Maison avec terrasse à vendre dans l’Allier (03)

Iad France - Quentin Rayer vous propose : SAINT-AUBIN-LE-MONIAL – Maison de campagne avec piscine et vue sur la vallée Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette maison de campagne de 94 m² habitables, implantée sur 11 154 m² de terrain. Dans un environnement privilégié, entourée de champs et offrant une belle vue sur la vallée, elle saura séduire les amateurs de calme et d’espace. La maison se compose d’une grande cuisine conviviale, d’une buanderie, d’une salle de bains avec douche, baignoire d’angle et WC, ainsi que d’un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse et à la piscine. À l’étage : 4 chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les points forts : • Piscine chauffée, bâchée et filtrée au sel • Terrasse avec vue sur la vallée • 11 154 m² de terrain • Granges et dépendances • Cave et abri voitures • Maison habitable immédiatement • Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir, notamment l’assainissement individuel Une belle propriété de campagne à découvrir ! Contactez-moi par téléphone, mail ou réseaux sociaux pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Bellini vous propose : Cette magnifique maison à Commentry, construite en 2013, d'une surface de 114 m² sur un terrain de 4770 m². Située dans un quartier calme, cette propriété sur deux étages est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger spacieuse avec poele à bois, une une salle d'eau et un WC separé. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse offrant un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou les moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine. Les chambres offrent des espaces confortables et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité. La maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel avec un insert à bois et une pompe à chaleur. Le terrain arboré de 4770 m² offre un cadre verdoyant et paisible avec un jardin spacieux, parfait pour profiter de la nature environnante. L'exposition nord de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Commentry, un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison exceptionnelle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité – maison familiale de 160 m² avec terrain de 715 m² a neuvy sylvain paquet – optimhome vous propose en exclusivité sur neuvy cette spacieuse maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie de 160 m², elle se compose de 4 chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée à bois, d'une salle de jeux et de plusieurs espaces de vie bien agencés. Située sur un terrain de 715 m², cette propriété bénéficie également d'un petit hangar, idéal pour du stockage ou un atelier. Son fort potentiel séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Une opportunité rare pour donner vie à vos projets ! Ne tardez pas, contactez laetitia guyot – optimhome dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvain paquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°840 696 405 greffe de cusset) 06 61 41 13 55 (réf. 614482 ).

Ref 41635 mandat orpi vallon en sully 07 43 12 25 17. Charmante maison avec cour, dépendances et beau potentiel d'aménagement ! Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine, un séjour chaleureux, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un atelier / buanderie pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert un dressing, une première chambre avec espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde chambre disposant de son coin wc avec lavabo et de rangements. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable laissant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une cour avec dépendances à l'arrière de la maison, ainsi que d'un garage d'environ 25 m². Un bien plein de potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lucile mariel au 07 43 12 25 17. Agence orpi vallon en sully référence agence : 0000.

Maison familiale d'exception dans un écrin de verdure — 140 m² sur 2 000 m² de terrain À seulement 25 minutes au sud de Vichy, bénéficiez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Cette belle maison de plus de 140 m² habitable propose des prestations de qualité conçues pour le confort de toute la famille : Espaces de vie : un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 4 chambres, dont 2 de plain pied au rez-de-chaussée. Extérieurs : un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², agrémenté de plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. Les plus : climatisation, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant buanderie et garages. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez votre agence Orpi Vichy Les Sources dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3341.

À Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), découvrez cette maison familiale de 140 m², composée de 8 pièces et implantée sur un terrain arboré de 4 900 m². Proche des écoles, du collège et des structures d'accueil, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire. Élevée sur sous-sol, la maison s'ouvre sur un hall de 14 m² desservant un séjour de 27 m², une cuisine équipée et une lumineuse véranda de 25 m² avec baies vitrées et volets roulants. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le sous-sol aménagé offre un garage, deux pièces supplémentaires pouvant accueillir famille ou invités, une cuisine d'été, un cellier ou cave et un second WC avec point d'eau. Les combles d'environ 80 m² offrent également un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin arboré, d'une dépendance équipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants, d'un abri pour véhicule ou bois, d'un puits et d'un portail motorisé. Climatisation, double vitrage et assainissement conforme complètent cette maison fonctionnelle aux nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534562624.

