Maisons à vendre à Sainte-Anne

SAINTE-ANNE – GRANDE MAISON DE PLUS DE 327 m² - FORT POTENTIEL FAMILIAL ET LOCATIF ! Une opportunité à saisir pour les amoureux des grands espaces et les investisseurs à Sainte-Anne ! Située dans un quartier de Sainte-Anne, à proximité d'une école et des commodités, cette grande propriété de plus de 327 m², Édifiée sur plusieurs niveaux, cette construction offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité locative. Une maison principale aux beaux volumes La maison bénéficie d'une configuration sur plusieurs niveaux, permettant d'envisager différents projets, aussi bien familiaux que locatifs. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un espace de vie comprenant trois chambres, une cuisine aménagée avec ses meubles, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour accessible par quelques marches. trois salles d'eau, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de l'environnement extérieur. Un étage sous combles aux multiples possibilités : Sous les combles, une très grande pièce d'environ 40 m² offre un beau potentiel d'aménagement ou d'imaginer la création d'une belle suite parentale avec espace nuit et salle de bains à réaliser. Des toilettes sont également présents. Cet espace bénéficie d'une très grande terrasse dominante. Un niveau garage avec un appartement indépendant de type T2 bénéficiant de sa propre entrée, complète ce niveau. comprend une cuisine aménagée avec ses meubles. Des travaux de finition restent à prévoir, notamment la salle d'eau et les peintures, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon ses besoins. La propriété dispose également d'un grand garage 2 ouvertures avec volets roulants pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une grande pièce attenante au garage pourrait également être aménagée en buanderie ou en espace de rangement. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : En Rez-de-jardin, la configuration de la construction permet d'envisager la création de deux studios supplémentaires. Les ouvertures des portes et fenêtres sont déjà présentes et les espaces sont actuellement à l'état brut, avec des travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Cette possibilité représente un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant développer un projet locatif, créer des logements indépendants ou accueillir famille et amis. Informations complémentaires : ● Surface de la maison : plus de 327 m². ● Terrain : 1 002 m². ● Permis de construire obtenu en 1998. ● Construction achevée en 2022. ● Grande terrasse à l'étage. ● Garage pouvant accueillir quatre véhicules. ● Appartement T2 à terminer. ● Possibilité d'aménager deux studios supplémentaires en Rez-de-jardin. Une propriété aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence permettant d'accueillir plusieurs générations ou un investissement immobilier avec un potentiel locatif intéressant, cette propriété mérite toute votre attention. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir, mais les volumes existants et les possibilités d'évolution constituent de véritables atouts. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 87 04 - Réf. 977316.

Sur un terrain de 800 m², située dans un quartier résidentiel calme en périphérie de Sainte-Anne et à quelques minutes des plus belles plages, découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement. Alliant le charme d'une charpente traditionnelle apparente à une construction mixte (bois et parpaing sous toiture avec charpente traditionnelle), ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer une résidence principale sur mesure ou un projet locatif de charme. L'intérieur dévoile des pièces spacieuses et lumineuses; Au rez-de-chaussée, la maison propose : Un séjour donnant sur la terrasse par deux belles ouvertures. Une cuisine séparée. Une chambre avec sa salle d'eau privative (douche et lavabo) Une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain (baignoire, douche, double vasque, bidet et WC). Un dressing. Un WC invité À l'étage : Deux chambres mansardées, Un espace bureau, Une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un espace agréable et piscinable pour vos aménagements de plein air. La terrasse principale en L sera idéale pour vous permettre de profiter de moments de convivialité et de vos repas de famille par tout temps. Le bien dispose d'atouts techniques indispensables pour la région : Toutes les chambres sont climatisées, une citerne d'eau enterrée de 3000 litres avec surpresseur assurant une autonomie complète sans coupure, ainsi qu'un système d'assainissement individuel neuf raccordé pour la vente. Quelques travaux d'amélioration et de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette habitation et l'aménager à vos envies. Un bien pratique et bien situé, idéal pour un projet de personnalisation en résidence principale ou locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ophélie damase vous propose : sainte-anne - maison - t5 130 m² - piscine - très bon état sans travaux à prévoir, cette maison de sainte-anne construite en 2006 séduit par son très bon état général et son cadre de vie agréable, avec piscine et jardin. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 130 m², elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces principales. L'entrée ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine, séparée, complète bien ce niveau de vie. À l'étage, 4 chambres offrent à chaque occupant son propre espace, accompagnées de 2 salles d'eau et de 3 wc indépendants, garantissant un bon confort au quotidien pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un terrain de 639 m² entièrement aménagé, avec un jardin soigné, une terrasse et une piscine — un ensemble extérieur bien pensé pour profiter du climat de la martinique. Le chauffage individuel et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de cette maison implantée au sein d'une résidence. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sainte-anne agréable maison de plain pied située dans un secteur paisible proche du centre ville de la plage et de toutes commodité. Nous avons une grande cuisine un salon 4 chambres 2 salles d'eau 3 wc et une belle terrasse. L'ensemble sur un terrain arboré et fleuri ce qui permet de profiter d'une fraicheur ombragée. Terrain piscinable. Les atouts : . Eau chaude solaire. Climatisation. Portail automatique. Réserve d'eau potable 12 m3 belle affaire, bien située dans sainte-anne, idéale pour une famille avec enfants ou retraités. Prix 398 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel 06 90 50 89 37 - réf. 966345.

