Maison avec terrasse à vendre Gard (30)

Au calme et implantée sur un terrain joliment arboré de 643 m², cette maison de type R + 1 de 125 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par une verrière donnant sur un séjour lumineux et climatisé. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine semi-enterrée avec local technique, d'une cuisine d'été, d'un forage, ainsi que d'un garage avec portes motorisées. De nombreux équipements viennent renforcer le confort du bien : adoucisseur d'eau, panneaux solaires, portail électrique, chauffe-eau thermodynamique, moustiquaires, volets roulants électriques. La maison bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique, vous assurant confort et économies au quotidien. Un bien rare, alliant charme, modernité et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À seulement 10 minutes d’Anduze et d’Alès, cette maison de maçon de 227 m² nichée sur un terrain de 7 600 m² vous invite à un véritable coup de cœur. Inondée de lumière et ouverte sur un panorama exceptionnel de nature, elle incarne la promesse de jours heureux, où tout se résume en deux mots : harmonie et sérénité. Les points forts de cette propriété : Une situation privilégiée : dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur les Cévennes méridionales, tout en restant proche des commodités et des sites emblématiques d’Anduze et d’Alès. Un environnement rare : l’impression d’être seul au monde sans l’isolement, dans une nature généreuse baignée par le climat doux de l’Occitanie. Une distribution idéale : Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une belle pièce à vivre ouverte sur les Cévennes, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une salle de sport. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, dont une de 25 m² avec accès direct à une véranda aménagée en atelier d’artiste, offrent un confort spacieux. Une salle de bains, une salle d’eau et une pièce attenante à la véranda complètent cet étage. Des prestations de qualité : 8 panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, piscine bio-UV (installée en 2020), deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, fibre optique, portail électrique… De généreuses annexes : Un vaste garage, un atelier, un barbecue / four à pain maçonné, un double carport, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est idéale pour accueillir une vie de famille à l’année dans un cadre exceptionnel. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Christine JUNG, courtier SWIXIM International 06 13 30 50 98.

