Maison à vendre à Morne-à-l'Eau (97111)

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Charmante maison de ville à Morne-à-l'Eau - Idéale pour une vie paisible en famille. Cette belle maison de ville, située à Morne-à-l'Eau, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1980, cette maison a été bien entretenue et est en bon état général après des travaux complet réaliser en 2016, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface totale de 90 m² environ sur un terrain de 264 m², cette maison de ville de plain-pied offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, de type ouverte, est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce à vivre lumineuse d'une grandeur de 38 m² environ donne accès à une agréable terrasse de 27 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Les nombreux dressing ajoutent une touche de praticité à cette maison, offrant un espace de rangement optimal pour toute la famille dans chaque chambre. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos deux véhicules en enfilade en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif offrent un confort supplémentaire au quotidien. De plus, la climatisation vous permettra de réguler la température intérieure selon vos préférences, offrant une atmosphère agréable. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Morne-à-l'Eau (97111), cette maison de ville T4 bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, des établissements scolaires et des activités de loisirs. Sa proximité avec des plages renommées telles que Port Louis, Sainte-Anne et Le Moule, ainsi que le nouveau CHU, en fait un bien stratégiquement positionné pour profiter pleinement de la vie en Guadeloupe. Cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 265 m² offre un garage pour 2 véhicules, 3 chambres climatisées avec dressing dont une suite parentale, un spacieux salon, une cuisine équipée, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne, et une terrasse couverte donnant sur un jardin. Lumineuse et moderne, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un cadre paisible en Guadeloupe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Laissez vous succomber aux charmes de cette maison traditionnelle sur les hauteurs de Morne à l'Eau, aux portes des grands fonds Abymes, à 10 minutes du futur CHU et de l'aéroport. Par sa position dominante la Demeure surplombe tous les environs de la Commune tout en étant au calme, dans son cocon de verdure de 2457 m², arboré et ventilé. Cette maison traditionnelle vous accueillera par une grande véranda sur 3 côtés. De très beaux espaces de détente et une jolie partie restauration permettent de recevoir ses amis et la famille en toute tranquillité. L'intérieur de la Demeure, bien aérée, sur 130 m² vous fera plonger dans l'Histoire en passant les pièces de la maison : Une entrée, un séjour, deux chambres, un bureau coin télé. L'organisation des pièces et son coté traversant permettent une ventilation naturelle et agréable de la Maison. La cuisine lumineuse et aérée donne sur une terrasse couverte. Sur la partie arrière plus récente de la maison, deux chambres spacieuses avec deux salles d'eau attenantes, 2 wc dont un indépendant dans le couloir commun complètent les pièces de la Maison. À l'étage, un galta, avec ses quatre chiens assis qui se font, peut même accueillir un couple pour la nuit. À coté de la maison principale, il existe un T3 indépendant avec une terrasse de 22 m², séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau le tout sur 88 m² avec son jardinet. Il permettra de recevoir la famille, les amis ou de dégager un revenu locatif. Enfin en rez-de jardin, des espaces de parking, un garage, pour garer la voiture, ranger les affaires et qui est équipé d'une cuve tampon d'eau. Alors n'hésitez plus, venez succomber aux charmes de cette maison traditionnelle, contactez-moi pour plus de renseignements et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier pavillonnaire proche du futur chu de perrin, lumineuse maison de 236 m² avec cuisine aménagée, pièce de vie de 58 m² prolongée d'une grande terrasse. Une suite parentale avec placard et salle d'eau / wc. 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. Bureau sous comble. Agrandissement possible dans les 40 m² au sol de combles aménageables. Climatisation, chauffe eau solaire, carport, garage surmonté d'un solarium. Grand jardin arboré et paysager (possibilité piscine), entièrement clôturé, portail électrique, cave. Budget 380 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b21 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à quelque minute du nouveau CHU et du centre commercial de Milénis, avec un accès rapide à la rocade dans un environnement calme et sécurisé, venez découvrir cette magnifique villa T4 neuve de 183 m² avec terrasses. Edifiée sur un terrain de 1271 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse couverte en L d'environ 66 m² avec un deck vous permettant d'accéder à la piscine de 40 m² à débordement équipée d'une douche extérieur. Pour plus de confort, vous disposerez d'un cellier au niveau du séjour, et un WC indépendant pour vos invités. À l'étage, 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et WC + dressing avec une terrasse privative, une autre salle d'eau et un WC indépendant. La suite parentale et la chambre mitoyenne ont toutes les deux accès a une terrasse supplémentaire commune. Le garage de 21 m² peut-être aménagé en studio indépendant en fonction des projets de chacun. Extérieur agréable et calme, possibilité de garer plusieurs véhicules. BONUS : villa équipée d'une citerne. N'attendez plus et contactez nous pour programmer votre visite !

