Maison à vendre à Le Moule (97160)

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle, érigée sur des bases saines et fondations solides, offrant un cadre de vie rassurant et durable. Edifiée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable confortable de 127 m² parfaitement organisée pour accueillir une famille. Implantée sur un terrain spacieux de 1300 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, un salon au beau volume, une vaste cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant. Une suite parentale complète cet ensemble, avec sa salle de bains et son dressing attenants. En rez-de-jardin, une terrasse couverte, un dépôt. Bien entretenue, elle nécessite simplement quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un environnement recherché, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 62 02 31 - Réf. 932837.

Située dans un environnement calme et ventilé, à proximité des commodités et des plus belles plages du Moule, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie idéal alliant confort, rentabilité et authenticité créole. La maison principale T4 de 102,5 m² habitables + terrasse 30 m² comprend un salon lumineux avec bar américain, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, WC. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur la piscine et un débarras. Le Gîte T3 de 74 m² habitables + terrasse 32 m², idéal pour un rendement locatif saisonnier ou pour recevoir famille et amis, le gîte. Il se compose d'un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une à l'étage et une terrasse. La propriété vous fera bénéficier de plusieurs prestations : Piscine au sel 8x4 m (moteur à vitesse variable neuf avec le liner récent) Carport pouvant accueillir deux véhicules + atelier Groupe électrogène + citerne de 3000L Système de vidéo surveillance avec 5 caméras Terrain clos et paysager de 925 m² Un bien alliant confort, charme et rentabilité, parfait pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 0590.38. 10.88.

Je vous invite à découvrir cette villa spacieuse située dans un secteur calme et paisible Ici, tout est pensé pour conjuguer confort familial et indépendance : un grand logement principal à l'étage, et en rez-de-chaussée un appartement T3 totalement autonome, idéal pour recevoir des proches, créer un cabinet, bureau ou de la location saisonnière À l'étage, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'espace parfait pour partager des repas et des moments conviviaux. Quatre chambres accueillantes, deux bureaux pratiques (télétravail ou chambres d'appoint), un atelier pour vos loisirs ou rangements, deux salles de bains avec WC et une terrasse offrant calme et vue sur le jardin complètent ce niveau fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 propose deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte sur séjour et sa terrasse privée : un logement prêt à vivre, indépendant et confortable. À l'extérieur, la propriété séduit par ses deux grands jardins, la piscine et ses espaces de détente, parfaits pour les après-midi en famille ou les soirées d'été. Le terrain offre suffisamment d'espace pour imaginer une extension, un potager, ou la création de gîtes si vous souhaitez valoriser le bien. Le cadre est serein et il fait bon vivre Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour une visite personnalisée, je vous ferai découvrir tous les atouts de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 931974.

Une charmante villa récente de 147 m² qui séduit par son architecture contemporaine et son confort, où chaque détail a été pensé pour une vie paisible. Lignes épurées, volumes généreux et luminosité omniprésente : dès l'entrée, la villa dégage une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, créant un espace fluide où il fait bon de se retrouver. Côté nuit, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, gage d'intimité et de confort pour les résidents comme pour les invités. La suite parentale, spacieuse, est complétée par un dressing, véritable atout pour une vie organisée au quotidien. Un cellier vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse s'étend face à la piscine et au jacuzzi, invitant à la détente à toute heure de la journée. L'ambiance est douce, intime, propice aux repas entre amis ou aux soirées prolongées. La propriété comprend également une dépendance de 62 m², autonome et fonctionnelle, composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur son propre séjour. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif sans nuire à la tranquillité des lieux. L'ensemble repose sur un terrain plat et clos, à l'abri des regards, où modernité et sérénité se marient naturellement. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien contemporain, facile à vivre, et parfaitement entretenu, dans un environnement calme. Contactez moi pour découvrir cette propriété moderne où confort, style et intimité s'accordent à la perfection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 929819.

Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison familiale Quartier Letaye. Située en impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale récente est un véritable havre de sérénité. Implantée sur un terrain plat, clos, fleuri et arboré de 1 000 m², elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir votre famille. La maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux avec son salon ouvert sur le jardin par une baie vitrée et faisant office actuellement de chambre. Elle dispose de trois chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative. Une salle d'eau principale complète cet espace de vie pensé pour le confort et la praticité. À l'arrière, une grande terrasse sans vis-à-vis s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers tels que mangues, citrons, bananes pommes, sapotilles, papayes, maracujas et pommes cannelle. Une piscine hors sol au sel, installée durant l'été 2025, vient compléter ce cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans le quartier prisé de Letaye, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement six minutes du collège du Moule, quinze minutes de Saint-François et avec les écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Le terrain entièrement clôturé offre également un grand espace de stationnement, garantissant confort et sécurité. Cette maison clé en main allie fonctionnalité, chaleur et sérénité, offrant un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Si vous souhaitez une pré visite de cette propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 927723.

À vendre – villa neuve en bord de mer, divisée en 3 lots avec piscines privées. Découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, idéalement située en bord de mer avec accès plage à pied. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 800 m², la propriété développe une surface habitable totale de 150 m², divisée en trois lots indépendants : un f2 comprenant une chambre, une salle de bain et son espace de vie lumineux. Deux f3 offrant chacun deux chambres, une salle de bain et de beaux volumes de vie. Chaque logement bénéficie de sa piscine privée, garantissant confort et intimité. Cette construction neuve et clé en main constitue une opportunité rare, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le bien est en effet éligible à la défiscalisation en dispositif ciop touristique ou ciop intermédiaire. Un cadre unique, moderne et idéalement placé, alliant rentabilité, confort et bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 731 367 - greffe de pointe a pitre) jeremi calif entrepreneur individuel + 5906 95 77 67 74 - réf. 926454.

Découvrez dans la commune du Moule en plein essor avec ses commerces, ses services mais aussi ses plages et ses espaces naturels encore préservés, cette spacieuse villa divisée en 2 logements dans un lotissement très résidentiel surplombant la mer. Elle se compose d'une villa F4 comprenant une vaste terrasse avec une vue mer à couper le souffle, un salon, une cuisine américaine, un cellier, une suite parentale donnant sur la mer avec salle d'eau et dressing privatifs, une chambre et salle d'eau et WC indépendant, à l'étage une troisième chambre avec un potentiel d'ouverture sur l'extérieur pour bénéficier de la vue mer. Surface habitable 150 m² 100 m² de terrasse qui agrandit d'autant l'espace de vie Extension d'une villa F3 d'une superficie habitable de 100 m² et 50 m² de terrasse composée d'un grand séjour avec emplacement cuisine américaine, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une immense terrasse en deck donnant sur la mer. Chaque villa bénéficie de son entrée indépendante. Possibilité de construire 2 piscines. Idéal investisseur en locatif. Le tout sur un terrain de 990 m². Bien d'exception avec encore un réel potentiel. Lotissement très prisé dans un quartier recherché, situé en périphérie du Bourg, au calme mais non loin de toutes commodités. À noter que la villa principale est louée à partir du mois de septembre pour un loyer mensuel de 2100.00EUR et vous assurera un revenu locatif confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. BIEN RARE A SAISIR.

Cette jolie propriété est composée d'une villa principale de 150 m² et d'une dépendance de 100 m² le tout dans un lotissement résidentiel très prisé et calme. La villa de 150 m² est agencée comme suit : une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce à vivre, un cellier pour optimiser vos denrées alimentaires, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une suite parentale avec une vue mer splendide, sa salle d'eau et son grand dressing. À l'étage vous profiterez d'une troisième chambre avec sa vue mer. Les extérieurs offrent plusieurs espaces détente pour des moments privilégiés face à l'océan. En effet, 100 m² de terrasse sont à votre disposition. La dépendance de 100 m² est composée d'une grande terrasse de 50 m² offrant là aussi une vue mer magnifique, une pièce à vivre très spacieuse de 50 m² ouverte sur l'espace cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau très spacieuse, 1 WC invités Cette propriété à fort potentiel idéale pour une famille vous offrira également la possibilité de recevoir famille et amis ou de louer la dépendance si vous le souhaitez. À noter que chacune des deux villas a son entrée indépendante. Je vous invite à me contacter pour une visite Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 924558.