À vendre Villa de charme et Moderne vue mer, Située à seulement 10 minutes du centre ville et la plage de Sainte-Anne. Découvrez cette villa de plein pied, offrant un espace à vie de 364 m², dont 172 m² habitable. Profitez d'un espace piscine avec sa plage terrasse d'une surface conviviable de 146 m² pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de sport et loisirs de 60 m² avec jacuzzi pouvant accueillir 6 personnes, bar, WC et douche, s'ouvrant sur la piscine par des volets électriques. En complément un garage intérieur pour une voiture, complété par un parking intérieur dans la maison pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. située dans un lotissement calme, maison vendu meublée et équipée, eau chaude solaire, Elle offre trois chambres climatisées, Avec un potentiel de créer une 4éme ou un bureau, une mezzanine modulable, et un séjour spacieux de 28 m². Les 2 cuisines sont équipées. Avec ses terrasses et sa vue lointaine sur la mer, cette propriété de 172 m² est un véritable écrin de luxe. Prenez contact avec moi pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété : 39. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf. 956824.

À vendre - villa familiale en parfait état – quartier très recherché de sainte-anne - plage a pied à seulement 10 minutes à pied de la plage de pierre-et-vacances – un bien rare, lumineux et impeccablement entretenu dans l'un des secteurs les plus prisés de sainte-anne, à 10 minutes à pied de la plage de pierre-et-vacances, découvrez une villa chaleureuse, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un investissement saisonnier de qualité. Implantée sur un terrain de 596 m², cette maison de 135 m² offre un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, une distribution agréable et fonctionnelle, et une vie intérieure / extérieure optimale. Points forts qui font la différence une terrasse exceptionnelle de 95 m² : elle fait le tour complet de la maison, permettant de créer plusieurs ambiances : coin repas, espace lounge, zone détente… l'atout parfait pour profiter du climat ensoleillé de sainte-anne. Une cuisine moderne et conviviale : extension de 2022, cette cuisine de 16 m² est pensée pour le confort : plan de travail passe-plat, rangements généreux, arrière-cuisine attenante. Un vrai plaisir au quotidien. Une maison très lumineuse et ventilée : grâce à ses nombreuses ouvertures, la villa bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une luminosité remarquable, rendant la vie à l'intérieur particulièrement agréable. Composition : rez-de-chaussée salon ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs accès directs cuisine + arrière-cuisine (extension bois 2022) suite parentale de plus de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative wc avec lave-mains étage 3 chambres lumineuses grande salle de bain prestations & confort : menuiseries pvc volets roulants électriques moustiquaires à toutes les ouvertures chauffe-eau solaire piscine parfaitement entretenue microstation aux normes portail électrique + portillons séparés construction béton + extension bois (2022) bien en parfait état général, intérieur comme extérieur vidéos & visite privée disponibles sur demande un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une famille souhaitant s'installer à sainte-anne ou pour un investisseur cherchant un bien sans travaux, proche de la plage et facile à louer. Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 974081.

Un véritable cocon familial où charme, confort et douceur de vivre antillaise se rencontrent ! Située dans le secteur résidentiel de Gissac, à Sainte-Anne, cette agréable maison de 97 m² au sol (89 m² Carrez), est implantée sur un terrain de 855 m² et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs pensés pour la convivialité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de près de 38 m², où les poutres apparentes et la hauteur sous plafond apportent volume et caractère. La cuisine américaine, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour. Surplombant cet espace, une mezzanine d'environ 8 m² au sol offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Côté nuit, la maison propose trois chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens ! Une spacieuse terrasse couverte de 36 m² prolonge la pièce de vie et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin tropical accueille un espace détente avec piscine hors sol, terrasse en bois et carbet, idéal pour profiter pleinement du climat guadeloupéen. Un bungalow indépendant de 15 m² complète harmonieusement l'ensemble. Composé d'une pièce principale et d'une salle de bains, il permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Un abri de jardin facilement accessible apporte également un espace de rangement particulièrement appréciable, idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace buanderie / cellier. À proximité des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une propriété pleine de charme, où chaque espace invite à profiter de la vie sous les tropiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 973962.

