Maison avec terrasse à vendre dans l’Ain (01)

Découvrez cette belle maison de plain-pied de plus de 150 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, mises en valeur par de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur et la terrasse. La maison se compose d'un spacieux salon convivial ouvert sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois apportant chaleur et confort, d'une grande cuisine fonctionnelle, prolongée par une superbe salle à manger de plus de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier avec accès extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, cuisine d'été, espace pétanque et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Les + : Volets roulants électriques Poêle à bois Plain-pied Beaux volumes et forte luminosité Terrain clos et arboré Nombreux espaces de rangement Aménagements extérieurs complets Plusieurs places de stationnement Bien rare sur le secteur Contactez moi au 07 82 95 22 77 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf. 946351.

Prevessin-Moens - Dans un secteur particulièrement recherché de Prévessin et à seulement 300 mètres des bus vers Genève, cette maison mitoyenne offre 105,07 m² Carrez (111,60 m² au sol), auxquels s'ajoutent une grande cave / buanderie de 26 m² avec une hauteur sous plafond de 2,15 m et un garage de 21 m². Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Alpes depuis l'étage. Son emplacement permet un quotidien particulièrement pratique : école, transports et centre-ville sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel et d'un accès direct au grand parc arboré de la résidence. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, elle propose une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine Schmitt équipée avec plan de travail en granit et trois chambres. La plus grande, d'environ 21 m² au sol, dispose d'un balcon donnant sur le jardin et bénéficie d'une jolie vue sur le Mont Blanc. Au sous-sol, la buanderie de 26 m² d'une hauteur sous plafond de 2,15m est un véritable espace annexe, particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation d'une vie de famille. À l'extérieur, le jardin plein sud avec sa terrasse couverte bénéficie d'un accès direct au grand parc arboré de la résidence, équipé notamment d'une table de ping-pong. Un vrai plus pour les enfants et la vie de famille. Un garage de 21 m² complète le bien. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine Schmitt, poêle à pellets pilotable à distance, chauffage au sol électrique, menuiseries et Velux remplacés, stores électriques, sols rénovés, adoucisseur d'eau et fibre optique. Bus 64,65 et 66 à 300 m, permettant de rejoindre Genève et l'aéroport international. Futur tram à environ 1,5 km. Vidéo à disposition. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 951301.

Située au coeur du village de Châtillon-la-Palud, cette charmante villa de plain-pied de 2004 est une véritable invitation à la vie de famille. Avec ses 118 m² habitables et son terrain clos de 667 m², elle offre un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux.   DESCRIPTIF Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, est agrémentée d'un insert bois pour des moments cocooning en hiver, et s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m², parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, propose : Trois chambres confortables Une salle de bains avec toilettes   Côté pratique, vous disposerez également d'un grand cellier-buanderie, d'un second WC et d'un garage de 38 m² avec porte automatique.   Extérieurs propices aux moments en famille Le jardin clos et sécurisé avec portail électrique est idéal pour les enfants. Une terrasse couverte et carrelée exposée Est vous permettra de profiter des repas en extérieur dès les beaux jours.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1720 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 133 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   NOTRE AVIS Un véritable coup de coeur pour une famille à la recherche de confort et de sérénité ! Idéalement située, la maison se trouve : À deux pas de l'école Proche des commerces du quotidien (supérette,. ) À 5 minutes de l'autoroute À 10 km de la gare d'Ambérieu-en-Bugey À seulement 45 minutes de Lyon Fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.    N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Nouveauté et Exclusivité sur Fareins ! À moins de 10 minutes de Villefranche sur Saône, coup de coeur assuré pour cette belle villa de plain-pied de 96 m² de 2019, ouvrant sur un terrain plat, clos et piscinable de 911 m² au calme. Elle se compose d'une grande et lumineuse (triple expo) pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une belle terrasse carrelée, de 3 chambres (avec placards), d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage avec coin buanderie ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Chauffage électrique (au sol dans le séjour), reliée au tout à l'égout, en excellent état, idéal famille, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Nouvelle opportunité eclipse immobilier située au pied du revermont, à seulement 5 minutes du centre de saint-etienne-du-bois et treffort, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 88 m² habitables (sur sous-sol complet) dans un environnement calme, hors lotissement. Vous disposerez sur un même niveau d'une belle et lumineuse pièce de vie, avec triple expositions et 2 terrasses et d'une cuisine ouverte. Vous profiterez ensuite d'un véritable espace nuit avec 3 chambres isolées du séjour par un dégagement, une salle d'eau avec fenêtre et toilettes séparés. Le sous-sol accessible depuis le séjour dispose d'un grand garage (env. 70 m²), une pièce de jeux et une cave. À l'extérieur vous profiterez du terrain clos et arboré, au calme mais surtout vous apprécierez cette vue panoramique et dégagée qu'offre ce lieu. Chauffage individuel au fuel (chaudière + radiateurs). Assainissement collectif. Honoraires agence à la charge du vendeur dpe en e ce bien correspond à vos besoins, conatctez votre agence immobilière eclipse immobilier et programmons une visite sans attendre ! Retrouvez toutes nos offres sur .