Située en plein cœur au moule, cette charmante maison vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. À seulement quelques minutes des commerces, école, collège, lycée, et plage, elle allie à la fois confort, tranquillité, et proximité de toutes les commodités. Une maison d'habitation de plain-pied, idéalement situé dans la commune de moule, cette spacieuse maison de ville de type f4. La maison de type f4 est composée : un séjour accueillant donnant sur une terrasse couverte, une cuisine spacieuse aménagée et équipée. Trois chambres, un dégagement, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. (quelques travaux à prévoir). Points fort : quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transport. Accès facile aux plages, à moins de 10 minutes en voiture. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 835 519 - greffe de basse terre) fabiola vigier entrepreneur individuel + 5906 90 76 30 87 - réf. 921553.

À quelques minutes du cœur du Moule, dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, découvrez une villa récente qui conjugue parfaitement élégance, modernité et convivialité familiale. Sur un terrain de près de 1 000 m², cette villa de plain-pied déploie 110 m² d'espaces généreux et fonctionnels : un séjour spacieux, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres confortables, trois salles d'eau, ainsi qu'un dressing et un cellier pratiques au quotidien. Pensée pour la détente et le partage, elle s'ouvre largement sur l'extérieur : une grande terrasse abritée, un carbet accueillant, et une piscine idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le jardin, l'abris de voiture et les stationnements viennent renforcer le confort de vie. Son excellente performance énergétique, sa climatisation, et sa toiture récente en font une propriété à la fois moderne, économique et respectueuse de l'environnement. Ici, chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie lumineux, paisible et chaleureux, où il fait bon grandir, recevoir et profiter des instants précieux en famille. N'hésiter pas à me contacter, si vous souhaitez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 08 85 - Réf. 923379.

EXCLUSIVITE - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE & ACCES PLAGE PRIVE - LE MOULE Nichée dans un cadre naturel préservé, cette villa unique se distingue par un emplacement rare et privilégié. Édifiée en 2008 sur deux niveaux, elle bénéficie d'une vue mer panoramique à 180 degrés, absolument imprenable et garantie à vie grâce à une jouissance privative des 50 pas géométriques, un privilège exceptionnel en Guadeloupe. Dès l'entrée, le charme opère : le porche s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse spacieuse d'où l'on profite d'un spectacle marin permanent. Lors de leur passage, il est même possible d'admirer depuis la terrasse le ballet majestueux des baleines accompagnées de leurs petits, une expérience rare et inoubliable. La cuisine équipée, complétée par un cellier fonctionnel, se marie parfaitement aux volumes de vie. Le même niveau accueille également une suite parentale élégante et un WC indépendant, assurant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit offre actuellement quatre coins de couchage accompagnés de deux salles d'eau ainsi que des combles utilisés en rangement. Cet aménagement a été pensé de manière modulable : grâce à des cloisons démontables, il est possible de transformer aisément l'étage en deux ou trois chambres spacieuses selon les besoins et les envies. À l'extérieur, la magie se poursuit. La piscine de 7 mètres sur 3,50 mètres, bordée d'un carbet convivial, invite à la détente tout en profitant de l'horizon infini. Le terrain de 1 317 m², dont 966 m² inclus dans les 50 pas géométriques et appartenant au propriétaire, abrite un chemin privé menant directement à la plage. Les propriétaires ont choisi de conserver intacte la végétation tropicale qui l'entoure, renforçant ainsi l'authenticité et la beauté naturelle du site. Un cabanon de rangement complète l'ensemble, tout comme un terrain de pétanque et un espace de stationnement sécurisé permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Construite avec des matériaux de qualité – béton banché, menuiseries en aluminium et bois rouge, toiture en aluminium –, la villa est entièrement conçue pour résister aux contraintes climatiques grâce à sa structure anti-cyclonique et anti-sismique. Elle est également équipée d'un chauffe-eau solaire récent ainsi que de climatisations installées il y a deux ans dans toutes les chambres et la suite parentale. Pour un confort naturel au quotidien, des brasseurs d'air sont présents dans chaque pièce, permettant de profiter de la douceur des alizés tropicaux. Une cuve tampon de 2 000 litres raccordée au réseau complète les installations. Cette propriété d'exception conjugue confort moderne, authenticité tropicale et situation géographique incomparable. Avec sa vue mer garantie à vie, son accès privé à la plage et la possibilité d'admirer les baleines depuis la terrasse, elle représente une opportunité rarissime et prestigieuse sur le marché immobilier de Guadeloupe. Pour toute information complémentaire, photos ou vidéos, ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Ce bien rare mérite d'être découvert sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 07 52 - Réf. 921595.