À seulement 15 kms d'Uzès, loin de l'agitation de Paris et Saint Tropez, remarquablement intégrée dans ce site d'exception et une nature totalement préservée, cette magnifique propriété 18ème siècle est composée d'une maison principale environ 149 m² et d'une bergerie d'environ 71 m². Le lieu est lui-même un enchantement constitués de prairies et de parcelles forestières. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, terrain 1265 m² avec une partie piscinable. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère, si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps et aux murs en pierres. Alors il est temps que nous nous rencontrions ! Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com Honoraires charge acquéreur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À seulement 8 kms d'Uzès très jolie bastide d'environ 270 m² sur un magnifique terrain arboré de plantes méditerranéennes de 2809 m². Rénovée en 2016, sur deux niveaux, elle vous offre au rdc : Une cuisine très fonctionnelle ouverte sur un espace lumineux salon / séjour avec poêle à bois d'environ 70 m². Une buanderie. Une partie nuit comprenant deux chambres privées avec sde / sdb. Deux chambres indépendantes avec chacune leur sde. À l'étage : Une suite comprenant 2 belles chambres et une salle d'eau. Un appartement lumineux d'environ 60 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre, sde. Chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation, poêle à bois. Plusieurs terrasses. Garage de 33 m² avec double entrée. Jardin paysagé avec arrosage automatique, un espace bucolique qui appelle à la flânerie à l'ombre des arbres. Encore constructible et piscinable (possibilité de détacher une parcelle de 800 m² avec portail indépendant ). Nombreux espaces de détente, barbecue. Idéale pour une grande famille ou un rendement locatif par sa proximité d'Uzès, par ses extérieurs magnifiques, mais également par son secteur calme. Ce bien nous est confié par son propriétaire, pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez Leslie Ferthet, courtier Swixim International à Uzès, au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Sommières. 30250. Superbe maison d'architecte de plain pied (année 2013) d'une surface habitable de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Cette demeure est nichée sur les hauteurs de sommières au cœur du quartier très prisé des mauvalat, au fond d'une impasse et sans vis à vis, ce bien propose : une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine. Une salle à manger / salon de 77 m² avec une belle hauteur du plafond et grandes baies vitrés alu apportant une luminosité conséquente. L'espace jacuzzi (spa. 17,16 m². 5 places) avec coin douche donnant sur la piscine. Belle cheminée panoramique au centre du séjour. Home cinéma. Un bureau (ou 5éme chambre de 11,04 m²). Pour la partie nuit : côté ouest, se trouvent 3 chambres toutes avec placards dont une suite avec douche et accès à la piscine. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques et wc. Un wc / lavabo indépendant. Côté est / la suite parentale avec grand dressing et placards, une salle d'eau avec lavabo, sèche serviettes et placard. Accès également vers la piscine. L'extérieur : piscine au chlore (12 m x 5 m) agrémentée de son salon d'été (ossature bois). Deux garages individuels avec portes automatiques (29,51 m² et 31,62 m²). Un atelier. Un jardin privatif. Belle terrasse de 100 m². Les prestations : piscine. Menuiseries alu. Climatisation réversible en gainable. Vitrage retardataire d'effraction (classe 2). Un garage spacieux et carrelé avec 3,50 m. De hauteur de plafond. Portail coulissant électrique. Système de panneaux solaires en autoconsommation. Propriété au calme absolu et sans vis à vis. Grands stores brise soleil orientables (bso alu). Volets roulants électriques dans le bureau et les 2 sdb et sde. Mots clés : annonces immobilieres; vente; villa; villa d'architecte; sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme; villa de prestige; sans vis a vis; hors lotissement; demeure sur les hauteurs; quartier mauvalat. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1244000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Située à Saint-Césaire-de-Gauzignan, village avec école desservi par les lignes de bus Ales'Y, cette jolie maison de village mitoyenne aux couleurs douces et lumineuses, bénéficie d'un environnement paisible à seulement 20 minutes au sud d'Alès. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison entièrement rénovée propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine contemporaine aménagée ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 10 m² avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud pour les moments de détente en extérieur. Ce bien entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité mêlant authenticité et modernité offre un véritable cocon douillet, parfait pour profiter du calme de la campagne. Il ne possède pas de garage mais des places de parking gratuites sont disponibles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SYLVESTRE, Tél. : 06 03 67 17 52, E-mail : natacha.sylvestre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 845 151 893.

Maison traditionnelle d'environ 150 m² habitables, implantée au calme sur un terrain arboré de plus de 4 600 m², un atout aujourd'hui rare. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine avec coin repas ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert. Deux chambres et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. L'étage comprend une vaste mezzanine offrant un bel espace modulable, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et terrasse. Construite en matériaux traditionnels et reposant sur des bases solides, cette maison bénéficie d'un généreux potentiel. Elle demande quelques travaux de remise au goût du jour afin de révéler pleinement toutes ses qualités. Climatisation réversible, abri voiture et environnement calme complètent ce bien. Un ensemble rare par sa surface de terrain et ses volumes, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Projet investissement locatif fin de bail 15 février 2028 Charmante maison traditionnelle à rénover avec jardin et piscine à Aubord près de NIMES actuellement loué 930 euros par mois charges comprises Située dans la paisible commune d'Aubord, cette maison traditionnelle de 90 m² à fort potentiel vous offre une belle surface habitable. Construite en 1990 sur un terrain de 500 m², elle dispose de 4 pièces + un garage. Réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte. L'étage offre 3 chambres une salle de bain, baignoire et wc Profitez d'un joli jardin clos avec piscine. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz naturel vous assurent modernité au quotidien. Idéalement située, proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Visites possible le samedi 31 janvier de 10h00 à 12h30 ainsi que le 14 février de 10h00 à 12h30. Créneau de 45 minutes à 1h00. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Aubord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'investissement Double habitation idéale gîtes, location touristique, Artisan À seulement 10 minutes d'Alès et d'Anduze, au coeur d'un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier atypique issu d'un ancien hangar représente une opportunité rare pour investisseurs, Famille, artisan. Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 575 m², le bien se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration idéale pour : Gîtes ou locations saisonnières Location longue durée Résidence principale + revenus locatifs Projet multi-générationnel Description : Chaque maison comprend : 3 chambres Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse Salle d'eau avec douche Terrasse privative Équipements & performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur Eau chaude thermodynamique solaire Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique Atouts investisseurs : Environnement recherché : nature, calme, tourisme vert Fort potentiel d'agrandissement Possibilité de création de revenus multiples Proximité immédiate de sites touristiques cévenols Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant rentabilité, qualité de vie et potentiel d'évolution. Caroline Le TUC IMMO 06 03 52 44 86.