Référence 2667 : a proximite immediate des commerces de st gerand le puy. Un ensemble immobilier composé de trois habitations pouvant être réunies. Une premiere habitation qui comprend : cuisine, séjour, salle à manger, bureau, wc, salle d'eau, cellier et à l'étage une chambre. Cette propriété étant la principale avec une toiture rénovée en partie en 2022 avec cave et cour. La deuxième maison, à rénover entièrement offre : 2 pièces en rez de chaussée, un étage avec 2 autres pièces et une grande cave en dessous de la propriété. Enfin la dernière partie comprend un logement avec une pièce en rez de chaussée et un grenier aménageable pouvant servir de loft ou à réunir avec la premiere maison. Vous bénéficierez également de deux puits dont un mitoyen, deux cheminées, du tout-à-l'égout. Un terrain non attenant d'environ 197 m² complète l'ensemble, mais également une cour à l'arrière des propriétés. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou location. Commerces et services à proximité immédiate dans le village. Lapalisse et varennes-sur-allier à environ 10 km, vichy / cusset à environ 20 km et moulins à environ 40 km. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - franck rouyer vous propose : saint-yorre – maison de plain pied de 104 m² – piscine – sous-sol complet – aucun travaux a seulement quelques minutes de vichy, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 104 m² construite en 2008, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 039 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau et wc indépendant. Sous-sol complet avec buanderie, second wc et garage de 82 m². À l’extérieur : terrasse de 25 m², jardin sans vis-à-vis et piscine enterrée au sel et sécurisée grâce à un volet roulant. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage pvc, fibre optique, vmc, tout-à-l’égout, accessibilité pmr. Dpe c. Aucun travaux à prévoir. Secteur calme et résidentiel, proche commerces, écoles et services. Maison familiale clé en main, rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 945004539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Montluçon, une charmante maison avec pièces de vie de plain-pied comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine fermée, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc à rafraichir et aménager selon vos goûts. La maison bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible en bas, ainsi que du tout-à-l'égout. Un double garage avec portes motorisées, une terrasse avec store électrique et un jardin complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 163 m² avec 5 chambres, sous-sol complet et terrain de 1 140 m² À quelques minutes de Jaligny-sur-Besbre et de ses commodités, et à proximité du célèbre Parc d'attractions et animalier Le PAL, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 140 m². Traversante et construite sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec 5 chambres réparties sur les deux niveaux. Une maison qui ne manque pas de personnalité ! Ici, pas de maison sans âme ! Les couleurs, les touches chaleureuses et la décoration apportent à chaque pièce une atmosphère joyeuse et conviviale. Un intérieur vivant, plein de charme et de personnalité, qui saura séduire ceux qui aiment les maisons chaleureuses et originales. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de 13 m² ainsi qu'un vaste salon / séjour de 40 m², chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bains et des WC. Depuis la pièce de vie, vous profitez d'un accès à une véranda de 11 m², puis à une terrasse couverte de 16 m² : un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et prendre les repas en extérieur. À l'étage, trois nouvelles chambres de 9 m², 11 m² et 20 m² permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou invités. Une seconde salle de bains avec WC complète cet étage. Un extérieur agréable et bien aménagé Le terrain de 1 140 m², situé à l'arrière de la maison, offre un environnement arboré et agréable. Vous y trouverez également un abri de jardin, ainsi qu'un espace de stationnement sur le côté de la maison, accompagné d'une petite partie en verdure. Un accès indépendant permet également de rejoindre la chaufferie. Un sous-sol complet aux nombreux atouts Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire avec deux grands garages de 53 et 95 m², chacun équipé d'un portail automatisé. Autre avantage appréciable : l'un des garages bénéficie d'un accès direct à l'habitation, permettant de rejoindre facilement la maison depuis le garage, notamment par mauvais temps. Un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de stockage, d'un atelier ou encore pour les besoins d'une activité personnelle. Côté confort La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec citerne, complétée par un poêle à granulés, permettant de bénéficier d'un chauffage d'appoint chaleureux et agréable. Une maison spacieuse et conviviale, offrant 5 chambres, de beaux espaces de vie, un sous-sol complet et un agréable terrain arboré. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à ceux qui souhaitent disposer de volumes supplémentaires pour recevoir, bricoler ou stocker. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 967889.

Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Maison de Caractère avec Jardin située à Huriel, cette splendide maison de caractère datant de 1880 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 105 mètres carrés répartie sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété, avec son salon de 31 mètres carrés et sa cuisine séparée entièrement équipée. Les 4 chambres spacieuses offrent des grands espaces et confortables pour toute la famille. Vous profiterez également de deux toilettes indépendantes pour un maximum de commodité. L'espace extérieur de cette maison est un véritable havre de paix. Le jardin paysager de 353 mètres carrés, magnifiquement aménagé, offre un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse accueillante vous invite à partager des repas en famille ou entre amis dans un cadre convivial. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel dès votre emménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer à Huriel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coulandon, aux portes de Moulins, découvrez cette longère bourbonnaise de caractère offrant de beaux volumes, 5 chambres, près de 3 900 m² de terrain et surtout environ 230 m² de dépendances. La maison offre une configuration familiale confortable avec de généreux espaces de vie et plusieurs chambres permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou de recevoir famille et amis. Elle est habitable immédiatement et bénéficie de plusieurs éléments rassurants : DPE D, toiture et menuiseries en bon état, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 900 m² permet de profiter d'un bel espace autour de la maison. Les 230 m² de dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, véhicules, camping-car, collection, activité artisanale ou projet personnel. Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison de caractère proche de Moulins, avec de grands espaces annexes difficiles à retrouver sur une maison traditionnelle. Les atouts : - 5 chambres - beaux volumes - environ 3 900 m² de terrain - environ 230 m² de dépendances - maison habitable immédiatement - DPE D - toiture et menuiseries en bon état - tout-à-l'égout - Coulandon, à proximité immédiate de Moulins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 614167 ).

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Magnifique longère de Caractère à Bransat 03500 Datant de 1828, cette spacieuse longère parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses grandes pièces lumineuses et son charme indéniable. Distribuée sur 2 étages, cette maison de 200 m² dispose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 3 bureaux pouvant potentiellement servir de chambres. La cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger offre un espace de 40 m² idéal pour profiter de moments conviviaux. Un salon lumineux de 44 m², deux salles d'eau et 2 WC complètent cette belle demeure. Coté extérieur, vous bénéficiez d'un espace de 781 m² arboré, d'une piscine chauffée et sécurisée d'un rideau métallique, d'une terrasse, de dépendances, d'un carport et d'une cave. Le système de chauffage est entièrement électrique, la consommation mensuelle avoisine les 200€ / mois. L'assainissement est au tout à l'égout. Les atouts de cette longère : - De beaux volumes - Le nombre potentiels de chambres - Un extérieur arboré et calme - Une piscine chauffée - Des doubles vitrages - La localisation située à 10min de toute commodité N'attendez plus, venez visiter ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Sublime corp de ferme isolé avec Vaste Terrain à Saint-Bonnet-Tronçais Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété atypique offre un espace de vie exceptionnel. Une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et du calme. Réparti en sept logements, ce lieu est idéal pour une activité de gite, un relais motard où toute autre activité liée à l'évènementiel. Disposant de 14 chambres, 7 séjours, autant de cuisine privative et de nombreuses salles d'eau, vous pourrez accueillir une quarantaine de personnes. De plus une partie du terrain est équipé pour accueillir un petit camping disposant d'un espace sanitaire et de raccordements électriques. Dans la grange, vous découvrirez un immense espace de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement, offrant un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. Le vaste terrain de 5733 m² offre de multiples possibilités, avec un grande grange, un hangar et plusieurs terrasses pour profiter des douces soirées d'été et deux balcons pour admirer le lever et le coucher du soleil. 12 hectares supplémentaires pourront être loués ou vendus. La propriété bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la Forêt de Tronçais à seulement 10 minutes, offrant de magnifiques balades en perspective. Avec des points d'intérêt à proximité tels que Ainay le Château, les sorties d'autoroute et Saint Amand Montrond, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce mini village de caractère nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi un projet de transformation sur mesure pour créer le lieu de vos rêves. Les structures des bâtiments et les toitures sont en parfait état mais les modes de chauffage sont à rénover. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de vastes espaces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau unique à Saint-Bonnet-Tronçais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre à Vichy (Allier) — véritable coup de cœur pour ce plain-pied construite en 2004, en excellent état. D'une surface d'environ 90 m², elle offre un bel espace de vie lumineux, cuisine spatiaux 3 chambres confortables, une terrasse idéale pour vos moments de détente et un jardin parfaits pour profiter des beaux jours. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison convient à une famille en quête de confort clé en main. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Prix demandé : 249100 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien impeccable. Référence agence : 1583.

