Maison meublé à vendre à Bouillante (97125)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison vue mer. Sur les hauteurs du secteur recherché de Poirier à Bouillante, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur. Vous serez conquis par la vaste terrasse couverte de plus de 30 m², véritable lieu de vie ouvert sur un jardin fleuri et arboré de 262 m². Ce jardin accueille une piscine de 3x3 m, idéale pour se détendre tout en profitant de couchers de soleil spectaculaires sur la Mer des Caraïbes. La maison se compose d'un espace de vie confortable comprenant une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon convivial et trois chambres climatisées, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement intérieur. Pratique et bien pensée, la maison dispose également d'un chauffe-eau solaire, de deux places de stationnement privatives et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage de Malendure. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, cette propriété constitue également une belle opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bouillante. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 914909.

Cathy lacourbas vous propose une opportunité rare sur la commune très recherchée de bouillante : une propriété avec superbe vue mer, implantée au coeur d'un parc paysagé de plus de 4000 m². Véritable havre de paix, cette propriété de 121 m² de surface habitable + terrasses couvertes se compose d'une maison sur 2 niveaux avec un studio indépendant et de grands espaces de stationnement et de stockage. Nichée au bout d'une allée paysagée et arborée, la maison principale en béton offre des volumes généreux et une belle ouverture sur l'extérieur; vous y découvrirez : - un grand grand séjour / salle à manger lumineux - une cuisine équipée ouverte prolongée d'une arrière cuisine et buanderie - une terrasse couverte vue mer - deux chambres dont une avec de grands placards - une salle d'eau accessible des deux chambres avec wc, - un wc invité - une grande pièce polyvalente en bois et béton, idéale pour créer une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier, un garage, un bureau ou un espace professionnel. Un stationnement couvert complète ce niveau. En partie basse, la propriété dispose : - d'un studio indépendant ouvert sur le jardin, parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif - un grand garage double de 25 m² avec deux portes. Le terrain, en grande partie paysagé est agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cocotiers, cerisiers pays, corossoliers, arbres à pains, sapotilliers. ). Une partie est laissé à l'état naturel avec poulailler et un potentiel d'aménagement : dépendance, bungalow, logement atypiques. Un atout majeur : le potentiel de construction; environ 75% du terrain est classé uc (constructible) avec une emprise au sol de 50%. Possibilité de créer des constructions supplémentaires, ou de developper l'existant. Equipements : - menuiseries aluminium - volet roulants électriques - portail électrique - réserve d'eau pluviale -pré équipement réseau réseau pour caméra - fibre optique internet dpe classe b - (24,46 kw h eff / m². An e - ges 19,57kco² / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Cathy lacourbas vous présente une villa d'architecte, réalisée en béton banché, où élégance contemporaine et art de vivre tropical se conjuguent harmonieusement. Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 3 200 m², cette propriété de plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces. La villa principale, à l'architecture résolument moderne, s'organise autour de 200 m² espaces de vie baignés de lumière. L'aile « jour » accueille un séjour de 38 m², une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une magnifique terrasse couverte de plus de 80 m², véritable espace de réception ouvert sur une grande piscine de 6 x 10 mètres et le jardin tropical. L'aile « nuit » offre une atmosphère intime avec trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Nichée plus loin dans le parc, une dépendance de 35 m² avec terrasse complète la propriété. Conçue en bois et béton, elle propose trois pièces, une cuisine, une salle d'eau et des wc. Idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif. La propriété dispose également de nombreux stationnements, ainsi que d'un garage fermé pour deux véhicules, renforçant le confort et la fonctionnalité de ce bien rare. Prestations et équipements : -chambres climatisées -menuiseries aluminium -chauffe-eau solaire -portail électrique -réserve d'eau filtrée et traitée sur le réseau (2000l) -groupe électrogène diesel 10 kva - piscine 10x6 mètres performance énergétique : dpe classe b (20 kwh / m² / an) ? Ges : 12 kg co ?/ m² / an une propriété unique, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité dans l'un des cadres les plus prisés de guadeloupe. Prix 1040000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1000000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison prête à vous accueillir. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et privilégié de Pigeon, en impasse, cette propriété vous offre une vue exceptionnelle sur la Mer des Caraïbes. Implantée sur un beau terrain de 1 000 m² fleuri, quasiment plat, la maison est entourée d'un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques manguiers et d'un avocatier. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse couverte, véritable espace de réception offrant une vue imprenable sur les Ilets Pigeon et la Réserve Cousteau, idéale pour admirer les couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. La maison se compose, au niveau principal, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse mezzanine de plus de 35 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, suite parentale, salle de jeux pour les enfants), complétée par une chambre supplémentaire et une salle de bain. Le bien dispose également d'une autorisation d'urbanisme pour l'installation d'une piscine, ainsi que d'un fort potentiel d'investissement avec la possibilité d'ajouter des bungalows sur la parcelle (emprise au sol autorisée de 50 %). Cette villa est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pigeon. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 927772.

