Maison avec terrasse à vendre dans la Drôme (26)

Exclusivité safti ! Située dans un cadre idyllique à piégon, en drôme provençale, cette belle maison récente ne présente que des atouts ! Sa configuration, efficace, permet d'allier un vaste espace de vie, hyper lumineux, à une grande capacité de réception. En rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un espace salon / lecture accueillant de 17 m², la pièce de vie avec cuisine américaine de 50 m², une arrière cuisine s'ouvrant sur le garage ainsi que la suite parentale de 22 m² l'étage offre 4 chambres de 11,11, 13 et 15.60 m², une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Une pisine très récente vient compléter cette maison implantée sur un terrain d'environ 1000 m². À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 655 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : 07 80 35 25 87, e-mail : laure.cennini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853402030.

Loriol sur drome, ancienne ferme avec gros potentiel sur parcelles de terre de 5000 m² avec une partie de vergers. Elle se compose de plusieurs dépendances en RDC pour environ 200 m² regroupant des abris, des garages, des remises, des caves et des buanderies. Deux logements avec pour chacun des accès individuels par des terrasses en exposition plein sud. La première habitation de type 4 de 91 m² se compose d'un séjour, une cuisine dinatoire, salle d'eau ainsi que deux chambres a l'étage (3 possible après travaux). ce logement nécessitera des travaux de rénovation totale ( électricité, isolation, chauffage). Le second logement accessible en voiture jusqu'à la terrasse vous propose sur 80 m² la pièce de vie en rdc et le coin nuit a l'étage. des travaux de rénovation ont déjà été commencé et sont a continuer. Les deux logements peuvent communiquer dans un projet de regroupement familiale. les plus du tènement : puit, tout a l'égout, chauffage a créer, toiture rénovées en 99,3 / 4 de menuiseries en double vitrage. Non soumis au DPE. Visite virtuelle disponible!

Sur la commune de BOURG LES VALENCE, au fond d'une impasse, cette charmante maison des années 1930 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à sa rénovation. D'une surface agréable, elle se compose d'une grande pièce de vie, offrant un bel espace convivial, ouverte sur une cuisine équipée. Le tout est complété par des prestations de confort telles que la climatisation et un poêle à pellets. La partie supérieure comprend 3 chambres, dont 1 avec une terrasse de plus de 15 m², et une seconde chambre avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, dont 1 indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 590 m² joliment aménagé, avec une piscine, une cuisine d'été, idéal pour les beaux jours, agrémenté de palmiers qui apportent une touche d'évasion. Un cadre parfait pour se détendre. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Besoin de changer d'atmosphère, fuir le bruit et parfois l'agitation ? Alors suivez moi ! Je vous emmène entre Lyon et Valence dans une charmante maison de plain-pied de 115 m², parfaitement rénovée. Dès l'entrée vous allez aimer la grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² donnant sur une véranda de 22 m² et un jardin clos sans vis-à-vis de 417 m². Celui-ci est agrémenté d'un abri de 21 m² permettant d'entreposer le bois, les vélos etc. 1 cuisine de 11 m² entièrement équipée, semi-ouverte, donne sur le salon 3 chambres de 11 à 12 m² 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie récemment installés mais pas que… Un garage de plus de 23 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant à deux pas de la Via Rhôna, le loisir de la pêche dans un havre de tranquillité absolue, de balades à bicyclette ou de flâner dans un sous bois agréable en promenant votre animal de compagnie. Au centre de ce village, à cinq minutes à pied : des écoles, de commerces, de restaurant, des commerçants accueillants. Vous avez envie de découvrir au plus vite votre futur nid, alors contactez moi au 06 15 17 15 40 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 945829.

