Villa Vue Mer Plage à Pied 4 logements + 2 Bungalows

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété composée de 6 logements sur la Mer des Caraïbes.

Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses somptueux couchers de soleil, créant un cadre de vie paisible.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 100 m², entièrement fleuri, arboré et paysagé, cette villa se distingue par son environnement naturel préservé ainsi que par son potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

La propriété se compose d'une villa principale organisée en plusieurs espaces indépendants.

Au rez-de-chaussée, le logement des propriétaires propose un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse offrant une vue mer exceptionnelle.

Cet espace de vie lumineux et convivial est complété par deux chambres et une salle d'eau.

Sur ce même niveau, un studio indépendant peut être exploité en location ou intégré à l'habitation principale selon les besoins.

En rez-de-jardin, deux appartements de type T2 entièrement indépendants disposent chacun de leur terrasse privative avec vue mer, se louant en saisonnier ou annuel.

Un grand vide sanitaire d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement en atelier ou en espace de stockage, tandis qu'une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres constitue un atout supplémentaire.

Un peu à l'écart de la villa, dans un environnement préservé, deux bungalows jumelés viennent enrichir cette propriété et permettent de générer des revenus locatifs complémentaires dans un cadre particulièrement recherché.

Le terrain, entièrement piscinable, offre encore de belles perspectives d'évolution avec la possibilité d'implanter de nouveaux bungalows ou une villa supplémentaire, renforçant ainsi le potentiel d'exploitation de ce bien unique.

Alliant calme absolu, vue exceptionnelle et forte rentabilité, cette propriété constitue une belle opportunité dans ce secteur recherché.

Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.

947068.