voiture de fonction. La maison et les bungalows sont vendus entièrement meublés. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 963326.

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle villa vue sur la Mer des Caraïbes avec sa piscine. Située dans un quartier très recherché de Deshaies à seulement 2 minutes du centre bourg animé et authentique de ce charmant village, célèbre pour ses plages magnifiques sur la Côte sous le Vent, cette propriété incarne le calme et la rareté. Cette villa comprend deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Elle est vendue entièrement meublée et décorée avec goût. L'immense terrasse de plus de 45 m², avec sa cuisine extérieure moderne, constitue une véritable extension de votre espace de vie. Vous pourrez y apprécier des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil. La piscine est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour la location saisonnière, cette villa répondra à toutes vos attentes. Sa rareté et son emplacement privilégié, offrant une vue mer exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle, en font une opportunité unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 970798.