Je vous ai déniché un vrai bijou, dans un cadre idyllique, offrant une vue mer imprenable à 180°. Imaginez vous profiter de ce magnifique panorama. La villa est vendue meublée Commençons par les extérieurs : Une terrasse spacieuse et un bar terrasse La vaste terrasse, partiellement couverte, est l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air, tout en admirant l'océan. La partie découverte de la terrasse, équipée de bains de soleil, invite à la détente. Et pour agrémenter vos soirées, le bar terrasse deviendra rapidement le lieu incontournable de vos moments conviviaux. Des espaces extérieurs pensés pour votre Bien-Être Le jardin verdoyant et le potager vous offrent un coin de nature où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. La grande piscine, avec son couloir de nage et vue sur la mer, est parfaite pour vos moments de détente et d'exercice. Poursuivons avec les espaces de vie : Une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux La cuisine est conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce lieu, lumineux et fonctionnel, est idéal pour cuisiner tout en profitant de la vue exceptionnelle et de la compagnie de vos proches. Les espaces nuit : Une suite parentale avec vue mer et piscine La suite parentale dotée d'un dressing spacieux allie confort et élégance. Deux chambres avec vue jardin Vous profiterez de deux chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Ces chambres sont reliées par une salle de bain communicante, idéale pour la commodité et le confort de tous. Le petit plus : Un studio spacieux pour compléter ce bien d'exception Idéal pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. Située dans un emplacement privilégié, cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La villa est vendue meublée Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 917955.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sainte Marguerite Le Moule, construite en 2010 en excellent état. Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, un vaste séjour pour accueillir vous invitées, un dégagent avec placards, une chambre parental avec SDE et WC, deux chambres, une toilette indépendante, une SDE, un jardin agréable avec plusieurs places de parking. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Référence agence : 23677.

À 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, je vous présente une villa créole pleine de charme, à vendre. Ici, tout est pensé pour le confort, le calme et les moments partagés. Maison de 112 m² habitables. Grande terrasse de plus de 50 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis 2 chambres climatisées une mezzanine astucieusement aménagée en deux espaces nuit, dont l'un offre une vue mer partielle salon / salle à manger donnant accès sur sur la terrasse cuisine aménagée, avec cellier attenant salle de bain avec baignoire au rez de chaussée et salle d'eau avec wc à l'étage wc indépendant au rez-de-chaussée vous êtes raccordé au tout à l'égout pour les eaux usées. Le tout niché dans un jardin arboré (cerisier du brésil, manguier, avocatier. ) et fleuri, véritable écrin de verdure où les palmiers s'épanouissent à l'abri des regards. On aime : le style authentique créole le volume de la terrasse la localisation idéale entre plage, ville et nature le potentiel de la mezzanine (coin nuit, bureau, espace détente…) c'est une maison à vivre. Une maison à aimer. Vous cherchez un bien alliant charme, espace et proximité des commodités ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette villa et concrétiser votre projet d'achat. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 411 972 - greffe de pointe a pitre) corinne joseph eustache entrepreneur individuel + 5906 90 40 17 79 - réf. 913744.