Entre Sainte-Anne et Saint-François – Belle villa avec piscine, d'environ 520 m² de surface bâtie utile avec un espaces de réception et de nombreuses possibilités Entre Sainte-Anne et Saint-François, découvrez cette belle propriété spacieuse et parfaitement adaptée à une vie familiale, à l'accueil d'amis ou à un projet à vocation locative ou touristique. Édifiée sur un terrain clos de 1 783 m², entièrement délimité par un mur en béton et grillage, la propriété développe environ 195 m² de surface habitable elle bénéficie de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. La villa, de type T6 / T7, offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. Elle dispose notamment de deux suites parentales, et toutes les chambres sont climatisées, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le cœur de la maison s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 75 m², attenante au salon et aux espaces de vie, idéale pour profiter pleinement du climat tropical et prolonger les moments de convivialité en extérieur. La propriété bénéficie également de deux cuisines équipées : une cuisine principale moderne et une seconde cuisine permettant notamment de réaliser les préparations et de faciliter l'organisation lors des réceptions. Pour les moments de détente et de partage, vous profiterez d'une belle piscine de 16 m x 6 m, ainsi que d'un espace convivial dédié aux barbecues et grillades. Un véritable atout de la propriété : une vaste salle de réception de 129 m² avec bar et WC, offrant un espace remarquable pour recevoir famille et amis, organiser des événements privés ou imaginer différents usages selon vos besoins. Maison située à 15 minutes des 3 communes touristiques (Saint-François, Sainte-Anne et le Moule) Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipé d'un store électrique, ainsi que d'un portail automatique. Parmi les prestations et équipements : ● panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité ; ● chauffe-eau solaire ; ● climatisation dans les chambres ; ● menuiseries, portes et fenêtres en aluminium ; ● portail automatique ; ● espace barbecue / grillades ; ● vaste piscine ; ● terrain entièrement clos. Avec ses volumes généreux, ses nombreux espaces de réception et sa surface bâtie importante, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, mais également pour un projet d'accueil ou de location, sous réserve de la faisabilité et des autorisations administratives nécessaires. Une propriété rare par ses volumes et ses possibilités, à découvrir entre Sainte-Anne et Saint-François. Contactez-moi Rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel 06 90 50 89 37 - Réf. 972053.

Magnifique villa, de 3 chambres et son studio indépendant, entièrement neuve et moderne, équipée avec goût et cuisine connectée, située au calme dans un quartier paisible de sainte-anne, proche de toutes commodités et de la plage. Cette villa de 144 m² sise sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis, comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger d'un côté, le salon de l'autre. La cuisine est toute équipée, d'appareils connectés pour la plupart. Vous profiterez de moments conviviaux dans ce grand espace ouvert sur le jardin. Les nombreuses ouvertures, toutes dotées de volets roulants, en font un espace lumineux et bien ventilé. Un couloir partant du salon mène aux 3 charmantes chambres, chacune équipée de son dressing, sa salle d'eau et wc. Deux des chambres ont vue sur le jardin. Un studio de 24 m² est attenant à la villa. Il comprend une pièce à vivre et salle d'eau, puis sous un exterieur couvert de 20 m², se trouve l'espace cuisine équipée - salle à manger. Un jardin entoure la maison. Le terrain est piscinable. La maison en structure métallique, est dotée d'un système anti-effraction. Moderne et bien équipée, elle comprend de nombreuses prises, murales, au sol, en extérieur, 4 enceintes extérieures, 5 caméras et systèmes d'éclairage tout autour de la maison, par détecteurs de mouvements ou système de minuterie, et également un système de contrôle des volets roulants collectif ou individuel. 2 citernes d'eau sont installées, 1700 l d'eau de ville et 3000 l d'eau de pluie raccordée aux wc, lave-linge et robinets extérieurs. La villa bénéficie d'une micro-station d'épuration. Ce bien est idéalement situé au calme, bien qu'à 5mn du centre de sainte-anne et de la plage de bois jolan et 15mn de saint françois. Le lotissement est composé de 10 maisons en copropritété. La villa, neuve, est garantie 10 ans, les frais de notaire sont de 2%. Le prix indiqué est non meublé. La villa peut être vendue avec ou sans meuble, avec ou sans starlink actuellement installé. Villa meublée : 20 000€ supplémentaires. Prix de vente 644 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-stéphanie brunetti 06 90 51 63 80 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 644 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-stéphanie brunetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pointe a pitre sous le numéro rsac n° 798 455 077 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40674) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bienvenue chez vous – sainte-anne gissac à quelques minutes de la magnifique plage de bois jolan et à proximité des établissements scolaires de sainte-anne, découvrez cette belle villa de plain-pied, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de gissac. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement des intérieurs et extérieurs. La villa est parfaitement entretenue, de beaux volumes, une ventilation naturelle particulièrement agréable et surtout un extérieur qui devient une véritable pièce de vie. En effet les espaces de vie intérieur, cuisine de 18 m² et séjour de 29 m² s'ouvrent naturellement sur une très belle terrasse de plus de 18 m², véritable prolongement de la villa. C'est ici que l'on imagine les déjeuners en famille, les dîners entre amis ou simplement les fins de journée bercées par les alizés. La villa bénéficie de 3 chambres climatisées et notamment d'une superbe suite parentale d'environ 33 m², composée d'un espace nuit confortable de 21 m² et d'une salle de bains privative avec dressing de 11 m². La mezzanine de 21 m² environ, permet en plus des 3 chambres, de belles possibilités d'accueil avec un potentiel d'évolution intéressant : une quatrième chambre avec bureau pourrait être aménagée dans cet espace ventilé. À l'extérieur, le terrain d'environ 840 m² offre un cadre privilégié pour profiter du climat de sainte-anne, dans une atmosphère paisible. L'un des véritables atouts de cette propriété réside aussi dans son emplacement : au calme, tout en restant proche des plages, des écoles, des commerces de gissac. La plage de bois jolan se trouve à environ 1 km du secteur, tandis que le théâtre de dipe et les établissements scolaires sont également facilement accessibles. Une villa idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, mais également pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié. Contactez moi carole viatte 06 90 05 68 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 972380.

À vendre – propriété à réhabiliter à sainte-anne (guadeloupe) – secteur très recherché cette propriété d'environ 200 m², sur un terrain plat de 1615 m², bénéficie d'une localisation idéale. Située à monmain, l'un des quartiers les plus prisés de sainte-anne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et recherché pour sa proximité avec les plus belles plages, 1.Km, les commerces, les écoles et les axes principaux. La maison est édifiée sur un terrain plat de 1 615 m². Une belle opportunité pour votre projet de construction, de rénovation ou d'investissement locatif. La propriété d'environ 200 m², est composée de deux bâtiments à réhabiliter entièrement. La parcelle dispose d'un fort potentiel pour créer votre villa principale avec piscine, plusieurs logements, ou encore un projet touristique. Le prix très attractif de 235 000 € fait de cette villa à réhabiliter une belle opportunité dans ce secteur très demandé. Les points forts : •quartier recherché de monmain à 97180 sainte-anne •grand terrain plat, piscinable avec plusieurs constructions possibles •projet idéal pour investisseur ou résidence principale contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 938434.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous cherchez un pied à terre, cette villa est pour vous ! Sans travaux à prévoir, cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, construite en 2002 est en très bon état. Vous serez séduit par son agencement et ses équipements. D'une superficie de 159 m² habitables, elle propose un bel espace de vie avec son entrée, un grand salon, une cuisine donnant sur la terrasse et la piscine au sel. La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, vous avez un côté jour et un espace nuit. Une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses deux grands dressing, 2 autres suites avec chacune leur salle d'eau et wc, un wc invité. Vous pourrez profiter de la mezzanine de 20 m² environ pour y faire un espace bureau ou autre. L'absence de niveaux à franchir facilite la vie au quotidien et confère à l'ensemble une remarquable praticité. La maison s'ouvre sur une belle terrasse et un patio, elle dispose d'une piscine, faisant de l'extérieur un bel espace de détente. Elle dispose également d'un bungalow avec sa terrasse cuisine, il comprend une grande pièce servant de chambre, une salle d'eau, un wc et un accès indépendant. Ce bungalow vous permet d'avoir un revenu locatif. Le terrain de 819 m² offre un cadre agréable autour du bien. un magnifique jardin, des places pour garer les voitures ainsi qu'un abri de rangement complète les équipements de cette propriété. Pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'architecte – vue mer – piscine – sainte-anne située dans le très recherché secteur de gissac à sainte-anne, cette villa d'architecte de 214 m² habitables, implantée sur un terrain de 751 m², offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, soleil et végétation tropicale. La maison propose 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale de plain-pied. Les espaces de vie généreux s'ouvrent largement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leurs sanitaires et d'une salle de bains. Leur configuration permet également d'envisager la création de deux studios indépendants, offrant un véritable potentiel pour de la location saisonnière ou l'accueil d'amis. À l'extérieur, la piscine constitue le cœur de la propriété, sans vis a vis, d'un environnement tropical préservant l'intimité. Résidence principale, investissement locatif : cette villa offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 698 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain pecqueur, tél. : 06 90 52 32 10, e-mail : sylvain.pecqueur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488332339.