Iad france - stéphane delplanque vous propose : a quelques minutes d’avignon et villeneuve les avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme, en fond d’impasse, venez visiter cette grande et magnifique villa avec piscine sans vis-à-vis, superbes pool housse et terrasse, vue campagne. Au rdc, passé le hall, vous trouverez une très belle chambre, une vaste cuisine toute équipée et aménagée, ouverte sur un lumineux salon séjour avec insert. S’y trouvent également, une salle d’eau, des sanitaires, un coin laverie. Au 1er, des circulations, du plus bel effet, desservent 4 jolies chambres dont une parentale avec dressing, une grande salle d’eau et bains, des sanitaires, un dressing. La parentale ouvre sur un immense balcon-terrasse, vue campagne. Le plus : possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible, et le garage qui a été transformé à but locatif, en un beau studio meublé. Il y a également un cabanon caché des regards, bien pratique. Uniquement visible chez iad france, pour tout renseignement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane delplanque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 483288270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit174676 : coup de coeur : coquette villa, proche des écoles et des commodités est composée : au rez de chaussée : porche d'entrée, beau séjour / cuisine avec double accès à la terrasse exposée plein sud, wc, placard, une chambre. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc. À l'extérieur : terrasse de 35 m² env, piscine, cuisine d'été, sanitaires, garage avec porte sectionnelle automatisée et mezzanine. Cour avec portail d'enceinte automatisé. Equipement : climatisation reversible, chauffe eau thermo-dynamique, cuisine équipée, volets roulants electriques, panneaux solaires auto consommation + revente - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 06 / 2025 - classe-energie a : 54 kwh. M2. An - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Secteur Saint-Césaire au Clos des Gallines, voici JEANNETTE : une maison de plain-pied d'environ 64 m² avec garage, terrasse, atelier et jardin. Quartier bon voisinage, familial, proche de la N106 La maison a été habitée longtemps et a conservé son aménagement d'origine. Elle nécessite une remise au goût du jour. Elle offre une base simple, fonctionnelle, avec de vraies annexes. Elle comprend : une cuisine séparée (avec accès direct au garage et la buanderie), un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, et des rangements Les + : climatisation réversible, volants roulants électriques, garage, atelier, terrasse + petit jardin et une cour à l'avant de la maison. Il est facile de stationner devant la maison. Petite copropriété horizontale, charges de copropriété 200 euros / an Taxe foncière : 1 286 euros / an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Ancienne partie entièrement rénovée du château de bernis, composée sur 3 niveaux : en rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée et voûte d'époque; une cuisine entièrement equipée; une spacieuse chambre donnant sur le jardin arriere. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain en travertin, une grande bibliothèque pouvant se transformer en chambre si necessaire donnant sur le pigeonier. Une terrasse style hacienda permmettant l'accès à un studio en totalité rénové avec salle d'eau, coin chambre et bureau. Au dernier étage, une chambre avec salle de bain, et un spacieux atelier de plus de 75 m². Un terrain attenant piscinable, avec remise de 100 m² et une grande grange de 250 m² sur deux niveaux viennent compléter ce magnifique bien situé en plein coeur de bernis. Produit très rare a la vente. Un voyage dans le temps alliant confort et modernité cette annonce vous est proposée par laura bargeron - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de plain-pied 83 m² avec gîte indépendant Environnement calme Située dans un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance, cette charmante maison de plain-pied d'environ 83 m² est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 695 m². La maison principale se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires couplés à un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, insert, portail électrique. Le véritable atout de ce bien : un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC. Idéal pour un projet locatif, une activité touristique ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les matériaux utilisés lors de la rénovation sont de qualité : grès cérame poli, onyx, marbre de Carrare, offrant élégance et durabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, intime et soigné, propice à la détente. Bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne et fort potentiel. Caroline LE TUC IMMOBILIER 06 03 52 44 86.

