Maison à vendre à Le Moule (97160)

Iad france - catherine engelmann vous propose : au sein d’un secteur calme, à mi chemin du moule et de saint françois, maison en cours de construction (constructeur désigné en charge du projet) de type 3 comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle d’eau, 1 toilette d’invité. Modifications possibles à voir avec le constructeur. N’attendez pas contactez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine engelmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 890931595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tiffany tronel vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter. Couronne conchou : villa et 2 appartements avec une incroyable vue mer à côté de l'anse a la bouelle ! Vous rêvez d'une vraie vue mer ? Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une villa 3 chambres et de 2 appartements spacieux et indépendants, et sans vis a vis. Vous serez complètement séduits par cette vue imprenable sur la mer et par la situation géographique : entre vous et la mer, il n'y a rien ! La terrasse spacieuse de la villa principale vous permettra de profiter au maximum du paysage, et vous disposerez d'un jaccuzi et de plusieurs espaces détente. Cette villa est conçue pour une famille ou pour de la location, car elle dispose de 3 chambres dont 2 suites parentales et d'une chambre à l'étage (avec un espace lecture 'suspendu') les 2 appartements, ayant chacun une chambre séparée, sont situés en dessous de la villa et il n'y a aucun vis a vis. Vos locataires (saisonniers ou à l'année) seront ravis de leur espace extérieur avec vue mer et également par l'espace disponible. Ces 2 entités de location sont un vrai plus ! Vous l'aurez compris, il faut visiter. Les photos parlent d'elles-mêmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany tronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 952308930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Apoline Singla vous propose : * EXCLUSIVITE * Charmante Maison de 110 m² en bois rouge avec Jardin à Le Moule. Vous rêvez d'une paisible maison, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable à Le Moule ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 110 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1988, elle offre un bel espace de vie qui se compose d'un salon de 36 m², d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une chambre avec dressing, d'un cellier / buanderie pratique, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Avec un jardin de 991 m², vous pourrez profiter de doux moments en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'intérieur de la maison est bien entretenu et ses nombreuses pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable. La terrasse de 40 m² est idéale pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous reposer en admirant le jardin avec le fond sonore de la mer. Cette maison, en bon état général, saura vous séduire par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant. À proximité de la plage, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin et garage à Le Moule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* nouveaute vue mer a couper le souffle * audrey herrero 06 59 45 67 65 mandataire immobilier safti, je vous propose en exclusivite cette magnifique villa d'architecte t6 d'environ 180 m² avec une vue à couper le souffle. Vue à 180 degrés de la pointe de la vigie à la porte d'enfer. Dans une résidence de haut standing à sainte-marguerite. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôturé et paysager. Piscine 4x4 au sel. Cette villa, se compose : - d'une magnifique pièce à vivre entièrement vitrée ouverte sur cette vue imprenable, cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier buanderie - 2 suites parentales climatisées tournées vers la mer avec dressing et salles d'eau - une troisième chambre avec possibilité de créer simplement une troisième salle d'eau. - un petit salon télé pouvant servir également de bureau. - 1 wc invité - 1 pièce de rangement avec accès extérieur pour faciliter du locatif. En bas de la maison vous trouverez un superbe t2 bénéficiant également de la belle vue, celui-ci est vendu meublé prêt à la location. La maison est alimentée par une cuve tampon. Vous l'aurez compris ne tardez pas à prendre contact avec moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Contactez moi par téléphone au 06 59 45 67 65 ou whatsapp, numéro de métropole non surtaxé je suis bien en guadeloupe pour vous répondre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 538 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey herrero, tél. : 06 59 45 67 65, e-mail : audrey.herrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 899 335 434.

À saisir - secteur letaye - maison t4 mitoyenne en cours d'achèvement, au cœur d'un secteur calme proche école comprenant séjour, 3 chambres, cuisine, dégagement, deux salles d'eau. Profitez rapidement de ce futur paradis dans un ensemble de 3 t4 + 1 t3. Reste 2 t4 et un t3 à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia jerolon, tél. : 06 90 97 00 97, e-mail : katia.jerolon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 401839055.

Dès l'entrée, vous serez charmé par cette maison en bois chaleureuse, nichée dans un jardin arboré de 800 m². La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air et du climat tropical. La maison principale dispose de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Juste à côté, un bungalow indépendant de 25 m² vous accueille avec son salon ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des amis, accueillir un adolescent ou créer un revenu locatif. Ici, chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité : un jardin verdoyant, une terrasse spacieuse, la tranquillité, tout invite à profiter de la douceur de vivre guadeloupéenne. Cette propriété est parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, où il fait bon vivre au rythme de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 938795.

Cette jolie propriété est composée d'une villa principale de 150 m² et d'une dépendance de 100 m² le tout dans un lotissement résidentiel très prisé et calme. La villa de 150 m² est agencée comme suit : une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce à vivre, un cellier pour optimiser vos denrées alimentaires, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une suite parentale avec une vue mer splendide, sa salle d'eau et son grand dressing. À l'étage vous profiterez d'une troisième chambre avec sa vue mer. Les extérieurs offrent plusieurs espaces détente pour des moments privilégiés face à l'océan. En effet, 100 m² de terrasse sont à votre disposition. La dépendance de 100 m² est composée d'une grande terrasse de 50 m² offrant là aussi une vue mer magnifique, une pièce à vivre très spacieuse de 50 m² ouverte sur l'espace cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau très spacieuse, 1 WC invités Cette propriété à fort potentiel idéale pour une famille vous offrira également la possibilité de recevoir famille et amis ou de louer la dépendance si vous le souhaitez. À noter que chacune des deux villas a son entrée indépendante. Je vous invite à me contacter pour une visite Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 937383.

Cette jolie villa d'une surface habitable d'environ 90 m² est idéalement située dans le quartier de Letaye au Moule, à 5 min du centre-ville du Moule et 10 min de St-François.  Implantée sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé sans aucun vis-à-vis, elle a été édifiée en 2017 et dispose de toutes les garanties décennales. Moderne, pratique et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à y ajouter votre touche personnelle. En ouvrant la porte d'entrée, vous accédez à une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et ses hauteurs cathédrales. Un deuxième séjour (climatisé) d'environ 20 m² est actuellement exploité en 4ème chambre. Puis, en empruntant le couloir vous découvrez les trois chambres climatisées, dont une avec salle d'eau attenantes, un WC indépendant et une 2ème salle d'eau. Sa terrasse de 50 m², accessible depuis les 2 séjours, et sa pisicne hors sol  viennent parfaire cette ensemble déjà harmonieux et vous permettra de profiter pleinement de la vie sous le soleil. Côté pratique : un parking intèrieur permettant d'accueillir au moins 4 voitures et un cabanon de jardin en métal dans lequel vous pourrait stocker votre matèriel d'extèrieur. Vous souhaitez y ajouter un bungalow pour profiter d'une rentabilité locative ou accueillir famille et amis en toute intimité, c'est possible. Le terain est situé en zone UGn du PLU du Moule, l'emprise au sol totale autorisé est de 250 m². Vous l'aurez compris, cette jolie villa offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménégament et conviendra aussi bien à une famille désireuse d'y installer son cocon familiale qu'à ceux recherchant un pied à terre et une rentabilité locative. Ne tardez plus, contacter nous sans tarder au 05 90 84 81 49 pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Idéalement située au Moule. Je vous propose une villa jumelée de type T4 duplex d’une surface habitable de 88 m², comprenant : une entrée, un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 17,75 m² avec jardinet privatif et clôturé, une cuisine à aménager selon vos envies, une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau contemporaine avec WC. Les prestations sont de qualité et conformes aux dernières normes de construction (détails disponibles sur demande). L’emplacement est stratégique, offrant un accès rapide aux commodités du Moule et de Saint-François. Livraison prévue au cours du 2e trimestre 2026. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif longue durée ou saisonnier, ce projet saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Idéalement située au Moule. Je vous propose une villa jumelée de type T3 en duplex, elles offrent une surface habitable de 88 m², comprenant : une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 28.48 m² ouvrant sur une belle terrasse de 23.27 m² avec jardinet privatif et clôturé, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec balcon, ainsi qu’une seconde salle d’eau contemporaine avec WC. Les prestations sont de qualité et conformes aux dernières normes de construction (détails disponibles sur demande). L’emplacement est stratégique, offrant un accès rapide aux commodités du Moule et de Saint-François. Livraison prévue au cours du 2e trimestre 2026. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif longue durée ou saisonnier, ce projet saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des lotissements les plus recherchés du moule, cette superbe maison de 188 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement paisible. Elle se compose de 5 chambres climatisées, dont une suite parentale, de 3 salles d'eau, d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'un dressing, de deux buanderies et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 226 m², d'une terrasse conviviale et d'une piscine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les + du bien : quartier résidentiel calme et très recherché piscine + grande parcelle maison entièrement climatisée prestations complètes et beaux volumes parfait état général un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur très demandé du moule. Visites uniquement sur appel et message whatsapp — ismaël verdol 06 91 28 23 20 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 599 152 - greffe de pointe a pitre) ismael verdol entrepreneur individuel 06 91 28 23 20 - réf. 936045.

Iad France - Apoline Singla vous propose : * EN EXCLUSIVITE - Charmante Maison F4 de 110 m² avec Jardin et Terrasse à BOISVIN Le Moule * Bienvenue dans cette ravissante maison de type F4 située à Boisvin Le Moule, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et tranquillité. Avec ses 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, cette maison est idéale pour accueillir une famille. L'intérieur de la maison se compose d'un spacieux séjour d'environs 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, de 2 belles chambres climatisées, chacune laissant entrer une agréable lumière naturelle, et d'une suite parentale de 25 m² avec une salle d'eau et son wc. La terrasse de 40 m² est parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur, que ce soit pour un barbecue en famille ou pour se détendre en toute intimité. Le jardin de 1 340 m² vous offre un espace de verdure où vous pourrez cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants, ou simplement vous relaxer au milieu de la nature. Le quartier de Boisvin, réputé pour son calme et sa douceur de vivre, vous permettra de profiter pleinement de la vie en plein air tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des commodités indispensables au quotidien. L'état général de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux résidents dans un environnement sain et agréable. Une opportunité rare sur le marché, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son charme authentique et sa fonctionnalité. Ne ratez pas cette chance de devenir le propriétaire de ce petit coin de paradis à Boisvin. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle, érigée sur des bases saines et fondations solides, offrant un cadre de vie rassurant et durable. Edifiée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable confortable de 127 m² parfaitement organisée pour accueillir une famille. Implantée sur un terrain spacieux de 1300 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, un salon au beau volume, une vaste cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant. Une suite parentale complète cet ensemble, avec sa salle de bains et son dressing attenants. En rez-de-jardin, une terrasse couverte, un dépôt. Bien entretenue, elle nécessite simplement quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un environnement recherché, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 62 02 31 - Réf. 932837.

Située dans un environnement calme et ventilé, à proximité des commodités et des plus belles plages du Moule, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie idéal alliant confort, rentabilité et authenticité créole. La maison principale T4 de 102,5 m² habitables + terrasse 30 m² comprend un salon lumineux avec bar américain, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, WC. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur la piscine et un débarras. Le Gîte T3 de 74 m² habitables + terrasse 32 m², idéal pour un rendement locatif saisonnier ou pour recevoir famille et amis, le gîte. Il se compose d'un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une à l'étage et une terrasse. La propriété vous fera bénéficier de plusieurs prestations : Piscine au sel 8x4 m (moteur à vitesse variable neuf avec le liner récent) Carport pouvant accueillir deux véhicules + atelier Groupe électrogène + citerne de 3000L Système de vidéo surveillance avec 5 caméras Terrain clos et paysager de 925 m² Un bien alliant confort, charme et rentabilité, parfait pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 0590.38. 10.88.

Je vous invite à découvrir cette villa spacieuse située dans un secteur calme et paisible Ici, tout est pensé pour conjuguer confort familial et indépendance : un grand logement principal à l'étage, et en rez-de-chaussée un appartement T3 totalement autonome, idéal pour recevoir des proches, créer un cabinet, bureau ou de la location saisonnière À l'étage, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'espace parfait pour partager des repas et des moments conviviaux. Quatre chambres accueillantes, deux bureaux pratiques (télétravail ou chambres d'appoint), un atelier pour vos loisirs ou rangements, deux salles de bains avec WC et une terrasse offrant calme et vue sur le jardin complètent ce niveau fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 propose deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte sur séjour et sa terrasse privée : un logement prêt à vivre, indépendant et confortable. À l'extérieur, la propriété séduit par ses deux grands jardins, la piscine et ses espaces de détente, parfaits pour les après-midi en famille ou les soirées d'été. Le terrain offre suffisamment d'espace pour imaginer une extension, un potager, ou la création de gîtes si vous souhaitez valoriser le bien. Le cadre est serein et il fait bon vivre Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour une visite personnalisée, je vous ferai découvrir tous les atouts de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 931974.

Une charmante villa récente de 147 m² qui séduit par son architecture contemporaine et son confort, où chaque détail a été pensé pour une vie paisible. Lignes épurées, volumes généreux et luminosité omniprésente : dès l'entrée, la villa dégage une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, créant un espace fluide où il fait bon de se retrouver. Côté nuit, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, gage d'intimité et de confort pour les résidents comme pour les invités. La suite parentale, spacieuse, est complétée par un dressing, véritable atout pour une vie organisée au quotidien. Un cellier vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse s'étend face à la piscine et au jacuzzi, invitant à la détente à toute heure de la journée. L'ambiance est douce, intime, propice aux repas entre amis ou aux soirées prolongées. La propriété comprend également une dépendance de 62 m², autonome et fonctionnelle, composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur son propre séjour. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif sans nuire à la tranquillité des lieux. L'ensemble repose sur un terrain plat et clos, à l'abri des regards, où modernité et sérénité se marient naturellement. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien contemporain, facile à vivre, et parfaitement entretenu, dans un environnement calme. Contactez moi pour découvrir cette propriété moderne où confort, style et intimité s'accordent à la perfection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 929819.

À vendre – villa neuve en bord de mer, divisée en 3 lots avec piscines privées. Découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, idéalement située en bord de mer avec accès plage à pied. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 800 m², la propriété développe une surface habitable totale de 150 m², divisée en trois lots indépendants : un f2 comprenant une chambre, une salle de bain et son espace de vie lumineux. Deux f3 offrant chacun deux chambres, une salle de bain et de beaux volumes de vie. Chaque logement bénéficie de sa piscine privée, garantissant confort et intimité. Cette construction neuve et clé en main constitue une opportunité rare, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le bien est en effet éligible à la défiscalisation en dispositif ciop touristique ou ciop intermédiaire. Un cadre unique, moderne et idéalement placé, alliant rentabilité, confort et bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 731 367 - greffe de pointe a pitre) jeremi calif entrepreneur individuel + 5906 95 77 67 74 - réf. 926454.

Découvrez dans la commune du Moule en plein essor avec ses commerces, ses services mais aussi ses plages et ses espaces naturels encore préservés, cette spacieuse villa divisée en 2 logements dans un lotissement très résidentiel surplombant la mer. Elle se compose d'une villa F4 comprenant une vaste terrasse avec une vue mer à couper le souffle, un salon, une cuisine américaine, un cellier, une suite parentale donnant sur la mer avec salle d'eau et dressing privatifs, une chambre et salle d'eau et WC indépendant, à l'étage une troisième chambre avec un potentiel d'ouverture sur l'extérieur pour bénéficier de la vue mer. Surface habitable 150 m² 100 m² de terrasse qui agrandit d'autant l'espace de vie Extension d'une villa F3 d'une superficie habitable de 100 m² et 50 m² de terrasse composée d'un grand séjour avec emplacement cuisine américaine, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une immense terrasse en deck donnant sur la mer. Chaque villa bénéficie de son entrée indépendante. Possibilité de construire 2 piscines. Idéal investisseur en locatif. Le tout sur un terrain de 990 m². Bien d'exception avec encore un réel potentiel. Lotissement très prisé dans un quartier recherché, situé en périphérie du Bourg, au calme mais non loin de toutes commodités. À noter que la villa principale est louée à partir du mois de septembre pour un loyer mensuel de 2100.00EUR et vous assurera un revenu locatif confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. BIEN RARE A SAISIR.

À quelques minutes du cœur du Moule, dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, découvrez une villa récente qui conjugue parfaitement élégance, modernité et convivialité familiale. Sur un terrain de près de 1 000 m², cette villa de plain-pied déploie 110 m² d'espaces généreux et fonctionnels : un séjour spacieux, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres confortables, trois salles d'eau, ainsi qu'un dressing et un cellier pratiques au quotidien. Pensée pour la détente et le partage, elle s'ouvre largement sur l'extérieur : une grande terrasse abritée, un carbet accueillant, et une piscine idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le jardin, l'abris de voiture et les stationnements viennent renforcer le confort de vie. Son excellente performance énergétique, sa climatisation, et sa toiture récente en font une propriété à la fois moderne, économique et respectueuse de l'environnement. Ici, chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie lumineux, paisible et chaleureux, où il fait bon grandir, recevoir et profiter des instants précieux en famille. N'hésitez pas à me contacter, si vous souhaitez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 08 85 - Réf. 923379.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Belle opportunité ! Propriété à rénover avec un beau potentiel locatif. Vous rêvez de vous installer dans un quartier calme de la commune du Moule avec une possibilité de faire du locatif mensuel ou saisonnier. La maison avec vue mer est composée d'un salon séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres parentales, un cellier, une terrasse fermée devant et une terrasse couverte à l'arrière. En dessous de la maison, un studio, une pièce servant de lingerie. Un espace détente avec une piscine. Il existe sur la propriété 2 bungalows indépendants. Vous la possibilité d'en faire un 3ème bungalow, ce qui ferait 4 biens locatifs sur la propriété avec le studio. Je vous attends pour une visite. Prix de vente honoraires inclus : 399.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19.000 € soit 4.76% TTC Prix de vente hors honoraires : 380.000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous ai déniché un vrai bijou, dans un cadre idyllique, offrant une vue mer imprenable à 180°. Imaginez vous profiter de ce magnifique panorama. La villa est vendue meublée Commençons par les extérieurs : Une terrasse spacieuse et un bar terrasse La vaste terrasse, partiellement couverte, est l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air, tout en admirant l'océan. La partie découverte de la terrasse, équipée de bains de soleil, invite à la détente. Et pour agrémenter vos soirées, le bar terrasse deviendra rapidement le lieu incontournable de vos moments conviviaux. Des espaces extérieurs pensés pour votre Bien-Être Le jardin verdoyant et le potager vous offrent un coin de nature où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. La grande piscine, avec son couloir de nage et vue sur la mer, est parfaite pour vos moments de détente et d'exercice. Poursuivons avec les espaces de vie : Une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux La cuisine est conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce lieu, lumineux et fonctionnel, est idéal pour cuisiner tout en profitant de la vue exceptionnelle et de la compagnie de vos proches. Les espaces nuit : Une suite parentale avec vue mer et piscine La suite parentale dotée d'un dressing spacieux allie confort et élégance. Deux chambres avec vue jardin Vous profiterez de deux chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Ces chambres sont reliées par une salle de bain communicante, idéale pour la commodité et le confort de tous. Le petit plus : Un studio spacieux pour compléter ce bien d'exception Idéal pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. Située dans un emplacement privilégié, cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La villa est vendue meublée Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 917955.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sainte Marguerite Le Moule, construite en 2010 en excellent état. Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, un vaste séjour pour accueillir vous invitées, un dégagent avec placards, une chambre parental avec SDE et WC, deux chambres, une toilette indépendante, une SDE, un jardin agréable avec plusieurs places de parking. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Référence agence : 23677.

Sur le secteur de Sainte Marguerite dans un environnement calme, à 10 minutes du centre ville, des activités administratives, culturelles, touristiques, commerciales, et loisirs, tout en étant proches des grands axes routiers. Maison de standing de type T4, implantée sur une terrain, plat, borné, viabilisé, arboré, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1 124 m². Le terrain est piscinable. Maison très bien entretenue, offrant un aménagement de qualité, goût et soin, ainsi que de grandes pièces. Son entrée vous invite à découvrir le salon, puis un immense séjour. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et le salon, cellier attenant. La partie nuit est organisée, par une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, puis 2 autres chambres (une de 12 m², la seconde de 9 m²). Une seconde salle d'eau, un toilette invité. Le jardin arboré et fruitier. Cette maison est un vrai havre de paix. Vous souhaitez découvrir ce bien, n'attentez pas et contacter moi, pour plus de renseignement A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 842 445 - Greffe de POINTE A PITRE) Sylvia HENRY Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 14 20 - Réf. 912588.

Iad France - Apoline Singla vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette charmante Villa de 7 pièces vendue entièrement Meublée et Équipée avec Piscine, Salle de sport et double Garage à La Baie Le Moule. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Le Moule à proximité de la mer, des commerces à pied, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. VILLA AUTONOME EN EAU (cuves : 16 000 litres de stockage d'eau) ET ELECTRICITE (20 panneaux photovoltaïques installé en 2025 avec une production de 8 / 9kwh). Cette maison spacieuse de 190 m² environ a été entièrement rénovée en 2023, offrant ainsi une atmosphère moderne et chaleureuse sur un terrain arboré de 1570 m² avec des arbres fruitiers (avocatiers, bananier, goyavier, arbre a pain. ), L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses et climatisées, une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d'eau et wc, un espace bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un salon convivial de 25 m² et une cuisine aménagée et équipée de 23 m². Les nombreux aménagements tels qu'un dressing, une buanderie et un double garage de 43 m² fermé par des volets roulants électriques ajoutent au confort de cette demeure. Une pièce de 28 m² climatisée a était aménagée en salle de sport mais peut-être repenser comme espace bureau, atelier. Profitez également d'une agréable terrasse de 30 m² fermée par des volets roulants électriques pour des repas en famille, et des moments de détente en toute intimité. Une deuxième terrasse avec barbecue vous permettra de profiter des extérieurs et du jardin. La piscine au sel sera le lieu de prédilection pour des baignades rafraîchissantes ainsi que des séances de bronzage sans vis a vis en famille ou entre amis. L'exposition de la Villa offre une belle luminosité et une aération naturelle à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (plage, centre commercial Baie Side. ), cette maison saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité.

À vendre - charmante maison bois recente - le moule / saint francois située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 256 m², cette jolie maison en ossature bois, construite en 2023-2024, allie charme, confort moderne et potentiel. Idéalement placée à proximité de l'axe principal entre saint-françois et le moule, elle vous permet de rejoindre facilement les deux communes, leurs plages, commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée s'ouvre largement sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m² : un véritable espace de vie intérieur / extérieur. Vous y trouverez également une chambre climatisée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, simple vasque et wc. À l'étage, un dégagement mène à un espace ouvert parfait pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'à une seconde chambre mansardée, également climatisée, apportant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les points positifs de cette maison : maison récente (2023-2024) : toiture, plomberie, électricité neuves chauffe-eau solaire & cuve tampon de 5 300l pour eau de pluie micro-station aux normes portail motorisé connexion fibre possible revêtements soignés : carrelage en bas, lino à l'étage finitions légères à prévoir (baguettes, petits ajustements esthétiques) climatisation dans les deux chambres terrasse conviviale pour les repas et moments de détente parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou du locatif saisonnier rentable ! Photos, vidéos et visite privée sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 910349.