Iad France - Christel Sinturel vous propose : DROITURIER - MAISON - T8 162 m² - TERRAIN - GARAGE - LUMINEUX (8 min de Lapalisse. 30 min de Vichy. 35 min de Roanne). Maison de campagne entièrement rénovée de 8 pièces séduit par sa proximité des écoles maternelles et primaires, son caractère authentique et sa bonne luminosité, grâce à une double exposition nord-sud qui est lumineux les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 162 m², elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert une cuisine ouverte sur séjour-salon, bien orientés. 1 chambre parentale au rez-de-chaussée. L'étage réserve 3 chambres confortables, dont 1 parentale avec 1 WC accompagnées d 1 salle d'eau et 1 WC indépendants, offrant une configuration adaptée à une vie familiale organisée. Possibilité de faire une 5ème chambre ou un bureau. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel réversible par climatisation réversible, accompagné d'un chauffage à bois qui réchauffe toutes les pièces de la maison, pour une atmosphère conviviale en hiver. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose des câblages TV et téléphone. À l'extérieur, non loin de la maison, un terrain de 282 m² avec une terrasse couverte ainsi un barbecue et un four à pain vous permettra de passer de très bons moments en famille tandis qu'un garage et une cave complètent utilement l'ensemble. Le tout offrant un cadre de vie calme et verdoyant, typique de la campagne bourbonnaise. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Brulet vous propose : À seulement dix minutes de Moulins, cette propriété signée par l’architecte suisse Cuno Brullmann en 1984 s’impose comme une réalisation d’exception. Nichée au cOEur d’un vaste écrin de verdure, elle marie harmonieusement nature, architecture contemporaine d'époque et héritage du Bourbonnais. Dès l’entrée, un patio végétalisé baigné de lumière distribue les deux ailes principales de la maison. Dans la première aile, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la terrasse. Une cuisine équipée semi-ouverte mène à la salle à manger puis vers le salon, offrant de généreux volumes et agrémenté d’une cheminée double foyer. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon, constituant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon privé. Avant de rejoindre la seconde aile, un espace buanderie aménagé discrètement, complété de rangements intégrés et de toilettes, optimise le confort du quotidien. La partie nuit se présente ensuite : au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau attenante, un dressing, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Chaque chambre bénéficie de sa terrasse privative, ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes, offrent une intimité parfaite grâce à leurs escaliers indépendants. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte s'ouvre sur une vaste piscine et un parc paysager arboré, agrémenté d’une mare et d’un chalet ouvert en bois. Un double garage ainsi qu’une grande cave complètent cet ensemble rare. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette belle maison de caractère implantée sur un terrain de 1150 m² dans un environnement calme et agréable idéalement située à 20 minutes de Saint Pourçain sur Sioule, 30 de Moulins et à proximité des axes routiers (Péage Montmarault - A71 à 15 minutes). Au rez-de-chaussée, la maison offre un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et semi équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée dispose également d'un grand espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine ouverte avec un espace bureau, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains, une salle d'eau, une pièce mansardée et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le jardin, agréable et ombragé, offre un environnement préservé des regards ainsi qu'un puits en eau. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle de masse en pierre réfractaire, de double vitrage et de volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La taxe foncière est de 1638€. Proposée au prix de 180 000€ honoraires d'agence inclus, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix et un fort potentiel d'exploitation grâce à sa dépendance de 247 m². N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jasmina AKRIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 832 413 Greffe de CUSSET) 06 71 98 88 74 (réf. 613977 ).