Magnifique villa de 2024 à vendre idéalement située sur la commune de Mours-Saint-Eusèbe (26540). Edifiée sur une parcelle de 580 m² raccordée au tout à l'égout, avec terrasse + garage, cette grande maison propose 140 m² parfaitement configurés. En RDC : - Grande cuisine ouverte aménagée / équipée sur salon pour un espace de vie de plus de 50 m² baigné de lumière - une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et double vasque - une chambre de 12 m² - une buanderie de 5 m² - des toilettes séparés avec lave-mains - accès au garage de 22 m² avec porte motorisée - terrasse carrelée de 25 m² L'étage comprend : - une seconde suite parentale de plus de 20 m² avec accès sur balcon ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque - une chambre de 14 m² avec accès sur balcon - une salle de bains - des toilettes séparés Chauffage au sol PAC Air / Eau (chaud / froid), huisseries double vitrage oscillo-battant en Alu, 3 belles baies vitrés sur l'espace de vie exposé plein sud, volets roulants électriques, maison sous décennale et CONSUEL, fibre, aucune charge. Appelez-nous pour visiter ce bien prêt à meubler ! Référence agence : 585.

Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Maison de village de caractère située au cOEur de Curnier, développant environ 128 m² habitables sur une parcelle de 395 m². Accessible directement depuis la rue, un studio indépendant de 17 m² avec salle d’eau et WC offre de réelles possibilités d’accueil ou de location. Un garage de 24 m² jouxte ce studio et se prolonge par une belle cave voûtée d’environ 35 m², apportant un espace de stockage appréciable et beaucoup de cachet. On accède ensuite à la propriété par un portail ouvrant sur le jardin, agrémenté d’une piscine carrelée d’environ 26 m². Depuis cet espace extérieur, une chambre indépendante de 20 m² avec douche à l’italienne et WC complète l’ensemble. L’habitation principale est accessible par quelques marches et se développe ensuite de plain-pied. Elle comprend un salon de 27 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 17 m², une cuisine ouverte équipée de 8 m², un dégagement de 3 m², une salle d’eau avec WC de 6 m² (douche à l’italienne), ainsi que trois chambres : une chambre orientée sud de 10 m² et deux chambres orientées ouest de 11 m² et 15 m². Une seconde terrasse exposée ouest de 13 m² constitue un espace extérieur complémentaire, particulièrement appréciable lors des journées chaudes et permettant également de profiter du soleil en fin de journée. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d’usage, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances ou dans le cadre d’un projet d’accueil. Coup de cOEur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre rénovée ? 4 chambres ? +140 m² ? 200 000 euros hai ? Pierrelatte; yohan manzanero 06 86 75 31 19 au coeur de pierrelatte, dans une rue agréable et à proximité immédiate des commerces, parkings et commodités, découvrez cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un confort de vie particulièrement appréciable. Élevée sur trois niveaux, cette maison lumineuse et traversante séduit par ses beaux volumes et son organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement. La maison bénéficie également d'un double accès au logement, permettant d'entrer soit par la cuisine soit par le séjour, un véritable atout pour la fluidité au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, un sanitaire indépendant vient compléter cet espace afin de faciliter l'usage de la maison au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit propose deux belles chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin détente ou du rangement. Plusieurs espaces de stockage et celliers répartis sur les différents niveaux viennent compléter l'ensemble, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable. Les atouts du bien maison en pierre entièrement rénovée plus de 140 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale cuisine équipée climatisation réversible double accès au logement mezzanine et nombreux espaces de rangement plusieurs sanitaires, dont un au rez-de-chaussée stationnement facile grâce à de nombreux parkings à proximité proximité immédiate des commerces, services et axes routiers autre avantage important : la maison bénéficie d'un dpe classé d, une performance énergétique recherchée aujourd'hui par les acquéreurs, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son charme et son emplacement central, ce bien représente une opportunité particulièrement attractive sur le secteur. Prix : 200 000 euros honoraires d'agence inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE Superbe mas en pierres au coeur d'un parc de 3732 m² et à quelques pas des commodités ! Situé dans un environnement verdoyant ce mas authentique du XIXè siècle saura séduire les amoureux de la nature ! Ses 138 m² habitables offrent de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau. de plus attenant au mas un grand garage de 40 m². À l'extérieur, le charme continue avec un magnifique terrain de 3732 m² entièrement clos et arboré. Coté jardin c'est un véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux fruitiers et d'un superbe saule pleureur apportant une touche de poésie et offrant un coin d'ombre très apprécié pour les journées d'été. Un bien plein de caractère, rare sur le secteur, qui allie charme et cadre naturel à proximité immédiate des commodités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montélimar, maison récente avec suite parentale et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 115 m² habitables exposée plein sud, implantée sur un terrain de 393 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble de la maison est présenté dans un bon état d'entretien, permettant une installation rapide. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible assure une température agréable tout au long de l'année tout en offrant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une terrasse idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 22 m² complète les prestations de ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout : les établissements scolaires sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, la gare de montélimar se situe à moins de 5 minutes en voiture et tous les commerces et services du quotidien sont à proximité. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes du centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : b classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 860 euros (abonnement compris) prix : 270 000 euros honoraires inclus. (prix hors honoraires 260 000 euros, honoraires 3,85 %) (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 pas de St Paul 3 Châteaux, dans un quartier loti et calme, vendu avec son locataire, maison de 85 m² sur 2 niveaux. Mitoyenne de part et d'autre, elle profite d'un jardinet clos d'environ 90 m². Pour tous renseignements sur bail / loyer. nous contacter. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes à pied du centre de Valence, découvrez cette maison de ville d'environ 128 m², offrant un beau potentiel après travaux. avec jardin arboré de 340 m² en jouissance exclusive. La maison se compose au premier étage d'un salon séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, et au deuxième étage de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Elle bénéficie également d'un garage avec mezzanine, d'un hangar pouvant servir de stationnement ou de stockage, d'une lingerie ainsi que d'une grande cave de 60 m². À l'extérieur, un jardin arboré de 340 m² en jouissance exclusive complète le bien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon vos envies et votre projet. À noter : une partie de la maison est soumise au régime de la copropriété avec le local commercial situé au rez-de-chaussée. Ce point est à prendre en compte dans le cadre du projet. Chauffage électrique avec poêle en complément. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Contacter-nous pour avoir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 424.18 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Située à Valence, à proximité des écoles et commerces, maison familiale à étage en très bon état de 106 m² habitable sur un terrain constructible, clos et arboré de 737 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon / séjour lumineux de 42 m² avec sa véranda fermée, d'un cellier, d'une chambre avec un grand dressing de 21 m², d'un wc séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres dont une avec un wc. Maison équipée de volets roulants motorisés, d'une climatisation réversible et alarme. Le terrain est constructible à l'arrière de la maison. À l'extérieur, nous retrouvons une cuisine d'été et 2 cabanons ainsi qu'une grande cour permettant de garer 3 véhicules. Eau du canal avec pompe pour l'extérieur. Idéal famille, projet d'agrandissement ou investissement. À visiter rapidement.