St mamert du gard / l'agence négoce habitat vous présente cette jolie villa entièrement rénovée de plain pied t4 de 96.78 m² estimée composé d'une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Expo sud ouest. Coté extérieur, terrain de 523 m² piscinable. Située dans un quartier calme sans vis à vis. À voir ! Réf fa 3718 tarif : 299 000eur soit 289 000eur hors honoraires + 10 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 2.86% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Les angles 30133 maison de ville de caractère dans une résidence de standing a seulement 5 minutes d'avignon et 7 minutes de la gare tgv, découvrez cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située au sein de la prestigieuse copropriété "la manufacture". Un intérieur aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec 4 mètres de hauteur sous plafond, deux grandes chambres (ou bureaux), des sanitaires et une agréable courette. Au 1er étage : un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au 2e étage : deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (balnéo), wc et dressing sur le palier. Extérieurs et stationnement : terrasse et courette garage + place de parking privative des prestations de qualité : travertin au sol et dans les salles de bains portes en chêne massif baignoire balnéo plancher chauffant parquet en chêne huisseries en bois double vitrage dpe : d | ges : b une résidence sécurisée avec syndic professionnel. Charges de copropriété : 136 euros / mois prix de vente : 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419913 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 1640 euros.

Uzès, direction avignon, magnifique propriété de 260 m² de surface totale bâtie sur un terrain de 2300 m² environ. La maison, sur deux niveaux, développe 210 m² habitables, avec une cuisine équipée, 1 séjour / salon avec cheminée, 5 chambres avec pour chacune une salle d'eau et wc. La villa dispose également d'une cuisine d'été aménagée, proche de la piscine de 15m de long ( + pompe à chaleur). Pièce en sous-sol (36 m²) pouvant devenir salle de jeux ou home-cinéma. Réaménagée par un architecte de grand talent, le bien est devenu extrêmement confortable. Les prestations sont soignées,., dans un parc clos et paysagé. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) son prix : 995 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 394918098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 044 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali sari vous propose cette villa neuve (construction 2024), mitoyenne d'un côté, sous garanties décennales et dommages ouvrages. Villa sous normes re 2020. En rez de chaussée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée d'une surface de plus de 40 m², accédant à sa terrasse, un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres équipées de rangements, une salle de douche moderne, un deuxième wc. Garage de 25 m². Climatisation réversible en rez de chaussée ainsi qu'à l'étage. À visiter sans tarder. Prix : 209 900,00 euros. Fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Uzès 10 min - superbe propriété méridionale située en bordure du village d'arpaillargues, de plain-pied, jardin entièrement clôturé de 3000 m² avec une belle vue dégagée sur les vignes, piscine au sel 8x4. Séjour double avec insert et clim réversible, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing de 10 m². Quatre terrasses en travertin, garage double de 60 m², atelier. Cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre privilégié, ainsi qu'une très belle luminosité à toute heure. Dpe : c/c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 590 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419230 - le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -.

Sur la commune de Nages et Solorgues : Dans un environnement privilégié et calme, découvrez cette belle maison de 130 m² édifiée sur une parcelle de 1 351 m² permettant de faire le tour complet de la propriété. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle dispose de 4 chambres confortables et de 3 salles de douches, idéales pour accueillir famille et amis. Le bien comprend également un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement, ainsi que des combles aménageables donnant sur une seconde terrasse, permettant d'imaginer un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale. La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2676.