Iad France - Corentin Derache vous propose : ÉTROUSSAT - MAISON -longère- T7 220 m² - PISCINE - LUMINEUX Bien attrayant assuré pour cette longère à Étroussat, rénovée et lumineuse grâce à son exposition plein sud. Datant de 1800, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à un confort contemporain soigné, sur un terrain de 3 500 m². Avec ses 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la longère offre une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée introduit un intérieur conviviaux où le salon et une suite parentale de pleins pieds lumineux vous ai proposé. La cuisine equipe séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'étage accueille 3 chambres confortables, avec une salle de bain et wc — une configuration adaptée pour une grande famille. - Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur. - une véranda de climatisé - piscine 8x4 avec son dôme - double garages - grange - terain de pétanque ombragé - puit Côté équipements, la longère bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés, complété par une installation photovoltaïque et une climatisation — un ensemble technique performant et économe. La terrasse prolonge agréablement le jardin paysager, tandis que la piscine apporte une touche de détente et de convivialité. 4 places de parking voirs plus complètent ce bien remarquable. Proche de l autoroutes A71 Proche du village Charroux 20 minutes de Gannat Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Derache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903627610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère rénovée à vendre à Neuilly-le-Réal, proche de Moulins À vendre à Neuilly-le-Réal, dans l'Allier, à proximité de Moulins, cette magnifique longère entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et verdoyant et ses nombreuses dépendances. La propriété est implantée sur un terrain plat de 2 803 m², avec vue sur la campagne bourbonnaise. Située dans un village dynamique proche de Moulins, elle bénéficie de la proximité des commerces, de l'école et des services médicaux, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une maison familiale pleine de charme Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs accès et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux de 45 m² avec poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Un espace bureau dessert une première grande chambre avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Une seconde chambre est accessible depuis le séjour. La salle de bains, spacieuse, dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres d'environ 29 m² au sol chacune. Ces volumes peuvent facilement être adaptés selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Cette configuration est idéale pour une famille recherchant une maison avec de beaux volumes proche de Moulins. Une maison rénovée et confortable La propriété a bénéficié de travaux importants. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques ou manuels, volets bois ou persiennes métalliques selon les ouvertures. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à granulés récente, alimentée automatiquement grâce à un système d'aspiration et un silo d'environ 3 tonnes de capacité. Le séjour dispose également d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant l'hiver. La toiture est neuve et le ravalement de façade a été réalisé, offrant ainsi un bien entretenu et immédiatement agréable à vivre. De nombreuses dépendances Cette longère à vendre à Neuilly-le-Réal bénéficie de plusieurs dépendances : double garage atelier abri à bois puits grange d'environ 90 m². La grange offre un beau potentiel pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage, une salle de loisirs ou éventuellement un nouvel espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain de 2 803 m² au calme La propriété est implantée sur une belle parcelle plate de 2 803 m², à proximité d'un petit boqueteau. Depuis le jardin ou la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la campagne et d'un environnement naturel particulièrement paisible. Cette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant espace, nature et tranquillité, tout en souhaitant rester proches des commodités et de Moulins. Une belle opportunité proche de Moulins Cette maison à vendre à Neuilly-le-Réal réunit de nombreux atouts : longère entièrement rénovée, quatre chambres, séjour de 45 m², terrain de 2 803 m², grange de 90 m², double garage, toiture neuve et chauffage aux granulés. Vous recherchez une longère rénovée à vendre dans l'Allier, une maison familiale avec dépendances ou une propriété au calme proche de Moulins ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite de cette belle propriété à Neuilly-le-Réal. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 967086.

Située sur les hauteurs de Saint-Yorre, au fond d'une impasse offrant un environnement calme et privilégié, cette agréable maison d'environ 105 m² saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, le tout sur un terrain de 600 m² environ. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes accueillants. La cuisine équipée, Schmidt, récente et fonctionnelle, s'ouvre sur une première terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur. Le salon-séjour, lumineux, donne accès à une seconde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. La partie principale de la maison propose également deux chambres de plain-pied, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une grande troisième chambre, d'un espace buanderie / chaufferie, d'un second WC, d'une cave et d'un garage. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE C. Le chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et économies d'énergie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3338.