Carole viatte vous présente, cette villa t4 et son appartement, aux portes de gosier dans un écrin de verdure de 1900 m². Implantée sur près de 1900 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles : charpente en bois rouge, coursives en fer forgé, larges ouvertures. Un cadre rare et paisible. Les espaces de vie sont lumineux est ouverts. Une pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 66 m² pour vos repas conviviaux en plein air. La cuisine équipée de plus de 17 m² prolonge agréablement ce lieu de vie. Pour la partie nuit en rez-de-jardin vous découvrirez 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et leur balcon privé, pour des réveils tout en douceur. Pour les amis ou pour de la location, vous disposerez également d'un appartement avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine et un séjour. Cet emplacement est recherché en locatif du fait de sa proximité avec le chu. À seulement 4,1 km de l'aéroport guadeloupe-pôle caraïbes, ce bien assure une rentabilité locative idéale. Potentiel supplémentaire : un second appartement peut être aménagé. Actuellement en niveau n-1, cet espace est destiné aux rangements, avec une pièce buanderie et une pièce servant d'établi sur une parcelle de 1900 m², plutôt rare à gosier, le jardin luxuriant et la magnifique piscine ne vous laisseront pas indifférents. Pour visiter : contactez-moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 915634.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa familiale évolutive en 3 logements. Située dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de caractère offre une opportunité unique pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable. Implantée sur un terrain généreux de 1219 m², elle séduit par ses vastes espaces et ses multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie modulable selon vos besoins : Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de 4 chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être exploité comme un grand logement familial ou scindé en deux espaces indépendants pour maximiser son potentiel. À l'étage : Un appartement T3 indépendant avec une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse spacieuse et un balcon, idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une magnifique piscine pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à seulement deux pas d'une école primaire et d'une crèche, un atout considérable pour les familles avec enfants. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 937010.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Bienvenue à Petit-Canal, dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette superbe maison d'architecte d'une surface de 116,76 m² sur un terrain de 850 m². Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC. L'espace de vie offre un agencement optimal, avec une cuisine séparée, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger accueillante. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construite en 2003, cette maison d'architecte est en excellent état et sa disposition sur 2 étages offre une réelle intimité à chacun de ses habitants. Le garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements sont nombreux pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, interphone, système de ventilation mécanique, et alarme anti-intrusion à l'entrée. Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Petit-Canal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 22 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Propriété d'exception à Les Abymes - Maison de Maître avec Piscine, Jardin Arboré et Parking Privé pour 8 Véhicules Au cOEur de Les Abymes, découvrez cette magnifique maison de Maître offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette propriété de 431 m² s'étend sur un terrain de 1742 m² arboré et soigneusement aménagé. * Caractéristiques de la Maison * : - 13 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux - 8 chambres élégamment décorées pour accueillir votre famille et vos invités - 3 salles de bains modernes et 6 salles d'eau pour un confort inégalé - 3 cuisines équipées pour cuisiner en toute sérénité - 2 salons cosy et 3 salles à manger conviviales pour des moments de partage inoubliables - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 3 magnifiques terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin - 1 balcon pour profiter du plein air - 1 jardin paysager pour des moments de détente - 1 piscine privée pour se rafraîchir en été - Parking privé pour 8 véhicules * Équipements et Services * : - Confort : Télévision par câble, connexion téléphonique, fibre optique, air conditionné, système d'assainissement, espace de rangement - Sécurité : Porte blindée - Résidence calme et paisible * Points Forts * : - Propriété en bon état général, prête à emménager - Orientation nord pour une luminosité naturelle tout au long de la journée - Proximité des écoles, lycées, CREPS - Facilité d'accès aux transports en commun - Proximité des commerces, fast-foods et supermarchés Cette maison d'exception allie confort, élégance et modernité pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige à Les Abymes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean marc lasserre vous propose : petit-canal – beau terrain de 1 950 m² en campagne avec maison & garage vous recherchez de l’espace, du calme et un beau potentiel pour votre futur projet ? Ce bien situé à petit-canal pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Implanté en pleine nature, dans un environnement paisible, ce terrain viabilisé de 1 950 m² offre une belle surface exploitable pour concrétiser votre projet de vie. Sur la parcelle se trouvent : - une maison en bois composée d’un séjour, d’un espace cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un wc indépendant à terminer. - un petit garage indépendant en dur. Un fort potentiel d’aménagement : la maison est de construction simple et nécessite une rénovation complète. Elle peut être repensée, transformée ou remplacée selon vos envies. Que vous souhaitiez : rénover pour créer votre cocon à la campagne reconstruire une maison neuve sur un grand terrain réaliser un projet personnalisé dans un cadre naturel ce bien offre une base intéressante et une belle marge de valorisation. Environnement calme – belle superficie – projet modulable. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marc lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce complexe immobilier vue mer représente une opportunité alliant potentiel locatif et emplacement stratégique. La bâtisse principale de 277 m² + terrasses est composée au rez-de-chaussée d'un appartement T3 et trois studios T1 puis au 1er étage un autre appartement T3 et un T2. La deuxième bâtisse de 180 m² + terrasses est composée de cinq appartements actuellement loués en meublé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3T2 puis au 1er étage 1T3 et 1T2 La troisième bâtisse de 98 m² + terrasses est une structure inachevée Actuellement, six appartements sont loués annuellement Au total 12 appartements peuvent être créés Points forts du bien : -Une jolie vue mer et un emplacement stratégique -Des revenus locatifs immédiats Points à anticiper : Des travaux sont à prévoir dans deux des trois bâtisses C'est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans une zone prisée du Gosier. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier ensemble les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 925585.

