Vente maison 10 pièces 240 m² La Garde-Adhémar (26700)

Iad france - pascale auffret vous propose : en drôme provençale, au pied du village classé de la garde-adhémar, belle magnanerie à restaurer. Elle est constituée aujourd'hui d'une partie habitation à rénover entièrement (4 chambres, une salle à manger, un espace cuisine, 2 salles de bains) et de plusieurs dépendances offrant de grands volumes (cellier, greniers, granges, garage, bâtisse en pierres. ), ces espaces permettant diverses possibilités d'aménagement (maison de famille, accueil touristique, etc. ). Terrain plat et arboré de 2700 m² avec un puits. À 4 kms de saint-paul-trois-châteaux et de pierrelatte, 10mns de l'a7. Gros potentiel. Prévoir travaux en conséquence. Opportunité rare sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 519 et classe climat g indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale auffret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 522004167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France : Christophe Fournier en Exclusivité, vous ouvre les portes d'une propriété où confort, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. Construite en 2007, cette maison traditionnelle de 163 m² séduit dès les premiers instants. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, entre prestations soignées, volumes généreux et extérieurs dédiés à la détente. Dès l'entrée, la luminosité vous accompagne vers un vaste séjour, chaleureux et accueillant. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et WC séparé, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'étage, trois chambres offrent à chacun son univers, baignées de différentes expositions tout au long de la journée. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'équipements synonymes de confort au quotidien : climatisation réversible dans le séjour et les chambres, baie à galandage dans le salon, adoucisseur d'eau, interphone, alarme. rien ne manque. À l'extérieur, place au plaisir. Implantée sur un terrain de 908 m² entièrement clôturé, la propriété dévoile un jardin arboré qui met en scène une superbe piscine au sel de 9.5 x 4 m, sublimée par ses émaux de verre. Une vaste plage d'environ 170 m² invite au farniente, tandis que le coin barbecue promet de longues soirées d'été. Forage avec pompe immergée, arrosage automatique, portail électrique. un cadre pensé pour conjuguer esthétique et simplicité d'usage. Grand garage (34 m²) et stationnements privatifs viennent parfaire ce bien. Située dans un environnement recherché, la propriété offre le calme tout en restant proche des commodités, écoles et des principaux axes. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire votre histoire. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite. Taxe Foncière : 2385€ Honoraires à la charges du vendeur, Classe énergie C indice 95 et Classe Climat C indice 12 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le très recherché quartier de la Ferme Baumet à Pierrelatte, cette maison récente de plain-pied construite en 2019 incarne parfaitement l'équilibre entre modernité, confort et qualité de vie. Développant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 457 m², elle séduira immédiatement les familles en quête d'un bien clé en main, sans compromis sur la performance énergétique, avec un DPE classé A en consommation comme en émissions. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée pour des moments de convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, toutes supérieures à 10 m² (15 m², 12 m², 11 m² et 10 m²), offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel : une vaste terrasse couverte d'environ 50 m², agrémentée d'une cuisine d'été, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une pièce de jeux indépendante de 15 m² en fond de jardin ouvre la porte à de multiples usages – espace enfants, bureau ou atelier, selon vos envies. TF 1210€ - chauffage électrique Implantée dans un lotissement récent et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques pas des écoles maternelle et primaire, et à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commerces. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations modernes, emplacement stratégique et qualité de construction récente. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre future installation, contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 949674.

Proche de Grignan et à 15 minutes de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison de village en pierre avec jardin. Elle offre un partie principale avec trois chambres et un bureau, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et une salle d'eau. En annexes : un garage, une cave et une terrasse avec accès jardin. Vous disposerez également d'un appartement indépendant ou communiquant avec l'habitation principale composé d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une cave donnant sur le jardin. Pour terminer, ce dispose d'un deuxième appartement indépendant et actuellement loué. Le tout en bon état, un peu de rafraîchissement sera nécessaire. L'ensemble reste complètement habitable en l'état. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! REF 5909 Référence agence : 5909.

Sur le haut de la commune de St Paul Trois Chateaux, Villa avec vue de 182 m² habitables et 260 m² au sol. Construite en 1969, elle offre au rez de chaussée deux chambres, une pièce d'eau, des WC et un grand garage. À l'étage on retrouve la cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres avec placards et une salle de bains. Jardin clos et arboré avec abris de stockage, terrain picsinable et divisible. Une maison familiale et lumineuse très bien située à visiter sans tarder.

Villa de 200 m² sur 1850 m² terrain arboré et sa piscine couverte exclusivité venez découvrir à st paul trois chateaux proche du centre cette villa spacieuse de 200 m² avec terrasses et véranda sur 1850 m² de parc clos sans vis à vis et sa piscine chauffée couverte avec un dome (prévoir travaux de restauration du dome et liner piscine) cette villa se compose : d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie le tout de 62 m² lumineuse avec baies vitrées donnant sur la piscine et 2 vérandas entourent la pièce principale donnant lumière et des espaces de vie supplémentaires et sa cuisine équipée rejoint le hall d entrée. Au niveau d un demi étage se trouve 2 chambres dont une de 22 m² possibilité d'un créer 2, une salle d'eau avec wc au 1 er étage un bureau de 20 m² et une suite parentale de 36 m² avec sa salle de bain et douche, un grand dressing. En rdc le garage actuellement en pièce d' appoint buanderie et cuisine d'été, chaufferie un abri voiture à l' entrée avec son portail électrique un poulailler ou chenil chauffage chaudière fuel, clime réversible et cheminée insert coin résidentiel dpe d 207 estimation des couts annuels entre 3.400 et 4670euros par an prix moyen des energie indexés sur prix 395.000euros honoraire charge vendeur ref 2163b « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».