Agnès le villain vous présente une superbe villa vue mer. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de pigeon, cette maison en bois rouge construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et panorama exceptionnel sur la mer des caraïbes. Édifiée sur un superbe terrain de plus de 1 000 m², la propriété se distingue par sa vue imprenable sur les îlets pigeon et la réserve cousteau, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires. L'espace de vie principal, vaste et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur et sur le bleu profond de la mer. La grande terrasse vient prolonger le séjour, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune et un wc séparé. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre un potentiel d'aménagement idéal pour un projet locatif ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. La maison peut être vendue meublée. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 934338.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Perchée sur les hauteurs les plus prisées de Bouillante, cette villa créole entièrement rénovée incarne le charme caribéen revisité dans un style contemporain raffiné. Depuis la terrasse, la vue est tout simplement spectaculaire : la baie mythique de Malendure, l’îlet Pigeon et la silhouette emblématique de la Réserve Cousteau, mondialement connue pour la plongée. Cette maison d’architecture créole de 185 m², érigée sur un terrain plat de près de 2 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégance, confort et douceur de vivre tropicale. La piscine à débordement et le jacuzzi, tournés vers la mer, invitent à des moments de détente inoubliables face aux couchers de soleil caribéens. Répartie sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa circulation fluide entre intérieur et extérieur. Chaque espace a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, moderne et résolument tournée vers la mer. Le salon, baigné de lumière, se prolonge par de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la vue mer à 180°. La cuisine, entièrement équipée, est dotée d’un îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. De plain-pied, les 3 suites parentales offrent intimité et confort à chaque occupant. En mezzanine, 2 chambres spacieuses se partagent une salle d’eau moderne. La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec goût et très bien équipée permettant d’accueillir jusqu’à 10 couchages au total. Idéale comme résidence principale, maison secondaire de prestige ou investissement locatif saisonnier haut de gamme, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur de Bouillante. Par ailleurs un terrain de plus de 1500 m² avec un permis de construire valide est également disponible à proximité offrant une perspective de développement supplémentaire.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Idéalement située dans les hauteurs prisées de Malendure à Bouillante, cette villa d'architecte entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Perchée pour capturer une vue dégagée sur la végétation tropicale luxuriante et la mythique Réserve Cousteau, le paradis des plongeurs, elle allie intimité absolue et proximité immédiate avec la plage, accessible en moins de 10 minutes à pied. Cette demeure contemporaine a été entièrement revisitée pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et des prestations haut de gamme dignes des plus belles propriétés caribéennes. En rez-de-jardin se trouvent le garage fermé ainsi qu'une chambre totalement indépendante, avec un accès direct à la piscine dotée d’un espace jacuzzi intégré, idéal pour un moment de détente dans cet environnement tropical. À l’étage, la cuisine entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour accueillant, pensé pour profiter pleinement de la vue et de la douceur de vivre antillaise. Les trois suites, chacune dotée de leur salle d’eau privative, offrent un confort remarquable pour recevoir proches et invités dans les meilleures conditions. Vendue entièrement meublée, décorée avec goût et parfaitement équipée, cette villa se prête à tous les projets : résidence principale d’exception, maison secondaire de prestige ou investissement locatif saisonnier haut de gamme (8 couchages). Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous envoûter par les couchers de soleil qui embrasent la Réserve Cousteau de nuances dorées et inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Située au cOEur de Bouillante, perle de la Côte-sous-le-Vent, cette sublime maison d’architecte entièrement rénovée incarne l’excellence de l’habitat tropical moderne. Elle offre une intimité totale, un calme absolu et une vue mer panoramique à 180° à couper le souffle, avec des couchers de soleil dorés sur l’îlet Pigeon. Dès le seuil franchi, l'atmosphère vous enveloppe : volumes généreux baignés de lumière naturelle, circulation fluide entre les espaces, matériaux nobles et finitions irréprochables. Chaque pièce a été pensée pour capturer la vue exceptionnelle sur l'océan et célébrer l'art de vivre caribéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Le vaste séjour cathédrale est ouvert sur une cuisine américaine haut de gamme et son cellier. Les trois chambres spacieuses sont équipées de dressings et disposent de leur salle d'eau avec WC. La mezzanine offre un espace de travail ou une chambre supplémentaire. La terrasse de près de 130 m² vous offrira des moments d'exception avec son jacuzzi vue mer, sa cuisine extérieure, son immense espace de réception et, enfin, une piscine miroir à débordement, suspendue au-dessus de la végétation luxuriante. En rez-de-jardin, un studio indépendant complète ce bien. La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec goût et très bien équipée. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un investissement locatif haut de gamme en saisonnier (10 couchages). Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique, où chaque coucher de soleil sur la mer des Caraïbes devient un moment d'éternité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous dévoile une villa créole d'exception, entièrement repensée et rénovée avec un sens aigu du détail, offrant une vue magistrale sur la baie de Malendure et les Îlets Pigeon, l'un des panoramas les plus emblématiques de Bouillante. Nichée sur un terrain paysager clos et parfaitement entretenu, cette propriété conjugue élégance architecturale, esprit caribéen et prestations contemporaines haut de gamme. La villa se distingue par un espace nuit remarquable : •⁠ ⁠Trois suites en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative. •⁠ ⁠À l'étage, deux chambres raffinées profitant d'une vaste salle d'eau, dans une atmosphère intime et harmonieuse. Les pièces de vie ont été pensées pour sublimer la vue mer : un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'horizon, et une cuisine moderne sophistiquée, avec îlot central et cellier intégré. À l'extérieur, le spectacle se poursuit : une piscine au sel à double débordement, un jacuzzi face à la mer, de larges terrasses et des espaces de détente invitant à la contemplation. Un permis de construire validé autorise la création d'une annexe de plain-pied, offrant un potentiel d'extension rare et recherché. La villa dispose d'équipements essentiels au confort tropical : chauffe-eau solaire, citerne, terrain entièrement clos. Vendue meublée et intégralement équipée, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale d'exception qu'à un bien de prestige en location saisonnière. Référence agence : 23854.

Une adresse rare. Une atmosphère unique. Un panorama inoubliable. Derrière un portail privé, au fond d'une impasse préservée, se dévoile une villa au charme irrésistible, pensée comme un refuge exclusif face à l'une des plus belles vues de Guadeloupe : la mer des Caraïbes et les mythiques Îlets Pigeon. L'Art de Vivre Caribéen, Version Haute Couture Au cœur d'un jardin tropical magnifiquement dessiné, entièrement clos et sécurisé, la propriété semble flotter entre végétation luxuriante et horizon bleu profond. Chaque espace a été conçu pour offrir une connexion directe avec la mer, créant un sentiment permanent d'évasion et de plénitude. Le salon cathédrale, baigné de lumière, ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, raffinée et parfaitement équipée, accompagnée de son cellier. Des Suites Raffinées, Pensées pour le Bien-Être La villa abrite trois superbes suites, chacune avec : •⁠ ⁠un accès direct à la piscine, •⁠ ⁠un dressing intégré, •⁠ ⁠une salle d'eau privative. Un niveau de confort rare, où chaque chambre devient un cocon intimiste tourné vers la mer. La mezzanine, chaleureuse et élégante, offre un espace bureau ainsi qu'un lit double supplémentaire, parfait pour recevoir avec style. Terrasses Panoramiques & Moments d'Exception Ici, chaque journée s'ouvre sur la mer et se termine par un coucher de soleil grandiose. La spectaculaire terrasse, véritable pièce maîtresse de la villa, accueille : •⁠ ⁠un bar extérieur chic, •⁠ ⁠un vaste coin repas ombragé, •⁠ ⁠des espaces lounge, •⁠ ⁠un jacuzzi face à l'horizon, •⁠ ⁠et surtout… une piscine miroir à débordement, suspendue au-dessus du jardin, d'une élégance exceptionnelle. Une scène parfaite pour des instants précieux, en famille ou entre amis. Studio Indépendant — Liberté & Intimité En rez-de-jardin, un studio entièrement équipé avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative offre un espace exclusif pour accueillir ou générer un revenu locatif haut de gamme. Prête à vivre, prête à rêver Vendue meublée, décorée avec goût et entièrement équipée, la villa peut accueillir jusqu'à dix personnes dans un confort premium. Nombreuses places de stationnement, dont un emplacement couvert. Une Villa Signature, un coup de cœur instantané. Élégance, émotion, exclusivité. Une propriété rare où chaque détail raconte l'art de vivre caribéen dans sa plus belle expression. Contactez-nous ! Référence agence : 23858.