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison de 173 m² sur 2 niveaux, 5 chambres, 2 salles d'eau, une véranda, une terrasse, un garage, une cave, au sein du village proche de toutes les commodités. Cette maison en pierre très lumineuse vous offre de plain pied une grande pièce à vivre de 42 m² avec un insert, donnant sur une cuisine ouverte de 8 m², une chambre de 20 m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage 4 chambres de grande superficie de 14 m² à 17 m², une salle de bain et un wc séparé. Au même niveau que l'espace de vie une terrasse de 40 m² sans vis à vis, vous trouverez également un garage de 19 m² et une caves voûtée de 34 m² abritant une chaudière récente au gaz de ville. Ce bien en bon état, nécessite un rafraichissement et une mise au goût du jour, pas de gros travaux à prévoir. Ses grands volumes, sa luminosité, sa vue au loin, la terrasse, le garage et la cave, rare pour une maison de village sauront vous séduire. Vous trouverez également une qualité des matériaux employés et des travaux qui ont été effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivite sur montelimar (26200) : en vendue-louee - maison de 2020 - 89 m² - 3 chambres - garage - jardin maison vendue avec le locataire (fin de bail en mars 2028) - loyer 970€ cc au sein du secteur sud-est, dans un lotissement récent de 2020, une maison disposée comme suit : au rdc : garage de 17 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², un wc, une buanderie. À l'étage : 3 chambres de 11.6 à 13.5 m², une grande salle de bains de 8.5 m², un wc séparé. Cette maison est orientée sud avec terrasse. Elle dispose de panneaux photovoltaïques, d'un cumulus thermo dynamique, de la climatisation réversible, des volets roulants électriques, de menuiseries alu. Maison en excellent état. Située à moins de 400m d'une école primaire, d'un centre médical, des lignes de bus 2-16-31, à 3 kilomètres de la route de marseille - n7. Actuellement louée 970€ / mois, vendue avec son locataire dont le bail se termine en mars 2028. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