Sur le secteur de Sainte Marguerite dans un environnement calme, à 10 minutes du centre ville, des activités administratives, culturelles, touristiques, commerciales, et loisirs, tout en étant proches des grands axes routiers. Maison de standing de type T4, implantée sur une terrain, plat, borné, viabilisé, arboré, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1 124 m². Le terrain est piscinable. Maison très bien entretenue, offrant un aménagement de qualité, goût et soin, ainsi que de grandes pièces. Son entrée vous invite à découvrir le salon, puis un immense séjour. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et le salon, cellier attenant. La partie nuit est organisée, par une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, puis 2 autres chambres (une de 12 m², la seconde de 9 m²). Une seconde salle d'eau, un toilette invité. Le jardin arboré et fruitier. Cette maison est un vrai havre de paix. Vous souhaitez découvrir ce bien, n'attentez pas et contacter moi, pour plus de renseignement A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 842 445 - Greffe de POINTE A PITRE) Sylvia HENRY Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 14 20 - Réf. 912588.

À vendre - charmante maison bois recente - le moule / saint francois située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 256 m², cette jolie maison en ossature bois, construite en 2023-2024, allie charme, confort moderne et potentiel. Idéalement placée à proximité de l'axe principal entre saint-françois et le moule, elle vous permet de rejoindre facilement les deux communes, leurs plages, commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée s'ouvre largement sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m² : un véritable espace de vie intérieur / extérieur. Vous y trouverez également une chambre climatisée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, simple vasque et wc. À l'étage, un dégagement mène à un espace ouvert parfait pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'à une seconde chambre mansardée, également climatisée, apportant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les points positifs de cette maison : maison récente (2023-2024) : toiture, plomberie, électricité neuves chauffe-eau solaire & cuve tampon de 5 300l pour eau de pluie micro-station aux normes portail motorisé connexion fibre possible revêtements soignés : carrelage en bas, lino à l'étage finitions légères à prévoir (baguettes, petits ajustements esthétiques) climatisation dans les deux chambres terrasse conviviale pour les repas et moments de détente parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif saisonnier rentable ! Photos, vidéos et visite privée sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 910349.

Découvrez cette charmante maison neuve de 60 m², idéale pour une petite famille ou un couple. Sa situation entre Le Moule et St François est un véritable atout. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux. Sa terrasse couverte est parfaite pour passer de belles soirées et recevoir vos proches. Le terrain de 256 m² est entièrement clôturé et sécurisé par un portail, offrant ainsi un cadre paisible et intime. De plus, une cuve tampon de 5000 litres est incluse, garantissant une gestion efficace de l'eau. Située à proximité des écoles maternelles et primaires, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles souhaitant allier confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. il ne lui manque qu'une chose : vous ! Le prix est de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * " -Mandat n°EV6469 Dossier n° EV6469KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON (06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes .

En exclusivité sur la commune le moule, maison d'habitation sur deux niveaux à rénover. Idéalement située à 5 minutes à pied du complexe sportif et de la piscine municipale de l'autre bord. Cette maison est composée comme suit, au rez-de-chaussé : un garage, une pièce servant de salle de jeux, et deux autres espaces pouvant accueillir des chambres ou bureaux. À l'étage : un grand salon, une salle d'eau, un wc, trois chambres, une cuisine et deux terrasses. Le tout est implanté sur une parcelle de 1082 m². De nombreuses possibilités d'aménagements vous sont offertes, située à deux pas de la plage de l'autre bord et des commerces. N'hésitez pas, je suis disponible pour toutes demandes complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 134 583 - greffe de pointe a pitre) christophe elatré entrepreneur individuel + 5906 90 57 68 88 - réf. 889259.