À blyes sur un terrain de 300 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au o4 72 53 81 46. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente, sur un secteur prisé Bressolles, cette belle maison familiale de 130 m² habitable entièrement rénovée, 4 chambres, grand bureau, buanderie, garage. Maison rare de part ses volumes avec 5 chambres possible en lieu et place du bureau et de part sa localisation. Cette maison ultra lumineuse et au calme est composée d'un joli salon séjour donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée toute équipée sur terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au rdc, vous découvrirez un véritable espace parentale confortable et indépendant composé de deux belles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau indépendant et au calme du reste de la maison, qui est idéal pour du télétravail. Vous bénéficierez du confort d'une vraie buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 23 m² attenant. Maison confortable et bien entretenue, il ne vous reste plus qu à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Une belle cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle de 606 m² environ entièrement close et sans vis à vie. Menuiserie alu, volets roulant électrique avec moustiquaires, chauffage gaz de ville, portail motorisé. Maison très lumineuse et au calme, sans vis à vis. À quelques minutes de Montluel et de tous ses commerces, mais à pieds de l école maternelle et primaire de BRESSOLLES Il ne vous reste plus qu'à profiter de cette maison qui demande peu d'entretien afin de privilégier les bons moments entre amis ou en famille. Vous serez à 10 min de la gare de Meximieux ou de Montluel et à 15 min de la gare Lyon Part Dieu en train. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente sur un secteur prisé cette belle maison familiale de 130 m² habitable entièrement rénovée comprenant une pièce de vie, 4 chambres, un bureau, un garage, et une buanderie. Cette maison sur Bressolles est composée à l'étage d'un joli salon séjour très lumineux donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée toute équipée sur terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au rdc, vous découvrirez un véritable espace parentale confortable et indépendant, comprenant deux belles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau calme qui est idéal pour du télétravail, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 23 m² attenant. Maison confortable et bien entretenue, avec une belle cour pour stationner plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle de 606 m² environ entièrement close. Menuiserie alu, volets roulant électrique avec moustiquaires, chauffage gaz de ville, portail motorisé. Maison très lumineuse et au calme, sans vis à vis. Il ne vous reste plus qu'à profiter de cette maison qui demande peu d'entretien afin de privilégier les bons moments entre amis ou en famille. À quelques minutes à pieds de l'école maternelle primaire et à moins de 3 kms de tous les commerces. Vous serez à 10 min de la gare de Meximieux ou de Montluel et à 15 min de la gare Lyon Part Dieu en train. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2753.

En l'exclusivité je vous propose cette villa de 2006 entièrement rénovée, située à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Châtillon-sur-Chalaronne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une cité médiévale au charme unique, offrant calme et accès immédiat aux commerces. Elle est idéalement connectée aux villes moyennes environnantes et à seulement une heure de Lyon. Caractéristiques : L'intérieur propose un espace de vie lumineux avec un séjour de 45 m² et une cuisine moderne ouverte. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage polyvalent, avec climatisation réversible et poêle à granulés, assure un confort optimal. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Extérieurs : L'extérieur est conçu pour un entretien minimal avec un jardin clos le tout sur 350 m², sécurisé par un portail électrique, et un garage pratique. Un accès à un espace vert ajoute au charme de ce cadre de vie paisible. Résumé : Fonctionnelle et moderne, cette villa clé en main est parfaite pour ceux recherchant confort, luminosité, et tranquillité sans travaux supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 603132 ).