Située au cœur du village d'Aubais, cette maison neuve de 2022 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour de 60 m², avec vide sur séjour et grandes menuiseries, baigne la maison de lumière et offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle, tandis qu'une suite parentale complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec dressing et un bureau offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain élégante avec douche, baignoire et WC. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation gainable, volets électriques et adoucisseur. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine au sel, une cuisine d'été de 48 m² avec bar, douche extérieure et WC, sur un jardin de 523 m² sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un local technique complètent cet ensemble parfaitement optimisé pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les services à pied : commerces, écoles maternelle et primaire, marché hebdomadaire, tout en restant à quelques minutes de l'autoroute pour rejoindre Montpellier ou Nîmes. Une maison où élégance, confort et praticité se conjuguent parfaitement, prête à accueillir ses futurs habitants qui souhaitent profiter de la vie au village sans compromis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 2667.

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 275 m² située aux environs d'Uzès, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec ses deux entrées distinctes et son appartement de 60 m², cette propriété offre de multiples possibilités. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 275 m² Terrain : 2 800 m² Entrées : 2 Intérieur : Chambres : 6 chambres : 2 situées au rez-de-chaussée avec une salle de bains et douche à l'italienne + 2 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau et WC et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC. Gîte : Un gîte de 60 m², parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus supplémentaires Pièce de Vie : Une grande pièce de vie de 55 m² avec un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille Cuisine : Spacieuse, bien équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine Buanderie : Une grande buanderie pratique pour toutes les tâches ménagères Garage : Un grand garage de 33 m² Extérieur : Espaces de Détente : Un bel extérieur aménagé avec des espaces de détente et de convivialité Barbecue : Une zone barbecue pour des moments agréables en plein air Cette maison, véritable havre de paix offrant de nombreuses opportunités, et son grand terrain et ses multiples aménagements en font un bien recherché sur le secteur d'Uzès. Parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 936729.

Dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, rochefort du gard venez découvrir cette magnifique propriété d environ 185 m² m² habitables sur une parcelle arborée de 1400 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une cheminée traversante, le tout donnant accès à la terrasse avec vue. Une cuisine avec buanderie, deux wc indépendants. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, baignoire, double vasque. À l'étage, une mezzanine de 18 m² avec une douche, un wc et une chambre. De plus un double garage motorisé. Côté extérieur, magnifique jardin arboré de 1400 m² avec une vue sur notre dame. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Sur la commune de St Martin de Valgalgues, très beau mas offrant près de 420 m² habitables sur 16 pièces. Cette demeure ancestrale toute en pierre est composée d'appartements modulables offrant de multiples possibilités près de trente couchages sont possibles actuellement, facilitant une activité touristique très prisée au c ? ur du parc national des Cévennes. Une salle de repas dotée d'une très belle cheminée, plusieurs appartements autonomes et parfaitement équipés Des caves voûtées dont une possède un magnifique four a pain opérationnel, un garage pouvant accueillir sept véhicules minimum, une très grande terrasse pouvant facilement être aménagée en lieu de réception ou autre. Une propriété de près 18 500 m² sans vis a vis comprenant une végétation variée tant fruitière que d'agrément. Un puits en eau d'une bonne profondeur. Le chauffage est au gaz, plus chauffage d'appoint, des panneaux solaires complètent la production d'eau chaude. Difficile de d'écrire en quelques mots la magnificence de ce lieu ainsi que les possibilités offertes dans un environnement privatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la nature, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 143 m² qui se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte neuve (2022) équipée et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Une grande pièce de 50 m² pouvant faire office de séjour, chambre supplémentaire, bureau. Un cellier / buanderie Double garage indépendant avec portes automatiques, Isolation par l'extérieur récente, isolation des combles, double vitrage PVC, climatisation réversible Piscine 8X4 chauffée et couverte, terrasse couverte avec barbecue, le tout sur un beau terrain arboré de 1760 m². Nombreux stationnements devant la maison également N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.