Maison rénovée 60 m² avec terrasse 47 m² et parking – Vichy centre-ville A proximité immédiate de la mairie, des commerces, de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare en plein cœur de Vichy. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant, espace buanderie et cave. À l'étage : 2 chambres avec penderies et espaces bureau, ainsi qu'un véritable atout en centre-ville : une magnifique terrasse en bois de 47 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : PAC air / eau, ballon thermodynamique et aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Vichy. Investissement locatif clé en main : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb et vendue entièrement meublée. Elle peut également convenir parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 867 € Les + : emplacement central • maison rénovée • 2 chambres • terrasse 47 m² • parking • cave • meublée • potentiel locatif • aucun travaux. Une maison cosy et rare à Vichy, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Je vous propose cette maison de village, mitoyenne sur un coté, au calme dans la commune paisible de La Guillermie. Vous vous trouverez très proche de la nature et de sites où exercer de nombreuses activités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 22 m² qui dessert une première chambre de 17.4 m² ainsi que la cuisine. En enfilade à la suite de la cuisine, vous trouverez une salle à manger qui donne accès au cellier, à une première salle d'eau et au WC. Dans la continuité, vous aurez accès à la terrasse et au jardin clos situés à l'arrière de cette maison. Au 1er étage, à la sortie de l'escalier, vous arriverez sur un palier desservant deux autres chambres (14 et 19 m²) lumineuses et offrant une belle vue dégagée sur le village et les paysages de la montagne bourbonnaise, ainsi que le bureau (ou dressing, selon votre utilité) et une deuxième salle d'eau avec WC. Au 2éme étage, dans les combles, vous trouverez deux pièces visitables en enfilade, et pouvant augmenter votre surface habitable après rénovation. (Faire vérifier en amont la faisabilité du projet par un professionnel au niveau du plancher) A l'avant de la maison, vous posséderez également une cour en herbe, avec un accès propre jusqu'à la porte d'entrée, et donnant accès à une première cave, voutée et saine, possédant aussi un puit intérieur, en sous sol. Une seconde cave, l'entrée étant dans la salle à manger, avait été condamnée pour des raisons d'isolation et de non utilité, mais il y a la possibilité de la réouvrir facilement. Les menuiseries ont toutes été changées, elles sont toutes en PVC double vitrage et des travaux d'isolation ont été effectués en toiture. Le chauffage se fait par le biais d'un poêle à bois et par des radiateurs électriques. Pour ce qui est de l'assainissement, c'est une fosse septique qui assure cette fonction (pas aux normes mais largement fonctionnelle jusque maintenant). Les diagnostiques énergétiques ont été effectués ainsi que l'audit. Idem pour le diagnostic assainissement. DPE : G GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 613588 ).

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : Coup de COEUR - Maison de charme en plein cOEur de ville À deux pas de la mairie, des commerces et de la gare, découvrez cette maison entièrement rénovée de 60 m², idéalement située en centre-ville. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant, un espace buanderie et une cave. À l’étage : deux chambres avec penderie et espace bureau, et une magnifique terrasse en bois de 47 m² offrant un vrai espace extérieur en plein centre-ville. Chauffage électrique avec PAC air / eau et ballon thermodynamique. Une place de parking attribuée avec la maison — un vrai plus en centre-ville ! Vendue entièrement meublée, cette maison est actuellement louée en Airbnb : un excellent investissement locatif clé en main. Taxe foncière : 867 €. Maison Cosy, sans aucun travaux à prévoir, à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane André vous propose : Maison de campagne avec grand terrain, sous-sol et garages À découvrir : jolie maison de campagne avec grand terrain, portail électrique et beaux espaces extérieurs. La maison offre une vie de plain-pied, avec une entrée directement dans un agréable salon. Elle dispose également d’une cuisine aménagée indépendante, donnant accès à une jolie terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain. La maison est construite sur un sous-sol complet. En descendant, vous trouverez une grande pièce avec de nombreux placards, ainsi qu’un vaste espace garage et une grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain entièrement clos avec portail électrique, ainsi que d’un second garage, offrant encore davantage de possibilités pour stationner les véhicules, bricoler ou entreposer du matériel. Côté chauffage, la maison est équipée d’un chauffage électrique ainsi que d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également de la gaine déjà prévue pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Tout est prêt pour accueillir le futur poêle : il ne reste plus qu’à l’installer. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme de la campagne, avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses dépendances. Les atouts : * Vie de plain-pied * 3 chambres * Cuisine aménagée séparée * Terrasse avec barbecue * Grand terrain * Portail électrique * Sous-sol complet * Grande buanderie * Nombreux rangements * 2 garages * Climatisation réversible * Installation prévue pour poêle à bois ou à granulés * Environnement calme et campagne Une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.