Saint-genis-pouilly villa familiale 8 pièces sur 2 006 m² de terrain dans le quartier résidentiel située dans un lotissement très recherché à saint-genis-pouilly, au sein d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette agréable villa familiale développe environ 170 m² habitables et 230 m² utiles sur une magnifique parcelle plate de 2 006 m². Grâce à ses généreux volumes, ses nombreuses chambres et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à proximité immédiate de genève, du cern et des commodités. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent comprenant trois grandes chambres, une salle de douche avec wc, une vaste pièce de 36 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, bureau professionnel ou salle de sport), ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie. À l'étage, l'espace principal de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon-séjour d'environ 50 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 2 006 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. Un grand abri de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les points forts : villa familiale de 8 pièces environ 170 m² habitables et 230 m² utiles terrain plat de 2 006 m² 6 chambres bureau indépendant pièce polyvalente de 36 m² salon-séjour de 50 m² terrasse exposée sud-ouest garage, cave et chaufferie grand abri de jardin nombreuses places de stationnement lotissement résidentiel recherché du bugnon proximité genève, cern, écoles et commerces dpe : d cette propriété rare sur le marché de saint-genis-pouilly séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du pays de gex. Agence bastien st genis pouilly - réf 6877 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité ! Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison qui vous laisse la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette propriété mérite votre attention. Située dans un village paisible, à seulement quelques minutes de Thoissey et Saint-Didier-sur-Chalaronne, cette maison bénéficie d'un environnement clos, arboré et préservé. Implantée sur une vaste parcelle de 6 814 m², dont une partie est située en zone urbanisable, elle offre un cadre de vie agréable tout en ouvrant des perspectives intéressantes pour un projet à plus long terme. Avec environ 145 m² habitables sur deux niveaux, la maison dispose déjà d'une base saine. Le rez-de-chaussée, rénové en 2010, comprend une entrée, une cuisine, un séjour / salle à manger lumineux, une chambre ou salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre espaces sont à personnaliser : bureau, trois grandes chambres et salle d'eau avec WC à finaliser. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : façade et menuiseries, assainissement collectif conforme, contrôle récent de la charpente. L'ensemble permet ainsi d'envisager une rénovation progressive, sans avoir à reprendre les principaux postes structurels. Les dépendances complètent parfaitement la propriété : grand garage avec porte sectionnelle électrique, cave, greniers et bûcher, ainsi que deux terrasses pour profiter des extérieurs. À proximité des commerces, écoles et collèges, à 10 minutes des Bouchardes, moins de 12 km de l'A6 et de la gare TGV de Mâcon-Loché, Lyon reste accessible en moins d'une heure. Une maison avec de vrais volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution. Le meilleur moyen d'en apprécier le potentiel reste de venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 606009 ).

En exclusivité je vous propose ce bien située à proximité immédiate des commerces, cette maison récente en très bon état offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour cathédrale de 45 m², lumineux et ouvert sur une cuisine conviviale qui donne sur une grande terrasse couverte de 55 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine de 25 m² offre un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, apportant un espace nuit supplémentaire bien distinct. Les annexes constituent un véritable atout : un vaste espace attenant comprenant local technique, cellier / buanderie avec un deuxième WC, ainsi qu'un grand garage d'environ 90 m². Avec une large ouverture de 4 mètres et une belle hauteur d'environ 7 mètres, cet espace est parfaitement adapté à une activité artisanale ou à un besoin important de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté d'un potager et la cour enrobée, complétés par une plateforme de lavage, offrent un environnement fonctionnel et agréable. Implantée en zone artisanale sans nuisance, cette propriété conviendra parfaitement à un artisan souhaitant allier lieu de vie et outil de travail (activité nécessitant un statut professionnel) Un bien rare, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 605903 ).

