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AcheterExclusivitéRéf. 2072915

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Petit-Canal (97131)

243 800 €

2 937 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Sublime Maison de 83 m² avec Jardin à Petit-Canal - Idéal pour votre Prochain Projet de Vie Découvrez cette charmante maison individuelle de type 4 avec 3 chambres, nichée dans un quartier paisible de Petit-Canal.

Érigée sur un terrain de 501 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille et vos proches.

À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, 3 confortables chambres, ainsi qu'un WC et un espace de rangement.

La pièce à vivre bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa terrasse attenante.

Construite en 2013, cette maison nécessite aucun travaux L'extérieur vous offre un magnifique jardin exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air.

Imaginez-vous autour d'un barbecue entre amis ou en train de cultiver votre potager.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous offre l'opportunité de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités de la ville.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la TV câblée et un système de ventilation mécanique sont disponibles pour votre confort au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion de créer votre cocon douillet à Petit-Canal.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 243 800 €(2 937 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 937 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 937 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Petit-Canal indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Petit-Canal (97131)

Petit-Canal

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Impasse des Tourterelles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bruno Flereau

Négociateur

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