Orpi vous présente un véritable bijou face à la baie de Malendure, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Bouillante. Une jolie plage est accessible à pied, en quelques minutes seulement. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse couverte orientée plein ouest, un lieu suspendu d'où l'on admire chaque soir un coucher de soleil différent. Trois suites parentales climatisées offrent confort et intimité. La cuisine moderne et entièrement équipée est prolongée par une buanderie fonctionnelle. En rez-de-jardin, une suite indépendante profite d'un accès direct à la piscine contemporaine et à son spa intégré : l'espace parfait pour recevoir ou imaginer une activité locative haut de gamme. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique, d'une citerne, d'une micro-station et de volets roulants, garantissant autonomie, confort et sécurité toute l'année. Vendue meublée, décorée et prête à vivre, la villa peut être habitée immédiatement ou exploitée en location saisonnière premium. Une villa signature, rare, élégante, pensée pour une vie tournée vers la mer et la douceur de Malendure. Contactez-nous ! Référence agence : 23853.

Cathy lacourbas vous présente une villa d'exception face aux îlets pigeon. Vue mer panoramique en guadeloupe. Nichée au coeur d'un somptueux jardin paysager de 1400 m², cette propriété rare offre une vue imprenable à 180° sur la mer des caraïbes et les îlets pigeon, véritable écrin de nature dans l'une des plus belles régions de la basse-terre. D'une surface habitable de 225 m², complétée par 200 m² de terrasses couvertes, cette villa allie avec élégance volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un billard, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois suites parentales climatisées offrent un accès direct à la piscine. Une quatrième chambre se trouve en mezzanine, fermée et parfaitement intégrée. La villa dispose également d'un wc invité, d'une douche extérieure, d'une buanderie, d'un débarras et d'un grand atelier. À l'extérieur, la terrasse couverte de 130 m² surplombe une superbe piscine à débordement entourée d'un deck en bois rouge et gardes corps transparents. Un espace bar extérieur et un spa viennent parfaire cet espace dédié à la détente et à la convivialité, idéal pour partager des instants inoubliables en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative constitue un espace intime, idéal pour recevoir. La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec goût et équipée de prestations de qualité. Nombreuses places de stationnement sur la propriété, dont un emplacement couvert. Un bien rare, alliant luxe, nature et vue spectaculaire. Prix 1710000 euros incluant les honoraires de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1650000 euros) dpe classe b (25 kwh / m². An) et ges 20 kgco2 / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. (visite sur présentation d'un plan de financement validé) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Face à l'infini bleu de la mer des caraïbes. Cathy lacourbas vous dévoile une villa d'exception, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, surplombant la baie emblématique de malendure, dans l'un des quartiers les plus prisés de bouillante en guadeloupe. Écrin de lumière et de modernité, cette propriété de standing offre 166 m² habitables sublimés par une terrasse couverte de 50 m², orientée plein ouest pour des couchers de soleil spectaculaires. Le vaste séjour ouvert sur la mer, les grandes hauteurs sous plafond, la cuisine contemporaine et sa buanderie attenante créent un lieu de vie convivial et harmonieux. La cuisine est entièrement équipée, deux fours, frigo américain, cave à vin, lave vaisselle, de nombreux rangements. Trois suites parentales climatisées se partagent l'espace principal, tandis qu'en rez-de-jardin, une quatrième suite indépendante donne directement sur la piscine moderne et son spa, pour une parenthèse de détente absolue. Privilège précieux au quotidien : la plage est accessible à pied à quelques minutes. Le terrain paysager de 970 m², un garage fermé et un local technique complètent ce bel ensemble. Une villa