Située dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, lycées, et crèches. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle propose un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une surface de terrain arboré de 1068 m² aménagée avec une terrasse couverte, et clos avec un portail automatique. Des places de parking extérieures et un vaste garage avec porte électrique offrent des solutions de stationnement pratiques pour les véhicules des résidents et visiteurs, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette maison. À l'intérieur, cette maison chauffée à l'électricité (tableau électrique récent) et au bois de 168 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine d'été, un premier séjour, une chambre ou salle de jeux, une buanderie avec douche et wc, une cave. Le premier étage comprend une seconde cuisine, un séjour avec cheminée insert, trois chambres, un dégagement, un wc, une salle de bains, et un balcon. Idéale pour une vie de famille confortable, cette demeure offre un total de 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bains, le tout datant de sa construction en 1978. Idéale pour créer un deuxiéme logement permettant de recevoir un parent ou d'être loué. Une construction solide et efficace où l'on se sent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Au coeur de la commune de Serrières-de-Briord, dans l'Ain, à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse, s'élève une magnifique propriété de caractère offrant 476 m² habitables, complétés par de vastes dépendances et une grande maison de gardien. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette demeure de maître séduit dès les premiers instants par son cachet authentique, sa véritable âme et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et la chaleur du bois. Le parc arboré de deux hectares constitue un cadre exceptionnel, où chaque saison révèle de nouvelles nuances. Une piscine ainsi qu'un court de tennis se fondent harmonieusement dans le paysage, tandis qu'une rivière traversant le domaine offre un charme incomparable et la possibilité de baignade, créant une atmosphère rare et privilégiée. La maison principale se déploie autour de pièces lumineuses et pleines de caractère. Elle propose actuellement sept chambres, dont l'une dotée d'une terrasse ouverte sur le parc, un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et trois salles d'eau. D'autres pièces restent à aménager selon les besoins et les envies, laissant libre cours à l'imagination pour sublimer ce lieu d'exception. Les nombreuses dépendances, idéales pour des projets professionnels, évènementiels, espaces de stockage, bureaux ou la création d'un domaine familial, complètent parfaitement l'ensemble. La grande maison de gardien renforce encore le potentiel du site, tout comme les possibilités de division offertes par la propriété. À seulement 29 km de l'entrée d'autoroute A42 à Meximieux, 25 km d'Ambérieu-en-Bugey et 32 km de Bourgoin-Jallieu, cette demeure rare conjugue charme d'antan, environnement préservé et accessibilité. Après rénovation, elle deviendra un lieu d'exception, adaptée aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de grande envergure. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 9680 € et 13150 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Exclusivité - Située à Montmerle-sur-Saône, cette maison pleine de charme de 115 m² séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Elle offre de nombreux éléments anciens préservés tels que carreaux de ciment, parquets d’époque et cheminées, qui lui confèrent un cachet rare. Idéalement implantée en bord de Saône (zone non inondable), elle bénéficie d’une agréable vue sur la rivière, apportant un cadre de vie paisible et lumineux. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des commerces. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une buanderie ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres. À l’extérieur, une terrasse d’environ 14 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un système de chauffage central est déjà en place, toutefois sans chaudière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les huisseries et le système de chauffage, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement privilégié. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Implantée sur une belle parcelle de 1 413 m², elle profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall menant à une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse ainsi qu'une véranda. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante puis un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant de 26 m² avec mezzanine, directement accessible depuis l'intérieur. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les atouts supplémentaires : une cave à vin et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Je vous propose cette villa familiale lumineuse entièrement rénovée de 181 m² Carrez sur une parcelle de 980 m² clôturé. Elle est orientée sud / ouest, dans un quartier résidentiel très calme. Proche de toutes commodités, les commerces, les écoles et le collège sont accessibles à pied, la station autobus avec liaison Genève est à 5 minutes. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Jura et le Mont-blanc. Ses beaux volumes, sa toiture traditionnelle équipée récemment de panneaux photovoltaïques, ses matériaux de qualité sont des atouts indéniables. Entièrement rénovée. cette villa se compose actuellement de deux appartements distincts avec entrée indépendante mais peut sans problème s'unir par un accès intérieur déjà existant. Elle se compose au rez inférieur pour la partie jour d'une pièce de vie de près de 40 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, un grand et beau dressing, une belle salle d'eau et une buanderie. Une grande cave de 10 m² complète cette première partie. Le rez supérieur se compose d'une entrée, une pièce de vie comprenant un salon salle à manger et une cuisine entièrement équipée pour une surface de 36 m² avec accès sur une seconde terrasse. Le couloir donne accès à un bureau, deux chambres avec rangements et une belle salle d'eau. Présence d'un cagibi correspondant à l'emplacement initial de l'escalier reliant les deux niveaux. C'est un bien de qualité en parfait état avec de beaux parquets en bois massif. Le mode de chauffage fonctionne avec deux poêles à pellet en supplément du chauffage électrique de base. Dans le jardin, un bel atelier de 15 m² et un cabanon pour rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 605831 ).