Sainte-anne burat –maison de 90 m² et son t2 à 250 000 € – retour à la vente suite refus de prêt. À l'entrée de sainte-anne, à moins de 2 km de l'office du tourisme et du marché artisanal, cette maison en béton est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. Bien desservie, elle offre un accès facile vers les abymes et se situe à proximité des commerces et écoles — tout ce qu'il faut au quotidien. La maison se compose de : une grande chambre parentale de 18 m², avec accès sur la terrasse couverte à l'arrière. Deux chambres de 9 et 10 m², parfaites pour les enfants une terrasse couverte à l'arrière, ouverte sur un terrain de 1 050 m² une piscine hors sol à remettre en état pour profiter des belles journées en famille autre atout : un appartement à finir en sous-sol, avec accès indépendant côté jardin. Idéal pour loger un proche en autonomie ou générer un complément de revenus locatifs, ou agrandir le logement à votre rythme. La maison est à rafraîchir — c'est ce qui permet d'afficher ce prix très accessible de 250 000 €, rare pour ce secteur prisé de sainte-anne. Calme, pratique, à deux pas de tout ce que sainte-anne a à offrir — une base solide à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 947993.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – SAINTE-ANNE – GISSAC Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Anne, secteur GISSAC, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2007, offre un cadre de vie confortable et privilégié. Édifiée sur un terrain de 840 m², elle développe environ 133 m² de surface habitable et bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une agréable sensation d’espace et de tranquillité. La maison s’organise autour d’une belle terrasse ouverte, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement du climat et de la vie en extérieur. Elle comprend : •un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, •une cuisine indépendante, agrémentée d’un bar avec ouverture sur la terrasse, •un cellier, •trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes, •une salle d’eau avec toilettes indépendantes, •une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, espace de travail, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace détente. Les atouts Maison de plain-pied – Construction récente de 2007 – Environ 133 m² habitables – Terrain de 840 m² – Belle terrasse – 3 chambres – Suite parentale – Grande mezzanine – Vue dégagée – Aucun vis-à-vis – Quartier résidentiel. Une propriété qui conjugue fonctionnalité, volumes et qualité de vie, avec un extérieur agréable et un environnement préservé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – villa avec 3 gites a fort potentiel locatif – quartier recherche de sainte anne dans un quartier résidentiel et très calme de sainte-anne, à seulement 2 minutes à pied des commerces, 7 minutes du lycée et moins de 5 minutes en voiture des plages du bourg et de bois jolan, découvrez cette propriété offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel locatif saisonnier. La villa principale (à l'étage) : cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à une grande terrasse couverte. À l'arrière, une seconde terrasse non couverte donnant sur le jardin. Deux chambres : climatisation dans toutes les chambres. Une chambre modulée en deux espaces distincts : bureau (≈ 8 m²) et dressing / rangement (≈ 7 m²), soit une chambre de 15 m² et une chambre de 12 m². Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et toilettes, rez-de-chaussée : un garage fermé de 25 m² une cour avant permettant de stationner au moins 4 véhicules, avec portail motorisé. Les hébergements touristiques et espaces polyvalents : un bungalow bois rouge (2 pers.), situé à la même hauteur que la villa principale, accessible directement depuis la terrasse arrière et le jardin ou par la cour avant. Actuellement séparé par un palissage en bois (amovible), il peut être utilisé comme studio indépendant, mais aussi comme bureau ou cabinet pour une activité à domicile : idéal pour une profession libérale, télétravail ou espace créatif. Un gîte 3 pers. Avec grande terrasse de 14 m². Un gîte 4 pers. Avec deux chambres, deux salles d'eau et terrasse de 16,5 m². Ces hébergements, fonctionnels et entièrement meublés, présentent un fort potentiel pour l'accueil touristique. Un rafraîchissement des salles d'eau leur donnerait un style plus actuel et optimiserait leur attractivité. Équipements et terrain : terrain clos de 765 m², climatisation dans toutes les chambres (maison + gîtes), raccordement au tout-à-l'égout, chauffe-eau solaire pour la maison principale, cuve tampon de 3 300 l pour palier aux coupures d'eau, toiture repeinte il y a 2 ans, propriété vendue entièrement meublée (villa + gîtes). Un investissement rentable : cette propriété combine le confort d'une résidence principale prête à vivre avec la possibilité de générer des revenus saisonniers grâce aux gîtes ou de profiter d'espaces polyvalents pour un usage personnel ou professionnel. Une opportunité idéale pour autofinancer une partie de l'acquisition tout en profitant d'un cadre de vie recherché. Rare à sainte-anne : emplacement privilégié, prestations complètes et fort potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Vidéos et photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 922368.