L'harmonie parfaite entre confort moderne, charme et élégance Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, volumes généreux, matériaux de qualité, et une rénovation intégrale pensée avec goût et exigence. Rien n'a été laissé au hasard. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Au 1er niveau la villa se compose de : Trois chambres lumineuses, dont une élégante chambre avec accès direct à la terrasse vue mer Une salle de bain indépendante Une mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, une salle de lecture, de cinéma ou une chambre d'appoint Une entrée / buanderie fonctionnelle Une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie spacieux et convivial. Deux terrasses pensées comme de véritables pièces à vivre prolongent les espaces intérieurs. La première, spacieuse et baignée de lumière, accueille aisément vos repas en famille ou entre amis, tout en profitant de la circulation naturelle de l'air et d'une magnifique vue mer dégagée. La seconde, offre un espace plus intime et apaisant, parfait pour savourer des moments de détente à l'ombre. En rez-de-jardin, un bel appartement T3 composé de : -Deux chambres confortables -Une salle de bain -Une cuisine ouverte sur une pièce de vie -Une terrasse privative Le tout avec un accès direct à la piscine, pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts de cette villa : -Une rénovation intégrale il n'y a donc aucuns travaux à prévoir -Des espaces intérieurs et extérieurs pensés pour un confort optimal -Une belle piscine bordée de son deck en bois. Un appartement supplémentaire pour recevoir ou envisager une activité locative. Un environnement résidentiel calme, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des axes principaux. Vous rêvez d'un lieu de vie familial avec un potentiel locatif ? Vous souhaitez investir dans une propriété clé en main, valorisée par un style raffiné ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 920950.