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à Chatillon la Palud, à 10 min de Meximieux et de sa gare, cette belle maison de caractère et rénovée avec goût. Laissez vous séduire par cette charmante maison de 150 m² habitable alliant volumes généreux et confort moderne, 3 chambres possible 4 chambres, sur un sous sol complet, l ensemble sur 1060 m² de terrain environ. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine récente et aménagée sur une terrasse, un grand salon indépendant avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux tout en ayant accès sur une belle terrasse face au soleil levant. Vous trouverez également, un wc, une salle, d'eau et la possibilité de faire facilement une chambre sur ce niveau. L'étage offre actuellement trois belles chambres, 18 m², 12 m², un dressing central de 10 m², une salle de bains, un wc. Cette propriété dispose également d'un sous sol complet offrant de multiple possibilité, atelier, stockage, garage. Cette maison est implantée sur une parcelle de 1060 m² environ comprenant un stationnement extérieur pour 3 voitures, une terrasse, un poulailler, ou un enclos pour chiens, une cabane dans un arbre. Fenêtres double vitrage en Pvc, volets bois, panneaux solaires installés par EDF en 2024 pour des économies d'énergie qui seront les bienvenues. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison rénovée en 2020 A 8 min de la gare d'Ambérieu en Bugey 22 min de la gare Lyon Part dieu. À 3 min de l école maternelle et primaire et des commerces de proximité. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2752.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : MAISON QUARTIER LE PÉCHU - BEYNOST Située dans le secteur recherché du Péchu à Beynost, principalement composé de maisons individuelles, séduit par son atmosphère familiale et son équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Dans cet environnement privilégié, découvrez cet ancien corps agricole entièrement rénové en 2015, transformé en une maison familiale développant environ 215 m² habitables. Dès l’arrivée, vous serez séduit par sa façade vitrée qui apporte du caractère à la bâtisse tout en laissant entrer une belle lumière naturelle. L’entrée dévoile un plafond cathédrale qui donne instantanément une sensation d’espace et de volume. Le regard se dirige naturellement vers la grande pièce de vie, composée d’un salon à l’atmosphère cocooning. La cuisine est ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. Ce niveau comprend également une pièce de 15 m² pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de jeux, une salle de bain avec WC ainsi qu’une chaufferie. Un accès direct à une cave de 17 m² complète cet espace, idéal aussi pour l’aménagement d’une cave à vin. Un escalier balancé sur mesure mène à l’étage où une mezzanine centrale distribue harmonieusement les espaces nuit. Le premier espace comprend deux chambres, dont une avec accès à une terrasse d’environ 20 m². Le second espace accueille une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel d’aménagement remarquable. À l’extérieur, un jardin conviviale demandant peu d'entretien, sans vis-à-vis, constitue un espace agréable pouvant également accueillir une piscine 2,5x4. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un espace de stockage extérieur. Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelle et primaire à 10 min à pied, collège à 5 minutes, commerces, supermarchés, pharmacie et services médicaux à moins de 15 min à pied. La gare TER de Beynost est accessible en 10 min à pied et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 16 min. L’accès rapide à l’A42 et à la rocade Est facilite également les déplacements vers Lyon et les environs. Elle est prête à accueillir une nouvelle histoire. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus d’informations.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE sur la commune de SAINT-JEAN-DE-GONVILLE, emplacement stratégique à 20 min de l'aéroport de Genève et à 10 min du CERN. Cette élégante demeure du XIXe siècle allie charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 306 m² dont une partie encore constructible, elle séduira les familles en quête d'espace comme les investisseurs à la recherche de rendement locatif. Elle comprend : Un logement d'environ 180 m² avec jardin et terrasse, pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine équipée ouverte, quatre chambres, deux salle d'eau, deux WC. L'étage est accessible par ascenseur ou escalier. Pièces annexes (buanderie, atelier, chaufferie, cave). Un logement d'environ 120 m², entrée avec espace bureau, cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès terrasse orientée sud-ouest, deux chambres, une salle de douche avec WC. Buanderie, et un espace de stockage. Un logement d'environ 92 m² avec cuisine équipée, un spacieux séjour, une chambre, une mezzanine, une salle de bains avec WC. Un local de rangement. Plusieurs dépendances complètent ce bien : abri voiture pour 4 véhicules, grange et cave, espace barbecue couvert. Chauffage par géothermie au sol pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Fiche Id-SIT181204 : Ravissante et lumineuse maison de village rénovée, comprenant : cuisine / séjour d'environ 38 m², cellier / buanderie, toilettes. 