À vendre - ensemble immobilier touristique et commercial – emplacement exceptionnel - sainte-anne. Situé au cœur du bourg de sainte-anne, en front de mer et à proximité immédiate de la plage et du lagon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur très recherché et à forte fréquentation touristique. L'ensemble se compose de : - 6 gîtes meublés, exploités en location touristique - 2 locaux commerciaux, actuellement loués et occupés. Certains gîtes offrent une vue mer, renforçant l'attractivité de l'ensemble. - un actif complet et rentable - activité touristique en place avec clientèle établie - locaux commerciaux loués avec locataires sérieux en activité - revenus diversifiés (hébergement + commerces). État général : - ensemble en parfait état général - aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate possible. Localisation : - accès direct et immédiat à la plage - environnement dynamique : commerces, restaurants, marché - secteur parmi les plus prisés de sainte-anne. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un ensemble touristique et commercial clé en main, dans un emplacement premium. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 968416.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! En exclusivite : villa et bungalow independant ! Au calme ! Vous rêvez d'un pied à terre à la campagne, bien situé pour rejoindre les axes stratégiques pour visiter l'île ? Un lieu que vous pourrez également louer facilement en saisonnier ou en meublé longue durée ? Ou même d'une maison pour vivre à l'année ? Toutes ces combinaisons sont possibles ! Venez découvrir cette villa en bois et son bungalow indépendant (chambre avec salle d'eau), datants de 2013, entièrement repeints en 2025, bien entretenus et avec un charme fou. Un hâvre de paix, bien décoré et prêt à l'emploi. Vous serez tout d'abord séduits par le terrain de 1000 m² environ et par l'environnement verdoyant. Puis vous serez sous le charme des espaces extérieurs. Les terrasses abritées, le jaccuzi, la végétation sont vraiment agréables à vivre ! Pour finir, vous serez agréablement surpris par le confort intérieur et l'optimisation des espaces. Les 'plus' qui font la différence : le bungalow 'invités' indépendant le container pour stocker matériel (vélos, voiles, outils etc) ou créer un autre logement la tranquilité des lieux le rapport qualité / prix le bon état général vous l'aurez compris, une visite s'impose, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – propriété d'exception avec vue mer imprenable & studio attenant – sainte-anne laissez-vous séduire par cette propriété rare idéalement située dans un quartier prisé de sainte-anne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la plage du bourg. Entièrement rénovée entre 2022 et 2023, cette demeure en béton banché allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Elle offre de beaux volumes lumineux, une vue mer à couper le souffle, et un studio attenant parfaitement intégré à la villa principale — idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif ponctuel. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement touristique à fort potentiel. Villa principale : dès l'entrée, un vaste hall avec puits de lumière vous accueille, doté de 5 mètres linéaires de rangements intégrés. Le grand espace de vie de 55 m² s'articule autour d'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un salon lumineux, avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse piscine et le carbet, offrant une vue mer imprenable. L'espace nuit se compose de deux zones distinctes : une somptueuse suite parentale de 39 m² avec chambre, bureau et salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune et wc indépendant. Studio attenant : le studio attenant bénéficie également d'une vue mer exceptionnelle. Il comprend un espace cuisine, un coin nuit, et une salle d'eau — idéal pour héberger famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Espaces extérieurs : spacieux parking sécurisé par un portail motorisé, offrant la possibilité de recharger un véhicule ou d'alimenter vos équipements grâce à une prise électrique domestique. Jardin arboré avec un résiduel de constructibilité. Étanchéité d'une partie de la toiture refaite récemment. Prestations complémentaires : menuiseries aluminium, vitres teintées, stores électriques et moustiquaires intégrées. Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 300 l raccordée à la villa principale. Deux cuves tampons de 2 200 l reliées au réseau. Chauffe-eau solaire (2 x 100 l). Espaces de stockage sous la maison. Possibilité d'extension (r + 1 et combles aménageables). Informations complémentaires : une copropriété est en création, comprenant trois lots. Les charges seront très faibles, chaque propriétaire disposant de son indépendance, sans partie commune à entretenir. Un bien d'exception à découvrir sans attendre que vous recherchiez une résidence principale moderne avec vue mer panoramique, ou un investissement locatif clé en main, cette propriété saura vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Photos et vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement sera demandé avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 926354.