Au coeur du village de ST PAUL LES ROMANS, découvrez votre futur cocon : une lumineuse villa contemporaine en L. Espace de vie : un vaste salon-séjour ouvert de 48 m², Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une chaleur douce et des économies d'énergie garanties. climatisation. Terrain clos de 424 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 784.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur est à 10 minutes de montélimar, villa récente de 143 m², 4 chambres dont une suite parentale de 23 m² au rez de chaussée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie très lumineuse avec clim réversible, volets roulants, buanderie, salle de bain avec baignoire + douche, toilette, le tout sur un terrain de 637 m² avec garage de 18 m². Prix : 448 000 euros - ref : 1505 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Valence (Briffaut) - Maison de 251 m² + 210 m² de dépendances sur grand parc arboré À 5 minutes du centre-ville, des écoles et des universités, découvrez cette demeure familiale de 1957 aux volumes introuvables sur le secteur ! Les points forts de ce bien exceptionnel : o 251 m² habitables : De l'espace pour toute la famille avec un grand séjour lumineux (25 m²), une salle à manger indépendante (25 m²), une vaste cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain et des terrasses. o 210 m² de dépendances au RDC : Un potentiel immense ! Garages, cave, atelier, création d'une cuisine d'été. Idéal pour un artisan, un collectionneur ou de grands projets d'aménagement. o Jardin de 1125 m² : Un véritable havre de paix en ville. Parc arboré, sans aucun vis-à-vis, piscinable et constructible. État : Maison en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la sublimer et la mettre à votre goût. Une surface et un terrain aussi vastes sont une véritable exception à Valence. Faire vite ! DPE E / C. 310E charges / mois soit 3720E charges / an. Mandat 1420. Le prix d evente hors nonoraires s'élève à 335 000E, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires agence à la charge des acheteurs. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Proximité commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité écoles & commerces & marché Faventines& Parcs St Ruf et Jouvet. Bien désservie par le TGV, l'autoroute A7 et N7 ainsi que la N532. Votre contact 06 86 82 77 63.

Iad France - David Andre vous propose : Villa de caractère, 4 chambres, garage, piscine et une magnifique vue ! LA GARDE ADHÉMAR : Village prisé, cette villa spacieuse de 210 m² sur deux niveaux offre un cadre paisible, une vue dégagée sur le mont Ventoux et un terrain arboré de 1600 m² avec piscine. Points forts du bien : - Espace et confort : 4 chambres lumineuses, un salon / séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée en bois massif. - Extérieurs soignés : Grand terrain arboré avec massifs fleuris, puits et piscine, parfait pour des moments de détente en famille. - Équipements modernes : Chauffage central, climatisation réversible et un grand garage de 30 m² avec porte motorisée. - Matériaux de qualité : Sols en marbre importé d’Italie et finitions soignées, placards sur mesure d'ébéniste. Un bien au potentiel exceptionnel : - Possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une entrée séparée, idéal pour un projet familial ou locatif. - Pas de travaux à prévoir habitable immédiatement Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi vite ! visite possible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et sur nos resaux sociaux drome agence exclusivite, dans le charmant village de besayes, jolie maison récente de 93 m² bénéficiant de tout le confort moderne ! Construite en 2021, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard et wc, une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et salle d'eau; à l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Garage. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique par radiateurs et gainable + climatisation. Terrain clos de 244 m² avec terrasse de 12 m² et cabanon de jardin. Un très joli bien bien clés en main!

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à saint-marcel-lès-valence. Maison de 127 m² environ sur une parcelle de terrain clos de 378 m². Le bien offre en rez-de-chaussée une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poële à bois, deux chambres, une salle d'eau, un bureau. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc. Buanderie indépendante et belle cave voutée. Chauffage individuel mixte (poële à bois et électricité) toiture récente.