Iad france - gil penicaud vous propose : * maison d'architecte de 150 m² environ * à le moule - confort et espace située dans un cadre paisible, cette magnifique maison d'architecte de 150 m² offre un design contemporain. Idéalement conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, cette propriété saura vous séduire par son style unique et son atmosphère chaleureuse. Potentiel de réaménagement pour location plurielle. * description des pièces * : - 3 chambres spacieuses pour un repos optimal, avec 2 terrasses, vue mer depuis la douche - 2 salles d'eau pour un confort quotidien - 2 wc séparés pour plus d'intimité - cuisine équipée d'un plateau granit d'italie - grand séjour lumineux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - buanderie pour un rangement organisé * avantages * : - * surface living room * : un espace de vie ouvert et lumineux pour des moments de détente - * jardin de 500 m² * : profitez d'un espace extérieur aménagé pour des moments de relaxation - * expositions est et nord * : luminosité optimale tout au long de la journée - * année de construction 2010 * - * confort * : câble tv, fibre optique, assainissement public offrez-vous une vie de confort et d'élégance dans cette maison d'exception à le moule. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce caractère architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine engelmann vous propose : idéalement bien situé en centre ville, vous trouvez cette maison, construite en 2003, idéal autant pour un projet d'investissement ou bien familial. Elle présente une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 69 m². Elle se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles d'eau, 1 cuisine équipée, salons, terrasses, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine engelmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 890931595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Belle opportunité ! Propriété à rénover avec un beau potentiel locatif. Vous rêvez de vous installer dans un quartier calme de la commune du Moule avec une possibilité de faire du locatif mensuel ou saisonnier. La maison avec vue mer est composée d'un salon séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres parentales, un cellier, une terrasse fermée devant et une terrasse couverte à l'arrière. En dessous de la maison, un studio, une pièce servant de lingerie. Un espace détente avec une piscine. Il existe sur la propriété 2 bungalows indépendants. Vous la possibilité d'en faire un 3ème bungalow, ce qui ferait 4 biens locatifs sur la propriété avec le studio. Je vous attends pour une visite. Prix de vente honoraires inclus : 399.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19.000 € soit 4.76% TTC Prix de vente hors honoraires : 380.000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magalie GHOTAN 06 90 80 22 01 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir à la campagne entre Saint-François et Le Moule, cette villa d'architecte de grand STANDING implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Un choix des matériaux précieux et de qualité, volets sécurisés, baie vitrée aluminium. Cette maison est piscinable (la piscine figure au permis), elle offre environ 175 m² de surface utile et une possibilité de créer du locatif saisonnier sur une partie de la maison grâce à ses deux entrées pouvant se rendre distinctes. La villa de plain pied est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec sa magnifique cuisine, une vaste entrée, une buanderie Bunker (servant d'abri anticyclonique), 3 belles chambres et leur salle d'eau, et d'un master room avec dressing er salle d'eau attenante. Une grande terrasse couverte pouvant s'agrémenter d'un projet piscine complète l'espace extérieur. Rare sur le secteur cette maison contemporaine achevée en 2023 est sous garantie dommages ouvrages. La villa est équipée d'une citerne d'eau tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau dont souffre la Guadeloupe, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie. Contactez moi par téléphone qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Villa vendue non meublée et sans électroménager. Hauteur sous plafond 3m11, Charpente traditionnelle mais pas apparente, Construction de la maison en béton banché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Apoline SINGLA vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette charmante Villa de 7 pièces vendue entièrement Meublée et Équipée avec Piscine, Salle de sport et double Garage à La Baie Le Moule. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Le Moule à proximité de la mer, des commerces à pied, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. VILLA AUTONOME EN EAU (cuves : 16 000 litres de stockage d'eau) ET ELECTRICITE (20 panneaux photovoltaïques installé en 2025 avec une production de 8 / 9kwh). Cette maison spacieuse de 190 m² environ a été entièrement rénovée en 2023, offrant ainsi une atmosphère moderne et chaleureuse sur un terrain arboré de 1570 m² avec des arbres fruitiers (avocatiers, bananier, goyavier, arbre a pain. ), L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses et climatisées, une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d'eau et wc, un espace bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un salon convivial de 25 m² et une cuisine aménagée et équipée de 23 m². Les nombreux aménagements tels qu'un dressing, une buanderie et un double garage de 43 m² fermé par des volets roulants électriques ajoutent au confort de cette demeure. Une pièce de 28 m² climatisée a était aménagée en salle de sport mais peut-être repenser comme espace bureau, atelier. Profitez également d'une agréable terrasse de 30 m² fermée par des volets roulants électriques pour des repas en famille, et des moments de détente en toute intimité. Une deuxième terrasse avec barbecue vous permettra de profiter des extérieurs et du jardin. La piscine au sel sera le lieu de prédilection pour des baignades rafraîchissantes ainsi que des séances de bronzage sans vis a vis en famille ou entre amis. L'exposition de la Villa offre une belle luminosité et une aération naturelle à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (plage, centre commercial Baie Side. ), cette maison saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité.