rare, conjuguant élégance, confort et emplacement d'exception ? Vendue meublée, équipée et décorée, elle est parfaite pour une résidence principale raffinée ou un investissement locatif haut de gamme. Prix : 130000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1250000 euros). Dpe a (9,24 kwh / m² / an) ges 9,32kg co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428406- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Cathy lacourbas vous présente une somptueuse villa de style créole, récemment entièrement rénovée et modernisée. Du haut de sa colline, elle domine la baie de malendure et les îlets pigeon de la commune de bouillante en guadeloupe. Nichée sur un terrain paysagé et plat de près 2 000 m², cette propriété allie charme tropical, confort contemporain et prestations haut de gamme. La villa se déploie sur 200 m² de surface habitable. Elle offre 5 chambres spacieuses, dont 3 suites en rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage accompagnées d'une grande salle d'eau. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier attenant et un îlot central qui permet de cuisiner tout en profitant d'une vue mer spectaculaire. À l'extérieur, la villa invite à la détente avec une piscine au sel à double débordement, offrant un panorama unique sur la baie. Vous profiterez également d'un jacuzzi, d'un salon de jardin et de vastes espaces de terrasse pour vos moments de convivialité. Possibilité d'une construction annexe avec un pc validé. Côté confort et autonomie, la propriété dispose d'un chauffe-eau solaire, d'une réserve d'eau branchée sur le réseau et de nombreux équipements modernes garantissant une qualité de vie optimale en toutes circonstances. Un bien rare, où l'élégance créole rencontre le raffinement contemporain ? Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige en location saisonnière. Vendue meublée et équipée. Prix : 1400000 euros incluant les honoraires de l'agence de 3,7 % à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 1350000 euros) dpe classe b (16 kwh / m². An) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428410- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un perle aussi douce que rare. Dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, cette villa d'exception offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et les célèbres couchers de soleil face aux Ilets Pigeon. Véritable havre de paix, cette propriété allie élégance, rentabilité et art de vivre tropical. La villa se compose de quatre logements indépendants, dont trois actuellement exploités en location saisonnière. À l'étage, l'espace réservé aux propriétaires séduit dès l'entrée par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, et sublimé par un magnifique plafond cathédrale traversé d'une coursive. Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrent confort et intimité. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m², dominant la piscine à débordement et offrant un spectacle quotidien sur la mer et ses couchers de soleil flamboyants. À l'arrière, à l'abri des regards, un spa privatif invite à la détente et complète ce cadre idyllique. À ce même niveau, un appartement de deux chambres bénéficie de la même vue exceptionnelle sur les Ilets Pigeon. En rez-de-chaussée, deux autres logements, chacun composé de deux chambres, profitent d'un accès direct à la piscine à débordement et à la terrasse ensoleillée. Les hôtes peuvent y admirer chaque soir la lumière dorée du soleil couchant se refléter sur la mer. Pour le confort de tous, un vaste garage-atelier de plus de 30 m² vient compléter les prestations de cette villa, tout comme un grand parking pouvant accueillir l'ensemble des véhicules des résidents et vacanciers. Vendue entièrement meublée pour ses quatre logements, la propriété est prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Cette villa d'exception offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à la sérénité, à la beauté et à la douceur de vivre des Antilles, où chaque jour s'achève face à un coucher de soleil inoubliable sur la Mer des Caraïbes. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 929837.

