Propriété de Prestige – 2 Villas, 2 Piscines Privées et Vue Mer Exceptionnelle

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété rare à Pointe-Noire, composée de deux villas totalement indépendantes, chacune bénéficiant de sa piscine privée et d'une vue exceptionnelle sur la mer des Caraïbes.

Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain fleuri et paysagé, offrant à ses occupants un cadre privilégié où se mêlent intimité, confort et art de vivre tropical.

Entièrement meublées, équipées et décorées avec soin, les deux villas permettent d'envisager de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, propriété familiale ou encore activité locative avec la possibilité de disposer de deux logements indépendants.

Chaque villa possède sa propre entrée, son parking et sa piscine, garantissant une parfaite autonomie et une réelle intimité entre les deux espaces.

La villa principale, d'environ 120 m² habitables auxquels s'ajoutent de généreuses terrasses, offre une magnifique pièce de vie ouverte sur la mer des Caraïbes.

Le salon et la salle à manger profitent d'une vue spectaculaire et de couchers de soleil remarquables.

La cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, se prolonge par un cellier.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une immense terrasse face à la mer et sa piscine privée.

Un véritable espace de vie extérieur pensé pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Guadeloupe.

La seconde villa, d'environ 60 m² habitables propose un salon / salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Elle bénéficie elle aussi de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse avec piscine privée et une seconde terrasse aménagée avec un salon installé sous une pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente à l'ombre ou les soirées conviviales.

Un container de 20 pieds aménagé en atelier et espace de rangement vient compléter intelligemment cette propriété.

Deux villas, deux piscines, deux espaces totalement indépendants… et une même adresse face à la mer.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.

971772.