Iad France - Christelle Bourguignon vous propose : SAINTE-ANNE – 142 m², 3 chambres et 1 000 m² de terrain : créez votre maison familiale Et si votre future villa était celle que vous terminez exactement selon vos envies ? Dans le secteur de Chateaubrun à Sainte-Anne, découvrez cette villa hors d’eau de 142 m², implantée sur une belle parcelle de 1 000 m². Son véritable atout ? De beaux volumes et une remarquable hauteur sous plafond, offrant immédiatement une sensation d’espace et un fort potentiel pour créer une villa familiale chaleureuse et contemporaine. La configuration prévoit 3 chambres et de généreux espaces de vie. À l’extérieur, les 1 000 m² de terrain permettent d’imaginer un véritable espace de vie familial : jardin, espace de jeux, coin détente et future piscine. Prix de vente : 389 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Référence : 2096923 Non soumis au DPE Une villa à terminer selon vos goûts Ce bien est vendu hors d’eau. De ce fait, des travaux restent à prévoir. L’avantage : vous conservez la liberté de sélectionner vos équipements, matériaux et finitions pour créer une villa véritablement à votre image. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, d’un grand terrain et surtout d’un projet qu’elle pourra personnaliser. Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : sainte-anne - superbe villa creole avec piscine sur un hectare de terrain ! Située en haut d'un morne, à moins de 15 minutes du centre sainte-anne et de saint-francois ou du moule, cette propriété au 'charme fou' offre 186 m² habitables sur un vaste terrain de 10 000 m², dans un cadre verdoyant et apaisé. Construite en 1989 et maintenue en bon état, elle séduit par ses volumes bien proportionnés, sa décoration et son environnement naturel remarquable. Un véritable petit coin de basse-terre en grande-terre ! Vous serez complètement séduits par le côté atypique de cette villa creole en bois rouge à l'architecture traditionnelle. Attention, la vue et les couchers de soleils sont à 'couper le souffle' ! Les extérieurs constituent un atout de cette propriété. Deux galeries couvertes dont la principale de près de 50 m² — offrent de beaux espaces de vie, agréables et ventilés. Le jardin et le parc paysager composent un cadre verdoyant et préservé, peu courant et important au charme des lieux. La piscine au sel de 5 x 10 m est parfaitement adaptée au paysage et sans vis a vis bien entendu. La villa s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse, ici un espace billard convivial, de 2 chambres et 1 salon tv, 1 salle d'eau, 1 buanderie, le tout donnant sur les galeries extérieures aménagées en cuisine et pièce de vie. La spacieuse suite parentale à l'étage dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Ce lieux harmonieux et paisible est donc fait pour une famille ou pour recevoir sans restrictions ! Des panneaux solaires permettent une potentielle revente à edf. À noter, l'accès à l'eau agricole est un vrai 'plus'. Il faudra prévoir la remise en état des deck extérieurs mais les peintures intérieures sont impeccables. Dernier point important : le terrain de 10 000 m² environ dispose d'une partie constructible d'environ 1700 m², ce qui permet un projet de construction de votre choix. Le reste étant en zone agricole, votre vue et votre tranquilité sont assurées. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite - a vendre – grande maison familiale avec fort potentiel locatif - quartier recherche sainte anne emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, cette ensemble de 335 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 850 m² se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de sainte-anne. Spacieuse, lumineuse, et offrant une organisation idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Composition du bien : partie principale (résidence familiale) : • une cuisine fonctionnelle, • un salon en "l" avec ouverture sur terrasse, • une grande terrasse extérieure, • trois chambres confortables, • une suite parentale avec salle d'eau, • une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, • une mezzanine (à réaménager pour un accès plus pratique), • un garage fermé. Partie rez-de-jardin avec accès indépendant (idéal locatif ou multigénérationnel) : • un t3, • un t2, • un grand bungalow divisé en deux logements indépendants avec chacun deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative. Les points forts : • localisation privilégiée : quartier calme et recherché à sainte-anne, • volumes généreux et agencement évolutif, • quatre logements indépendants prêts à générer un revenu locatif immédiat, • maison familiale avec 4 chambres + mezzanine, • terrains et espaces extérieurs agréables, • garage et stationnements disponibles. À prévoir : • travaux de rafraîchissement général, • optimisation de l'accès à la mezzanine. Une opportunité à saisir : cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié, tout en valorisant son investissement grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un bien rare à fort potentiel, à modeler selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 967727.