À moins de 10 minutes de Montélimar, sur la commune de Châteauneuf-du-Rhône, cette villa familiale d'environ 140 m² vous accueille dans un environnement campagne avec un superbe terrain arboré d'environ 3000 m². Ici, l'extérieur fait partie intégrante de la maison : grands arbres, oliviers, terrasse couverte, espaces pour les repas d'été, jeux d'enfants, jardinage ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée. La maison offre une configuration idéale pour une famille avec : • une belle pièce de vie lumineuse, • une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, • 4 chambres, • 2 salles d'eau, • une salle de jeux sous combles, • plusieurs espaces annexes permettant différents projets. L'ensemble offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer une maison chaleureuse et personnalisée. Le terrain bénéficie également d'un arrosage par puits. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette propriété. ? vie de plain-pied possible ? terrain clos et arboré ? dépendances ? environnement campagne ? possibilité de terrain supplémentaire en sus Une maison pleine de potentiel pour les personnes recherchant de l'espace, de la verdure et un cadre de vie familial à proximité de Montélimar. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PETTEROSSO, Tél. : 06 62 36 75 69, E-mail : stephanie.petterosso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 100265792.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Propriété à La Bégude-de-Mazenc - Idéal pour Projet de Rénovation Rare sur le marché ! Cette spacieuse maison de 420 m² séparée en 4 appartements indépendants sur un grand terrain de 11 576 m² est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette propriété offre un potentiel incroyable. La maison se compose de 15 pièces, dont 4 salles d'eau et 4 toilettes, 8 chambres. Les multiples terrasses présentes ajoutent du charme à la propriété et offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais pour chaque appartement. Une pièce de 500 m² et une grande cave complètent ce bien. L'état général de la maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins. Assainissement individuel récent. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et 6 garages à disposition, le stationnement ne sera pas un problème. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation ambitieux pour créer une résidence unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un joli village provençal à proximité de nyons, en drôme provençale, cette villa offre une superbe vue sur le mont ventoux et conviendra parfaitement à une famille. À l'étage : un appartement lumineux de 100 m² comprenant une cuisine de 13,5 m² ouverte sur terrasse plein sud, un séjour de 23 m² donnant sur une terrasse ombragée de 17 m², trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, nombreux rangements, fenêtres alu double vitrage et volets électriques. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et cellier, idéal pour accueillir famille / amis ou pour un revenu locatif. En complément : garage de 50 m², chalet isolé de 16 m² avec eau et électricité, terrain clos de 500 m² sécurisé et facile d'entretien. Une villa spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour la vie de famille, entre confort et douceur de vivre en provence. Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901051048). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 4,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 334 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison en Pierre - Piscine - Dépendances Aménageables - Calme - Beaux Volumes - 280 000 € Amoureux de pierre et de charme authentique, cette maison ancienne datant de 1800 saura vous séduire par son cachet préservé, son environnement calme et ses volumes généreux. Entièrement rénovée, elle développe 160 m² habitables (353 m² au sol) sur deux niveaux, offrant un équilibre parfait entre caractère, confort moderne et potentiel d'évolution. Les atouts majeurs : Maison en pierre pleine de charme Environnement calme Piscine 6x3 m Dépendances aménageables Beaux volumes Stationnement intérieur 2 véhicules Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures en double vitrage. Les 8 pièces offrent une grande liberté d'aménagement : actuellement configurée avec 3 chambres spacieuses, la maison permet d'en créer davantage selon vos besoins. La cuisine aménagée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. Extérieurs et art de vivre Le jardin d'environ 150 m² et les deux terrasses (43 m²) prolongent naturellement les espaces de vie. La piscine apporte confort et détente pour profiter pleinement des beaux jours. Espaces complémentaires à fort potentiel Cave de 32 m² Grenier Dépendances aménageables : idéales pour créer un studio, un bureau indépendant, un atelier ou développer un projet locatif À 280 000 €, cette propriété combine authenticité, calme, piscine et potentiel d'aménagement, un ensemble rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison de caractère de 174 m² habitables, idéalement située en centre-ville à Livron-sur-Drôme. Sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, grande terrasse plein ouest et grand jardin clos attenant de 1560 m² arboré et cloturé. 2 accès pour la propriété. Grand garage en sous-sol avec parking intérieur. À deux pas d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7454.