Nouveaute : très belle villa avec piscine et vue mer dans un secteur résidentiel recherché de la commune du moule. Capifrance, gwenaël bodéré vous propose cette villa sur son terrain clos et paysagé. Cet ensemble, offrant 185 m² de surface habitable, se compose d'une villa principale de type f5 (4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain) avec une très belle terrasse couverte de 30 m² prolongeant le séjour, et d'une dépendance composée de 2 pièces, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse couverte. Un immense deck en bois exotique, incorporant une piscine, réunit les différents espaces de vie. Le tout est complété par un atelier de 13 m² et d'un abri de jardin. Le parking intérieur peut accueillir facilement 4 véhicules, accès par portail motorisé. À 20 km du nouveau chu a 22 km de l'aéroport a 4.5 km du centre ville du moule plus d'informations après un premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 906457.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Magnifique propriété comprenant 2 villas récentes (T4 et T3) construites sur un terrain arboré de 1456 m² à Boisvin Le Moule disposant d’une large zone de stationnement fermée par un portail électrique. Une villa 4 pièces de 101 m² habitable et une terrasse de 105 m² environ donnant sur une piscine au sel de 8X4m. Construite en 2012, cette maison traditionnelle de plain-pied est idéalement conçue avec un espace jour composé d'une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et un grand cellier, le tout ouvert sur l’immense terrasse avec vue sur la piscine et le jardin paysagé. L'espace nuit se compose de 3 chambres climatisées avec dressing (dont une suite parentale avec salle d’eau), d'une autre salle d’eau familiale et un toilette séparé. Une villa 3 pièces de 76 m² habitable avec une terrasse de 30 m² et une pergola de 25 m² le tout relié par une coursive extérieur de 8 m². Construite en 2017, cette deuxième maison de plain-pied comprend une agréable pièce à vivre pouvant être largement ouverte sur 3 expositions. Son ilot central donne un caractère convivial et chaleureux à l’espace. Côté nuit, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d’eau. Vous pourrez aussi vous relaxer dans la douche extérieure qui se situe sur la terrasse. Idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif dans un cadre paisible et végétalisé avec accès aux écoles et commerce facilité. Les 2 villas sont parfaitement isolées par la végétation et le revenu locatif généré est un véritable atout : (2400€ / mois pour le 4 pièces et 1300€ / mois pour le 3 pièces) soit 3700€. Une cuve de 2000litres et un chauffe-eau solaire et la fibre sont installés sur la propriété. Contactez-moi vite pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.