Maison de 3 logements + un à rénover

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison composée de 3 logements + un à rénover entièrement.

À Bouillante, à seulement 2 minutes des Bains Chauds, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur la mer des Caraïbes et les Îlets Pigeon.

Dans un joli jardin de plus de 1 000 m², elle offre plusieurs possibilités d'exploitation grâce à ses différents logements.

La maison se compose actuellement de trois appartements, auxquels s'ajoute un quatrième logement à rénover intégralement.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec vue mer dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.

À ses côtés, un T3 actuellement utilisé comme espace de garage et de stockage est à reprendre entièrement, laissant la possibilité de créer un logement supplémentaire.

À l'étage, le grand appartement T3 profite pleinement du panorama grâce à une immense terrasse d'environ 80 m² face à la mer.

Il comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante et deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative.

Un studio indépendant, avec sa terrasse, son coin cuisine, sa chambre et sa salle d'eau, complète cet ensemble.

Autre atout pratique : sous la maison, un vaste vide sanitaire accessible en position debout permet de disposer d'un espace de stockage appréciable pour le matériel de jardinage, les outils de bricolage, les vélos ou les motos.

Cette propriété s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités de revenus locatifs sur le secteur de Bouillante.

Le Studio et le T2 sont vendus meublés, prêts à être exploités, tandis que le T3 de l'étage est vendu vide, avec la possibilité d'acquérir le mobilier.

Le logement à rénover permet, quant à lui, d'envisager un projet complémentaire selon vos objectifs.

Un bien offrant une vue mer exceptionnelle, situé à Bouillante, une destination touristique prisée, avec un fort potentiel locatif et de belles perspectives de rentabilité grâce à ses différents logements.

Si vous souhaitez une pré visite de cette grande maison, des vidéos sont disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.

974160.