Vente maison 5 pièces 80 m² Vieux-Habitants (97119)

À vieux-habitants, découvrez cette villa de 2017, offrant 157 m² habitables et une vue mer apaisante, sur un terrain clos de 957 m². Située à seulement 15 minutes de basse-terre et à proximité de bouillante, deshaies et des plages de la côte-sous-le-vent, elle combine confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Description du bien : - surface habitable : 157 m² - terrain : 957 m² intérieur : - séjour / salle à manger spacieux - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - grande mezzanine vue mer pour une suite, un bureau, une salle de jeux ou 2 chambres supplémentaires - cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau - 1 wc séparé. Prestations : - terrasse avec vue mer - garage de 28 m² - portail électrique - terrain clos - environnement calme et ventilé. Extérieurs : - le terrain offre un bel espace pour une piscine, un coin détente ou un jardin paysager. - la terrasse vue mer constitue un espace de vie idéal pour profiter des couchers de soleil. Certains meubles sont inclus dans la vente. Informations locatives : - maison actuellement louée meublée. - bail jusqu'au 10 / 08 / 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 932405.

À vieux-habitants, dans un environnement agréable à proximité de la plage de rocroy, découvrez cette maison individuelle de type f4 d'environ 77 m² habitables, implantée sur une parcelle de 322 m². Avec son style chaleureux, ses espaces ouverts vers l'extérieur et sa vue mer, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine offrant un véritable espace supplémentaire. Celle-ci pourra facilement accueillir un bureau, un coin détente, une salle de jeux ou un espace de couchage complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 25 m², idéale pour les repas, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Les espaces extérieurs et le jardin fleuri participent pleinement au charme du bien, avec une agréable ouverture sur la mer. La maison dispose également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : climatisations récentes, raccordement au tout-à-l'égout, cuve d'eau et volets anti-cycloniques. Les atouts du bien : -maison individuelle f4 -environ 77 m² habitables -3 chambres -mezzanine -terrasse couverte d'environ 25 m² -terrain de 322 m² -vue mer -proximité de la plage de rocroy -climatisations récentes -cuve d'eau -raccordement au tout-à-l'égout prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre avec vue mer ou un projet d'investissement. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite au 06 90 56 49 73 ou par courriel à ge.galli@proprietes-privees.com. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galli gessy, au 06 90 56 49 73 ou par courriel à ge.galli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galli gessy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 981363344 point a pitre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gessy galli (ei) agent commercial - numéro rsac : 981363344 point a pitre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison atypique. Nichée sur les hauteurs de Vieux-Habitants, cette maison au caractère atypique offre un cadre de vie exceptionnel, où calme et intimité se conjuguent à une vue sur la mer des Caraïbes. Conçue sur plusieurs niveaux, elle séduit par son agencement unique et ses espaces ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse offrant un panorama sur le jardin fleuri et arboré. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine mène à une seconde chambre, tandis qu'au dernier niveau, la suite parentale s'ouvre sur un balcon surplombant la mer, avec sa salle d'eau ouverte pour un confort optimal. En rez-de-jardin, un vaste espace servant actuellement de garage et d'atelier peut être aménagé selon les envies : appartement indépendant, atelier d'artiste ou encore gîte pour un revenu locatif attractif. Le terrain de plus de 6 700 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout. Son accès et ses 2 plateaux terrassés plus bas permettent d'envisager d'autres constructions, toujours en profitant du cadre préservé et de la vue exceptionnelle. Entre tranquillité, potentiel et cadre idyllique, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête d'un bien unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 939629.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Magnifique propriété ! avec vue Mer et Montagne Idéal pour une famille avec 2 appartements pour du locatif. Cette villa est limitrophe de Basse-Terre. Vous avez en arrivant, un garage, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 citerne d'eau, 1 superbe terrasse couverte de 50 m² environ. Ce rez-de-jardin vous permettra également de faire de la location si besoin avec ses 2 appartements indépendants. Au 1er étage, la maison vous propose un bel espace salon, une cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc invité. Les combles ont été aménagé avec 2 chambres, une salle de bains, une grande pièce pouvant servir de bureau. La maison peut être autonome en eau avec sa grande citerne, vous avez également un chauffe-eau solaire, de l'électricité solaire. Pas de vis-à-vis et un magnifique jardin arboré. DPEG : Pas de DPEG A visiter sans modération ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous présente une splendide Villa Créole entièrement restaurée. Au cœur de Saint-Claude, cette authentique villa créole entièrement restaurée séduira les amateurs de biens rares et de caractère. Véritable témoignage du patrimoine architectural local, cette demeure a été rénovée avec soin à l'aide de matériaux nobles et locaux, par des artisans respectueux de l'âme et de l'authenticité des lieux. Derrière son jardin intimiste, entièrement clos, fleuri et arboré, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante dès l'entrée. Le porche mène à un magnifique séjour traversant sublimé par la présence du bois rouge au sol comme au plafond, apportant charme, cachet et raffinement à l'ensemble. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, complète agréablement l'espace de vie. La suite parentale, avec son dressing et sa salle de bain entièrement refaite à neuf, offre un confort remarquable, tandis qu'une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, à l'abri des regards et de l'agitation du centre-ville, une belle terrasse couverte invite à la détente et prolonge harmonieusement les espaces de vie vers une grande cuisine indépendante. Le tout s'ouvre sur un jardin délicieusement aménagé, véritable écrin de verdure propice au calme et à la sérénité. Cette propriété dispose également de prestations particulièrement recherchées, avec son raccordement au tout-à-l'égout, son immense garage de plus de 45 m² ainsi que deux stationnements privatifs supplémentaires. Un bien authentique, élégant et particulièrement rare sur le marché, où le charme créole se mêle parfaitement au confort d'une rénovation de qualité. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 961845.

Environnement privilégié à proximité immédiate des commodités (zone commerciale de Colin, écoles, collège, lycée, accès rapide RN1 et à la ZI de JARRY. ) Construction en dur, année 2008 - belle hauteur sous plafond & beaux volumes - en parfait état d'entretien - Comprenant un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée + cellier, un couloir avec nombreux rangements, quatre chambres climatisées (dont deux avec placards), deux salles d'eau, un wc indépendant, Surface habitable 145 m² + terrasse 30 m² env Terrain clos 800 m², portail motorisé et chauffe eau solaire Assainissement individuel conforme DPE B.