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le Gosier Située dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif. Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose : d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis; d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau; de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée. Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat. Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Atouts principaux : Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains Trois appartements indépendants + un T3 autonome Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme Rentabilité locative assurée Proximité des plages, commerces et aéroport Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa d'architecte tout béton vue mer panoramique avec piscine, garage et beau terrain arboré. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. La villa est faite que tout est ouvert et donne sur la piscine et sa vue magnifique, où que vous soyez vous voyez la mer. Un patio central couvert distribue la partie jour et la partie nuit. La partie jour avec salon, cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, un wc indépendant avec lave-main. La partie nuit, 4 chambres climatisées : une première chambre indépendante avec sa salle d'eau qui peut être une chambre d'amis ou bureau. Une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et deux autres chambres communiquantes se partagent une salle d'eau. Au niveau du patio central couvert, un bel escalier accède à tout un espace sous combles qui était la pièce de jeux des enfants, salle de cinéma, salle de sport, bureau ou pour recevoir les amis. Très belle construction tout béton banché avec vide sanitaire, la piscine également est en béton. Un garage couvert pour deux véhicules. Emplacement pour d'autres véhicules. Citerne. Un très beau jardin arboré fait le tour de la maison avec résiduel pour un bungalow ou dépendance. Proche chu, nouveau chu, clinique de choisy, écoles, commerces, animations et plages. Photos et informations après entretien téléphoniques, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 931847.

Laurence werner, vous propose à le gosier, en off market, une villa exceptionnelle vue mer à quelques pas d'une plage. Information apres appel telephonique, contactez-moi. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celle-ci en fait encore partie. Laurence werner votre conseillère en immobilier spécialiste prestige en guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 919429.

Dampierre villa vue mer panoramique plage a pied piscine et garage. Idéal locatif. Secteur houezel deux entrées séparées et traversantes pour cette jolie villa. La première entrée se situe en impasse avec emplacements privés pour se garer à l'extérieur. Un garage attenant à la villa. Quelques marches et vous accédez sur l'espace piscine avec sa vue mer panoramique, son grand deck et douche extérieure. Une première terrasse couverte et l'entrée de la villa. Tout est fermé par des volets roulants électriques et baie vitrées. Une pièce de vie traversante avec une cuisine us très bien équipée et aménagée. Wc invité avec lave-main. Une deuxième terrasse couverte à l'arrière donne sur une autre entrée côté rue où l'on peut se garer également. Où que vous soyez, vous apercevez la mer. À l'étage, c'est la partie nuit. Un hall avec espace bureau distribue une troisième terrasse "roof top" où la vue mer est encore plus belle. 2 chambres dont une côté mer se partagent une salle d'eau avec wc. Combles isolés aménageables pour une troisième chambre. La villa est très agréable avec toutes ses terrasses et ses différents salons où tout le monde trouvera sa place. Barbecue terrasse arrière. Citerne d'eau de ville. Fibre. Tout à l'égout aux normes. Le plus, un garage avec volet roulant automatisé. Elle peut être vendue meublée, tout est organisé pour de la location saisonnière. 6 couchages avec le canapé lit dans la pièce de vie. Quartier calme avec vigilance voisins et groupe whatsapp entre voisins. Venez profiter de cette villa où vous serrez bercée par le bruit des vagues. Plages à pied. Proche commerces, animations et centre ville. Vous me connaissez pour vendre des villas en excellent état et sans travaux, celle-ci en fait encore partie. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 912996.

Bas du fort, je vous propose une villa exceptionnelle unique en guadeloupe vue marina avec ponton + dépendances. Vous recherchez l'exceptionnel sur bas du fort et vous avez un bateau (ou vous souhaitez en avoir), faites-vous plaisir. Proche tous commerces de bas du fort & marina, écoles, accès rapide riviéra, plages et synagogue à pied. Renseignements et photos essentiellement après prise de contact par téléphone. Alors, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 891283.