3 chambres en étage, dont 1 grande suite parentale avec dressing double, salle de bain avec toilettes. L'espace de vie est prolongé d'une terrasse offrant vue dégagée sur la campagne environnante. Radiateurs à fluide programmables et poêle à bois vous offrent un confort douillet et un coût raisonné. - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 07 / 2016 - Classe Energie D : 221 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 122 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses extérieurs. Édifiée sur une parcelle de 769 m² de terrain, elle offre un véritable cocon de tranquillité, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante d'environ 38 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès sur l'extérieur et d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, espace indépendant). À l'étage, on retrouve deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC qui complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis, la piscine, la terrasse et le terrain de pétanque créent un cadre de vie rare sur le secteur. Un garage double de 54 m² avec cuisine d'été vient parfaire l'ensemble. Située à La Boisse, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et accès rapide aux commodités, écoles et axes de transport. Une opportunité idéale pour votre projet immobilier sur la Côtière et ses environs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à La Boisse. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison 5 pieces 175 m² + terrain constructible de 650 m² l'agence sandra viricel vous propose cette charmante maison de style provençale située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec un vaste séjour ouvrant directement sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez de chaussée, des toilettes, et une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'extérieur, le terrain de 2780 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas d'été, les moments de détente autour de la magnifique fontaine ou l'aménagement d'un coin piscine (terrain constructible sur 650 m²) enfin, un grand garage relié à la maison par un long préau vient parfaire ce bien et, en plus d'accueillir deux voitures, permet de nombreuses possiblités de rangement. Pour visiter, astrid vacher agent commercial (ei) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Découvrez cette magnifique villa, volumes généreux et prestations haut de gamme, située dans un quartier recherché de Montmerle, offrant un cadre de vie exceptionnel et de belles prestations. La propriété propose un terrain paysager de 2 000 m² nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une superbe piscine 7x7, d'une vaste cuisine d'été, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque, d'un arrosage automatique et d'une pelouse synthétique. La villa principale, d'une surface habitable de 243 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine fermée par une verrière, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, un dressing, un salon TV et une élégante véranda de 45 m² avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace nuit. Côté dépendances, vous profiterez d'un appartement T2 de 138 m², de 7 garages (dont 3 attenants à la maison principale et 4 vers la dépendance, évolutifs), d'une cave enterrée de 20 m² et d'un caveau de réception de 40 m². Un bien rare, idéal pour recevoir et profiter d'un art de vivre unique. Excellente performance énergétique (BPE B / GES A).

Maison 5 pieces 175 m² + terrain constructible de 650 m² l'agence sandra viricel vous propose cette charmante maison de style provençale située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec un vaste séjour ouvrant directement sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez de chaussée, des toilettes, et une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'extérieur, le terrain de 2780 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas d'été, les moments de détente autour de la magnifique fontaine ou l'aménagement d'un coin piscine (terrain constructible sur 650 m²) enfin, un grand garage relié à la maison par un long préau vient parfaire ce bien et, en plus d'accueillir deux voitures, permet de nombreuses possiblités de rangement. Pour visiter, astrid vacher agent commercial (ei) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires – Arvière-en-Valromey À seulement 8 minutes de Champagne-en-Valromey, 13 minutes d'Artemare et 20 minutes de Culoz, cette maison de village au calme vous offre un potentiel rare dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 182 m² habitables, la maison est actuellement divisée en deux appartements T3 indépendants par une cloison bois, chacun doté d'une cuisine en bois massif, d'un salon-salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain ou salle d'eau. Des rafraichissements sont à prévoir. Un point de départ idéal, que vous souhaitiez occuper l'un des logements tout en louant l'autre, ou exploiter l'ensemble en investissement. Cerise sur le gâteau : des combles aménageables sur toute la surface ouvrent la possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires — en location longue durée ou saisonnière, le Valromey attire randonneurs, cyclistes et amateurs de ski de fond entre le plateau d'Hauteville, le Retord et le Grand Colombier. Côté confort, la maison est exposée sud-ouest, avec plusieurs systèmes de chauffage (pompe à chaleur, fioul, bois) pour s'adapter à toutes les saisons. À l'extérieur : un jardin d'environ 140 m² avec vue sur le Grand Colombier, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier un garage, un atelier et des caves. Un bien complet, évolutif, dans un territoire authentique — à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.