Villa Vue Mer avec Piscine + Appartement T3

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une splendide Villa de Prestige.

Un effet Waouh dès l'arrivée !

Il y a des maisons qui se distinguent par leur architecture, d'autres par leur environnement… et certaines réunissent tout ce que l'on recherche aux Antilles.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bouillante, en impasse, cette villa de prestige offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec pour horizon la mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil.

En découvrant la villa, on apprécie immédiatement les beaux volumes et l'ouverture sur l'extérieur.

Le séjour d'environ 100 m² se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 90 m², face à la mer, où la piscine invite à profiter pleinement de la douceur de vivre guadeloupéenne.

À l'intérieur, la villa dispose d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre et d'une autre salle d'eau.

Une troisième grande chambre, actuellement aménagée en salon, complète cet espace de vie.

Le jardin tropical, fleuri et arboré reflète pleinement le charme des jardins créoles et l'art de vivre sous le soleil de Guadeloupe.

Avocatiers, bananiers, grenadier, corossolier, cocotier… autant de végétaux qui composent un environnement verdoyant et agréable au quotidien.

Véritable atout : un appartement indépendant Avec sa terrasse, son séjour, sa cuisine, ses deux chambres et sa salle d'eau, cet appartement permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager une activité de location saisonnière, particulièrement intéressante dans ce secteur touristique de la Côte sous le Vent.

Côté équipements, la propriété dispose d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une citerne d'eau de pluie de 2 000 litres et de 16 panneaux solaires destinés à alimenter la villa.

Aucun travaux à prévoir : la maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Résidence principale ou secondaire, maison familiale ou projet associant plaisir de vivre et revenus locatifs, cette propriété réunit de nombreux atouts dans un cadre recherché, entre mer, nature et tranquillité.

Je vous invite à venir la découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa vue et la qualité de son environnement.

Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.

974169.