Le gosier, nous vendons une villa t5 - avec 3 studios indépendants. Le gosier : emplacement d'exception pour cette villa avec vue imprenable sur mer. Nous avons un grand séjour-salon de 53 m² donnant directement sur la piscine entourée d'un deck et d'une terrasse de 70 m². Agréable cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Trois chambres dont une de 20 m² + bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, 2 wc. Cette villa est complétée par 3 studios indépendants d'un rapport locatif de 2000€ / mensuel idéale pour une famille avec accès direct à toutes commodités. D'autre part ce bien peut également intéresser un investisseur pour la location annuelle ou saisonnière. Rapport annuel 4800€ soit 57600€ en saisonnier, base sur 32 semaines à 2000€, rapport 64000€ l'an, plus 24000€ pour les studios, soit un total de 88000€ l'an. Toute la maison est climatisée, les ouvertures sont électriques, alarme de sécurité, portail automatique, parking pour 2 véhicules. Prix demandé : 729 000€ honoraires charges vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 895496.

Dans un environnement calme de la commune du gosier, non loin de saint félix, découvrez cette spacieuse maison de 280 m² habitables, édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1 305 m². Construite en 1995, cette propriété est organisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation principale avec logement locatif ou investissement à rendement. Caractéristiques principales : surface habitable : 280 m² terrain : 1 305 m² année de construction : 1995 8 chambres au total maison sur 3 niveaux garage fermé 2 logements indépendants dpe : classe d cette maison séduit par ses volumes généreux, sa modularité, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des grands axes. Une opportunité rare sur le secteur du gosier, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 927736.

Dampierre, lotissement sécurisé et prisé, je vous propose une superbe villa familiale VUE MER 7 chambres 6 sde piscine sur un terrain de 1265 m². RARE SUR LE SECTEUR Elle vous accueille très impressionnante cette grande bâtisse tout béton. Un séjour climatisé ouvert sur la terrasse et piscine distribue une première partie nuit et la partie jour. À droite du séjour, un salon TV climatisé, une cuisine climatisée ouverte sur la terrasse et piscine et son arrière cuisine. À gauche du séjour, une grande Master climatisée, vue sur la mer et la piscine, avec sa double salle d'eau, salle de bain, double dressing Madame et Monsieur, une chambre d'appoint avec placards qui peut être un bureau ou pour un enfant en bas âge. Un bel escalier moderne trône au niveau de la Master et distribue les chambres en rez-de-jardin, c'est l'espace des enfants. Rappelez-vous, c'est une familiale. 3 chambres dans ce premier bloc dont 2 se partage une salle d'eau, la 3ème a sa propre salle d'eau. Elles sont toutes climatisées et ont des placards et donnent toutes sur le jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un salon de détente jouxte les 3 chambres. Nous passons par la partie "technique" de la maison, une première buanderie climatisée pour le repassage et le rangement avec placards, une deuxième buanderie avec les machines à laver et sèche linge et au fond encore une pièce de rangement. Nous sommes à ce niveau toujours en rez-de-jardin ou bas du villa, nous continuons par une salle de jeu et une pièce de "détente" qui donne sur le jardin. Nous continuons par un nouvel espace nuit utilisé plutôt pour la famille et les amis. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et un bureau. L'une des chambres étaient utilisées lorsqu'il y avait une gouvernante à plein temps. Un escalier de service rejoint la partie jour, cuisine, arrière cuisine, salon TV etc. L'espace piscine est très agréable avec ses grandes terrasses ouverte et couverte et son deck vue sur la mer. La maison est très bien équipée avec un groupe et une citerne. La piscine peut être chauffée pendant l'hivernage. 2 grands et hauts garages pour les SUV de marque ou Pick Up. Entièrement clos de hauts murs et sans vis-à-vis. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur le secteur surtout avec le nombre de chambres. Chacun aura sa place dans cette grande villa. Elle peut être un bel outil pour de la location saisonnière. Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Academy. Vous me connaissez pour vendre des maisons en parfait état dans des secteurs privilégiés, celle-ci en fait encore partie. Alors, venez la découvrir, appelez-moi. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf. 917842.

Venez découvrir cette villa T8 situé aux Salines au Gosier dans un lotissement calme et proche des commodités (à quelque minutes des plages, commerces, 20mn de Jarry. ). Elle se compose à l'étage d'un appartement T5 de 150 m² avec quatre chambres climatisées dont une avec sa salle de bain, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux belles terrasses avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un double séjour d'environ 59 m² donnant sur une autre terrasse avec vue sur la piscine à rénover, trois chambres ayant chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Au rez-de-jardin, un studio et un local composé de deux pièces et une salle d'eau pouvant être aménagé afin d'être mit en location. Bel espace jardin. Quelque travaux sont à prévoir pour moderniser la maison. Contactez-nous pour plus d'informations !