Découvrez cette magnifique maison située à Bouillante, en Guadeloupe. Avec ses 6 pièces, elle offre un espace de vie confortable et spacieux pour toute la famille. La maison est entièrement meublée avec goût, incluant la climatisation pour des journées fraîches et agréables. Vous bénéficierez également d'une connexion internet rapide pour rester connecté. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec une belle piscine entourée de verdure, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des volets vous garantissent l'ombre et l'intimité nécessaires pour profiter pleinement de cet espace. C'est l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Bouillante est une commune prisée pour son cadre naturel exceptionnel et ses nombreuses activités. À proximité des plages et des sites de plongée, vous ne manquerez pas d'occupations. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu paradisiaque, où chaque jour ressemble à des vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Agnès le villain vous présente une splendide propriété de 5 logements avec la villa principale vue mer et la piscine. Située dans un quartier calme et recherché de bouillante, au fond d'une impasse, cette magnifique propriété de gîtes offre un cadre de vie idyllique. Au coeur d'un jardin fleuri et arboré, cette villa avec vue sur la mer des caraïbes est une véritable perle rare. La villa des propriétaires dispose d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les ilets pigeon, idéale pour profiter des couchers de soleil. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, assurant confort et intimité. La propriété comprend également : - un logement t3 pmr (accessibilité pour personnes à mobilité réduite) - un logement avec une chambre face à la piscine - trois logements t3 supplémentaires, parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités construite il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, cette propriété est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. La piscine au sel de 8x4 mètres, sécurisée et avec vue sur la mer, ajoute une touche de luxe supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à bouillante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 917611.

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle propriété nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure propose des espaces généreux. Au rez-de-chaussée de la maison principale, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une mezzanine lumineuse dispose d'un balcon avec une vue mer spectaculaire, idéal pour se détendre en toute quiétude. Un espace bureau, une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse complètent ce niveau. La terrasse, dotée d'un jacuzzi, est parfaite pour profiter des couchers de soleil et des moments de relaxation en famille ou entre amis. Pour plus de commodité, la maison est également équipée d'une buanderie et d'un grand garage. L'espace piscine, sans vis-à-vis, avec son pool house, garantit une intimité totale et des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante et abri voiture offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un investissement locatif. Ce logement se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Le jardin tropical, fleuri et arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, ajoute une touche de paradis à cette propriété. Les deux logements sont vendus entièrement meublés, prêts à vous accueillir immédiatement. Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre calme est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 909540.

Urgent, les vendeurs sont maintenant pressés de vendre. Cathy lacourbas vous présente dans un quartier résidentiel de bouillante, une belle villa + t3 indépendant dans un luxuriant jardin avec piscine, jacuzzi et grand garage. Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des plages de malendure, des activités touristiques et des commerces ? Cette propriété en parfait état et très bien équipée est une superbe opportunité, que ce soit pour y installer votre famille ou pour une résidence secondaire et location de tourisme. Elle se compose d'une villa avec une entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, 3 chambres dont une à l'étage, deux salles d'eau, une buanderie et une pièce polyvalente (4eme chambre, atelier, bureau, salle de sport ? ), une grande terrasse couverte avec jacuzzi, un garage / atelier. Pour les amis ou pour un revenu complémentaire elle comprend également un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger, deux grandes chambres, salle d'eau, une terrasse vue mer et un deuxième garage fermé. Les extérieurs : - grandes terrasses couvertes - jacuzzi - piscine au sel de belle taille (8 x4) et son pool house - four extérieur (au bois) - deux garages dont un de 22 m² - des stationnements couverts (soit 6 véhicules en tout sur la propriété) - nombreux arbres fruitiers : manguier, bananiers, papayers, goyavier, avocats. Mais aussi arbre du voyageur. - terrain de 1400 m², clôturé et fermé par un portail électrique et portillon. Parfaitement entretenue et équipée, cette belle villa peut être polyvalente et présente beaucoup de potentiel. Toutes les chambres sont climatisées, menuiseries aluminium, volets électriques. Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200l et de 3300l d'eau de pluie vendue meublée et équipée. Dpe classe b (16kwh / m² / an) ges 12,84kgco2 / m² / an prix 599000 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4,355% (net vendeur de 574000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394452- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.