En exclusivite - rare sainte anne - ensemble de deux villas independantes avec fort potentiel locatif emplacement d'exception – à quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, au cœur d'un quartier très recherché de sainte-anne, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, composé de deux villas distinctes sur deux parcelles séparées, offrant un fort potentiel d'habitation familiale, d'investissement locatif ou de projet mixte. Villa principale – 335 m² habitables sur 850 m² de terrain cette grande maison familiale de construction 1992, lumineuse et généreusement agencée, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en plusieurs unités locatives : partie principale : cuisine aménagée, vaste salon, grande terrasse, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage fermé, et une grande mezzanine à réaménager pour en optimiser l'accès. En rez-de-jardin (accès indépendant) : 1 appartement t3 1 appartement t2 bungalow indépendant divisé en deux logements identiques : chacun comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 terrasse privative. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Seconde villa – 200 m² habitables sur 833 m² de terrain construite en 2008, cette villa moderne et domotisée propose un cadre de vie fonctionnel, confortable et pensé pour la rentabilité : rez-de-chaussée : spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte terrasse en "l" 1 suite parentale, 1 seconde chambre, 1 salle de bain côté jardin : 2 appartements indépendants (1 t3 et 1 t2) actuellement loués en meublé touristique (revenus locatifs immédiats possibles). Sous-sol : 1 local professionnel avec bureau + atelier (parfait pour une profession libérale ou activité indépendante) 1 salle de cinéma privée avec isolation phonique renforcée extérieurs : jardin arboré, piscine hors-sol, espace de stationnement citerne tampon commune aux deux villas raccordement au tout-à-l'égout en résumé : deux villas indépendantes sur deux terrains privatifs (850 m² + 833 m²) surface totale : 535 m² habitables 7 unités locatives + habitation principale rendement locatif immédiat ou potentiel élevé situation géographique exceptionnelle espaces extérieurs aménagés, piscine, stationnements, domotique que vous soyez investisseur, grande famille, ou porteur d'un projet touristique ou professionnel, cet ensemble unique offre une polyvalence rare sur le marché de sainte-anne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 967729.

Iad France - Apoline Singla vous propose : Opportunité A SAISIR - MAISON F4 AVEC PISCINE - Secteur : GISSAC SAINTE-ANNE Située dans le paisible quartier de Gissac Sainte-Anne, cette charmante maison de 95 m² sur un terrain de 1355 m² offre une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, tout en étant à proximité du Lycée Yves Leborgne, des écoles, des commerces, des transports en communs. Érigée en 2014, cette maison en excellent état bénéficie d'une disposition idéale pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, et une terrasse avec une vue dégagée sans vis a vis. Les pièces fonctionnelles sont parfaitement agencées pour une vie quotidienne fluide et agréable en famille. À l'étage, trois chambres avec rangement, et une salle d'eau avec wc offre un espace nuit confortable. La piscine au sel complète les prestations extérieurs de cette propriété et vous permettra de profitez des beaux jours en toute intimité, organisez des barbecues entre amis ou détendez-vous au bord de la piscine, entouré par la verdure et le calme environnants. Une pergola bioclimatique se situe vers l'espace piscine. Située à proximité des commodités et des écoles (Lycée Yves Leborgne à 5minutes à pied), cette maison assure une qualité de vie optimale tout en offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, un espace de stationnement pour les véhicules, une cuve tampons de 2 000 litres permet de pallier aux coupures d'eau. Cette propriété est une perle rare sur le marché de Sainte-Anne et représente une occasion unique de concilier confort, nature et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune très recherchée de Sainte-Anne, réputée pour ses plages d'exception et son dynamisme touristique, découvrez ce charmant bungalow de 35 m² niché au coeur d'un magnifique jardin luxuriant de 2 000 m² (bougainvilliers, hibiscus et nombreuses essences tropicales). Ce bien offre un cadre intimiste et parfaitement agencé pour l'accueil de vacanciers : Une première terrasse non couverte dédiée aux bains de soleil, idéale pour installer vos transats et vous détendre. Une seconde terrasse abritée comprenant un espace repas et un coin salon, parfait pour les apéritifs en plein air. Un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Une première chambre très lumineuse ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, équipée de son propre WC et lave-mains. Une seconde chambre avec une fenêtre donnant sur la végétation. Une salle d'eau indépendante avec son WC. Emplacement stratégique, cadre enchanteur et aménagement optimisé pour la location saisonnière à fort potentiel de rentabilité. Idéal investisseur ou pied à terre d'exception. Plus d'informations ? Envie de saisir cette perle rare ? Contactez nos conseillers de l'Agence IMMOCONSEIL au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .