Vente maison 5 pièces 167 m² Le Moule (97160)

Duplex indépendant sur terrain clos — Le Moule, Guadeloupe 177 m² Carrez au total · 2 logements autonomes · fort potentiel locatif Idéalement situé sur la commune du Moule, à quelques minutes à pied de la mer, dans un quartier calme non loin du centre-ville, ce bien atypique offre une configuration rare : deux niveaux totalement indépendants et autonomes, chacun avec son propre compteur électrique, sa fosse septique et son portail. Le terrain, entièrement clos, comprend un jardin divisible équitablement entre les deux logements. Rez-de-chaussée — 86 m² Carrez Garage, salon, cuisine, 3 chambres (chacune avec un accès direct vers l'extérieur), salle d'eau, bureau. Étage — 91 m² Carrez (accès indépendant) Cuisine, salon, 3 chambres dont une suite parentale, accès balcon depuis les 3 chambres, salle d'eau, terrasse. Les atouts du bien Indépendance totale entre les deux niveaux (2 compteurs, 2 fosses septiques, 2 portails), terrain clos avec jardin divisible équitablement, à quelques minutes à pied de la mer, coin calme, proche du centre-ville du Moule, fort potentiel pour de la location ou une maison d'hôtes grâce aux chambres avec accès direct vers l'extérieur. Rafraîchissement à prévoir (peinture, cuisine, salles d'eau). Infos pratiques Surface habitable : 91 m² (étage, Carrez) + 86 m² (rez-de-chaussée, Carrez) = 177 m² au total Année de construction : 1980 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 731 367 - Greffe de POINTE A PITRE) Jeremi CALIF Entrepreneur Individuel 06 95 77 67 74 - Réf. 966212.

Sur le secteur de Sainte Marguerite dans un environnement calme, à 10 minutes du centre ville, des activités administratives, culturelles, touristiques, commerciales, et loisirs, tout en étant proches des grands axes routiers. Maison de standing de type T4, implantée sur une terrain, plat, borné, viabilisé, arboré, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1 124 m². Le terrain est piscinable. Maison très bien entretenue, offrant un aménagement de qualité, goût et soin, ainsi que de grandes pièces. Son entrée vous invite à découvrir le salon, puis un immense séjour. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et le salon, cellier attenant. La partie nuit est organisée, par une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, puis 2 autres chambres (une de 12 m², la seconde de 9 m²). Une seconde salle d'eau, un toilette invité. Le jardin arboré et fruitier. Cette maison est un vrai havre de paix. Vous souhaitez découvrir ce bien, n'attentez pas et contacter moi, pour plus de renseignement A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 842 445 - Greffe de POINTE A PITRE) Sylvia HENRY Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 14 20 - Réf. 912588.

Iad France - Apoline Singla vous propose : LE MOULE - MAISON - T4 135 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et soigné, bien conçue en plain-pied sur un terrain de 809 m²à proximité d'écoles, des transports en communs et à 10 minutes des commerces. Avec ses 135 m² habitables répartis en 4 pièces principales, la maison propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée introduit naturellement vers le séjour, lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de la maison, la cuisine avec ilot centrale (aménagée et équipée), complète agréablement cet espace de vie d'une superficie totale de 50 m² environs. Les 3 chambres climatisées, dont une suite parentale de 40 m² bénéficie d'un dressing attenant et d'une salle d'eau avec wc, offrent des espaces reposants et bien organisés. Une salle d'eau avec wc assure un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison s'ouvre sur un jardin et une terrasse de 60 m², permettant de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. La maison est équipée d'une cuve tampons afin de pallier aux éventuelles coupures d'eau, complétée par la fibre optique et une fosse septique. À l'extérieur se trouve un carport pour le stationnement de deux véhicules, deux abris de jardin et un wc indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite de cette charmante maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Moule (97160), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme en campagne, offrant à ses résidents une atmosphère paisible. Proche des commodités locales et offrant un accès facile, elle propose un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 2006 sur un terrain de 780 m² et 457 m² en cours de régularisation soit au total 1237 m² en zone UG du PLU, la propriété comprend 2 places de parking, un garage / dépôt en rez-de-jardin, une terrasse en « L » à l'avant et un balcon à l'arrière. Entièrement clôturée et dotée d'un portail manuel, elle garantit tranquillité et sécurité à ses occupants. À l'intérieur, la maison de 95 m² présente un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec placards, 3 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain. Les sols carrelés et les sanitaires en bon état général offrent confort et praticité. La construction en agglos de ciment enduits et peints, avec toiture en tôles ondulées sur dalle béton, assure solidité et durabilité. Le traitement des eaux usées se fait par fosse septique, et la maison est raccordée aux réseaux publics d'eau et d'électricité. Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne dans un cadre confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Christelle Bourguignon vous propose : Villa avec vue mer, piscine et studio indépendant Située sur la commune du Moule, cette belle propriété, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel, avec une vue mer et la plage accessible à pied. Édifiée sur un terrain de 778 m², la propriété développe environ 130 m² au total, comprenant la villa principale et un studio indépendant. La villa principale se compose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine, de deux salles d’eau et de deux WC. Elle bénéficie d’une terrasse avec accès au carbet et à la piscine. Le studio indépendant offre une grande pièce de vie avec cuisine et espace repas, une grande chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace dressing / rangement. Un jacuzzi vient parfaire le studio. Une réserve accessible au rez-de-chaussée offre un volume de rangement pratique et fonctionnel. Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière, ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Activité locative existante sur l’ensemble générant jusqu’à 60 000 € de revenus annuels. La villa ne nécessite aucun travaux. Un emplacement pratique au quotidien : Vous profitez également de la proximité des commerces / écoles qui sont accessibles en quelques minutes en voiture ainsi que de la plage accessible à pied. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Rare ! À saisir Magnifique villa de 2023 construite avec de beaux matériaux dans un quartier calme et recherché. Un espace de vie avec un salon séjour dotée d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Un espace nuit avec 1 suite parentale avec sa salle d'eau avec son dressing donnant sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau, un wc invité, une buanderie. Cette maison est construite sur un terrain plat, vous pourrez construire une piscine, elle était déjà incluse dans le permis. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.