Sur la commune dynamique du Gosier avec les plages, restaurants, université et la marina à proximité, venez découvrir cette propriété composée d'une maison principale T4 avec 3 studios. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie ouvert avec coin salon et salle à manger, une cuisine, une chambre, une terrasse en deck avec une magnifique vue sur la mer et chaîne de montagnes, une piscine au sel, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, une autre salle d'eau, un WC indépendant. la propriété vous fera bénéficier d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un portail automatique et une entrée indépendante pour l'accès aux trois studios. Chaque studio comprend un séjour climatisé et équipé de brasseurs d'air, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Surface totale : 205 m² Très belle rentabilité locative, idéal pour les investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bas du fort, villa vue mer de type p7 avec piscine. 5 chambres dans la maison et 4 salles d'eau. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Idéal maison familiale. Proche de tout, clinique de choisy, chu, commerces, écoles, animation, synagogue et plages à pied. Off market renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Vous me connaissez pour vous trouvez des biens uniques, celui-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 925864.

Gosier dampierre | double opportunité rare (pro ou bi-famille) emplacement : gosier, secteur dampierre (adresse de prestige) type de bien : villa de 175 m² divisée en 2 logements indépendants sur 815 m² de terrain une maison, deux vies, un potentiel stratégique. Située dans le quartier très prisé de dampierre, cette propriété offre un cadre de vie recherché combiné à une localisation stratégique, idéale pour un double usage résidentiel et professionnel. Location 1860€ haut de villa et 1100€ bas de villa. Érigée sur une parcelle de 815 m² avec de beaux extérieurs privatifs, la maison est divisée en deux unités avec des entrées, jardins clos et terrasses distinctes, garantissant une séparation complète des espaces de vie. Elle bénéficie d'une jolie vue mer. Description des logements 1. Le bas de villa (plain-pied / potentiel professionnel) cet appartement jouit d'un accès de plain-pied, un atout majeur pour l'accessibilité des clients ou pour une occupation facile d'accès. C'est le seul logement de la propriété qui est de plain-pied. • agencement : 2 chambres, 1 séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 1 salle d'eau avec wc. • extérieur : jardin clos et terrasse privative. 2. Le haut de villa (résidence principale / vue mer) accessible par escalier, cet étage offre une belle luminosité et une jolie vue mer. • agencement : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée, et un dégagement. • extérieur : grande terrasse pour profiter de l'air marin. Avantages uniques et stratégiques • profession libérale : l'accès plain-pied du bas de villa est parfaitement adapté à l'établissement d'un cabinet d'architecte, avocat, ou professionnel de santé. L'activité est ainsi séparée de la résidence privée située à l'étage. • patrimoine à dampierre : investir dans l'un des secteurs les plus sûrs et valorisés du gosier. Cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque cherche à combiner un lieu de vie de qualité avec un potentiel de revenus locatifs ou un espace de travail indépendant. Contactez-moi pour explorer le potentiel de cette adresse exclusive à dampierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 925849.

Je vous propose, en zone franche, sur la commune des abymes cette magnifique villa surplombant pointe-à-pitre. Proche gosier. Vue imprenable sur la mer et le port et les bateaux de croisières. Secteur calme mais proche de toutes les commodités et activités. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur le double salon prolongé par une vaste terrasse offrant une magnifique vue dominante sur la mer et le port de pointe-à-pitre. Au même niveau, une master aves salle de bain, dressing et wc, une cuisine, un cellier, wc visiteurs. À l'étage, trois chambres dont deux vue mer, une salle de bain et wc. Au sous-sol, un vaste studio ouvrant sur la piscine, un garage et un local rangement. L'ensemble, de construction robuste à structure béton, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Compte tenu de son positionnement en zone franche, cette villa peut très bien accueillir le siège de votre société et recevoir du personnel administratif avec, à la clé, des avantages fiscaux conséquents. Appelez moi pour informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 917393.